Appartement te koop - Steinfort (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek. Gelegen aan de Rue des Prunelliers 5, biedt dit volledig onderhouden appartement een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt het zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime, lichte woonkamer geeft direct toegang tot een terras, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld met een private garage en een aparte kelderberging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Deze groeiende gemeente combineert een hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen: winkels, restaurants, medische diensten, scholen en crèches zorgen dat alles binnen handbereik is. Voor liefhebbers van outdooractiviteiten zijn er talrijke groene ruimtes, sportfaciliteiten en fietspaden in de buurt. De bereikbaarheid wordt versterkt door snelle verbindingen via de A6 snelweg, meerdere buslijnen en de nabijgelegen Kleinbettingen treinhalte, wat een vlotte verbinding naar omliggende steden garandeert. Steinfort is bovendien een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 698.000 euro, inclusief parkeerplaats en kelder. Het EPC-rapport met referentie F toont aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om snel te worden betrokken. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis in een gewilde omgeving of een interessante investering met groeipotentieel, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met het bureau FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een aantrekkelijke locatie. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op 38 Route d'Arlon en biedt een woonoppervlakte van 96,15 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische indeling en aangename ruimtes, met een privé-ingang die volledige onafhankelijkheid verzekert. Op de begane grond bevindt zich een ruime toegangshal die direct toegang geeft tot het appartement en tevens een gemeenschappelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer, een gezellige eetruimte, een functionele keuken en een aparte toiletruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ingebouwde toiletvoorziening. De combinatie van privacy en gemeenschappelijke voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De kenmerken van dit vastgoed onderstrepen zijn praktische indeling en moderne comfort. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen, wat voor efficiëntie en gebruiksgemak zorgt. Met slechts één badkamer en één toilet is het geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een evenwicht tussen functionaliteit en ruimte. Het appartement is niet momenteel verhuurd, dus het biedt de mogelijkheid tot directe bewoning bij aankoop of snelle verhuur. Het gebouw is gelegen in een gewilde wijk van Steinfort, met goede toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke gemakken. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €395.000, zonder btw en met alle nodige certificaten zoals het EPC-rapport (referentie H). Interessant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Neem contact op met SOLAIA IMMO voor verdere informatie of om uw bezoek te plannen. De contactgegevens van de verantwoordelijke makelaar, Massimo Calderaro, staan vermeld, zodat u gemakkelijk alle vragen kunt stellen en uw interesse kenbaar kunt maken. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische ligging, moderne voorzieningen en betaalbare prijsstelling – ideaal om snel van eigenaar te veranderen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en modern design combineert. Dit schitterende appartement, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige en exclusieve residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². Het werd in 2021 afgewerkt met aandacht voor detail en bezorgt haar bewoners een harmonieuze leefomgeving met hoogwaardige afwerking, natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, is dit penthouse ideaal voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. De grote leefruimte van meer dan 50 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime terras en veranda. Het grote terras van ongeveer 42 m² en de veranda van circa 20 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de slimme indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. Dit vastgoed onderscheidt zich niet alleen door de luxueuze afwerking en slimme technologieën zoals warmtepomp en zonnepanelen, maar ook door de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen, een private kelder van bijna 9 m², lift toegang en volledige toegankelijkheid voor minder validen. De residentie telt slechts acht eenheden, wat garant staat voor een rustige en intieme sfeer, weg van het drukke verkeer. Het gebouw beschikt over een energieklasse A/A/A-certificaat, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om te bewonen, maar ook zeer energiezuinig. De ligging in het prestigieuze district Champ du Soleil betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten, bakkerijen, medische centra, restaurants, recreatiegebieden zoals Steinfort park en het nieuwe zwembad- en sportcentrum. Daarnaast is het appartement goed bereikbaar, met korte afstand tot scholen en basisscholen, waardoor het zich uitstekend beweegt in een familiale en dynamische omgeving. Deze bijzondere eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.120.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf 1 juli 2026, wat u ruime tijd geeft om uw plannen vorm te geven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit penthouse biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde buurt van Steinfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit appartement combineert alle voordelen van modern wonen met de voordelen van een rustige, groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar dit prachtige penthouse. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinfort, een strategisch gelegen en snel ontwikkelend deel van Luxemburg. Dit moderne woonruimte biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijds complex, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 48 m², ideaal voor zowel jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning. Het appartement is voorzien van één slaapkamer, een badkamer met vloerverwarming, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. Een terras van 5,28 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over energiezuinige zonnecollectoren en wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een EPC-waarde van A. Bovendien wordt het appartement volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor comfort en duurzaamheid gegarandeerd worden. Deze woning maakt deel uit van de recente EntreDeux-residentie, die bestaat uit vier hedendaagse gebouwen met elk negen eenheden. De ligging aan de Rue de Luxembourg biedt directe toegang tot de A6 autosnelweg richting Arlon en Luxemburg-Stad. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Steinfort zelf onderscheidt zich door haar evenwicht tussen economische dynamiek en natuurlijke schoonheid, wat het tot een zeer gewilde woonlocatie maakt. De woning omvat niet alleen een private tuin van 38 m² waar je rustig kan genieten, maar ook een eigen fietsenstalling en een parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de verkoopprijs van 403.000 euro. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder mobiele personen onderstrepen de moderne en toegankelijke aard van dit gebouw. Voor investeerders of bewoners die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele vastgoedkeuze, biedt dit appartement in Steinfort veel potentieel. De regio kenmerkt zich door een stabiele vraag naar verhuur, een groeiende bevolking en een voorspoedige economische ontwikkeling in het westen van Luxemburg. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het goede onderhoud is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor de huidige bewoners, maar biedt ze ook goede perspectieven voor waardestijging op lange termijn. De aankoop wordt aantrekkelijk gemaakt door de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, waardoor de totale aankoopkosten beperkt blijven. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en opbrengst. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen badkamer. De ruime woonkamer, die toegankelijk is via de eerste verdieping, krijgt veel natuurlijk licht door grote ramen en grenst aan een zuidgericht balkon van 13,93 m². Het open geconfigureerde keukengebruik met een aparte bergruimte maakt het koken en entertainen bijzonder aangenaam. Daarnaast is er op de tweede verdieping een terras van 9,93 m² met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het voor gezinnen of personen die ruimte zoeken ideaal is. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime kelder, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien is het appartement nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbaar vastgoed in een goede staat. De prijs voor deze unieke woonruimte bedraagt €1.094.397, inclusief 3% BTW, en biedt daarmee een exclusief aanbod voor wie zoekt naar luxe en comfort in Steinfort. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Steinfort bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, restaurants en diverse infrastructuur. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelweg, wat vlotte verbindingen mogelijk maakt naar andere delen van Luxemburg en België. Steinfort is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekend moment om contact op te nemen met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Steinfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, gelegen in de gewilde residentie Calla, een parel binnen het domein Les Champs du Soleil. Met een verkoopprijs van 1.299.267 euro biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime leefoppervlakte van 130 m², aangevuld met een privé tuin van maar liefst 232 m², waardoor het de charme van een huis combineert met de voordelen van een appartement. Het is volledig ingericht volgens de hoogste kwaliteitsnormen door professionele interieurarchitecten, zodat u direct kunt intrekken zonder zorgen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met een eiland, twee moderne douchecabines en een gastvrije woonkamer die via grote glazen schuifdeuren toegang geeft tot een ruime terras en tuin. Dankzij de slimme indeling en de moderne afwerking straalt deze woning warmte en gezelligheid uit, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. Gelegen in Steinfort, biedt dit appartement tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Het domein Les Champs du Soleil wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en uitgebreide voorzieningen, waaronder bureaus en winkels binnen hetzelfde complex dat in de toekomst nog zal uitbreiden tot 450 woningen. Het kleinschalige karakter van de residentie Calla, met slechts zes appartementen verdeeld over drie verdiepingen, verzekert een rustige en vriendelijke woonomgeving. Voor extra comfort zijn er twee parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen, en het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid. Kortom, deze woning combineert exclusiviteit, modern comfort en een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie zoekt naar een hoogwaardige vastgoedinvestering of een luxe woonplek in Vlaanderen. Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en een oog voor detail, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing. Gelegen in een goed onderhouden en rustige residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 242 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van bijna 60 m², biedt dit appartement niet alleen veel ruimte, maar ook een warme en uitnodigende sfeer die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning. De open keuken, verbonden met de woonkamer door een grote schuifdeur, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de grote ramen en het zuidgerichte balkon zorgen voor overvloedige natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht op de omliggende groene omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook veel gebruiksgemak. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, met daarnaast nog een externe parkeerplaats en meerdere bezoekersplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt voor bewoners en gasten. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en is er voldoende bergruimte voorzien, inclusief een uitbreidbaar zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of aanpassingen. De volledige installatie is uitgerust met gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat wijst op verdere optimalisatie mogelijk op het vlak van energieverbruik, maar dit wordt gecompenseerd door het comfort en de doordachte inrichting van het appartement. De ligging van deze duplex in Steinfort vormt een bijkomend pluspunt. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen, geniet u hier van een ideale bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, lokale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Bovendien biedt de locatie rust en een groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De woning is bovendien volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is een virtuele bezichtiging beschikbaar op aanvraag. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit in Steinfort. Meer weten?