Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 18)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

In Wasserbillig wordt dit appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 91 m² te koop aangeboden voor 740 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie en is volgens de beschrijving gelegen in een rustige straat. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een afzonderlijk toilet, een ingerichte keuken die uitgeeft op een ruime leefruimte, een hal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De gegevens vermelden één badkamer en één toilet. De keuken is uitgerust met kwalitatieve elementen. Verder beschikt het appartement over een terras, een kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen en de privatieve kelder zijn inbegrepen in de prijs. Het appartement is voorzien van driedubbele beglazing, aluminium buitenschrijnwerk, elektrische stores en gasvloerverwarming. De EPC-vermelding is A; in de beschrijving wordt energieklasse A/B genoemd. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De prijs wordt vermeld met een verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden; het mogelijke voordeel kan oplopen tot 50.000 €. Wasserbillig ligt langs de Moezel. De beschrijving vermeldt de nabijheid van voorzieningen, waaronder het treinstation, het busstation, de autosnelweg A1 en lokale winkels. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar.

Appartement te koop

3713 Rumelange

Dit appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en een privatieve zolder is te koop in Rumelange voor 485 000 €. Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en er is een lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en één toilet; de verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Volgens de beschrijving werd het appartement gerenoveerd en beschikt het over een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met een ruim werkblad dat ook als eetplek kan dienen. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De beschrijving vermeldt eveneens dat het gebouw in de jaren 90 werd opgetrokken en dat er tussen 2020 en 2022 belangrijke werken plaatsvonden aan onder meer het dak, de gevel en de verwarmingsinstallatie. De prijs bedraagt 485 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over dit appartement in Rumelange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4757 Pétange

Dit appartement te koop in Pétange combineert een bewoonbare oppervlakte van 93 m² met twee slaapkamers, een balkon en een lift in de residentie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 480 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een woonkamer, een keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon van 2,20 m², twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn volgens de beschrijving ongeveer 14 m² en 12 m² groot. Daarnaast vermeldt de beschikbare informatie één douchecabine. De residentie beschikt over een lift en achteraan het gebouw is er een kleine gemeenschappelijke binnenplaats. Er is geen tuin; het appartement heeft wel een balkon. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. De beschrijving vermeldt dat het appartement zich in de rue Marie-Adélaïde in Pétange bevindt en dat winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen van de gemeente in de nabijheid liggen. Ook worden trein- en wegverbindingen naar andere gemeenten in het zuiden van Luxemburg en naar Luxembourg-Ville genoemd. Met twee slaapkamers en 93 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement een concrete combinatie van woonruimte en buitenruimte in Pétange. De keuken sluit rechtstreeks aan op het balkon, terwijl de lift toegang biedt tot de verdieping waarop het appartement ligt. De vermelde gegevens omvatten verder de gasverwarming, EPC-referentie G en de gemeenschappelijke binnenplaats achter het gebouw. De prijs is 480 000 €; btw is niet van toepassing. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Appartement te koop

4306 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers in Esch-sur-Alzette biedt ruimte om de inrichting naar eigen smaak aan te pakken. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie, omvat het een woonruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woonoppervlakte bedraagt 70 m². Er is ook een wasruimte, en het appartement beschikt over één buitenparkeerplaats. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het gebouw dateert volgens de beschrijving uit de jaren 1920. De ruimtes bieden potentieel, maar een algemene opfrissing is nodig om het interieur verder vorm te geven. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. De woning wordt in de metadata aangeduid als momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 400 000 €. De vermelde prijsinformatie in de bestaande beschrijving geeft aan dat de prijzen inclusief makelaarskosten en btw zijn; de financiële gegevens vermelden daarnaast dat er geen btw van toepassing is. Voor wie meer informatie wil over dit appartement in Esch-sur-Alzette, of een bezoek wenst te bespreken, is contact opnemen een volgende stap. De referentie van Immovlan is RBX18044 en de verkopersreferentie is 87316311A.

Appartement te koop

2334 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers, een balkon en een bewoonbare oppervlakte van 75 m² wordt aangeboden voor 595 000 €. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een lift. Het adres is 11 Place Saints Pierre et Paul, 2334 Luxembourg. Referentie Immovlan: RBX18041; referentie verkoper: Hollerich 2ch. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met een klein balkon en een lichtrijke leefruimte met grote ramen. Verder zijn er twee slaapkamers en één badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een kelder maakt eveneens deel uit van het aanbod. Er is geen parkeerplaats. Het appartement heeft één toilet en wordt verwarmd op gas; de EPC-referentie is F. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Volgens de Franstalige beschrijving zijn opfrissingswerken te voorzien. Die beschrijving vermeldt ook dat het appartement momenteel verhuurd is en dat bij aankoop als hoofdverblijfplaats een opzegtermijn van zes maanden geldt, al kan een kortere termijn worden overeengekomen. De algemene gegevens vermelden daarentegen dat het pand momenteel niet verhuurd is; deze informatie is dus niet eenduidig. De vraagprijs bedraagt 595 000 €. De makelaarskosten zijn volgens de beschrijving ten laste van de verkoper; de registratie- en notariskosten zijn ten laste van de koper. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met het kantoor via (352) 661 12 13 99 of ### .

Appartement te koop

1835 Luxembourg

Te koop in Luxembourg: een appartement met een woonoppervlakte van 112 m², twee slaapkamers en een terras van 53 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 275 000 €. Het appartement is gebouwd in 2008 en werd volledig gerenoveerd. Volgens de beschikbare informatie beschikt het over een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met rechtstreekse toegang naar buiten en een moderne open keuken. Van de twee slaapkamers heeft één een dressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een coiffeuse en een aansluiting of voorziene plaats voor een wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet vermeld in de beschrijving. De beschikbare gegevens vermelden één toilet; voor verdere verduidelijking over de sanitaire indeling kunt u contact opnemen. Bij het appartement horen een privatieve kelder van 10,03 m² en een overdekte parkeerplaats. Verder zijn er een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenlokaal. Het gebouw beschikt over een lift. De verwarming is op gas; vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen tuin of balkon, maar wel een terras van 53 m², dat volgens de beschrijving zuidgericht is. Het appartement is niet verhuurd. De energieklasse wordt vermeld als E-E in de beschrijving en als E bij de EPC-referentie. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat het pand goed onderhouden is en beschikbaar is bij de akte; in de basisinformatie is de beschikbaarheid niet nader opgegeven. De btw bedraagt niet. Het pand is gelegen in Luxembourg, zoals vermeld in de gegevens. De beschrijving situeert het in de nabijheid van Belair en het stadscentrum, op 900 meter van Hamilius, en vermeldt ook winkels, openbaar vervoer, restaurants en andere voorzieningen in de omgeving. Voor meer informatie over dit appartement met twee slaapkamers, de woonoppervlakte van 112 m², de privatieve kelder, de parkeerplaats en het terras kunt u contact opnemen om uw vragen te stellen of een bezoek te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Dit appartement op de derde verdieping in Luxemburg combineert een woonoppervlakte van 89 m² met een terras van 31 m². Het appartement telt twee slaapkamers en is gelegen in de residentie ADDRESSE. De opgegeven locatie is 13–19, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg City. De vraagprijs bedraagt exact 1 243 809 €; btw is van toepassing. De indeling omvat een leefruimte met open keuken en eetgedeelte, met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², één douchekamer, één afzonderlijk toilet en een berging. Een wasruimte is eveneens voorzien. Het gebouw beschikt over een lift. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen en een privatieve kelder, zoals vermeld in de beschrijving. In de algemene kenmerken staat daarnaast één buitenparkeerplaats vermeld. Er is geen tuin. Het EPC-referentienummer is A; het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Luxemburg, op de hierboven vermelde locatie. De beschikbare gegevens vermelden geen verdere informatie over de directe omgeving of bereikbaarheid. Wie meer wil weten over dit appartement, de prijs of de vermelde voorzieningen, kan contact opnemen voor bijkomende informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2661 Luxembourg

Te koop: appartement 1-12 in Luxembourg, met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 83 m². De vraagprijs bedraagt exact 912 465 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de residentie beschikt over een lift. Volgens de beschikbare gegevens is het momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 12 m², één douchekamer, één afzonderlijk toilet, een balkon van 6 m² en een berging. Daarnaast vermelden de gegevens een wasruimte en één buitenparkeerplaats. Er is geen tuin en geen terras opgegeven in de kenmerken; het balkon wordt afzonderlijk vermeld in de beschrijving. De verwarming is niet gespecificeerd. Voor het EPC is referentie A vermeld. Btw is van toepassing. De vermelde prijs houdt volgens de Franse beschrijving rekening met 3% btw voor een hoofdverblijf, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Het appartement is gelegen in Luxembourg; de Franse beschrijving vermeldt als adres 13–19, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg City, en situeert het in Hollerich. Neem contact op voor meer informatie over appartement 1-12 en om de voorwaarden rond de vermelde prijs en btw te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit appartement te koop op de tweede verdieping in Bascharage combineert een woonoppervlakte van 84 m² met een terras. De beschikbare beschrijving vermeldt een leefruimte met keuken die uitgeeft op een balkon van 11 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Ook zijn er een berging en een privatieve kelder opgenomen in de beschrijving. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij het appartement horen volgens de beschrijving twee overdekte parkeerplaatsen. De basisinformatie vermeldt daarnaast een garage. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. Er is geen tuin. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het EPC-label is A; in de Franstalige beschrijving wordt de energieklasse vermeld als ABA (NZEB). Het type verwarming is niet gespecificeerd. Btw is van toepassing. De opgegeven prijs bedraagt exact 846 655 €. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een andere prijs voor appartement 2-05, namelijk 896.655 euro, met 17% btw voor investering. Het pand ligt op 69, avenue de Luxembourg, 4950 Bascharage. De opgegeven locatie is Bascharage; verdere informatie over de directe omgeving is niet beschikbaar. Voor meer informatie over dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper.

Appartement te koop

9991 Weiswampach

Dit appartement van 97 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in Weiswampach en wordt aangeboden voor € 480 000. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de woonkamer, die toegang geeft tot het balkon. Een lift is aanwezig in de residentie. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, een kelder en één parkeerplaats buiten en één parkeerplaats binnen, zoals vermeld in de beschrijving. De verwarming werkt op mazout. Volgens de beschikbare gegevens heeft het appartement EPC-referentie F; de Franse beschrijving vermeldt daarnaast een energieklasse F-E. De ramen zijn van pvc en hebben dubbele beglazing. De residentie werd gebouwd in 2008. Er is geen tuin of terras. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Gelegen aan de Gruuss-Strooss 53 in Weiswampach, biedt dit appartement de vermelde woonoppervlakte en indeling op één adres. De vraagprijs bedraagt € 480 000, zonder btw. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bekijken.

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit recent volledig gerenoveerde appartement, gelegen aan de Rue Prince Henri 31 in het centrum van Ettelbruck, biedt een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en komt op de markt voor 530.000 euro. Het betreft een woning op de eerste verdieping zonder lift, die bestaat uit een inkomhal, een open keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met dressing, en een moderne douchekamer. De renovatie vond plaats tussen 2020 en 2021, waardoor het appartement voldoet aan hedendaagse normen en comfort biedt met dubbele beglazing en een geïnstalleerd mazoutverwarmingssysteem. Praktisch gezien beschikt het appartement ook over een kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. De aanwezigheid van glasvezelaansluiting zorgt voor snelle internetverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert de dubbele beglazing een goede isolatie. Er is geen balkon of lift beschikbaar en het appartement is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De ligging van dit appartement in het bruisende centrum van Ettelbruck is bijzonder gunstig. Op slechts één minuut wandelen vindt u het treinstation, wat uitstekende verbindingen verzekert, en binnen twee minuten bent u in de voetgangerszone met tal van winkels en voorzieningen. Deze centrale locatie maakt het ideaal voor wie snel en comfortabel toegang wil tot zowel lokale voorzieningen als openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor.

Appartement te koop

2410 Strassen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen, Luxemburg, biedt een uitstekende woonkans in een gegeerde en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² is deze eigendom ideaal voor koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een aangenaam leefklimaat. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit geeft aan de inrichting en het gebruik ervan. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een praktische kelder voor extra bergruimte. Voor het buitenleven is er een terras van 6 m² met een gunstige zuidgerichte ligging, ideaal om te genieten van zonovergoten momenten. Wat het parkeren betreft, beschikt deze eigendom over zowel een garage als een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Voor fietsers is er bovendien een aparte fietsenstalling voorzien. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid scoort het appartement goed met een gasverwarming en thermische isolatie klasse H, wat bijdraagt aan een aangename warmte en een efficiënte energieconsumptie. Het EPC-attest vermeldt een G-classificatie, wat duidt op de huidige energieprestatie. Qua digitale connectiviteit bent u verzekerd van moderne internetmogelijkheden met ADSL, ethernet en zelfs glasvezel beschikbaar, hetgeen het woongenot verder verhoogt. Strassen zelf is een levendige maar rustige woonplaats die uitstekende voorzieningen biedt voor het dagelijkse leven. De aanwezigheid van diverse kwalitatieve scholen en gerenommeerde kinderopvang maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Het aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants in de nabijheid zorgt ervoor dat alle dagelijkse behoeften vlot kunnen worden ingevuld. Voor wie van groen houdt zijn er goed onderhouden parken met recreatie- en sportfaciliteiten aanwezig, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Daarnaast zijn medische centra en apotheken gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Meerdere buslijnen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 690.000 euro zonder BTW. Neem contact op om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere kans in Strassen.

Appartement te koop

4031 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de derde en daarmee bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een private wasruimte die tevens toegang biedt tot de recent vernieuwde gasketel uit 2018. Naast het appartement behoren ook een kelder en een private zolder tot dit eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie werd recentelijk opgefrist met een nieuwe gevel in 2019 en beschikt over houten vloeren die karakter toevoegen aan het geheel. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een aangename woonomgeving met vlotte nabijheid van de lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonst in een aantrekkelijke regio. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 399.000 euro exclusief btw. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 150 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo van COPA Immobilière s.à r.l., bereikbaar op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden woning in het centrum van Esch-sur-Alzette.

Appartement te koop

5811 Fentange

Dit prachtige appartement te koop in Fentange biedt een comfortabele en lichte woonruimte van ongeveer 91 m², ideaal gelegen nabij Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal negen wooneenheden, wat een rustige en aangename leefomgeving garandeert. Met twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, douche en bidet, en een apart toilet, biedt deze woning alle praktische voorzieningen die u van een hedendaags appartement mag verwachten. De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve materialen, waaronder een granieten werkblad, en heeft directe toegang tot één van de twee balkons met een open uitzicht, waar u dagelijks kunt genieten van ontspannen momenten in de buitenlucht. De technische uitrusting van het appartement is modern en doordacht. Verwarming gebeurt via een centraal gasnet, geïnstalleerd in 2023, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats in de garage, praktische extra’s die het wooncomfort verder verhogen. De residentie zelf verkeert in uitstekende staat en vereist geen ingrijpende renovaties, zodat u snel kunt intrekken zonder zorgen. De ligging van het appartement in Fentange is bijzonder aantrekkelijk voor wie de nabijheid van Luxemburg-Stad wenst te combineren met een rustige woonomgeving. U bevindt zich vlakbij belangrijke verbindingswegen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van exact 798 000 euro (exclusief BTW), is dit appartement een uitstekende keuze voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die waarde hechten aan locatie en kwaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een kans die u niet mag missen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek deze prachtige appartement te Diekirch, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Dit ruime appartement van 104,38 m² biedt een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer gecombineerd met de keuken, die beschikt over een handige bar en een grote terras. Het terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning verder beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een interne berging. De slimme indeling en de moderne afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, doch centrale omgeving. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 876.338 euro, inclusief 3% btw voor bewoning of 926.338 euro met 17% btw voor investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich in de wijk "Bei der Distillerie" aan de 3, rue Alexis Heck, in het hart van Diekirch, een van de meest gewilde locaties in de regio. Deze residentie ligt op een terrein van ongeveer 14,08 are, binnen wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, banken, apotheken, gezellige restaurants en cafés. De ligging combineert het comfort van een rustige, residentiële buurt met de levendigheid van het stadscentrum, dat dankzij zijn autovrije centrum en wekelijkse markt een levendige en gezellige sfeer uitstraalt. Alles wat men nodig heeft voor het dagelijks leven bevindt zich binnen handbereik, waardoor auto gebruik niet altijd noodzakelijk is. De omgeving van Diekirch biedt een breed scala aan faciliteiten en recreatiemogelijkheden die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Voor sport en ontspanning beschikt men over het lokale sportcentrum en het overdekte zwembad, terwijl de oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes uitnodigen tot genieten van de natuur. Het stadscentrum herbergt culturele bezienswaardigheden zoals de oude Sint-Laurentiuskerk en het Museum voor Geschiedenis, die het rijke erfgoed van de regio illustreren. Bovendien zorgen evenementen in de zomermaanden en diverse culinaire festivals voor een levendige sfeer die het hele jaar door telt. Met alle nodige medische voorzieningen, waaronder dokterspraktijken en apotheken, is Diekirch ook zeer geschikt voor senioren en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie en een mogelijk bezoekaanvraag. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een uitstekende locatie met modern comfort en volop voorzieningen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze prachtige appartement voor verkoop in Diekirch biedt een ideale combinatie van modern comfort en gunstige ligging in een levendige, yet rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 86,20 m² is dit ruime en goed ingedeelde vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een centrale locatie. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en keuken, voorzien van een ontbijtbar, en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met ingebouwde dressing, ideaal voor extra opbergruimte en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, en er is een apart toilet voor gasten. Een extra binnenruimte wordt ook aangeboden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het geheel. De ligging van de residentie "Bei der Distillerie" in de straat Alexis Heck ligt in een gewilde wijk van Diekirch, vlakbij het centrum en in een rustige residentiële zone. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en comfort, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je talrijke supermarkten, winkels, medische centra en banken, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch wordt. Het historische centrum van Diekirch, bekend om haar gezellige straatjes, boetieks, cafés en marktpleinen, ligt op korte loopafstand. Deze stad heeft een uitgebreid aanbod aan recreatie en vrijetijdsbestedingen, waaronder sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en het overdekte zwembad, evenals prachtig aangelegde wandel- en fietspaden langs de Maas en in het omliggende natuurgebied. De vraagprijs voor deze schitterende eigendom bedraagt €783.505, inclusief 3% BTW (voor bewoning). Voor investeerders geldt een prijs van €833.505 inclusief 17% BTW. Diekirch is niet alleen een aantrekkelijke woonplaats door haar levendige cultuur en rijke geschiedenis, maar ook door haar uitgebreide infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van verschillende levensstijlen – of het nu gaat om gezinnen, werkenden of senioren. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om in een geavanceerd en centraal gelegen vastgoed te investeren of te wonen in een charmante stad die alles biedt voor een comfortabel leven.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit prachtige appartement (duplex) gelegen in het hart van Diekirch, een ideale locatie die comfort en gemak combineert in een bruisend maar rustig stadsdeel. Dit kwaliteitsvolle vastgoed, referentie RBV87623, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en keuken met ontbijtbar, voorzien van een loggia waar u kunt genieten van het buitengevoel. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een moderne badkamer en een apart toilet. De indeling wordt aangevuld met een binnenruimte die mogelijk gebruikt kan worden als extra berging of kantoorruimte. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele levensstijl, perfect afgestemd op de eisen van de moderne bewoner. De praktische voorzieningen binnen handbereik maken van deze locatie een toplocatie voor gezinnen, professionals of senioren. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich diverse supermarkten, winkels, apotheken en medische centra, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het centrum van Diekirch, dat bekend staat om zijn levendige sfeer en historische charme, biedt een scala aan boetieks, restaurants en gezellige terrassen. De stad beschikt over uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, zwembaden en ontspanningsgebieden langs de Sûre met fietspaden en wandelroutes. In de zomer wordt de stad extra levendig dankzij talrijke evenementen, markten en culturele activiteiten die de bewoners uitnodigen tot een actieve en sociale levensstijl. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €733.140 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders is er ook de optie met 17% BTW aan €783.140. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar of bewoner. De locatie in Diekirch combineert het beste van een praktische stadsomgeving met de rust van een groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en levenskwaliteit. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in één van de meest gewilde steden in Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Deze prachtige betaalbare woonruimte in Diekirch biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen appartement. Met een oppervlakte van 78,08 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De woning bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met open keuken inclusief een bar, een loggia die perfect is voor ontspanning of externe eethoeken, een moderne doucheruimte en een apart toilet. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €715.885 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of €765.885 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van dit vastgoed, gelegen in een centrale en gewilde buurt in Diekirch. Het appartement bevindt zich in de wijk “Bei der Distillerie”, een rustige maar centrale locatie die het beste van beide werelden combineert. Het complex ligt op een terrein van ongeveer 14,08 are, op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken, restaurants en cafés. De ligging vlakbij het centrum zorgt voor een praktische levensstijl met alle essentiële diensten binnen handbereik, waardoor het gebruik van de auto vaak niet nodig is. Diekirch zelf is een levendige stad die bekend staat om haar goede infrastructuur, met talrijke sportfaciliteiten zoals het lokale sportcentrum en het overdekte zwembad, evenals prachtige natuurlijke omgevingen langs de Sûre-rivier met fietsroutes en wandelpaden. Dit maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve levensgenieters die willen genieten van de rust van de natuur zonder ver af te hoeven reizen. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en modern appartement met een ruime indeling en alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woonruimte in Diekirch een uitstekende mogelijkheid. Met zijn centrale ligging, nabij talrijke recreatieve en culturele voorzieningen, en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeer interessant. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een ideale investering of woning voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving in het hart van Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging in een bruisende en tegelijkertijd rustige omgeving. Dit ruime appartement van 87,38 m² biedt een praktische indeling en moderne voorzieningen die perfect aansluiten bij het leven van vandaag. Bij de aankoop van dit vastgoed profiteert u van aantrekkelijke belastingvoordelen: een prijs van €780.354 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, of €830.354 inclusief 17% btw bij investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met keuken voorzien van een barretje en loggia, een badkamer met douche, een apart toilet, en een binnenruimte die extra functionaliteit biedt. Deze uitgebreide configuratie zorgt voor een comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan kwaliteit en praktische indeling. Gelegen aan de bekende 3, rue Alexis Heck, ligt dit appartement in de wijk “Bei der Distillerie”, een populaire en centrale locatie in Diekirch. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 14,08 are, te midden van een levendige maar rustige buurt. Winkels, supermarkten, banken, apotheken en talloze horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven bijzonder aangenaam en gemakkelijk wordt. Het stadscentrum van Diekirch staat bekend om zijn gastvrije sfeer en uitgebreide voorzieningen: een levendige markt op dinsdagochtend, gezellige terrasjes, de fontaines in het park van de Libération, en diverse culturele en sportieve faciliteiten zoals het plaatselijke sportcentrum en de overdekte zwembad maken dat u hier alles binnen handbereik hebt voor een aangenaam stadsleven. Bovendien biedt de natuurlijke omgeving langs de Sûre met fietspaden en wandelroutes volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Voor wie verdere informatie zoekt of interesse heeft in deze mooie woning, staat Fischbach Realtors & Developers klaar om u te begeleiden. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Dit eigendom combineert moderne stedelijke voorzieningen met de rust en charme van een natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfortabel wil wonen in Diekirch. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning zo aantrekkelijk maakt.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9242 Diekirch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed gelegen in een rustige en centrale buurt. Dit appartement van 71,10 m² biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar de leefruimte, voorzien van een gezellige woonkamer en een open keuken met een handige bar. Via de loggia krijgt u toegang tot een buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De badkamer is uitgerust met een douche, en er is een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling compleet maakt. Het geheel wordt aangeboden met een gunstige verkoopprijs van €655.262, inclusief 3% btw voor bewoning, waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor zowel verhuur als eigen gebruik. De locatie van dit vastgoed in Diekirch biedt meerdere voordelen. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt het zich in een gewilde wijk die bekend staat om zijn balans tussen rust en bereikbaarheid. De residence "Bei der Distillerie" ligt op een terrein van ongeveer 14,08 are, op korte loopafstand van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken, en diverse restaurants en cafés. Deze nabijheid zorgt voor een zeer comfortabel dagelijks leven zonder de noodzaak om steeds de auto te gebruiken. Het centrum van Diekirch is bovendien heerlijk wandelbaar en biedt een levendige sfeer met moderne winkelstraten, marktpleinen en een rijke culturele geschiedenis. Voor sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn er het centrum voor sportactiviteiten, een overdekt zwembad en prachtige wandel- en fietspaden langs de Sûre, wat het gebied ideaal maakt voor actieve levensstijl. Bovendien geniet u hier van een goede verbinding met belangrijke voorzieningen zoals medische centra en het Noord Hospital in Ettelbruck, op slechts tien minuten rijden. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar vormt ook een interessante investering dankzij de centrale ligging en de aantrekkelijke prijsstelling. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met gebruik of verhuur. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog in afwachting, maar het ontbreken van specifieke overstromingsrisico’s en de moderne infrastructuur zorgen voor gemoedsrust op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in Diekirch of op zoek naar een comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische indeling en betaalbare prijzen – ideaal voor wie kwaliteit en comfort waardeert in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg.