Villa te koop - Barchon VWD14392
rue justin sauvenier 10
4671 Barchon
Ben je op zoek naar Villa te koop - Barchon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🌟 Exclusieve villa met pro ruimte • 3.335 m² 🏡🌿
🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon
Rubriek Video / Shorts en beschrijving
✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links:
🎥 Lange video met projectvoorstellingen: https://bit.ly/4lTAnPe
🎬 Korte video: https://bit.ly/41cGK7O
🌐 Virtuele rondleiding: http://bit.ly/41jg8ly
📘 Brochure (Plannen en EPB inbegrepen) : https://bit.ly/4lPtQ81
📏 Het perceel is 3.335 m² groot.
🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²:
🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte
🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes
🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²)
🌞 169 m² terrassen
🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur.
🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC.
🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen.
🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken.
♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken.
💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus.
⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters.
🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier.
📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Toon alles Toon minder
🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon
Rubriek Video / Shorts en beschrijving
✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links:
🎥 Lange video met projectvoorstellingen: https://bit.ly/4lTAnPe
🎬 Korte video: https://bit.ly/41cGK7O
🌐 Virtuele rondleiding: http://bit.ly/41jg8ly
📘 Brochure (Plannen en EPB inbegrepen) : https://bit.ly/4lPtQ81
📏 Het perceel is 3.335 m² groot.
🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²:
🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte
🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes
🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²)
🌞 169 m² terrassen
🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur.
🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC.
🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen.
🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken.
♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken.
💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus.
⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters.
🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier.
📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 970 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 309 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1966
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
504 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Zonne-energie
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3335 m²
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan