Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 26)

Dit studio-appartement van 35,65 m² biedt comfort en moderniteit, strategisch gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in Luxemburg-Stad. De ruimte is zodanig ontworpen dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken, die fungeert als het kloppend hart van de woning en baadt in natuurlijk licht. De moderne en elegante badkamer is functioneel ingericht en het entreehal heeft ingebouwde opbergruimte voor een georganiseerde dagelijkse routine. Voor het nodige comfort in het dagelijks leven is het appartement voorzien van gasverwarming en een lift in het gebouw. Er is ook een ruime kelder beschikbaar, die extra opbergruimte biedt. De wasruimte zorgt ervoor dat huishoudelijke taken gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd. Een extra pluspunt van dit appartement is het balkon, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De ligging van dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buurt met uitstekende verbindingen, dicht bij het stadscentrum. Het appartement is een uitstekende keuze voor een pied-à-terre, een eerste aankoop of een slimme investering voor verhuur. Parkeren is beschikbaar tegen een meerprijs van €75.000, maar de kelder is bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het veelzijdige karakter van deze woning. Meer weten?

Dit appartement van 46,88 m² biedt een perfecte combinatie van comfort en moderniteit op de eerste verdieping van de residentie "Le 25" in het hart van Luxemburg-stad. Het appartement is ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten en beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, die baadt in natuurlijk licht. De moderne douchekamer en een hal met ingebouwde opbergruimte zorgen voor gemak en organisatie in uw dagelijkse leven. Met één slaapkamer is dit appartement uitermate geschikt als pied-à-terre, voor starters of als slimme investeringsmogelijkheid. Een extra troef is het balkon waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte en het gebouw beschikt over een lift voor uw comfort. De strategische ligging van het appartement in een rustig en goed verbonden gebied biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg-stad. Dit zorgt ervoor dat u dicht bij alle voorzieningen bent, terwijl u toch geniet van een serene woonomgeving. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar indien gewenst tegen een meerprijs. Meer weten?

Dit prachtige appartement met 1 slaapkamer en een oppervlakte van 55,50 m² is gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Le 25" in het hart van Luxemburg-Stad. Het appartement is ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten en biedt een helder en luchtig leefgedeelte met een open keuken, die badend in natuurlijk licht het kloppende hart van de woning vormt. Verder beschikt het over een moderne en elegante doucheruimte en een inkomhal met ingebouwde opbergruimte voor een goed georganiseerde dagelijkse routine. Een balkon biedt extra ruimte om buiten te ontspannen. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een eerste aankoop of een slimme verhuurinvestering. Gelegen in een rustige, maar uitstekend verbonden buurt, bevindt u zich op slechts een steenworp afstand van het centrum, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. De locatie biedt het gemak van stedelijk leven, gecombineerd met de rust van een minder drukke omgeving. Een kelder is inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt voor persoonlijke bezittingen. Voor degenen die behoefte hebben aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor € 75.000 exclusief belastingen. Het gebouw is voorzien van een lift en het energieverbruik is efficiënt met een EPC-referentie van A+. Verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan de moderne en comfortabele leefomgeving die deze woning biedt. Meer weten?

Te koop: een charmante studio van 39,42 m², gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in de stad Luxemburg. De studio is slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte en beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en wordt overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast is er een functionele, moderne badkamer die elegantie uitstraalt, evenals een hal met ingebouwde opbergruimte voor een goed georganiseerde dagelijkse routine. Buiten biedt de studio een privéterras en een tuin van 24 m², wat een zeldzaam luxe is in het stadscentrum en perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Deze buitenruimtes maken het appartement tot een ideale keuze voor een pied-à-terre, een eerste aankoop of een slimme investering voor verhuur. De locatie in een rustige en goed verbonden wijk op korte afstand van het centrum maakt het nog aantrekkelijker. Bij de verkoop is een kelder inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Voor degenen die behoefte hebben aan parkeergelegenheid, is er de optie om een parkeerplaats aan te schaffen voor een meerprijs. Deze eigenschap combineert modern comfort met stedelijke luxe, en biedt alles wat je nodig hebt voor een praktisch en stijlvol leven in Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze charmante studio van 34,88 m² biedt een combinatie van comfort en moderniteit en is gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in de stad Luxemburg. Het appartement beschikt over een slimme indeling, met een lichte woonruimte en een open keuken die de kern van het dagelijks leven vormt. Verder is er een moderne en elegante badkamer met douche, en een praktische inkomhal met ingebouwde opbergruimte voor een georganiseerde woonervaring. Een van de opvallendste kenmerken van deze studio is de aanwezigheid van een terras en een tuin van 19 m², wat in de stad een ongekende luxe biedt voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. De ruimte is ideaal als pied-à-terre, eerste aankoop of een slimme investering voor verhuur. De studio ligt in een rustige, goed verbonden buurt op slechts een steenworp afstand van het centrum van Luxemburg. Verder behoren tot het gebouw faciliteiten zoals een lift en is er een privékelder inbegrepen voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor €75.000 extra. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-referentie van A+. Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele studio-appartement van 39,42 m², gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in het hart van Luxemburg-stad. De studio is ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter en biedt een heldere woonruimte met een open keuken. De ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele en elegante douchekamer en een handige entreehal met ingebouwde opbergruimte. Een van de opvallende kenmerken van deze studio is de aanwezigheid van een terras en een tuin van 18 m². Deze buitenruimtes vormen een zeldzame luxe in de stad en bieden een perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er nog een kelder en wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak van deze woning. Gelegen in een rustige en goed verbonden buurt, is deze studio ideaal als pied-à-terre, eerste aankoop of slimme investering in de huurmarkt. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor €75.000 extra. Meer weten?

Dit moderne en comfortabele appartement van 47,5 m² bevindt zich op de begane grond van de residentie "Le 25" in Luxemburg-stad. De slimme indeling van deze studio maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter en biedt een lichte woonruimte met een open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is functioneel, modern en stijlvol ingericht en het appartement beschikt tevens over een entreehal met ingebouwde opbergruimte, wat bijdraagt aan een geordend dagelijks leven. Het appartement heeft één slaapkamer en in de kelder bevindt zich een aparte opbergruimte, ideaal voor extra opslagbehoeften. Daarnaast biedt de woning het comfort van een balkon, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie en de woning heeft een indrukwekkende EPC-score van A+. Gelegen in een rustige maar zeer goed verbonden wijk, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, is deze woning ideaal als pied-à-terre, eerste woning of slimme investeringsmogelijkheid voor verhuur. Een parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangeschaft voor € 75.000. Meer weten?

Deze studio van 37,04 m² biedt een samensmelting van comfort en moderniteit en is ideaal gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in Luxemburg-stad. Het ontwerp optimaliseert elke vierkante meter, met een lichte woonkamer en open keuken die het centrale leefgebied vormen, doordrenkt met natuurlijk licht. De studio beschikt over een functionele en moderne douchekamer, en een entreehal met ingebouwde opbergruimte voor een geordende dagelijkse routine. Daarnaast kunt u genieten van ontspannende momenten op het balkon. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een eerste eigen woning of een slimme verhuurinvestering. Gelegen in een rustige en goed verbonden wijk, bent u slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. De prijs van de studio bedraagt € 565.000 en omvat ook een kelder. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Voor uw gemak is er optioneel een parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van € 75.000. De studio beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan zijn energiezuinigheid en duurzaamheid. Meer weten?

Dit studio-appartement, gelegen aan de Route d'Esch in Luxemburg, biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 32,62 m². Gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25", is het appartement slim ingedeeld om elke vierkante meter optimaal te benutten. Het beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken, die dient als het centrale hart van de woning. Daarnaast heeft het een functionele en moderne douchekamer, alsook een hal met ingebouwde opbergruimte voor een georganiseerde woonervaring. Een van de unieke kenmerken van dit studio-appartement is het privébalkon, dat perfecte momenten van ontspanning in de buitenlucht biedt. Dit maakt het appartement ideaal voor gebruik als pied-à-terre, als eerste aankoop of als slimme investering voor verhuur. Het bevindt zich in een rustige, maar uiterst goed verbonden buurt, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. Bij dit appartement hoort ook een kelder en een wasruimte, die extra gemak en opbergruimte bieden. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen voor 75.000 euro. Met energie-efficiëntie gecertificeerd als A+, biedt dit studio-appartement niet alleen comfort maar ook duurzaamheid in het dagelijks leven. Meer weten?

Dit studio-appartement van 29,28 m² biedt een combinatie van comfort en moderniteit en is gunstig gelegen op de begane grond van de residentie "Le 25" in Luxemburg-stad. Het doordachte ontwerp van de ruimte maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die baadt in natuurlijk licht, wat het centrale punt van het appartement vormt. Daarnaast is er een moderne en elegante douchekamer. Bij binnenkomst treft u een hal aan met ingebouwde opbergruimte, wat bijdraagt aan een georganiseerde en praktische levensstijl. Een uniek kenmerk van dit appartement is de privé tuin van 8 m², een zeldzame luxe in het hart van de stad, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. De ligging in een rustige, maar zeer goed verbonden buurt maakt deze woning ideaal voor verschillende doeleinden, zoals een eerste aankoop, een pied-à-terre of een slimme investeringsmogelijkheid voor verhuur. Bij het appartement hoort ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Optioneel is een parkeerplaats beschikbaar voor €75.000. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het appartement heeft energieprestaties die gecertificeerd zijn met label A+. Kortom, een aantrekkelijk aanbod in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de residentie Giulia, gelegen in de charmante wijk Merl, in het zuidwesten van de stad Luxemburg. Merl staat bekend om zijn groene omgeving met diverse parken en tuinen, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen leefomgeving. De residentie bestaat uit slechts vijf luxe appartementen, elk met moderne en elegante afwerkingen die bijdragen aan een comfortabel en licht interieur. Het betreffende appartement, lot 01, biedt een woonoppervlakte van 65 m² en is gesitueerd op de begane grond met directe toegang tot een prachtige tuin van 168 m², evenals een terras van 19 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van 27 m², die door middel van een grote drievoudig beglaasde schuifdeur in verbinding staat met de buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ongeveer 15 m², een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte kelder voor extra bergruimte. Voorzien van gasverwarming en energielabel A, biedt dit appartement alle comfort dat men zich kan wensen. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit nieuwe bewoners de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het is mogelijk om een parkeerplaats binnen aan te schaffen voor 65.610 €. Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de residentiële wijk Merl, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg Stad. De wijk staat bekend om haar groene omgeving, omringd door parken en tuinen die een rustige en aangename leefomgeving bieden. Het appartement ligt op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Giulia, die bestaat uit vijf hoogwaardige appartementen met een eigentijdse uitstraling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een comfortabele indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die uitkomt op een open leefruimte van 23 m², inclusief zithoek en keuken. De grote raampartijen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een terras van 5 m². Daarnaast is er één slaapkamer van ongeveer 16 m², een badkamer met douche, en een apart toilet. Het appartement wordt ontruimd opgeleverd zonder keuken, maar het beschikt over een eigen kelder en een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via gas, en het energieprestatiecertificaat is vastgesteld op A. Naast de woonruimte is er de optie om een interne parkeerplaats aan te kopen voor €65.610 inclusief btw. Het appartement ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfortabel maken voor dagelijks gebruik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentiële wijk Merl in het zuiden van Luxemburg stad. Deze rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene parken en tuinen, waardoor het een aangename plek is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en vredige leefomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne en hoogwaardige Giulia-residentie, bestaande uit slechts vijf ruime en elegante appartementen. Het woonoppervlak van 71 m² omvat een open indeling met een living en keukenruimte van 30 m², die via een triple beglaasde schuifpui toegang geeft tot een balkon van 5 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsniveaus en veel natuurlijk lichtinval. Naast twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12 m², beschikt het appartement over twee douches en een apart toilet, evenals een eigen kelderruimte en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verkocht inclusief de vaste inrichting en is voorzien van gasverwarming. Het beschikt over twee badkamers en één toilet, wat zorgt voor extra comfort. Er is de mogelijkheid om een parkeerplek binnen te kopen voor €65.610 inclusief BTW, wat handig is voor wie met de auto komt. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft een energieprestatiecertificaat met een goed EPC-rapport. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze appartement ligt in de gewilde wijk Merl, aan de route d'Esch, in het zuidwesten van Luxemburg. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met nabijgelegen parken en tuinen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving dicht bij de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne Giulia-residentie, die bestaat uit vijf hoogwaardige en ruime appartementen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over een ruime woonkamer en keuken van 30 m² die verbonden zijn met een balkon van 5 m², voorzien van een driedubbele beglazing voor extra comfort. De slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 12 m², naast twee doucheruimtes en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en is er een lift aanwezig in het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-referentie van A. Het complex bestaat uit drie verdiepingen, en het appartement ligt op de derde verdieping. Een parkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor 65.610 euro, maar is niet inbegrepen in de basisprijs. Het appartement biedt een comfortabele en modern afgewerkte woonruimte in een rustige en groene omgeving vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de wijk Merl, in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg stad. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met diverse parken en tuinen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het wonen in deze buurt comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie Giulia, een modern complex met vijf hoogwaardige appartementen. Het beschikt over een woonoppervlak van circa 50 m², inclusief een lichte woonkamer en open keuken van 25 m² die toegang biedt tot een terras van 17 m². De woning is voorzien van grote triple beglaasde ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer van ongeveer 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen voor €65.610. Het verwarmingstype is gas en de woning wordt gekenmerkt door hoge afwerking en energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, compacte woning in een rustige en groene omgeving in Luxemburg. Meer weten?

* en construction ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 3 d'une superficie de 71,04m2 habitable au premier étage disposant d'un hall d'entrée (2,40m2),d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (29,80m2), , avec accès à un balcon (5,02m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,04m2) et deux chambres (12,15m2 à 15,71m2) dont une avec salle de douche(3,53m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 1 d'une superficie de 64,82m2 habitable au rez-de-jardin disposant d'un jardin de 168,37m2 et d'une terrasse de 18,90m2, d'un séjour de 27,35m2, d'un hall d'entrée (4,27m2),d‘une cuisine ouverte(11,52m2). Cet appartement comporte 1 chambre (14,30m2) et une salle de douche-WC (6,80m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Deze te koop aangeboden 1-slaapkamer appartement is gelegen in een energiezuinige residentie (EPC A/A) met slechts vijf eenheden, nabij het station van Gasperich in het rustige en residentiële deel van Luxemburg. De locatie biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 67,58 m² en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van 23,52 m², een slaapkamer van 14,62 m² met toegang tot een terras van 4,65 m², een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast wordt er een privékelder van 5,02 m² meegeleverd voor extra opslagruimte. De moderne afwerking omvat onder andere driedubbel glas, vloerverwarming, en een individuele boiler voor warm water. Voor extra comfort zijn er ook voorzieningen zoals elektrische rolluiken, videofonie, en een lucht-water warmtepomp. De afwerkingen zijn naar persoonlijke smaak aanpasbaar met een inbegrepen keukenbudget van € 10.000. Optioneel is er buitenparkeergelegenheid te koop voor € 20.000 exclusief BTW. Dit ecologische complex biedt de perfecte balans tussen modern wooncomfort en milieuvriendelijkheid, met zonnepanelen en ventilatie met dubbele stroom. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in de VEFA en gepland voor oplevering in december 2026, biedt dit prachtige appartement met één slaapkamer een ideale woonplek binnen een duurzame residentie van slechts vijf eenheden. Gelegen in de rustige en residentiële buurt van Gasperich, bevindt het zich op korte afstand van het station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De residentie kenmerkt zich door zijn laag energieverbruik met energielabels A/A. Het appartement van 80 m² beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken van 40 m², wat een moderne en uitnodigende leefruimte creëert. De slaapkamer van 11,21 m² heeft directe toegang tot een grote privéterras van 13,90 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het biedt verder een eigen kelderberging en de mogelijkheid om de afwerkingen, zoals keuken en vloerbekleding, naar eigen smaak aan te passen. Qua comfort en uitrusting is het appartement voorzien van moderniteiten zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux. Elektrische rolluiken en videofonie verhogen het woongemak, terwijl de akoestische isolatie zorgt voor extra rust. Een aparte ketel voor warm water is eveneens aanwezig. Er is ook een optie voor een buitenparkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het hart van de kosmopolitische wijk Bonnevoie in Luxemburg, biedt dit moderne appartement in de Phoenix-residentie een unieke kans op comfortabel stedelijk wonen. Met een oppervlakte van 57,06 m² beschikt de woning over één slaapkamer en een ruime leefruimte van 37,04 m². De open keuken is volledig uitgerust en integreert naadloos met de woonkamer, waardoor er een uitnodigende ruimte ontstaat voor zowel ontspanning als vermaak. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en biedt moderne voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang. Een aparte badkamer met een eigentijdse wastafel en elektrisch verwarmd handdoekenrek draagt bij aan het comfort. Bovendien is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is ook voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De Phoenix-residentie staat bekend om zijn industriële ontwerp dat hout en ruwe materialen combineert, wat resulteert in een elegante en gezellige woonomgeving. De ligging op slechts 5 minuten van het treinstation zorgt ervoor dat bewoners profiteren van een rustige, maar goed bereikbare locatie. Met een energielabel B en gasverwarming is de woning bovendien energiezuinig. De vraagprijs voor dit volledig gemeubileerde appartement bedraagt 676 190 €. Meer weten?