Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Dit instapklare appartement te koop in Echternach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met twaalf wooneenheden, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2020. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m², een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte samen goed voor ongeveer 31 m², één slaapkamer van ongeveer 12,93 m², een extra kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van circa 8,50 m², en een douchekamer van ongeveer 4,80 m². Het appartement beschikt over dubbele beglazing geplaatst in 2007 en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie uit 2008. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt het appartement over een private garage van ongeveer 13,10 m², een privétuin en een persoonlijke zolderruimte. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking van de bewoners. De EPC-classificatie is H/I, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan deze aankoop. Gelegen in Echternach (postcode 6414), is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met praktische voorzieningen en buitenruimte. Met een vraagprijs van exact 545.000 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van renovatiekwaliteit en extra faciliteiten zoals garage en tuin. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87150741A. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Mondercange biedt een moderne woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2026, is het appartement bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. Het interieur omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de ruime leef- en eetruimte, twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,6 m² en 11,9 m², en een badkamer uitgerust met een douchecabine. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een aangename lichtinval en dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: in de kelderverdieping bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Voor het parkeren is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat een betrouwbare warmtebron garandeert tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel vrij van huur en kan dus onmiddellijk betrokken worden volgens afspraak. Mondercange staat bekend als een aangename gemeente waar wonen in alle rust mogelijk is, en deze eigendom biedt u de kans om hier uw nieuwe thuis te maken. Deze kans wordt aangeboden aan de prijs van 529.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen en is klaar om snel in gebruik genomen te worden. Meer weten?

Dit appartement te koop in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 87,21 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van de Residentie Aurea. Het beschikt over een functionele en moderne indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast maakt een aangename loggia van ongeveer 9,52 m², gelegen op het zuidwesten, deel uit van het woonoppervlak en verlengt deze het leefgebied naar buiten toe, wat zorgt voor een beschutte plek om te ontspannen. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt precies 695.000 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de naleving van de wettelijke voorwaarden voor het toepassen van het verlaagde btw-tarief. Bij de prijs zijn eveneens een private kelderberging en twee carports inbegrepen. De prijs is vast en wordt niet geïndexeerd. Bovendien is het volledige project verzekerd met een voltooiingsgarantie en een tienjarige structuurwaarborg, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en goed bereikbare gemeente als Colmar-Berg. Dankzij de uitstekende nieuwbouwkwaliteit en aantrekkelijke woonoppervlakten vormt Residentie Aurea ook een interessante investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op aanvraag de uitgebreide projectbrochure en het lastenboek te ontvangen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit gelijkvloersappartement in Colmar-Berg biedt een woonoppervlakte van 95,28 m² en beschikt over een aangenaam balkon van circa 10,34 m², gericht op het zuidwesten. Het eigentijdse en functionele ontwerp omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een bergruimte. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en zorgt voor een comfortabele omgeving om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Het balkon verlengt het leefgebied naar buiten en creëert een beschutte plek om van rust te genieten. De verkoopprijs bedraagt exact 793.975 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden die gelden voor het verlaagde btw-tarief. Bij de prijs zijn een privékelder en één carport inbegrepen; een tweede carport is optioneel verkrijgbaar voor 25.000 euro extra. De prijs is vast en niet onderhevig aan indexering. Daarnaast wordt het project gegarandeerd door een opleveringsgarantie en een tienjarige structurele waarborg, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt moderne wooncomforten zonder tuin of terras, maar met één buitenparkeerplaats. Gelegen in de rustige en goed ontsloten gemeente Colmar-Berg, is dit appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar hedendaags wonen in een aangename omgeving. De kwalitatieve nieuwbouw en de aantrekkelijke oppervlakte maken Residence Aurea daarnaast ook interessant voor investeerders. Bij interesse kunt u de gedetailleerde projectbrochure en het lastenboek opvragen om verdere informatie te verkrijgen. Neem gerust contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement te koop in Luxemburg-Neudorf biedt een woonoppervlakte van circa 76 m² verdeeld over een comfortabele eerste verdieping. Het betreft een moderne residentie met slechts drie wooneenheden, ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, ideaal ook voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement omvat een ruime leefruimte met een voorziene plaats voor een open keuken, twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, een badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging tot de gedeelde voorzieningen behoren. De residentie voldoet aan de nieuwste energienormen en beschikt over een EPC-certificaat klasse A, wat garant staat voor een uitstekend energieverbruik en duurzaamheid. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het comfort en de bereikbaarheid van het appartement. Gelegen op de eerste verdieping biedt deze woning een aangenaam en licht woonklimaat. De prijs van dit eigendom bedraagt 848.779 euro en is inclusief het gunstige btw-tarief van 3%, mits goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Wat de locatie betreft, ligt het appartement op minder dan vijf minuten van scholen, crèches en bushaltes, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en mensen die mobiliteit en bereikbaarheid waarderen. De ligging in Luxemburg-Neudorf combineert rust met praktische nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen via ### of per e-mail aan ### . Deze woning is momenteel niet verhuurd en vormt een interessante opportuniteit binnen deze kwalitatieve nieuwbouwresidentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Oberkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze uitzonderlijke woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een ruim en functioneel leefconcept ontstaat. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, van respectievelijk circa 20 m² en 16 m², die een rustige en comfortabele nachtrust garanderen. Daarnaast is er een badkamer met bad en een apart toilet. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement zijn de twee balkons – één van ongeveer 12 m² en een kleinere van circa 3 m² – ideaal om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. Het grote, lichte leefgedeelte op de vierde verdieping omvat een ruime eetkamer met open keuken en een royale woonkamer die overvloedig daglicht ontvangt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Deze indeling maakt het bijzonder geschikt voor gezinsleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement is gelegen in een zeer gunstige buurt in Oberkorn, dicht bij alle voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. In de nabijheid bevinden zich winkels, openbaar vervoer, scholen en andere basisvoorzieningen, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijkse behoeften en vrijetijdsactiviteiten. De woning beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Verder is er een individuele kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak. Een overdekte parkeerplaats op de begane grond maakt dit aanbod compleet. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €620.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering of perfecte gezinswoning. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De verwarming gebeurt met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-certificaat is ingediend met referentie E, wat wijst op een energiezuinig karakter. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is de kans om te investeren in een modern, ruim en goed gelegen duplex appartement in Oberkorn dat aan al je woonwensen voldoet. Meer weten?

Dit comfortabele appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1961, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 72 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime, functionele woning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een hallenruimte van ongeveer 10 m², die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken, eveneens circa 10 m², staat klaar om gerenoveerd te worden en biedt zo de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens aan te passen. De gezellige woonkamer van circa 20 m² vormt het centrale leefgedeelte, en biedt ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer, te renoveren, inclusief lavabo en toilet, is ongeveer 3 m² groot en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine berging van circa 2 m², wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Het gebouw waarin deze woning zich bevindt, heeft een noord-zuid oriëntering waardoor het appartement veel natuurlijk licht ontvangt. De woning is dicht bij diverse voorzieningen gelegen, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, met bijna voor de deur een bushalte. Het appartement is voorzien van dubbel glas dat dateert uit 1994 en is uitgerust met zowel handmatige als elektrische rolluiken, waarvan de rolluiken aan de straatzijde nog vervangen moeten worden. De vloer bestaat uit laminaat en tegels, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen mogelijkheid is om in het gebouw een parkeerplaats te kopen of een kelder te gebruiken, wordt de uitstekende locatie ruimschoots gecompenseerd door het gebruiksgemak en de nabijheid van voorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energiecode van H, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Zonder lift en kelder, maar met een uitstekende ligging in Merl, is deze eigendom geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via ### of per e-mail op ### . Deze kans wilt u niet missen om in deze aantrekkelijke omgeving te investeren of comfortabel te wonen in het bruisende Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bertrange met deze moderne, volledig ingerichte appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of jonge professionals. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 30 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De ingerichte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke garage bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een strategische omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Cactus, Belle Étoile en City Corde, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en shoppingbezoeken. De nabijheid van de Europese School in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook talrijke restaurants en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zich uitstekend leent voor een evenwichtige levensstijl. Het gebouw is voorzien van een energieklasse B, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten, terwijl het EPC-certificaat eveneens op een gunstig niveau wijst. Deze volledig uitgeruste, instapklare woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.000, met kosten inbegrepen en zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld met de professionele begeleiding van MIN IMMO, waarbij de vergoeding door de verkoper wordt gedragen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze investering combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bertrange. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt met een verkoopprijs van 539.000 euro een interessante woon- en investeringsmogelijkheid in het noorden van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² is het gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie voorzien van een lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en beschikt over een volledig uitgeruste keuken die mooi integreert in de leefruimte. De ruime woonkamer van bijna 30 m² baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en opent rechtstreeks op een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die extra comfort biedt. Qua praktische voorzieningen springt het appartement eruit door zijn twee private parkeerplaatsen, waaronder een binnen- en een buitenplaats, wat in Luxemburg erg gegeerd is en de waarde van het vastgoed verhoogt. Aanvullend is er ook een privékelder beschikbaar, wat extra bergruimte oplevert. De centrale verwarming gebeurt via mazout, en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Dit zorgt voor een goed inzicht in het energieverbruik en de milieuprestaties van de woning. De residentie bevindt zich in een rustige woonomgeving, zonder risico op overstromingen, waardoor het een veilige en aangename plek is om te wonen. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen, crèches, medische praktijken, sportfaciliteiten en de treinhalte. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte vlakbij die frequente verbindingen biedt omheen de tien minuten. Voor wie met de auto reist, is de snelweg in minder dan een minuut bereikbaar, waardoor het zakendistrict van Kirchberg binnen circa 30 minuten te bereiken is. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt met een potentieel rendement nabij 4%. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruime appartement van 92 m² is te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen in een charmant steegje op wandelafstand van het stadhuisplein en de voetgangersstraat Uelzechtstroos. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht wooneenheden. De woning werd volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een grote inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een lichte leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, en twee ruime slaapkamers waarvan één is uitgerust met een op maat gemaakte dressing. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt in een aparte ruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad en een hoek voor de wasmachine, een apart toilet en een extra bergruimte. In de kelderverdieping hoort er een privécave bij die extra opslagmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden en er is geen lift in het gebouw. Dit appartement in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor 498.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Deze uitzonderlijke kans om in het hart van Esch te wonen mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige duplex met twee slaapkamers en een ruime privéterras van bijna 11 m² wordt te koop aangeboden in Roedgen, gelegen aan de Rue Aloyse Hentgen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige bi-familiale residentie met slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 82 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een modern comfort en een lichte leefruimte. De duplex is toegankelijk via een privé-ingang op het gelijkvloers en strekt zich volledig uit over de tweede en bovenste verdieping, waar het woongedeelte, de open keuken, de twee slaapkamers, en de badkamers zich bevinden. Binnenin bestaat de indeling uit een privé inkomhal van 5,77 m² met een eigen trap die leidt naar de bovenverdieping. De leefruimte van ongeveer 31 m² omvat een open keuken, woonkamer en eetkamer die naadloos in elkaar overlopen. Er is ook een praktische berging van 3,10 m² aanwezig. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 14,90 en 12,22 m². Het sanitair bestaat uit twee badkamers met douche, elk voorzien van een toilet, met oppervlaktes van 3,65 m² en 4,09 m². Daarnaast maakt een privékelder deel uit van het geheel, samen met twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. De woning voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A dankzij onder andere triple beglazing in PVC-raamprofielen, een warmtepomp en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ligging in het dorp Roedgen (Reckange-sur-Mess) verzekert een rustige residentiële sfeer terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen vlot bereikbaar zijn. Deze nieuwbouw wordt gebouwd volgens de strengste kwaliteitsnormen waarbij diverse afwerkingsmogelijkheden worden geboden, zoals keuze uit tegel- of parketvloeren tot 60 euro per m² en schilderwerken op vliesbehang. De start van de werken is gepland voor begin schooljaar 2026 met een bouwperiode van circa 14 tot 16 maanden. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor € 770.650 inclusief btw. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en technische documenten nodigen wij u uit contact op te nemen met Immobilière PASCALE MEIER. Meer weten?

Dit recent en zorgvuldig afgewerkt appartement te koop in Lorentzweiler, Blaschette, combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Het pand uit 2020 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het ruime woongedeelte van een mooie natuurlijke lichtinval en bestaat het uit een grote leefruimte met eetgedeelte, open aansluitend aan een eigentijdse, uitgeruste keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving die perfect is afgestemd op het dagelijkse gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met geïntegreerde dressing. De badkamer met douche is direct bereikbaar vanuit beide slaapkamers, wat een vlotte circulatie en optimaal wooncomfort garandeert. Een aparte toiletruimte vervolledigt het geheel. Technisch biedt het appartement diverse kwaliteitsvolle uitrustingen zoals driedubbel glas in PVC-ramen, een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een EPC-label A dat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder zijn er een videofonie-installatie, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging aanwezig. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de verkoop, wat bijkomende gemak biedt. Gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler, profiteert Blaschette van een rustige en natuurlijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste autosnelwegen. De nabijheid van winkels, scholen, crèches, horeca en sportvoorzieningen verhoogt de leefbaarheid aanzienlijk. Ook het openbaar vervoer via het treinstation van Lorentzweiler is gemakkelijk toegankelijk. Dit instapklare appartement wordt aangeboden aan 700.000 euro exclusief BTW. Voor meer gedetailleerde informatie, extra foto’s of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproject met realistische en grondige schattingen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop op Avenue Guillaume 6 in 1650 Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort en een aangename leefomgeving. Met een vraagprijs van 780.000 euro geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over een derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de leefruimte, wat extra privacy en een georganiseerde indeling mogelijk maakt. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons kunt u genieten van een aangename buitenruimte met vrij uitzicht. Een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot uw woning. De praktische aspecten van dit appartement zijn duidelijk aanwezig zonder overbodige franjes. Er is voldoende bergruimte beschikbaar, inclusief een kelder die bij het appartement hoort. Het gebouw is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, en ook zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De verwarmingswijze is niet gespecifieerd, en het pand beschikt niet over een toegang voor mindervaliden. Met een EPC-label G voldoet het appartement aan de geldende energiecertificeringsnormen, hetgeen nuttige informatie biedt met betrekking tot de energieprestaties. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het vrij is voor onmiddellijke bewoning door de nieuwe eigenaar. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een aangename woonomgeving die zich kenmerkt door rust en toegankelijkheid. De ligging op Avenue Guillaume betekent dat u in een levendige stad woont met diverse voorzieningen in de buurt, hoewel specifieke details over omliggende faciliteiten niet zijn meegegeven. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort en maakt dit appartement ook geschikt voor verschillende levensfases. Bovendien bestaat er een mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen binnen dezelfde residentie, wat een grote meerwaarde kan betekenen voor wie met de wagen komt. Aarzel niet om contact op te nemen via het formulier of telefonisch om een bezoek te plannen en dit aantrekkelijke vastgoed zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en omvat een inkomhal, een ruime lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 9 m², ideaal om van aangename dagen te genieten. Er is een privé kelder aanwezig en een gesloten garage is optioneel beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en het verwarmingssysteem werkt op gas. De EPC-classificatie is D. De ligging in Mondorf-les-Bains staat garant voor een aangename leefomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dit thermale stadje biedt bovendien snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en omvat ook een fietsenstalling. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 520 000 €. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo via ### of per e-mail op ### . DIRECT IMMO staat klaar als uw betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers, gebouwd in 2021 en geclassificeerd met energieprestatiecertificaat A, wordt exclusief aangeboden aan 695.000 € in Rodange, gemeente Pétange. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en is ideaal voor wie moderne woonruimte zoekt gecombineerd met comfortabele voorzieningen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 109 m², verdeeld over een praktische indeling die een aangename leefomgeving garandeert. Bij het betreden van deze woning valt meteen de ruime inkomhal met berging op, die toegang biedt tot een lichte en ruime leef- en eetruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. De gezellige woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van het appartement. Verder zijn er twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een afzonderlijk toilet aanwezig is. Bovendien beschikt het appartement over een privé wasruimte, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse huishoudelijk gebruik. Naast de binnenruimtes omvat deze woning twee private, overdekte parkeerplaatsen en een eigen kelderberging, ideaal voor extra opslag. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartementsgebouw telt drie verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Deze unieke aanbieding in Rodange combineert modern wooncomfort met een energiezuinige bouw en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Bertrange, gelegen aan A Laangert binnen het residentiële project "Les Allées Vertes", biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige omgeving pal tegenover het winkelcentrum City Concorde. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m². Met een indeling die momenteel bestaat uit twee slaapkamers, is er ook een mogelijkheid tot drie slaapkamers doordat de eetruimte is geïntegreerd in de keuken en de oorspronkelijke eetkamer als extra slaapkamer wordt gebruikt. De scheidingswand tussen deze ruimtes kan eenvoudig worden verwijderd indien men terug wil naar de oorspronkelijke indeling. Binnenin valt het appartement op door het gebruik van hoogwaardige materialen en een warme, sobere afwerking met een veelvuldig aanwezige parketvloer. De indeling omvat een ontvangsthal met vestiaire, een open leefruimte waar de volledig ingerichte keuken met eiland, eetplaats en zithoek samenkomen, met directe toegang tot een overdekt balkon van 8,40 m². De slaapvertrekken bestaan uit een hoofdslaapkamer en een kinderkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een toilet. Verder beschikt het appartement over maatwerkmeubilair dat geoptimaliseerd is om de ruimte efficiënt in te richten en extra opbergruimte te bieden. Een praktische kelder van bijna 11 m² en één parkeerplaats maken dit woonaanbod compleet. Qua energiezuinigheid bezit het appartement het hoogst haalbare EPC-label AAA, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Een lift is aanwezig in het gebouw, maar er is geen specifieke toegang voor mindervaliden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De vraagprijs bedraagt exact 975.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail ### . Dit aanbod combineert comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Bertrange, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst dichtbij stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Bridel combineert een gunstige ligging met ruime leefoppervlakte en interessante renovatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie uit de jaren 1990 en biedt een woonoppervlakte van 108 m². Dankzij de indeling met twee slaapkamers en een aparte badkamer is het geschikt voor diverse woonprojecten. Een lift is aanwezig, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De keuken is een aparte ruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. Het appartement omvat ook een wasruimte en een ruime inkomhal, met daarnaast een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De grote leefruimte biedt toegang tot een achterliggende terras met uitzicht op groene omgeving, wat zorgt voor aangename ontspanningsmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een privatieve kelder met rechtstreekse toegang tot een afgesloten garagebox. Daarbij is er tevens een externe parkeerplaats voorzien, wat het parkeren vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden voor €785.000 zonder btw, en er zijn renovatiewerken te voorzien waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak kunt aanpassen en optimaliseren. Het energieprestatiecertificaat heeft referentie G. De ligging in Bridel garandeert rust en nabijheid van natuur, wat deze residentie tot een echte oase maakt voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Door de combinatie van praktische faciliteiten binnen het appartement en de kalme setting van de omgeving, is dit een uitzonderlijke kans voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed met potentieel in deze regio. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon of e-mail. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij deze aankoop. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² geniet u hier van een stijlvolle en comfortabele leefruimte, die direct toegankelijk is via een lift. Het appartement onderscheidt zich door zijn heldere en open inrichting, met een lichtrijke woonkamer en eetruimte die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel opent zich naar twee royale terrassen aan weerszijden, samen goed voor 61 m², waar u volop kunt genieten van zonnige dagen en een mooi uitzicht. De slaapzone bestaat uit twee comfortabele slaapkamers die beide uitkomen op het achterliggende terras met vrij uitzicht op groen. Het penthouse is verder uitgerust met twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Praktische extra’s zoals een grote gesloten garagebox, een private kelder met ingebouwde kasten en een buitenparkeerplaats dragen bij aan het totaalplaatje. Bovendien is het appartement volledig voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De ligging in Luxemburg is ideaal: u bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Dit maakt het penthouse niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook zeer praktisch voor dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Deze unieke kans combineert een moderne woonstijl met een prima locatie en uitstekende faciliteiten. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Vianden combineert comfortabele woonruimte met een slimme investeringsmogelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 62 m² biedt het appartement op de tweede verdieping een praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer die beschikt over twee douchecabines. De ruime leefruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een balkon, wat extra lichtinval en frisse lucht garandeert. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden. Een bijzondere troef van deze woning is de aanwezigheid van vijf extra studio’s, ontstaan door de renovatie van twee zolders die oorspronkelijk bij het appartement hoorden. Deze studio’s variëren in oppervlakte tussen circa 25 m² en 36 m² en zijn allemaal uitgerust met een kitchenette en een douchekamer, waarvan vier momenteel verhuurd worden. Dit zorgt voor een maandelijkse huurinkomst van 3.220 euro, waardoor het geheel bijzonder interessant is voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en investeringsrendement. De vraagprijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 750.000 euro, zonder BTW. Gelegen aan de Grand-Rue 86 in Vianden, biedt dit appartement een gunstige locatie in deze charmante stad. De omgeving staat bekend om haar rustige sfeer en mooie natuurlijke omgeving, al zijn specifieke liggingseigenschappen of nabijgelegen voorzieningen niet nader gespecificeerd in de gegevens. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investeringspand met eigen woonruimte in Vianden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt zowel wooncomfort als een stabiele huurinkomstenstroom, wat het tot een waardevolle kans maakt op de vastgoedmarkt in deze regio. Meer weten?

Dit ruim duplex appartement te koop, gelegen aan de Rue de Neudorf 51 in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de hoogste verdieping van een residentie uit 2006 en is perfect georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale oppervlakte van het duplex bedraagt ongeveer 126 m², waarvan circa 100 m² als woonoppervlakte wordt gebruikt. De indeling omvat onder meer een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte met een zuidgericht balkon, een volledig uitgeruste keuken die door een schuifdeur van de woonkamer gescheiden kan worden, en een douchekamer met washoek. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en bidet. Daarnaast is er ook een apart bureau aanwezig. Praktisch gezien beschikt het appartement over een private kelderruimte van circa 5 m² op het gelijkvloers, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. De residentie is uitgerust met een lift, en het appartement verkeert in perfecte staat, waardoor er geen renovatiewerken noodzakelijk zijn. Verwarming gebeurt via gas, met een EPC-label F. Hoewel er geen garage beschikbaar is, liggen tal van voorzieningen zoals winkels, apotheken, scholen en crèches in de nabijheid. Dit maakt het wooncomfort compleet en uiterst functioneel voor diverse levensstijlen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De locatie van dit duplex appartement is zeer centraal in Luxemburg gelegen, op wandelafstand van het historische stadscentrum en op slechts vijf minuten rijden van Kirchberg, het financiële en administratieve district. Een aangename wandelroute verbindt het appartement bovendien met Kirchberg in ongeveer vijftien minuten, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van zowel de rust van een residentiële omgeving als de dynamiek van de stad. De vraagprijs bedraagt precies 850.000 euro. Voor geïnteresseerden staat de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière klaar voor verdere informatie of een bezoek via telefoonnummer 661 33 29 82 of e-mail ### . Deze unieke woongelegenheid combineert comfort, praktische ligging en moderne faciliteiten in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?