Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, dat straks onderdeel zal uitmaken van de nieuwe residentie "Banyan". Met een oppervlakte van 50,25 m² biedt dit moderne en goed afgewerkte vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op het groene omgeving. Dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor minder validen is de bereikbaarheid optimaal. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het plaatje compleet voor de moderne bewoner. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het dynamische Kirchberg plateau. Het residentiële karakter wordt versterkt door de rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de hoge levensstandaard in deze buurt. Weimershof staat bekend om haar familievriendelijke sfeer, uitgebreide faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. De omgeving biedt tal van culturele en sportieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, het Coque sportcentrum en vele parken voor ontspanning of recreatie. Daarnaast beschikt het gebied over diverse scholen voor alle leeftijden, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Universiteit van Luxemburg. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelwegen – is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €693.529, inclusief btw voor residentieel gebruik. Er is keuze uit verschillende fiscale voordelen afhankelijk van het gebruik, en het gebouw voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie en duurzaamheid. Investeer in een kwaliteitsvol vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg met uitstekende toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een aantrekkelijk beleggingsobject, dit appartement combineert topkwaliteit, locatie en moderne voorzieningen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze unieke kans in Weimershof. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt op een strategische en rustige locatie in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van €688.484,- biedt dit vastgoed een moderne en comfortabele woonoptie voor wie wil genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, die nog in aanbouw is, en straalt kwaliteit uit door zijn architecturale ontwerp, afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 50 m² inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, praktische wasruimte en een elegant balkon van 6 m², vormt dit een ideale woning voor singles, koppels of als investeringsproject. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woonkamer gecombineerd met de keuken zorgt voor een open en lichtrijke sfeer, terwijl de slaapkamer een rustige toevlucht biedt. De centrale verwarming op gas en de EPC-referentie “A” onderstrepen het milieubewuste en energiezuinige karakter van deze residentie. Aan faciliteiten is gedacht: een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, een eigen garage en een binnenplaats met private parkeerplaatsen maken het comfort compleet. De bouwkwaliteit en de thermische isolatie voldoen aan de hoogste standaarden, waardoor bewoners kunnen rekenen op een duurzaam en comfortabel wooncomfort, met minimale energiekosten en optimale akoestische isolatie. De ligging in Weimershof biedt talloze voordelen. Het gebied staat bekend om zijn groene ruimtes, familiale sfeer en centrale ligging nabij het economische hart van Luxembourg, zoals de Kirchberg-zone met haar culturele centra, internationale bedrijven en overheidsinstellingen. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning bevinden zich diverse musea zoals het Mudam en het Dräi Eechelen Museum op korte afstand, samen met het Philharmonie concertgebouw en het Centre sportif et Culturel d’Coque. Winkelen doe je bij luxe shopping centers zoals luxexpo The Box of Auchan, en voor medische zorg zijn er gerenommeerde centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis binnen handbereik. Wat mobiliteit betreft, geniet deze locatie van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer: buslijnen, tramlijnen en snelle toegang tot autosnelwegen zorgen dat het centrum van Luxemburg, het treinstation en omliggende regio’s snel bereikbaar zijn. Bovendien biedt de wijk diverse scholen en educatieve instellingen voor alle leeftijden, zoals de Europese School en de Universiteit van Luxembourg, waardoor deze plek aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Wil je investeren in een toekomstbestendige woning in een gewilde wijk met alles binnen handbereik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject wacht op jou! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groenrijke omgeving en centrale ligging nabij het hart van de stad. Dit moderne vastgoedprofiel biedt een woning met een woonoppervlakte van 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en kwalitatief hoogstaande woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over één ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douchecabine, en een comfortabele woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een balkon van 6 m² aanwezig, perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder gasverwarming en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze woning. Bovendien wordt er een parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, wat uiterst praktisch is in een stedelijk gebied zoals Luxembourg. Deze residentie maakt deel uit van de nieuwe Banyan-ontwikkeling, ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de passiefstandaard met een EPC-referentie van "A". De bouwkwaliteit en architecturale finesse zorgen voor een hoge mate van isolatie, thermisch comfort en geluidsdemping. Het project omvat meerdere appartementen en studios, gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige, residentiële wijk vlakbij het Kirchberg-plateau. De ligging biedt niet alleen rust, maar ook ongeëvenaarde bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse openbaar vervoersverbindingen, zoals bushaltes, tramlijnen en snelwegen, die je snel verbinden met het centrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties in Luxemburg. Ideaal voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit, culturele voorzieningen en moderne infrastructuur. De omgeving van Weimershof staat bekend om haar veelzijdigheid aan voorzieningen: scholen zoals de Europeschool en diverse universiteiten bevinden zich op korte afstand. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van iconische locaties zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het oude fort Drai Eechelen. Voor ontspanning en recreatie bieden de nabijgelegen parken, sportcentra en winkelcentra alles wat nodig is voor een comfortabel leven. De buurt beschikt over uitgebreide horeca- en winkelmogelijkheden met bekende ketens en luxe restaurants. Met een vraagprijs van €687.638, inclusief BTW, biedt dit appartement niet alleen een topklasse wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende regio. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue des Muguets in het gewilde Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 49 m² beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een stijlvolle badkamer met douchecabine, een praktische berging en een eigen balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Inclusief is bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de praktische mobiliteit versterkt. De kwaliteit van de afwerking, de energiezuinige EPC-waarde (A) en de uitstekende isolatie garanderen niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering op lange termijn. Deze residentie maakt deel uit van de prestigieuze "Banyan" ontwikkeling, die gepland is op een terrein van circa 19,60 are in een rustige, groene en residentiële omgeving. Het project richt zich op milieuvriendelijke, passieve bouwstandaarden en is ontworpen met oog voor architectonisch verfijnde detail en hoge afwerkingskwaliteit. Het resultaat is een woongebouw dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook energie-efficiënt en geluidwerend. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, medische centra en recreatiemogelijkheden. Het domein ligt vlakbij het levendige Kirchberg, waar u culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Centre Sportif et Culturel d’Coque aantreft. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen geniet u van maximale bereikbaarheid, of u nu naar het centrum van Luxemburg wilt of naar andere delen van het land. De prijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €684.269,- inclusief BTW voor bewoning, waarmee u investeert in een kwalitatieve woning op een toplocatie met talrijke faciliteiten in de directe omgeving. Dit valt binnen de hoge normen van het marktsegment en biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een veelbelovende investering met stabiliteit en toekomstpotentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Grijp deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit in hartje Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw toekomstig thuis of investeringsobject! Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie “Banyan” in Weimershof biedt een exclusieve kans om te investeren in een eigentijds en hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een prijs van €657.809 inclusief BTW (3% voor residentiële doeleinden), vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende investering gezien de combinatie van locatie, architectuur, energie-efficiëntie en comfort. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het bestaat uit een comfortabele leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De afwerking en voorzieningen van dit vastgoed onderstrepen de hoge kwaliteit die u mag verwachten. Het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat uitstekend past bij de energie-efficiëntie van het gebouw dat voldoet aan het passiefstandaard met energielabel “A”, isolatie “A+” en milieuprestaties “A”. Naast het appartement wordt er een private parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze rustige en veilige buurt. De bouw van de residentie gebeurt met oog voor duurzaamheid en warmte-isolatie, waardoor de energiekosten laag blijven en het gebouw toekomstbestendig is. Weimershof ligt op een strategische locatie dicht bij het Kirchberg-plateau, het financiële en culturele hart van Luxemburg. De omgeving combineert rust en natuur met alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft: diverse scholen, internationale instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. Het openbaar vervoer in de directe omgeving is uitstekend: buslijnen, tramverbindingen en snelwegen zorgen voor vlot contact met het hele land en Europa. Of u nu op zoek bent naar een slimme investering of een comfortabele woning in een groene, levendige omgeving – deze residentie biedt een unieke gelegenheid. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze nieuwe ontwikkeling u te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen aan de rustige en groene rand van Weimershof in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en omvat een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van circa 16,5 m², een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine, en een balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op de omgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een EPC-certificaat met een A-label duidelijk dat het appartement energiezuinig is, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen, maar ook aan het verminderen van energiekosten. De locatie van het appartement in Luxemburg-Weimershof biedt meerdere voordelen. Het is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving die een hoge levenskwaliteit garandeert en tegelijkertijd zeer goed verbonden is met het centrum van Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst, en het Dräi Eechelen Museum, evenals diverse groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen. Voor wie praktisch ingesteld is, zijn winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping op enkele minuten afstand, samen met gezondheidszorgfaciliteiten als het Kirchberg-ziekenhuis en klinieken die snelle medische bijstand garanderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes, tramverbindingen en nabijgelegen treinstations waardoor het centrum van Luxemburg en andere delen van het land vlot bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door haar familiale sfeer, groene rust en strategische ligging nabij de economische en bestuurlijke kern van Luxemburg. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €613.908 inclusief btw (3% voor bewoning). De aankoop biedt niet alleen de mogelijkheid tot eigen bewoning in een hoogwaardige residentie, maar ook een interessante investering dankzij de duurzame bouwstandaard en energie-efficiëntie. De residentie is ontworpen volgens passiefbouwstandaarden, met uitstekende thermische en akoestische isolatie die garant staan voor langdurig wooncomfort en minimale energiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig appartement in een gewilde wijk van Luxemburg met alle faciliteiten binnen handbereik en een gunstige marktpositie. Wacht niet langer om uw toekomst te verzekeren in deze prestigieuze locatie; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof, op een strategische locatie in Luxemburg. Met een bewoneroppervlakte van 49 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en efficiënte leefruimte, ideaal voor zowel starters, jonge professionals of investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvol gebouw dat ontworpen is met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De constructie voldoet aan het passief standaard met energie-efficiëntieklasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuperformance "A". Dit garandeert niet alleen een minimale energierekening maar ook een stabiele investering die mee evolueert met de markt. De indeling van de woning omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op het groene, rustige binnenplein. De uitrusting is compleet; het appartement beschikt over centrale gasverwarming, een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een privé parking in de ondergrondse garage, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners die met de auto reizen. De afwerking en het materiaalgebruik getuigen van hoge kwaliteit, met oog voor detail en duurzaamheid. De locatie van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van Luxemburgs centrum. Binnen enkele minuten rijdt u naar het zakelijk en cultureel hart van de stad, zoals Kirchberg met zijn beroemde musea, concertzalen en internationale instellingen. Het gebied biedt uitgebreide faciliteiten voor shopping, gastronomie en ontspanning, zoals het Infinity Shopping Center, het Philharmoniegebouw en vele groene parken zoals Parc Central. Bovendien profiteert u van uitstekende mobiliteitsverbindingen via openbaar vervoer - tramlijnen, busverbindingen en snelwegen - die u snel naar alle belangrijke locaties brengen. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen en kinderopvang in de buurt. De vraagprijs bedraagt €607.670, inclusief btw voor residentieel gebruik, en biedt een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een zeer gewilde en rustige wijk in Luxemburg. Met een oppervlakte van 46,61 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende mix van comfort en functionaliteit. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een lichte livingruimte die naadloos aansluit op de keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor zowel ontspannen als koken. De slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte berging, een moderne douchekamer, en een balkon van 6,02 m² dat uitkijkt op de groene omgeving – ideaal voor het genieten van de buitenlucht. Dit alles wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van het appartement is strategisch gekozen in een rustige, residentiële zone die bekend staat om haar groene ruimtes, familievriendelijke sfeer en centrale ligging. Weimershof ligt vlakbij het dynamische Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxemburg, waar talrijke Europese instellingen, banken en grote bedrijven gevestigd zijn. Het gebied heeft een overvloed aan faciliteiten zoals scholen, medische centra, recreatieparken, culturele instellingen zoals de Philharmonie en Mudam, en talrijke winkels. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen, inclusief trams, bussen, snelwegen en fietsvoorzieningen, is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Deze ligging biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit maar ook stabiliteit voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van deze toplocatie. De vraagprijs voor dit unieke eigendom bedraagt €606.944 inclusief BTW (3% voor bewoning). De residentie zelf wordt gebouwd volgens de strengste duurzame normen, met passieve bouwtechnieken die zorgen voor thermische en akoestische isolatie, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en private parkeerplaatsen binnen het complex. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een topwijk van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die garant staat voor toekomstig wooncomfort en waardestabiliteit. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans betreft een modern appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, gelegen aan 60, Rue des Muguets, 2167. Met een verkoopprijs van €592.720 biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, perfect voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie die hoogwaardige architecturale kwaliteit en duurzame bouwstandaarden combineert. Het betreft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 47 m², inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6,02 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, waardoor het comfort voor alle bewoners wordt verzekerd. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is klasse A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Weimershof is echt uitzonderlijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene en familiale sfeer, op slechts enkele minuten van het bruisende Kirchberg-plateau, dat het economische en culturele hart van de stad vormt. De buurt biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen, waaronder prestigieuze scholen, hightech medische centra, sport- en recreatiecentra zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het luxueuze Coque-centrum. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit is deze locatie ideaal: bus- en tramverbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, de centrale treinverbindingen en belangrijke snelwegen zoals de A1, A6 en A3 maken snelle verbindingen met omliggende regio's mogelijk. Wonen in Weimershof betekent genieten van een hoge levenskwaliteit met talrijke parken, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en een gevarieerd aanbod van gastronomische horecazaken. Bovendien zijn belangrijke medische voorzieningen en onderwijsinstellingen vlakbij, waardoor dit appartement niet enkel een uitstekend investering is maar ook een ideale thuisbasis voor wie comfort, bereikbaarheid en levendige stedelijke voorzieningen zoekt. Heeft u interesse in dit unieke vastgoedproject? Neem dan gerust contact op met onze adviseur Donato SETTANNI via GSM ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit project biedt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement in een toplocatie, maar ook een kans om te investeren in een hoogwaardige woonomgeving met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang – deze uitzonderlijke aanbieding met aantrekkelijke voorwaarden en steunmaatregelen loopt tot 30 juni 2025. Profiteer van deze zeldzame gelegenheid om deel uit te maken van een prestigieus nieuw residentie in Luxemburg! Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement voor verkoop bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar rust, groene omgeving en centrale ligging. Het is een bijzonder vastgoed dat perfect inspeelt op de vraag naar kwalitatieve stadswoningen nabij het economische en culturele hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit appartement een compacte maar functionele woonruimte, ideaal voor professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van een toplocatie in Luxemburg. De combinatie van uitstekende architectuur, duurzame bouwstandaarden en hoogwaardige afwerking garandeert niet alleen comfort, maar ook een solide investering met een gegarandeerde stabiliteit op lange termijn. Het appartement 1-15 ligt op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living, een keukengedeelte, een badkamer uitgerust met een douche en een handige wasruimte. Het terras en de balkon bieden extra buitenruimte en zorgen voor een aangename connectie met de groene omgeving. De bouw voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntie-standaarden, waaronder het passiefbouwconcept met energielabel "A", wat resulteert in lage energiekosten en optimale isolatie voor zowel warmte als geluid. Dit omvat ook faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer geschikt is voor diverse doelgroepen. Het gebouw zelf is gesitueerd op een mooi perceel van circa 19,60 are, met ondergrondse parkeergelegenheid en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor comfort en gemak. De locatie Weimershof biedt tal van voordelen. Het ligt nabij het Kirchbergplateau, dat bekend staat als het economische en culturele centrum van Luxemburg. Hier vindt u talloze instellingen, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum van Moderne Kunst en diverse high-tech bedrijven, banken en overheidsdiensten. Bovendien is het gebied voorzien van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waaronder parken, sportfaciliteiten en cultureel entertainment. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer — zoals buslijnen, tramverbindingen via Luxtram, snelwegen en nabijgelegen stations — geniet u van vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio’s. Deze ligging combineert rust en privacy met bereikbaarheid en dynamiek, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €583.238 inclusief btw, waarbij gebruik wordt gemaakt van het gunstige btw-tarief van 3% voor bewoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Dit is een unieke kans om te investeren in een topklasse woning in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige prijsstelling die inspeelt op de actuele markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie "Alila" in Luxembourg-Belair biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze nieuwbouw zich op een terrein van circa 15,46 are en onderscheidt zich door een doordachte architectuur en hoge afwerkingskwaliteit. Het appartement met referentie RBV42596, gelegen op de eerste verdieping, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 57 m² en is gericht op het zuidwesten, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De indeling omvat een heldere hal, een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 16,26 m² en een aangrenzend tuin van 30 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische bergruimte. Als extra troef is er een aparte kelderruimte van 3,45 m² en een ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de prijs van €764.334, inclusief BTW. De energiecertificering is klasse A/A+ en het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een minimale energieconsumptie en een duurzame levensstijl. De ligging van de "Alila"-residentie in Luxembourg-Belair biedt talrijke voordelen. De buurt wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid, met directe verbindingen via buslijnen en tram naar het centrum van de stad en andere belangrijke wijken. Op wandelafstand bevindt zich de Place de l'Étoile, die binnenkort wordt uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema. Voor sport en recreatie ligt het stadion Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand, terwijl het Hall omnisport Belair en diverse scholen en kinderopvangcentra binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De buurt is bovendien nabij diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrumziekenhuis van Luxembourg. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen 8, 13 en 24, en de toekomstgerichte mobiliteitsinitiatieven zoals Vél’OH deelwagens, is de locatie zeer aantrekkelijk voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven. Kortom, dit appartement in de "Alila"-residentie biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort dankzij slimme architectuur, duurzame constructie en energiezuinigheid, maar ook een strategische locatie met uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een modern vastgoedobject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoge levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke investering wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit moderne appartement maakt deel uit van de exclusieve residentie "Alila", die binnenkort wordt opgeleverd en een hoogwaardige afwerking en slimme architecturale indeling biedt. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open woonkamer met geïntegreerde keuken. Deze ruime leefruimte geeft toegang tot een terras van 15,96 m² en een tuin van 17,73 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een handige wasruimte. Daarnaast is er een private kelder van 3,45 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen inbegrepen in de prijs, wat het praktisch en zorgeloos wonen garandeert. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt de residentie uitstekende verbindingen met het centrum van Luxembourg-Stad en de omliggende wijken via een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving en de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich bij de Place de l’Étoile, waar diverse buslijnen en tramverbindingen samenkomen, inclusief voorzieningen voor fietsen en voetgangers. Ook recente projecten zoals de herontwikkeling van de Place de l’Étoile zorgen voor extra mobiliteit en voorzieningen, waaronder winkels, fitnesscentra, horeca en cultuur. Voor gezinnen liggen goede scholen zoals École Précocé et Fondamentale Belair, op korte afstand, evenals internationale scholen en diverse hoger onderwijsinstellingen. De bouw voldoet aan de strengste energetische normen, met een EPC-classificatie van A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is en de kosten voor verwarming en elektriciteit laag zullen blijven. Het project is ontworpen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat in lijn is met duurzame bouwprincipes en milieuvriendelijke technologieën. De kwalitatieve afwerking, isolatie en thermische voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort en optimale geluidsdemping. Het volledige plannetje, inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een stabiel rendement, maar ook voor eigenaars die willen genieten van een moderne en kwalitatieve leefomgeving. Prijsgewijs bevindt dit exclusieve appartement zich op €739.940,- inclusief btw en parkeerplaats. Dankzij de uitstekende ligging, energiezuinige technologieën en het doordachte ontwerp biedt dit vastgoed een hoogwaardig woon- of investeringsrendement in het hart van Luxembourg-Stad. Voor geïnteresseerden staat onze makelaar klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw nieuwe woning of investering te realiseren in deze topbuurt! Meer weten?

Deze moderne investering in vastgoed biedt een prachtige gelegenheid in Luxemburg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de stad. Het betreft een splinternieuw appartement dat deel uitmaakt van de indrukwekkende «Alila»-residentie, die momenteel in opbouw is en ontworpen is volgens de hoogste energieprestatienormen. Met een oppervlakte van 43,03 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De compacte woonruimte omvat een gezellige woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een ruim balkon van 7,81 m² – ideaal voor ontspanning of informeel buitenleven. Daarnaast beschikt het over een aparte slaapkamer, een praktische berging, een moderne badkamer en een apart toilet. Indien gewenst, kan de koper profiteren van de mogelijkheid tot verhuur, aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed gesitueerd complex dat uit twee onderdoeken, een gelijkvloers en twee bovenverdiepingen bestaat. De architecturale afwerking en het hoogwaardige bouwmateriaal zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook de energie-efficiëntie garandeert. Het gebouw wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het minimale energie verbruikt en aansluit bij de duurzame bouwdoelstellingen. De locatie in Luxemburg-Belair is bijzonder gunstig gelegen, vlakbij het levendige Place de l’Étoile, dat wordt herontwikkeld tot een centrum voor mobiliteit en recreatie met tal van faciliteiten zoals winkels, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. De goede verbindingen met openbaar vervoer (bussen, tram) maken reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s bijzonder comfortabel. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen en kinderopvangcentra binnen korte afstand, waaronder een bilinguale school en andere gerenommeerde onderwijsinstellingen. Bovendien bevinden zich belangrijke gezondheids- en recreatievoorzieningen op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €650.050 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoedproject gaat. Het eigendom beschikt over een eigen kelderruimte van 4,11 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De verwarming wordt verzorgd via gas, terwijl het gebouw voorzien is van moderne liftinstallaties en toegangscontroles voor mindervaliden. Met een EPC-score van A bevestigt dit vastgoed zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee door lagere energiekosten. Dit project vertegenwoordigt niet enkel een investering in onroerend goed, maar ook in een hoogwaardige levenskwaliteit binnen een dynamische en goed verbonden wijk. Voor geïnteresseerden die willen investeren of wonen in Luxemburg-stad, biedt deze residentie een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, duurzame bouwkwaliteit en uitstekende locatie. Neem contact op met onze adviseur voor verdere informatie en om jouw bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een prijs van 799.049 euro en een uitgebreide set aan voorzieningen, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon en terras die zorgen voor extra buitenruimte, ideaal om te genieten van het rustige residentiële karakter van de omgeving. Het interieur is voorzien van hedendaagse afwerkingen, lift toegang voor minder validen en een garageplaats, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. De ligging van dit appartement is bijzonder strategisch, met directe toegang tot de moderne infrastructuur van Luxemburg. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt Weimershof een hoge levenskwaliteit, gecombineerd met nabijheid tot het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-plateau en belangrijke culturele en commerciële voorzieningen. Het dynamische stadscentrum ligt op slechts enkele kilometers afstand, terwijl essentiële faciliteiten zoals scholen, medische centra en winkels binnen handbereik zijn. De buurt wordt gekenmerkt door haar familiale sfeer en uitgebreide groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, autowegen en fietspaden is deze locatie bovendien perfect geschikt voor woon-werkverkeer en dagelijks gebruik. Het project maakt gebruik van duurzame bouwtechnieken en energie-efficiënte standaarden, waaronder het EPC-klasse A-certificaat dat wijst op een hoge thermische isolatie en milieuvriendelijke prestaties. De modern ontworpen residentie beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals liften, toegangscontrole en beveiligde parking. De omgeving biedt daarnaast een breed scala aan cultuur, sport en recreatie: denk aan de Philharmonie, het Mudam-museum, parken, sportfaciliteiten en een divers gastronomisch aanbod. De combinatie van luxe afwerking, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving maakt dit vastgoed tot een zeer interessante investering voor zowel levensgenieters als investeerders. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een top-locatie in Luxemburg met garanties op stabiliteit en rendement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen in het gewilde Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject biedt een exclusieve kans op een kwaliteitsvolle woning in een strategische en rustige omgeving. Het appartement met referentie RBV42538, gelegen aan 60, Rue des Muguets, is een stijlvolle en functionele woning die ideaal is voor wie waarde hecht aan comfort, design en een centrale ligging. Met een prijs van 804.416 euro inclusief BTW (3%), biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte van 67,47 m², maar ook de luxe van een ruime terras van 34,57 m² en een privétuin van 43,5 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een praktische indeling. De woonruimte bestaat uit een gezellige living/eetkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een aparte berging, een apart toilet en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m², wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie, met een EPC-label A en passief standaard, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. De locatie van Weimershof biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het hart van Luxemburg, op de rand van Kirchberg, geniet u hier van een groene en familiale sfeer binnen een dynamisch stedelijk gebied. Het project ligt op korte afstand van cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam en het Coque Sportcentrum, terwijl de uitstekende infrastructuur zorgt voor vlot vervoer via openbaar vervoer, autowegen en fietspaden. De omgeving herbergt talrijke scholen, universiteiten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping Centre, medische centra en recreatiemogelijkheden die het dagelijks leven comfortabel maken. Investeer nu in deze unieke woonkans en profiteer van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden met ondersteuning van overheidssteun tot 30 juni 2025. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in de prachtige stad Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Gelegen op slechts tien minuten van het stadscentrum, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² beschikt dit appartement over alle essentiële elementen voor comfortabel wonen, inclusief een praktische inkomhall, een lichte living, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verhoogt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts één verdieping en biedt de mogelijkheid tot parkeren met een externe parkeerplaats, beschikbaar voor €20.000. Dit is bijzonder handig in een drukke stad als Luxembourg, waar parkeerplek vaak een uitdaging vormt. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €645.000, exclusief btw. Binnen de woning is er de optie om de garage bij te huren of aan te kopen, wat extra gemak biedt voor bewoners die waarde hechten aan veilige parkeermogelijkheden. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levenskwaliteit. De locatie aan de rue de Beggen biedt een goede verbinding met het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen, waardoor alle voorzieningen en diensten snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf voor uzelf of een waardevol investeringsproject, dit appartement biedt een uitstekende basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van deze woning kunt ontdekken en ervaren. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt u een unieke kans om een ruim appartement te verwerven op een uiterst prestigieuze locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 76 m², met een praktische indeling die volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. Het appartement bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, en een inkomhall die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met dubbele toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. Een separate keuken met een tweede balkon verhoogt het comfort en geeft volop ruimte voor culinaire creativiteit. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt, en beschikt over een verwarming op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Hoewel het EPC-label momenteel F is, biedt dit wel de mogelijkheid tot energetische verbeteringen die de waarde en het comfort verhogen. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft, bevinden zich winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Vanuit de woning heeft u directe zicht op een park, wat zorgt voor rust en groene rustpunten te midden van de levendige stad. Dankzij de centrale ligging profiteert u niet alleen van een uitstekende bereikbaarheid, maar ook van een hoge levenskwaliteit, ideaal voor zowel investeerders als voor wie zelf in het bruisende Luxembourg wil wonen. De straat zelf straalt prestige uit en vormt een solide basis voor een duurzame investering, mede door de aanwezigheid van een ondergrondse parkingplaats die inbegrepen is in de prijs. De maandelijkse kosten bedragen €250, wat zorgt voor transparantie en overzichtelijkheid in de maandelijkse lasten. Met een vraagprijs van €875.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende locatie en hoge potentie, maar ook grote flexibiliteit voor verdere ontwikkeling en verbetering. De onderliggende bouwtechnische kenmerken zoals betonplaten en een plat dak getuigen van degelijkheid, terwijl de extra’s zoals binnenparking en de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedinvestering in het centrum van Luxembourg met uitzicht op groen en veel potentieel voor renovatie, is dit zonder twijfel een kans die niet voorbij mag gaan. Neem vandaag nog contact op met Natacha via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert locatie, potentieel en comfort in één aantrekkelijk pakket en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatievoordelen. Het unieke pand bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m², biedt deze woning een ideale overzichtelijkheid en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement ligt op de begane grond van de prestigieuze "NALA" residentie, die garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras waarop u in alle rust kunt genieten. De open keuken, niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, terwijl de woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepompketel met vloerverwarming. Dit alles zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, inclusief binnenschilderwerk. De locatie aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid, dynamische levensstijl en talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bovendien geniet u van de zekerheid van een bankgarantie voor de voltooiing van de bouw en uitgebreide verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed waarborgen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €629.300, inclusief BTW van 3%, zonder revisie bij indexering. Met onder meer een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, vormt dit appartement een toekomstgerichte investering in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort volledig klaar is voor bewoning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, in de wijk rondom het station van Luxembourg-Stad. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte, centraal gelegen woning. De studio beschikt over een woonoppervlakte van 28 m² en is ingericht met een slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect geschikt is voor zowel eenpersoonlijk gebruik als voor huuropbrengsten. De aanwezigheid van centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf het gebruik of de verhuurstrategie te bepalen. De ligging in de buurt van het station en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad of naar andere regio’s wil reizen. De nabijheid van snelwegen biedt ook extra mobiliteit voor autogebruikers. Deze combinatie van bereikbaarheid en centrale ligging verhoogt de waarde en het potentieel van deze investering aanzienlijk. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de strategische locatie dit ruimschoots door de nabijheid van voorzieningen, winkels en andere stedelijke faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een compact maar uiterst praktisch vastgoedobject in het hart van Luxembourg, vormt deze studio een slimme keuze. De verkoopprijs van 360.000 euro wordt vergezeld door een EPC-status van NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Dankzij de gunstige ligging en de gunstige prijsklasse is deze studio vooral interessant voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in Luxembourg-Stad, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen via de daarvoor bestemde kanalen, zoals athome.lu of immotop.lu, om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie wil investeren in de dynamische en steeds groeiende markt van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit aantrekkelijk vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over een balkon van 8 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en genieten van de frisse lucht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met meerdere verdiepingen, inclusief een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De indeling omvat een inkomhal met garderobe, een separate WC, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot het balkon, een ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, en een badkamer uitgerust met een douchecabine en een tweede toilet. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische faciliteiten zoals een aparte wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een kelder, wat de praktische levensstijl van de bewoners versterkt. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-classificatie B, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Dit appartement is momenteel vrij en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de gunstige ligging. Gelegen in Luxembourg biedt dit eigendom niet alleen comfort binnenshuis, maar ook voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Bonnevoie is gekend om zijn levendige sfeer, met diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik. Voor wie waarde hecht aan een goede verbinding, is de locatie ideaal dankzij nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de rest van de stad en regio gemakkelijk bereikbaar maken. De aanwezigheid van een ondergrondse garageplaats zorgt bovendien voor een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid, wat zeker een pluspunt is voor bewoners met auto’s. Het appartement bevindt zich op een strategische plek waar alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge professionals als voor koppels die op zoek zijn naar een modern en praktisch woonst. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €690.000, exclusief btw. Gezien de gunstige energieklasse en de uitgebreide voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid in Luxemburg. Neem contact op met ons kantoor via telefoon (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit, moderne afwerking en een prachtige locatie – een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?