Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 16)

Deze stijlvolle appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor starters, koppels of kleinere gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en eigentijdse woning. De indeling is functioneel ontworpen, met een gezellige woonkamer die voldoende lichtinval geniet, mede door de grote raampartijen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern afgewerkt, terwijl de verwarming via gas en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het appartement wordt verkocht inclusief een parkeerplaats en een private kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van dit vastgoed: een eigen tuin en terras bieden volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze buitenkenmerken maken het mogelijk om te genieten van het mooie weer tijdens de zomermaanden of om in alle privacy te genieten van een groene omgeving. De locatie in Mamer is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en natuurlijke omgevingskwaliteit. De voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, maken het wooncomfort compleet. Dankzij de goede bereikbaarheid via nabijgelegen bus- en treinverbindingen is een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad verzekerd, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor pendelaars. De prijs van €650.000 inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. Dit project is voorzien van de nieuwste energie- en bouwnormen, met onder andere zonnepanelen en dubbele ventilatie voor een optimale energieprestatie en leefklimaat. De residentie is ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van een comfortabel en toekomstbestendig verblijf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mamer? Neem snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardig en modern vastgoed in een strategische locatie. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 58,05 m², perfect ingericht met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Het interieur beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, inclusief een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder voor extra opslagruimte, en er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat een groot pluspunt is in deze centrale en gemakkelijk bereikbare wijk. Het "Genevo House" project wordt gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur, duurzame technologieën en hoge afwerkingsgradaties, wat het wooncomfort en de esthetiek ten goede komt. De locatie in Merl, een residentiële en groene wijk van Luxembourg, geeft bewoners niet alleen directe toegang tot de stadskern maar ook tot talrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportinfrastructuur, parken en culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek en de International School of Luxembourg. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen is het gemakkelijk om andere delen van de regio te bereiken, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €929.928 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Met een EPC-certificaat van A combineert dit appartement energiezuinigheid met moderne technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bezit combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging – een investering die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Merl. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project "Genevo House" van CDCL, een nieuw residentieel ontwikkelingsproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 59 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een uitnodigend balkon van 6 m², gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige zondagen in de zon. De slaapkamer is voorzien van voldoende bergruimte en is ontworpen voor comfort en rust. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een nette badkamer en een apart toilet, waardoor de functionaliteit optimaal is afgestemd op moderne woonwensen. Verder maakt een wasruimte deel uit van het interieur, wat het dagelijkse leven gemakkelijker en overzichtelijker maakt. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiebesparing. Een ondergrondse parking is beschikbaar vanaf €65.000, exclusief btw, wat een grote meerwaarde biedt in deze drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: Merl is een groene, residentiële wijk die bekend staat om haar rust en natuurlijke omgeving, terwijl het tegelijk zeer dichtbij het centrum van Luxembourg ligt. Het uitgebreide aanbod van lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken maken het wonen hier zeer comfortabel en praktisch. Ook de internationale scholen en het conservatorium liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen via grote snelwegen is mobiliteit geen probleem. De prijzen voor dit project inclusief 3% btw zijn vastgesteld op €899.777, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit uitstekende vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwe residentiële project "Genevo House," dat door CDCL is ontwikkeld. Met een oppervlakte van 56,35 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden. De leefruimte is ontworpen met hoge afwerkingsnormen en geeft een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer, een praktische gang met opbergruimte, een aparte wc en een badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels, terwijl de badkamer uitgerust is met moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke aanbod compleet gemaakt door een kelder, die extra opslagcapaciteit biedt. Voor wie nog meer comfort wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, exclusief btw. Dit alles bevindt zich in een groene, rustige omgeving in Merl, een gewilde wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de snelwegen en talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Merl beschikt bovendien over een prachtig park met een pergola, vijver en ruimte voor sport- en meditatieactiviteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde levensstijl. Het "Genevo House" project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat het een uitzonderlijk vastgoed maakt. De prijzen inclusief 3% btw maken het aanbod nog aantrekkelijker, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Deze residentie is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe, maar ook voor diegenen die willen investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel voor de toekomst. Met voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte gasverwarming voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in de exclusieve wijk Merl. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Genevo House" ontwikkeld door CDCL, een locatie die bekend staat om haar groene omgeving en haar strategische ligging dichtbij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €945.004 biedt dit appartement een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 67 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een terras van 20,72 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling omvat een aparte wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. De moderne afwerking gecombineerd met hoogstaande materialen benadrukt de elegantie van dit residentiële project, dat ontworpen is om het hoogste comfort te bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, en een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl park. Bovendien liggen internationale scholen en culturele instellingen vlakbij, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge gezinnen als expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek in een dynamische omgeving. De hoogwaardige afwerking en het innovatieve ontwerp maken dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Merl. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe project "Genevo House" van CDCL, een exclusieve residentie die zich kenmerkt door eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een eigen tuin van 51 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte badkamer, een apart toilet en een lokale technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort dat deze woning biedt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Merl staat bekend als een groene en rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De buurt wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur met tal van lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Bovendien bevinden belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven biedt de omgeving diverse parken en recreatiegebieden, waaronder het Merl park. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en het stadscentrum. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.211.344 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een binnenparkeerplaats kan vanaf €65.000 exclusief BTW worden aangekocht, wat extra gemak biedt in deze drukke stadswijk. Het complex is voorzien van liftinstallaties en heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk gebouwd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject in een gewilde locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit moderne vastgoed in Luxembourg wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38,69 m², gelegen op de verhoogde begane grond van de moderne Marguerite-residentie gebouwd in 2016, vormt dit appartement een ideaal vastgoedobject. Het accent ligt op de zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van rust en sereniteit uitstraalt. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 15,87 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een slaapgedeelte van ongeveer 15,42 m² en een nette badkamer van circa 3,12 m². Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een balkon van ongeveer 4,51 m², dat perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De residentie beschikt over een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en profiteert van een gunstig energiecertificaat (B/B geldig tot 2027). De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 210 euro en er is een privékelder van circa 4,89 m² die deze aanbieding compleet maakt. Het appartement wordt verkocht zonder garage. De omgeving combineert het gemak van nabijheid tot het centrum van Luxembourg met een groene en rustige woonomgeving. De dichtstbijzijnde tramhalte (Kirchberg Université) bevindt zich op slechts 550 meter, ongeveer acht minuten lopen. Daarnaast biedt een voetpad langs de residentie toegang tot Neudorf in slechts vijf minuten, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de winkels, horecazaken en voorzieningen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoer- en autoverbindingsmogelijkheden. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich grote supermarkten zoals Auchan, evenals belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis in Kirchberg, apotheken en sport- en wellnessfaciliteiten van La Coque. De snelweg ligt op ongeveer 2 km afstand, terwijl het luchthaven van Luxembourg binnen negen minuten met de auto bereikbaar is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met investeringspotentieel, biedt dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van dit mooie aanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Senningerberg, een charmant en rustig deel van Niederanven. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouwd complex uit 2012, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en goed onderhouden woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals tegelvloeren en driedubbel glas in PVC-ramen voor optimale isolatie. De onderfloor verwarming op gas zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl het energieprestatiecertificaat van klasse B?B getuigt van een uitstekende thermische prestaties. De indeling is doordacht: bij binnenkomst via de inkomhal van circa 5 m² met ingebouwde garderobe, opent zich een open leefruimte van circa 35 m². Hier bevindt zich een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van circa 13 m². Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig terras van circa 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De privacy wordt gewaarborgd door de aparte slaapkamer van ongeveer 18 m², evenals een comfortabele badkamer van circa 8 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en ingebouwde wasruimte. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelderruimte van ongeveer 8 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk circa 13 m², die worden bediend door een lift. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid tot bushaltes en tramverbindingen, op slechts enkele kilometers van ziekenhuizen, de luchthaven en belangrijke verkeersassen zoals de A1 en A7. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op steenworpafstand, inclusief de beroemde golfbaan van Grand-Ducal, uitgestrekte bossen en fiets- en wandelpaden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor jezelf of een waardevolle investering in een gewilde omgeving, dit vastgoed biedt alle ingrediënten voor een aangenaam en gemakkelijk leven. Neem vandaag nog contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement te midden van alle voorzieningen die Senningerberg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke wijk van Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 75,28 m² volgens het kadaster. De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een bijzonder aantrekkelijk pand voor diverse levensstijlen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal met een apart toilet, die leidt naar een open en zeer heldere woonruimte van circa 40 m². Deze ruimte combineert woonkamer, eethoek en keuken in één samenhangend geheel. Dankzij grote raampartijen profiteer je hier van overvloedig natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht zonder inkijk. De moderne open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur, perfect voor dagelijks koken en samen genieten met familie of vrienden. De slaapkamer van ongeveer 15 m² is uitgerust met maatwerk ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is en het comfort wordt verhoogd. De nette badkamer van circa 4 m² beschikt over een grote douche, wastafel en spiegel, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling. Het appartement beschikt over extra voordelen zoals PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en centrale verwarming op gas, waardoor extra comfort wordt gegarandeerd. Buiten de woonruimte is er een loggia van ongeveer 7 m², ideaal voor een drankje of ontspanning buitenshuis. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een privéparkeerplaats van circa 14 m² in het ondergrondse garagegedeelte en een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² voor extra opslag. Voor extra gemak is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van het appartement biedt vele voordelen; het bevindt zich in een rustige, vredige omgeving in Belvaux met goede voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen €295, wat inclusief alle gemeenschappelijke uitgaven is, en het energielabel is in klasse B, wat wijst op energiezuinigheid. Beschikbaarstelling wordt nader bepaald. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een aangename buurt waar modern comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op met Philippe Mélard via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis niet deze gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woning in Belvaux! Meer weten?

Deze stijlvolle top-floor appartement in Limpertsberg, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een absolute panoramische uitzicht dat snel de aandacht zal trekken van zowel geïnteresseerde bewoners als investeerders. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit vastgoed rust en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is het appartement perfect ingericht voor singles, koppels of als investering. De slimme indeling zorgt voor een heldere, lichte sfeer dankzij grote ramen die de ruimte niet alleen verlevendigen maar ook zorgen voor een prachtig uitzicht over de omgeving zonder te maken te hebben met schuine plafonds – een zeldzaam geluk in penthouses of appartementen onder de dakschuinen. Het interieur bevat een open keuken die volledig is uitgerust en geïntegreerd met het leefgedeelte, waardoor een warme en uitnodigende atmosfeer ontstaat. De ingebouwde bibliotheek in de woonkamer geeft het geheel een stijlvolle en functionele uitstraling, ideaal voor boekenliefhebbers of voor het toevoegen van een persoonlijke toets. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die voldoende opbergruimte bieden, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche en wc. Aan aanvullende faciliteiten ontbreken ook niet: een private kelderruimte voor extra opslag, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en extra bergruimte in de zolder boven het appartement. Het gebouw zelf is klein en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde sfeer van de residentie. De ligging in Limpertsberg – één van de meest gewilde wijken in Luxemburg – biedt tal van voordelen: groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Luxemburg of in het Europese district van Kirchberg, wat vooral aantrekkelijk is voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een centrale en toch rustige woonplek. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €575.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt een duurzame investering of ideale woonruimte in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om deze bijzondere kans te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te Bettembourg, een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd in een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie uit 2022, biedt dit eigendom een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 31 m² is de indeling efficiënt en functioneel ingericht, waardoor maximale ruimte en comfort worden geboden. De studio beschikt over een uitgeruste keuken en eetruimte van 12 m², waar u gemakkelijk gezellige maaltijden kunt bereiden en genieten. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. Daarnaast vindt u een aparte sanitaire ruimte met een douche en toilet, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Voor extra gemak is er een private kelder van 5 m², een gedeelde wasruimte, en een gemeenschappelijk tuinperceel met exclusief gebruiksrecht voor de bewoner van de studio. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en heeft dubbel beglazing met elektrische rolluiken voor optimale isolatie. Het energielabel B/D bevestigt de moderne energieprestaties van het vastgoed. De ligging in het centrum van Bettembourg zorgt voor nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendement op korte termijn. De prijs bedraagt €350.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Dit eigendom is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een goed verhuurbare locatie in Bettembourg. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten risicogebieden, wat extra zekerheid biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit ruime aanbod biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, locatie en modern comfort, en is zeker een aanrader voor wie zoekt naar een kwalitatief waardevolle investering of eigen woonst in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante en praktische appartement te koop in Capellen, gelegen in de gemeente Mamer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 30 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. De indeling is efficiënt ontworpen, met een gezellige woonkamer die toegang geeft tot zowel het terras als de privé tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellig gezelschap. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. De ruime slaapkamer biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen, inclusief douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, een eigen garage en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor de mobiliteit en het comfort nog verder worden versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk; het ligt in een rustige, gewilde wijk in Capellen, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, transportmogelijkheden en snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen zeer geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, dankzij het praktische formaat en het efficiënte ruimtegebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in de regio. Het gebouw is van het gerenommeerde Baumeister Haus-type, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid, en er blijken geen renovaties of werkzaamheden nodig te zijn. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe woonplek of investering. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €600.000, zonder BTW, en de verkoopvoorwaarden maken het een aantrekkelijke optie in deze dynamische markt. Het appartement is voorzien van alle moderne energie- en comfortvoorzieningen, inclusief gasverwarming en liftinstallatie, plus toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is geldig op niveau A, wat wijst op energiezuinigheid. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag, en voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Neem snel actie om deze unieke kans niet te missen en bespreek uw opties voor deze aantrekkelijke woning in Capellen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop gelegen aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een prijs van €580.000 wordt dit goed onderhouden appartement gekenmerkt door zijn praktische indeling en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. Het interieur bestaat uit een gezellige living, een uitgeruste keuken en een slaapkamer, samen met een badkamer. Het gehele appartement straalt een moderne en functionele sfeer uit, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten, zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement wordt geleverd met praktische extra’s zoals een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, wat de praktische kant van het wonen versterkt. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, doch de woning is goed geïsoleerd en energiezuinig volgens de EPC-code G. Gelegen in Luxemburg, bevindt deze woning zich in de nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum, op slechts tien minuten afstand. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Voor wie een modern, goed uitgerust appartement zoekt op een toplocatie met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze mooie woning aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een deels gerenoveerd gebouw, wat bijdraagt aan een moderne en toch gezellige woonomgeving. Eén van de grote troeven van dit pand is de privé tuin van maar liefst 200 m², een zeldzame vondst die buitenruimte en privacy combineert voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De tuin wordt toegankelijk via een terras dat aansluit op de keuken, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer en een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement is aangewezen op gasverwarming, zonder vloerverwarming, en beschikt over één badkamer. Naast de woonruimte is er ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. Er is geen sprake van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, maar de woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit voor de hedendaagse bewoner. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt inspelen op deze unieke aanbieding. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De locatie in Luxembourg, in de dynamische wijk Gasperich, biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een goede verbinding met het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij groene zones of een centrale locatie dichtbij werk en onderwijs, deze woning past bij diverse levensstijlen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een populaire wijk. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 52 m² bevindt zich op de vierde verdieping aan de 73 rue de Luxembourg in Pontpierre. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 21,42 m², een slaapkamer van 11,97 m², en een volledig uitgeruste keuken van 8,02 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer van 4,53 m² en een zolder voor extra opslagruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor een snelle intrek. Dankzij de centrale ligging biedt het appartement gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals een crèche, een bushalte en een basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel forenzen als gezinnen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De vraagprijs voor dit gemeubileerde appartement is 420.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze stijlvolle en hoogkwalitatieve appartement voor verkoop bevindt zich in de geliefde residentie Les Charmes in Strassen. Met een woonoppervlakte van 50,18 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het appartement ligt op de derde verdieping van gebouw C en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor zowel ontspanning als entertainen. De ruime terras van 9,12 m² brengt buitenleven binnen handbereik en biedt een aangename plek om te genieten van het buitenklimaat. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche, terwijl het apart toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De residentie Les Charmes onderscheidt zich door zijn uitstekende locatie en moderne voorzieningen. De natuurlijke steen gevel geeft het gebouw een elegante uitstraling, terwijl de energiezuinige installaties zoals triple beglazing en een A+-certificaat zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne technologieën zoals geïntegreerde domotica, vloerverwarming en dubbele ventilatiesystemen verbeteren het wooncomfort aanzienlijk. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot een parkeerplaats maken het geheel nog praktischer. Gelegen in een goed verbonden wijk, met bushaltes en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. De prijs van €665.000 inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de AED, maakt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Strassen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Deze unieke kans in de gewilde wijk van Strassen wacht op u om ontdekt te worden. Of u nu als investeerder of als eigenaar op zoek bent naar een hoogwaardige woonruimte, deze appartement combineert stijl, comfort en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue des Primeurs 43. Met een vraagprijs van 660.000 euro biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieuze residentie. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residence Les Charmes, een aantrekkelijke en goed onderhouden complex in het hart van een recent ontwikkeld woongebied. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. De indeling van het appartement omvat een ruime, lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een loggia van 8,83 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, terwijl de ruime slaapkamer en badkamer met douche zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een aangelegde buitenruimte via de balkon. Het geheel wordt verwarmd met vloerverwarming, en de aanwezigheid van driedubbele beglazing en energieklasse A+ garanderen een laag verbruik en een hoog wooncomfort. Een parkeerplaats en een private kelder maken het totaalplaatje compleet, waardoor bewoners genieten van extra gemak en veiligheid. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: nabijheid van bushaltes en een snelle toegang tot belangrijke autowegen maken reizen eenvoudig. De gevel in natuurlijke steen en de moderne architectuur zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl technologische snufjes zoals geïntegreerde domotica bijdragen aan een modern en slim wooncomfort. De wijk combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. Met zijn energielabel A+, triple glasramen en ventilatiesysteem biedt dit eigendom niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, hoogwaardige appartement gelegen in het hart van Strassen, aan de Rue des Primeurs 43, met een vraagprijs van €655.000. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Residentie Les Charmes. Het appartement combineert modern comfort met verfijnde afwerking, inclusief een ruime loggia van 8,83 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenruimte, en is voorzien van een goede indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een master suite met eigen douche. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbelventilatiesysteem en geïntegreerde domotica voor een slim wooncomfort. Daarnaast behoren een parkeerplaats en een privékelder tot de faciliteiten om het leven hier nog aangenamer te maken. De residentie bevindt zich in een uiterst gunstige locatie binnen Strassen, met uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De natuurlijke steenfasade en energieklasse A+ onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit gebouw. Dankzij de ligging in een nieuw en levendig residentieel gebied geniet u van de voordelen van een rustige en veilige omgeving, terwijl winkelcentra, horeca en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een lift garandeert dat het wooncomfort optimaal is, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement in een centrale locatie met moderne technologieën en uitstekende faciliteiten. Met zijn uitgebreide voorzieningen en prikkelende locatie biedt dit vastgoed in Strassen een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en bereikbaarheid – een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Dit aantrekkelijk geprijsde appartement in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en direct rendabel vastgoed in een dynamische regio. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit charmante appartement ongeveer 42 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het appartement is momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct een stabiele inkomstenstroom kan genereren voor investeerders. De compactheid en goede staat van het pand maken het bijzonder geschikt voor wie snel wil inspelen op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan het pand moeten worden uitgevoerd. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne douchekamer met praktische washoek. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw, wat extra opslagruimte garandeert. De woning verkeert in uitstekende conditie door regelmatige verzorging en vereist geen renovaties. De ligging is buitengewoon gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich bovendien op een strategische locatie nabij de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg Stad, en gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en comfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Grevenmacher is een sterk gewilde regio dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen en de aantrekkelijke leefomgeving. De goed beheerde residentie kenmerkt zich door lage beheerskosten en een rustige, veilige woonomgeving. De huidige huurovereenkomst zorgt voor een onmiddellijke rendabiliteit, wat deze aankoop extra interessant maakt voor beleggers die snel resultaat willen boeken. Interesse in deze unieke investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide groeikans maar ook de zekerheid van een goed gelegen en verzorgd woonobject in een regio die volop kansen biedt voor de slimme investeerder. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?