Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-classificatie A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een royaal terras dat toegang geeft tot de buitenlucht. Het beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De binnenafwerking straalt zorgvuldigheid uit met keuze uit vloeren in tegels of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies schilderwerk, en kwalitatieve binnendeuren. In de badkamer vindt u sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxueus comfortniveau. Daarnaast zorgt de centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het project resides in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Belvaux is een gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en rijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. Daarnaast bevindt zich de trein- en bushalte op korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De nabijheid van het Parc Belval Nord, een uitgestrekt groen natuurgebied, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Het project ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg op slechts 22 km afstand liggen. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding versterkt de mobiliteit en maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met de nieuwe Place des Bassins vlakbij, wordt het gezellige hart van de wijk versterkt, voorzien van terrassen, winkels, evenementen en ontspanningszones die bijdragen aan het levendige sociale leven. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook inspeelt op de eisen van de hedendaagse markt. De vraagprijs bedraagt €523.896 inclusief kelder en BTW. Een binnenstaanplaats kan apart worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel en economische potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig leefmilieu, maar ook een uitstekende investering in een snelgroeiende regio. Meer weten?

Dit charmante appartement in Senningerberg, met een oppervlakte van ±50m², is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst via de versterkte voordeur betreedt u een entreehal van ±6m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van ±8m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, vitrokeramische kookplaten, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer van ±20m² is voorzien van een grote glazen schuifpui met dubbel glas, geplaatst in 2021, en biedt veel natuurlijk licht. De slaapkamer van ±12m² en de badkamer van ±4m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, maken de binnenruimte compleet. Op de begane grond vindt u een eigen kelder van ±6m² en een privé buitenparkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van Kirchberg, bekend om zijn kantoren, winkels en recreatieve activiteiten. Bovendien is er een fietspad dat direct achter het gebouw langsloopt, ideaal voor woon-werkverkeer naar Kirchberg. Voor extra gemak is er gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar direct achter de residentie. De nabijheid van de luchthaven maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor frequente reizigers. Het appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel, telefonisch op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gevestigd op een aantrekkelijke locatie in de wijk Eich, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 58,41 m², aangevuld met een prachtige buitenruimte bestaande uit een terras van 29,13 m² en een privétuin van 24,66 m². Gebouwd in 2018, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het beschikt over een comfortabele woonkamer met grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, een open volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer die rust en sereniteit uitstraalt, en een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tot de voorzieningen behoren onder meer vloerverwarming, driedubbel glas, lamellenrolluiken, een alarmsysteem en ook een private kelder van 14,38 m² voor extra opslag. Een carport voor één wagen zorgt voor een veilige parkeerplaats dichtbij het appartement. Alles samen maken deze woning tot een ideaal thuis voor wie houdt van modern comfort in een rustige, groene omgeving. De ligging in Luxembourg-Eich is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Eich wordt gekenmerkt door zijn harmonieuze mix van residentiële rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Binnen enkele minuten zijn het centrum van Luxembourg, het zakendistrict Kirchberg, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen binnen de regio zeer vlot. Deze omgeving is ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om meteen te investeren of zelf te genieten van de rustige woonomgeving zodra de huurperiode eindigt. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. De woning is klaar voor bewoning en wordt aangeboden met talrijke moderne kenmerken die het comfort en de veiligheid verhogen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken en te ervaren hoe deze moderne woning uitstekend aansluit bij hun levensstijl. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investerings- of woonkans in een gewilde deel van Luxembourg, waar kwaliteit en comfort naadloos samenkomen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Tétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Fontaine, beschikt dit lichtvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van 62 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een mooi balkon. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en geniet van een rustige omgeving. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. Het beschikt over verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van airconditioning of speciale faciliteiten voor mindervaliden. Extra comfort wordt geboden door een eigen garage, dat zich sluitend bevindt, en een bijkomend buitenparkeerplaatsje. De aanwezigheid van een privé kelder biedt bovendien extra opslagruimte. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker tot een waardevol vastgoed. Tétange ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, vervoer en scholen. De locatie combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren in een modern appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pommerloch biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en is het volledig ingericht om direct te betrekken. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte en een volledig uitgeruste kitchenette, waardoor het samenleven aangenaam en efficiënt wordt. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen, wat het energiebeheer eenvoudig houdt. De buitenkant en de voorzieningen maken het geheel compleet: dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de garage, voorzien van een berging, evenals een tweede kelderruimte voor extra opslag. Buiten is er bovendien een aparte parkeerplek, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en bevindt zich op een gunstige locatie in Pommerloch, in de gemeenschap Winseler. De ligging biedt rust en goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen en de omliggende natuur. Dankzij het EPC-label F is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit maakt ook mogelijkheden voor toekomstige verbeteringen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 385.000 euro, exclusief btw. Het is niet momenteel verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, goed gelegen woonst met praktische voorzieningen en parkeermogelijkheden, vormt dit vastgoed in Pommerloch een uitstekende optie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel appartement dat garant staat voor woonplezier en gemak in deze rustige regio. Meer weten?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 1 CHAMBRE - 44 M2 PRIX TTC (TVA 3%) 559 000,00€ PRIX TTC (TVA 17%) 587 787,40 € Ascenseur privé ? prestations haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement d'une chambre à coucher de 44 mètres carrés de surface habitable situé au rez-de-chaussée avec une cour minérale extérieure de 11 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés devoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, puis un accès à la cuisine semi-ouverte. Un petit hall qui vous permet d'accéder á la cour minérale, via une porte en accordéon et par la suite à la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Vous bénéficierez également d'une toilette séparée, et d'une buanderie. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Meer weten?

Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van moderne comfort en strategische locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 61,04 m². De indeling is efficiënt en praktisch: een ruime inkomhal van 4,82 m² verwelkomt u en leidt naar een open living met een volledig uitgeruste keuken van 38,55 m², waar dagelijks comfort en sociale interactie centraal staan. De slaapkamer van 12,69 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woon- en slaapervaring, terwijl de badkamer van 4,25 m² voorzien is van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachines. Een afzonderlijk toilet completeert de praktische indeling. Aan technische details geen gebrek. Het appartement beschikt over PVC-ramen met triple beglazing in een stijlvolle anthraciet buitenkant en een witte binnenkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De gevel is geïsoleerd, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler uit 2013, met radiatoren in de woonruimtes. De vloer in de leefruimte is afgewerkt met keramisch tegelwerk, terwijl de slaapkamer is voorzien van mooi parket. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een inpandige parkeerplaats en een private kelderruimte; beide bevinden zich onder het gebouw. Dit alles maakt deel uit van een goed onderhouden en recente residentie die garant staat voor onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen nabij de straat Arthur Useldinger, bevindt het zich op loopafstand van diverse winkels, zoals de Cactus supermarkt, en ligt het slechts enkele minuten van het ziekenhuis in Esch-sur-Alzette. Dankzij de snelle aansluiting op belangrijke snelwegen zijn Luxemburg-stad en de grens makkelijk bereikbaar, ideaal voor pendelaars of zakenreizigers. De omgeving is bruisend en voorzien van alle nodige voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Met een energieklasse D / D, geen btw-kosten en verschillende gebruiksvriendelijke faciliteiten zoals toegang voor mindervaliden, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen en goede investeringsmogelijkheden. Neem contact op met VALUE REAL ESTATE voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douchecabine en een rustige slaapkamer. De praktische indeling en de recente voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering qua energieprestaties. De lift die het gebouw ontsluit, vergemakkelijkt het gebruik van de tweede verdieping, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico's en de gunstige ligging in Differdange zorgen voor extra rust en zekerheid. Het prijskaartje bedraagt 345.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Differdange is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een rendabele investering, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kansrijke vastgoed in Differdange wacht op de juiste koper die dit mooie appartement wil ontdekken en koesteren. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische locatie en betaalbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit aantrekkelijke vastgoed over een totale woonoppervlakte van 51 m². Het appartement is ideaal voor starters, jonge gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een bruisende omgeving. De praktische indeling omvat een open leefruimte die salon, eetkamer en keuken combineert, waardoor er een ruime en lichte sfeer ontstaat. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De technische uitrusting bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt er een parkeerplaats op het gelijkvloers aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gehele gebouw biedt eveneens een inpandige lift, waardoor de toegankelijkheid voor iedereen verzekerd is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen nabij het treinstation en tramhalte, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Er bevinden zich ook diverse scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. De gemeente Luxembourg kent een bruisend en multicultureel karakter, met tal van recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en gezellige cafés en restaurants, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Met een maandelijkse bijdrage van slechts 185 euro aan kosten, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook betaalbare woonlasten. De verkoopprijs bedraagt €535.000, zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor diverse kopers. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt zo een mooie kans op een comfortabel en betaalbaar wonen in Luxembourg. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen aan de Rue de Beggen in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 38 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt het over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en volledig verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, wat het geheel een ruime en uitnodigende sfeer geeft. De slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer met douche en toilet praktisch is ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is in een compactere woning. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop, wat het aanbod nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging aan de Rue de Beggen in Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De omgeving is rustig maar toch centraal gelegen, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een goede infrastructuur zonder in te boeten aan rust. De eigendomprijzen in deze regio maken dit appartement tot een interessante investering, zeker gezien de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie E. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed gelegen woning of een rendabele vastgoedbelegging, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in een levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van 61 m² beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen en biedt het de mogelijkheid om het aantal slaapkamers te vergroten, aangezien de huidige indeling één slaapkamer heeft met de optie tot twee. Gelegen op de eerste verdieping, wordt deze woning gekenmerkt door praktische ruimtes zoals een inkomhal, een volledig ingerichte eethoek en keuken, en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur van het appartement is verzorgd en functioneel ingericht, met één badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over de nodige voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. Extra troeven zijn onder andere de lift die gemakkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping en de aanwezigheid van een private kelderruimte voor opslag. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Of u nu geïnteresseerd bent in een nieuw thuis of een investering, deze woning biedt veel potentieel en ligt klaar voor nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit charmante één-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 10 eenheden, centraal gelegen in Bereldange, een deelgemeente van Walferdange. Dit vastgoed combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige doch goed bereikbare woonomgeving. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief een zonnig balkon van 4,56 m², biedt dit appartement een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefervaring. De living en het balkon kijken uit op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De goed opgebouwde structuur omvat een ruime slaapkamer van 13 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en vasque, en een aparte keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een gunstige locatie, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, tankstations en andere winkels. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen 10 en 11 die rechtstreeks naar Luxemburg stad en andere belangrijke bestemmingen rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en mountainbikeroutes in de nabijgelegen Bambesch- en Bridelbossen, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het goed uitgeruste complex beschikt over gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Kirchberg en Findel, waardoor reizen snel en comfortabel verloopt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een moderne en praktische woonruimte met alle comfort, maar ook de rust en natuur die je zoekt in een woning nabij de stad. Met zijn uitstekende ligging, goede faciliteiten en directe beschikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning als investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Bereldange wacht op jou om jouw nieuwe hoofdstuk te starten. Meer weten?

Ontdek dit charmante één slaapkamer appartement gelegen op een rustige en groene locatie in Bereldange. Gevestigd aan de 14 Rue Bour, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 72,5 m² en een royale terras van 11 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (half-verdieping) van een kleinschalige residentie en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 30 m², een aparte keuken van 10 m², een slaapkamer van 15 m², een badkamer en een apart toilet. De entree is voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de praktische inrichting. Daarnaast is er een ondergrondse kelder en een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en parkeerfaciliteiten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie de natuur waardeert en tegelijkertijd dichtbij voorzieningen wil wonen. Op slechts 200 meter bevindt zich de hoofdstraat van Bereldange met diverse winkels en restaurants, ideaal voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het appartement ligt op wandelafstand van het bushokje (slechts 3 minuten), met lijnen 10, 11 en 26 die vlot toegang bieden tot andere delen van de regio. Voor treinliefhebbers ligt het treinstation van Walferdange op slechts 15 minuten wandelen, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad. Daarnaast ligt het dicht bij de natuurgebieden van Bambesch en Bridel, waar men wandelingen, fietsen en outdoor-activiteiten kan ondernemen in een rustige en schilderachtige omgeving. Met de snelweg op korte afstand is ook een vlotte verbinding naar Luxemburg-Kirchberg, Findel en het centrum van Luxemburg verzekerd. Ideaal voor pendelaars of wie houdt van een buitenvriendelijke levensstijl. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €490.000, zonder btw. Het gebouw vereist enige renovatiewerken, waardoor er kansen zijn om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus direct de mogelijkheid tot bewoning of verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Bereldange? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te wonen in een groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgd vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie Rembrandt, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71 m² en combineert het praktische comfort met een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een inkomhall die naadloos toegang geeft tot de open, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De comfortabele slaapkamer en de badkamer met sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl een private ondergrondse parking extra gemak biedt. Wat betreft de praktische details: dit appartement wordt gekenmerkt door een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en is voorzien van een lift. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle voorzieningen binnen handbereik in Dudelange. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, hoewel geen zonne-energie-installaties aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een mooie kans voor investeerders of particuliere kopers die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe thuis. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die centraal willen wonen. Dudelange staat bekend om de nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie waarde hecht aan comfort in een levendige omgeving, biedt dit vastgoed talrijke voordelen. De combinatie van praktische indeling en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze in de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is deze woning ideaal voor wie een compacte, doch functionele leefruimte zoekt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er geen bijzonder overstromingsrisico is en het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, essentiële winkels en openbare voorzieningen zoals scholen en parken. Deze ligging biedt een praktische en dynamische omgeving voor dagelijks gemak, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en volledig klaar is voor renovatie maakt het bijzonder geschikt voor wie het zelf wil afwerken of als luik voor een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Aangezien de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt dit de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren, wat de waarde en het comfort kan verhogen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 288.400 euro, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor de markt in Differdange. Gezien de goede ligging en de veelzijdigheid van deze woning, is dit een uitstekende investering of eerste aankoop. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle praktische en administratieve zaken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Medernach, een ideaal vastgoed voor wie zoekt naar comfort en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement is gebouwd in 2008 en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende kamers. Het beschikt over een grote slaapkamer, perfect voor een comfortabel en rustig woongenot, evenals een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetzaal, biedt een uitstekend uitzicht dat bijdraagt aan de aangename sfeer van de woning. Dankzij het slimme ontwerp geniet u hier van een praktische en lichte leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het pand over praktische extra’s die het comfort verhogen. Onder andere wordt er een grote garage aangeboden, ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen en extra opslagruimte. De bijhorende kelderruimte van 21,39 m² biedt nog meer opbergruimte en maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor bewoners die veel ruimte wensen. De ligging in Medernach is bijzonder kalm en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw woonst. De woning wordt niet verhuurd en bevindt zich in een rustige buurt die perfect aansluit bij wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €465.000, exclusief btw, en het pand beschikt over veel praktische kenmerken zoals gasverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de rustige ligging en de mooie uitzichten maken dit tot een interessante investering of woonplek. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een rustige locatie en is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in Medernach. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Thionville 145 in Luxembourg, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en verfijnde afwerking. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de begane grond van een kwaliteitsvol en recent gebouwd complex uit 2022, dat voorzien is van een lift en een moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van ± 52 m² en een totale oppervlakte van ± 70 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van zowel singles als koppels. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ± 10 m² met dressingruimte, een ruime en lichtrijke woonkamer van ± 35 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer van ± 5 m². Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen, waaronder pvc-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, en een geavanceerd domoticasysteem dat het wonen comfortabel en slim maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een semi-open terras dat geen inkijk heeft, waardoor u privacy en rust ervaart. Daarnaast behoort een private kelder tot de voorzieningen, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor extra gemak. Het gebouw is energiezuinig met een energiepass van klasse «A-A+», voorzien van zonnepanelen en gas- en zonne-energie voor verwarming. De woning is klaar voor gebruik en geïllustreerd met moderne sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Villeroy & Boch, Gessi en Hansgrohe. Verder geniet u van goede isolatie door de triple beglazing en ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en restaurants maakt dit appartement ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Met openbaar vervoer en een nabijgelegen treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt € 599.000, zonder btw. Gezien de zorgvuldige afwerking en de vele kwaliteitskenmerken is dit een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via telefone of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning die alle hedendaagse comfortnormen overstijgt, op een strategische locatie in Luxembourg. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of interessante investering! Meer weten?

Deze uitstekend gelegen appartement in de bruisende wijk Bonnevoie in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel appartement. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar een balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet, en één slaapkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en voldoende opbergruimte, inclusief een kelder en een handige berging. Buiten kan men genieten van een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 80 m², wat een aangename buitenruimte toevoegt aan het woongenot. De woning is voorzien van gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H bevestigt dat het een energiezuinig gebouw betreft, zonder zonnecollectoren of andere duurzame installaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Bonnevoie biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor bewoners makkelijk toegang hebben tot de rest van Luxemburg. Met een vraagprijs van €739.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een betrouwbare vastgoedbelegging, dit appartement combineert praktische elementen met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie 4D binnen het prestigieuze project 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een indrukwekkende terras van 26 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal gelegen in een nieuwbouwcomplex dat inspeelt op energie-efficiëntie en toegankelijkheid. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een praktische berging. Dankzij de grote ramen en de triple beglazing geniet u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Bovendien krijgt u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, en de optionele parkeerplaats binnen het gebouw maakt het plaatje compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt vlakbij het nieuwe CFL-platform en een bushalte, waardoor het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar is. Op slechts 50 meter afstand vindt u het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg nog gemakkelijker maakt. De buurt combineert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt doordat het complex voldoet aan de normen voor mensen met beperkte mobiliteit en over een energieklasse A beschikt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, ALU-kasjes en hoogwaardig vloerafwerking zoals parket en tegels. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 603.718 euro inclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering in Luxemburg, dit aanbod past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesen-Piront staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Dudelange. Bezoek ook zeker de website ### voor meer details over het project en verdere updates. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit moderne appartement, nummer 03 in de residentie 4D, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst via een ruime hal komt u in een open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van 12 m², een ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het keldergedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Als extra optie is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat bijzonder handig is in deze locatie met goede verbindingen. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in de kern van Dudelange. Het appartement bevindt zich vlakbij de nieuwe CFL-halte en bushaltes, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u snel in omliggende gebieden kunt reizen zonder de auto te gebruiken. De residentie maakt gebruik van geavanceerde technologische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf met energielabel A. De afwerking van het interieur met parket- en tegelvloeren, gecombineerd met moderne sanitaire voorzieningen en ruime leefruimtes, onderstreept de kwaliteit van dit vastgoed. Daarnaast is de locatie ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De bouw voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is inclusief alle technische voorzieningen en afwerkingen die het wonen comfortabel maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Met zijn combinatie van moderne technologie, praktische indeling en uitstekende locatie biedt dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?