Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in de rustige wijk Bonnevoie in Luxembourg, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 55 m². Het appartement is in 2019 grondig gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektrische installaties, schilderwerk, vloeren, keuken en badkamer. Het is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning zonder renovatiewerkzaamheden. Het interieur bestaat uit een ontvangsthal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met ingebouwd dressinggedeelte, een hedendaagse douchekamer, en een apart toilet. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en veel natuurlijk licht. Een praktische wasruimte en een private kelder maken de indeling compleet. De ligging is gunstig ten opzichte van alle nodige voorzieningen, zoals openbaar vervoer, lokale winkels en scholen, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar te voet. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van circa 160 euro. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte in een goede buurt in Luxembourg. Meer weten?

Deze woning betreft een gelijkvloers appartement gelegen in de buurt van Luxembourg, met een vraagprijs van €590.000. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een achtergelegen terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig, samen met een moderne doucheruimte en een apart toilet. Het interieur wordt aangevuld met een ingebouwde kast in de inkomhal, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code G. Bij de woning hoort een afgesloten garagebox, die voldoende ruimte biedt voor parkeren of opslag, en een kelder is niet aanwezig. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte op een centrale plek. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in goede staat. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de nieuwe residentie « MINERVA » in de rustige en groene wijk Luxembourg-Cessange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59,12 m² en beschikt over een open keuken, een woonkamer met toegang tot een grote, zuidgerichte terras van 17,22 m² en een tweede, kleinere terras van 3,96 m². Daarnaast zijn er een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing. Het appartement is voorzien van enkele gemakken zoals een lift, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte. De afwerking is verzorgd en modern, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. De woning heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Buiten biedt het appartement twee terrassen die veel natuurlijke lichtinval en buitenruimte bieden. De locatie in Cessange ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkelcentra en het zakendistrict « Cloche d'Or ». Het project start begin juli 2025 en de prijzen zijn gedurende de bouw vastgelegd. Deze woning is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en compleet afgewerkt appartement met buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit ruime penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de nieuwe résidence « MINERVA » in de rustige en groene wijk Luxembourg-Cessange. Met een oppervlakte van 59,12 m² biedt deze woning een lichte en open leefruimte, inclusief een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een zonnig terras van 17,22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 3,96 m² dat eveneens goed is blootgesteld aan de zon. De indeling omvat één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een praktische wasruimte en een berging. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, dubbele beglazing en een energiezuinige installatie met onderfloor verwarming en een warmtepomp. Bovendien behoort bij de woning een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder, wat extra comfort biedt. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, ligt deze woning dichtbij het zakendistrict « Cloche d'Or ». De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt een rustige omgeving met voldoende groenvoorzieningen. De bouw start in juli 2025 en de prijs is vastgesteld op €589.246, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Deze penthouse bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van de nieuwe résidence « MINERVA » in Luxembourg-Cessange. Met een oppervlakte van 59,12 m² biedt de woning een praktische indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en twee terrassen. Het hoofddakterras van 17,22 m² is gericht op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 3,96 m² dat eveneens goed is gepositioneerd. De afwerking en voorzieningen van het appartement zijn van hoge kwaliteit. Zo zijn er onder andere een lift, vloerverwarming met warmtepomp, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stromen aanwezig. Het appartement beschikt verder over een ruime wasruimte, een ingebouwde garage en een kelder, waardoor het comfort en praktisch gebruik verzekerd zijn. De locatie in Luxembourg-Cessange is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en winkelcentra, terwijl het dynamische centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar is. De wijk is rustig en groen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. De bouw begint in juli 2025 en de verkoopprijs bedraagt €589.246, waarbij gebruik wordt gemaakt van een gunstige btw van 3%. Meer weten?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Situé au 2? étage, le lot 2.01 est un appartement 1 chambre de 52,24 m², fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une terrasse de 5,89 m², parfaite pour savourer un moment en extérieur. Son orientation Nord-Est assure une lumière douce et constante en matinée. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 801.372,88 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 851.372,88 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Meer weten?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Situé au 1er étage, le lot 1.01 est un appartement 1 chambre de 52,24 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Il dispose d'une terrasse de 5,89 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Son orientation Nord-Est garantit une lumière douce dès le matin. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 822.962,56 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 872.962,56 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Meer weten?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Le lot 0.04, situé au rez-de-chaussée, est un appartement 1 chambre de 40,58 m² bien agencé, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se prolonge par une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 14,53 m², idéal pour profiter d'un extérieur intimiste. Son exposition Nord-Ouest assure une lumière en douceur en fin de journée. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 657.382,31 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 707.382,31 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Meer weten?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Le lot 1.02, situé au 1er étage, est un appartement 1 chambre de 54,04 m², combinant espace et luminosité. Il se distingue par sa grande terrasse de 30,31 m², véritable prolongement du séjour en plein air. Son exposition plein Sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 890.091,90 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 940.091,90 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Meer weten?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Cet appartement 1 chambre 0.01 d'une surface habitable d'environ 52,24 m² situé au rez-de- chaussée idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il s'ouvre sur une terrasse privative de 8 m², prolongée par un jardin de 22,26 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est orienté Nord-Est, garantissant une lumière douce et régulière tout au long de la journée. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 868.897,95 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 918.897,95 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Meer weten?

***Appartement meublé haut de gamme à Merl / Belair*** Boulevard Serge Cahen, Merl /? Luxembourg-Ville Appartement 1 chambre dans une des avenues les plus prestigieuses de Luxembourg, au cœur du quartier recherché de Merl / Belair, ce studio de 43 m² avec terrasse de 13.17 m² plus jardin de 47m² offre un cadre de vie élégant et moderne. ?? Finitions haut de gamme ?? Domotique intégrée ?? Vendu entièrement meublé ?? Résidence récente de standing Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Plus d'infos ou visite ? Contactez DIRECT IMMO au ### / ou par e-mail à ### Meer weten?

Dit appartement gelegen aan Rue Glesener 5 in Luxembourg biedt een praktische woonruimte van 48,55 m² op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een open woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De woning heeft een gezellige slaapkamer en een nette, volledig uitgeruste afgesloten keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een centrale verwarming op gas. Verder is er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt zonder airconditioning geleverd en heeft geen extra buitenruimte zoals een balkon of veranda. De woning beschikt over een kelderruimte en een gezamenlijke fietsenstalling is aanwezig. De locatie in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of professionals. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen en voldoet aan de basisbehoeften voor comfortabel wonen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in de stad. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw aan 46 Rue Antoine Meyer in Luxembourg-Hollerich. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 en is instapklaar, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken die momenteel wordt geïnstalleerd, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte. Een grote plus is de privétoegang tot een zolderruimte van 20 m², ideaal voor opslag. Het gebouw zelf bestaat uit slechts vier appartementen en werd recent voorzien van nieuwe ramen en een nieuwe voordeur. De dakbedekking werd in 2023 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelderruimte op het gelijkvloers, die extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige straat tussen de wijken Belair en het centrum, op slechts enkele minuten wandelen van het prachtige Parc Belair. De ligging combineert comfort en bereikbaarheid uitstekend. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum en is goed verbonden met openbaar vervoer en snelwegen, slechts twee minuten van het snelwegennet. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor bewoners als voor potentiële huurders met een hoog verhuurpotentieel. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een centraal gelegen, instapklaar appartement in Luxembourg. Meer weten?

Charmant appartement situé avenue Victor Hugo, au coeur du quartier prisé de Limpertsberg. Niché au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien de 73 m² séduit par sa luminosité et sa disposition moderne. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à coucher, toutes deux donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées. L'entrée dispose de placards encastrés offrant un bel espace de rangement. Une cave privative complète ce bien. Un parking intérieur peut être acquis en option pour 65 000 €. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, restaurants, etc.) et à quelques minutes à pied seulement du centre-ville. Un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au rez-de-chaussée surelevé d'une résidence à Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit: .Hall d'entrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 24,50m2 dont le sol est recouvert de parquet massif .Chambre d'une surface d'environ 18,50m2 .Cuisine d'une surface d'environ 14,05m2 .Salle de bains .WC séparé Le bien est complété par: .Cave privative d'une surface d'environ 7,01m2 .Buanderie commune .Grenier commun En ce qui concerne les équipements de l'appartement: .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (2006) .La fibre optique est présente dans l'appartement .Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à environ 233€ .Le passeport énergétique est disponbile: H-I Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen aan de Avenue Pasteur in Luxemburg, op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer dankzij de grote ramen en hoge plafonds, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige apparatuur, geschikt voor dagelijks gebruik en koken. De grote slaapkamer zorgt voor voldoende ruimte en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een douche als een bad, voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd via gas, en er is geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig, en het gebouw beschikt over een lift die toegang biedt tot de woning. Voor wie met de auto reist, bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats te huren, wat het parkeren in de buurt vereenvoudigt. De woning is niet voorzien van airconditioning of speciale voorzieningen voor mindervaliden. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De omgeving is residentieel en goed verbonden met het centrum van Luxemburg. Het appartement ligt op een gunstige plek met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het betreft een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in een gewilde buurt. Meer weten?

ELHORRY ### vous propose cet appartement rénové en 2013 au 22 Rue Ermesinde L-1469 Luxembourg en plein coeur du Limperstberg. Il est composé comme suit : Hall d'entrée Cuisine séparée Salon / Salle à manger 1 Chambre 1 Salle de bain avec baignoire balnéo et toilette 1 Cave en sous-sol Disponible immédiatement. Meer weten?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement à vendre, dans une résidence située dans le quartier résidentiel privilégié de Luxembourg-Weimershof. L'appartement se trouve au premier étage et se compose comme suit : - hall d'entrée avec un placard encastré. - un WC séparé - un living de 32m2 avec accès au balcon - une cuisine entièrement équipée avec accès au même balcon - une chambre à coucher - une salle de douche avec WC, baignoire et lavabo L'appartement est complété par une buanderie et une cave. Il y a la possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble pour 40000.-€. La résidence se trouve à 50m du Kirchberg, de nombreux commerces et restaurants sont à proximité. Situation résidentielle à proximité du centre-ville, Kirchberg, et accès facile aux transports en commun et à l'autoroute. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier s'élève à 1 mois de loyer + 17% de TVA et est répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire. Meer weten?

Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve dans une petite résidence bien entretenue de 4 logements et bénéficie d'une surface totale de ± 35 m² dont ± 32 m² habitables. Il se compose comme suit: Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4.2 m² qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de ± 10 m², une spacieuse chambre de ± 15 m² et une salle de bains de ± 3 m² (douche, lavabo, wc). Au sous-sol se trouvent une cave de ± 3 m² et une buanderie commune. A l'extérieur, un jardin commun complète ce bien. Généralités : - Localisation idéale - Proche du centre-ville - Chaudière au gaz, chauffage radiateurs - Interphone - Triple vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

Adresse : 61 rue de Cessange à Luxembourg City Dans un quartier en développement rapide, cet appartement parfaitement optimisé de 48,50 mètres carrés, plus un balcon de 4,36 mètres carrés, répondra aux besoins d'un primo-accédant, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec un ascenseur, ce bien offre toutes les commodités d'une maison moderne et confortable : - Un hall d'entrée avec un placard intégré - Une cuisine entièrement équipée - Un salon lumineux - Une chambre de 12 mètres carrés avec beaucoup de rangement - Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - Un balcon donnant sur le côté du bâtiment - Une cave privée de 3,31 mètres carrés Tous les commerces à proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, etc. Ce quartier en plein essor bénéficie de l'extension des quartiers voisins de Gasperich et de Cloche d'Or. À moins de 10 minutes du centre-ville et de la Cloche d'Or, 7 minutes de la Gare Centrale et 20 minutes de l'aéroport. Il offre un accès facile aux principales autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes 4, 14, 27 et 75). Cessange devient très attractif aujourd'hui : École internationale Gaston Thorn, crèches et école élémentaire, et 3 résidences étudiantes. Terrain de soccer, beach-volley, salle polyvalente, deux gymnases, le stade Boy Konen et son Bike Park. Centre culturel. Un cadre bucolique tout en restant bien connecté. Après la Cloche d'Or, le quartier bénéficiera également de l'extension des lignes de tramway. L'appartement est vacant et peut être vendu meublé. La résidence CESSANGE, comprenant 9 unités, a été construite en 2013 et dispose d'une buanderie commune. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 €, incluant l'entretien des parties communes (nettoyage, ascenseur, électricité partagée), l'évacuation des déchets, l'assurance du bâtiment, l'eau et le chauffage, avec un relevé annuel individuel. Disponible lors de l'acte, visite rapide ! Contactez Lauriane Delmer pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### - ### . Le site de l'agence, ### . Depuis 2011, l'agence LD Home est reconnue pour la qualité de ses services dans la vente, la location et la gestion immobilière. L'ensemble de l'équipe applique son expertise et s'engage quotidiennement à garantir la satisfaction des clients. Agence LD Home : « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Meer weten?