Opbrengsteigendom te koop - Jemelle VBD70603 In optie

Avenue de Ninove 68 5580 Jemelle

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70603

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue de Ninove 68 5580 Jemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable dès l’acquisition.

Le bâtiment génère actuellement 1.960 € de loyers mensuels hors charges, soit un rendement attractif et sécurisé. L’ensemble des logements est occupé, garantissant une stabilité locative immédiate.

L’immeuble est conforme aux normes incendie, un atout majeur pour un investissement serein, sans travaux ni mise en conformité à prévoir. La gestion est simple et le bien convient parfaitement tant à un investisseur débutant qu’à un profil plus expérimenté souhaitant consolider son portefeuille.

✅ 4 logements
✅ Loyers mensuels : 1.960 € hors charges
✅ Rentabilité immédiate
✅ Normes incendie conformes
✅ Aucun travaux urgents

📞 Infos et visites : Honesty Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 675 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5015 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70603 Ref. verkoper: 7274917 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

331 m 1' 10'' 341 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

324 m 1' 9'' 347 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

324 m 1' 9'' 347 m 33'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

331 m 1' 10'' 341 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

241 m 2' 54''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

747 m 5' 780 m 1' 17'' 627 m 7' 747 m 9'

Laadstations

Auberge De Faune

9 km 9'

Winkels

Carrefour Market On

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 932 m 12' 1,2 km 14'

Trafic Rochefort

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rochefort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

3,1 km 3'

Musea

Musée Famenne & Art

10,2 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,1 km 2' 59''

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,5 km 29'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18,4 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22 km 24'

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 11 minuten."Train Touristique De Rochefort" ligt op 3 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market On (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Rochefort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", 1 minuut afstand met de auto.Institut Jean Xxiii is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen