Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 22)

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Deze moderne woonruimte combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 830.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Het betreft een volledig instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De totale woonoppervlakte bedraagt 69 m², verdeeld over één slaapkamer die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als werken, en beschikt over een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde kasten in elke kamer en de inkomhal, een privé tuin van 83 m² voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezigheid van een garage voor parkeren. De woning is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw dat deel uitmaakt van de laatste fase van de ontwikkeling "AM PIESCH", die bestaat uit 14 exclusieve appartementen inclusief twee penthouses. De residentie ligt op slechts één kilometer van Belair en biedt een harmonieuze balans tussen modern wonen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Door de natuurlijke uitstraling en de hoogwaardige afwerking straalt dit vastgoed rust en klasse uit, waardoor het zich perfect leent voor eigenaars die waarde hechten aan stijl en comfort. Strassen biedt een ideale locatie met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, naast alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de nabijheid van groene zones maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot de stad zorgt voor een levendige en dynamische omgeving. Dit appartement is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar vormt ook een slimme investering dankzij de uitstekende EPC-score van A+ en de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en zonnecollectoren. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te bezichtigen en uw nieuwe hoofdstuk in Strassen te starten. Meer weten?

Dit moderne penthouse bevindt zich in Bettembourg en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte, en vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. Bovendien is er een garage ter beschikking en fietsenstalling, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met auto en fietsen. De eigendom maakt deel uit van een kleinschalig complex dat recent gebouwd is en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie normen, zoals bevestigd door het EPC-rapport met referentie A. Het interieur combineert moderne afwerking met functionele ruimtes, die klaar zijn voor bewoning zonder extra renovaties. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners die de tweede verdieping bereiken. Het appartement heeft geen tuin of terras, maar de centrale ligging in Bettembourg biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en energiezuinigheid, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. Bettembourg is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die graag in een rustige buurt willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van de regio willen blijven. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en Luxemburg-Stad, perfect voor wie vaak pendelt. De verkoopprijs van €653.200 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en de moderniteit van dit vastgoedproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een groeiende regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexappartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een moderne residentie met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 97 m² en biedt het een sfeervolle en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de open woonkamer en keuken, die samen een gezellige en praktische leefruimte vormen. De woning telt één slaapkamer, maar de indeling biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of investeerders. Het appartement is voorzien van alle moderne comfort, waaronder dubbele beglazing met houten kozijnen en handmatige rolluiken, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Voor extra gemak beschikt deze woning over een garage en een kelder, wat ideaal is voor het veilig parkeren van een voertuig en opslag van persoonlijke bezittingen. Het appartement is gelegen in een rustige straat nabij de grens met Bascharage, waardoor bewoners genieten van rust maar ook vlot toegang hebben tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een balkon en terras maakt het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht, terwijl het ontbreken van een tuin het appartement toch zeer aantrekkelijk maakt voor wie prioriteit geeft aan comfort en nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen en maakt deze woning bijzonder geschikt voor jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Pétange. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €550.000, zonder bijkomende BTW. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen stek of een slimme investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt, dit appartement combineert praktische kenmerken met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol pand dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in Pétange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een centrale ligging, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van 63 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een nette slaapkamer en een separatie keuken die eventueel geopend kan worden voor een ruimere leefruimte. Daarnaast beschikt het over een functionele badkamer met douchecabine, aparte toiletten en verschillende opbergmogelijkheden, inclusief een praktische berging en een privé kelder. De aanwezigheid van een klein balkon geeft de woning buitenruimte en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, terwijl het gebouw zelf zich op een gunstige locatie bevindt met winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik. De energieclassificatie is momenteel F/G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich een parkingsvoorziening via een voetgangersbrug, wat het parkeren eenvoudig maakt. De nabijheid van de halte van het openbaar vervoer, winkels, een shoppingcenter en andere dagelijkse diensten maakt dat alles binnen wandelafstand ligt. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe aankoop mogelijk is. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed met goede verhuurmogelijkheden of om zelf te bewonen. Wil je meer weten of deze interessante woning bezichtigen? Neem contact op met ons team voor verdere informatie en om een bezoek in te plannen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en biedt je de kans om snel te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor toekomstig gebruik. Maak vandaag nog de stap naar jouw nieuwe thuis of investering in Differdange! Meer weten?

Dit charmante studio appartement gelegen in het centrum van Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor een rustige en overzichtelijke omgeving ontstaat. De inrichting omvat één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken die functioneel en modern is, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Het balkon maakt het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder ver te hoeven lopen. Daarnaast wordt er een garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert in deze drukke regio. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, slechts 200 meter van het centrale treinstation van Ettelbruck. Deze nabijheid vergemakkelijkt het woon-werkverkeer en biedt snelle verbindingen naar andere steden en regio's. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. Of u nu op zoek bent naar een startershuis, pied-à-terre of belegging, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het stadscentrum van Ettelbruck staat bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, recreatiemogelijkheden en culturele evenementen. De prijs voor dit aantrekkelijke studio appartement bedraagt €400.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de voorzieningen een interessante investering vormt. Het gebouw is niet onderworpen aan EPC-verplichtingen, en er zijn geen energiebesparende installaties zoals zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het verwarmingstype is mazout, zonder vloerverwarming, wat een traditioneel maar betrouwbaar verwarmingssysteem biedt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit charmante appartement in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, beschikt deze woning over ongeveer 57 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 13 m². Het appartement is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte, met een helder en efficiënt interieur dat goed onderhouden is. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De woon- en eetkamer bieden directe toegang tot het terras, dat zich achter de residentie bevindt en uitkijkt op een open, rustige omgeving. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en het appartement beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. De locatie in Bissen is ideaal voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geen zicht op de straat heeft en profiteert van een aangename privacy. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een open en vrij uitzicht, waardoor een gevoel van ruimte ontstaat. De residentie zelf is voorzien van parkeergelegenheid: een overdekte parking voor één voertuig, evenals buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor één tot twee kleine auto's. Extra praktische voorzieningen zoals een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het comfort compleet. De woning wordt momenteel verhuurd aan 1300 euro per maand, exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor beleggers. Bissen is gelegen in een rustige, residentiële omgeving die perfect aansluit bij wie zoekt naar een vredige woonplek dicht bij natuur en faciliteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid. Met een EPC-score van F voldoet dit appartement aan de basisvoorwaarden voor energieprestaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief onderbouwde woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 68 m². Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer van 26,22 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken, uitgerust en van 10,55 m² groot, grenst aan een terras van 8,37 m², waar u in een rustige omgeving van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 3,84 m² en een slaapkamer van 13,94 m², waardoor het zich uitstekend leent voor zowel koppels als kleine gezinnen. Een garageplaats en een kelder maken het geheel compleet, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot winkelcentra, medische voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, dat slechts op tien minuten rijden ligt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De verwarming gebeurt via gas, wat de energievoorziening efficiënt en betaalbaar maakt, terwijl de EPC-waarde op G blijft, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met een terras dat ideaal is voor buitengebruik. Dit vastgoed in Bertrange combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs van 529.000 euro. Het is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een prettige omgeving. Neem snel contact op met de makelaar, Holter Thomas, via ### om een bezichtiging te regelen en zelf de charme van deze woning te ervaren. Wacht niet te lang — dit soort appartementen zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Reuler biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 53 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met bad en toilet, evenals een aparte WC. De grote open leefruimte met een geïntegreerde keuken vormt het hart van het appartement en geeft directe toegang tot een charmant terras van 5 m², perfect om buiten te genieten. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Naast de interne indeling biedt dit vastgoed extra praktische voorzieningen die het wonen nog comfortabeler maken. Zo beschikt het over een individuele kelderruimte en een zolder van 40 m² die ideaal is voor opslag of extra ruimte. Het appartement wordt geleverd met een garage, wat in de regio bijzonder waardevol is gezien de beperkte parkeerfaciliteiten in de omgeving. De wasruimte is gedeeld en er is geen renovatie of werken aan de structuur van het gebouw nodig, wat het onderhoudsbeheer eenvoudig maakt voor de koper. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar passief inkomen, maar het is ook geschikt voor wie zelf wil wonen en de huidige huurstatus kan aanpassen. De ligging in Reuler biedt verschillende voordelen voor bewoners. De rustige wijk is gemakkelijk bereikbaar en biedt voldoende privacy zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De nabijheid van groene zones en de landelijke sfeer maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een rustige omgeving, met praktische extra's zoals een garage en zolderruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in deze mooie regio van België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, gelegen in de prestigieuze en rustige wijk van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit appartement een elegante en comfortabele woonruimte die perfect is ingericht voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met een stijlvol interieur. De afwerking en de materialen van hoge kwaliteit maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. De vloer is afgewerkt met massief hout, wat een warme uitstraling geeft en een luxueus gevoel creëert. Een beveiligde deur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de topklasse afwerking en het doordachte ontwerp het verblijf zowel comfortabel als veilig maken. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt ook interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met onmiddellijk rendement. De locatie is zeer gewild – in het exclusieve residentiële district van Luxemburg, in de buurt van ambassades en met uitzicht op de Boulevard de la Petrusse. Deze buurt combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw zelf biedt geen lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een prijs van €700.000 is dit vastgoed een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit unieke appartementencomplex. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort, karakter en uitstekende locatie. Gelegen aan de rustige en zeer gewilde rue de l’Alzette, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een charmant residentieel gebouw met een lift. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een doordacht ontwerp dat ruimte en licht optimaal benut, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De grote, lichte kamers, hoge plafonds van meer dan drie meter en hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. Het betonnen halletje van 7 m² opent naar een ruime woonkamer van 35 m², die dankzij de grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat en toegang biedt tot een gezellige balkon van 3 m². Deze leefruimte kan desgewenst gemakkelijk worden uitgebreid met een open keuken, wat zorgt voor een moderne en praktische indeling. Een aparte multifunctionele kamer van 9 m², momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit waarbij deze indien gewenst kan worden omgevormd tot een tweede keuken of extra slaapkamer. De hoofd- slaapkamer van 13 m² geeft toegang tot een tweede balkon van 6,8 m², gelegen aan de rustige achterzijde, weg van het straatgeluid, en biedt zo een oase van rust binnen de woning. De moderne badkamer van 5 m² is uitgerust met een bad en toilet, en de woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief eiken parket, dubbele beglazing in houten kozijnen en handbediende rolluiken. Inclusief is een privé kelder van 2,35 m², waar u extra opslagruimte kunt vinden, en er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parking in de directe omgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, direct aan de belangrijkste winkelstraat en op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en diverse culturele en sportfaciliteiten. Hierdoor geniet u niet alleen van een levendige omgeving, maar ook van het gemak dat alles binnen handbereik is. De woning wordt verkocht voor €539.000,- en is ideaal voor zowel een eerste verblijf als een investering met potentieel voor waardestijging. Het gebouw is conform de geldende bouwvoorschriften en energieprestatiecertificaat (E), wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Marc Scherrer via telefoon of e-mail. Deze zorgvuldig gerestaureerde en strategisch gelegen woning biedt u een uitstekende kans om te investeren in een charmant en modern vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit unieke appartement in de geliefde residentie "Serinus" te Rodange biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 44,39 m² en bestaat het uit een functionele inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, en een badkamer. De moderne indeling en de gebruiksvriendelijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene en rustige omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5,26 m² en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen nog aangenamer maakt. Een opvallend kenmerk is dat elk appartement beschikt over een eigen perceel gras achter het gebouw, wat extra buitenruimte biedt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud of privacy. De residentie "Serinus" ligt in het centrum van Rodange, een bruisend dorp binnen de gemeente Pétange. Deze locatie wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waardoor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad gegarandeerd is. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier uiterst comfortabel en praktisch maakt voor gezinnen en forenzen. De bouw van de residentie is gepland voor 2025, waardoor u woont in een modern en energiezuinig gebouw met een energielabel A. Hoewel het appartement geen balkon heeft, geniet u wel van een gemeenschappelijke tuin en de mogelijkheid tot gebruik van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte, fietsenruimte en vuilberging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €585.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Met lift toegankelijk en een goede afwerking, biedt deze woning u alle comfort dat u mag verwachten in een modern wooncomplex. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Yves Rieffer, via ### of ### . Dit is uw kans om te investeren in een prachtig appartement op een toplocatie in Rodange, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Beiler, gelegen in de moderne residentie "BERBERIS" in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit vastgoed combineert comfort en kwaliteit van leven met een strategische ligging, vlakbij scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en winkels. Het biedt een ideale mix voor gezinnen, koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime leefruimte die open is opgezet, met een totale woonoppervlakte van 66,46 m², waardoor het een praktische en gezellige woonruimte biedt. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer die samen 35,87 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer voorzien van een dressingruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De badkamer van 7,69 m² en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassa van bijna 30 m² die uitkijkt op een prachtig tuinoppervlak van bijna 300 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties, inclusief een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-score van A biedt dit vastgoed niet alleen moderne energieprestaties, maar ook een duurzame en kostenefficiënte woonoplossing. De locatie in Beiler is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie ligt nabij belangrijke voorzieningen en is snel bereikbaar vanuit de omliggende regio. Het project is klaar voor bewoning vanaf december 2025 en biedt tal van extra’s zoals een lift en moderne afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt in een rustige omgeving met veel buitenruimte en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Laat deze uitstekende kans niet ontglippen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal slechts één andere verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een koppel, alleenwonenden of als investering. De woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgerust toilet en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een balkon kunt u genieten van frisse lucht en buitenruimte binnen het appartement. Bovendien behoort bij deze aanbieding een garage met één parkeerplaats, wat het parkeren in deze drukke omgeving uiterst eenvoudig maakt. De verwarming geschiedt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving binnen Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement uitstekende faciliteiten en een gunstige ligging. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. Het gebouw heeft een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere optimalisatie. De geruststellende afwezigheid van overstromingsrisico's maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. Deze woning wordt aangeboden voor €450.000, inclusief alle kosten en btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze snel kunt verhuren voor extra rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed op een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen die moderne bewoners verwachten. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten lopen en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan Munnereferstrooss 23 in Hellange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54,5 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning is voorzien van één slaapkamer en één badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een knus en functioneel woonst. De ruime terras van maar liefst 34,08 m² biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen, genieten van het uitzicht of gezellig te dineren in de open lucht. Het appartement is volledig uitgerust met een lift en is ontworpen met toegankelijkheid voor minder mobiele bewoners in gedachten, wat een extra voordeel vormt in deze moderne residentie. De locatie van deze penthouse is bijzonder aantrekkelijk: in het groeiende Hellange, dat slechts enkele minuten verwijderd is van de snelweg en op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Deze strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en natuurlijke omgeving die het gebied biedt. De residentie zelf bestaat uit twee winkels op de begane grond en vier appartementen, elk met toegang tot ondergrondse parkeerplaatsen via een brede oprit, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De woonwijk profiteert van goede infrastructuur en nabije voorzieningen, ideaal voor wie praktische en comfortabele woonalternatieven zoekt binnen een dynamisch ontwikkelende gemeente. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €653.200, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betreffende autoriteiten. Extra parkeerplaatsen kunnen worden aangekocht voor respectievelijk €25.000 voor ondergrondse parkeerplaatsen en €20.000 voor buitenparkeerplaatsen. Dit project geeft u een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een snelgroeiende regio met uitstekende verbindingen naar de hoofdstad en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en bieden u een op maat gemaakte service die uw wensen centraal stelt. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², is deze woning ideaal gelegen in de wijk Hollerich, een centrale en levendige omgeving die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een ruime badkamer voorzien van een douche en toilet. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-code van E, wat aangeeft dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar desalniettemin voldoet aan de basisvereisten. De woning is recent aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid voor alle bewoners vergemakkelijkt. Hoewel er geen balkon is, biedt de situatie op de eerste verdieping voldoende privacy en rust. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van €69.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Hollerich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek en nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze moderne en gezellige appartement voor verkoop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entreehal die toegang geeft tot een open en volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellige diners. De living en eetkamer vormen samen een lichte en uitnodigende ruimte die direct toegang biedt tot een ruime terras van 19,90 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt deze woning over een privégarten van 7,90 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De slaapruimte is comfortabel met een slaapkamer van goede grootte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine voor uw comfort. Een private kelder biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de gedeelde wasruimte en de garage zorgen voor extra gemak. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze woning in Rodange bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, wat zorgt voor een vredige woonomgeving weg van de drukte van de stad. Toch blijven voorzieningen en toegang tot de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk maakt het gemakkelijk om te reizen, terwijl de rustgevende omgeving uitnodigt tot ontspanning en privacy. Verder is het appartement goed geïsoleerd en energiezuinig volgens EPC-klasse B, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 425.000 euro, zonder bijkomende kosten. Met alle praktische voorzieningen zoals een parking, fietsenstalling en een privé tuin, vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog de voordelen van deze comfortabele en goed gelegen woning en zet de eerste stap richting uw nieuwe woonplek in deze rustige en gewilde omgeving! Meer weten?

Deze mooie één-slaapkamerappartement biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een lichte woonkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon een aangename leefruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, geeft een rustige sfeer aan de woonruimte. Een ruime badkamer met douchecabine, tevens voorzien van een toilet, completeert het interieur. De details in het interieur getuigen van zorgvuldige afwerking en aandacht voor comfort, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor efficiënt en aangenaam wonen. Voor praktische doeleinden wordt deze woning ondersteund door extra voorzieningen die het woongenot verhogen. In de kelder vind je een gedeelde wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt, terwijl de parkeerplaats en de berging extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. De lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk, zelfs voor minder mobiele bewoners of tijdens het vervoer van boodschappen en goederen. Het gebouw is gelegen in een rustige, residentiële buurt op circa 15 km van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een rustige omgeving met goede verbindingen naar de grote verbindingswegen. De ligging biedt bovendien snelle toegang tot alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De verkoop prijs bedraagt 450.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE en is direct beschikbaar. De ligging, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Interesse om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem zeker contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit enthousiaste aankoopproces. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in het hart van Luxemburg: een uitstekend gelegen appartement in de populaire wijk Bonnevoie. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €728.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2001 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan circa 66 m² woonoppervlakte. De slimme indeling omvat een royale en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezellige avonden en ontspanning, gecombineerd met een open, volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy, terwijl de badkamer van rond de 5 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische toegang tot een kelderruimte, een parkeerplaats, een gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling – voorzieningen die het wonen hier nog aangenamer maken. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige, afgesloten gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Dit alles onder andere aangevuld met energiebesparende PVC-ramen, centrale gasverwarming, en moderne faciliteiten zoals een lift en intercomsysteem. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals, met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning combineert kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping erboven, waardoor het makkelijk bereikbaar is zonder dat er veel trappen aan te pas komen. De nabijheid van voorzieningen en transport maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot de stad of de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept dat de woning energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wilt in een moderne Europese stad: ligging, comfort en goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een schitterend appartement te bemachtigen in een gewilde wijk van Luxemburg, klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?