• 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tarcienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie villa met vier gevels is gelegen in het charmante Tarcienne, een gewilde buurt die rust en nabijheid van alle voorzieningen perfect weet te combineren. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet met wastafel, en een royale leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, inclusief oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden, biedt zowel een prachtig uitzicht als toegang tot de zonnige tuin. Verder beschikt de begane grond over een garage met automatische deur en een praktische washoek. Op de eerste verdieping treft u een nachthal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, een tweede apart toilet en een badkamer uitgerust met een hoekbad, douche en wastafelmeubel. Bovendien is er een handige bergzolder aanwezig. De naar het zuiden gerichte tuin met terras is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een betegeld, geïsoleerd tuinhuis. Voor het comfort zijn er houten dubbele beglazing, rolluiken op de begane grond, een warmtepomp voor verwarming, zonnepanelen, en zelfs een laadpaal voor elektrische voertuigen beschikbaar. Met een totale grondoppervlakte van 978 m² en de mogelijkheid om vanaf 1 oktober 2025 te betrekken, biedt deze woning veel ruimte en moderne voorzieningen. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op de geplaveide oprit. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 61 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf € 319.000. Deze woning is zonder twijfel een bezoek waard voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 949 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

978 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8590 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401000513

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56886 Ref. verkoper: 1815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

78 m 17'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

78 m 17'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 40' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

373 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

7,4 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 6' 18,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

1,9 km 2' 24''

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,6 km 12' 2,9 km 3' 2,3 km 26' 2,6 km 31'

Aldi Gerpinnes

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 44' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,1 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,6 km 18'

Kastelen

Tour Salamandre

26,7 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,3 km 18'

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op18 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gerpinnes (3 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Eoliennes", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Heure" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder