Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2004, biedt een woonoppervlakte van 138 m² en combineert functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Het grote, heldere woon- en eetgedeelte onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht dat via grote ramen binnenstroomt, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een grote terrasruimte, perfect voor buitenleven en gezellige zithoeken. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het terras, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Op de tweede verdieping vindt u een ruime mezzanine die uitkijkt op de woonkamer, ideaal als extra lounge of werkruimte. Verder zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en een WC, waardoor alle comfortvoorzieningen aanwezig zijn. De praktische voorzieningen omvatten een kelder en een grote privéparking in de ondergrondse garage, plus extra parkeerplaatsen voor bezoekers voor de deur van het gebouw. Dit appartement bevindt zich in het gewilde Steinfort, een gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving, maar ook haar goede bereikbaarheid. Met een bushalte voor de deur en slechts vijf minuten wandelen naar het treinstation van Kleinbettingen is het vervoer geen enkel probleem. Winkels, diensten en snelwegen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De vraagprijs bedraagt €970.000, zonder BTW en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze instapklare woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over twee badkamers en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verdere energiebesparingen mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie, biedt dit appartement in Kleinbettingen een zeldzame combinatie van ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans mag u niet laten voorbijgaan! Meer weten?
Open Immovlan