Villa te koop - Lixhe VBD66728

Rue de Liège 126 4600 Lixhe

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66728

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège 126 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze mooie villa uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van +/- 160 m² voor te stellen, gelegen aan de rand van een aangename, rustige woonwijk in een doodlopende straat. Geniet van de ruime en lichte woonkamer van +/- 64 m², drie tot vier slaapkamers en de aangename aangelegde tuin. Profiteer ten slotte van de uitstekende energieprestaties in klasse D! Ontdek deze woning zonder uitstel ! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename woonkamer van +/- 64 m² met ingerichte keuken, garage met wasruimte, stookruimte en elektrische sectionaaldeuren, terras met grind, aangename, volledig omheinde en aangelegde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, ruime kamer die momenteel open is (mogelijkheid om een kamer af te scheiden), twee slaapkamers van +/- 16 en 28 m², waarvan de kleinste met een kleedkamer (de grootste kan gemakkelijk worden gescheiden in twee mooie slaapkamers van +/- 14 m² elk door een scheidingswand), ruime badkamer (brede wastafel, bad, douche en toilet). Zolder (toegankelijk via een opklapbare trap) : grote opslagzolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 2.700 l, alarmsysteem, elektriciteit conform, regenwatertank van 5.200 l met pomp aangesloten op de toiletten en buitenkranen, bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 698 m², K.I.: 1.150 €, waterontharder. Energieprestaties : EPC-nr.: 202512230000734, EPC: D, Energiescore : 281 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 51780 kWh/jaar. AANGENAME LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

698 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51780 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66728 Ref. verkoper: 7319060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

294 m 58'' 294 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,6 km 17' 5,8 km 7' 2,8 km 55' 4,5 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

107 m 1' 17''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

5,4 km 1º 5'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,4 km 1º 5'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,7 km 15' 5,5 km 7' 1,5 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 38' 29 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Winkels

Aldi Visé

3,8 km 14' 4 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Vise

4,1 km 16' 6,7 km 7' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Lidl Oupeye

4,7 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 57' 4,8 km 57'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,9 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,3 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,8 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,3 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "N. P. Du Service Sae La Ribambelle", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 16 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

lixheruedeliege126-plans.pdf

Download

E-mail Bellen