Appartement te koop met terras - Luxembourg (Luxemburg)

Dit exclusieve appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en prestige. Gevestigd op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, straalt deze woning verfijning uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² en twee ruime terrassen van in totaal circa 40 m², biedt deze woning een voortreffelijke balans tussen een elegante binnenruimte en het buitenleven. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer en toegang tot de achterterrasse, ideaal voor rustige avonden of ontspannen zonsopgangen. De open keuken is modern en stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken, terwijl de twee badkamers en de gasverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De locatie van dit appartement is ongetwijfeld een van zijn grootste troeven. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt het directe uitzicht op de iconische Place d’Armes en de historische stadssilhouet. De woning bevindt zich op een toplocatie, omringd door cultuur, gastronomie en winkels die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Dankzij de rustige achterterras kunt u genieten van volledige privacy, terwijl u toch midden in de actie bent. De aanwezigheid van een private kelderruimte maakt dit aanbod nog completer, wat het appartement geschikt maakt voor zowel privégebruik als zakelijk rendement. Het appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om het naar wens te gebruiken of te investeren. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in een prestigieuze omgeving, vertegenwoordigt dit penthouse in Luxembourg een zeldzame kans. Het combineert modern comfort met historische charme en biedt een waardevol bezit dat zowel als primaire residentie als investering kan dienen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere appartement wacht op een nieuwe eigenaar die de unieke kwaliteit en locatie waardeert en wil investeren in een stuk exclusief vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit moderne appartement combineert rust en comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning of een lucratieve vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit eigendom een geweldige kans om te genieten van de harmonie tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de bruisende stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, bestaande uit slechts acht eenheden en voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij Kirchberg en het stadscentrum, in een groene, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 85 m², beschikt het over twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer van ± 6 m², en een gezellige living van circa 25 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zuidgerichte terras van ongeveer 85 m², dat zich uitstrekt langs de gehele woning en aansluit op een kleine tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of het plaatsen van een grote eettafel, terwijl u geniet van de rust en het uitzicht op het bos zonder inkijk of overlast. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens en Smeg toestellen en kan open worden gemaakt naar de woonkamer voor een nog ruimtelijkere indeling. De woning beschikt verder over een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra praktisch comfort biedt. De residentie verkeert in uitstekende staat; de boiler werd in 2023 vervangen en er zijn geen geplande werken. Daarnaast zorgen PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deuren en fibre-optic internet voor extra comfort en veiligheid. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en snelweg naar alle belangrijke stadsdelen en internationale centra, is dit eigendom niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar ook zeer interessant als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en praktische appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Gasperich, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd en recent gebouwd complex uit 2007, biedt dit eigendom een totale oppervlakte van circa 104 m², waarvan 86 m² woonruimte. De woning is bereikbaar via een lift en beschikt over een goed doordachte indeling die bijdraagt aan een aangename woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten (ongeveer 9 m²), die leidt naar een lichte, open leefruimte van ongeveer 39 m². Deze omvat een comfortabel zitgedeelte, een eetruimte en een volledig uitgeruste, open keuken met directe toegang tot een mooie terras van circa 11 m². De buitenruimte biedt u de gelegenheid om in alle rust te genieten van het buitenleven en is ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning in de frisse lucht. De slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 8 m² en een apart gastentoilet van circa 2 m². Het appartement beschikt over tal van extra faciliteiten die het comfort verhogen: een privékelder van circa 4 m², een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage van ongeveer 16 m², en een gedeelde wasruimte in de kelder. De energiezuinige kenmerken van het gebouw worden onderstreept door een EPC-waarde van B, en de woning zelf is uitgerust met triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming via radiatoren, en glasvezel internetverbinding. Voor extra veiligheid zorgt de beveiligde hoofdingang met intercom, terwijl de rustige omgeving, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en horeca, ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen kunt u snel en gemakkelijk door heel Luxembourg reizen. Met een vraagprijs van €840.000 inclusief btw vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of comfortabele thuisbasis in een gewilde wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van de exclusieve residentie "NALA" in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, is dit duplex volledig nieuw en onder constructie, met een verwachte oplevering in oktober 2026. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een terras van circa 11 m², biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit bij de behoeften van wie zoekt naar comfort en elegantie. Het eigentijdse ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals onderfloor verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling van de woning is zeer doordacht. Via een privélift komt u in het ruime entreegebied dat leidt naar een heldere woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op het aangrenzende terras. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en biedt toegang tot het terras voor buitenvermaak. De master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl op de tweede verdieping een recreatie- en logeergedeelte is ingericht met twee extra slaapkamers, badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte. Deze flexibele indeling wordt nog afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het mogelijk is om het interieur verder te personaliseren. Optioneel kunnen er tot twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor elk €60.000, inclusief belastingen, hetgeen het comfortabel maken van het wooncomfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: een goed bereikbare en rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en beschikt over energiezuinige technieken die zorgen voor lage energiekosten en optimaal comfort. De garantie op voltooiing en de uitgebreide verzekeringsdekking maken deze aankoop extra betrouwbaar. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoge afwerkingsstandaard en de modulaire indeling is deze penthouse ideaal voor wie luxe en ruimte zoekt in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte met een uitstekende ligging in de gezellige wijk Neudorf. Gelegen op de eerste verdieping achter van een kleinschalige residentie genaamd « Carole », biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning. Het appartement is in 2018 volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijk vastgoedaanbod in de regio. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 4 m², die leidt naar een ruime living van 30,5 m² met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De grote, square achterterras van meer dan 52 m² is perfect voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer van 12,20 m² met dressing en eigen badkamer, inclusief ligbad en inloopdouche, en een tweede slaapkamer van 10,01 m². Daarnaast is er een aparte douchekamer met toilet en een aparte bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsafwerking, zoals recent aangebracht tegelwerk, dubbele ramen met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, die in 2023 werd vernieuwd. Extra faciliteiten omvatten onder andere een privé parkeerplaats op de begane grond, een private kelder, internet via glasvezel en liftinstallatie. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De residentie « Carole » ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de stadskern. De woning is niet bewoond en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Met een vraagprijs van €775.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij comfort en moderniteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie « Carole » uit 2001, is dit volledig gerenoveerde appartement van 86 m² een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één een dressing en en suite badkamer heeft, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. De grote livingruimte van 30,5 m², uitgerust met een open, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via deze leefruimte krijgt men toegang tot de indrukwekkende, grote terras van 52,33 m², dat perfect is voor buitenleven, entertainment of gewoon genieten van de rust en privacy. De afwerking en uitrusting zijn van hoge kwaliteit, met recente tegelvloeren, nieuwe radiatoren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken in PVC, allemaal na renovatie in 2018. Bovendien is het complex voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, video-intercom en fibre internet, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement een ruime private parking op het gelijkvloers, een privé kelder voor extra opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, en de gebouwverwarming werd in 2023 volledig vernieuwd. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue de Neudorf maakt het gemakkelijk om te genieten van de lokale winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. De residentie is energie-efficiënt gecertificeerd met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabele thuisbasis, maar ook tot een slimme investering op de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwaliteitsvolle woningaanbod, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatievoordelen. Het unieke pand bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m², biedt deze woning een ideale overzichtelijkheid en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement ligt op de begane grond van de prestigieuze "NALA" residentie, die garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras waarop u in alle rust kunt genieten. De open keuken, niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, terwijl de woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepompketel met vloerverwarming. Dit alles zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, inclusief binnenschilderwerk. De locatie aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid, dynamische levensstijl en talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bovendien geniet u van de zekerheid van een bankgarantie voor de voltooiing van de bouw en uitgebreide verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed waarborgen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €629.300, inclusief BTW van 3%, zonder revisie bij indexering. Met onder meer een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, vormt dit appartement een toekomstgerichte investering in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort volledig klaar is voor bewoning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Jean Pierre Brasseur in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 151 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met terras en bergruimte, evenals een slaapkamer met en-suite badkamer. De andere twee badkamers en een gastentoilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal met toegang tot een ruime, helder verlichte woonkamer en eetkamer, die via grote raampartijen verbonden is met een terras dat op het zuidwesten gericht is. Deze buitenruimte biedt een uitstekende plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, perfect voor het bereiden van maaltijden of het plaatsen van een ontbijttafeltje. De praktische indeling en de aanwezige wasruimte maken het wonen hier bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van lift en ondergrondse parkeerplaats de moderne voorzieningen compleet maken. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische stadsleven, groene parken en hoogwaardige infrastructuur. Het appartement ligt op korte loopafstand van winkels, openbaar vervoer, diensten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel professionals als gezinnen. Gelegen in Belair, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het centrum. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een kelderruimte en een parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. Met de vraagprijs van €1.650.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in het hart van Europa. Met een vraagprijs van 770.000 €, bevindt deze woning zich op postcode 2156, een wijk die bekendstaat om zijn gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De unieke ligging op de begane grond maakt dit appartement toegankelijk en veelzijdig. Binnenin het appartement vindt u een ruimte die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. Verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Hoewel er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar is, biedt dit appartement een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een comfortabele leefomgeving wil creëren in een van de meest gewilde steden van Europa. Een ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur in het cosmopolitische Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, een praktische berging, en een technische ruimte die ruimte biedt voor wasmachine en andere apparatuur. De afwerking is van hoge kwaliteit, met triple-glasramen die zorgen voor optimale isolatie, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een ondergrondse parkingplaats, een ruime privé kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen die Gasperich te bieden heeft. Denk aan winkels zoals E.Leclerc, apotheken, gezellige restaurants en cafés, en groene parken zoals het Gasperich / Cloche d'Or park. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en voetbalfaciliteiten in de directe omgeving, terwijl scholen en kinderopvang eveneens binnen enkele minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe buslijnen, toegang tot het treinstation en tram, en snelle verbindingen via de autosnelweg. De rustige omgeving gecombineerd met alle gemakken maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van het beste van Luxembourg. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €890.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAGNOR REALTY GROUP via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonproject op een toplocatie in Luxembourg, dus aarzel niet om snel contact te leggen. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende en rustige wijk. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Clausen, een van de meest gewilde en levendige buurten in Luxemburg. Dit eigendom combineert locatie, comfort en lichtinval op een bijzonder hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, dat zich profileert door zijn uitstekende energieprestatie (klasse B/C). Met een totale prijs van 1.149.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden, of het nu gaat om langdurige verhuur, gemeubileerde verhuur of Airbnb. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote open woonkamer met een hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de moderne sfeer van het geheel. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door haar groot volume en uitzonderlijke helderheid, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de woning is er toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg bevinden zich talloze restaurants, bars en toeristische attracties, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie graag het stadsleven wil combineren met comfort en rust. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met de nodige voorzieningen om het verblijf comfortabel te maken. De woning beschikt over één douchecabine en heeft geen lift of rolstoeltoegankelijkheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder balkon maar met een gunstige indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het is vermeldenswaard dat er geen overstromingsrisico of overstromingsgebied van toepassing is op deze locatie. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt IMMO RASTODER verdere informatie en de mogelijkheid tot het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### Dit eigendom presenteert zich als een uitstekende investering en woonoptie in een dynamische omgeving, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een deels gerenoveerd gebouw, wat bijdraagt aan een moderne en toch gezellige woonomgeving. Eén van de grote troeven van dit pand is de privé tuin van maar liefst 200 m², een zeldzame vondst die buitenruimte en privacy combineert voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De tuin wordt toegankelijk via een terras dat aansluit op de keuken, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer en een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement is aangewezen op gasverwarming, zonder vloerverwarming, en beschikt over één badkamer. Naast de woonruimte is er ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. Er is geen sprake van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, maar de woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit voor de hedendaagse bewoner. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt inspelen op deze unieke aanbieding. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De locatie in Luxembourg, in de dynamische wijk Gasperich, biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een goede verbinding met het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij groene zones of een centrale locatie dichtbij werk en onderwijs, deze woning past bij diverse levensstijlen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een populaire wijk. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Dit charmante appartement van 68m² bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich, Luxemburg. Met een ruime privé-tuin van 200m² is dit appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groene oase in de stad. De tuin is direct toegankelijk vanuit de volledig uitgeruste, aparte keuken en het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het interieur van het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een comfortabele slaapkamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is bovendien een kelder voor extra opslagruimte. De woonkamer is het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De verwarming gebeurt op efficiënte wijze via gas, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Er is de mogelijkheid om een garage binnen het gebouw aan te schaffen, wat een extra gemak biedt in deze levendige buurt. Met een vraagprijs van 645.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in een eigendom dat zowel comfort als praktische voordelen biedt. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en praktische ligging combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², zorgvuldig onderhouden en volledig uitgerust om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, vloeren in tegel en parket, en moderne faciliteiten zoals een videophone en internettoegang. Een privé zolder en een garage maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en gemak. De ligging van deze residentie is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en de bekende Cloche d'Or shoppingcenter. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van de stad. De nabijheid van tramhaltes op slechts 500 meter afstand zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt 895.000 euro, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar, waarbij de verkoper de volledige makelaarskosten draagt. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Jean-Paul Brabants van Keller Williams Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg dat zowel comfort als waarde biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Adolphe in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Momenteel verhuurd, beschikt het appartement over een ruime entreehal met ingebouwde kasten die direct een gevoel van ruimte en orde geven. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Hiernaast bevindt zich een moderne badkamer met toilet, die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een private kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke stadsomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënte en betrouwbare warmte levert. Met een verkoopprijs van 790.000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich aan de Rue Charles VI 6 in Luxembourg, gelegen in een rustige en residentiële buurt. Het appartement ligt op de vijfde en laatste verdieping van het gebouw en is bereikbaar via een privé lift met directe toegang tot de woning, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Het is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over moderne afwerkingen, waaronder massief houten parketvloeren en dubbele beglazing in houten ramen. Het interieur omvat een ruime open keuken en een woonkamer van 32 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, evenals een aparte badkamer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en twee terrassen van elk ongeveer 22 m², die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of entertainment. Een kelder biedt extra opslagruimte. De locatie is gunstig: op korte loopafstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over twee sanitaire badkamers. Het geheel heeft een energieprestatiecertificaat van klasse H. Deze woning combineert hedendaags comfort met een goede ligging, geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "GREY STONE" in het bruisende stadsdeel Neudorf in Luxemburg-Stad, biedt een comfortabele leefruimte van 95,50 m². De woning omvat een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een gastentoilet, een wasruimte en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 11 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De residentie is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en een energiezuinige klasse AAA+. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Elk appartement heeft toegang tot een kelder en er is ruimte beschikbaar voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie met de auto komt, is er optioneel een parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Neudorf biedt een strategische ligging dicht bij de wijken Cents en Clausen, evenals het zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum. Dit maakt het de perfecte locatie voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden omgeving. De bouw is gepland om te beginnen in september 2025, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deel uit te maken van deze opkomende woonontwikkeling. Meer weten?