Opbrengsteigendom te koop - Wondelgem RBU94663

Sint-Markoenstraat 33 9032 Wondelgem

490 000 €

  • 1 Badkamer(s)
Sint-Markoenstraat 33 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MULTIFUNCTIONEEL PAND MET DUPLEXAPPARTEMENT In een belangrijke doorgangsstraat tussen Gent en Evergem, ter hoogte van Wondelgem, ligt dit multifuntioneel pand (LOT 5) met op het gelijkvloers een handelszaak met inkom, toonzaal, 2 bergplaatsen, keuken en toilet. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een degelijk duplexappartement. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle toestellen. Verder is er nog een badkamer met toilet en douche en 2 bureau’s. Op de tweede verdieping zijn 2 -3 slaapkamers. Renovatieplicht: ja LET OP - enkel het pand is te koop, groene arcering op metingsplan G score: D P score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 854 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

459 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251228-0003766179-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94663 Ref. verkoper: AdId:291170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein Duimpje Gent

347 m 1' 7'' 347 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

407 m 1' 17'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

407 m 1' 17'' 407 m 36'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

18 m 13''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

186 m 2' 14''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

186 m 2' 14''

Treinstations

Wondelgem

699 m 4' 560 m 52'' 573 m 7' 573 m 7'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,3 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Zone Waterlelielaan

483 m 1' 34'' 483 m 6' 483 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vroonstalledries

269 m 3'

Winkels

Colruyt Wondelgem

473 m 1' 32'' 473 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Wondelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 710 m 12' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 703 m 15' 1,2 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

13,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeeschipstraat") is 2 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Vroonstalledries".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Klein Duimpje Gent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Edugo Campus De Toren", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wondelgem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5fc6d3a3eef14e449e3b15a824fb02be.pdf

Download