Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 36)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Larochette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en biedt praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een stabiele verhuurmogelijkheid. Het interieur is functioneel ingericht en voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen, waardoor het woongenot extra rustgevend is. Een extra troef is de terras van 14 m², dat uitkijkt op de omliggende omgeving en perfect is voor ontspanning of sociale momenten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in combinatie met de recente vervanging van het mechanisch systeem van de lift en andere technische installaties zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en energie-efficiënt geheel. De goed beheerde copropriété wordt al meer dan tien jaar door dezelfde syndicus gevolgd, wat bijdraagt aan een stabiele en professionele beheerervaring. De ligging van het appartement in Larochette biedt diverse voordelen, hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven. Larochette is bekend om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een balans zoekt tussen wooncomfort en rust. Het appartement bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De woning wordt verkocht voor €495.000 en is vrij van btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor btw-voorschriften zijn. Het volledig onderhouden en goed geïsoleerde appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een duurzame investering, mede dankzij de stabiele huurmarkt in de regio en de moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een kennismaking te regelen; dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een comfortabele woning in Larochette. Meer weten?

Deze charmante en recent gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2005, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet. De open keuken en leefruimte van 31 m² zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, versterkt door de grote ramen die het interieur verbinden met de buitenwereld. Daarnaast beschikt u over twee grote balkons, respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m², waar u kunt genieten van de zonsondergang en het buitenleven. Een praktische berging, een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken dit aanbod compleet, terwijl de dubbele beglazing en het gasverwarmingssysteem zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot stadscentrum, belangrijke infrastructuur en natuurlijke omgevingen. Gelegen in een gewilde buurt, bevindt u zich op korte afstand van diverse horeca, winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer. Buslijnen zoals 9, 29, 7, 14 en 25 bieden uitstekende connectiviteit, terwijl het station en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn voor zowel woon-werkverkeer als reizen. Voor recreatie en ontspanning is er een groot gemeenschappelijk tuin achter de residentie, ideaal om te wandelen of te picknicken met familie en vrienden. De aanwezigheid van een speeltuin voor kinderen voor de deur en fietsstallingen dragen bij aan het comfort van bewoners. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en een modern afwerkingsniveau, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie vormt. Met een vraagprijs van €825.000 biedt dit appartement een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Er is geen BTW van toepassing en het geheel wordt verkocht zonder verhuurstatus. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele makelaars. We bieden graag een op maat gemaakte begeleiding aan om uw vastgoeddromen waar te maken en u te helpen bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen aan 60 Rue de la Forêt in het hart van Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 66,3 m², aangevuld met een gezellige loggia van 6 m² die perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, vooral gezien de oriëntatie op het zuiden die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Gevestigd op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2014, straalt deze woning een harmonieuze combinatie uit van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime open keuken en leefruimte van 26 m² die naadloos overgaat in de loggia, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. Verder zijn er twee slaapkamers voorzien, beiden uitgerust met ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken de praktische indeling compleet. Een interne parkeerplaats en een kelderruimte bieden extra gemak, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook praktisch is voor dagelijks gebruik. Luxembourg staat bekend om zijn strategische ligging en veelzijdige infrastructuur, en deze locatie vormt hierop geen uitzondering. Gelegen in de wijk Cessange, aan de uiterste zuidwestkant van de stad, geniet u hier van een levendige en jonge gemeenschap die wordt aangetrokken door de natuurlijke omgeving en de goede bereikbaarheid. De buurt biedt volop voorzieningen zoals crèches, scholen, medische praktijken en recreatiemogelijkheden voor kinderen en volwassenen. Dankzij de nabijheid van het knooppunt Croix de Cessange zijn de belangrijke autowegen snel bereikbaar, wat uw mobiliteit binnen het land vereenvoudigt. Daarnaast beschikt de wijk over diverse bushaltes (lijnen 2, 4, CN3) en een Vel’OH! station, waardoor openbaar vervoer een handige optie is. Voor sportliefhebbers zijn er clubs voor voetbal, karate en tennis, terwijl verschillende parken en speelhoeken ideaal zijn voor gezinnen. Het rustige maar goed verbonden karakter van deze buurt maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Met een vraagprijs van €700.000 inclusief geen BTW en volledige eigendom zonder actuele huurcontracten, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonadres in Luxembourg. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig met referentie B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koude maanden. Het liftgevestigde gebouw op slechts één verdieping biedt gemak voor alle bewoners. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een ideale ligging en biedt zo alle ingrediënten voor comfortabel wonen in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Gasperich, in de gemeente Luxembourg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over één verdieping, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer binnenin aangenaam en uitnodigend maakt. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van een beveiligde gezamenlijke binnenplaats, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenruimte zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De ligging van dit vastgoed in Gasperich maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, speelplaatsen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen zijn het centrum van Luxemburg en de wijk Cloche d'Or snel bereikbaar, wat de locatie zeer gewild maakt voor wie snel in de stad wil zijn. De buurt biedt een rustige en praktische omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een veilige leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor 535.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of op zoek naar een comfortabel hoofdverblijf in een dynamisch deel van Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop van uw zoektocht en u alle nodige informatie te verschaffen over deze mooie eigendom. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een top locatie en biedt u de kans om onderdeel te worden van een levendige gemeenschap in een gewilde wijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of meer details over deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en een gunstige locatie. Gelegen aan de 12 rue de Stalingrad, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Met een totale oppervlakte van 52 m² is deze woning perfect geschikt voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsarme en goed onderhouden woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, en een comfortabele douchekamer met toilet. Daarnaast wordt het appartement versterkt door praktische extra’s zoals een private kelderruimte en een wasruimte, waardoor het comfort en het gebruiksgemak verder toenemen. De afwerking en het indelingsontwerp dragen bij aan een functioneel woongevoel dat aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar levendige sfeer, culturele rijkdom en goede voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Dankzij de centrale locatie zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Hoewel het appartement niet beschikt over een balkon of lift, compenseert de praktische indeling en de nabijheid tot alle voorzieningen hier ruimschoots voor. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er worden geen zonnecollectoren gebruikt, wat de operationele kosten mogelijk gunstig beïnvloedt. Het feit dat het goed onderhouden is en niet onderhevig is aan overstromingsgevaar maakt het tot een veilige investering. De referentiecode NC voor het EPC bevestigt dat het energieverbruik momenteel niet wordt gereguleerd door een geldig energieprestatiecertificaat, wat mogelijk een aandachtspunt is voor toekomstige aanpassingen. De vraagprijs van dit unieke vastgoed bedraagt 349.000 euro, zonder btw-heffing. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de mogelijkheid om onmiddellijk zelf in te richten of te verhuren volgens eigen wensen. Gezien de ligging en de compacte oppervlakte is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede investeringsmogelijkheden in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloers appartement gelegen aan Am Wangert 1 in het rustige en charmante Assel. Met een totale woonoppervlakte van 102,43 m² biedt deze eigentijdse woning een uitstekende indeling en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor garderobe en opslag, en die naadloos alle leefruimtes met elkaar verbindt. De open keuken, uitgerust met hoogwaardig energiezuinig apparatuur, vormt een harmonieus geheel met de grote, lichte woonkamer en eetruimte. Deze combinatie creëert een aangename en flexibele leefomgeving, perfect voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het privéterras en de eigen tuin, die gezorgd zijn voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Dit buitengebied biedt niet alleen een serene plek om te genieten van de natuur, maar ook een optimale ruimte voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. Verder beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een extra inloopkast. De badkamer is helder en modern, uitgerust met een bad, een inloopdouche en een toilet. Voor gasten is er een aparte toiletruimte met lavabo. Het verkoopprijs bedraagt 825.000 euro, exclusief belastingen en kosten. Bij de prijs inbegrepen zijn een privé garage, een tweede parkeerplaats voor de deur en een derde parkeerplaats achter het gebouw, ideaal voor bezoekers. De woning is bovendien voorzien van moderne technische snufjes zoals elektrische rolluiken en een video-intercom, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder in het souterrain maken het totaalpakket compleet. De ligging van dit appartement in Assel is ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Assel staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene zones en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, is pendelen naar omliggende steden eenvoudig mogelijk. De rustige omgeving en de nabijheid van bossen maken het tot een aantrekkelijke woonplek voor families, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een hoogwaardige levensstandaard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze schitterende woning in Assel. Meer weten?

Deze prachtige penthouse voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Bettembourg, gelegen aan 5 Rue de L'église. Dit exclusieve appartement, dat volledig voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf eenheden, beschikt deze woning over een private lift die direct toegang biedt tot het appartement. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe verblijf op een uitzonderlijke locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m², maximaliseert deze woning de benutbare ruimte door slimme indelingen en hoogwaardige afwerkingen. De woonkamer van 30 m² is ruim en licht, dankzij grote ramen met triple beglazing, en biedt een aangename leefomgeving. De open keuken is voorzien van moderne faciliteiten en geeft toegang tot een terras van 14 m², perfect voor buitenleven en ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers - inclusief een kinderkamer of bureau - en een stijlvolle badkamer met een bad. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een aparte wasruimte, een garage, en een kelderruimte. De afwerking en comfortniveau maken van deze penthouse een echt juweel in Bettembourg. Wat de locatie betreft, combineert deze woning het beste van nabijheid tot de natuur en alle stedelijke gemakken. Bettembourg staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, scholen en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, maar toch dichtbij de hoofdwegen en openbaar vervoer. De ligging biedt volop mogelijkheden voor wandelaars en natuurliefhebbers, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag en kun je de zonsondergang bewonderen vanaf je terras. De buurt wordt gekenmerkt door een rustige en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Deze eigendom wordt aangeboden tegen de prijs van €700.000, zonder btw. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt volledig afgeleverd inclusief alle genoemde voorzieningen. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vertegenwoordigers. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Bettembourg, ideaal voor zowel bewoning als investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en maak uw afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en wordt momenteel aangeboden voor €299.000. Het is een renovatieproject dat ruimte biedt voor persoonlijke wensen en aanpassingen, waardoor u de mogelijkheid hebt om een maatwerk woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl. Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk circa 12 m² en 11 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt het over een aparte keuken van ongeveer 9 m², een ruime woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van circa 7 m² met douche, lavabo en toilet. Een privé kelder is eveneens inbegrepen, waardoor er extra opslagruimte beschikbaar is. Ter plaatse is geen tuin of terras aanwezig, maar de compacte opzet en de centrale ligging maken het tot een praktische keuze voor wie investeert in een renovatieproject in Luxemburg. De locatie van dit appartement in Ettelbruck biedt diverse voordelen. De stad is bekend om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de tijd en middelen wil investeren in een grondige renovatie. De verwarming gebeurt met mazout, en het EPC-label H geeft aan dat er nog werk te verrichten is op het gebied van energie-efficiëntie. Het oppervlak en de indeling maken dit tot een ideaal project voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de doorgegeven telefoonnummers. Deze unieke kans in Ettelbruck wacht op de juiste koper die het potentieel van deze woning weet te benutten en er een prachtige thuis van kan maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de Route de Longwy 51. Met een vraagprijs van €973.546 biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83,86 m², inclusief een royale privéterras van 33,46 m², ideaal voor het genieten van de zon en buitenactiviteiten. De slimme indeling zorgt voor een harmonieus leefklimaat, waarbij de lichte en ruime woonkamer van ongeveer 36,17 m² zich uitstekend leent voor ontspannen samenzijn of gezelligheid met familie en vrienden. De grote glazen pui verbindt de binnenruimte naadloos met het terras, waardoor een mooie indoor-outdoor experience ontstaat. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 14,51 m² en 10,45 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5,69 m² met hoogwaardige afwerking en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Binnen het interieur beschikt u over een praktische wasruimte en een overzichtelijke inkomhal die zorgen voor een efficiënte organisatie. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, waardoor uw woonkosten beperkt blijven en u bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor gebruik. De ligging in Bertrange biedt diverse voordelen, zoals toegang tot voorzieningen, rustige woonomgeving en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Met een lift aanwezig en een moderne afwerking is het geschikt voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Bertrange. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.894.196.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE + MEUBLES POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.276.609.-.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE + MEUBLES *** APPARTEMENT AVEC MEUBLES INCLUS LIVRABLE DE SUITE *** Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en slimme technologie, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het comfort compleet, terwijl de balkon een ontspanningsplek biedt met uitzicht over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat de woonervaring meteen aangenaam maakt. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Als extra voordeel is er een slimme domotica-installatie geïntegreerd in het ontwerp, wat modern wonen mogelijk maakt en het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en wordt geleverd inclusief een parkeerplaats en een "packstation" voor pakketbezorging en ontvangst. Deze voorzieningen onderstrepen de innovatieve aanpak van het project Renaissance, dat gericht is op duurzaam en slim wonen binnen een prachtig landschappelijk ontwerp. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Gelegen vlakbij het stadscentrum, profiteert u van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gunstig gesitueerd nabij belangrijke autowegen en wordt goed bediend door het openbaar vervoer, inclusief het toekomstige tramtracé, wat transporteenvoud garandeert. Het ontwikkelingsproject combineert een modern stadsgevoel met natuurlijke integratie, dankzij het zorgvuldig ontworpen landschap dat harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks comfort, maar ook voor wie waarde hecht aan een rustige en groene leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.140.888, inclusief btw en parkeerplaats. Voor investeerders is er een speciale prijs van €1.190.888, inclusief parking en de volledige uitrusting. Dit representatieve appartement biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele woonplek in een toplocatie in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze “Omina Tower”, een high-end residentie in Esch-sur-Alzette. Dit lichtovergoten appartement bevindt zich op de tiende verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het Belval-gebied. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² combineert deze woning functionaliteit met comfort en stijl. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een privéwasruimte. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte op de eerste verdieping, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De bouw van dit appartement dateert uit 2018, waardoor het voldoet aan de hoogste energie- en thermische normen met een EPC-score van A. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt daardoor een uitstekende gelegenheid voor wie snel wil intrekken in een moderne, energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op het Belval-site, dichtbij diverse winkels, fitnesscentra, restaurants en groene zones. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het station, grote verkeersaders en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De aanwezigheid van lift, verwarmingsinstallatie en andere moderne voorzieningen garanderen een hedendaags wooncomfort in een stadsgerichte omgeving. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.950 per maand, kosten inbegrepen. De huurovereenkomst vereist een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten. De vastgoedmakelaar rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus de geldende btw, ten laste van de huurder. Voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste, comfortabele en stijlvolle woning in een levendige wijk, vormt dit appartement in Esch-sur-Alzette de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de talrijke voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS INCLUS EMPLACEMENT PARKING POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.980.803.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING+CUISINE EQUIPEE Le PROJET RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le PROJET RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. pour tous les types d'acquéreur allant du STUDIO au PENTHOUSE incluant des caves et emplacements. Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING. qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi. Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange. Meer weten?

Dit moderne en lichtrijke appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in Luxembourg-Cessange. Gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van een elegante residentie, straalt dit vastgoed een rustige en geïsoleerde sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 74 m² en een slimme indeling, brengt dit appartement een tuin- of terrasgevoel met het southwest georiënteerde balkon van 5,4 m², dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige barbecues. De ruime livingruimte van 39,6 m² combineert een complete, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eet- en zithoek, allemaal toegankelijk via grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,8 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. De sanitaire voorzieningen omvatten een moderne douchekamer met dubbele lavabo en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De hoogwaardige afwerking wordt versterkt door parketvloeren en kwalitatieve tegelwerken, terwijl de vele moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, video-intercom en een automatische garagedeur het wooncomfort verhogen. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die gemak en luxe waarderen. De ligging in Cessange biedt tal van voordelen. Het is een rustige residentiële wijk met een eigentijdse architectuur, vlakbij het centrum van Luxembourg en de levendige wijk Cloche d'Or. Daarnaast ligt het Parc de Cessange op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen binnen handbereik, waaronder crèches, scholen en lycées in Luxembourg-stad. De nabijheid tot de stad en de groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een comfortabele levensstijl zoekt in een rustige maar goed verbonden buurt. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement! Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement gelegen in het charmante dorp Reisdorf, een werkelijk bijzondere woongelegenheid die historie en modern comfort perfect combineert. Gevestigd in een zorgvuldig gerestaureerd 18e-eeuws molen, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en authenticiteit. Met een totale woonoppervlakte van 79,10 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. De indeling is praktisch en doordacht, met een inkomhall op de eerste verdieping en de leefruimte, slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, een binnenparkingsplaats en een exclusieve buitenparkeerplek. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en authentieke details die het rustieke karakter benadrukken, terwijl alle hedendaagse comfortvoorzieningen aanwezig zijn. Voor extra gemak is er toegang tot een gedeelde technische ruimte en wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in het dagelijks leven. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de schilderachtige vallei van de Ernz Blanche, omringd door glooiende groene heuvels, biedt deze locatie een rustige en idyllische leefomgeving. Ondanks de landelijke charme ligt Reisdorf in de nabijheid van andere belangrijke steden, zoals Diekirch op slechts 9,8 km, Ettelbrück op 15,6 km en Echternach op 18,3 km afstand. Deze strategische ligging combineert de rust van de natuur met goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelaars en natuurliefhebbers die willen genieten van de ongerepte natuur en het landschap. Het appartement is bovendien uitstekend bereikbaar en biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €544.100, inclusief 3% BTW. Het betreft een niet-gemeubileerde woning die momenteel niet verhuurd is, klaar om direct te betrekken of verder te personaliseren volgens eigen wensen. Zonder bijkomende kosten of tussenpersonen biedt deze woning een uitstekende investering in een van de mooiste dorpen van Luxemburg. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens: Bel ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervol eigendom dat zowel historisch als modern appealert, gelegen in een betoverende omgeving die rust en kwaliteit biedt. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het charmante Reisdorf, biedt een ideale combinatie van rust, natuur en moderne levenskwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een complete badkamer, inclusief een douchecabine. Het appartement is perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende natuur en nabijgelegen steden. De praktische indeling en het doordachte interieur maken dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en locatie waardeert. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en is er een mogelijkheid tot gebruik van een gedeelde technische ruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een eigen binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplek, exclusief voor de eigenaar. De woning bevindt zich in de adembenemende Vallei van de White Ernz, omringd door uitgestrekte groene heuvels en bossen die een idyllische omgeving vormen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en verbinding met de nabijgelegen steden: slechts 9,8 km van Diekirch, 15,6 km van Ettelbruck en 18,3 km van Echternach. Deze steden bieden allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele activiteiten, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het beste van beide werelden. Reisdorf zelf staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en authentieke charme, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die deze locatie biedt. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €553.000, inclusief 3% BTW. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om te investeren in een zeer aantrekkelijk vastgoed in één van Luxemburg’s mooiste dorpen. Er zijn geen makelaarskosten van toepassing, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om eigenaar te worden van een comfortabel en karaktervol appartement in een betoverende omgeving, waar rust en natuur hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke woonkans in Reisdorf! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement in het schilderachtige Ettelbruck? Dan is deze unieke woonkans in de residentie BELLE-VUE precies wat u zoekt. Dit stijlvolle appartement combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een hoge levenskwaliteit in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 135,21 m², bestaande uit een woonoppervlakte van 94,43 m², een royale terras van 33,75 m² en een privé kelder van 7,03 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en het zonlicht, terwijl u toch in privacy kunt ontspannen. De woning wordt volledig afgewerkt en voorzien van essentiële installaties, met een aanduiding dat de verwarming nog niet gespecificeerd is, maar dat de energieprestatie (EPC) op NC staat. Daarnaast beschikt u over praktische extra’s zoals een fietsen- en kinderwagenruimte, een wasruimte, en een dubbele parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de verkoop inbegrepen is. Voor een bijkomend buitenparkeerplek kan eventueel nog worden bijgekocht voor €15.000 inclusief 17% BTW. De ligging van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving, geniet u hier van een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt de volledige aankoopprijs inclusief 3% BTW aangeboden, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. De vaste prijs en directe verkoop door de ontwikkelaar garanderen transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex appartement gelegen in Bastendorf, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Dit uitzonderlijke vastgoed bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Bastendorf, dat bekend staat om haar prachtige natuurlijke omgeving en rustieke sfeer. Met een verkoopprijs van 780.000 euro vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project “AM HAFF” en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², die efficiënt is ingedeeld over twee verdiepingen. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een bergruimte en een badkamer met douchecabine. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een apart toilet, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een gasverwarming en liftinstallatie, waardoor het wooncomfort op hoog niveau ligt. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals twee privé binnenparkeerplaatsen, een privé kelder en toegang tot gedeelde faciliteiten zoals een technische ruimte, wasruimte en fietsenberging. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel voor dagelijks gebruik. De locatie van Bastendorf biedt vele voordelen voor bewoners die de rust en natuur waarderen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich steden zoals Diekirch (5,9 km), Ettelbruck (11,7 km) en Echternach (28,5 km), waardoor toegang tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk is. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter, wandel- en fietsmogelijkheden en de nabijheid van natuurlijke reservaten. De verkoopvoorwaarden zijn helder: de prijs inclusief 3% btw, zonder indexering of tussenkomst van makelaarskosten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende eigendom in een van de mooiste dorpjes van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de rust en luxe die deze woning te bieden heeft. Meer weten?