Nieuwbouw: appartement te koop - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat binnenkort beschikbaar zal zijn in een moderne en rustige residentie. Gelegen in het hart van een gewilde residentiële wijk, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, yet ruime woning met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die ruimte zoeken voor thuiswerk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts zeven woningen, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De locatie is bijzonder gunstig: het ligt halverwege tussen Belval en de grote verkeersaders, waardoor toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen moeiteloos is. Daarnaast biedt de omgeving een aangenaam leefklimaat, gekenmerkt door rust en groen, met onder andere het Gaalgebierg-park op korte afstand. Dit alles maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch vastgoedinvestering, vooral gezien de nabijheid van belangrijke faciliteiten en infrastructuur. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €575.431, inclusief BTW van toepassing. Het wordt aangeboden onder het PACTE LOGEMENT-programma, bedoeld voor klanten die in aanmerking komen voor verschillende overheidssteunmaatregelen zoals subsidies of garanties. De aankoopkosten worden beperkt dankzij de gunstige voorwaarden en de start van de bouwwerkzaamheden is gepland voor lente 2026. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en de mogelijkheid tot parkeren tegen meerprijs. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een groeiend en populair gebied. Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die zowel als woonadres als slimme investering veel potentieel biedt. Meer weten?

Deze prachtige appartementenproject in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleinschalige, hedendaagse residentie van slechts zeven wooneenheden, ligt dit appartement op een strategische locatie tussen Belval en de hoofdwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring garandeert. Het ontwerp wordt verzorgd door Beng Architectes Associés en de bouw wordt gestart in het voorjaar van 2026, waardoor je nog volop kunt inspelen op je wensen en voorkeuren. De volledige infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat betaalbaar blijft dankzij het PACTE LOGEMENT programma. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en omvat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het interieur wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een privé-cave voor extra opslagruimte. Eén van de grote troeven van dit eigendom is de buitenruimte: een privéterras en een tuin bieden een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden te ontvangen. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van €603.384, inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen en subsidies die door de Belgische overheid worden aangeboden. Bovendien is er de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid tegen meerprijs, wat het praktisch en comfortabel maakt in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. De ligging van dit project in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij het park van Gaalgebierg en andere recreatieve faciliteiten. Het onderhoudsvriendelijke karakter, samen met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie een levendige maar ontspannen levensstijl nastreeft. Met een EPC-score van A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sabrina Furini voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringstraject dat binnenkort wordt gerealiseerd in het hart van Belvaux, een veelbelovend en rustig buurtje dat volop in ontwikkeling is. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en moderne residentie met slechts zeven woningen, biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en potentieel voor toekomstige groei. Met een verkoopprijs van €402.134, inclusief BTW tegen 3%, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn prijsstelling, maar ook door de vele voordelen die het biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De bouw start in het voorjaar van 2026, waardoor kopers nog kunnen inspelen op de voordelen van de nieuwste bouwtechnieken en energetische normen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A. Dit compacte maar functionele appartement beschikt over een woonoppervlakte van 56 m², met één slaapkamer en een praktische indeling die een optimaal wooncomfort garandeert. De tweede verdieping geeft het een prettig uitzicht en een gevoel van ruimtelijkheid binnen het compacte oppervlak. Interessant is dat het appartement wordt verkocht met een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt, en dat er mogelijkheid is tot parkeren tegen een meerprijs. De locatie is strategisch: halverwege tussen Belval en de grote verkeersaders, waardoor snel toegang tot belangrijke voorzieningen en werkgebieden gegarandeerd is. Daarnaast bevindt het zich op een steenworp afstand van het Gaalgebierg-park, wat zorgt voor een aangename, groene omgeving waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenactiviteiten. Kortom, dit vastgoedproject combineert een moderne aanpak met een aantrekkelijke prijs en gunstige fiscale regelingen, zoals de ondertekening onder het PACTE LOGEMENT. Het gebied ondergaat verdere ontwikkeling met reeds lopende projecten en twee andere residenties in aanbouw, wat het potentieel voor waardestijging versterkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Belvaux, dat klaar is om uw woondromen of verhuurinvestering te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Belvaux, gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk met veel potentieel. Dit eigentijdse woonobject bevindt zich binnen een kleinschalige residentie van slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en privacy. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 56 m², biedt een praktische indeling met één slaapkamer die perfect is voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een groeiende regio. De woning wordt verkocht aan een gunstig geprijsde basis van €429.356, inclusief btw, en is ideaal voor klanten die in aanmerking komen voor verschillende overheidssteunmaatregelen zoals een kooppremie, subsidies of rentevoordelen, waardoor het aankoopproces nog aantrekkelijker wordt. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn strategische ligging, halverwege tussen de bekende locatie Belval en de hoofdwegennetwerken die de regio verbinden. Het biedt een kalme en groene omgeving nabij het prachtige Gaalgebiergpark, perfect voor recreatie en ontspanning. De locatie combineert het voordeel van een rustige leefomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en infrastructuur, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel wonen als investeren. Het externe privégedeelte en de bijbehorende privékelder maken het wonen nog comfortabeler, terwijl parkeergelegenheid beschikbaar is als optie tegen extra kosten. De verkoopprijs is inclusief 3% btw, terwijl de prijs met 17% btw op €462.875 ligt, afhankelijk van de fiscale regeling die wordt toegepast. Het ontwikkelingsproject start in het voorjaar van 2026 en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en doordachte planning, wat de waarde en het toekomstpotentieel van dit vastgoed versterkt. De wijk is reeds in ontwikkeling met twee andere gebouwen in aanbouw, wat getuigt van de aantrekkelijkheid van het project en de levendige gemeenschap die zich hier ontwikkelt. Dankzij de lage bijkomende kosten en de korte termijn tot oplevering is dit appartement een uitstekende investering of woonoptie in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke kans in Belvaux en ontdek de voordelen van wonen of investeren in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonobject in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een prijs van 659.493 euro, inclusief btw van 3% onder bepaalde voorwaarden, is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de grote verkeersassen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen naar de rest van de regio. De woning biedt verschillende voordelen die het bijzonder maken. De rustige en groene omgeving rondom het gebouw wordt gekenmerkt door een kalm en aangenaam woonklimaat, met het nabijgelegen Gaalgebierg park dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt dit appartement over een privé buitenruimte, wat extra leefruimte en privacy biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam woonproject. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven dicht bij voorzieningen en natuur. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale woonplek voor zowel gezinnen als koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans op de Belgische markt en wacht op haar nieuwe eigenaar die het potentieel van deze moderne residentie wil benutten. Aarzel niet om snel contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg, een van Europa’s toonaangevende bouwgroepen. Het betreft een volledig afgewerkt appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, en biedt een woonoppervlakte van 129,80 m². Dit stijlvolle appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan extra ruimte. Daarnaast telt het twee volledige badkamers, waaronder een badkamer en een aparte douche, en een apart gastentoilet. De indeling is ontworpen voor een vloeiende leefervaring met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonruimte. Het appartement is bovendien voorzien van een terras van 18,83 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen, en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: het is een rustige en betaalbare omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven heel comfortabel wordt. Dankzij de lift in het gebouw is er gemakkelijke toegang tot het appartement, wat de levenskwaliteit verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tegen meerprijs. Het vastgoed wordt verkocht onder het toepassingsgebied van de Belgische btw-regelgeving met een superlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.384, inclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar woonproject in de regio Belvaux. Met een EPC-certificaat van A+ garandeert dit appartement energiezuinigheid en lage energiekosten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit hoogwaardige duplex biedt alles wat moderne gezinnen of professionals zoeken in een levendige, veilige en comfortabele omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige duplex biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken in het hart van Belvaux. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van de nieuwe NEST-residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 128,07 m², aangevuld met een terras van circa 17,64 m² dat een ideaal buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren in keuze uit keramiek of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies en kwalitatieve binnendeuren. De sanitaire voorzieningen zijn van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van deze woning. De ondervloerverwarming en het dual-flux ventilatiesysteem zorgen voor een gezond binnenklimaat dat uitnodigt tot een aangenaam woongevoel. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras, drie slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte, evenals twee moderne doucheruimtes en een praktische wasruimte/bergplaats van ongeveer 8 m². Het interieur wordt gekenmerkt door aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieus woonconcept dat aansluit bij de hedendaagse eisen. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De ligging van Belvaux en de NEST-residentie biedt tal van voordelen. De locatie ligt strategisch nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, culturele centra en grote arbeidsplaatsen in de omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. De toekomstige infrastructuurprojecten zoals de sneltram verbinden Belvaux uitstekend met Luxemburg-Stad en zorgen voor een vlotte mobiliteit. Daarnaast zorgen groene zones zoals Parc Belval Nord en het culturele centrum Rockhal voor plezier en ontspanning. Hier woont u in een dynamische omgeving die volop toekomstpotentieel biedt, perfect voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel vastgoed in een bloeiend economisch knooppunt. Met een prijs van €1.308.473 inclusief kelder en optioneel parkeerplaats is deze woning een uitstekende investering of woongelegenheid in één van de meest veelbelovende wijken van het zuiden van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke duplex zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame technologieën en een uitstekende locatie. Gelegen op de 6e en 7e verdieping, beschikt dit ruime appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², met een uitnodigende terras van circa 10 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: vloeren die gekozen kunnen worden tussen parket of keramiek, strak afgewerkte muren met Variovlies, en luxe sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee moderne douches, en een praktische wasruimte of berging. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken het binnenmilieu prettig en aangenaam. Het bouwproject NEST in Belval is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat onder andere blijkt uit de classificatie van energieprestatie (EPC) referentie A. Het gebouw wordt uitgerust met high-performance ramen en beglazing, een dak vol zonnepanelen van de nieuwste generatie, een urban farm, en regenwaterrecuperatiesystemen. De afwerking binnen het appartement is van topniveau, met keuze uit vloeren, schilderwerken en sanitair dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Daarnaast is het appartement voorzien van ondervloers verwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Een bijkomende troef is de inbegrepen kelderruimte, en de mogelijkheid om een parkingplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW. Dit alles bevindt zich in een levendige wijk die volop in ontwikkeling is, vlakbij faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene ruimten. Belvaux en vooral de omgeving van Belval bieden een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij hun goede bereikbaarheid en de uitgebreide infrastructuur. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza, culturele voorzieningen zoals de Rockhal, en groene zones zoals Parc Belval Nord. De nieuwe sneltramverbinding naar Luxemburg-stad zal de mobiliteit nog verder verbeteren, zodat u in 20 tot 25 minuten in het centrum van Luxemburg bent. Bovendien brengt de nabijheid van het trein- en autobusnetwerk u snel naar andere belangrijke bestemmingen in de regio. Belval groeit uit tot een economisch centrum met grote bedrijven en onderzoeksinstellingen, wat de waarde en potentie van deze woning onderstreept. Dit maakt deze duplex niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen, maar ook voor beleggers die willen profiteren van de sterke waardestijgingen op termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te regelen. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans in Belvaux om te wonen in een kwaliteitsvol en toekomstgericht project op een toplocatie binnen België. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en u wegwijs te maken in deze veelbelovende investering. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-classificatie A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een royaal terras dat toegang geeft tot de buitenlucht. Het beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De binnenafwerking straalt zorgvuldigheid uit met keuze uit vloeren in tegels of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies schilderwerk, en kwalitatieve binnendeuren. In de badkamer vindt u sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxueus comfortniveau. Daarnaast zorgt de centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het project resides in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Belvaux is een gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en rijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. Daarnaast bevindt zich de trein- en bushalte op korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De nabijheid van het Parc Belval Nord, een uitgestrekt groen natuurgebied, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Het project ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg op slechts 22 km afstand liggen. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding versterkt de mobiliteit en maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met de nieuwe Place des Bassins vlakbij, wordt het gezellige hart van de wijk versterkt, voorzien van terrassen, winkels, evenementen en ontspanningszones die bijdragen aan het levendige sociale leven. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook inspeelt op de eisen van de hedendaagse markt. De vraagprijs bedraagt €523.896 inclusief kelder en BTW. Een binnenstaanplaats kan apart worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel en economische potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig leefmilieu, maar ook een uitstekende investering in een snelgroeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een modern en duurzaam vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een energieklasse A (EPC-referentie: A) gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime living van circa 29,58 m² is voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een terras waar u rustig kunt genieten van buitenlucht. De open keuken is praktisch ingedeeld en maakt koken en entertainment aangenaam. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een praktische wasruimte, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak van dit project, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met voorzieningen en de natuur. Belvaux ligt in een dynamisch deel van Luxemburg met diverse winkels, restaurants, scholen en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van Belval Plaza shoppingcenter, de Rockhal en het Parc Belval Nord bieden uitgebreide recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het trein- en busstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere regio's eenvoudig is. De geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad zal de mobiliteit verder verbeteren, hetgeen de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed versterkt. De prijs bedraagt €830.389, inclusief BTW, wat een competitieve investering vertegenwoordigt in deze vooruitstrevende wijk. Een extra pluspunt is dat er een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan worden bijgekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het wooncomfort volledig maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie over dit moderne appartement in Belvaux. Vraag gerust de volledige brochure aan inclusief plattegronden en aanvullende details, en zet alvast de eerste stap naar uw nieuwe woonadres in deze levendige en innovatieve omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eigendom is een modern en duurzame appartement gelegen in Belvaux, met een vraagprijs van €820.360. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een terras. Gelegen op de derde verdieping in een gebouw dat zich onderscheidt door haar energieklasse A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een hoge mate van energie-efficiëntie dankzij onder andere zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 19,46 m², die via grote ramen en toegang tot het terras het natuurlijke licht optimaal benut, en een open keuken van ongeveer 12,47 m². De slaapkamers van respectievelijk circa 13,72 m² en 13,10 m² bieden volop ruimte voor rust en comfort. Een praktische wasruimte complementeert het geheel, terwijl de badkamer voorzien is van sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Dit alles wordt verwarmd met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, en er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €76.050, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Belvaux maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Belvaux is bekend als één van de meest veelbelovende economische en onderzoekscentra van het land, met belangrijke instellingen waaronder de universiteit en diverse grote bedrijven. Het project NEST bevindt zich in het hart van Belval, een wijk die zich ontwikkelt tot een levendige, duurzame wijk waar alles binnen handbereik ligt. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, restaurants, groene zones en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het centrum Belval Plaza. De nabijheid van het openbaar vervoer is ideaal: op slechts 35 meter afstand stopt een bus en op 700 meter bevindt zich het treinstation Belval-Université, dat een snelle verbinding biedt naar Luxemburg-stad. De toekomstige aanleg van de snelle tram zal de mobiliteit verder verbeteren. Het nabijgelegen Parc Belval Nord biedt volop ruimte voor recreatie, wandelen en buitenactiviteiten. Met de autowegen A4 en A13 op korte afstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke rust, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving die volop in ontwikkeling is. Waarom wachten? Dit eigendom combineert moderne technologie, uitstekende locatie en hoogstaande afwerking en vormt zo een uitstekende investering of woonplek in Belvaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Engel & Völkers staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in het hart van België’s meest innovatieve regio. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige instapklare woning in Belvaux, een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische en snel ontwikkelende omgeving. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee smaakvol ingerichte slaapkamers. Het heeft een loggia van circa 5,81 m², die perfect is om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De grote living met open keuken bedraagt ongeveer 28,5 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met keuze uit tegel- of parketvloeren, strakke geschilderde muren en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het onderfloor verwarming systeem en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. Deze woning maakt deel uit van de indrukwekkende NEST-residentie, een grootschalig project dat zich onderscheidt door haar duurzaamheid en moderne architectuur. Het gebouw is voorzien van topklasse energieclassificatie (AAA), met innovatieve features zoals zonnepanelen van de nieuwe generatie, een stadsboerderij en regenwaterrecuperatiesystemen. Het project bevindt zich in het hart van Belval, een gebied dat primeert door zijn bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, groene zones zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en het Belval Plaza winkelcentrum. De nabijheid van het trein- en busstation, evenals de snelwegverbindingen, maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel in Luxembourg-Stad of andere delen van het land te reizen. De geplande komst van de tram zal bovendien de mobiliteit verder verbeteren. De prijs voor dit zeer complete appartement inclusief kelderruimte bedraagt €674.568, inclusief btw (3%/17%), bestemd voor hoofdverblijfgebruik. Voor investeerders is de prijs €724.566 inclusief de hogere btw-tarief. Daarnaast is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wooncomfort compleet maakt in deze levendige en vooruitstrevende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning in Belvaux biedt een uitstekende investering in een toekomstbestendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Vertrouw op onze expertise om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een vooruitstrevende omgeving. Gelegen op de zesde verdieping van een recent gebouw met energielabel A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en kwaliteit waarderen. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloeren naar keuze (tegels of parket), gespoten Variovlies-wanden, kwalitatieve binnendeuren en sanitaire voorzieningen van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De vloerverwarming en het geavanceerde ventilatiesysteem zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over twee loggia’s die samen een prachtig buitengevoel bieden en toegang geven tot het buitenleven. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar voor aankoop, wat extra gemak garandeert in deze levendige wijk. De locatie in Belvaux staat garant voor een uitstekende verbinding met alle essentiële voorzieningen: winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de Belval Campus en de toekomstige snelle tramverbinding wordt mobiliteit in dit gebied nog verder versterkt. Bovendien is het complex voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten van het vastgoed. Met een prijs van 797.130 euro inclusief kelder en optionele parking biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering in een snelgroeiend en dynamisch deel van Belvaux, maar ook een ideale thuisbasis voor wie wil genieten van een hedendaags en comfortabel leven. De ligging tussen Luxemburg-stad en andere belangrijke infrastructuren maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als bewoners die de voordelen van een bruisende wijk willen combineren met rust en groen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Belvaux, gelegen aan de prestigieuze Avenue du Blues. Dit nieuwe woonproject, NEST Belval, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en welzijn in een architectonisch innovatief kader. Het appartement, referentie RBU94948, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gestructureerd gebouw dat uit vijf verdiepingen bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 92,05 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. De indeling omvat een ruime leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, perfect om buitenleven te genieten binnen het comfort van je eigen thuis. De inrichting met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte voor een thuiswerkplek of gasten. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Twee luxueuze badkamers en een apart toilet zorgen voor extra gemak en privacy voor bewoners en gasten. De keuken is voorzien van alle nodige comfort en gemakken, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Extra gebruiksgemak wordt geboden door de lift die het appartement bereikbaar maakt vanaf de onderliggende verdiepingen. Het EPC-certificaat met A+ label bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt tot lagere energiekosten. Het is belangrijk op te merken dat de prijs van €802.510 inclusief BTW van 3% is, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties, en dat er geen parkeerplaats bij inbegrepen is. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Belvaux is gekend om zijn rustige sfeer met toegang tot groene zones en lokale faciliteiten. De omgeving combineert rust en comfort met gemakkelijke verbindingen naar grotere steden en handelscentra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Met de exclusieve korting van 15% voor eerste kopers en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit appartement een mooie opportuniteit voor wie investeert in een hedendaags en energiezuinig vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen aan de gezellige Avenue du Blues, met een prijs van 713.552 euro. Dit moderne woongelegenheid bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waardoor het een ideaal thuis is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een terras dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht in alle privacy en rust. Daarnaast omvat het appartement een moderne badkamer, voorzien van hedendaagse sanitaire voorzieningen en gasverwarming voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het appartement is uitgerust met praktische extra's die het wooncomfort verhogen. Zo zijn er twee wasruimtes die handig gebruikt kunnen worden als berging of voor huishoudelijke doeleinden. De lift in het gebouw zorgt voor makkelijk bereikbaarheid, wat vooral handig is voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet tillen. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit. Het complex is bovendien energiezuinig met een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonomgeving. De prijs vermeld, inclusief de toepasselijke btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de autoriteiten, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Er wordt geen parkeerplaats inbegrepen bij deze aanbieding, maar de centrale ligging biedt diverse opties in de nabije omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit moderne en stijlvolle appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een luxueuze woonruimte op een toplocatie in Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de innovatieve wijk Nest Belval in Belvaux, een locatie die perfect combineert luxe, comfort en welzijn. Dit moderne woningaanbod bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor u verzekerd bent van een prachtig uitzicht en veel rust. Het appartement, met een oppervlakte van 142,05 m², biedt een ruime en lichte woonruimte die naadloos aansluit op een terras, ideaal om buiten te genieten en te ontspannen. De indeling bestaat uit drie slaapkamers die over twee niveaus zijn verdeeld, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven of privégebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, twee moderne douches en een aparte toilet. De bouw is voorzien van gasverwarming en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Het prijskaartje voor deze unieke woning bedraagt €1.429.478, inclusief BTW tegen een bijzonder laag tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat deze prijs exclusief parkeergelegenheid is. Het nieuwe project Nest Belval is ontworpen om een levensstijl te bevorderen waarin luxe en welzijn centraal staan, met moderne faciliteiten en een stijlvolle architectuur. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prestigieuze woonplek. De energieprestatie van het gebouw is bijzonder gunstig met een EPC-certificaat van A+, wat betekent dat het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Daarnaast is er een lift aanwezig die het gemakkelijk maakt om naar de vijfde verdieping te gaan, wat vooral handig is voor mensen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het volledige project vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabele thuisbasis in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit slimme investeringsproject biedt niet alleen ruime woonoppervlakten en moderne voorzieningen, maar ook de zekerheid van een aantrekkelijke prijsstelling door de lage BTW-tarief. Wacht niet te lang—een woning van deze kwaliteit en stijl is snel gewild op de markt. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een exclusieve locatie binnen het prestigieuze project NEST Belval. Met een vraagprijs van €698.330 biedt deze moderne woonruimte een uitstekende combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Dit appartement, nummer 507, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en gebruiksgemak te garanderen, waaronder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Bovendien is er toegang tot een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De leefruimte van dit appartement is bijzonder licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die toegang bieden tot een terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellig buiten zitten, terwijl je toch in alle rust woont. De open keuken en ruime woonkamer maken van deze woning een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het appartement wordt aangeboden inclusief de toepasselijke BTW van 3%, wat voordelig is voor kopers die in aanmerking komen onder de voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Het is belangrijk te vermelden dat er geen parkeerplaats inbegrepen is bij deze aankoop, maar de centrale ligging en de voorzieningen in het complex bieden een hoog wooncomfort. De ligging van het appartement in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar grotere steden en faciliteiten. Het project NEST Belval belooft een levendige en dynamische omgeving die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt u alle voordelen van een nieuwbouwproject met hoge energieprestatie (EPC A+). Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod wacht op u; aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexwoning gelegen in Belvaux, een uniek vastgoedproject dat luxe en welzijn combineert in een innovatieve omgeving. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 128,07 m² die perfect is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning terwijl u geniet van het uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingsniveaus, wat flexibiliteit en privacy garandeert voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee moderne douches en een apart toilet aanwezig, evenals twee praktische wasruimtes die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift die zorgt voor comfort en toegankelijkheid op elke verdieping. De gasverwarming biedt efficiënte energiebesparing en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement. Het project NEST Belval staat bekend om zijn innovatieve aanpak waarbij luxe wordt gecombineerd met welzijn, op een locatie die zich kenmerkt door rust en groen, maar toch dicht bij de voorzieningen van Belvaux. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1.308.473, inclusief btw aan het zeer gunstige tarief van 3%, onder voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Let op dat er geen parkeergelegenheid inbegrepen is bij deze prijs, maar de locatie biedt tal van andere faciliteiten en gemakkelijke verbindingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een groeiende regio met veel potentieel. Belvaux biedt alle voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Een uitstekende investering in een dynamische omgeving die zowel rust als levendigheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bijzondere duplex te bieden heeft. Elke dag in dit luxe appartement genieten van comfort en kwaliteit is nu binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op een toplocatie in Belvaux, met een exclusieve prijs van €1.266.008. Dit moderne en volledig afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van 118,32 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor een comfortabel en ruim leefcomfort wordt gegarandeerd. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een stijlvolle en lichte leefruimte die recht geeft op een riante terras, ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is uitgerust met twee moderne badkamers en aparte wasruimtes, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De indeling van dit duplex combineert praktische elementen met hedendaags comfort. Naast de ruime woon- en slaapvertrekken omvat het appartement ook twee praktische bergruimtes en wasruimtes, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een hedendaagse uitstraling, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit project is uniek door zijn combinatie van luxe, comfort en een innovatieve woonomgeving die inspelen op de moderne levensstijl. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Belvaux dat zowel comfort als stijl uitstraalt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve duplex biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Met de actuele prijs en de aantrekkelijke voorwaarden, inclusief de mogelijkheid tot gunstige btw-tarieven onder bepaalde voorwaarden, is dit uw ideale nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uitstekende investering binnen een modern en duurzaam résidentieel project. Gelegen in het hart van de levendige en veelbelovende wijk Belval, biedt dit eigendom een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en een strategische locatie. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een waardevolle belegging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van lift en moderne voorzieningen. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met sanitaire voorzieningen, een apart toilet, een praktische wasruimte en een loggia van ongeveer 5,27 m² die toegang biedt tot de buitenlucht en het uitzicht. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals vloeren in tegels of parket naar keuze, verfwerk met Variovlies en sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch, en Hansgrohe. Het comfort wordt versterkt door onderfloor verwarming en een ventilatiesysteem met dubbelstroom, wat zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Belvaux, en specifiek het project Belval, is bekend om zijn dynamische karakter en vooruitstrevende stedelijke ontwikkeling. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse voorzieningen zoals supermarkten, het winkelcentrum Belval Plaza, scholen, en culturele hotspots zoals de Rockhal concertzaal. Het openbaar vervoer is uitstekend verbonden: slechts 35 meter van de bushalte en 700 meter van het treinstation Belval-Université. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A4 en A13 maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s bijzonder eenvoudig. Het toekomstige tramnetwerk zal bovendien de mobiliteit verder optimaliseren, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel residentieel gebruik als voor beleggers. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €588.289 inclusief btw voor dit kwaliteitsvolle appartement inclusief één garageplaats. Een extra parkeerplaats in de ondergrondse parking kan eveneens worden aangekocht voor €76.050 inclusief btw. De bouw van het project wordt gepland voor voltooiing eind 2028, waardoor u nog volop de gelegenheid heeft om uw investering te plannen of te genieten van uw nieuwe woning in een groeiende, innovatieve omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis in een uitzonderlijke omgeving, maar ook een slimme investering in de toekomst van Belvaux. Meer weten?