Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 26)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de geliefde wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden en voorzien van een lift, is dit appartement volledig gerenoveerd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van circa 47 m², waarin het loungegedeelte, de eethoek en een prachtige open keuken van het merk LUBE zijn geïntegreerd. De keuken is uitgerust met een centraal eiland en werd in 2020 vernieuwd, waardoor koken hier een plezier wordt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een vrij zicht over de stad, wat bijdraagt aan de aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 13 m², ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering voor verhuur. De badkamer is elegant afgewerkt en uitgerust met een douche met inloop, WC en bidet, alles afgewerkt met kwalitatieve materialen. De gehele woning is voorzien van parketvloeren en keramische tegels, wat de warmte en gezelligheid benadrukt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing in PVC-ramen en de aansluiting op glasvezelinternet. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging van ongeveer 2 m², wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor betaalbare verwarming. De ligging van deze woning is uitstekend: het ligt vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus, trein, tram) en belangrijke verbindingen naar het stadscentrum en de bekende Cloche d'Or. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie zich wil vestigen in Luxemburg, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt. De omgeving biedt rust en comfort, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt €649.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze hoogwaardige woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante stadje Ettelbruck, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele leefruimte. De ruime badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het geheel nog praktischer. De open keuken, uitgerust en modern, vormt het hart van de woning en is ideaal voor kookliefhebbers die graag gasten ontvangen. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 3 m², waar men kan genieten van de zon en frisse lucht. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor de regio, en ondanks de huidige energieclassificatie G biedt dit kansen voor toekomstige investeringen en verbeteringen. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij het centrum van Ettelbruck, bevinden zich verschillende voorzieningen op korte afstand. Op slechts ongeveer 150 meter van de Gare d’Ettelbruck en de zone voor voetgangers, is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, met diverse scholen, winkels, restaurants en cafés die zorgen voor een levendige omgeving. Voor natuurliefhebbers en gezinnen zijn er talrijke parken en recreatieruimtes in de nabijheid, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten zoals centra voor medische zorg en apotheken snel bereikbaar, wat de woonkwaliteit verhoogt. Ettelbruck staat bekend om zijn toegankelijke infrastructuur en goede verbindingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. Wat betreft de financiële details, wordt dit appartement aangeboden voor €479.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De woning is uitgerust met een lift en beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Hoewel de EPC-classificatie momenteel G is, vertegenwoordigt dit een kans om het energieverbruik te verbeteren en zo de kosten op lange termijn te verlagen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed gelegen eigendom met potentieel voor toekomstige aanpassingen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 323 127) of per e-mail ( ### ) om een bezoek te plannen en deze mooie investering niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig duplex appartement te verwerven in Schieren, een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dit bijzonder ruime en moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Met een goed doordachte indeling beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige familiale momenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over een aparte bergruimte in de kelder van ongeveer 6,12 m², waardoor u voldoende opbergruimte hebt. Buiten vindt u een zonnige tuin van 57 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt aangevuld met een parkeerplaats van 12,59 m² en een carport van 12,14 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel bevindt zich op een kleinschalig project dat alle benodigde vergunningen heeft, wat een zorgeloze aankoop garandeert. De verkoopprijs bedraagt €719.661,00 inclusief btw, met toepassing van het gekende btw-tarief van 3%, en is bedoeld voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in één van Luxemburgs meest gewilde regio’s. De ligging van het appartement in Schieren biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, waardoor u snel toegang hebt tot een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels en andere infrastructuur. De locatie is ideaal voor wie een balans zoekt tussen het rustige plattelandsleven en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt voor woon-werkverkeer of recreatie. Schieren wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en groene omgeving, terwijl essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed ook zeer geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Deze investering biedt niet alleen een prachtig woonst, maar ook een goede mogelijkheid tot waardestijging in het komende decennium. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex in Schieren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een fraaie ligging in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan uw neus voorbijgaan! Meer weten?

Dit moderne en stijlvolle appartement gelegen aan 34 Dernier Sol in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over een grote, zuidwest-georiënteerde terras van maar liefst 110 m², waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een lichte woonkamer, een open keuken uitgerust met hoogwaardige AEG apparatuur en op maat gemaakte kasten in de slaapkamers. Daarnaast zijn er moderne voorzieningen zoals een lift, videofonie, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken en een vloeren van massief hout die de woonkwaliteit verhogen. Het gebruik van duurzame en comfortabele elementen, zoals gasverwarming en recente renovaties zoals de badkamer en de deuren, maken dit eigendom zeer aantrekkelijk. De ligging van dit appartement in Bonnevoie biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van het Dernier Sol tramstation, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. De nabijheid van Luxembourg-station en autosnelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. In de omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, restaurants, scholen (van crèches tot middelbare scholen), medische diensten en andere voorzieningen. Deze buurt combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige stad, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort, bereikbaarheid en een goede leefomgeving zoekt. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €755.000, zonder btw. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting en een ondergrondse bergruimte van 6 m². Het pand wordt aangeboden onder het exclusieve Nexvia-mandaat en is onmiddellijk beschikbaar. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in het dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg en biedt een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden, hoogstaand gebouw, straalt dit appartement stijl en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 104 m² beschikt het over een slimme indeling die dag- en nachtruimtes gescheiden houdt, wat bijdraagt aan een rustige en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en straalt een moderne elegantie uit door de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en de twee terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de binnenruimte als comfortabel en stijlvol wordt ervaren. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mastersuite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte in Italiaanse stijl. De open keuken met centraal eiland en wijnkelder maakt koken tot een plezier, terwijl het ruime salon met geïntegreerde audio- / tv-systemen en open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Een praktische wasruimte, apart toilet en toegang tot het ondergrondse parkeerterrein completeren de voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en domoticasystemen waarmee u bijvoorbeeld de verwarming, verlichting en beveiliging op afstand kunt regelen. Dit alles maakt het penthouse niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst comfortabel en veilig. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het shoppingcenter La Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse tramhaltes, ideaal voor wie zonder auto wil reizen. Daarnaast zijn snelwegen snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder verbetert. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoedobject met alle comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans; neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit prestigieuze penthouse biedt u de ultieme woonbeleving in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen in Oberkorn, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonruimte in een centrale omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² (exclusief kelder en balkon). De woning straalt licht en gezelligheid uit, dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die volop natuurlijk licht binnenlaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een zeer lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het niet-balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelder en wasruimte, evenals een privéruimte in de gedeelde zolder. Dit alles maakt het ideaal voor koppels of kleine gezinnen die modern comfort willen combineren met praktische voorzieningen. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: op enkele minuten van het treinstation en vlakbij de populaire wijk Belval, biedt het een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de stad. De omgeving is kalm en residentieel, waardoor bewoners kunnen genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De residentie is in uitstekende staat en vereist geen grote renovaties, wat een zorgeloze bewoning garandeert. De woning is uitgerust met gasverwarming (geïnstalleerd in 2015), dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, inclusief belastingen, terwijl elektriciteit en syndicastiek niet inbegrepen zijn. Hoewel er geen lift is en geen privé-garage wordt meegeleverd, zijn er nabijgelegen opties te huur, wat de praktische toegankelijkheid ten goede komt. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed geïsoleerde en centraal gelegen woonruimte in Oberkorn. Met een bouwjaar uit 1980, een energieprestatiecertificaat (EPC) van 'H', en tal van praktische voorzieningen, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het is een uitstekende investering voor wie wil genieten van een rustig leven in een aantrekkelijke buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort woningen krijgen snel interesse! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een levendige en gewilde buurt in Luxemburg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal één verdieping. Met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en entertainen eenvoudig en plezierig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een ruime tuin van 40 m² en een privé parkeerplaats binnen de garage. De aanwezigheid van een berging en een kelder zorgen voor extra opbergmogelijkheden, wat de functionaliteit van dit vastgoed benadrukt. De woning is uitgerust met moderne ramen en is geïsoleerd volgens energieklasse B, wat garant staat voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en wooncomfort. De gasverwarming, gecombineerd met de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. De ligging in Howald biedt voordelen zoals nabijheid van scholen, diverse winkels, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er uitnodigende parken en recreatiegebieden in de buurt, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlot bereik van andere delen van Luxemburg. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 1.370.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Howald, een uitstekende locatie voor zowel wonen als investeren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in de levendige stad Luxembourg en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 104 m², gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van een modern en goed onderhouden residentie, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een doordacht ontwerp dat een optimale lichtinval en functionaliteit garandeert. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal die de verschillende leef- en slaapgedeelten aangenaam scheidt, waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn. Het staat u vrij om te genieten van de luxe van twee terrassen, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Bovendien beschikt het appartement over een hoogwaardige afwerking, een intelligente domoticasysteem voor het regelen van verlichting, verwarming en alarm, en een beveiligingsinstallatie voor extra gemoedsrust. Inbegrepen bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van ongeveer 7 m², wat de praktische aspecten van wonen in de stad versterkt. Een gedeelde wasruimte is eveneens beschikbaar, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor nog meer comfort. De locatie van dit exclusieve appartement is strategisch gekozen, met alle voorzieningen op wandelafstand. De nabijheid van het winkelcentrum Cloche d'Or maakt het winkelen zeer gemakkelijk, terwijl het openbaar vervoer met de tram slechts drie minuten wandelen verwijderd is, het openbaar netwerk biedt dus een uitstekende connectiviteit. Ook het Lycée Vauban ligt binnen korte bereikbaarheid, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of expats die internationale scholen zoeken. De nabijheid van snelwegen zorgt bovendien voor vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Of u nu komt voor de rust en luxe van een hoogwaardig penthouse of voor de dynamiek van het stadsleven; deze aanbieding combineert alles wat u zoekt in een topklasse vastgoedobject. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem snel contact op met Christine Cridel via haar telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor een bezichtiging of verdere informatie. De vraagprijs bedraagt € 1.180.000, zonder btw, en alle kosten worden door de verkoper gedragen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het hoogste niveau van appartementen in Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Warken, een mooie locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en praktische nabijheid. Het appartement, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor een jong koppel of kleine gezinnen, en omvat daarnaast een apart bureauruimte die extra functionaliteit biedt. De indeling bestaat uit een ruime hall, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van technologische snufjes zoals PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder praktisch maken. De koper profiteert niet alleen van een eigen kelderruimte voor opslag, maar ook van een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parking, wat zeker van pas komt in een rustige buurt. De woning is onderdeel van een reglementair gebouw dat onder erfpacht staat, met een jaarlijkse vergoeding van slechts 12,39 euro. Dit maakt het onderhoud overzichtelijk en betaalbaar. Daarnaast wordt de woning verkocht zonder BTW en is ze niet momenteel verhuurd, wat meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De technische installatie omvat onder andere een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op goede energetische prestaties. De ligging biedt talloze voordelen: warken ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De rustgevende omgeving, gecombineerd met de praktische voorzieningen en de moderne afwerking van het appartement, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en zorgeloze woonst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een aangename en goed onderhouden woning in Warken, die klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rumelange dat een ideale combinatie biedt van modern comfort en authentiek charme. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1911, dat in 2023 volledig werd gerenoveerd, straalt deze woning zowel stijl als functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² beschikt het over een ruime, lichte inkomhal van 11,92 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 24 m² met open keuken, perfect voor het organiseren van etentjes en ontspannende avonden. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m², evenals een badkamer met privéwasruimte van 7,32 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een degelijke isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om het hele jaar door te bewonen. Een aparte kelder van 19 m² biedt bijkomende opslagruimte, wat deze woning nog praktischer maakt. De locatie in Rumelange biedt talrijke voordelen. Het centrum is gemakkelijk bereikbaar en de omgeving kenmerkt zich door een rustige, vriendelijke sfeer. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij het gebouw hoort, is gratis parkeren in de directe omgeving snel gevonden, wat het dagelijks leven hier extra comfortabel maakt. De lage maandelijkse kosten voor de woning en de gemeenschappelijke lasten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. Met een prijs van €419.000 en geen btw-plicht, vormt dit appartement een uitstekende investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met Denis via ### om een bezoek te plannen en dit mooie woonproject van dichtbij te ontdekken. Een unieke kans om in een volledig gerenoveerde woning te investeren die klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden klein appartementsgebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 72 m² die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit een inkomhal met opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon met een open en verfrissend uitzicht, en een lichte, gezellige woonkamer van 20 m² die perfect is voor ontspanning of werk. Daarnaast omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een aparte wasruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zonnig balkon en een gemeenschappelijke tuin van 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene omgeving. Bij het appartement hoort ook een privé kelder, waardoor opslagruimte gegarandeerd is. De woning is recentelijk nog gerenoveerd met een nieuwe dakbedekking in 2021, wat bijdraagt aan de verdere waarde en duurzaamheid van het vastgoed. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het EPC-label van G wijst op aandachtspunten qua energiezuinigheid, maar dit is niet belemmerend voor de aankoop of verhuur. Deze details onderstrepen dat het hier gaat om een woning die zowel comfort als praktische voordelen biedt. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Op slechts 500 meter bevindt zich het tramstation en er zijn diverse busverbindingen in de nabijheid, wat het woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Voor gezinnen zijn crèches, kleuterscholen en basisscholen vlot bereikbaar, terwijl winkelvoorzieningen zoals supermarkten en buurtwinkels binnen wandelafstand liggen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen parken en groene ruimten voor voldoende recreatiemogelijkheden. Het goed uitgeruste en toegankelijke gebied maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als gemak in een levendige wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken en uw volgende stap in de vastgoedmarkt te zetten. Dit appartement combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan Rue Rodenbusch 3A in het pittoreske dorpje Nagem, biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige residentie van drie eenheden. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beslaat een woonoppervlak van 115 m². Een van de hoogtepunten is de privé-tuin van 126 m², ideaal gelegen op het oosten voor een onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Een terras van ongeveer 10 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte en opslagmogelijkheid onder de trap naar de tweede verdieping. Een moderne badkamer met bad en toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt een lichte en ruime hal met mogelijkheid voor een bureau-ruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 19,33 m². De technische kenmerken van deze woning omvatten directe elektrische verwarming met radiatoren en PVC-chassis met drievoudige beglazing voor uitstekende isolatie. De maandelijkse kosten bedragen €361,05, inclusief water, riolering, verzekering, elektriciteit en afvalbeheer. Gelegen op slechts 26 minuten van Kehlen, 34 minuten van Mamer en 43 minuten van Kirchberg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Gezinnen zullen de nabijheid van het scholencentrum in Redange waarderen, bekend om zijn kwalitatieve leeromgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Berdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 183,7 m² beschikt deze woning over een goed doordachte indeling die voldoet aan moderne woonwensen. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, bevindt deze woning zich op de eerste en laatste verdieping, wat zorgt voor een rustige en privé sfeer. Voorzieningen zoals een groene voortuin en beschikbare parkeerplaatsen maken het wooncomfort compleet. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, die via een veranda toegang biedt tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast bestaat het gelijkvloers uit een nette keuken, een eetkamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. De bovenverdieping is ingericht als een lichte, open ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of extra zithoek, en beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Een extra bergruimte in de zolder geeft extra functionaliteit aan deze woning. Een praktische wasruimte op het gelijkvloers maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Het gebouw ligt in een rustige omgeving met voorzieningen zoals een relay house en basisschool in Berdorf, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Ook wordt de mobiliteit ondersteund door de aanwezigheid van een lokale busdienst naar belangrijke steden zoals Echternach, Luxembourg-stad, Diekirch en Ettelbruck, die op vraag beschikbaar is via een minibus. De prijssituatie van €620.000 onderstreept de waarde van dit goed in de markt en biedt koper een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan genieten van het volledige woonoppervlak. Verantwoord verwarmen gebeurt via gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de eenvoudige onderhoudsvriendelijkheid van het pand. De woning beschikt over moderne sanitaire voorzieningen met één douchecabine en één toilet, en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. Voor wie op zoek is naar een ruime duplex in een rustige, landelijke omgeving met goede infrastructuur en bereikbaarheid, vormt dit vastgoed in Berdorf zeker een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer en een kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten. Naast de keuken en de slaapkamers omvat de indeling een comfortabele woonkamer en een badkamer met douchecabine. Verder profiteert u van praktische extra's zoals een ruime berging (grenier), een kelder en een parkeerplaats buiten, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groen omgeven straat, biedt het een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants en zelfs een zwembad. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar andere delen van de regio moeiteloos verloopt. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en is voorzien van goede toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €510.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Contacteer Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Het is een woning die zeker de moeite waard is om te bekijken en die perfect inspeelt op de behoefte aan een praktische en gezellige woonruimte in deze dynamische regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details en professionele begeleiding bij de aankoop van dit mooie appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een gunstige locatie. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², aangevuld met een gezellige terras van 4 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal, een afgesloten keuken die volledig is uitgerust en recent werd vernieuwd in 2022, een lichte woonkamer en eetruimte, twee slaapkamers, en een moderne badkamer voorzien van een toilet en douchecabine. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een kelder met elektrische aansluiting en voldoende licht, een gedeelde wasruimte, en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €150 per maand. Qua afwerking en comfort is dit appartement zeer aantrekkelijk: de vloeren werden in 2022 vernieuwd met moderne tegels, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie, en er is centrale verwarming op gas aanwezig. De woning wordt compleet aangeboden met internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. De volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde was- en droogmachine, zorgt voor maximale gebruiksvriendelijkheid. De ligging is uiterst gunstig, gelegen in de dynamische wijk Bonnevoie, vlakbij tramhaltes, het Luxemburgse treinstation en bushaltes, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants, crèches, scholen, dokterspraktijken en apotheken, waardoor al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €899.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische locatie dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamiek en internationale charme. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Simmerfarm, een idyllisch dorpje binnen de gemeente Hobscheid. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een harmonieuze combinatie van moderne comfort en natuurlijke rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een privétuin van circa 100 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden copropriété en beschikt over een ruime, lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entree met voldoende opbergruimte, die leidt naar een uitnodigende woonkamer van circa 27 m². De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse voorzieningen en vormt het centrale punt voor samenkomst. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één grootse kamer van circa 26 m² met een dressinghoek en badkamer, inclusief de mogelijkheid om een bad te installeren. De tweede slaapkamer meet ongeveer 17 m² en er is een aparte douchekamer van circa 7 m² met moderne voorzieningen. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het geheel wordt verwarmd door een collectieve ketel uit 2021, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats en een extra parkeerplaats in de gemeenschappelijke wasplaats. De tuin is toegankelijk via de terrasdeur en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Gelegen op slechts enkele minuten van bushaltes die directe verbinding bieden naar Septfontaines en andere dorpjes, bevindt u zich midden in de ongerepte natuur. Simmerfarm ligt nabij bossen, fiets- en wandelpaden, campings en recreatieve gebieden die u uitnodigen om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Terwijl u geniet van de serene omgeving, blijven voorzieningen zoals scholen, crèches en supermarkten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €599.900, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op met HomePass via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, volledig gerenoveerd appartement dat rust en natuur combineert met alle hedendaagse voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het betoverende Simmerfarm! Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne flat te Belvaux, gelegen in het hart van het levendige en vernieuwde wijk Belval. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt deze woning over tal van eigentijdse faciliteiten en een aantrekkelijk ontwerp. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hall die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust, en een groot woonkamer van 38 m², die naadloos overgaat in een zonnig terras van 5,34 m² dat gericht is op het zuiden. Dit terras is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², die ruime mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en gebruik. De badkamer is modern afgewerkt en er is een apart toilet, evenals een berging voor extra opslag. Inclusief bij het pand zijn een privé-kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en het gemak van bewoners aanzienlijk verhoogt. De ligging in Belval garandeert een dynamische levensstijl, met talloze voorzieningen op korte afstand. Deze bruisende wijk biedt een breed scala aan winkels, restaurants, parken en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor pendelen zeer eenvoudig wordt. Het gebied combineert modern stadsleven met groene ontspanningsmogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel verblijf in de regio Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 640.000 euro, zonder BTW, waarmee het zich goed positioneert in de markt voor kwalitatief hoogwaardige residentiële eigendommen in de regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een zeer compleet en aantrekkelijk woonobject te verwerven waar comfort, bereikbaarheid en moderniteit centraal staan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige flat ligt in Dudelange aan de Rue Edison en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een gebouw met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot alle ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs werk- of hobbykamers. De ruime en heldere woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is volledig uitgerust en is gescheiden van de woonruimte, met directe toegang tot het balkon dat uitnodigt tot buitenleven en frisse lucht. De badkamer en het aparte toilet maken het praktische gebruik compleet, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt voor uw spullen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt, vooral voor wie minder mobiel is of met zware boodschappen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare optie is. Het appartement is niet verhuurd en kan dus meteen worden betrokken. De buurt rondom Rue Edison is rustig en goed bereikbaar, met voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Dudelange en de omliggende regio. De prijs van €645.000 wordt weergegeven zonder btw, wat een duidelijk beeld geeft van de investering die deze woning vertegenwoordigt. Voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in Dudelange met alle nodige comfort, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering plant of wilt genieten van het leven in Luxemburg, deze flat combineert praktische details met een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvende offerte. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en biedt ook hulp bij financiering en verzekeringen. Bel ons vandaag nog via ### en ontdek alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Eich, een bijzondere kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een van de meest gewilde locaties. Dit uitstekend gelegen appartement biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nette gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken die volledig geïnstalleerd is en naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne doucheruimte met een praktische wasruimte en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. De afwerking en de uitrusting van het pand maken het bijzonder aantrekkelijk. Er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig, maar de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement is uitgerust met airconditioning, hoewel niet aanwezig, en bevindt zich in een gebouw met lift, waardoor de bereikbaarheid voor alle bewoners verzekerd is. Een privé kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Het EPC-rapport met referentie G bevestigt dat het gebouw voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbeheersing op lange termijn. Luxembourg-Eich is een gewilde wijk die bekend staat om haar centrale ligging en goede voorzieningen. Het appartement ligt op een strategische plek met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Dit eigentijdse vastgoed wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor kopers om direct te betrekken of te verhuren. Voor geïnteresseerden biedt ons team een gratis waardebepaling aan en kunnen wij u ondersteunen bij het verkrijgen van een lening of verzekeringen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is een uitstekende investering en de ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxembourg. Meer weten?