Villa te koop - Juprelle VBE11868

Rue Cordémont 82 4450 Juprelle

435 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Cordémont 82 4450 Juprelle

Ben je op zoek naar Villa te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa gelegen in het rustige en charmante Juprelle biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 216 m², volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning bevindt zich op een perceel van 794 m² met een zuidwestgerichte tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het buitenaanzicht wordt versterkt door de aantrekkelijke tuin, de zwembadfaciliteit en de uitstekende oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woning is volledig voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, elektrische sectionaalpoorten, een regenwaterreservoir en een in goede staat verkerende dakbedekking. Terwijl enkele verfrissingswerken nodig zijn om het volledige potentieel te benutten, biedt deze eigendom volop kansen voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Praktisch gezien omvat de indeling onder meer een kelder met vier aparte ruimtes, waaronder twee garages die plaats bieden aan drie voertuigen in totaal – ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken die nog te moderniseren is. De directe toegang tot het terras en de tuin maakt het geheel bijzonder geschikt voor feestjes en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in elkaar overvloeien, samen met een badkamer die voorzien is van een bad, dubbel lavabo-meubel en een separe toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse D, wat rekening houdt met de huidige staat en installaties. De ligging in Juprelle combineert de rust van de landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Deze prachtige villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een geliefde buurt. Met een goede structuur en veel buitenruimte is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst — of voor diegenen die ruimte zoeken voor hobby’s of ondernemingsplannen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en de potentie van deze villa volledig te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

133 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

794 m²

Bebouwbare oppervlakte

351 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224002619

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11868 Ref. verkoper: 3265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Slins

1,4 km 6' 1 km 1' 37'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Slins

1,4 km 6' 1 km 1' 37'' 930 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4,3 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

761 m 9'

Treinstations

Liers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 22' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 48' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9 km 38' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Delhaize Liers

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3 km 21' 3,8 km 46'

Spar Glons

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Intermarché Bassenge

4,8 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

12,7 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

5,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Cordémont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Liers (6 minuten rijden), Spar Glons (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "B. C. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Cefa - Glons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liers" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

27383d3fe2e448afbf5ea6172f88a21c.pdf

Download

6ee7f4b48e874c4993f598883c657fdc.pdf

Download