Opbrengsteigendom te koop - Jemelle VBD70603

Avenue de Ninove 68 5580 Jemelle

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70603

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue de Ninove 68 5580 Jemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable dès l’acquisition.

Le bâtiment génère actuellement 1.960 € de loyers mensuels hors charges, soit un rendement attractif et sécurisé. L’ensemble des logements est occupé, garantissant une stabilité locative immédiate.

L’immeuble est conforme aux normes incendie, un atout majeur pour un investissement serein, sans travaux ni mise en conformité à prévoir. La gestion est simple et le bien convient parfaitement tant à un investisseur débutant qu’à un profil plus expérimenté souhaitant consolider son portefeuille.

✅ 4 logements
✅ Loyers mensuels : 1.960 € hors charges
✅ Rentabilité immédiate
✅ Normes incendie conformes
✅ Aucun travaux urgents

📞 Infos et visites : Honesty Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 675 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5015 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70603 Ref. verkoper: 7274917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

331 m 1' 10'' 341 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

324 m 1' 9'' 347 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

324 m 1' 9'' 347 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

331 m 1' 10'' 341 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

241 m 2' 54''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

747 m 5' 780 m 1' 17'' 627 m 7' 747 m 9'

Laadstations

Auberge De Faune

9 km 9'

Winkels

Carrefour Market On

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 932 m 12' 1,2 km 14'

Trafic Rochefort

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rochefort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

3,1 km 3'

Musea

Musée Famenne & Art

10,2 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,1 km 2' 59''

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,5 km 29'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18,4 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22 km 24'

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market On (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Rochefort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 28 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 29 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 3 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Jean Xxiii" is 4 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen