Villa te koop - Heure-le-Romain VBC42429 In optie

Rue Thier de l'Abbaye 8 4682 Heure-le-Romain

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42429

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Thier de l'Abbaye 8 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 470.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2008 avec jardin, dans le charmant village de Heure-le-Romain. En excellent état général, découvrez une construction érigée avec des matériaux de qualité, des confortables espaces de vie sur 250 m² habitables, un agréable jardin arboré ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe C. Vous apprécierez enfin sa situation calme dans un cadre résidentiel verdoyant ! Sous-sol : espace polyvalent aux nombreuses possibilités (studio indépendant, profession libérale, chambres supplémentaires), caves de rangement, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau ou chambre, spacieux living de +/- 70 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, terrasse, parkings en façade. 1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing attenant, deux chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 857 m², superficie habitable : +/- 250 m², R.C. : 1.240 €, double et triple vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20240525006988, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 57225 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 240 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

759 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

857 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57225 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42429 Ref. verkoper: 6632196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,3 km 1' 41'' 717 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

629 m 2' 5'' 629 m 1' 13'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

629 m 2' 5'' 629 m 1' 13'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

435 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,6 km 19'

Treinstations

Wezet / Visé

4,7 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 3' 19,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

12 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,4 km 34' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Lidl Oupeye

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Haccourt

2,9 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

14,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Delhaize Haccourt (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale V", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Hadelin" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Copie de Plan Heure .pdf.pdf

Download

E-mail Bellen