Villa te koop - Lanaye VBC37538
Rue de Lanaye 37 4600 Lanaye
345 000 €
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Beschrijving
Vous cherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel entre Visé et Maastricht.
Cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye est idéale pour vous.
Son emplacement calme, à proximité du Ravel le long de la Meuse, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1980 m² avec la possibilité de construire une maison supplémentaire en seconde zone.
Le bien dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains.
Les caves sont situées au sous-sol ainsi que le garage qui est accessible par l’arrière.
Les châssis sont en bois simple vitrage et le chauffage s'effectue par convecteurs électriques.
À visiter sans tarder !
PEB: G - n °20250203022274 Toon alles Toon minder
Cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye est idéale pour vous.
Son emplacement calme, à proximité du Ravel le long de la Meuse, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1980 m² avec la possibilité de construire une maison supplémentaire en seconde zone.
Le bien dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains.
Les caves sont situées au sous-sol ainsi que le garage qui est accessible par l’arrière.
Les châssis sont en bois simple vitrage et le chauffage s'effectue par convecteurs électriques.
À visiter sans tarder !
PEB: G - n °20250203022274 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
159 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1829 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Totale grondoppervlakte
1980 m²
Diepte perceel
95 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
609 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
102835 kWh/jaar
CO2-uitstoot
157
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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