Opbrengsteigendom te koop - La Louvière RBV26409

RUE DE BOUVY 18 7100 La Louvière

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV26409

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
RUE DE BOUVY 18 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein cœur de La Louvière, cet immeuble mixte avec garage représente une opportunité alliant visibilité commerciale et confort résidentiel. À proximité immédiate des transports en commun , commerces , écoles , lieux de divertissement , gare et axes autoroutiers , vous bénéficiez d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Surface commerciale avec belle visibilité • WC • Espace de stockage • Buanderie • Garage • Cour extérieure 1er étage – Appartement duplex (orientation Sud-Est ☀️) • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle de bain avec WC • Une chambre confortable 2e étage – Mezzanine : • Grande chambre sous une sublime charpente apparente apportant un cachet exceptionnel 🤍 Un véritable coup de cœur assuré grâce aux volumes et à la luminosité naturelle. Atout majeur : idéalement situé en plein centre-ville de La Louvière Proche de toutes commodités (commerces, transports, gare, écoles, axes autoroutiers). PEB B Électricité conforme Appartement ne nécessitant aucun travaux Prix souhaité : 255.000 € Infos et visites Merveille au Tel 064 70 98 27 Que ce soit pour un investissement, une activité professionnelle avec logement intégré ou un projet mixte, ce bien offre un potentiel remarquable au centre-ville. Informations non contractuelles

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241101006061

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26409 Ref. verkoper: 86743211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

173 m 34'' 173 m 12'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

83 m 16'' 83 m 6'' 83 m 1' 83 m 1'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

76 m 15'' 76 m 5'' 76 m 55'' 76 m 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

55 m 16'' 48 m 3'' 55 m 39'' 55 m 39''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

181 m 2' 10''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

817 m 4' 1,6 km 2' 12'' 615 m 10' 813 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,2 km 5'

Winkels

Colruyt La Louviere

497 m 1' 41'' 497 m 33'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Market La Louvière

385 m 1' 45'' 796 m 1' 19'' 385 m 5' 385 m 5'

Lidl La Louvière

504 m 2' 3'' 518 m 35'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 21'

Musea

Musée Mill

1,5 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

683 m 1' 5''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal La Louviere" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sainte-Marie" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" is 1 minuut te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt La Louviere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen