2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

990 000 €

Appartement te koop

1527 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een comfortabele woonruimte van 88 m² gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het betreft een eigendom met twee slaapkamers, een ruim en licht leefgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij het balkon met zuidelijke oriëntatie geniet u van een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het zonlicht te genieten. Bovendien beschikt het appartement over praktische bergruimtes zoals een kelder en een gesloten garage, wat extra gemak en comfort biedt. Het functioneel ingedeelde appartement omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met directe toegang tot het balkon van bijna 8 m². De keuken is eveneens uitgerust en bereikbaar via het leefgedeelte, wat zorgt voor een vlotte doorstroming binnen de leefruimtes. Verder telt de woning twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en bijna 14 m², een badkamer met een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet. In de gang zijn ingebouwde kasten voorzien voor extra opbergruimte. De huidige staat van het appartement is uitstekend, wat bijdraagt aan een instapklare woonervaring. Deze residentie situeert zich in de gewilde wijk Luxemburg-Belair, vlakbij het Merlpark en dichtbij scholen, crèches en diverse voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie stedelijk comfort wil combineren met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €990.000. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een goed onderhouden, praktisch ingedeeld appartement met bijkomende faciliteiten zoals garage en kelder te verwerven. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

750 000 €

Appartement te koop

5370 Schuttrange

Dit ruim appartement te koop in Schuttrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een balkon en een tuin van circa 20 m², wat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garage maakt dit aanbod compleet en biedt praktische parkeermogelijkheden. De verwarming gebeurt via gasradiatoren en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met de score F. Wat betreft het comfort en de afwerking is het appartement goed onderhouden en instapklaar. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een intercomsysteem en heeft pvc-ramen met manuele rolluiken. De vloeren bestaan uit een combinatie van tegel- en parketvloeren, terwijl de muren afgewerkt zijn met verf. Het appartement beschikt over een gedeelde tuin en een afgesloten dubbele garage in de kelder. Het gebouw dateert van 2000 en werd gerenoveerd in 2016, waardoor het zowel modern als functioneel is. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 570 euro. De ligging in Schuttrange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het treinstation, ligt vlakbij, evenals de verbindingen naar de snelwegen en de luchthaven. Dankzij deze centrale locatie geniet u van een aangename woonomgeving met veel praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 750.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

912 452 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

5423 Ersange

Dit exclusieve penthouse in Ersange biedt een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkte residentie met slechts drie appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Het penthouse wordt gekenmerkt door een indrukwekkende leefruimte van meer dan 42 m² met hoge plafonds in kathedraalstijl, die samen met de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een open keuken en een aangename mezzanine, wat het geheel een bijzonder architecturaal en functioneel karakter geeft. De woning heeft ook een terras van 8,21 m², een privé garage en een kelder, waardoor praktische aspecten als opslag en parkeren perfect zijn ingevuld. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet dit penthouse aan de modernste normen. Het beschikt onder meer over vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en driedubbel glas. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een energiezuinig woonklimaat, zoals bevestigd door het EPC-label A. Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De oplevering van het project is gepland tussen juli en september 2027, en de bouw is al goed gevorderd. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om bepaalde afwerkingskeuzes nog naar eigen wens aan te passen binnen het kader van de VEFA-garantie. De ligging in Ersange combineert rust met een goede bereikbaarheid van de stad Luxemburg en andere belangrijke verkeersaders. Hoewel het een residentiële omgeving betreft, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot toegankelijk. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol wooncomfort in een aangename omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 912.452 euro en omvat een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. Via WEOL Immobilière wordt bovendien een exclusieve digitale opvolging aangeboden via het WEOL NOVA-portaal, wat u volledige transparantie en controle biedt over de voortgang van uw aankoop tot de uiteindelijke overdracht van uw nieuwe woning. Neem contact op voor meer informatie en om deze uitzonderlijke kans te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

9016 Ettelbruck

Dit te koop aangeboden appartement, gelegen aan de Rue de l'École Agricole 3 in het centrum van Ettelbruck, biedt een woonoppervlakte van 112 m² verdeeld over de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Met twee slaapkamers en een functionele indeling is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van 43,25 m² met eetgedeelte, die toegang geeft tot een aangenaam balkon met een vrij uitzicht op groen. Verder omvat de indeling een inkomhal van 7,20 m², een badkamer met douche van 6,50 m², een nachthal van 3,22 m² en een praktische berging van 4,72 m². Het pand is uitgerust met een gesloten garagebox en een private kelder, die beide extra comfort en veiligheid bieden voor uw voertuig en opslagbehoeften. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label F geeft inzicht in de energetische prestaties van het vastgoed. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon zorgt voor buitenruimte direct aan de woonruimte. Het appartement wordt aangeboden voor €550.000 zonder toevoeging van btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het centrum van Ettelbruck betekent dat u zich in de nabijheid bevindt van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als kwalitatieve investering door de centrale ligging en de praktische faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. De kosten van de makelaar zijn ten laste van de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

797 414 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Te koop aangeboden: een moderne duplexappartement met twee slaapkamers en twee loggia’s, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg, binnen het exclusieve project KIEM 2050 te Luxembourg-Kirchberg. Dit prachtige appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die licht en ruimte combineert. Via een externe galerij bereikt u de entree van het appartement, dat op het gelijkvloers ligt van de residentie. Op dit niveau bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte met eethoek en open keuken, alsook een apart toilet. De eerste loggia vormt een verlenging van de leefruimte en biedt een aangename buitenruimte. De interne trap leidt naar de benedenverdieping waar de privévertrekken zich bevinden. Deze omvatten twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een praktische berging en een tweede leefruimte, die veelzijdig kan worden benut als bureau, leeshoek of ontspanningsplek. Ook deze verdieping beschikt over een tweede loggia die extra lichtinval en buitenruimte verschaft. Het KIEM 2050-project staat bekend om zijn eigentijdse architectuur, duurzame bouwkwaliteit en hoogstaande afwerking met energielabel A+. De residentie is uitgerust met alle hedendaagse comfort zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt met gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast voorziet het appartement tevens in een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd in het vierde kwartaal van 2027 en valt onder een erfpachtregeling (99-jarige emphyteutische erfpacht). Overnamevoorwaarden en aankoopcriteria gelden, waarover ons team u graag meer informatie verstrekt. De ligging in het hart van Kirchberg garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – waaronder directe toegang tot de tram – en ligt nabij de Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en diverse vrijetijdsvoorzieningen. Het betreft hier een buitengewone kans om te wonen in een kwalitatieve en duurzame woonomgeving binnen deze gewilde stad Luxemburg. De prijs voor dit duplexappartement bedraagt 791.170 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of ### . Wij nodigen u tevens uit om onze website ### te bezoeken voor andere interessante vastgoedaanbiedingen.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

525 000 €

Appartement te koop

3542 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van rust en groene omgeving met direct toegang tot Parc Leih. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts zes eenheden, geniet u van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het gebouw dateert uit 1973 en onderging een grondige renovatie in 2024, wat garant staat voor een modern en verzorgd woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een recente badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast hoort er een kelderruimte van circa 11,5 m² bij, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door diverse kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen en technische voorzieningen die recent zijn vernieuwd of onderhouden. Zo zijn er betonnen vloeren, dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken uit 2004, gasverwarming via radiatoren geïnstalleerd in 2011, een leien dak uit 2010 en een stevige gevel met 40 cm dikke muren eveneens uit 2010. De elektriciteit en sanitaire installaties werden in 2024 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met een rookmelder, een videofoon en aansluitingen op glasvezel, wat moderne communicatie en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Gelegen aan Rue du Parc 203 in 3542 Dudelange, bevindt deze eigendom zich in een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en vlotte bereikbaarheid. Voor de vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, licht en comfortabel woonruimte in een kalme setting met zicht op Parc Leih. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Herby Immo garandeert de beste prijs op de markt – een opportuniteit om niet te laten liggen.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Appartement te koop Colmar-Berg (RBW40491)

776 831 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Dit appartement te koop in Colmar-Berg biedt een moderne en functionele woonruimte van 89,58 m² op het gelijkvloers, inclusief een aangename loggia van ongeveer 7,84 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde loggia verlengt de leefruimte naar buiten en creëert een beschutte plek om te ontspannen. Dit appartement is ontworpen met oog voor comfort en praktisch wonen. Bij de aankoopprijs van 776.831 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van wettelijk naleving van de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief, zijn tevens een private kelderberging en twee carports inbegrepen. De prijs is vast en wordt niet geïndexeerd. Het project is verzekerd met een opleveringsgarantie en een tienjarige waarborg op structurele gebreken, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject. Gelegen in de rustige gemeente Colmar-Berg, combineert dit appartement de voordelen van een serene woonomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Dankzij de hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit en de goed doordachte indeling is Residentie Aurea een interessante kans voor wie waarde hecht aan hedendaags wooncomfort in een aangename regio. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van het informatiedossier en het lastenboek kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder bij uw woonproject.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Appartement te koop

1371 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg, postcode 1371, en wordt aangeboden voor de prijs van 995.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² is deze woning gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie. Het appartement combineert een authentieke sfeer met moderne wooncomforten, dankzij kenmerken zoals zichtbare houten balken en schuine plafonds die het geheel een warme en unieke uitstraling geven. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee doucheruimtes met toilet. Deze woning wordt niet verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging op de bovenste verdieping biedt waarschijnlijk een zekere privacy en rust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met referentie F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid, noch is het pand gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. De ligging in de stad Luxembourg biedt verschillende voordelen. Het appartement bevindt zich in een gewilde en residentiële omgeving die goed bereikbaar is. Dit maakt het zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als een interessante investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Feltes Vastgoed staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproces in het Groothertogdom Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

680 000 €

Appartement te koop

8284 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Appartement te koop

1338 Luxembourg

Deze prachtige flat in Luxembourg combineert comfort en functionaliteit op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 98,25 m² die zorgvuldig is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die naadloos leidt naar een lichte slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Beide slaapkamers geven uit op het westelijke balkon dat u uitnodigt om te genieten van de zonsondergang en de rust van de omgeving. Het hart van het appartement bestaat uit een grote leefruimte van ongeveer 50 m² waarin de open keuken, gezellige zithoek en eethoek harmonieus samenkomen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruim terras van meer dan 20 m², eveneens georiënteerd op het westen, waardoor u gedurende de namiddag en avond kunt genieten van het samenzijn in de buitenlucht. De woning beschikt verder over een functionele badkamer met douche, uitgerust met een Velux-dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval, en een apart toilet. Een handige berging met privéwasruimte maakt dit appartement bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Het geheel wordt aangevuld door een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt dicht bij diverse winkels en supermarkten zoals Delhaize, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor pendelen makkelijk en snel verloopt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, fibre optic internetaansluiting en energiezuinige bouwkwaliteit met EPC-waarde C. Er zijn geen grote werken gepland, enkel een kleine opfrissing van de woning wordt aanbevolen. Dit eigendom combineert dus praktische voordelen met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige, maar centrale omgeving. Neem snel contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

1 345 000 €

Duplex te koop

2343 Luxembourg

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Pommiers 104A in Luxembourg, in de wijk Cents. De woning biedt een ruime en goed onderhouden indeling, inclusief twee garages op de begane grond, elk geschikt voor één voertuig. Het eerste verdiep bevat een praktische nachthal met een werkhoek en twee grote wijnkelders, samen met een apart toilet, een slaapkamer aan de straatkant met douche, een ruime tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met douche en bad, een deels ruim dressinggebied en nog een apart toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een open keuken en een bijzonder groot woon- en eetgedeelte dat via grote glazen deuren toegang geeft tot een rustige, zonnige terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een werkblad in Corian. De woning beschikt bovendien over een privé lift die alle verdiepingen verbindt, en wordt afgewerkt met luxe materialen zoals epoxy vloeren, op maat gemaakte houten binnen deuren en ingebouwde opbergkasten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en restaurants. Er is een bushalte direct voor de deur en de treinstation Cents-Hamm ligt op slechts vijf minuten lopen. Voor wie vaak reist, bedraagt de reistijd naar de luchthaven circa 10 minuten met de auto, en het centrum van Luxemburg is binnen ongeveer 8 minuten bereikbaar. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een praktische en comfortabele woonplek.

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

632 170 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4409 Belvaux

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

709 586 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4409 Belvaux

Dit prachtige appartement in Belvaux maakt deel uit van de residentie Soléa, die zich bevindt in het moderne en comfortabele BELVIEW-project in de wijk Belval Nord. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de grote verbindingswegen naar Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een optimale indeling. Het bestaat uit een entree van 6.98m², een open woonruimte met keuken van 40.64m², en biedt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10.98m² en 12.61m². De badkamer heeft een oppervlakte van 5.35m² en er is een apart toilet van 1.92m². Een ruim terras van 15.00m² verlengt de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Bij de verkoop van dit appartement zijn ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen. De verwachte oplevering van deze woning is begin 2028. De verkoopprijs bedraagt 665.573 €, inclusief BTW aan 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Appartement te koop

4113 Esch-sur-Alzette

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Rue Victor Ewen 2, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² is dit appartement gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt het over een ruime, lichte leefruimte die toegang geeft tot een balkon. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een volledig uitgeruste keuken die uitmondt op een tweede balkon. Dit zorgt voor een aangename lichtinval en het genot van buitenruimte, ideaal voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Praktisch gezien is het appartement voorzien van centrale gasverwarming en bevindt zich in een gebouw met lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Voor de mobiliteit en opslag zijn er een garagebox en een buitenparkeerplaats inbegrepen, samen met een fietsenstalling. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Met een EPC-label F is het energielabel gekend, en er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid. Het gebouw is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 595.000 euro exclusief BTW, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Esch-sur-Alzette. De ligging nabij alle nodige voorzieningen maakt dit appartement bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Trubljanin Elvir via het telefoonnummer 691 674 750. Een unieke gelegenheid om in een verzorgde en functionele woning te investeren binnen deze dynamische regio.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

880 000 €

Appartement te koop

3254 Bettembourg

Dit prachtige appartement te koop in Bettembourg combineert een ruim woonoppervlak van ongeveer 135 m² met moderne comfortvoorzieningen en drie aangename terrassen die samen circa 25 m² buitenruimte bieden. Het appartement, gebouwd in 2012 en met een energieprestatiecertificaat klasse C, is uitgerust met hedendaagse technologieën zoals gascondensatieverwarming, driedubbel glas en een buitengevelisolatie van de residentie. Het ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift en volledige mindervalide toegankelijkheid. De indeling omvat een beveiligde inkomhal met vestiaire, aparte gastentoilet en parlophone. De semi-open, kwalitatief uitgeruste moderne keuken sluit aan bij een ruime dubbele leefruimte die toegang geeft tot twee van de terrassen. Het appartement telt twee slaapkamers, beide voorzien van parketvloer, en een badkamer met bad, douche, toilet en een aparte wasruimte. Verder maakt het geheel af met een privékelder, één beveiligde binnenparkeerplaats en een garage. Deze praktische elementen zorgen voor een comfortabele woonervaring in dit energiezuinige appartement. Gelegen in Bettembourg, een gewilde gemeente nabij Luxemburg-stad, profiteert u hier van de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als groen. De omgeving biedt een ruim aanbod aan winkels, waaronder de nieuwe Cactus supermarkt en diverse horeca, sportinfrastructuur, openbaar vervoer met directe verbindingen naar Luxemburg-station en goede autosnelwegtoegang. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fietsroutes en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Parc Merveilleux. Dit unieke aanbod wordt aangeboden aan de prijs van 880.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

2 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Appartement te koop

7740 Colmar-Berg

Dit recent volledig gerenoveerd appartement van 99 m² bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een rustige residentie uit 1990 in het centrum van Colmar-Berg, een gemeente bekend om het nabijgelegen Groothertogelijk Kasteel. Het lichte en ruime woongedeelte is gericht op het zuiden en omvat een open keuken met een aangenaam werkblad, ideaal om samen te koken of gezellig te tafelen. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier de hele dag door van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er een aparte toilet aanwezig en zijn er diverse ingebouwde kasten in de gang, die praktische opbergruimte voorzien en het dagelijks leven vergemakkelijken. Een fijn pluspunt is het balkon, vanwaar u geniet van een ongestoord uitzicht op het indrukwekkende Groothertogelijk Kasteel, een bijzonder en waardevol uitzicht dat deze woning onderscheidt. Bovendien beschikt het appartement over een garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via gas. Het energielabel is F. Dit pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro, exclusief BTW. Gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit die rust, comfort en een unieke ligging combineert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen. Onze financiële partners staan tevens klaar om u te begeleiden bij de financiering onder de beste marktvoorwaarden.

2 Slaapkamer(s) 99 m²

Details

850 000 €

Appartement te koop

5811 Fentange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Fentange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 91 m², ideaal gelegen aan de Rue de Bettembourg 153. Het omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer, samen met één apart toilet, wat zorgt voor een functionele indeling geschikt voor diverse wooneisen. De volledig uitgeruste en aparte keuken maakt het tot een geschikte plek voor liefhebbers van koken. Het appartement werd gerenoveerd in 2018, waardoor het moderne comfort en een eigentijdse uitstraling combineert. Daarnaast beschikt het over een wasruimte en een kelder, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het geheel is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt zijn de twee binnenparkeerplaatsen die inbegrepen zijn, een zeldzaamheid in deze regio. Buiten kunnen bewoners genieten van een tuin van 100 m², perfect voor ontspanning in de openlucht, aangevuld met een terras van 20 m² waar men kan genieten van de buitenruimte in alle rust. Het gebouw is beveiligd met een alarmsysteem en is uitgerust met glasvezelverbinding voor snelle internettoegang. Fietsenstalling is aanwezig, wat handig is voor wie duurzame mobiliteit apprecieert. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 850.000 euro exclusief btw. Gelegen in Fentange geniet u hier van een rustige en aangename omgeving met goede voorzieningen in de nabije omgeving. Het is een locatie die families aanspreekt dankzij de nabijheid van kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire uitstapjes zijn er diverse lokale winkels en restaurants beschikbaar. Recreatieve mogelijkheden zijn voorzien door de nabijgelegen parken en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn gezondheidsfaciliteiten vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een zorgeloos verblijf. Dankzij de aanwezige openbaar vervoersverbindingen is de stad Luxemburg gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ook interessant maakt voor pendelaars. Neem contact op om deze unieke kans te ontdekken en een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Appartement te koop

8030 Strassen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², verspreid over één verdieping. Het bestaat uit twee slaapkamers en een functionele badkamer, wat het geschikt maakt voor diverse woonwensen. De keuken is uitgerust en heeft directe toegang tot een balkon van 5,41 m², wat extra leefruimte en lichtinval biedt. Bij het appartement hoort tevens een privé tuin van 33,87 m², ideaal voor wie van buitenruimte wil genieten. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De verwarming verloopt via mazout, en het gebouw heeft een EPC-label H. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit drie eenheden, waardoor een rustige en aangename woonomgeving gegarandeerd is. Bij het pand hoort een buitenparkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs van 745.000 euro. Er is bovendien een afgesloten garagebox beschikbaar als optie voor 45.000 euro, die momenteel verhuurd is aan 150 euro per maand. Deze extra mogelijkheid kan interessant zijn voor kopers die nood hebben aan extra opslag of parkeerplaats. Strassen biedt met deze ligging zowel rust als nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor wie dicht bij het centrum en diverse faciliteiten wil wonen. Bovendien is er een renovatiebudget van 50.000 euro beschikbaar met een verlaagd btw-tarief van 3%, wat nog niet gebruikt werd en extra mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze unieke kans zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

667 000 €

Appartement te koop

2561 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Strasbourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Dankzij de royale woonkamer van meer dan 30 m² geniet u hier van veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,4 m² en 14,3 m², een aparte en praktische keuken, een badkamer met douchecabine, een afzonderlijk toilet en ingebouwde kasten in de inkomhal die extra bergruimte bieden. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelderruimte maken dit woonaanbod compleet. De residentie onderging tussen 2022 en 2023 grondige renovatiewerken die de energieprestaties en het wooncomfort sterk hebben verbeterd. Zo werden de gevel en het dak volledig thermisch geïsoleerd, werd er een nieuwe hoogrendementsgasketel geplaatst en werden de balkons en terrassen voorzien van nieuwe waterdichting en vloerbekleding. Daarnaast werden de balustrades vervangen door hedendaagse roestvrijstalen modellen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gas. De maandelijkse lasten bedragen 250 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd in categorie F, wat inzicht geeft in het huidige verbruik. Het gebouw dateert uit 1970 en is vlot toegankelijk via de lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals het centraal station, de tramhalte, diverse winkels, restaurants, scholen en de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het mogelijk om bijna alles te voet te doen terwijl u toch geniet van uitstekende mobiliteitsmogelijkheden binnen Luxemburg. De buurt straalt een dynamische sfeer uit zonder dat u afhankelijk bent van de auto voor dagelijkse behoeften. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met praktische verbindingen. Voor meer informatie over dit aanbod of voor een bezoek kunt u contact opnemen met RE/MAX Real Estate Solutions en Jean-Marie VANPARIJS op het nummer ### Aarzel niet om ook uw vastgoedplannen te bespreken; zij begeleiden u graag bij elk aspect van verkoop of verhuur, van taxatie tot sleuteloverdracht. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 667.000 euro.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW39966)

661 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitstekend gelegen appartement in Dudelange wordt aangeboden voor 661.500 euro en maakt deel uit van het prestigieuze project Widderhall, gesitueerd op de hoek van de Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Door het eigentijdse ontwerp met oog voor comfort wordt dit woongenot versterkt met een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op gas en het appartement beschikt over een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Naast de binnenruimte hoort bij dit appartement ook een garage die voor extra parkeermogelijkheid zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) label A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt bewoners een centrale locatie binnen deze stad. Widderhall is een combinatie van historische charme en hedendaags gemak, waardoor het een unieke residentie vormt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 38)