Appartement te koop met 2 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt dit eigendom over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, perfect voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", die nog in aanbouw is, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en aandacht voor gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming systeem, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift die toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenfaciliteiten en de inbegrepen parkeermogelijkheden. Het appartement beschikt over een balkon van 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. Bovendien zijn er twee garages beschikbaar — een binnenparkeerplaats en een privé garage — waardoor parkeermogelijkheden optimaal worden benut. Een aparte kelderruimte van 10,5 m² biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het opslaan van seizoensgebonden items of andere benodigdheden. De afwerking en voorzieningen zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken zonder extra renovaties. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden plek in Noord-Luxemburg. Het dorp ligt strategisch aan de grens tussen de regio’s Oesling en Gutland, met talrijke wandel- en fietsroutes die het landschap verkennen en ontspanning bieden in de natuur. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over enkele kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten in nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) kunnen bewoners vlot reizen naar andere delen van Luxemburg en Brussel. De regio staat bekend om haar vele sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een sportcentrum, tennisbanen, wandelroutes en het historische kasteel dat nu het gemeentelijke administratiekantoor herbergt. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een gebied dat volop in ontwikkeling is en een hoge levenskwaliteit biedt. De appartementen worden verkocht met btw en zijn klaar voor bewoning volgens het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bij interesse of voor meer informatie over dit unieke vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige appartementen bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Dit moderne vastgoed biedt u een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitnodigende leefomgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 85 m², is zorgvuldig ontworpen en omvat twee sfeervolle slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een modern uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor diverse bewoners. Praktisch gezien worden de bewoners voorzien van twee garages en een ruime kelder van 10,5 m², wat voldoende opslagruimte biedt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het appartement voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid en lage lopende kosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw en kosten voor het appartement zelf. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A7-route, die snel toegang biedt tot Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 km afstand. De veilige en goed verbonden ligging wordt versterkt door de nabijgelegen bushaltes en het treinstation in Ettelbruck, dat slechts 1,5 km van de residentie ligt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en secundaire onderwijsinstellingen in Diekirch en Ettelbruck. De regio rond Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatieve activiteiten en natuurlijke attracties, zoals wandel- en fietspaden door het groene landschap en het historische kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Voor wie actief wil blijven, zijn er sportfaciliteiten zoals een tennisbaan, voetbalvelden en vismogelijkheden bij het Mechelsbach-meer. De hoogwaardige infrastructuur, gecombineerd met de rust en schoonheid van de natuur, maken dit vastgoed een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke appartement; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, bevindt dit hoogwaardig afgewerkte vastgoed zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg," die binnenkort zal worden gerealiseerd. Dit moderne appartement van ongeveer 97,66 m² biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het biedt een ruime indeling met een living met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Bijkomend beschikt het over een indrukwekkend terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor extra gemak zijn er twee parkeermogelijkheden inbegrepen: een ondergrondse parkeerplaats en een privé garage. Dit alles maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in deze rustige en groene omgeving. De locatie van dit appartement is een groot pluspunt. Erpeldange-sur-Sûre ligt in de noord-oosthoek van Luxemburg, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in de "In der mittelsten Gewan" verkaveling, met directe toegang tot de snelweg A7 (Route du Nord), waardoor steden als Kirchberg binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast liggen de nabijgelegen steden Diekirch en Ettelbruck op slechts 6 en 10 minuten rijden, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot diverse winkels, restaurants, medische voorzieningen en scholen. Erpeldange-sur-Sûre is niet alleen een rustige plek om te wonen, maar ook een ideaal uitgangspunt voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen dankzij de vele wandel- en fietsroutes rondom de regio. Het dorp beschikt over een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen, voetbalvelden en zelfs een historisch kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. In de nabijheid vindt u verschillende scholen, van basisschool tot middelbare scholen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. Met een vraagprijs van €878.779 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Het appartement voldoet aan moderne normen met energieklasse EPC A, gasverwarming en faciliteiten voor mindervaliden. De omgeving combineert het beste van natuurlijke rust en praktische voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters, gezinnen als beleggers. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek vastgoedproject dat alle verwachtingen overtreft. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan het rustige adres 4, Rue Dr Louise Welter. Met een vraagprijs van €696.448 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van comfort en locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 76 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie 'Heirensbierg'. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne inrichting met gasverwarming, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast is er een garage met één parkeerplaats inbegrepen, en een kelder van 11 m² voor extra opslagruimte. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woongelegenheid in een rustige, goed verbonden omgeving. De indeling van het appartement wordt gekenmerkt door een open living met keuken, die ruimte biedt voor gezellige bijeenkomsten en comfortabel dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot een westgericht balkon van 8 m², waar u tijdens de warme zomermaanden kan genieten van de namiddag- en avondzon. De praktische ligging in Erpeldange-sur-Sûre zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met directe toegang tot de A7 Route du Nord die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. Binnen korte afstand vindt u diverse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, apotheken en medische centra in Ingeldorf en Diekirch. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes rondom de regio, waardoor het een ideale omgeving is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt daarnaast vele extra's: sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbaan, evenals het historische kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Op slechts enkele minuten rijden bereikt u de treinstations in Ettelbruck en Diekirch, die verbinding bieden naar Luxemburg Stad en andere grote steden. Verschillende scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie ook bijzonder geschikt is voor gezinnen. Door de gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer bent u snel verbonden met de rest van het land en het buurland. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving, is dit een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en een goede ligging in Luxemburg. Gevestigd aan 4, Rue Dr Louise Welter, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de veelbelovende residentie "Heirensbierg", die op een terrein van 28,58 are wordt gebouwd. Het appartement, met een oppervlakte van 74,43 m², biedt een slimme indeling en hedendaagse voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst valt de rijke lichtinval in de ruime living met open keuken op, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit hier heeft men toegang tot een westelijk georiënteerde balkon van 8,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, waarbij aandacht is besteed aan praktische details zoals een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Een extra troef is de inbegrepen garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is, én dat het appartement compleet is uitgerust met lifttoegang en faciliteiten voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en economische werking garandeert, terwijl het EPC-attest op energie-efficiëntie wijst met referentie A. Deze combinatie van hedendaagse bouwtechnieken en gebruiksvriendelijkheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen inspelen op de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Gelegen in een groene omgeving, biedt Erpeldange-sur-Sûre een rustige leefomgeving met talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, visgelegenheden en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen voor alle leeftijden, supermarkten en gezondheidszorgcentra onderstreept het wooncomfort. Daarnaast beschikt het dorp over goede verkeersverbindingen, met snelle toegang tot de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad en omliggende steden, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) zorgt voor extra mobiliteit. Met een prijs van €694.630 inclusief btw biedt dit appartement een eersteklas investering in een aantrekkelijke regio met volop groeipotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt u de kans om te investeren in uw toekomstige thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen aan het adres 8, Rue Dr Louise Welter, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de spraakmakende residentie “Heirensbierg”. Dit appartement biedt een slimme indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime badkamer met douchecabine. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename sfeer en maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon van 8,5 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Daarnaast wordt het verkocht inclusief een garage en een ondergrondse parkeerplaats, essentiële voorzieningen in deze regio waar parkeerproblemen zelden voorkomen. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,51 m², wat extra opbergruimte biedt. Het modern afgewerkte interieur is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt. De woning valt onder energielabel EPC A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gezien de gunstige prijs van €694.630,-, inclusief btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of privéwoning. De locatie van dit appartementsgebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse scholen, winkels en gezondheidsfaciliteiten te vinden zijn. De regio staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omliggende landelijke landschappen. Met goede verbindingen via de snelweg A7 en nabijgelegen treinstations is de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Ook op het gebied van mobiliteit wordt deze locatie uitstekend bediend dankzij de lokale busdiensten en innovatieve elektrische deelmobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de fraaie résidence «Heirensbierg», die zich bevindt op een perceel van 28,58 are. Het appartement, referentie B 0-04, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verzorgd thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Bijkomend is er een terras van 26,0 m² en een privé tuin van 15,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage en een binnenparkeerplaats, en beschikt over een kelder van 10,44 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige, landelijke karakter en is strategisch gelegen op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) zorgt voor een goede toegang tot lokale voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar mooie wandel- en fietsroutes, zoals de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen. Bovendien is de toegang tot de snelweg A7 vlot, waardoor Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 kilometer te bereiken is. In deze omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €820.520, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw en de moderne afwerking die u mag verwachten bij deze nieuwe residentie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met uitstekende mobiliteitsverbindingen en volop voorzieningen. Aarzel niet om deze uitnodigende woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie “Heirensbierg” te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Het appartement B 0-02, met een woonoppervlakte van 97,66 m², combineert praktische indeling met stijlvolle afwerking en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van een stijlvolle terras van 21,5 m² en een groene tuin van 60,5 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één binnenparkeerplaats, een garage en een kelder van 10,52 m², wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De prijs bedraagt € 928.779,- (BTW 17%), inclusief alle bijkomende kosten voor investering, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een modern appartement in de regio. Gelegen in het hart van Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie binnen het nieuwe woonproject “In der mittelsten Gewan”, op een terrein van bijna 3 hectare. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijk karakter met vele wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen, en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en gezondheidszorg in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De regio maakt deel uit van de “Nordstad”, het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom Luxemburg, en biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad en andere grote steden. De openbaar vervoer mogelijkheden, waaronder de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck en regelmatige busdiensten, maken mobiliteit eenvoudig en comfortabel voor bewoners. Kortom, dit project biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement met moderne voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen en energiezuinige EPC-certificering, maar ook de voordelen van wonen in een groene, veilige en goed verbonden regio. Of u nu op zoek bent naar een slimme investering of een comfortabele woning voor de toekomst, dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre combineert functionaliteit, comfort en een fraaie locatie. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe "Heirensbierg" residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne faciliteiten en een uitstekende ligging combineert. Met een oppervlakte van 100,20 m² biedt dit immobiel een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 9 m². Dit privébuitenruimte is perfect voor ontspanning, genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine zithoek. Daarnaast wordt er één binnenparkeerplaats en een garage aangeboden, samen met een ruime kelder van 12,48 m². De woning is voorzien van een lift, toegankelijke voor mindervaliden en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-referentie A. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich bevindt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, in het noord-oosten van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Dankzij de nabijheid van de N7 route en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend: de dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck, waar ook diverse bushaltes zich bevinden met regelmatige lijnen zoals 512, 518, 543, 550 en 552. Deze netwerken verbinden de regio met belangrijke steden waaronder Diekirch en Luxembourg City, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel wordt. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiegebieden binnen korte afstand. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen, mede dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het fraaie landschap. Het prijskaartje voor dit kwaliteitsvolle vastgoedbedrag bedraagt €881.834 inclusief btw, waarmee dit appartement zich positioneert als een stijlvolle investering in een groeiende regio van Luxemburg. Gezien de moderniteit, de gunstige ligging en de hoogwaardige voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel eigendom als investering. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed verbonden appartement in het hart van Luxemburgs groene parel, Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer – neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw woon- of investeringsplannen kan vervullen! Meer weten?

Deze moderne stadswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maakt dit appartement deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die momenteel in aanbouw is en op een kleinschalig, kwaliteitsvol project gericht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte toiletruimte. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer met geïntegreerde keuken, die optimaal benut wordt voor gezelligheid en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een balkon van 9 m² waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van het buitenlucht, en een praktische berging voor extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het tot een zeer comfortabel en toekomstgericht vastgoed maakt. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage en een interne parkeerplaats, wat bijzonder handig is in de regio. De totale oppervlakte van de woonruimte en de aanwezige voorzieningen maken deze woning geschikt voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in de groeiende regio rond Erpeldange-sur-Sûre. Het gebouw is klaar voor bewoning onder het EPC-label “A”, wat wijst op een energiezuinig ontwerp met lage energiekosten. De locatie biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid: de A7 Route du Nord ligt vlakbij, waardoor het centrum van Luxemburg-Stad in slechts 30 minuten bereikbaar is. De nabijheid van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het lokale cultureel aanbod draagt bij aan een comfortabele levensstijl. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. De gemeente omvat meerdere dorpen en maakt deel uit van de “Nordstad”, een van de belangrijkste groeikernen van het Groothertogdom Luxemburg. Dit biedt bewoners niet alleen rust en ontspanning, maar ook goede verbindingen met de omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die op enkele minuten rijden liggen. De regio wordt gekenmerkt door haar uitgebreide netwerk van wandel- en fietswegen, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van het landschap. Met een rijk aanbod aan scholen, sportclubs en lokale winkels is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woonkans in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede verdieping aan Porte des Ardennes 37 in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische indeling met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte die aansluit op een balkon, en een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. De badkamer, voorzien van douche en toilet, evenals de praktische wassituatie, maken het geheel compleet. Daarnaast krijgt u een eigen kelderruimte in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. Buiten bevindt zich een gemeenschappelijke tuin en een privé parkeerplaats, die zorgen voor extra comfort en ontspanning in de groene omgeving. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout uit 2003, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in de mate van mogelijk voor een energieklasse F/G certificaat. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor alle bewoners. De lichte afwerking met tegel- en laminaatvloer zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en groene omgeving, terwijl het nabijgelegen Ettelbruck gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze aantrekkelijke duplex wordt momenteel niet verhuurd en biedt voor nieuwe eigenaars of investeerders een uitstekende gelegenheid om meteen te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding gunstig maakt gegeven de locatie en faciliteiten. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, en biedt zo een unieke kans in de markt. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Erpeldange-sur-Sure combineert moderne elegantie met functionele luxe en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 134 m², volledig gerenoveerd in 2023, straalt deze woning een harmonieuze mix uit van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp, waarbij gebruik is gemaakt van nobele materialen zoals massief houten parket, designverlichting en op maat gemaakte meubels. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime zolder die eventueel kan worden ingericht als hobby- of werkruimte, en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen om comfort en gemak te maximaliseren. De open keuken met aangrenzende eetruimte en toegang tot een mooi terras maken het een perfecte plek voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avonden. Daarnaast zorgen triple beglazing, elektrische rolluiken en slimme verlichting voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische voorzieningen maken dit duplex tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed. Een garagebox, een privékelder en een aparte berging bieden voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de lift het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. Het volledige meubilair en de hoogwaardige apparatuur maken dat dit appartement klaar is voor intrek, zonder zorgen over extra inrichtingskosten. De centrale ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen bijdraagt aan een comfortabel leven. Het gebruik van een mazoutverwarming en het EPC-certificaat (F) geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis dat modern comfort combineert met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit duplex een exclusieve kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de mogelijkheden om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken en ervaar de combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit appartement zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefruimte in een rustige regio. Met een verkoopprijs van 881.834 euro biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een privatieve terras en balkon aanwezig, die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met een eigen garage en parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking is van hoge kwaliteit, en er bestaat de mogelijkheid tot interieuraanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Het project “Heirensbierg” wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgerse vastgoedontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Deze eigentijdse residentie is gebouwd in een omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alles wat nodig is, zoals winkels en scholen, snel bereikbaar zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het interieur van dit appartement straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig afgewerkte ruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. De ruime living is zeer licht, dankzij grote raampartijen die een mooie verbinding met het buitenleven bieden. De open keuken, die niet bij de prijs inbegrepen is, kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en vereist slechts minimale renovatie tijdens de verdere bouwfase. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. Het volledige appartement is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage maandelijkse kosten en een duurzame levensstijl. Buiten de woning vindt u een privatieve terras en balkon, perfect voor ontspanning of kleine tuinmomenten. Bovendien beschikt u over een eigen garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en stijlvol appartement in Erpeldange-sur-Sûre, vormt dit project een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², waardoor het een ruime en praktische leefruimte garandeert. Gelegen in de wijk Rue Dr Louise Welter, combineert dit pand functionaliteit met esthetiek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne badkamer met douche. De open leefruimte omvat een comfortabel zitgedeelte en een keuken die, hoewel niet inbegrepen in de prijs, de mogelijkheid biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Een terras en een privétuin maken het buitenleven aangenaam en bieden een perfecte plek om te genieten van de frisse lucht. Het vastgoed wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Bij het appartement hoort een private kelder en twee garages, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners om hun voertuigen te parkeren en opslagruimte te benutten. Het gebouw zelf is ontworpen door de gerenommeerde Luxembourgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun luxe projecten en aandacht voor energie-efficiëntie, met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) label dat garant staat voor minimale energieverbruik. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en privacy in een rustige omgeving. De prijs van €878.779 inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en het exclusieve karakter van dit project. Voor meer informatie, details van de plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B immobilien via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne residentie in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en duurzaamheid naadloos combineert. Deze hoogwaardige appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een gezellige badkamer/douche. De open indeling van de woonkamer, gecombineerd met een open keuken, zorgt voor een ruime en frisse sfeer waarin dagelijks comfort centraal staat. Daarnaast beschikt het over een privé terras of balkon, waar u in alle rust buiten kunt genieten. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, wat de praktische kant van uw wooncomfort onderstreept. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze residentie tal van voordelen op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie garandeert snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De architectuur van het gebouw straalt moderniteit en elegantie uit, met strakke afwerkingen en hoogstaande afwerkingsnormen. Bovendien is het energieconcept gericht op hoge prestaties met een NZEB-classificatie, wat betekent dat het appartement niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook zeer energie-efficiënt en milieuvriendelijk. De exclusieve buitenruimtes, zoals het terras en het balkon, bieden extra leefruimte en privacy en maken het wonen hier nog aangenamer. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre bedraagt 872.913 euro, inclusief de toepasselijke btw. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een modern en luxueus appartement in een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie, uitgebreide plannen en het volledige dossier kunt u contact opnemen met onze makelaars. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw woonwensen te realiseren in dit prachtige project. Dit is uw kans op comfortabel en duurzaam wonen in een representatieve residentie die alles biedt wat u zoekt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen aan 6, Rue Dr Louise Welter, biedt dit riante vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², uitstekend verdeeld over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Het appartement is onderdeel van de prestigieuze residentie "Heirensbierg", ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgerse projectontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om zijn kwalitatieve en duurzame bouwprojecten. Het appartement beschikt over een privé tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, aangevuld met een privé kelder en een binnenparkeerplaats. Bovendien is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede garage, wat extra gebruiksgemak biedt. De afwerking en het afwerkingsniveau van deze woning voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en zorgen voor een stijlvol en comfortabel woongevoel, waarbij de moderne architectuur en de aandacht voor detail duidelijk zichtbaar zijn. De residentie onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zich richt op het minimaliseren van energieverbruik en maximale duurzaamheid. De ruime buitenruimtes zijn goed gericht en bieden private, goed onderhouden terrassen en tuinen die een oase van rust en privacy vormen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien een uitstekende combinatie van rustige natuur en toegankelijke voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen en vervoerverbindingen, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met gemak. De prijs voor dit luxueuze appartement bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, onder de voorwaarden van een hoofdverblijfplaats. Interessant? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie, de volledige documentatie en het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod combineert modern design, duurzaamheid en een prachtige locatie — ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit in België of Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze résidence « HEIRENSBIERG », ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promoteur Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74,50 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt aangevuld met een privé balkon, een kelderruimte, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort. De hoogwaardige afwerking en de energieprestaties (NZEB-norm) maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en vervoer snel bereikbaar zijn. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden hoogwaardige afwerkingen, gecombineerd met moderne architectuur en functionaliteit. Het feit dat de keuken niet inbegrepen is in de prijs biedt kopers de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 694.630 euro, inclusief btw onder voorwaarden voor hoofdverblijf. Geïnteresseerd? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie, het verkrijgen van gedetailleerde plannen of een bezoek ter plaatse. Dit project combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie in een harmonieuze setting, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie vormt in deze rustige Luxemburgse streek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en uw droomappartement in Erpeldange-sur-Sûre werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij de indeling hoort een gezellige living met open keuken, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Vanuit de grote terras kunt u genieten van buitenleven in privacy, terwijl de ruime kelder voldoende opbergruimte biedt. Daarnaast wordt één parkeerplaats binnen de residentie meegeleverd, wat het gemak voor bewoners maximaliseert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is, en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zoals rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €881.834 inclusief btw, wat een concurrentiële investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke locatie, is dit appartement een uitstekende keuze. De combinatie van moderne voorzieningen, ruime indeling en rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat perfect aansluit bij uw woonbehoeften en levensstijl in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime appartement gelegen in de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 100 m², perfect ingedeeld voor een comfortabel woonleven. Bij de aankoop krijgt u een volledig uitgeruste woning met een inkomhall die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een badkamer met douche, en een apart gastentoilet. Het grote terras is ideaal om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder extra opslagruimte biedt. Bovendien wordt er een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig gebouw, en de lift maakt het gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. De ligging van het project in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze residentie is nog in aanbouw en bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonomgeving. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een natuurlijke en rustige omgeving, perfect voor liefhebbers van natuur en outdoor activiteiten, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en ontsluitingswegen het wonen heel comfortabel maakt. Het project combineert moderne architectuur met functioneel design, waardoor het zich perfect situeert voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van de landelijke charme zonder in te boeten op comfort en faciliteiten. De ligging binnen de regio biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Deze aantrekkelijke investering wordt aangeboden tegen een prijs van €881.834, inclusief BTW, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en voorzieningen van het project. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investeringsmogelijkheid in de Vlaamse regio, dit appartement combineert moderne wooncomforten met een prachtige locatie in Erpeldange-sur-Sûre. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van 98 vierkante meter bevindt deze woning zich op de gelijkvloerse verdieping van de recente residentie "Heirensbierg", een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De indeling omvat een praktische inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. De grote terras biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er één parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort volledig maakt, vooral voor wie waarde hecht aan gemakkelijk parkeren. De residentie "Heirensbierg" bestaat uit in totaal 29 eenheden, waaronder appartementen en studio's, en wordt gekenmerkt door moderne afwerking en gebruiksgemak. Het ligt in een rustige omgeving in Erpeldange-sur-Sûre, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook uitstekend bereikbaar voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt aangeduid met referentie A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor gebruik en biedt comfort voor het hele jaar door. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €878.779, inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand en recent gebouwd appartement gaat in een aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in Erpeldange-sur-Sûre, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid combineert een gunstige ligging met een uitstekende afwerking en tal van praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze bijzonder mooie woning. Meer weten?