Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 27)

Dit prachtige penthouse, onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, bevindt zich op de bovenste verdieping van gebouw A in de gewilde wijk Belair in het hart van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 108,59 m2 biedt deze woning zowel comfort als luxe. Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een ruime hal met garderobe en een apart toilet. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot een indrukwekkend zuidelijk gelegen terras van 58 m2 dat een prachtig open uitzicht biedt. De halfopen keuken is verbonden met de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, en een luxe badkamer die is uitgerust met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van twee kelders, en de woning komt met een eigen parkeerplaats binnen het gebouw. Deze uitzonderlijke woning is gebouwd volgens het SMART BUILDING-concept en biedt moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, domotica, badge-toegang en hoogwaardige afwerkingen. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne technologie en wooncomfort in een urban omgeving. Het geïntegreerde "Packstation"-systeem zorgt ervoor dat u altijd op de hoogte bent van de komst van pakketjes en biedt ook de mogelijkheid om pakketten te versturen. Met een EPC-referentie van klasse A voldoet deze woning aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen in de aantrekkelijke wijk Beggen, biedt dit appartement nabijheid tot het centrum van Luxemburg zonder in te boeten aan rust en groen. De wijk staat bekend om zijn serene sfeer en prachtige groene ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De Flora-residentie, waar dit appartement deel van uitmaakt, is een moderne woongelegenheid die inspeelt op comfort en kwaliteit. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een woonoppervlakte van 97 m² en heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m². De hoofdslaapkamer is uitgerust met een en-suite badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De ruime woonkamer van ongeveer 38 m² biedt directe toegang tot een terras en een privé tuin van 66 m², wat garant staat voor volop natuurlijk licht en buitenleven. Bovendien is er een tweede terras met een extra privé tuin bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Verder biedt het appartement een eigen kelder voor extra opslagruimte, alsook toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 653 m², een gezamenlijke wasruimte en een fietsenberging. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 60.000 € inclusief btw. De vermelde prijs van 1.039.396 € is inclusief btw tegen het supergereduceerde tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie, exclusief parkeergelegenheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze studio bevindt zich in de prestigieuze Phoenix-residentie, gelegen in het hart van het vredige en kosmopolitische Bonnevoie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 49,53 m² biedt de studio een ruime leefruimte van 41,38 m², die naadloos overgaat in een open keuken. De studio is uitgerust met een moderne doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, wat extra opslagruimte biedt voor persoonlijke bezittingen. De Phoenix-residentie staat bekend om zijn moderne en industriële ontwerp, waarbij hout gecombineerd wordt met ruwe materialen voor een elegante uitstraling. De studio is volledig gemeubileerd, inclusief een houten bed met opbergruimte, eethoek met tafel en stoelen, comfortabele sofa en armstoel, en een stijlvolle salontafel. De keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een mini-vaatwasser, koelkast, kookplaat en magnetron. De badkamer straalt moderne elegantie uit met een hedendaags wastafelmeubel en een elektrische handdoekverwarmer. Een groot voordeel van de locatie is de nabijheid van het openbaar vervoer, met het station op slechts 5 minuten afstand. Dit maakt de studio zeer toegankelijk en ideaal voor mensen die waarde hechten aan zowel comfort als mobiliteit. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift in het gebouw voor extra gemak. De verkoopprijs bedraagt 569.736 €, waarbij BTW van toepassing is. Met een EPC-referentie van B biedt deze studio niet alleen stijl en comfort, maar ook energie-efficiëntie. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen aan de 185 rue de Beggen in Luxemburg, biedt een uitstekende balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Het bevindt zich in de gewilde wijk Beggen, bekend om zijn groene ruimtes en nabijheid tot het stadscentrum van Luxemburg. De residentie Flora, waarin het appartement zich bevindt, is een goed onderhouden complex dat comfortabel wonen biedt met moderne voorzieningen. Het appartement zelf is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beslaat een oppervlakte van 60 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² die grenst aan een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en een rustig uitzicht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfort en komt met een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en toilet. Extra faciliteiten zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het plaatje compleet. Qua verwarming wordt het appartement verwarmd met efficiënte gasverwarming en heeft het een energieprestatiecertificaat van klasse A. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeerruimte, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te verwerven voor 60.000 € TTC. De vraagprijs van 633 085 € is inclusief BTW tegen een super gereduceerd tarief van 3%, onderhevig aan voorwaarden en goedkeuring van de administratieve diensten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de aantrekkelijke wijk Beggen, een ideale locatie voor wie wil wonen in de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, maar toch wil genieten van een rustige sfeer en mooie groene ruimtes. De residentie Flora biedt een harmonieuze mix van comfort en natuur. Het appartement 02.11, gesitueerd op de tweede verdieping, beslaat een oppervlakte van 60 m². Bij binnenkomst leidt een hal naar de ruime woonkamer van ongeveer 33 m², die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Het slaapgedeelte beschikt over een slaapkamer en een goed uitgeruste badkamer met een dubbele wastafel en toilet. Daarnaast biedt het appartement een balkon van circa 8 m², perfect voor een ochtendkoffie of om te genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak zijn er ook een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 €. De vraagprijs van 633.085 € is inclusief btw tegen het super gereduceerde tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie, exclusief parkeerplaats. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze unieke wooneenheid in een gewilde buurt in Luxemburg. Meer weten?

Dit studio-appartement, gelegen aan de 19A rue de Hollerich in het bruisende Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een dynamische omgeving. Het appartement is onderdeel van het innovatieve UNICITY-project en bevindt zich op de vierde verdieping, met een totale oppervlakte van 40,30 m². De woonruimte van 24,04 m² is ruim opgezet, en er is een aparte hal van 7,15 m², een douchekamer met toilet van 5,15 m², en een handige opbergruimte van 2,76 m². Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 13,95 m² waar u kunt genieten van buitenlucht. Extra bergruimte wordt geboden door een bijbehorende kelder. UNICITY is veel meer dan alleen een woonproject; het is een levendig complex met zowel residentiële als commerciële en kantoorruimtes. Het project bevindt zich in de opkomende wijk Hollerich, die volop in ontwikkeling is. Deze wijk staat bekend om zijn diversiteit aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele locaties, en biedt ook mogelijkheden voor fitness en recreatie. Het gebouw zelf stimuleert sociale interactie door de aanwezigheid van winkels op de begane grond en een groen esplanade. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, aangezien het dicht bij het centraal station van Luxemburg en de toekomstige tramlijn van Hollerich (gereed in 2025) ligt. Dit maakt het ideaal voor wie gebruik wil maken van zachte mobiliteitsopties. Het appartement wordt aangeboden voor een vaste prijs van 656.005 €, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. De oplevering van het project staat gepland voor het derde kwartaal van 2025. Neem voor meer informatie contact op met REAL IMMO via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de vierde verdieping van het iconische UNICITY-project. Het betreft een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 91,51 m², bestaande uit een grote woonkamer van 35,86 m², twee slaapkamers van respectievelijk 17,96 m² en 17,22 m², en twee moderne doucheruimtes met toiletten. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een balkon van 3,98 m² waar u kunt genieten van het levendige uitzicht over de wijk Hollerich. De locatie in de wijk Hollerich is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De buurt biedt tal van winkels, restaurants, fitnesscentra en culturele ruimtes zoals theaters en concertzalen. Bovendien is de ligging gunstig nabij het centraal station van Luxemburg en de geplande tramlijn van Hollerich, die in 2025 operationeel zal zijn, wat het reizen vergemakkelijkt en duurzame mobiliteit bevordert. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt € 1.287.969, inclusief een supergereduceerd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de overheid. Er is ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te schaffen vanaf € 78.464 per stuk inclusief 17% BTW. Het appartement wordt verwarmd met een efficiënt gassysteem en het gebouw is uitgerust met een lift en kelderruimte voor extra opslag. De oplevering van het project staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, wat u de kans geeft om deel uit te maken van dit unieke woonconcept in het hart van een opkomende buurt. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een ruime woonoppervlakte van 91,51 m² in de populaire wijk Hollerich in Luxemburg. Het appartement is ontworpen met hoogwaardige materialen en straalt een elegante en comfortabele sfeer uit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Een van de kamers heeft toegang tot een gezellige terras van 3,98 m², ideaal om te ontspannen na een lange dag. De lichte leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de rest van het appartement. Praktisch gezien is deze woning zeer goed uitgerust met extra voorzieningen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen en een aparte kelder. Voor gemeenschappelijk gebruik is er ook een wasruimte beschikbaar. Door de strategische ligging nabij het stadscentrum geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. De locatie in Hollerich maakt het mogelijk om te profiteren van alle nabijgelegen voorzieningen, terwijl u toch in een rustige en gewilde buurt verblijft. Met een EPC-referentie van A, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €1.444.897, inclusief 3% en 17% BTW onder voorbehoud van goedkeuring voor verlaagde BTW-tarieven door de registratieautoriteiten. Neem contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l'HARMONIE Lot 1.1 : APPARTEMENT 1 chambre (1er étage) Séjour 29,13m² Hall 5.76m² Chambre : 17,32m² Salle de douche avec WC5,12m² WC séparé Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 699.000 Prix TVAC (3%) : EUR 659.892* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Possibilité d'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 74.997,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s'érige au sein d'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles Meer weten?

Dit prachtige appartement van 61,34 m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de Rue de Hollerich in Luxemburg. Het biedt een comfortabele woonomgeving met een stijlvolle afwerking dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer waar een volledig uitgeruste keuken in geïntegreerd is, en een moderne badkamer. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt. De locatie in Hollerich is ideaal voor wie graag dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor automobilisten is de nabijheid van snelwegen een groot pluspunt, waardoor u zowel nationaal als internationaal eenvoudig kunt reizen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Wat betreft financiële details wordt de prijs van 851 241 € vermeld inclusief BTW, afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de administratie voor de verlaagde BTW. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Dit appartement is klaar om direct te betrekken of als investering met gegarandeerde huurrendementen. Neem vandaag nog contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement in het project "DOWNTOWN" biedt een modern wooncomfort en is ideaal gelegen in het hart van de stad Luxemburg. Met een prijs van 741 338 €, inclusief BTW tegen het super-gereduceerde tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een stedelijk leven. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en biedt een indrukwekkend uitzicht vanaf het balkon. De locatie is perfect voor stadsbewoners, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen tram- en treinverbindingen, en de belangrijkste snelwegen. Het appartement ligt op loopafstand van winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en dynamische levensstijl. Voor wie met de auto reist, zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar vanaf 60.000 € exclusief belastingen. Binnenin beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarmingsinstallatie is op gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het gebouw is verder uitgerust met een lift voor optimaal comfort. Extra voorzieningen omvatten een wasruimte, een privékelder, en toegang tot negen parkeerplekken in de kelder. Het energieprestatiecertificaat van het appartement heeft een A+ rating, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze Résidence Patrizia in de wijk Luxembourg-Belair. Gelegen nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier, biedt deze locatie zowel gemak als nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beslaat een oppervlakte van 66,08 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en volledig uitgeruste keuken is dit een uitstekende investering voor verhuur of eigen bewoning. De indeling van het appartement is praktisch en stijlvol. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die leidt naar de woonkamer met open keuken, welke toegang biedt tot een ruim balkon van 11,60 m². De slaapkamer is royaal en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergruimte. Voor extra gemak is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Optioneel is er een overdekte parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Résidence Patrizia is energiezuinig gebouwd met een A-A-A energielabel, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De moderne technologieën zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsslot en videofonie zorgen voor een hoge mate van comfort en veiligheid. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar ook extra gemoedsrust dankzij de aanwezige tienjarige garantie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Patrizia in de wijk Belair in Luxemburg. Met een oppervlakte van 41,95 m² biedt het een ideale leefruimte voor een- of tweepersoonshuishoudens. Het is gunstig gelegen nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), wat het een uitstekende keuze maakt voor zowel particulieren als investeerders op zoek naar een huurinvestering. De wijk biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een stijlvolle leefruimte met een open keuken voorzien van hoogwaardige afwerking. De woonkamer geeft toegang tot een ruim balkon van 13,50 m², ideaal voor ontspanning of al fresco dineren. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met een douche, lavabo en toilet, en een handige berging. Voor extra gemak is er ook een privé kelder en ruimte voor een wasmachine/droger in de gedeelde wasruimte. Dit energie-efficiënte gebouw is geclassificeerd als A-A-A en biedt diverse luxe kenmerken zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur met videointercom. Een binnenparkeerplaats kan worden aangeschaft tegen meerprijs, wat extra gemak biedt voor eigenaren met een auto. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garantie van tien jaar, wat extra gemoedsrust biedt. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Patrizia in de wijk Belair in Luxemburg. Het bevindt zich op een bevoorrechte locatie nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier, waardoor het ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement heeft een oppervlakte van 56,39 m² en is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Binnenin vindt u een moderne indeling met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken. De woonkamer biedt toegang tot een groot terras van 23,57 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, een stijlvolle douchekamer en een apart toilet. De afwerking is van topniveau met onder andere vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor maximaal comfort en energiezuinigheid. Extra voorzieningen zijn onder meer een privékelder en ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Er is ook een mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnenparkeerplaats bij de prijs inbegrepen. Het gebouw heeft energieklasse A-A-A, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Met een tienjarige garantie biedt dit nieuwe appartement zekerheid en luxe in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in de Résidence Patrizia in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne één-slaapkamerappartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een woonoppervlak van 48,89 m² en biedt hoogwaardige afwerkingen en een volledig uitgeruste keuken. De locatie is ideaal, vlakbij belangrijke instellingen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF). Het appartement bestaat uit een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer met open keuken die leidt naar een balkon van 10,49 m², een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche en wastafel. Er is tevens een apart toilet. Voor extra gemak beschikt de woning over een privékelder en de mogelijkheid om eigen wasmachine en droger te plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is beschikbaar tegen meerprijs. Het gebouw heeft een uitstekende energie-efficiëntie (klasse A-A-A), wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort met voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videophone. Deze woning wordt gedekt door een tienjarige garantie en biedt u een uitstekende woon- of investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Neem voor meer informatie of om andere beschikbare woningen te bekijken, contact op met ### Meer weten?

Dit appartement te koop in de Résidence Patrizia in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel stadsleven. Gelegen op de derde verdieping, beschikt dit één-slaapkamer appartement over een oppervlakte van 48,89 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een volledig uitgeruste keuken. De locatie is gunstig, op korte afstand van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF). Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot een royaal balkon van 10,49 m², ideaal voor ontspanning. De woning omvat verder een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer voorzien van wastafel en douche, en een apart toilet voor extra gemak. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privékelderruimte en ruimte voor een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is geclassificeerd met een A-A-A energielabel, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en wooncomfort dankzij het gebruik van driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, en beveiligde toegang met videofoon. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs. Met een verkoopprijs van 758 679 € en bijkomende garanties zoals een tienjarige bouwgarantie, is dit appartement een veilige investering voor toekomstige bewoners. Meer informatie is te verkrijgen via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de Résidence Patrizia, een nieuwbouwproject uit 2024 in de gewilde wijk Luxemburg-Belair. Met een oppervlakte van 54,45 m² bevindt het appartement zich op de derde verdieping en biedt het een moderne en luxueuze afwerking. De locatie is strategisch gunstig, nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), waardoor het een ideale keuze is voor professionals werkzaam in deze sectoren. Het appartement beschikt over een uitnodigende indeling, bestaande uit een hal, een royale woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,60 m², ideaal voor ontspanning. Er is één slaapkamer, een stijlvolle doucheruimte met wasbak en douche, en een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder en ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs. Dit energiezuinige gebouw heeft energielabel A-A-A en biedt u optimaal wooncomfort dankzij voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie. Het appartement komt ook met een tienjarige garantie, waardoor het een betrouwbare investering is. Mocht u geïnteresseerd zijn in andere eigendommen, neem dan gerust een kijkje op ### Meer weten?

Dit stijlvolle studio-appartement, gelegen aan de prestigieuze Route d'Arlon in het hart van Luxembourg-Belair, biedt de perfecte combinatie van comfort en verfijning. Met een oppervlakte van 42,78 m2 bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de moderne Résidence Patrizia. De studio is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos integreert met de woonruimte. Vanuit de living heeft u toegang tot een balkon van 4,50 m2 waar u kunt genieten van een rustig moment. Het appartement omvat verder een functionele indeling met een hal, een woonkamer met open keuken, een bureau of gastenkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een handige berging. Daarnaast heeft u de beschikking over een privé-kelder en een ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak is er ook een optionele binnenparkeerplaats beschikbaar. De energiezuinige bouw (A-A-A klasse) garandeert een optimaal wooncomfort dankzij de aanwezigheid van driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, dicht bij het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier. Dit zorgt ervoor dat u te midden van belangrijke voorzieningen woont, terwijl u kunt genieten van de rustige en groene omgeving die de wijk Belair te bieden heeft. Met een verkoopprijs van 647.746 €, inclusief 3% BTW, biedt deze studio een uitstekende investering voor zowel eigenaars als huurders. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek andere beschikbare panden via ### Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement in de moderne Résidence Patrizia, gelegen aan de Route d'Arlon 261 in het gewilde gebied Luxemburg-Belair. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een oppervlakte van 58,51 m². De locatie is ideaal, dicht bij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), wat het perfect maakt voor professionals en medische medewerkers. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een extra kamer die kan dienen als kantoor of gastenkamer. De open keuken is uitgerust en grenst aan de lichte woonkamer, die toegang biedt tot een balkon van 7,43 m². Dit geeft u een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondontspanning. De badkamer is modern ingericht met een douche, wastafel en toilet. Er is tevens een praktische bergruimte aanwezig. De energie-efficiëntie van dit appartement is uitzonderlijk met een A-A-A classificatie. Hierdoor geniet u van optimaal comfort dankzij de installaties zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofoon voor extra gemoedsrust. Voor uw gemak is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs. Dit alles wordt aangeboden met een tienjarige garantie voor volledige gemoedsrust. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze Résidence Patrizia, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Met een prijs van 878 247 €, biedt dit eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 58,10 m². De locatie is ideaal, vlakbij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), waardoor het zeer aantrekkelijk is voor professionals die in deze instellingen werken. Het appartement zelf is modern uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot een balkon van 5,52 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Er is één slaapkamer, een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of gastenverblijf, een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er ook een bergruimte beschikbaar. Aanvullende voorzieningen zorgen voor extra comfort en gemak, zoals een privékelder en ruimte voor een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw heeft energielabel A-A-A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie, en biedt extra features zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofoon. Een binnenparkeerplaats is tegen meerprijs beschikbaar. Voor meer informatie over dit eigendom en andere mogelijkheden kunt u terecht op ### Meer weten?