Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een strategische locatie. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwe, kwalitatieve residentie met een moderne architectuur en duurzame constructie, gebouwd volgens het passief standaard met energie-efficiëntie klasse “A”, isolatieklasse “A+” en milieuprestatieklasse “A”. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen garage, een terras en een balkon, waardoor je optimaal kan genieten van de buitenruimte en het uitzicht. De afwerking en thermische isolatie zorgen voor een hoog comfortniveau, terwijl de lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden de toegankelijkheid garanderen. De locatie is ideaal voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch snel toegang wil tot alle voorzieningen van de stad. Deze residentie ligt op een strategische plek in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van de stad. Het gebied kenmerkt zich door groene zones, familiale sfeer en een uitstekende bereikbaarheid door openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich talrijke faciliteiten zoals supermarkten, gezondheidscentra, scholen voor alle leeftijden, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean (Mudam), evenals sport- en recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Parc Central en andere parken. De omgeving biedt bovendien een breed scala aan gastronomische opties en winkelcentra, zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. De bereikbaarheid wordt versterkt door frequente bus- en tramverbindingen, snelwegen A1, A6, A3 en A7, alsook de nabijheid van het treinstation Luxembourg. Voor gezinnen is er een uitgebreid aanbod aan internationale scholen en basiseducatie binnen enkele kilometers. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 727.891 euro, inclusief BTW voor residentiële bestemming. Dit eigendom combineert comfortabel wonen met het voordeel van een uitstekende investering in een toonaangevend deel van Luxembourg. Of je nu op zoek bent naar een eigen woning of een vastgoedbelegging met stabiele waarde en toekomstperspectieven, dit project biedt een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt deze woning een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, ideaal voor ontspannen woon- en eetmomenten. De slaapkamer is ruim en licht, perfect afgestemd op moderne levensstijl. Daarnaast bevindt zich een praktische bergruimte van 4 m², wat extra opslagruimte biedt. De nette badkamer met douchecabine en het separate wasruimte maken het geheel compleet. Bovenop de comfortabele binnenruimtes beschikt dit appartement over een zonnig terras van 27,5 m², gericht op het zuidwesten, waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met lift, inclusief toegang voor mindervaliden. Verder wordt het volledige appartement verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van A dat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Het geheel wordt geleverd inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor u verzekerd bent van een veilige en handige parkeeroplossing. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en centrale ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Weimershof is een prestigieuze wijk waar rust en natuur hand in hand gaan met een uitstekende infrastructuur. U heeft binnen enkele minuten toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, cultuur- en sportfaciliteiten. Het moderne winkelcentrum Infinity Shopping en hypermarché Auchan bieden uitgebreide shoppingmogelijkheden. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van belangrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, evenals talrijke parken en recreatiegebieden zoals Parc Central en Parc Klosegrënchen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer – busstations, tram en snelwegen – geniet u van een uitstekende mobiliteit, zowel binnen Luxembourg als richting buurlanden. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €720.752, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dankzij de bouw volgens passiefstandaard met A+ isolatie en milieuprestaties op niveau A, biedt deze investering niet alleen wooncomfort maar ook duurzame waarde op lange termijn. De woning is nog niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw professionele adviseur in vastgoed te Luxembourg. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie binnen een exclusieve residentiële omgeving. Neem vandaag nog contact op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement ligt op de derde verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, gelegen in het gewilde Weimershof in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 50,18 m² biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving op een toplocatie. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een terras van 6 m² en een balkon, waardoor je in elke seizoensperiode kunt genieten van het buitenleven. De afwerking wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsnormen, onder andere door de constructie volgens het “passief” standaard en de uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een uiterst comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woning. Het appartement wordt inclusief één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De strategische ligging in Weimershof – één van de meest gewilde wijken van Luxemburg – maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op ca. 19,60 are grond, bevindt de residentie zich in een rustige, groene omgeving met veel privacy, maar tegelijkertijd met uitstekende connectiviteit naar het centrum van Luxembourg en regionale voorzieningen. Het nabijgelegen Kirchberg is het economische en culturele hart van de stad, waar talrijke Europese instellingen, banken en multinationals gevestigd zijn. Cultuur- en vrijetijdsplezier vindt u in de nabije omgeving met onder andere de Philharmonie, Mudam (Museum voor Moderne Kunst), het Musée Drei Eechelen en vele parken zoals Parc Central en Parc Klosegrënnen. Voor sportliefhebbers biedt het nabijgelegen Coque Sports and Cultural Center alles van zwembaden tot fitness en spelsporten. Deze residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De “passieve” bouwstandaard garandeert lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk, terwijl de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een goede investering op lange termijn. Het project richt zich op bewoners die kwaliteit, comfort en een centrale locatie waarderen, of dat nu voor eigen bewoning of als investering is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt deze unieke kans niet alleen een modern woonconcept maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen met gunstige btw-tarieven voor residentieel gebruik. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie over dit uitzonderlijke aanbod en verzeker uzelf van een droomwoning in deze prestigieuze wijk. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een verkoopprijs van €722.426, inclusief de toepasselijke BTW, is dit een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen profiteren van een hoogwaardig woonproject in een rustige en groene omgeving. Het appartement is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van een compleet nieuw en instapklaar woonhuis dat aan alle moderne eisen voldoet. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over een praktische indeling met één ruime slaapkamer, een comfortabele zithoek met open keuken, een badkamer uitgerust met een douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast wordt het appartement aangevuld door buitenruimte in de vorm van een terras en een privé tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een garage is eveneens inbegrepen, wat het volledige plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in Luxemburg. De locatie in Weimershof biedt vele voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van Luxemburg-Stad. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten (Auchan en Infinity Shopping), gezondheidszorg, scholen (inclusief de Europese school en diverse basisscholen), culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en recreatiegebieden zoals parken en wandelroutes. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer – buslijnen, tram (Luxtram) en nabijgelegen treinstations – is de toegang tot het centrum en andere delen van het land snel en gemakkelijk. De wijk is bovendien gebouwd volgens de hoogste milieunormen (passief bouwstandaard), wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en geluidsdichte afwerking. Investeer in dit hoogwaardige vastgoedproject, dat niet alleen garant staat voor een comfortabel thuis, maar ook voor een stabiele investering op lange termijn in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezoekaanvraag. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringskans in de nieuwe “Banyan” residentie, gelegen in het rustige en groene Weimershof te Luxembourg. Dit moderne wooncomplex, dat momenteel in aanbouw is, biedt een unieke gelegenheid voor zowel bewoner als belegger. Het appartement ref. 3-40 bevindt zich op de derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 50,25 m². Deze slimme indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische berging van 4 m², en een privé balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strenge EPC-standaard (A), wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het gebouw beschikt over een ruime garage die inbegrepen is in de prijs, wat extra comfort biedt voor de toekomstige eigenaar of huurder. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. Weimershof staat bekend om zijn hoogwaardige leefomgeving, met veel groenvoorzieningen, familiegevoel en een uitstekende bereikbaarheid. Het ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg, waar talrijke internationale instellingen, banken en grote bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt de buurt een uitgebreid aanbod aan culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Musée d’Echelen, evenals diverse parken en wandelroutes. Op korte afstand bevinden zich hypermarkten zoals Auchan en winkelcentra zoals Infinity Shopping, naast alle basisvoorzieningen zoals scholen, medische centra en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersmogelijkheden maakt reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden eenvoudig en comfortabel. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €703.735, inclusief btw voor residentieel gebruik. Met de bouwkwaliteit, energiezuinigheid en strategische ligging biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante langetermijninvestering met potentieel voor waardestijging en stabiele rendementen. Interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezoek. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk project binnen één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de exclusieve nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets. Met een prijs van 701.361 euro, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 50,25 m², wat ideaal is voor zowel starters als eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefruimte in een rustige, groene omgeving. De woning is volledig afgewerkt met aandacht voor kwaliteit, inclusief een efficiënte gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komen. Het interieur van dit appartement is functioneel en stijlvol ingericht, met een ruime slaapkamer van 16,5 m² en een open keuken die naadloos aansluit op de livingruimte. Een praktische wasruimte, een moderne douchecabine en een terras en balkon zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Tevens behoort een private garage tot het eigendom, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn uitstekende EPC-label "A", wat wijst op een energiezuinige bouwstandaard en lage energiekosten. De hoogwaardige isolatie, thermische en akoestische prestaties dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, terwijl de moderne architectuur en afwerking zorgen dat het geheel er uiterst aantrekkelijk uitziet. De locatie in Weimershof, een gewilde wijk in Luxembourg, biedt talloze voordelen. Het gebied staat bekend om zijn rust, groene ruimtes en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal ligt ten opzichte van Luxemburg-Stad en het zakelijk hart van Kirchberg. Binnen enkele minuten bent u bij belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie de Luxembourg, het Mudam Museum, diverse parken en sportfaciliteiten. De buurt beschikt over een uitgebreid aanbod van scholen, zowel nationaal als internationaal, en is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die snel naar het centrum gaan. Voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een toplocatie, is dit appartement in "Banyan" dé ideale keuze. Neem contact op met onze adviseur om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit vastgoed een ideale investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een comfortabele woonkamer met open keuken, een handige berging, een moderne badkamer met douchecabine en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien is er een privéparking voorzien, wat in dit deel van Luxembourg bijzonder waardevol is. De locatie van dit appartement is werkelijk top. Gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk op de grens van Kirchberg, biedt het project snelle toegang tot de centrale voorzieningen van Luxembourg. De wijk wordt gekenmerkt door zijn vele parken, culturele hotspots en uitgebreide infrastructuur. Het gebied ligt vlakbij het hoofdaccès tot het centrum, met nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en snelwegen die je in enkele minuten naar belangrijke bestemmingen brengen. Voor liefhebbers van cultuur en entertainment liggen de Philharmonie, Mudam, het Musée Drei Eechelen en het Luxexpo The Box op korte afstand. Daarnaast bieden de omliggende parken en recreatiemogelijkheden volop ruimte voor ontspanning, sport en familiebijeenkomsten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de bouwtechnische kwaliteit en het milieuvriendelijke karakter. Het project wordt ontwikkeld volgens het "passieve" standaard met energie-efficiëntie klasse "A" en isolatieklasse "A+". Dit garandeert niet alleen een minimale energieverbruik en lagere kosten, maar ook een duurzame levensstijl. De moderne architectuur, de uitstekende thermische en akoestische isolatie en de afwerking van hoge kwaliteit zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De ligging in Weimershof, omgeven door groene zones en met tal van voorzieningen binnen handbereik, biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke lanceringsaanbiedingen en subsidies, of voor wie op zoek is naar een stijlvol appartement met alle hedendaagse gemakken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw toegewijde vastgoedadviseur. Aarzel niet om deze kans te grijpen in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit appartement combineert optimale locatie, duurzame bouwkwaliteit en modern design, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als bewoners die kwaliteit en comfort zoeken in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in dit prachtige vastgoed te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen op een strategische locatie in Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle architectuur. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m² beschikt dit appartement over een gezellige living met open keuken, een slaapkamer, een handige bergruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een terras en een balkon van 6 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat uitgerust is met lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Het verwarmingssysteem op gas en het EPC-label 'A' onderstrepen de duurzame bouwkwaliteit en het energiezuinige karakter van dit vastgoed. Een private garageplaats maakt het plaatje compleet, waardoor deze woning zowel praktisch als comfortabel is. De ligging van dit eigendom in Weimershof biedt tal van voordelen. Deze rustige, groene buurt wordt gekenmerkt door haar familiale sfeer, ruime parken en directe toegang tot de levendige voorzieningen van Luxembourg. Op korte afstand vindt u belangrijke cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het sport- en cultuurcentrum Coque. De omgeving beschikt over diverse internationale scholen, waaronder de Europese School en andere prestigieuze onderwijsinstellingen, ideaal voor gezinnen. Voor dagelijks gemak zijn er grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Kirchberg-ziekenhuis en privéklinieken. De mobiliteit is uitstekend georganiseerd met toegang tot tram, bushaltes en snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en omliggende regio’s vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit elegante appartement bedraagt 688.484 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Gezien de uitzonderlijke locatie, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw adviseur in onroerend goed. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een eigendom dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in Weimershof te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een echte kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, met referentie RBU89904, bevindt zich op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie en biedt een woonoppervlakte van 50,18 m². Het goed ingedeelde appartement beschikt over een gezellige leefruimte die geïntegreerd is met een moderne keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging en een nette douchekamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een balkon van 6 m² en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat meer gemak en comfort garandeert. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor energiebesparing en isolatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A, dat garant staat voor energie-efficiëntie en lage kosten. De verwarming gebeurt via gas en de woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor verschillende bewoners. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie wil genieten van een rustige, doch centrale woonomgeving. Weimershof ligt vlakbij het drukke Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische en culturele hart van Luxemburg. In deze omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten (bijvoorbeeld Auchan en Infinity Shopping), horeca, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals uitgebreide sport- en ontspanningsfaciliteiten zoals de Coque sportcomplex. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes, tramverbindingen en vlotte toegang tot snelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de buurt kwalitatieve onderwijsfaciliteiten, waaronder de Europese school en diverse basisscholen in de directe omgeving. Met al deze voordelen combineert deze woning het beste van een rustige leefomgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en hoofdverbindingen. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €687.638, inclusief BTW. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een solide investering in een groeiende markt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering met potentieel voor waardestijging, dit appartement biedt volop mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een hoogwaardige woning in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwe "Banyan"-residentie in Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieuze omgeving. Het appartement, referentie RBU89903, beschikt over een woonoppervlakte van 49 m² en is ideaal gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw dat uitstekend voorziet in alle comfort en energie-efficiëntie. Met één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige buitenruimte inclusief terras en balkon, biedt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en luxe. De volledige afwerking en hoogwaardige materialen, samen met een gasverwarming en een EPC-waarde van A, garanderen niet alleen een aangenaam leefklimaat, maar ook een energiezuinig gebruik. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de praktische mobiliteit en het comfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen aan de rustige, groene rand van Weimershof, grenst het direct aan de dynamische en welvarende wijk Kirchberg. Deze buurt staat bekend om haar onmiskenbare kwaliteit van leven dankzij haar vele openbare voorzieningen, culturele hotspots, sportfaciliteiten en uitstekende infrastructuur. Op korte afstand vindt u belangrijke cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals het Kinepolis cinema en talrijke parken die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen bus- en tramverbindingen, snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7, en de nabijheid van het treinstation Luxembourg op slechts 4,5 km afstand. Voor gezinnen biedt de buurt diverse kwaliteitsvolle scholen en universiteiten, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg. Winkels en gezondheidsvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, zoals het Auschan Kirchberg hypermarkt en verschillende medische centra. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €684.269 inclusief BTW (voor residentieel gebruik). U profiteert niet alleen van een strategische locatie in een gewilde wijk, maar ook van de moderne bouwkwaliteit en het duurzame ontwerp dat gericht is op energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Dit eigendom is perfect voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een stabiele markt met veel groeipotentieel. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een top-locatie in Luxembourg! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, slimme architectuur en een strategische locatie in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², biedt deze woning alle faciliteiten die u van een eigentijds vastgoed verwacht. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16 m², een gezellige woonkamer met een geïntegreerde keuken, een nette doucheruimte, een praktische berging en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de omliggende groene zone. Daarnaast heeft het appartement een eigen garageplaats en toegang tot een lift, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De afwerking is van hoge kwaliteit, en de woning is uitgerust met duurzame elementen zoals volledige isolatie en energiezuinige voorzieningen, wat resulteert in een EPC-klasse A. De locatie van dit project is bijzonder gunstig, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, vlakbij het Kirchberg plateau – het hart van Luxemburgs economisch en cultureel leven. Het appartement bevindt zich op een veilige en rustige straat, omgeven door groene ruimtes en goede infrastructuur. Met directe toegang tot de snelwegen, openbaar vervoer, scholen, gezondheidszorg en grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, geniet u hier van alle gemakken van het stadsleven zonder concessies te doen aan rust en natuur. Het nabijgelegen Kirchberg biedt wereldbekende culturele attracties zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals uitgebreide sport- en ontspanningsmogelijkheden. Kortom, dit vastgoed combineert hoge levenskwaliteit met een uitstekende investeringservaring in een dynamische en groene omgeving. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €682.414 inclusief BTW (met toepassing van 3% voor residentieel gebruik). De bouw van de residence Banyan wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, energie-efficiëntie volgens de passiefstandaard en milieuvriendelijke technieken. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een slimme financiële investering met toekomstpotentieel. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in een gewilde wijk biedt u de kans om te investeren in een modern, duurzaam vastgoedobject in één van Luxemburgs meest begeerde gebieden. Wacht niet te lang, want dit is een zeldzame gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit knappe vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van alle hedendaagse faciliteiten, waaronder een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een veilige, ondergrondse parking met één garageplaats inbegrepen. De indeling omvat een lichte en ruime living met open keuken, een slaapkamer van 16 m², een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een terras en een tuin, waardoor je kan genieten van buitenleven binnen een rustige en groene omgeving. De gasverwarming en de uitstekende thermische isolatie zorgen voor een energiezuinige woning die aan de hoogste normen voldoet, met EPC-waarde A en isolatieklasse A+. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Weimershof, een prestigieus en rustig buurtdeel vlakbij het Kirchberg-plateau, het centrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar groene ruimtes, familiale sfeer en strategische ligging dicht bij alle belangrijke infrastructuur. Binnen enkele minuten bereik je via het openbaar vervoer het bruisende stadscentrum, de internationale scholen, het universitaire campus van de Universiteit van Luxemburg en talrijke culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum. De nabijheid van grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals diverse gezondheidszorgcentra en sportfaciliteiten, zorgen voor extra gebruiksgemak. Dankzij de snelle verbindingen met de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7 bereik je snel andere delen van het land en zelfs buurlanden. Ideaal voor zowel investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke voorwaarden en fiscale voordelen die tot 30 juni 2025 geldig zijn, als voor wie op zoek is naar een hoogwaardig wooncomfort op een toplocatie. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €658.211 inclusief 3% BTW voor bewoning. Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele waarde en het potentieel op de Luxemarkt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek de rust en luxe van Weimershof en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze moderne en exclusieve investeringsmogelijkheid in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, Luxemburg. Dit stijlvolle appartement van 48,52 m² biedt een slimme indeling met één ruime slaapkamer van 16 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging en een hedendaagse douchekamer. Het appartement beschikt over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en extra lichtinval. Inclusief een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en energie-efficiëntie volgens de passiefstandaard maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt. De prijs bedraagt €657.809, inclusief btw voor residentieel gebruik, en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefruimte binnen een veelbelovend nieuwbouwproject. De ligging in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, combineert rust en groen met een centrale nabijheid tot de economische en culturele hotspots. Deze wijk ligt op een strategische locatie vlakbij het Kirchberg-plateau, het hart van Luxemburg's internationale en financiële sector. Het groene en familiale karakter wordt versterkt door de nabijheid van parken, wandelroutes en recreatiemogelijkheden, waaronder het Central Park, Klosegrënnchen en het Grünewald bos. Daarnaast geniet u hier van uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en shoppingcentra, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Het infrastructuurnetwerk is uitstekend uitgerust met openbaar vervoer, waaronder gratis bushaltes, tramlijnen en snelwegverbindingen die toegang bieden tot de hele regio. Voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning met hoge kwaliteit en een toplocatie, biedt deze residentie een unieke kans. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie over dit prestigieuze project. Met zijn strategische ligging, duurzame bouwmethoden en premium afwerking is dit appartement niet alleen geschikt om te wonen, maar ook als solide investering met potentieel voor waardestijging en rendement. Grijp deze kans om te investeren in een nieuwe residentie op een toplocatie in Luxemburg, waar comfort, modern design en levenskwaliteit hand in hand gaan. Wacht niet langer en plan uw bezoek of bespreek de mogelijkheden voor deze unieke woning – uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxemburg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol woonadres. Gevestigd in de nieuwe, prestigieuze "Banyan" residentie in Weimershof, beschikt dit moderne vastgoed over een woonoppervlakte van circa 49 m², waarbij elke vierkante meter is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en omvat één ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een moderne douchecabine en een gastvrije entree. Daarnaast beschikt het over een balkon, een terras en een tuin die een ideale buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De afwerking is hoogwaardig, met onder andere gasverwarming, liftinstallatie, toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. Bij het vastgoed hoort ook een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze populaire woonomgeving. De ligging van dit appartement is uiterst gunstig in Luxemburg-Weimershof, op een strategisch punt dat het stadscentrum, de belangrijke economische en culturele centra zoals Kirchberg, en alle voorzieningen binnen handbereik brengt. De wijk staat bekend om haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een besloten, yet centraal gelegen omgeving. Het omliggende landschap biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals parken, wandel- en fietspaden, terwijl de nabijheid tot scholen, internationale instellingen en diverse winkelcentra het dagelijks leven bijzonder comfortabel maken. Dankzij uitstekende verbindingen via tram, bus en snelwegen is mobiliteit geen issue; de residentie ligt op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A6, A3 en A7. De nabijheid van de Luxexpo, het museumdorp Kirchberg en talrijke culturele en sportieve faciliteiten maken dit gebied tot een levendige en dynamische omgeving waar alles binnen handbereik ligt. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 613.908 euro, inclusief de toepasselijke btw voor residentieel gebruik. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel op een toplocatie in Luxemburg. Gezien de recente bouwstandaard en het energiezuinige ontwerp verwacht men hier niet alleen een stabiele waardestijging, maar ook een hoge woon- en leefkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod of wenst u verdere informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail, zodat hij u alle details kan verschaffen en u kan begeleiden bij uw woningzoektocht of investering in dit zeer gewilde project. Wacht niet te lang, want deze unieke gelegenheid op de markt is zeer beperkt en biedt kansen die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 49 m², inclusief één ruime slaapkamer die perfect is afgestemd op de wensen van zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woning. Het goed doordachte interieur omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een functionele wasruimte, een badkamer met douchecabine, en tal van gebruiksvriendelijke voorzieningen zoals lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Bijkomend beschikt het appartement over een balkon, terras en een tuin waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenleven. De afwerking en het ontwerp stralen kwaliteit uit en garanderen een wooncomfort dat past bij de hoogste normen. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een residentiële en rustige locatie, gelegen aan de Rue des Muguets op een perceel van ongeveer 19,60 are. De architectonische planning en constructie voldoen aan de passiefstandaard, met energie-efficiëntie klasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat niet alleen resulteert in lage energiekosten maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen, voorzien van ondergrondse garages, gemeenschappelijke ruimtes en moderne faciliteiten die het comfort en de beveiliging verhogen. De locatie combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met de gemakken van een centrale ligging nabij Luxembourg-Stad en de internationale infrastructuur van Kirchberg. De nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, culturele centra, gezondheidszorg en winkelcentra maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene uitstraling en centrale ligging naast het economische en culturele hart van de stad. De wijk biedt uitgebreide faciliteiten voor sport, cultuur, gastronomie en shopping, met prestigieuze instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en luxueuze retailmogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast is het gebied uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waaronder trams, busverbindingen, snelwegen en fietsinfrastructuur, wat de mobiliteit voor bewoners optimaliseert. Met tal van scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden in de buurt wordt dit appartement niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl van comfort, gemak en kwaliteit. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €607.670, met toepassing van 3% BTW voor bewoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze prachtige residentie in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die bekendstaat om zijn rustige, groene en familiale sfeer, gecombineerd met een uiterst centrale ligging nabij het kerngebied Kirchberg. Het appartement op de derde verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 47 m² en biedt een hedendaagse indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. De inrichting omvat een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, één ruime slaapkamer van 16 m², een praktische wasruimte, een moderne douchekamer en een balkon van ongeveer 6,02 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast beschikt het over een garage, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid gegarandeerd zijn. Het appartement maakt deel uit van een ambitieuze bouwproject dat volgens de hoogste normen voor energie-efficiëntie werd ontworpen. De constructie voldoet aan het passief standaard met Energieklasse "A", isolatieklasse "A+" en een milieuprestatieklasse "A", wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzame toekomst. De afwerking van hoge kwaliteit, thermische en akoestische isolatie, en moderne architectuur zorgen voor een optimale woonervaring en een stabiele investering. De ligging in Weimershof biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen die snel toegang geven tot de rest van Luxemburg en naburige landen. Het gebied is rijk aan voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het de ideale plek is voor wie comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit zoekt. De locatie nabij het centrum van Luxemburg-stad en het dynamische Kirchberg-plateau maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een woning met hoog wooncomfort of een investeringsobject met solide rendement, deze residentie biedt talrijke voordelen. U profiteert niet alleen van de strategische ligging en moderne voorzieningen, maar ook van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen die beschikbaar zijn tot eind juni 2025. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Dit unieke aanbod combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie, waardoor u verzekerd bent van een waardevolle investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze fraaie nieuwbouwappartement in Weimershof biedt een uitstekende investering en een hoogstaand wooncomfort. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, beschikt dit appartement over een nette woonoppervlakte van circa 47 m², waarin efficiënt gebruik is gemaakt van de ruimte. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische wasruimte, en een badkamer met douchecabine. Buiten geniet u van een zonnig balkon en een privatieve tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De bouw voldoet aan de hoogste standaarden met het EPC-rapport A en een energiezuinig gasverwarmingssysteem, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. De afwerking en isolatie zorgen voor een rustige en warme leefomgeving, essentieel voor het hedendaagse wooncomfort. De locatie in Weimershof biedt talrijke voordelen die zowel voor investeerders als bewoners interessant zijn. Dit rustige, groene en familiale district ligt nabij het dynamische Kirchberg, het economisch en cultureel centrum van Luxemburg. De omgeving combineert kwalitatieve woonruimte met alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven: uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping, cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam, Coque centrum en diverse musea en parken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van tramlijnen, busverbindingen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere delen snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen is er een breed aanbod aan scholen, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Europese school en de Universiteit van Luxembourg. De wijk kenmerkt zich door haar rust, veiligheid en hoge levenskwaliteit, waardoor het investeren in dit vastgoed een slimme keuze is voor wie waarde hecht aan een comfortabele en centrale woonplek. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €592.720, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit onderstreept de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter van het project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in een gewilde buurt? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke investering of woonplek in een van Luxembourg’s meest gewaardeerde wijken, waar u kunt genieten van alle voorzieningen en de rust die deze locatie biedt. Wacht niet te lang — dit bijzondere aanbod wacht op uw interesse! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en een strategische locatie. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², biedt een verfijnde woonruimte die perfect is voor zowel jonge professionals als investeerders. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast zorgt het appartement niet alleen voor een ruim binnengevoel, maar biedt het ook buitenruimte in de vorm van een balkon en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving of om gasten te ontvangen. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit en zorgen voor een comfortabel en modern leefklimaat, mede dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor minder validen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een blijvend instapklaar gebouw dat recent gebouwd is volgens passieve normen, wat niet alleen bijdraagt aan een gunstig energieverbruik maar ook aan een duurzame levensstijl. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof is bekend om zijn groene, rustige en familiale sfeer, op slechts enkele minuten van het economische en culturele hart van Luxemburg. Het gebied biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, medisch-centra, winkels en recreatiemogelijkheden. Grote attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Coque sport- en cultuurcentrum en de luxueuze shoppingcentra liggen allen op korte afstand, waardoor het stadsleven moeiteloos bereikbaar is. Bovendien is het appartement goed verbonden via openbaar vervoer, inclusief trams en busverbindingen, evenals snelle toegang tot de belangrijke uitvalswegen A1, A6, A3 en A7. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van het land en Europa. De nabijheid van internationale scholen en de universiteit maken het ook uiterst geschikt voor gezinnen en studenten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €583.238,-, inclusief BTW. Met onder meer een garage, liftinstallatie en energiecertificaat EPC-referentie: A biedt dit appartement optimale waarde voor wie zoekt naar modern wonen in een gewilde omgeving. Dit project wordt gekenmerkt door zijn duurzame bouwstandaard en hoge afwerkingsgraad, wat garant staat voor stabiliteit op lange termijn en een rendement dat zeker is in deze dynamische markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw toekomst in Luxemburg te vestigen in dit hoogwaardige appartement dat alles biedt voor een comfortabel en modern leven. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een rustige omgeving. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 67 m² verdeeld over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en moderne keuken die less is dan twee jaar oud. De strakke lijnen en de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat doorloopt tot de ruime woonkamer, die tevens toegang biedt tot een klein balkon met uitzicht op de groene omgeving. De gezellige, houten vloer in de woonkamer zorgt voor een warme sfeer, terwijl de slaapkamer voorzien is van ingebouwde kasten, wat het gebruiksgemak en de opbergruimte ten goede komt. Het appartement beschikt over één badkamer met een ligbad en douche, evenals een apart toilet. De slimme indeling, ingebouwde opbergmogelijkheden en grote raampartijen maken van deze woning een praktische en aangename plek om te wonen. De locatie van deze woning is eveneens ideaal: slechts 100 meter van het park van Merl, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en restaurants, terwijl het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar is te voet of met het openbaar vervoer. Voor dierenliefhebbers ligt er op slechts 150 meter een hondenspeelplein, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en huisdiereigenaren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen en een lift, waardoor het comfort en bereikbaarheid gewaarborgd worden. Bovendien beschikt u over een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw, wat het totaalpakket compleet maakt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €725.000, zonder BTW, en het gebouw wordt professioneel beheerd door een architect, wat garant staat voor zorgvuldige en vakkundige eigendomsadministratie. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie biedt. Het EPC-certificaat geeft aan dat er nog werk te doen is qua energieprestaties (F-label), maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd door de locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die dit appartement te bieden heeft in deze gewilde buurt in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen op een toplocatie in Weimershof, Luxembourg. Deze moderne appartementen bieden een combinatie van comfort, elegance en duurzame bouwkwaliteit in een serene groene omgeving. Appartement 0-07 omvat een woonoppervlakte van 67,47 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en open keuken, een slaapkamer met dressing, een berging, een apart toilet en een comfortabele douchekamer. Bovendien geniet u van een royaal terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Een ondergrondse parking wordt inbegrepen, evenals een kelder van 9,14 m² voor extra opslagruimte. De prijs voor dit appartement bedraagt €804.416 inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat het een aantrekkelijke investering maakt in dit high-end project. De ligging van Weimershof biedt talrijke voordelen. Deze rustige, groene wijk bevindt zich op de grens van Kirchberg, het financiële en culturele centrum van Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met directe toegang tot de beste infrastructuur en voorzieningen. De residentie wordt gebouwd volgens het passiefstandaard, wat garant staat voor minimale energiekosten en optimale thermische isolatie. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, en talrijke sport- en recreatiediensten zoals het Coque-centrum. Reeds nu profiteren bewoners van uitstekende scholen, internationale instellingen en een breed scala aan winkels, restaurants en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met gratis bus- en tramverbindingen, nabij gelegen treinstations en snelle toegang tot autosnelwegen. Voor de actieve fietser zijn er deelstations van Vé’Oh! verspreid door de wijk. Niet te vergeten is de nabijheid van het Universitӓt Campus Kirchberg en de Europese School I, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een dynamisch, maar rustig leefklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Donato Settanni via ### of ### . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw toekomst in deze kwaliteitsvolle nieuwbouwresidentie in Luxemburg. Meer weten?