Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Dit charmante appartement in Crauthem, onderdeel van de Gemeente Roeser, biedt een comfortabele leefruimte van 92,70 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1998, beschikt het appartement over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woonkamer met een balkon. De aparte keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, een apart toilet, en een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine. Praktisch wonen wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnenshuis en een eigen kelder. De energieprestaties zijn gecategoriseerd als E-E, met een recente gasverwarming uit 2021. Er zijn geen geplande werkzaamheden in de mede-eigendom, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het onderhoudsgemak van het gebouw. Crauthem biedt uitstekende vervoersverbindingen, met de A3 snelweg op slechts enkele minuten afstand en het treinstation van Bettembourg op 2 km. Deze locatie is ideaal voor forenzen en biedt directe busverbindingen naar Lux-Gare in Luxemburg-Stad, waaronder het nieuwe district Cloche d'Or. De omgeving combineert een landelijke sfeer met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit comfortabele appartement, gelegen in het rustige Wasserbillig, biedt een uitstekende woonervaring dichtbij de schilderachtige rivier de Moezel. Gebouwd in 2010, beschikt het over 94 m² aan moderne leefruimte en is het gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw met 19 eenheden. Dankzij de nabijheid van de natuur en tegelijkertijd alle moderne gemakken, biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit. Binnenin het appartement vindt u een ruime woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een geïntegreerde badkamer met inloopdouche, terwijl er ook een tweede slaapkamer aanwezig is. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, een apart toilet en een handige berging. Voor buitenruimte is er een klein terras waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. Dubbel glas zorgt voor energiebesparing en geluidsisolatie. Extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken het leven hier nog aangenamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via ### Meer weten?

Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond in Wasserbillig, een rustige en schilderachtige locatie dicht bij de rivier de Moezel. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een woonoppervlakte van 94 m². De woning is volledig gelijkvloers en heeft daardoor een toegankelijke indeling zonder drempels, wat het ideaal maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen. Het ligt in een goed onderhouden gebouw met 19 eenheden en biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Binnen biedt het appartement een lichte en ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en inloopdouche, en nog een aparte badkamer met bad. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een bergruimte en een kleine terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de veiligheid en comfort is gedacht; het appartement heeft elektrische rolluiken, dubbele beglazing en gasverwarming. De locatie nabij de Moezel biedt een rustige en goede levenskwaliteit, geschikt voor natuurliefhebbers en wie comfort waardeert. Extra praktische voorzieningen omvatten onder andere een kelderruimte voor opslag en liftinstallatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen zodat u zelf de gunstige ligging en indeling kunt ervaren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 96,27 m² ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige dorp Limpach, dat deel uitmaakt van de gemeente Reckange-sur-Mess. Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal, een grote woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken, wat het ideaal maakt voor gezinsleven en gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er twee ruime en lichte slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet en praktische bergingsruimtes. Het appartement biedt ook een aangenaam balkon met uitzicht dat vrij is van obstructies, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder beschikt het over een private kelder met geïntegreerde wasruimte, een carport en een extra parkeerplaats buiten. De gemeenschappelijke tuin en de goed onderhouden omgeving dragen bij aan een rustige en familiale sfeer. Limpach is gekenmerkt door zijn groene omgeving, wandelpaden en een vriendelijke gemeenschap. De ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Verbindingen naar Luxemburg-Stad zijn snel te bereiken dankzij de nabijheid van belangrijke wegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022 in Esch-sur-Alzette. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de woonkamer en het balkon. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een apart toilet. Het buitengebied bestaat uit een gezellig balkon van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Er zijn bovendien twee privéparkeerplaatsen binnen het complex, wat een groot pluspunt is in deze regio. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met 18 eenheden, is deze locatie goed bereikbaar en biedt alle comfort die men kan wensen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden. Het EPC-certificaat met label B wijst op een energiezuinige woning die klaar is om te betrekken. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime appartement ligt in de straatstraat, op een gunstige locatie die dicht bij alle voorzieningen is. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, achteraan de Rue du Kiem, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid om er drie van te maken, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement is in goede algemene staat en beschikt over twee balkons waar u buiten kunt genieten. De indeling bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijzonder handig is in deze regio. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse E. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning ligt op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, en er is geen sprake van overstromingsrisico of andere stedenbouwkundige beperkingen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Rodange, gelegen in een kleine residentie uit 2011 met slechts twee eenheden. Het appartement ligt op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot zowel een balkon als een privétuin van meer dan 60 m². Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderruimte van circa 6,83 m², ideaal voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De energielabelklasse is E, en de maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 100 euro. De locatie in Rodange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Dit appartement is een goede optie voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving, vlakbij alle nodige faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan Rue Rodenbusch 3A in het pittoreske dorpje Nagem, biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige residentie van drie eenheden. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beslaat een woonoppervlak van 115 m². Een van de hoogtepunten is de privé-tuin van 126 m², ideaal gelegen op het oosten voor een onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Een terras van ongeveer 10 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte en opslagmogelijkheid onder de trap naar de tweede verdieping. Een moderne badkamer met bad en toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt een lichte en ruime hal met mogelijkheid voor een bureau-ruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 19,33 m². De technische kenmerken van deze woning omvatten directe elektrische verwarming met radiatoren en PVC-chassis met drievoudige beglazing voor uitstekende isolatie. De maandelijkse kosten bedragen €361,05, inclusief water, riolering, verzekering, elektriciteit en afvalbeheer. Gelegen op slechts 26 minuten van Kehlen, 34 minuten van Mamer en 43 minuten van Kirchberg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Gezinnen zullen de nabijheid van het scholencentrum in Redange waarderen, bekend om zijn kwalitatieve leeromgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie TANNA (Bloc B) in Lorentzweiler en biedt een woonoppervlakte van 88,27 m². Het appartement is ruim opgezet met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, en een functionele keuken. Daarnaast beschikt het over sanitaire voorzieningen en een royaal terras van 25,78 m² waar u kunt genieten van uw vrije tijd in alle rust. Het appartement biedt extra voordelen zoals een overdekte parkeerplaats en een kelderruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoners. Het pand staat voor hoogwaardige afwerking en is direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaars. De prijs van €982.207 is inclusief BTW, parkeerplaats, kelder en tuin, waardoor u meteen kunt genieten van het complete pakket zonder bijkomende kosten. Gelegen in het rustige Lorentzweiler, biedt dit appartement niet alleen een serene woonomgeving maar ook de nabijheid van handige voorzieningen. Dit maakt het een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaars op ### of via ### . Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich in de rustige wijk Cessange in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Prunelles. De woning ligt in een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en privé omgeving. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het appartement een schitterend uitzicht op een park en de omliggende groene omgeving. De woning beschikt over ongeveer 143 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 123 m² woonruimte. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer van circa 48 m², die toegang geeft tot een grote terras van 32 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open Bulthaup keuken is volledig uitgerust met MIELE apparatuur en biedt directe toegang tot een klein balkon. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met een parquet vloer, en twee badkamers. Daarnaast is er een aparte WC en een kantoorruimte van 17 m², perfect voor thuiswerken. Voor extra comfort beschikt de woning over een privé garage van 18 m² met elektrische poort, een kelder, een tuin van ongeveer 100 m² met een jacuzzi, en diverse technologische snufjes zoals domotica, zonnepanelen, alarm en elektrische rolluiken. De locatie is uitstekend bereikbaar en dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Het appartement is instapklaar en voorzien van hoogstaande afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie comfort en rust zoekt in een gerenommeerde buurt. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buiten genieten. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, waardoor koken en eten in een aangename omgeving mogelijk zijn. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig. Een extra troef is de private kelderberging en de bijhorende garagebox, wat extra opslagruimte biedt en het parkeren vereenvoudigt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt, en het EPC-certificaat is momenteel G. Gelegen in een centrale locatie, bevindt deze woning zich dicht bij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De woning verkeert niet in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Deze eigendom combineert praktische indeling met goede locatievoorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze indrukwekkende penthouse, gelegen aan de Rue de Hesperange in het rustige Itzig, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een vraagprijs van 1 066 331 €, biedt deze woning een perfecte balans tussen luxe en modern comfort. De penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van zowel een badkamer als een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor de bewoners. Een van de grootste troeven van deze woning is de royale terras van 45,54 m², ideaal voor ontspannen avonden in de buitenlucht. De open leefruimtes worden prachtig aangevuld door een open keuken die volledig voldoet aan de eisen van hedendaags wonen. Voor extra gemak zijn er voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping, een kelder voor extra opslagruimte en zowel een garage als een extra parkeerplaats buitenshuis. Voor fietsers is er bovendien een handige fietsenstalling aanwezig. Itzig staat bekend om zijn vriendelijke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van de beste scholen en onderwijsinstellingen. De directe omgeving biedt diverse winkels en restaurants die tegemoetkomen aan dagelijkse behoeften en culinaire avonturen. Bovendien zijn er in de nabije omgeving parken en ontspanningsmogelijkheden beschikbaar, terwijl gezondheidsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij goede transportverbindingen zijn nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken, wat bijdraagt aan de algehele aantrekkelijkheid van deze locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Itzig, een charmante stad in het hart van Luxemburg, aangeboden door Immologic Sàrl. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonruimte voor kleine gezinnen of koppels. Met twee slaapkamers en een badkamer met douche is het ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel thuis. De open keuken draagt bij aan een ruimtelijk gevoel en biedt voldoende plek voor gezamenlijke kookavonturen. Een van de grote voordelen van dit appartement is de ruime, zuidoostelijk georiënteerde terras van 15,12 m², perfect om buiten te ontspannen. Het gebouw beschikt over een lift en biedt extra comfort met een aanwezige kelder en fietsenstalling, waardoor er voldoende opslagruimte is. Parkeren is geen probleem dankzij de beschikbaarheid van zowel een garage als extra buitenparkeerplaatsen. Het moderne verwarmingssysteem op basis van een pomp zorgt bovendien voor efficiënte verwarmingskosten. Itzig biedt een vriendelijke en gastvrije sfeer met tal van voorzieningen in de buurt. Diverse scholen en onderwijsinstellingen zijn slechts enkele minuten verwijderd, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Voor liefhebbers van winkelen en lekker eten zijn er talloze winkels en restaurants in de omgeving. Bovendien zijn er parken en recreatiegebieden in de buurt voor ontspanning en sportieve activiteiten. De uitstekende transportverbindingen, waaronder eenvoudig toegang tot het openbaar vervoer, zorgen voor een gemakkelijke verbinding met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in Itzig, Luxemburg, wordt te koop aangeboden door de gerenommeerde verkoper Immologic Sàrl. Gelegen aan de Rue de Hesperange, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee gezellige slaapkamers en een moderne badkamer met een aparte douche. De open keuken draagt bij aan een sociale en gastvrije sfeer binnenin. Daarnaast is er een handige kelder en een fietsenstalling beschikbaar, wat bijdraagt aan extra opslag gemak. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een parkeerplaats is zowel in de garage als op een buitenparkeerplaats beschikbaar, zodat u uw voertuig veilig kunt parkeren. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning, terwijl de aangename 15,12 m² grote terras uitnodigt tot relaxte momenten buitenshuis. De locatie in Itzig biedt een levendige omgeving met tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Er zijn diverse onderwijsinstellingen beschikbaar voor alle leeftijden, evenals verschillende winkelmogelijkheden en gezellige eetgelegenheden in de buurt. Voor ontspanning zijn er parken en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Het uitstekende openbaar vervoersysteem maakt het gemakkelijk om Luxemburg en de omliggende gebieden te verkennen. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te verwerven in Itzig! Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Crauthem, onderdeel van de gemeente Roeser, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen met een handige vestiaire en een apart toilet. De royale leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze woonruimte biedt directe toegang tot een uitnodigend terras van 20m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. Verder heeft u de beschikking over een privékelder, een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garagebox. De ligging in het charmante Crauthem biedt zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Osmanovic via ### Immobilière ROOFTOP helpt u graag verder, ook met het maken van schattingen voor uw vastgoed. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit ruime appartement in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1993 met lift. De woonruimte is licht en bestaat uit een uitnodigende entreehal, een aparte en volledig uitgeruste keuken, en een woonkamer met toegang tot het eerste balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 17m² en 9,30m², waarbij de kleinere slaapkamer eveneens beschikt over een balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart toilet voor extra gemak. Het appartement biedt extra opslagmogelijkheden met een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. De verwarming wordt verzorgd middels een efficiënte gasinstallatie, die zorgt voor een aangename temperatuur in het hele appartement. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u van een goed uitzicht en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het gebouw. Deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, medische voorzieningen en scholen. Bovendien vindt u diverse winkels in de nabije omgeving, waaronder een bakkerij op de begane grond van het gebouw. Met directe beschikbaarheid is dit appartement klaar voor zijn nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en goed verbonden locatie. Meer weten?