Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 30)

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw aan de Rue de Mondorf 18 in Bonnevoie, heeft dit vastgoed een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor een gezin, koppels of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een modern uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon. Dit balkon biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De lichte en gezellige woonkamer maakt het mogelijk om comfortabel te leven en te entertainen. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor praktisch comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en wordt het aangevuld door een gemeenschappelijke tuin, waardoor de buitenruimte nog meer mogelijkheden biedt. De woning is recent goed onderhouden, met een dak dat in 2021 is vernieuwd en de gevel die momenteel wordt gerenoveerd, wat extra waarde toevoegt. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is G, wat aangeeft dat er zeker nog verbeterpotentieel bestaat op het gebied van energiezuinigheid. De ligging is zeer gunstig: er zijn bushaltes in de nabijheid en de tram ligt op slechts 500 meter afstand, wat uitstekende openbaar vervoersverbindingen garandeert. Voor gezinnen zijn er kinderopvangcentra en scholen snel bereikbaar, terwijl winkels, supermarkten, parken en groene zones op korte afstand liggen, waardoor een leefomgeving ontstaat die alle dagelijkse noden ondersteunt. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste woning, een investeringsproject of een combinatie van beiden. Met een vraagprijs van €685.000 is deze woning beschikbaar zonder btw en staat ze momenteel niet verhuurd. Er is geen zonnepaneel- of zonnecollectorinstallatie aanwezig, en de verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. Aanvullende faciliteiten zoals airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid ontbreken. Indien u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Deze woning vormt zeker een waardevolle investering in het hart van Luxembourg, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op het adres 345 Rue de Neudorf in Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn rustige en vriendelijke sfeer. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een modern ontwerp dat goed aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het ruim opgezette appartement heeft een totale woonoppervlakte die bestaat uit een grote leefruimte en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die comfort zoeken in een centrale locatie. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen, zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een veilige toegangsdeur. Daarnaast beschikt het over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Inbegrepen bij de woning is een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging van deze woning biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, waardoor het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg snel bereikbaar zijn. De buurt is kindvriendelijk en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, parken en diverse winkels. Een nieuwe voetgangersbrug wordt momenteel aangelegd, wat de bereikbaarheid naar Kirchberg verder zal verbeteren en de aantrekkelijkheid van de wijk versterkt. Meer weten?

Deze prachtige appartement, gelegen aan de rue de Muehlenbach in Luxembourg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Dit instapklare vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit circa 2006 en biedt ongeveer 78 vierkante meter woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met gasverwarming. Bovendien is er een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte, evenals een kelder voor extra opslag. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk en comfortabel, terwijl de garage en parkeerplaats binnen het complex zorgen voor gemakkelijke parkingmogelijkheden. Binnen vindt u een sfeervol interieur dat klaar is om direct in te trekken. De indeling is praktisch en goed doordacht, met een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De EPC-waarde van F geeft aan dat de energieprestatie niet het sterkste punt is, maar dit wordt meer dan gecompenseerd door de moderne voorzieningen en het comfortabele wooncomfort dat het appartement biedt. De centrale ligging in Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij alle nodige voorzieningen wil wonen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een rustige leefomgeving. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, wat vooral handig is voor gezinnen of oudere bewoners. De locatie aan de rue de Muehlenbach biedt diverse voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt aangeboden voor €748.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige, doch centrale omgeving in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze exclusieve woning biedt een uitzonderlijke gelegenheid om te wonen in het hart van Luxembourg-Cents, een van de meest gewilde residentiële wijken in de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vier verdiepingen, combineert dit appartement moderne luxe met een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², biedt deze woning een verfijnde indeling die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en privacy, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. De semi-open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een privéwasruimte binnen het appartement, wat extra gemak biedt. Aan de buitenkant mag u zich verheugen op twee terrassen die samen 10 m² beslaan, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het groene uitzicht, een zeldzaam pluspunt in het stadscentrum. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zijn gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen, waardoor u vlot toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en zakelijke hotspots. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse parkeerplaats met een eigen garage, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Een grote private kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van fietsenstallingen nog meer gebruiksgemak toevoegt. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en ze beschikt over een EPC-certificaat met referentie D. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en ligt in een rustige, veilige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een exclusieve levensstijl in de stad zonder in te boeten op kwaliteit en privacy. De combinatie van topafwerking, gunstige locatie en praktische voorzieningen maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor investeerders of particulieren die zoeken naar hun droomwoning in Luxembourg-Cents. Mis deze unieke mogelijkheid niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt zich dit eigendom op een derde verdieping in een kleinschalige residentie van slechts acht units, voorzien van een efficiënte lift. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken zoals een heldere inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot twee balkons – ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche, met een apart toilet dat het comfort verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een private kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het leven hier erg comfortabel maakt. De praktische details versterken de waarde van dit vastgoed nog verder. Het gebouw wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar beschikt wel over een gunstig EPC-certificaat met referentie F. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich op een ideale locatie in Neudorf, een gewilde wijk in Luxembourg. Het appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel ook toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het is een ideale investering voor zowel privégebruik als verhuur, gezien de ligging en faciliteiten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt €850.000, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Romain Garnie via ### GIGA IMMOBILIÈRE biedt deze woning exclusief aan en staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele stadsvilla of een slimme investering, dit appartement in Luxemburg combineert alle belangrijke elementen voor een tevreden woonervaring. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Dit stijlvolle duplex-appartement, gelegen aan 36 rue Adolphe Fischer in het hart van het bruisende Plateau Bourbon in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in een recent gerenoveerd gebouw uit 2022 dat voorzien is van een lift, vormt deze woning een ideale oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Met een vraagprijs van 1.345.000 euro is dit vastgoed ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden, met hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen. De ligging in dit levendige deel van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen die samen een totale woonoppervlakte bieden die optimaal benut wordt. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die discreet in de ruimte is geïntegreerd, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, een slaapkamer en een balkon dat perfect is om buiten te genieten. Via de trap komt men op de vierde verdieping waar een extra kamer fungeert als gastenkamer of thuiskantoor, eveneens voorzien van een tweede douchekamer. In het ondergrondse niveau bevindt zich een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de woning. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, en de aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt dit pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een centrale en toegankelijke omgeving. In het bruisende Luxemburg biedt deze wijk een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatieve faciliteiten binnen loopafstand of korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer kunnen bewoners gemakkelijk andere delen van de stad en regio bereiken. De woning beschikt bovendien over een terras en balkon, waarmee buitenruimte en ontspanning gewaarborgd zijn. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog winst geboekt worden in energie-efficiëntie, wat interessant is voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringskans of gezinswoning te ontdekken en te bezichtigen; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?

Dit moderne appartement van hoge kwaliteit, gelegen op de vijfde verdieping van de prestigieuze Zenith Towers, biedt een luxueuze leefomgeving in het hart van de dynamische wijk Cloche d'Or. Met een interne oppervlakte die bestaat uit een ruime woonkamer van 38,4 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,1 m² en 11,2 m², en twee badkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De loggia van 6,2 m² biedt extra buitenruimte met panoramisch uitzicht. Binnenin het appartement vindt u geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken. De domotica en elektrische rolluiken dragen bij aan een moderne en comfortabele levensstijl. Het gebouw is uitgerust met drie liften, wat de toegankelijkheid vergroot, en biedt tevens een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 5 m² als extra opslagruimte. Naast het comfort van het appartement zelf, hebben bewoners exclusieve toegang tot een privé wellness-ruimte met zwembad, sauna, stoomkamer en fitnessfaciliteiten. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt u zich op loopafstand van diverse voorzieningen, het stadscentrum, bushaltes en belangrijke snelwegen. Het bouwjaar van 2019 garandeert moderne architectuur en infrastructuur. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie 9 in Luxemburg, met een postcode van 1260. Het betreft een gelijkvloers appartement, ideaal voor wie het gemak van geen trappen wil. De vraagprijs voor deze woning is 795.000 €. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of voor mensen die graag een extra kamer willen voor gasten of als kantoorruimte. De keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. De energieprestaties van het pand zijn gecertificeerd met een EPC-referentie van E. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt dit appartement een solide basis om een comfortabele en persoonlijke woonruimte te creëren. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in de bruisende wijk Hollerich, Luxembourg. Deze prachtige woonruimte van ongeveer 103,15 m² bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van een recent geïnstalleerde lift. Dit appartement straalt luxe uit door zijn ruime opzet, overvloedige natuurlijke lichtinval en een adembenemend buitengedeelte dat zich uitstrekt over drie zijden. De combinatie van een stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking maakt dit penthouse een uniek aanbod in het hart van de stad. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die comfort en elegantie naadloos combineert met een levendige stedelijke omgeving. De indeling van het appartement biedt een open, uitnodigende sfeer met een grote inkomhal die bezoekers verwelkomt in een warme en moderne ambiance. Het indrukwekkende woon- en eetgedeelte van circa 31,5 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die toegang geven tot de panoramische terras die rondom de woning ligt. Deze buitenruimte van ongeveer 80 m² biedt een adembenemend uitzicht op de skyline en verschillende mogelijkheden voor ontspanning, dineren of het creëren van een groene oase in de stad. De volledig uitgeruste keuken van circa 11,5 m² is verbonden met het woongedeelte en nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een tweede slaapkamer van circa 17 m², beide ruim en licht. De moderne badkamer van ongeveer 7 m² is ontworpen voor comfort en welzijn, terwijl een apart toilet het dagelijks gemak verhoogt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt dit penthouse directe toegang tot alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich binnen handbereik, wat zorgt voor een optimale balans tussen een rustige leefomgeving en een dynamisch stadsleven. Daarnaast zorgt de aanwezige private garage voor veilige parkeerfaciliteiten, terwijl de woning profiteert van energiebesparende kenmerken zoals gasverwarming en hoge energiecertificaten. Dankzij de nabijheid van recreatieve zones en parken kunt u genieten van buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel verblijf in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning te ontdekken in deze prestigieuze wijk. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bastogne, postcode 1217. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over een efficiënte indeling, vormt dit appartement een perfecte woning voor wie zoekt naar moderne voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2022, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Feltes, en straalt een eigentijdse, strakke designstijl uit die naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen op het gebied van wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met toegang tot een terras en een privé tuin van maar liefst 63 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een beveiligde deur en ingebouwde maatkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Naast een geïntegreerde wasruimte van 13 m² vindt u hier ook een moderne Kichechef-keuken met granieten werkblad en Bosch-electrotoestellen, die openloopt op de gezellige woonkamer (25,5 m²). De twee slaapkamers meten respectievelijk 11,3 m² en 10,7 m² en bieden voldoende ruimte voor diverse invullingen. De badkamer is uitgerust met een volledige douche en dubbele wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Buiten kunt u genieten van een terras van 18 m² en de uitgestrekte tuin van 63 m², perfect voor buitenleven. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privé parkeerplaats binnenshuis, een eigen kelderruimte van 3,7 m², en extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbel glas, ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming op gas. De locatie in Luxemburg-Beggen biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige, residentiële straat, weg van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan een kalme en veilige leefomgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Bovendien biedt de recente bouwkwaliteit en het EPC-certificaat A extra gemoedsrust op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €870.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren, aangezien het appartement beschikbaar is voor onmiddellijke oplevering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of thuisbasis in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in Luxembourg-Eich biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een toplocatie. Gevestigd in een recent gebouwd en hoogwaardig afgewerkt complex, straalt deze woning klasse uit en combineert een eigentijds ontwerp met praktische indeling. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en verwelkomt u met een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, open woonkamer. Deze leefruimte wordt verlicht door grote ramen en geeft toegang tot een fraaie zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 24 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken, volledig open en ingericht voor hedendaags kookplezier, biedt eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenruimte harmonieus samenvloeien. Met twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, biedt dit appartement comfort en privacy voor bewoners of gasten. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals centrale verwarming op gas, vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat in elke kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de kostprijs voor een ondergrondse parkeerplaats €60.000 bedraagt, inclusief BTW. Deze woning combineert functionaliteit met luxe en ligt op enkele minuten wandelen van het Eichpark en het openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit ten goede komt. De ligging aan de Place d’Argent in Luxembourg-City biedt talrijke voordelen, gelegen in een rustige maar uiterst centrale omgeving. Het complex bevindt zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De nabijheid van het park en de fietspaden maakt van deze locatie een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een actieve levensstijl in de stad. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het nabijgelegen openbaar vervoer en de goede verbindingen naar andere delen van de stad en regio. Het gebouw is uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Met het EPC-certificaat A wordt deze woning bovendien erkend als energiezuinig, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €961.636, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats voor €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem meer vormt in deze drukke stedelijke omgeving. Voor wie deze unieke kans wil grijpen en wil genieten van modern wonen in hartje Luxembourg-Eich is dit ongetwijfeld een woning om niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1998, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne leefruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een directe verbinding bieden met een groot terras van meer dan 100 m², gericht op het zuiden. Hier kunt u genieten van een zonovergoten buitenruimte met uitzicht op een rustige, groene omgeving. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras, twee comfortabele slaapkamers waarvan één met directe toegang, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het gebouw is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor minder validen, wat het leefcomfort verder verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een garageplaats die voor bijkomende kosten van 50.000 euro kunnen worden bijgekocht. De energieprestatiecertificaat is momenteel afgegeven met een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Neudorf-Weimershof biedt talrijke voordelen: u bent nabij het Parc Klose-Groendchen, met directe toegang tot groene zones, terwijl het stadscentrum, de winkelcentra in Kirchberg en belangrijke snelwegen binnen handbereik liggen. Het rustige en groene karakter van de buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en gemakken dichtbij zijn. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Bij Bureau Immobilier Feltes staat professionaliteit en service centraal; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject. Of u nu zelf wilt kopen, verkopen of huren – wij verzorgen alles van waardebepaling tot de oplevering. Bezoek onze website voor meer informatie over ons actuele aanbod en betrouwbare diensten in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en goed onderhouden residentie uit 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² combineert deze woning comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet met berging. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een aangename, zonnige terrassé die op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimte, die zich uitstrekt over een royale en heldere woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de grote terrassé van meer dan 100 m², die uitzicht biedt over een rustige, groene omgeving. Dit buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht. Naast de privé kelder is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van €50.000, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement verder versterkt. De locatie is ideaal: in een rustige, groene wijk met directe toegang tot het Klose-Groendchenpark, dichtbij het winkelcentrum van Kirchberg, het stadscentrum en belangrijke snelwegen, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit en voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €850.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact met ons op via ### - 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele dienstverlening en volledige ondersteuning bij uw vastgoedprojecten in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige duplex bevindt zich op de derde verdieping van een modern residentiegebouw, gebouwd in 2012, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een stijlvolle woonkamer en eetruimte. De open keuken, volledig uitgerust, is ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, ideaal voor gezellige maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De duplex beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie. Een handige zolderruimte is rechtstreeks toegankelijk vanaf de tweede verdieping, wat extra bergruimte biedt, terwijl de privé kelder en gemeenschappelijke wasruimte zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning is gelegen in een exclusieve, residentiële wijk in Luxembourg, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De afwerking van hoge kwaliteit wordt benadrukt door materialen van topklasse: driedubbel glazen ramen met elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde deur en videofonie maken het comfort en de veiligheid compleet. Deze luxe afwerking en de moderne voorzieningen maken het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Momenteel is het duplex verhuurd, wat een interessante investering kan vormen, maar het kan ook worden vrijgemaakt voor eigen gebruik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW, wat onderstreept dat het om een high-end woonruimte gaat. Gelegen in het hart van Luxembourg biedt dit duplex niet alleen comfort en elegantie, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte indeling combineert deze woning functionaliteit met luxe. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategische investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een rustige, prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoedunit. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie NYX, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte met een praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De ruime hall, de woonkamer met open keuken, en de volledige sanitaire voorzieningen maken dit appartement een comfortabel en functioneel woonhuis. Daarnaast zijn er twee terrassen die u toelaten om buiten te genieten, en een aparte berging voor extra opbergruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en biedt comfort en stijl in een eigentijdse architectuur. Bovendien wordt het verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en twee kelders, waardoor uw mobiliteit en opslag gewaarborgd zijn. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich in de buurt van het Josy Barthel-stadion, op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en nabij een tramstation. Dit maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot het stadscentrum, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust van een groene omgeving, perfect voor wie een kwaliteitsvolle levensstijl zoekt. De nieuwe residentie NYX onderscheidt zich door haar energiezuinige constructie met een CPE-klasse AAA, wat betekent dat het gebouwencomplex niet alleen modern is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend in energieverbruik. Met een verkoopprijs van €1.298.024, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Luxembourg. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeipotentie van de regio. De veelzijdigheid van deze eigendom, gecombineerd met moderne faciliteiten en een toplocatie, maakt het een aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie NYX, die uit 75 hoogwaardige eenheden bestaat en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning nabij het centrum van Luxembourg. Met een ruime woonoppervlakte en doordachte indeling, biedt dit niet-zelfstandige appartement een moderne leefruimte met twee slaapkamers, een open keuken, een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, en een praktische berging. Het beschikt bovendien over twee terrassen die de mogelijkheid bieden om buiten te genieten, zelfs zonder tuin. De bouwkwaliteit en het afwerkingsniveau maken dit appartement tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert. Het appartement wordt compleet geleverd met twee kelderruimtes en beschikt over één garagebox, wat het parkeren en opslag zeer gemakkelijk maakt. De woning ligt binnen wandelafstand van het Josy Barthel-stadion en de hartje stad Luxembourg, zodat u snel toegang heeft tot winkels, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder de tramhalte. Dit zorgt voor een uitstekende mobiliteit en maakt het dagelijks leven zeer comfortabel. De rustige ligging in een nieuwe, goed georiënteerde residentie biedt bovendien een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering in het hart van Luxemburg. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.298.024, inclusief btw. Met de combinatie van een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en de hoge energieprestatie van de nieuwbouw, is dit appartement een unieke kans voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de tweede verdieping in hartje Luxembourg-Eich, een locatie die comfort en gemak naadloos combineert. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over een stijlvol balkon van 7 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Gelegen in een recent gerealiseerde high-end residentie op de prestigieuze Place d'Argent, bevindt dit vastgoed zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Met een efficiënte ligging op slechts 20 meter van het bushokje en op slechts drie minuten wandelen van Eich Park met zijn uitgebreide fietspaden, biedt deze locatie niet alleen comfort, maar ook een actieve levensstijl. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst arriveer je in een ruime hal die toegang geeft tot een apart gastentoilet en een open keuken, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De keuken is uitgerust voor hedendaags gebruik en geeft rechtstreeks toegang tot het zuiden gerichte terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon, dat eveneens uitkijkt op de omgeving. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde voorzieningen. Extra troeven omvatten een private kelderruimte in de ondergrondse verdieping en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie met de auto komt, is er de optie om een parkeerplaats binnen te huren voor €60.000 inclusief btw. De technische uitrusting is van topkwaliteit met gasverwarming, vloerverwarming, triple beglazing en aluminium raamkozijnen met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een veilig inkomportaal en wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie, terwijl de ventilatiesystemen zorgen voor verse lucht en warmte-terugwinning. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een klasse A-label. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €951.464, kosten inbegrepen, zonder bijkomende kosten voor btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Een bijzondere mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige, moderne woonruimte in een dynamische stadswijk. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aankooptraject. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Luxembourg combineert moderne renovatie met een aantrekkelijke ligging in een rustige en prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een harmonieuze balans tussen comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €810.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer van 23,2 m² die naadloos aansluit op de zonnige zuidgerichte terras van 10,2 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde faciliteiten voor hedendaags kookgenot. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met praktische opslagruimte in de ondergrondse kelder van 4,3 m², waardoor opslag geen probleem vormt. Het interieur straalt warmte uit door de sfeervolle eikenhouten parketvloer en de moderne dubbele beglazing in PVC-ramen die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning profiteert bovendien van een gasverwarmingssysteem dat efficiënt en betrouwbaar is, en werd recentelijk voorzien van nieuwe condensatieketels in 2020. Buiten biedt de grote zuidgerichte terrasruimte een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke achtertuingroen, zonder inkijk en met volledige privacy. Dit is een zeldzame kans in het stadscentrum: de residentie beschikt ook over twee tennisbanen in gravel met clubhuis, toegankelijk via de gemeente Luxembourg, wat extra recreatieve mogelijkheden biedt voor sportliefhebbers. De locatie is uitzonderlijk gunstig: alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt bevindt zich op korte afstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer – waaronder tram en bus – zijn makkelijk bereikbaar, waardoor u snel het centrum of de omliggende wijken kunt bereiken. Het rustige straatbeeld zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en groenruimtes betekent dat u alle comfort binnen handbereik hebt. Parkeren kan op straat met een residentiële vignet, wat het bestaan in deze populaire wijk nog gemakkelijker maakt. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf deze exclusieve mix van comfort en centrale ligging kunt ervaren. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers is gelegen in het hart van de gewilde wijk Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een comfortabele en lichte leefomgeving. De recent gerenoveerde staat van het appartement garandeert een zeer goede algemene conditie, perfect voor een direct intrekklare woonervaring. De residentie beschikt over een lift en biedt tevens de mogelijkheid om een kelderberging en een inpandige parkeerplaats aan te schaffen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De volledig uitgeruste keuken en de goed onderhouden badkamer dragen bij aan het gebruiksgemak en comfort van deze woning. Met een energielabel van E, voldoet het appartement aan de norm voor energie-efficiëntie. Geprijsd op 859.000 €, is deze woning beschikbaar vanaf 30 juni. Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, gelegen aan de Rue de Bonnevoie in het levendige Bonnevoie-gebied van Luxemburg. Met een woonoppervlak van 94 m² biedt het appartement een grote leefruimte van 34,6 m² die dienstdoet als zowel woon- als eetkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (19,6 m² en 16,3 m²), een bureau of veranda van 6,5 m², en een aparte keuken van 10,1 m² voorzien van een berging. De badkamer is uitgerust met een bad, enkele wastafel en toilet. De buitenruimte omvat een tuin van 24,9 m² die bereikbaar is via de kelder van de residentie. Verder zijn er twee privékelders inbegrepen (7,9 m² en 16,7 m²). Hoewel het gebouw niet over een lift beschikt, zijn er tal van renovaties uitgevoerd om het comfort te verhogen, waaronder een vernieuwd dak in 2012 en dubbele beglazing in de ramen. Het appartement beschikt over gasverwarming en heeft zowel tegel- als laminaatvloeren. Gelegen in het dynamische centrum van Bonnevoie, is de locatie ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer wil zijn. Binnen vijf minuten lopen bereikt u de trein- en tramhaltes, evenals meerdere bushaltes. Er zijn diverse winkels in de buurt, waaronder de bekende bakkerij Fischer. Voor gezinnen biedt de omgeving ook nabijgelegen scholen en crèches, waaronder de basisschool Bonnevoie en de Franse school Vauban die makkelijk met de tram bereikt kan worden. Meer weten?