Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Deze prachtige nieuwe appartementenresidentie 'Alila' in Luxembourg-Belair biedt een uitstekend voorbeeld van modern, duurzaam vastgoed dat perfect inspeelt op de behoefte aan hoogwaardig wonen in een toplocatie. Het betreffende appartement met referentie RBU74850, gelegen aan 22, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, onderscheidt zich door zijn slimme inrichting en uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een functioneel en comfortabel woonruimte, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische berging, en een gezellige leefruimte met open keuken die naadloos overgaat in een terras van bijna 16 m² en een privétuin van 17,73 m². Daarnaast behoort een eigen garage tot de faciliteiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking is van hoge kwaliteit, en dankzij het EPC-certificaat A en het standaard 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) voldoet deze woning aan de strengste milieunormen. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een veilige investering met stabiel rendement, mede door de goede energetische prestaties. De ligging van het project 'Alila' in Luxembourg-Belair is strategisch en uiterst aantrekkelijk. Het ligt op een terrein van ca. 15,46 are, vlakbij het centrum van Luxembourg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en de snelwegen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich verschillende sportfaciliteiten zoals het Stadion Josy Barthel en de Belair-sporthal, evenals diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. Deze bieden uitgebreide shopping- en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien ligt de résidence dichtbij scholen voor alle leeftijden, waaronder de OTR International School en de basisschool Belair EP, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de excellente infrastructuur met openbaar vervoer – inclusief tramverbindingen en bushaltes op loopafstand – is mobiliteit geen probleem. De nabijheid van vele parken, sportfaciliteiten en medische centra versterkt de levenskwaliteit en maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die een kwaliteitsvolle levensstijl zoeken. De bouw is ontworpen volgens de hoogste standaarden van duurzaamheid en comfort. Het project bestaat uit twee onderbouwlagen met private parkeerplaatsen, technische ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl de woonlagen voldoen aan de strengste bouw- en isolatienormen. Het ontwerp biedt maximale stabiliteit voor investeerders en duurzame waarde op lange termijn. De goede isolatie en thermische prestaties zorgen voor lage energiekosten en een zeer aangenaam binnenklimaat. Nieuwbouw in deze omgeving betekent bovendien dat het vastgoed zeer gewild blijft en een goede waardevastheid garandeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers, die u graag verder begeleiden in uw zoektocht naar dit unieke vastgoedaanbod. Dit eigendom combineert modern comfort, milieuvriendelijkheid, strategische ligging en uitstekende investeringsmogelijkheden – een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en zekerheid in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een hoogstaand wooncomfort in een moderne en energiezuinige omgeving. Het appartement, met een oppervlakte van 57 m², combineert stijlvol design met praktische indeling en beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Via de living komt u op een terras van 16,26 m² dat uitkijkt op een groene tuin van bijna 30 m² – de ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder van 3,45 m² en een binnenparkeergelegenheid voor één wagen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging van dit vastgoed is uitstekend. Gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Luxembourg-stad, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk Belair wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter en uitstekende mobiliteitsverbindingen, met tram- en buslijnen die u snel naar het stadscentrum en andere delen van de stad brengen. Voor actieve bewoners is er een Vél’OH-station op slechts 500 meter afstand, waardoor korte fietstochtjes gemakkelijk mogelijk zijn. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Hall Omnisport en het Josy Barthelstadion. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de duurzame bouwstandaard volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) protocol. Deze energiezuinige constructie garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar biedt ook een stabiel rendement op investering dankzij de hoogwaardige afwerking, isolatie en thermisch comfort. De verkoopprijs bedraagt €764.334,- inclusief BTW, wat voor deze locatie en de afwerking een zeer aantrekkelijke investering is. Voor wie zoekt naar een comfortabel, modern woonappartement met uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Belair, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en plan gerust een bezichtiging om de kwaliteiten van dit schitterende vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Luxembourg combineert comfort met een rustige, gezellige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor zowel koppels als alleenstaanden die een compacte maar functionele woning wensen. De grote living met open keuken is voorzien van een grote glazen pui die uitkijkt op een ruime, overdekte terras van meer dan 20 m² en een klein, verzorgt tuin. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement wordt compleet gemaakt door een aparte kelder en een eigen parkeerplaats, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat. Tegelijkertijd is het geheel nabij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Hoewel enige verfrissing wellicht gewenst is, vormt dit een mooie kans voor koper die wensen aan te passen aan persoonlijke stijl of budget. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, perfect voor wie zoekt naar een oase van kalmte dicht bij de stad. De prijs van €575.000 wordt vastgesteld zonder btw en de verkoopkosten zijn voor de verkoper; de registratie- en notariskosten blijven voor rekening van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek ook onze website voor een overzicht van ons volledige aanbod en ontdek de mogelijkheden die wij u kunnen bieden bij aankoop of verkoop. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxembourg. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor uw persoonlijke bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Verlorenkost is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een volledig ingerichte keuken. Het appartement omvat verder één slaapkamer en een moderne douchekamer met raam, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Voor uw opslagbehoeften is er een handige berging en een eigen kelder aanwezig. De residentie is gelegen in een rustige, residentiële straat die toch dicht bij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats in de residentie aan te schaffen voor 50.000 EUR, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement, geprijsd op 748.000 EUR, vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en uitstekende ligging. Het betreft een ruim en energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van 62 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Via de grote raampartijen komt u terecht op een balkon van 3,66 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van hedendaagse sanitair en de woning omvat ook een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De inbouwsystemen omvatten onder andere centrale verwarming op gas, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie en triple beglazing, allemaal bedoeld om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te maximaliseren. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie garandeert uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, horecazaken, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nieuwe residentie « CHARLES » onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijke karakter van het complex versterkt. Bovendien wordt de woning verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelderruimte – belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. De verkoopprijs bedraagt €671.077,50 inclusief BTW van 3%, wat de prijs aantrekkelijk maakt voor deze top-locatie. Dit appartement is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt exclusief aangeboden door Floor Real Estate, in opdracht van de ontwikkelaar BOURG. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar, inclusief technische specificaties en verkoopbrochure via ### Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Mr. Tom Laterza, voor meer informatie of een bezoekregeling. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in Luxemburg-Bonnevoie dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitstekende levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Route de Thionville, een toplocatie in een rustige en toch centrale omgeving. Dit modern afgewerkte vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente bouw, voorzien van alle hedendaagse comfortfaciliteiten en energie-efficiëntieklasse AAA, wat zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk woonklimaat. Met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. De open keuken is vloeiend verbonden met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. De locatie aan de Route de Thionville biedt verschillende voordelen. Het appartement ligt op korte afstand van de tramlijn, wat openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt en de bereikbaarheid naar andere delen van Luxembourg vergemakkelijkt. Deze buurt combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stadsvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De buurt is gekenmerkt door moderne voorzieningen en infrastructuren die inspelen op comfort en gemak, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer en levenskwaliteit. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, zeker in combinatie met de ondergrondse parkeerplaats en de privékelder die bij het appartement horen. De verkoopprijs bedraagt €657.000,-, alles inclusief de 3% btw. Dit gerenoveerde en hoogstaand afgewerkte vastgoed wordt nu te koop aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. Beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf december 2027, wat voldoende tijd geeft om uw toekomstplannen te organiseren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit schitterende woonproject, of voor een vrijblijvende kennismaking, wordt aangeraden contact op te nemen met Gilles Leclerc. U kunt hem bereiken via telefoon of e-mail; hij staat klaar om u alle verdere informatie te verschaffen en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering in een groeiende regio, maar ook een comfortabele woonoplossing binnen een hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringsmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, straalt het een eigentijdse elegantie uit. Het appartement omvat een gastvrij inkomhal, een lichte woonkamer voorzien van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, een moderne volledig uitgeruste zwarte keuken, een ruime slaapkamer die plaats biedt aan een groot dubbel bed en een kledingkast, evenals een functionele badkamer met douche, WC en lavabo. Bovendien wordt de woning aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opbergruimte. De residentie beschikt verder over faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en fiber-optdiensten, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het bevindt zich op korte afstand van het prachtige Parc de Merl, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. In de directe omgeving vindt u het Lycée Athénée en diverse andere onderwijsinstellingen, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en studenten. De centrale ligging betekent dat het stadscentrum van Luxemburg slechts enkele minuten verwijderd is, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een maandelijkse huur van €1.650 exclusief kosten (+ €240 kosten), zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en maakt het een zeer interessante investering. Potentiële kopers kunnen desgewenst het huurcontract beëindigen om zelf te bewonen, binnen de wettelijke kaders. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €529.000. Dit biedt een toegankelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een prestigieus deel van Luxembourg of een solide beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden. De prijs is inclusief alle relevante details zoals geen btw en geen sprake van overstromingsrisico's in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze moderne en charmante woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de prestigieuze wijk Merl, Luxembourg. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement werd recent gerenoveerd en straalt een eigentijdse elegantie uit, ideaal voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale locatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, voorzien van grote dubbel glas PVC-ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken in zwart design, die functionaliteit en stijl combineert. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot dubbel bed en kast, waardoor het woongenot maximaal wordt verzekerd. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel, en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel dagelijks gebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het prachtige Parc de Merl, biedt het appartement een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een privé kelder van 5 m², een fietsenstalling, afvalbeheer en glasvezelaansluiting, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan bijkomende kosten, wat een stabiele huuropbrengst garandeert voor investeerders. Gezien de prijs van €529.000 biedt dit vastgoed een interessante combinatie van potentieel rendement en toekomstige eigen bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Merl? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern design met een toplocatie en biedt veel mogelijkheden voor zowel investeren als zelf bewonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en te profiteren van de voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige vastgoed gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52 in het prestigieuze district Merl wellicht de perfecte keuze. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een recent gerenoveerde residence met lift, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het stadscentrum en groene zones wil wonen. Het interieur combineert moderne elegantie met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van grote dubbele beglazing in PVC, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De woonruimte is afgewerkt met warme houten effect tegels die gezelligheid uitstralen. De volledig uitgeruste, moderne keuken in zwart design geeft het geheel een hedendaagse uitstraling en biedt alle essentiële apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Op slechts enkele stappen vindt u het mooie Merl Park, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of studenten. Bovendien ligt het centrum van Luxembourg op slechts enkele minuten afstand, waardoor alle voorzieningen en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie beschikt over fietsenstallingen, een afvalruimte en is uitgerust met glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de connectiviteit. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totaal maandelijks inkomen van €1.890 inclusief kosten, waardoor dit ook een uitstekende investering is. De verkoopprijs bedraagt €529.000, geheel zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een toplocatie in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende kans. Of u nu wilt investeren in huurvastgoed of de woning zelf wil betrekken, contacteer vandaag nog Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie van deze unieke eigendom. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 62 m². Het appartement onderscheidt zich door een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een lavabo en een handdoekdroger. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De aanwezigheid van liftgebruik maakt het toegankelijk en comfortabel, ideaal voor bewoners die gemak waarderen. De buitenruimte wordt aangevuld door een aangenaam terras dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Luxembourg en nabij belangrijke faciliteiten zoals het winkelcentrum Auchan en RTL, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een levendige en praktische omgeving. De prijs van dit vastgoed bedraagt €685.000, zonder BTW, waardoor u een transparant overzicht hebt van de totale investering. Luxembourg is bekend om zijn internationale sfeer en groeiende economie, waardoor vastgoed zoals deze appartementen zeer gewild is. De aanwezigheid van een lift, een privé parkeerplaats en de moderne afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak binnen een dynamische stadssfeer. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheden om deze prachtige woning te ontdekken. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een uitstekende investeringskans in een groeiende regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige en groene district Cessange, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m². Vanuit hier krijgt u direct toegang tot het balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning en genietmomenten met uitzicht zonder inkijk. De keuken is separat, volledig uitgerust en van ongeveer 8 m². De slaapkamer, comfortabel en van ongeveer 13 m², biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van circa 4 m², die functioneel en modern is ingericht. Het geheel wordt aangevuld door een veilige, afgesloten garagebox en een private kelderruimte, beiden op het onderliggende niveau. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren of opslag. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. Het appartement bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met directe nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en welbevinden. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij van inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en de aangename natuurlijke lichtinval. De lokale infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel de hoofdwegen te bereiken en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gezien de betaalbare prijs van €625.000 en het ontbreken van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor zowel jonge koppels als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg, gelegen in de rustige wijk Limpertsberg, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, straalt deze woning een sfeer uit van rust en verfijning. Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waardoor het direct te betrekken is. Met een woonoppervlakte van 61 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zowel stelletjes als kleine gezinnen. De ruime woonkamer van 22 m², voorzien van een warm houten parket, wordt gekenmerkt door zijn heldere uitstraling en toegang tot het zonnige balkon van 3,80 m² – de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De open keuken van 8,90 m² is uitgerust met nieuwe apparaten en afgewerkt met beige tegelvloer, wat een moderne en functionele ruimte creëert. De slaapkamer van 13,30 m² heeft eveneens een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer beschikt over een bad, een geïntegreerde wastafel in een praktische kast en een vaste kast voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer, aangezien het zich op korte afstand bevindt van de tram- en busverbindingen. Het rustige omgeving maakt het geschikt voor wie comfort en stilte waardeert, terwijl voorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik liggen. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelderberging, wat extra praktische voordelen biedt. De woning wordt verwarmd op gas, met dubbelglas PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Het EPC-label F geeft aan dat enige aandacht voor energie-efficiëntie mogelijk is, maar de uitstekende ligging en het moderne interieur maken dit appartement zeer aantrekkelijk in de huidige markt. Kortom, dit instapklare appartement combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie in Luxembourg-Limpertsberg. Met zijn gunstige prijspunt van €690.000, zonder btw, is het een interessante investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te genieten van het leven in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne en luxueuze appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en luxe in een zeer gewilde locatie. Gelegen in de prestigieuze wijk Cloche d'Or in Gasperich, wordt dit eigendom gekenmerkt door zijn eigentijdse ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte binnen een dynamische stedelijke omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, een open volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, koelkast en vriezer, en een aparte slaapkamer met dressing. De badkamer beschikt over een toilet en is afgewerkt met moderne materialen, passend bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. Wat deze woning bijzonder maakt, is onder andere de recente bouwdatum van 2019, inclusief een geldige tienjaarsgarantie tot 2029. De installatie van vloerverwarming en triple beglazing zorgen voor een aangename, energiezuinige leefomgeving, terwijl dubbele ventilatie en elektrische rolluiken extra comfort bieden. De servicekosten bedragen slechts 200 euro per maand, wat het onderhoud overzichtelijk houdt. Het appartement bevindt zich in een gebouw met liftfaciliteiten en is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en moderne voorzieningen. Bovendien maakt de aanwezigheid van een kelderruimte en gedeelde wasruimte het wooncomfort compleet. De ligging aan de rand van het Gasperich-park geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van groene rust en recreatie, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: nabijheid van het grote winkelcentrum Auchan Cloche d'Or, diverse scholen waaronder het Lycée Français Vauban, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zoals het Ketterthill laboratorium. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen op korte afstand, waaronder de T1 tramhalte op slechts 2 minuten lopen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een moderne wijk met alle nodige voorzieningen dichtbij, vertegenwoordigt dit eigendom een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging zodat u dit prachtige appartement zelf kunt ervaren en ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 58,05 m², perfect ingericht met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Het interieur beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, inclusief een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder voor extra opslagruimte, en er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat een groot pluspunt is in deze centrale en gemakkelijk bereikbare wijk. Het "Genevo House" project wordt gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur, duurzame technologieën en hoge afwerkingsgradaties, wat het wooncomfort en de esthetiek ten goede komt. De locatie in Merl, een residentiële en groene wijk van Luxembourg, geeft bewoners niet alleen directe toegang tot de stadskern maar ook tot talrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportinfrastructuur, parken en culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek en de International School of Luxembourg. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen is het gemakkelijk om andere delen van de regio te bereiken, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €929.928 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Met een EPC-certificaat van A combineert dit appartement energiezuinigheid met moderne technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bezit combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging – een investering die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Merl. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project "Genevo House" van CDCL, een nieuw residentieel ontwikkelingsproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 59 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een uitnodigend balkon van 6 m², gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige zondagen in de zon. De slaapkamer is voorzien van voldoende bergruimte en is ontworpen voor comfort en rust. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een nette badkamer en een apart toilet, waardoor de functionaliteit optimaal is afgestemd op moderne woonwensen. Verder maakt een wasruimte deel uit van het interieur, wat het dagelijkse leven gemakkelijker en overzichtelijker maakt. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiebesparing. Een ondergrondse parking is beschikbaar vanaf €65.000, exclusief btw, wat een grote meerwaarde biedt in deze drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: Merl is een groene, residentiële wijk die bekend staat om haar rust en natuurlijke omgeving, terwijl het tegelijk zeer dichtbij het centrum van Luxembourg ligt. Het uitgebreide aanbod van lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken maken het wonen hier zeer comfortabel en praktisch. Ook de internationale scholen en het conservatorium liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen via grote snelwegen is mobiliteit geen probleem. De prijzen voor dit project inclusief 3% btw zijn vastgesteld op €899.777, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit uitstekende vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwe residentiële project "Genevo House," dat door CDCL is ontwikkeld. Met een oppervlakte van 56,35 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden. De leefruimte is ontworpen met hoge afwerkingsnormen en geeft een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer, een praktische gang met opbergruimte, een aparte wc en een badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels, terwijl de badkamer uitgerust is met moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke aanbod compleet gemaakt door een kelder, die extra opslagcapaciteit biedt. Voor wie nog meer comfort wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, exclusief btw. Dit alles bevindt zich in een groene, rustige omgeving in Merl, een gewilde wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de snelwegen en talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Merl beschikt bovendien over een prachtig park met een pergola, vijver en ruimte voor sport- en meditatieactiviteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde levensstijl. Het "Genevo House" project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat het een uitzonderlijk vastgoed maakt. De prijzen inclusief 3% btw maken het aanbod nog aantrekkelijker, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Deze residentie is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe, maar ook voor diegenen die willen investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel voor de toekomst. Met voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte gasverwarming voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in de exclusieve wijk Merl. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Genevo House" ontwikkeld door CDCL, een locatie die bekend staat om haar groene omgeving en haar strategische ligging dichtbij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €945.004 biedt dit appartement een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 67 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een terras van 20,72 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling omvat een aparte wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. De moderne afwerking gecombineerd met hoogstaande materialen benadrukt de elegantie van dit residentiële project, dat ontworpen is om het hoogste comfort te bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, en een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl park. Bovendien liggen internationale scholen en culturele instellingen vlakbij, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge gezinnen als expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek in een dynamische omgeving. De hoogwaardige afwerking en het innovatieve ontwerp maken dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Merl. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe project "Genevo House" van CDCL, een exclusieve residentie die zich kenmerkt door eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een eigen tuin van 51 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte badkamer, een apart toilet en een lokale technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort dat deze woning biedt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Merl staat bekend als een groene en rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De buurt wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur met tal van lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven biedt de omgeving diverse parken en recreatiegebieden, waaronder het Merl park. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en het stadscentrum. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.211.344 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een binnenparkeerplaats kan vanaf €65.000 exclusief BTW worden aangekocht, wat extra gemak biedt in deze drukke stadswijk. Het complex is voorzien van liftinstallaties en heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk gebouwd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject in een gewilde locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit moderne vastgoed in Luxembourg wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38,69 m², gelegen op de verhoogde begane grond van de moderne Marguerite-residentie gebouwd in 2016, vormt dit appartement een ideaal vastgoedobject. Het accent ligt op de zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van rust en sereniteit uitstraalt. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 15,87 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een slaapgedeelte van ongeveer 15,42 m² en een nette badkamer van circa 3,12 m². Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een balkon van ongeveer 4,51 m², dat perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De residentie beschikt over een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en profiteert van een gunstig energiecertificaat (B/B geldig tot 2027). De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 210 euro en er is een privékelder van circa 4,89 m² die deze aanbieding compleet maakt. Het appartement wordt verkocht zonder garage. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot het centrum van Luxembourg met een groene en rustige woonomgeving. De dichtstbijzijnde tramhalte (Kirchberg Université) bevindt zich op slechts 550 meter, ongeveer acht minuten lopen. Daarnaast biedt een voetpad langs de residentie toegang tot Neudorf in slechts vijf minuten, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de winkels, horecazaken en voorzieningen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoer- en autoverbindingsmogelijkheden. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich grote supermarkten zoals Auchan, evenals belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis in Kirchberg, apotheken en sport- en wellnessfaciliteiten van La Coque. De snelweg ligt op ongeveer 2 km afstand, terwijl het luchthaven van Luxembourg binnen negen minuten met de auto bereikbaar is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met investeringspotentieel, biedt dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van dit mooie aanbod. Meer weten?

Deze stijlvolle top-floor appartement in Limpertsberg, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een absolute panoramische uitzicht dat snel de aandacht zal trekken van zowel geïnteresseerde bewoners als investeerders. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit vastgoed rust en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is het appartement perfect ingericht voor singles, koppels of als investering. De slimme indeling zorgt voor een heldere, lichte sfeer dankzij grote ramen die de ruimte niet alleen verlevendigen maar ook zorgen voor een prachtig uitzicht over de omgeving zonder te maken te hebben met schuine plafonds – een zeldzaam geluk in penthouses of appartementen onder de dakschuinen. Het interieur bevat een open keuken die volledig is uitgerust en geïntegreerd met het leefgedeelte, waardoor een warme en uitnodigende atmosfeer ontstaat. De ingebouwde bibliotheek in de woonkamer geeft het geheel een stijlvolle en functionele uitstraling, ideaal voor boekenliefhebbers of voor het toevoegen van een persoonlijke toets. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die voldoende opbergruimte bieden, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche en wc. Aan aanvullende faciliteiten ontbreken ook niet: een private kelderruimte voor extra opslag, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en extra bergruimte in de zolder boven het appartement. Het gebouw zelf is klein en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde sfeer van de residentie. De ligging in Limpertsberg – één van de meest gewilde wijken in Luxemburg – biedt tal van voordelen: groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Luxemburg of in het Europese district van Kirchberg, wat vooral aantrekkelijk is voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een centrale en toch rustige woonplek. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €575.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt een duurzame investering of ideale woonruimte in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om deze bijzondere kans te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?