Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijk design. Met een woonoppervlakte van 50,18 m² biedt deze woning een knusse en praktische leefruimte. Het omvat een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Een balkon van 6 m² zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Bovendien beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan gemak en beveiliging. De locatie van deze residentie is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Gevestigd in een rustig en groen onderdeel van Luxembourg-Weimershof, ligt het complex op korte afstand van het dynamische Kirchberg-plateau. Dit gebied is bekend om zijn grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven en een rijk aanbod aan cultuur, onderwijs en recreatie. De wijk wordt gekenmerkt door haar kwaliteit van leven, met talrijke parken zoals het Parc Central en de Klosegrënnenchen, die uitnodigen tot ontspanning en wandelen. Dankzij de uitstekende infrastructuur is de verbinding met het centrum van Luxemburg perfect: nabijgelegen bus- en tramhaltes maken mobiliteit moeiteloos, terwijl de snelwegen A1, A6, A3 en A7 zorgen voor een snelle toegang tot andere delen van het land en daarbuiten. Met een vraagprijs van 687.638 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik, is dit appartement een investering in zowel comfort als waarde. De bouw voldoet aan de hoogste milieunormen, met een passief bouwstandaard en een energie-efficiëntieklasse A+. Dit verzekert niet alleen een hoog wooncomfort door uitstekende isolatie en thermisch beheer maar ook een duurzame en toekomstgerichte investering. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme belegging, deze woning biedt een stabiele opbrengst en een hoge levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een top-locatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, dat een perfecte combinatie biedt van moderne luxe, energie-efficiëntie en een strategische ligging. Gevestigd in de nieuwe residentie "Banyan", biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 48,67 m², zorgvuldig ontworpen om aan de hoogste normen te voldoen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een functionele badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte en een zonnig balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een garageplaats maakt het geheel compleet en verhoogt het comfort voor de bewoner. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking, hoogwaardige materialen en doordachte architecturale details. De constructie is uitgevoerd volgens een passiefstandaard, wat zorgt voor een optimale energieprestaties en een lage energiekost. De isolatieklasse A+ en de milieuprestatieklasse A garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een duurzame en milieuvriendelijke investering. De residentie ligt in een vredige en groene omgeving, op een terrein van ongeveer 19,60 are, nabij het levendige stadscentrum met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project omvat ook andere types appartementen en studio’s, allemaal voorzien van terrassen, private tuinen, liften en ondergrondse parkeerplaatsen, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als bewoners. De ligging van deze residentie op de rand van het Kirchberg-plateau biedt onmiddellijke toegang tot de belangrijkste economische, culturele en recreatieve centra van Luxemburg. Naast de nabijheid tot het zaken- en ambtsdistrict, bevindt u zich hier in een wijk die bekend staat om haar rust, kwaliteit van leven en groene ruimtes zoals het Parc Central en het Arboretum. Uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met bushaltes, tram (Luxtram) en nabijgelegen autosnelwegen. Ook voor gezinnen is het aanbod van onderwijsvoorzieningen ruim en kwalitatief hoogstaand, met scholen en universitaire campussen binnen enkele kilometers. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt dit eigendom in Weimershof een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze moderne en goed gelegen appartementen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg, aangeboden aan een prijs van €682.414 inclusief btw. Dit knusse appartement van 48,52 m² combineert functionaliteit met stijl en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de toegankelijkheid en het gemak verhoogt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energie-efficiëntie en duurzaamheid, conform de passieve bouwstandaarden met klasse A-energieprestatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau, het zakelijk en cultureel hart van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, uitgebreide voorzieningen en nabijheid tot internationale instellingen, banken en bedrijven. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus, tram en snelwegen, is de toegang tot het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke locaties zeer vlot. De buurt biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, van parken en wandelroutes tot culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische centra zorgen voor optimaal wooncomfort. Deze residentie wordt gekenmerkt door haar milieuvriendelijke aanpak, met passieve bouwtechnieken en hoge isolatiewaarden die zorgen voor minimale energiekosten en een duurzaam woonconcept. Het project richt zich op kwaliteit van leven en levensduurzaamheid, gecombineerd met moderne architectuur en uitgebreide faciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen en extra bergingsruimtes. Het nabijgelegen infrastructuurennetwerk maakt het mogelijk snel te reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig thuis in een rustige maar centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze vastgoedadviseur. We nodigen u graag uit om dit unieke aanbod te ontdekken en uw volgende woonst of investering te realiseren in deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw. Dit appartement heeft een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. Een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat onmisbaar is in deze drukbevolkte en goed bereikbare buurt. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw voldoet aan de energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is werkelijk top: Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt nabij het zakendistrict Kirchberg. Het biedt snelle toegang tot de belangrijkste infrastructuur en voorzieningen van Luxemburg, inclusief scholen, winkels, medische centra en recreatiegebieden. Op slechts enkele minuten rijden vind je grote winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, en diverse cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, MUDAM en het sport- en cultuurcentrum Coque. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend, met meerdere bushaltes op loopafstand, tramlijnen en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6 en A3. Voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, biedt deze locatie alle voordelen van een premium woonomgeving met tal van recreatieve parken zoals Parc Central en Parc Rëimerwee. Ook het onderwijsaanbod is zeer uitgebreid: van basisscholen in de buurt tot internationale scholen en de Universiteit van Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €658.211,- inclusief btw, met toepassing van 3% btw voor woongebruik. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een interessante investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de moderne afwerking. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel stadshuis of een slimme investering in een dynamische buurt, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een schitterende locatie met uitstekende voorzieningen en optimale toekomstwaarde. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigentijdse appartement uw nieuwe thuis kan worden of uw vastgoedportefeuille kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg, een locatie die garant staat voor comfort, luxe en investeringsmogelijkheden. Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², biedt een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische berging, een comfortabele badkamer en een balkon van 6 m². De hoogwaardige afwerking, inclusief energiezuinige isolatie en een gasverwarming, zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, toegankelijke voorzieningen voor minder-validen en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt voor een moderne en praktische levensstijl. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Weimershof is een rustige en familiale buurt met veel open ruimte en groenvoorzieningen, gelegen vlakbij het dynamische Kirchberg. Hier bevinden zich talloze culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Culturel "Am Duerf", evenals uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden bij het Coque sportcentrum. Dankzij de uitstekende infrastructuur geniet u van een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen die u snel naar het centrum van Luxemburg en de omliggende regio brengen. In de nabijheid vindt u verschillende scholen, waaronder de Europese School en prestigieuze middelbare scholen in Limpertsberg, plus grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €657.809, inclusief BTW (3% voor bewoning). Een bijzonder aantrekkelijke prijs gezien de hoge bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en de focus op duurzaam wonen volgens passiefnormen. Dit investeringsproject biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een solide kapitaalbelegging dankzij de strategische ligging en de kwaliteit van de bouw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Profiteer nu van deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement op een toplocatie in Luxembourg – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", een stijlvolle en duurzame ontwikkeling die comfort, efficiëntie en een hoge levensstandaard combineert. Het appartement met referentie 2-23 beslaat een woonoppervlakte van 49 m² en biedt een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer en keuken, die samen een lichte en open leefruimte vormen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², perfect voor rust en privacy, en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een douchecabine, en het appartement is bovendien uitgerust met een gasverwarming, liftinstallatie, en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Buiten biedt het een terras en een balkon van respectievelijk 6,01 m² en een meerwaarde voor het genieten van frisse lucht en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement inclusief een garage aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen op de tweede verdieping in een complex met vier verdiepingen, ligt dit appartement op een strategische locatie in Weimershof, een rustige en groene buurt die bekend staat om haar hoge kwaliteit van leven. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 ares, vlak bij het hart van Luxemburg en op korte afstand van het levendige Kirchberg. Deze wijk staat bekend om haar mooie omgeving, uitgebreide infrastructuur en talrijke voorzieningen. Het biedt directe toegang tot moderne faciliteiten zoals scholen, sportcentra, cultuurhuizen en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping Center. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen via Luxtram en een vlotte aansluiting op autowegen A1, A6 en A3, waardoor reizen naar andere delen van het land eenvoudig is. Voor wie houdt van cultuur en ontspanning liggen iconische locaties zoals de Philharmonie, Mudam kunstmuseum, en de botanische tuinen binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, natuur en een hoge collectieve veiligheid. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, zijn de gunstige fiscale regelingen en de focus op energiezuinigheid. Het appartement voldoet aan het EPC-rapport met referentie A, en de bouw is opgezet volgens passiefstandaarden met een hoog isolatieniveau (klasse A+), wat garant staat voor minimale energiekosten en een ecologisch verantwoorde levensstijl. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een modern en comfortabel appartement, maar ook profiteren van de sterke marktpositie van Weimershof als een gewilde, centrale woonlocatie. Met deze locatie combineert u hoge levenskwaliteit met waardevaste investeringmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### om meer informatie te verkrijgen of uw bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woonruimte in het hart van Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne investering of woonkans bevindt zich in een veelbelovende nieuwe residentie “Banyan” te Weimershof, een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Het betreft een appartement van 47 m², gelegen op de derde verdieping van het complex, dat niet alleen garant staat voor een hoog wooncomfort, maar ook voor een solide investering dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en energieprestatie. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 606.944 euro, inclusief BTW, en biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en luxe. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m² en een praktische wasruimte. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer, terwijl de aanwezigheid van een terras en een balkon zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat de praktische mobiliteit binnen deze locatie versterkt. Het appartement is uitgerust met lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse woonwensen. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk. Weimershof ligt vlakbij het zakelijke hart van Luxemburg, het Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn internationale instellingen, financiële centra en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Wat dit gebied verder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse faciliteiten: winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra waaronder het Hôpital du Kirchberg en de Clinique Bohler, en tal van scholen voor alle leeftijden, inclusief internationale opties. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus- en tramverbindingen, snelwegen en fietsvoorzieningen – is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, waardoor wonen in Weimershof ideaal is voor iedereen die op zoek is naar rust en verbondenheid. De bouw van dit project is uitgevoerd volgens de hoogste normen inzake duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement voldoet aan het passiefbouwstandard met een classificatie “A” voor energie-efficiëntie en “A+” voor isolatie, wat niet alleen zorgt voor aangename woonomstandigheden maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. Dit alles wordt gerealiseerd in een architecturaal aantrekkelijk gebouw met vier woonlagen en ruime ondergrondse parkeerfaciliteiten. De combinatie van milieubewuste bouwtechnieken, hoogwaardige afwerking en strategische ligging maakt deze aanbieding bijzonder. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering in een dynamisch deel van Luxemburg, dit eigendom biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en het centrum van de stad ligt. Dit eigentijdse vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die wordt ontwikkeld op een ruim perceel van circa 19,60 are. Het betreft een comfortabel appartement met een woonoppervlakte van 49 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar hoogwaardige leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een gasverwarming, lift, en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De indeling omvat een gezellige woonruimte met open keuken, één slaapkamer van 16,5 m², een praktische wasruimte, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt dit eigendom over een balkon, terras en tuin, waardoor je volop van buitenruimtes kunt genieten. Voor extra comfort is een garage inbegrepen, wat voor deze locatie een groot pluspunt vormt. De afwerking en isolatie voldoen aan de passiefnormen, waardoor energie-efficiëntie en thermisch comfort gegarandeerd zijn. De EPC-waarde is A, wat de hoge energieprestatie onderstreept. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Weimershof biedt talloze voordelen. De wijk wordt gewaardeerd om zijn vredige, residentiële sfeer en de aanwezigheid van uitgebreide groenvoorzieningen zoals parken en wandelroutes. Tegelijkertijd geniet men hier van een uitstekende bereikbaarheid; nabijgelegen bushaltes, het tramlijnnetwerk en snelwegen zoals de A1 en A6 zorgen voor vlotte verbindingen met het stadscentrum, de luchthaven en andere regio’s. Voor wie waarde hecht aan cultuur en entertainment, ligt het bruisende Kirchberg-district op slechts korte afstand. Hier bevinden zich belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum voor Moderne Kunst, evenals shoppingcentra zoals Luxexpo The Box en het Infinity Shopping Center. Relevante medische voorzieningen zoals het Hôpital du Kirchberg en diverse specialistische klinieken liggen binnen handbereik, wat extra gemoedsrust biedt. Voor gezinnen zijn er meerdere kwalitatieve scholen in de omgeving, inclusief internationale scholen en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg. Prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoed starten vanaf €607.670, inclusief btw. Dit biedt een uitstekende investering in een hoogwaardig appartementsgebouw dat garant staat voor rendement en toekomstbestendigheid. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een rendementsvolle investering, dit project combineert strategische ligging, moderne bouwkwaliteit en een duurzame architectuur. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans in een zeer gewilde buurt – wees er snel bij! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het gewilde Luxembourg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in een rustige en groene wijk, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 47 m² beschikt deze woning over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. De woning is ingericht met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, onder andere dankzij de gasverwarming en het EPC-certificaat A. Bovendien beschikt het appartement over een terras en een balkon, perfect om buiten te genieten, terwijl een praktische wasruimte en een eigen garage de gebruiksvriendelijkheid vergroten. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, voorzien van lifttoegang en toegankelijk voor mindervaliden. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van talrijke voorzieningen en infrastructuur. De wijk is uitstekend verbonden dankzij verschillende bushaltes en tramlijnen in de directe omgeving, waardoor het centrum van Luxembourg snel en eenvoudig bereikbaar is. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met veel groen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensomgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, variërend van basisscholen tot internationale instellingen, evenals medisch-centra en sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl talrijke restaurants, cafés en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam musea voor vermaak zorgen. De autowegen A1, A6, A3 en A7 maken bovendien een vlotte verbinding naar omliggende regio’s mogelijk. Deze investeringsmogelijkheid wordt aangeboden voor een prijs van 592.720 euro, inclusief btw. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een aantrekkelijke belegging, dit eigendom combineert functionaliteit met excellente locatievoordelen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen, neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Deze kans wacht niet lang – verzeker uzelf van dit hoogwaardige vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en topkwaliteit afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m², bestaat het uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een private balkon en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en constructie voldoen aan de hoogste normen, inclusief uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. Bovendien is het appartement voorzien van een gasverwarming, lift, en toegang voor mindervaliden, waardoor het comfort en toegankelijkheid nog verder worden verzekerd. Praktisch gezien biedt dit vastgoed uitstekende voorzieningen, inclusief een private garage, wasruimte, en een locatie vlakbij alle noodzakelijke infrastructuur. Weimershof is bekend om zijn rustige, groene omgeving met veel parken en recreatiemogelijkheden zoals het Parc Central en het Arboretum, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt ten opzichte van het stadscentrum van Luxembourg. De nabijheid van internationale scholen, universiteiten zoals Campus Kirchberg, belangrijke medische centra en winkels zoals Auchan en Infinity Shopping maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionele als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden verblijf. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus, tram en snelwegen – is het gemakkelijk om de rest van de stad of luchthaven te bereiken. De verkoopprijs bedraagt €583.238,- inclusief btw. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de groeiende markt in Luxembourg. De bouw voldoet aan het EPC-klassificatieniveau "A", wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project dat toekomstbestendig is. De huidige werkzaamheden en afwerking zorgen voor een hoogwaardige woonomgeving die zowel comfort als duurzaamheid biedt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een exclusief vastgoedproject in Luxembourg, waar modern wonen en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige residentie “Alila” in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een toplocatie. Het appartement met referentie 0-04 is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Met een woonoppervlakte van 57 m² omvat dit goed onderhouden appartement een ruim leefgedeelte met open keuken, dat naadloos overgaat in een terras van bijna 16 m² en een zonnige tuin van 17,73 m². De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 3,45 m² en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De locatie van dit project is bijzonder gunstig gelegen in de gewilde wijk Belair, vlakbij de iconische Place de l’Étoile en uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramlijnen die snel het centrum en andere delen van de stad bereikbaar maken. De nieuwe “Place de l’Étoile” wordt binnenkort verder ontwikkeld tot een levendig knooppunt met tal van voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid belangrijke faciliteiten zoals het sportcentrum Josy Barthel, het Hall omnisport Belair, verschillende scholen waaronder de OTR International School, en diverse medische en commerciële centra. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid geniet u hier van alle gemakken van de stad terwijl u woont in een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief één interne parkeerplaats en heeft een marktconforme prijs van €739.940, inclusief btw. De bouw voldoet aan de hoogste energieprestaties met een EPC-classificatie van A, onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard dat gericht is op duurzaamheid en energiebesparing. De hoogwaardige afwerking, goede isolatie en moderne architectuur garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiel rendement op uw investering. Dit project combineert esthetiek, functionaliteit en milieubewustzijn op een uitzonderlijke wijze. Neem contact op met onze specialist voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze unieke woonkans in het hart van Luxembourg-Belair. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in hartje Luxembourg-Belair, een eigentijds vastgoedproject dat de perfecte combinatie biedt van modern comfort, energie-efficiëntie en toplocatie. Dit aantrekkelijke appartement, met referentienummer RBU60330, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Alila” en omvat ongeveer 43,03 m² woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer met open keuken, welke uitkijkt op een mooi terras en een balkon van respectievelijk 7,81 m² en een aangenaam buitenruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer, die privacy en comfort garandeert, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Een praktische bergruimte en een aparte wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden zorgen voor comfortabel en inclusief wonen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte van 4,11 m² voor extra opslag en is er een ondergrondse garageplaats beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar comfortabel en veilig parkeren. Het bouwproject “Alila” onderscheidt zich door zijn focus op duurzame bouwmethoden en energiezuinigheid, met een classificatie van A/EPC-referentie: A en een bijna-nul-energiegebouw (NZEB) standaard. Gevestigd op een terrein van circa 15,46 are, wordt dit project gekenmerkt door een moderne architectuur die naadloos aansluit bij de omgeving. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen: het is een zeer gewilde locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxembourg, dankzij nabijgelegen buslijnen en tramverbindingen. De omgeving beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en medische centra, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het stadspark en de publieke ruimte rondom zorgen voor een aangename leefomgeving met veel groen en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals het Stade Josy Barthel, het Hall omnisport Belair en het centrum van Luxembourg maken deze locatie ideaal voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement, biedt dit appartement in “Alila” een unieke kans. Met de prijs van €618.005 inclusief btw, is dit eigendom niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne ontwerp en energiezuinigheid, maar ook vanwege de kwaliteit van afwerking en isolatie. Het project voldoet aan de hoogste normen op het vlak van thermisch en geluidsisolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De gunstige ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en slimme architectuur, maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie wil investeren in vastgoed dat garant staat voor toekomstbestendigheid en levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid in Luxembourg-Belair. Meer weten?

+++ Nouvelle résidence «Alila» à construire à Luxembourg-Belair * 1 emplacement intérieur (Parking) inclus L'appartement 0-01 de 57,00m2 orienté sud-ouest se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour avec cuisine donnant sur la térasse de 16,26m2 et son jardin de 30m2 - débarras - Salle de douche - WC séparé - 1 chambre à coucher - cave de 3,45m2 - 1 emplacement intérieur Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) _____ Situation La résidence «ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,46 ares. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et deux étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Environs Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Mobilité Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### Une station «vel’OH» qui est sur la place de l’étoile à 500m de la résidence et à disposition afin de louer des vélos pour faire des courts trajets. Écoles L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius Distances Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een uitstekende ligging in de prestigieuze wijk Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², ideaal ingedeeld en afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen, is dit eigentijdse vastgoed de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt stadsappartement. Gelegen op de zesde verdieping van de exclusieve Infinity Living-residentie, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke indeling, maar ook talloze voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met maatwerk ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een moderne badkamer uitgerust met douche op Italiaanse tegel, wasbak, toilet, wasruimte en handdoekverwarming. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia voorzien van elektrische zonwering, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer, eveneens met toegang tot de loggia, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Deze architecturale aanpak combineert esthetiek met functionaliteit, terwijl hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De residentie zelf straalt elegantie uit en biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Een privéparking binnen het gebouw, een private kelderruimte en liftinstallatie maken het gebruiksgemak compleet. De ligging in het hart van Kirchberg is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert: in de nabijheid vindt u tramverbindingen, diverse winkels, Europese instellingen en andere belangrijke voorzieningen. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat klasse A/B, wat wijst op een goede energieprestatie, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 280 euro. Het gebouw wordt beheerd door een professionele syndic, wat garant staat voor goed onderhoud en service. De combinatie van een centrale locatie, hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten maakt dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxembourg met alle nodige voorzieningen op een toplocatie, biedt dit eigendom vele voordelen. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning combineert stijl, functionaliteit en locatie op een uiterst aantrekkelijke wijze. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddromen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Bezoek dit exclusieve appartement voor verkoop in de geliefde wijk Belair in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze prachtige woonruimte een perfecte combinatie van comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van 54,6 m² en een zonnig balkon van 4,5 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. De woning is volledig gemeubileerd in een stijlvolle, exclusieve stijl en beschikt over hedendaagse voorzieningen die aan alle wensen voldoen. Het interieur van het appartement straalt verfijning uit, met onder andere een nieuwe keuken uitgerust met volledig geïntegreerde Miele en Siemens toestellen, waardoor koken en bereiden een plezier wordt. De ruime badkamer, afgewerkt met marmer en voorzien van vloerverwarming, omvat high-end Villeroy & Boch armaturen en moderne tegels van 120 cm bij 90 cm. De slaapkamer is uitgerust met een Italiaans ontwerp boxspring bed en een grote kleedkamer, wat extra gemak en comfort garandeert. Via de living is toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals elektrische rolluiken, een videosysteem, een elektrisch bedienbaar paneel voor verlichting, rolluiken, verwarming en alarm, en een 70-inch Samsung tv. Gevestigd in een rustige, groene omgeving biedt deze locatie diverse voordelen, zoals een nabijgelegen bushalte en een wandelafstand van slechts vijftien minuten naar het centrum van Luxemburg stad. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergelegenheid en het EPC-certificaat is aangegeven met een A-energielabel, wat de energiezuinigheid onderstreept. Verder omvat de woning een grote berging van 6 m² en wasfaciliteiten met een Bosch droger en wasmachine op de benedenverdieping. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en er zijn geen huurkosten of andere extra invoerrechten verbonden aan deze aankoop. Voor wie geïnteresseerd is in deze hoogwaardige woning in Luxemburg, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust telefonisch contact op via ### om verdere details te bespreken of om uw interesse te bevestigen. Deze woning combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen en vertegenwoordigt een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een luxe en praktisch appartement in de regio Luxemburg. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische luxe. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt deze woning ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op het terras en balkon, waardoor een mooie binnen-buiten verbinding ontstaat. De open keuken, die nog naar eigen wensen kan worden ingericht, biedt volop mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling, terwijl de slaapkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een rustige slaapruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast wordt een private kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De ligging in Luxembourg zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Deze locatie combineert rust en comfort met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum en lokale faciliteiten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een warmtepompboiler en ondervloer verwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt volledig afgewerkt inclusief binnenmuurverf en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor extra gemak. De prijs voor dit prachtige nieuwe appartement bedraagt €599.950 inclusief BTW (3%), en de verkoop wordt aangeboden met garanties zoals de bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen voor twee en tien jaar. De binnenindeling blijft flexibel, zodat u het interieur kunt aanpassen volgens uw wensen en technische mogelijkheden. Gezien de hoge afwerking, energiezuinigheid en comfortabele ligging is dit vastgoed een ideale keuze voor wie zoekt naar een modern en instapklaar appartement in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante stad Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie "NALA", biedt dit huur- of verkoopklaar appartement een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², aangevuld met een ruime terras van circa 13 m², is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, beide met directe toegang tot het terras. De open keuken, nog niet voorzien van inbouwapparatuur, biedt potentieel voor een persoonlijke touch, terwijl de slaapkamer eveneens toegang geeft tot het buitenruimte. Een moderne badkamer met doucheruimte en een apart toilet completeren het interieur, dat afgewerkt wordt met hoogwaardige materialen en technieken. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, en de plannen blijven flexibel zodat u deze kan aanpassen aan uw wensen. De residentie "NALA" onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en technologische snufjes: triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie, terwijl mechanische ventilatie en een warmtepompboiler met vloerverwarming de energie-efficiëntie maximaliseren. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De ligging in Luxembourg combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van de woonomgeving, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale locatie. De afwerking wordt afgewerkt met een mooie binnenafwerking inclusief verf en energiezuinige systemen, onder garantie van bankgarantie en verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid waarborgen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €552.878 inclusief btw. Dit slimme investeringsproject wordt in de zomer van 2026 opgeleverd, waardoor u nu al kunt plannen voor uw nieuwe thuis of investeringsdoeleinden. Met een EPC-score van A, onderstreept dit appartement zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement vormt een uitstekende keuze voor wie wil genieten van comfort, moderne technologie en een strategische locatie in Luxembourg. Wacht niet langer, want dergelijke hoogwaardige projecten trekken snel geïnteresseerden aan – wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze nieuwe appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern en hoogwaardig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevinden deze eigendommen zich in een zorgvuldig ontwikkelde residentie en worden ze gebouwd met de nieuwste technieken en materialen. Het betreffende appartement, dat zich op de begane grond bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met topklasse afwerkingen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. De plannen voor het interieur blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de technische mogelijkheden, waardoor het mogelijk is om het appartement nog meer af te stemmen op persoonlijke voorkeuren. De indeling van het appartement omvat een lichte woonkamer en eetkamer die toegang geven tot de ruime terras. Er is een open keuken die nog niet uitgerust is, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een privé-kelder voor extra opbergruimte. De faciliteiten worden aangevuld met een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de optie om een parkeerplek binnen de residentie aan te kopen. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door energiezuinigheid en duurzaamheid, met onder andere zonnepanelen en een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze eigendom bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving in Luxembourg, waar modern wonen gecombineerd wordt met comfort en bereikbaarheid. De ligging maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €629.300, inclusief btw van 3%, zonder indexatiecorrectie. Met alle voorzieningen die het project biedt en de mogelijkheid tot personalisatie, vormt dit appartement een uitstekende investering of primair woonadres. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe en comfort in een dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een uniek aanbod dat perfect combineert comfort, moderniteit en strategische locatie. Gelegen in postcode 2355 in de stad Luxembourg, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 55 m² en werd volledig gerenoveerd in 2019. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden kleine copropriété en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. Met een heldere en open indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement of een solide investering. De recente renovaties omvatten de elektrische installatie, schilderwerken, vloeren, badkamer, keuken en deuren, waardoor de nieuwe eigenaar zonder bijkomende werken meteen kan intrekken. De ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning beschikt over één slaapkamer met een geïntegreerd dressinggedeelte, ideaal voor optimale opslag en organisatie van kleren en persoonlijke spullen. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte en een hedendaagse badkamer met douchecabine, die samen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Een praktische wasruimte complementeert het interieur, waardoor het appartement ook zeer geschikt is voor dagelijks gebruik. De afwerking is zorgvuldig gedaan met kwalitatieve materialen, waardoor de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook duurzaam. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Gelegen in een gemengde zone (PAG), biedt het een unieke combi van residentieel wonen en commercieel potentieel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privébewoning als belegging. De locatie is zeer gunstig: op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Denk hierbij aan openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes, lokale winkels en scholen die allemaal op wandelafstand liggen. Daarnaast zorgen de lage maandelijkse kosten van slechts 215 euro voor de vereniging van mede-eigenaars voor betaalbaar onderhoud. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €525.000, waarbij alle kosten inclusief de makelaarskosten zijn inbegrepen en door de verkoper worden gedragen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Luxembourg met een betrouwbare en moderne woning die klaar is voor bewoning. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatiemogelijkheden. Gevestigd in een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en is het ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een oppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van de woning. De afwerking is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke smaak, met de mogelijkheid om keuzes te maken in vloerbedekking zoals tegels of parket, waardoor u een woning kunt creëren die volledig aansluit bij uw wensen. De residentie is ontworpen volgens hoge energieprestatie standaarden (EPC-referentie: A+), wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten maar ook in een milieuvriendelijke levensstijl. Naast de geavanceerde technische voorzieningen beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een video-intercom, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Met de focus op akoestische en thermische isolatie wordt een rustige en aangename woonomgeving gegarandeerd. De woning beschikt ook over een praktische bergingsruimte en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang. Voor extra comfort is er de mogelijkheid tot het aankopen van een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000 exclusief btw. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en goed verbonden omgeving. Het project speelt in op de wens naar duurzame woningen met moderne technologieën, terwijl het ook ruimte laat voor persoonlijke invulling en esthetiek. Of u nu een eerste aankoop doet, investeert of uw gezin wilt onderbrengen in een comfortabele omgeving, dit appartement combineert praktische voordelen met een hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke kenmerken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?