Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 38)

Ontdek deze prachtige, recente appartement voor verkoop in Rodange, gelegen aan de rustige Rue de la Gendarmerie. Dit stijlvolle en lichtdoorlatende appartement, gebouwd in 2017 en nog steeds onder de garantie van de ontwikkelaar, biedt moderne comfort en een uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags comfort en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken en een eethoek – perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezinsmomenten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot niet één, maar twee fijne terrassen van respectievelijk 5,80 m² en 5,19 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift die u comfortabel naar de derde verdieping brengt. Een eigen parkeerplaats en een privé tuin van 135 m² maken het aanbod compleet, terwijl er bovendien ruimte is om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen. De wijk zelf is gelegen in een rustige en residentiële omgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en talrijke groene gebieden en recreatiemogelijkheden. De faciliteiten van het complex omvatten een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De locatie in Rodange biedt u het beste van beide werelden: rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot allerlei voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €590.000, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of eindgebruikers die direct willen intrekken. Met het EPC-certificaat op niveau C voldoet deze woning aan de energie-eisen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en verzorgde woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot is en zich perfect leent voor het creëren van een dressingruimte. Het entreegedeelte bevat een ruime vestiaire, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor functioneel gebruik, terwijl de woonkamer en eetruimte toegang bieden tot een eerste balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Beide slaapkamers geven eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor het appartement beschikt over meerdere buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met een grote badkamer die voorzien is van een bad, douche en aansluitingen voor wasmachine, wat zorgt voor een praktische levensstijl. Omdat het appartement enige verfrissing kan gebruiken, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het eigen te maken en aan te passen aan persoonlijke wensen. Naast de woonruimte beschikt het vastgoed over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. De centrale ligging in Dudelange geeft gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €595.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een toplocatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met alle nodige faciliteiten op een centrale locatie, biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische voordelen en leefgenot. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vormt een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, gesitueerd in het bruisende hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom betreft een ruim appartement van ongeveer 110 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douche en een gastentoilet, is deze woning ideaal voor verschillende levensstijlen. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over het plateau van Belval. De praktische wasruimte en de mogelijkheid tot conversie naar kantoorruimte voegen nog meer flexibiliteit toe, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel is voor wonen, maar ook perfect kan dienen als werk- of mix-use ruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een privé kelder, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De ligging in het centrum van Belval is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Het gebied staat bekend om zijn snelle ontwikkeling en moderne voorzieningen, en bevindt zich op korte afstand van de Universiteit van Luxemburg, diverse winkelcentra, talrijke horecazaken en essentiële infrastructuur. De buurt wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van uitgebreide openbaar vervoerverbindingen die vlot toegang bieden tot Luxemburg-stad en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van dit eigentijdse vastgoed of het kan aanpassen aan eigen wensen. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €798.000, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren in een moderne en centrale woonruimte of werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon op 248 488 of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, dan is dit appartement zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de charmante stad Luxembourg, gelegen aan 2, Rue François Baclesse in de wijk Kirchberg. Deze ruime woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ideale mix van moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 975.000 euro, wordt deze eigendom aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping. Het interieur straalt licht en ruimte uit, dankzij grote ramen en een doordachte indeling. De ruime woonkamer, vol daglicht, wordt gekenmerkt door een grote glazen pui die toegang biedt tot een zonnig terras op het zuidwesten. Het terras is deels overdekt, ideaal voor ontspanning en barbecue-avonden, met een mooie open kijk. De keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot het terras, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Verder zijn er twee grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon. Een aparte, grote kelder bevindt zich in de ondergrondse verdieping voor extra opslagruimte. Voor parkeren is er een vaste inwendige parkeerplaats beschikbaar, wat uiterst handig is in dit populaire gebied. Het verwarmingstoestel gebruikt stadsverwarming, wat efficiënt en comfortabel wonen garandeert. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen vlakbij het Kirchberg-centrum met zijn internationale banken, Europese instellingen en het bekende ziekenhuis. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen en buiten Luxembourg eenvoudig en snel. Dit appartement is perfect voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een hoogwaardige woonomgeving. Of u nu een jonge professional, koppel of gezin bent, dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen leefkwaliteit en praktische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verleiden door deze unieke kans in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplexwoning ligt aan de rustige Rue Knupp in Eselborn en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met veel ruimte en privacy. Met een verkoopprijs van €485.000, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gezinswoning met zowel binnen- als buitenruimte. De woning bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1997 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², aangevuld met een ruime zolder die nog extra mogelijkheden biedt. Het interieur straalt warmte uit dankzij de open keuken die volledig uitgerust is, en biedt een gezellige leefruimte die praktisch en functioneel is ingericht. Aan de achterzijde van het huis ligt een groot privétuin van ongeveer 500 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, terwijl er ook een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garage voor één wagen beschikbaar zijn. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte en praktische opbergmogelijkheden. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, perfect voor rust en privacy, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een extra kamer van ongeveer 10 m², die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer naargelang de wensen van de bewoners. Technisch gezien is het huis uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De EPC-waarde van F geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, maar de goede isolatievoorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en onderhandelbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De ligging in Eselborn biedt een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp kent een hechte gemeenschap en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving rondom Eselborn bevordert een gezonde levensstijl met volop mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. Deze woning is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tuin, parking en praktische indeling, alles binnen een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel ingericht appartement. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1994, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 92 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer, die uitkijkt op het terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne doucheruimte aanwezig, samen met een handige berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort ten goede komt. Een extra troef is de afgesloten garagebox, die veilig en gemakkelijk toegankelijk is, en die het geheel compleet maakt voor bewoners met een auto. De energieklasse van F/F wijst op een gunstig energieverbruik, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel bewoners die op zoek zijn naar rust als nabijheid van voorzieningen. Differdange is een dynamische stad met goede verbindingen en een scala aan diensten, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De residentie zelf is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan sereniteit zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van een terras en balkon draagt bij aan het buitenleven, terwijl de centrale ligging in Luxemburgse grensregio mogelijkheden biedt voor werk, studie en ontspanning. Het appartementencomplex is gebouwd met aandacht voor comfort en veiligheid, wat zich vertaalt in de aanwezigheid van dubbele beglazing en een energetische klasse F. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk vastgoed bedraagt 490.000 euro, zonder BTW. Dit maakt het een interessante investering voor wie wil genieten van een comfortabele levensstijl in Differdange, of voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een vastgoedobject dat klaar is om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en netjes onderhouden appartement gelegen in de populaire Residence Docteur Herr in het hart van Ettelbruck. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De lichte living/diningruimte biedt een mooi uitzicht over het centrum van Ettelbruck en zorgt voor een aangename sfeer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een private kelder op de 6de verdieping, perfect voor extra opslagruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats met Parklift-systeem in de kelder maken het geheel compleet. Hoewel het gebouw dateert uit 1987 en het appartement enkele jaren heeft, is het klaar voor een frisse make-over. Renovaties op het gebied van schilderwerken, keuken en badkamer bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te personaliseren. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende investering of woonoptie in een levendige omgeving. Gelegen in Ettelbruck geniet deze locatie van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. Restaurants, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alles vlot bereikbaar is. Het centrale karakter van de wijk zorgt voor een dynamische leefomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie een praktische en comfortabele woonruimte zoekt in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €480.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, wat een vlotte aankoop garandeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod combineert functionele indeling met een gunstige locatie en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en comfortabel wonen in Ettelbruck. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Ettelbruck biedt u een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 91,46 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een centrale locatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die een rendement zoeken. De grote leefruimte met toegang tot een balkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De recent gerenoveerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een inkomhal en praktische opbergruimtes, inclusief een kelder van 2,16 m² en een privé parkeerplaats van 6,60 m² binnen de ondergrondse garage. Dit alles wordt gekenmerkt door een nette staat van onderhoud en recent geïnstalleerde ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en thermisch comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum van Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel, ideaal voor forenzen of zakelijke reizigers. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat onmiddellijke inkomstengarantie biedt voor investeerders. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De prijs van €590.000 wordt zonder BTW vermeld, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed in Ettelbruck niet aan u voorbij laat gaan. Deze woning combineert praktische voordelen met een strategische ligging en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke opportuniteit in Luxembourg: een licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen in de gewilde wijk Eich / Beggen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit pand een perfecte keuze voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in de regio. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer die een aangename leefomgeving creëert. De aparte, volledig afgesloten keuken biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en is perfect voor kookliefhebbers die hun culinaire creativiteit willen ontplooien. Daarnaast is er één slaapkamer, maar de huidige indeling leent zich uitstekend voor de creatie van een tweede slaapkamer, waardoor de woonruimte aanzienlijk veelzijdiger wordt. De badkamer is functioneel ingericht en het inkomhall met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te ontspannen buiten. Bovendien behoort bij dit vastgoed een dubbele garagebox, een zeldzaam en uiterst waardevol voordeel in deze buurt, dat garandeert dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ligging van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. De wijk is rustig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het centrale punt van Luxemburg bevindt zich op korte afstand, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dit vastgoed biedt een gunstige combinatie van leefkwaliteit en investeringspotentieel, mede dankzij de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren en de aanwezigheid van een dubbele garage. Met een vraagprijs van €520.000,- biedt deze woning een uitstekende deal in een zeer gewilde markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in het hart van Mertzig en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recent gebouwd, kwaliteitsvol gebouw uit 2020, straalt deze woning een rustige en hedendaagse sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een doordachte indeling, stelt dit vastgoed u in staat te genieten van een comfortabele levensstijl. De duplex beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel fungeert als dressing, waardoor de ruimte flexibel is in te richten naar eigen wensen. De open keuken, geïnstalleerd door Küchenwelten Brunker, is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een groot koelkast, diepvriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaten, waardoor koken een plezier wordt. De woonkamer biedt toegang tot een privéterras van 16,61 m², dat op het noordoosten ligt, en een tuin van 38 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast is er een nette badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamers. De praktische kant van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een ruime kelder (8,19 m²) die momenteel dienstdoet als wasruimte, een grote garage voor twee auto's met automatische deur en elektrische voorzieningen, en een externe berging van 12,85 m² voor tuinmeubilair of een motorfiets. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een tweedelingsgebouw zonder lift, in een residentie die energiezuinig is (klasse B-B) en voorzien van moderne technologieën zoals triple beglazing, elektrische lamellen, vloerverwarming op basis van warmtepomp en zonnepanelen voor warm water. De afwerking en bouwkwaliteit zijn hoogstaand, met massieve bouwmethoden en goede isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De locatie in Mertzig biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand: een kleine supermarkt ligt op slechts 250 meter, terwijl andere essentiële diensten en horeca binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is eveneens goed met de Colmar-Berg treinstation op ongeveer 9,5 km en Mersch op circa 13,5 km. Het dichtstbijzijnde grote stadscentrum is Luxemburg-Kirchberg, op ongeveer 31 km afstand. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom wordt aangeboden voor €750.000,- zonder BTW en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van hun eigen rustige oase in Mertzig. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue du Commerce 19 in postcode 1351, bevindt dit eigendom zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen dat voorzien is van een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een separate livingruimte, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een zuidoost georiënteerd balkon en een moderne douchekamer. Het appartement is recent en functioneel ingericht, biedt veel lichtinval dankzij grote ramen en het balkon, en wordt inclusief een kelder verkocht, wat extra opslagruimte biedt. De praktische indeling en de uitstekende locatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op korte wandelafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, banken, apotheken en medische praktijken. De tramhalte ligt slechts twee minuten lopen van het gebouw, waardoor het openbaar vervoer optimaal bereikbaar is en de centrale treinhalte van Luxembourg snel te bereiken is. Dit maakt het appartement geschikt voor mensen die nabij het stadscentrum willen wonen zonder aan comfort in te boeten. Door de nabijheid van diverse faciliteiten en een goede bereikbaarheid biedt dit eigendom een uitstekende balans tussen wooncomfort en mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een eigen stek of een rendementsinvestering, deze woning biedt veel potentieel. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt €580.000, zonder btw. Het gebouw beschikt over alle basisvoorzieningen, waaronder een lift, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere stedelijke beperkingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet afgegeven, maar de verwarming wordt verzorgd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verhuur. Neem contact op met uw adviseur Joelle Triol via (+352) 691 556 550 of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie in het hart van Luxembourg en vertegenwoordigt een uitstekende investering of woonoptie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex in Rumelange biedt een unieke combinatie van centrale ligging, karakter en veelzijdigheid. Gelegen in de bekende Résidence Le Péroquet, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 80,14 m², verdeeld over twee niveaus: een eerste gedeelte van 52,42 m² op de tweede verdieping en een tweede gedeelte van 27,72 m² op de derde verdieping. Deze opbouw maakt het mogelijk om een praktische en aangename leefruimte te creëren, ideaal voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om eigen bewoning of investering. De duplex is niet alleen functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en één badkamer, maar beschikt ook over een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. Het gebouw waarin deze duplex zich bevindt, straalt karakter uit en heeft een sterke lokale uitstraling die de aantrekkelijkheid voor potentiële kopers versterkt. Het feit dat het zich in een goed bekende en begeerde residentie bevindt, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een centrale, levendige locatie. De omgeving biedt alle gemakken van een stedelijk leven, waaronder winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor bewoners van deze woning kunnen genieten van comfort en gemak in een dynamische setting. Of u nu op zoek bent naar een eigentijdse woonruimte met veel potentieel of een slimme investering in een gewilde buurt, deze duplex biedt een aantrekkelijke oplossing. De prijs van dit vastgoed bedraagt €400.000, zonder BTW en met volledige afwezigheid van verhuurd status. Het is klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een goed gelegen, karaktervolle woning met twee niveaus die zelden op de lokale markt voorkomt. Neem contact op met onze contactpersoon André Galvão via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om een uniek en waardevol vastgoed te verwerven in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Romains. Met een vraagprijs van 820.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2010, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en goed onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zowel voor eigen bewoning als voor investering interessant zijn. Binnen biedt dit appartement een slimme indeling met een warm welkom in de ruime entreehal. Vanuit hier zijn een apart toilet, een grote slaapkamer met directe toegang tot een privébadkamer, en een lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op een gezellige terras dat ideaal is voor ontspanning of buiten dineren. Verder beschikt de woning over een privéwasserij en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer en het gevoel van ruimte. In de ondergrondse kelder bevindt zich een privé parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt, en er is ook een privéberging voorzien. De bouwkwaliteit is hoogwaardig met betonplaten en dubbele PVC-ramen, terwijl het verwarmingssysteem op gas efficiënt en betrouwbaar is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gunstige nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkelcentra zoals City Concorde en Belle Étoile, restaurants, cafés, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg, Cloche d'Or en de belangrijke autosnelwegen richting België, Frankrijk en Duitsland. De rustige straat biedt een vredige woonomgeving terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Of u nu urgent op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze woning in Strassen is zeker een bezoek waard. Neem contact op met Rodenbourg Alex via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bereldange, een van de meest gewilde wijken in Walferdange. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1992, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 69,37 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige, familiale omgeving. Binnen vindt u een ruime en lichte leefruimte van 21,79 m², die naadloos aansluit op het balkon van 5 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De onafhankelijke keuken van 6,05 m² biedt voldoende ruimte voor het dagelijks koken, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 14,19 m² en 11,95 m² comfort en privacy garanderen. De badkamer met douchecabine van 3,90 m² en het aparte toilet zorgen voor praktische voorzieningen, en de woning beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De woning wordt aangevuld met waardevolle annexen die het comfort vergroten: een afgesloten garagebox van 17,45 m², een private kelderruimte van 2,78 m² en een privé parkeerplaats buiten. De kleine co-ownership en de lift maken het geheel nog aantrekkelijker. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning wordt versterkt door de tegelvloer en dubbele houten ramen met manuele rolluiken. Het gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van gasverwarming, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen: het is een zeer gewilde residentiële wijk die bekend staat om haar rustige, familiale sfeer en haar uitstekende bereikbaarheid met Luxembourg-City, Kirchberg en het centrum. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een serene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van alle gewenste faciliteiten, openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele plek in een prestigieuze wijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met onze agent Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 599 989. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bereldange, waar comfort en ligging hand in hand gaan. Aarzel niet om snel contact op te nemen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in het gloednieuwe en energiezuinige Residentie Fort Wedell in Luxembourg-Hollerich, een locatie die zowel comfort als gemak biedt. Met een prijs van €992.914, biedt dit luxe vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en functionele indeling. Het appartement, gelegen op de zesde en bovenste verdieping, omvat een woonoppervlakte van ongeveer 69,6 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 16,3 m² en een loggia van 3,8 m², waardoor u buitenruimte hebt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een kelder maakt het geheel compleet, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zowel voor een car lift (€50.000 exclusief btw) als een binnenparkeerplaats (€75.000 exclusief btw). Dit alles wordt aangeboden in een gebouw dat ontworpen is volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen aan 22 rue Fort Wedell, bevindt het zich op korte afstand van het centraal station en het bruisende stadscentrum van Luxembourg. Dit betekent optimale mobiliteit en vlot bereikbare voorzieningen, winkels, restaurants en culturele attracties. De uitstekende verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. De woning wordt 'turnkey' opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis, met details zoals kleuren, materialen en apparatuur die nauwkeurig worden afgestemd op de wensen van de koper. Het gebouw telt slechts 12 appartementen, inclusief 5 studio's en 2 penthouses, verdeeld over zeven verdiepingen met ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke ruimtes die door ervaren aannemers worden gebouwd. Dankzij de moderne constructiemethoden en hoogwaardige materialen is kwaliteit verzekerd. Als u op zoek bent naar een exclusieve woning in een gewilde locatie met alle moderne faciliteiten en energiezuinigheid, dan is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze moderne 2-slaapkamer appartement bevindt zich in een uitstekend gelegen nieuwbouwproject aan de 22 rue Fort Wedell in Luxembourg, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijk gemak. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer van circa 32,5 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid. De tweede slaapkamer meet ongeveer 15,2 m², terwijl de master bedroom 17,3 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De woning is voorzien van een moderne badkamer van 3,3 m² met een douchecabine en een apart toilet van 1,5 m², wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6,4 m², dat uitkijkt over de omgeving en een ideale plek biedt om buiten te genieten. De locatie van dit appartement is aantrekkelijk vanwege de directe nabijheid van Luxemburg Centraal Station en het stadscentrum, waardoor openbaar vervoer en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie is ontworpen volgens hoge energie-efficiëntienormen (EPC-waarde A+), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Het gebouw telt in totaal 12 appartementen, verdeeld over zeven verdiepingen, inclusief studio’s en penthouses, allemaal gerealiseerd met hoogwaardige materialen en door gerenommeerde bouwbedrijven. De appartementen worden turnkey opgeleverd, inclusief diverse opties voor afwerking en inrichting volgens de specificaties die in het bouwbestek worden beschreven. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen. Er zijn zowel een parkeerplaats met car lift voor €50.000 exclusief btw als een binnenparkeergelegenheid voor €75.000 exclusief btw beschikbaar. Het project ligt in een dynamisch deel van Luxembourg, met vlotte verbindingen naar belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. De vraagprijs bedraagt €917.783 inclusief btw, waardoor dit appartement een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning en perfect aansluit bij de wensen van een hedendaagse koper of investeerder. Meer weten?

Deze moderne appartementen gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €978.861 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een aantrekkelijke buurt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A+. Het indrukwekkende ontwerp omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een dressing en een goede berging. Daarnaast zorgen het balkon van 8,4 m² en de loggia van 5,7 m² voor buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Omdat het appartement volledig afgewerkt wordt opgeleverd, inclusief hoogwaardige materialen en afwerkingen, is het klaar voor bewoning vanaf de dag van overdracht. Een ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, en er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats, zowel bij de lift als binnen. De ligging van deze residentie vormt een groot pluspunt: het project ligt op korte afstand van het centraal station en het hart van Luxembourg-stad, waardoor reizen en dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig is. De directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders maakt het makkelijk om snel de stad of de omliggende regio te bereiken. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met een A+ energiecertificaat dat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het totale complex omvat naast de 12 appartementen ook vijf studio's en twee penthouses, verspreid over zeven verdiepingen, inclusief gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarages en bergingsruimtes. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat tegemoetkomt aan moderne woonwensen. De appartementen worden "turnkey" opgeleverd, wat betekent dat alles klaarstaat voor onmiddellijke bewoning. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door het gebruik van hoogwaardige materialen en vakbekwame aannemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Maak nu de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze veelbelovende wijk in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan 22 rue Fort Wedell in Luxembourg biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject op een strategische locatie. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de vierde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat in 2026 opgeleverd wordt. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en aangename voorzieningen zoals een balkon en loggia, vormt dit appartement de ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het biedt niet alleen een moderne inrichting met hoogwaardige materialen, maar ook de voordelen van een A+-energieclassificatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. Het interieur van het appartement is uitstekend uitgerust met een gezellige keuken en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. De indeling omvat een comfortabele woonruimte van 32,35 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of ontspannende avonden, terwijl de slaapkamers respectievelijk 14,7 m² en 14,8 m² groot zijn. De badkamer van 3,3 m² en het aparte toilet van 1,5 m² zorgen voor extra comfort en privacy. Het balkon van bijna 7 m² en de loggia van 2 m² bieden prettige buitenruimtes waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Daarnaast is een kelder inbegrepen bij de verkoop, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De locatie aan de rand van het centrum van Luxembourg is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer. De nabijheid van de centrale station faciliteert reizen binnen en buiten de stad, terwijl de goede aansluiting op grote wegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De residentie is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een gebouw dat slechts 12 appartementen bevat, inclusief studio's en penthouses verdeeld over zeven verdiepingen. Mogelijkheid tot aankoop van parkeergelegenheid (parkingprijzen exclusief btw) maakt het aanbod compleet voor wie comfort en gemak op prijs stelt. Neem contact op via ### of ### om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern wonen met een toplocatie, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?