Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 46)

Appartement te koop

4750 Pétange

Dit prachtig appartement te koop in het centrum van Pétange biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. De woning valt op door zijn ruime indeling en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over een hal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met eetgedeelte, voorzien van een sfeervolle open haard. Via de leefruimte heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor buitenmomenten in alle rust. De keuken is recent, volledig apart en volledig uitgerust, wat het comfort verhoogt. Verder omvat het appartement twee zeer grote slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Voor extra gemak zijn er meerdere bergruimtes aanwezig. Naast het woongedeelte beschikt dit appartement over een privégarage, wat een waardevolle aanvulling is in deze regio. Ook is er een fietsenstalling beschikbaar voor bewoners die duurzaam en flexibel willen reizen. De verwarming werkt op gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor kopers. Momenteel vindt er een renovatie plaats aan de gevel van de residentie, wat bijdraagt aan de toekomstwaarde van het vastgoed. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-label is op dit moment niet beschikbaar. Gelegen in de stad Pétange, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, combineert dit appartement rust met optimale bereikbaarheid. Dit maakt het een interessante investering of woonplaats voor wie graag centraal maar toch comfortabel wil wonen. De vraagprijs bedraagt exact 570 000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met PowerPoint Real Estate. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke opportuniteit in hartje Pétange.

Appartement te koop

9264 Diekirch

Dit ruime appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een eigendom in een aangename omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig afgesloten keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met douche, een aparte berging en een apart toilet. Daarnaast maakt een private kelderberging en een afgesloten garagebox op het gelijkvloers deel uit van het geheel. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van nieuw dubbel glas met houten kozijnen, en alle elektrische rolluiken zijn recent geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De residentie dateert uit 1973 en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificaties E voor energie, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een lift verschaft extra gebruiksgemak, terwijl het balkon mogelijkheden biedt om van buitenlucht te genieten. De ligging in Diekirch maakt het appartement bijzonder interessant voor wie de rust van een kleinere stad wil combineren met het comfort van stedelijke voorzieningen. Diekirch zelf is een charmante stad in het noorden van Luxemburg, bekend om zijn aangename leefomgeving waar natuur en stadse voorzieningen hand in hand gaan. De stad beschikt over diverse winkels, scholen, sportieve en culturele infrastructuren en een goed netwerk aan openbaar vervoer. De nabijheid van de Sûre-rivier en uitgestrekte groene zones maken het gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Dit appartement wordt aangeboden aan € 570.000 en vertegenwoordigt zo een interessante kans in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW82171.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7370 Lorentzweiler

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Lorentzweiler, gelegen aan de 3, Rue St. Laurent. Met een vraagprijs van 944.743 euro inclusief 3% btw, betreft het een nieuwbouwproject dat start in het vierde kwartaal van 2026. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met in totaal twaalf appartementen, waarvan er reeds zeven verkocht zijn. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 107 m² en biedt naast een aantrekkelijk binnenoppervlak ook een balkon en een loggia, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes van circa 18 m² en 7,9 m² respectievelijk. Het geheel is ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen en kan naar eigen wens volledig worden gepersonaliseerd. Binnenin bestaat het appartement uit een inkomhal van ongeveer 10 m², een afzonderlijk toilet, een bergruimte met wasfaciliteiten en een lichte leefruimte van bijna 40 m² die naadloos overgaat in de open keuken. Verder omvat het pand twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 m² en 11,4 m² en een functionele doucheruimte. Naast het woonoppervlak beschikt het appartement over een private kelderruimte van bijna 10 m², inclusief een aparte waszone. Twee overdekte parkeerplaatsen van samen ongeveer 27,5 m² zijn bij de prijs inbegrepen. De residentie is uitgerust met twee toegangen die voorzien zijn van liften, een ondergrondse garage en een beveiligde fietsen- en kinderwagenstalling. Lorentzweiler geniet van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar de autosnelweg A7 en nabijheid van openbaar vervoer zoals trein- en busdiensten. De stad Luxemburg ligt op circa 11 kilometer en de luchthaven op ongeveer 15 kilometer afstand. Bovendien zijn winkels, scholen en diverse diensten gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. Dit project combineert een rustige, groene omgeving met moderne comfortvoorzieningen en energie-efficiëntie (energieklasse A). Voor meer informatie of voor het ontvangen van de volledige documentatie kunt u vrijblijvend contact opnemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7370 Lorentzweiler

Dit prachtig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, gelegen in het centrum van Lorentzweiler, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie met slechts twaalf wooneenheden en is volledig aanpasbaar naar eigen smaak. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² geniet u van een lichte woonruimte, een aparte badkamer en een functionele wasruimte. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat zorgt voor aangename buitenlucht en extra leefruimte. Verder beschikt het appartement over een privékelder met wasfaciliteiten en twee inbegrepen binnenparkeerplaatsen, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is gebouwd volgens traditionele, duurzame bouwmethoden en behaalt een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Uitgerust met twee toegangen voorzien van liften, een ondergrondse garage en beveiligde fietsen- en kinderwagenberging, garandeert dit complex zowel veiligheid als gebruiksgemak. Het appartement wordt aangeboden tegen een vraagprijs van exact 793.252 euro inclusief 3% btw, exclusief registratierechten. Dit maakt het een interessante optie zowel voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdverblijfplaats als voor investeerders die een kwalitatieve vastgoedkans wensen. Wat betreft de ligging profiteert u hier van een rustige en groene omgeving met een zeer goede bereikbaarheid. De snelweg A7, het treinstation en diverse buslijnen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor mobiliteit gewaarborgd is. De stad Luxemburg ligt op ongeveer 11 kilometer afstand, terwijl de luchthaven op circa 15 kilometer bereikbaar is. In de directe nabijheid vindt u alle nodige winkels, scholen en diensten, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor dagelijks wonen. Voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7370 Lorentzweiler

Dit prachtig appartement met 2 slaapkamers in Lorentzweiler biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie die gepland staat voor oplevering begin het vierde kwartaal van 2026. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 12 appartementen, combineert dit eigendom moderne architectuur met traditionele, kwaliteitsvolle bouwtechnieken. De leefruimte beslaat ongeveer 84 m² en is verder aangevuld met extra ruimtes onder een plafondhoogte van minder dan 1,80 meter, goed voor circa 10,4 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van circa 7,9 m², een apart toilet, een bergruimte, een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 34 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,9 m² en 7,5 m², en een badkamer met douche van circa 5,8 m². Daarnaast is er een aangename buitenruimte in de vorm van een terras van ongeveer 18,3 m² met vrije uitzichten. Naast de functionele indeling beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 9,1 m² die tevens dienstdoet als wasruimte. Twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs van €792.126 inclusief 3% btw. De residentie is uitgerust met een lift en voorziet in diverse kwalitatieve afwerkingselementen en hoogwaardige materialen. De bouw voldoet aan energieklasse A, wat garant staat voor een duurzaam en energie-efficiënt wooncomfort. Bovendien zijn de appartementen volledig aanpasbaar naar persoonlijke wensen. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren onder meer een beveiligde fietsen- en kinderwagenberging en een ondergrondse garage. De ligging in Lorentzweiler biedt tal van voordelen dankzij de snelle verbindingen: de nabijheid van de autosnelweg A7, het treinstation en verschillende buslijnen maken de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast liggen Luxemburg-Stad op ongeveer 11 km en de luchthaven op circa 15 km afstand. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten bevinden zich op korte afstand van de residentie. Dit maakt deze nieuwbouwresidentie tot een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele hoofdverblijfplaats als voor investeerders die kiezen voor kwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om de uitgebreide documentatie te ontvangen, nodigen wij u uit om contact op te nemen.

Appartement te koop

4980 Reckange-sur-Mess

Dit fraaie appartement te koop in Reckange-sur-Mess biedt een aangename en praktische woonomgeving op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee niveaus en een bruto oppervlakte van circa 120 m², beschikt deze eigendom over twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime hoofdslaapkamer met dressing, een grote badkamer met bad, douche en toilet, alsook een semi-open volledig uitgeruste keuken. De lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, voorzien van een houtkachel, leidt naar een balkon van 8 m² en een trap naar de bovenste verdieping met een tweede slaapkamer en een extra douchekamer met toilet. Een privécave, gemeenschappelijke tuin en een privébuitenparkeerplaats maken het geheel compleet. Wat de afwerking betreft, werd het gebouw recent grondig gerenoveerd: in 2025 werden zowel de gevel als de balkons vernieuwd, het dak werd gecontroleerd en de gasverwarming met ketel dateert uit 2021. Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing met PVC-ramen, manuele rolluiken, gedeeltelijk elektrische rolluiken in de slaapkamer, een balkon met luifel en een glasvezelaansluiting. De constructie is voorzien van betonnen vloerplaten en er bestaan gedetailleerde plannen van het pand. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 400 euro (variabel naargelang individueel verbruik) voor het boekjaar 2024/2025. Reckange-sur-Mess is een rustig dorp met circa 1.180 inwoners, gelegen te midden van groen en toch centraal tussen Dippach, Mondercange en Leudelange. De ligging is bijzonder gunstig door de nabijheid van onder meer het treinstation Dippach-Reckange, belangrijke snelwegen, het winkelcentrum GridX en diverse andere faciliteiten zoals Grand Frais. Binnen vijf minuten zijn deze voorzieningen bereikbaar, terwijl de stad Luxemburg op minder dan twintig minuten afstand ligt. Dit modern en goed onderhouden appartement wordt aangeboden aan 645.000 euro exclusief btw en is beschikbaar vanaf mei 2026. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Penthouse te koop

3266 Bettembourg

Deze uitzonderlijke penthouse/duplex te koop in Bettembourg biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige, exclusieve residentie van zes eenheden, gelegen in een rustige straat aan de Rue Michel Rodange 2. Met twee slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers is het een ideale woning voor wie comfort en ruimte waardeert. De private lift brengt u rechtstreeks naar de woning, waar u een hoogwaardig afgewerkt interieur aantreft, inclusief een ruime woonkamer en een moderne keuken met hoogwaardige materialen. Bovendien beschikt deze penthouse over een garage die plaats biedt aan één voertuig en de verwarming werkt op gas. Praktisch gezien geniet u hier van diverse troeven: het appartement ligt op de tweede verdieping van het duplex, waarvan de indeling over twee niveaus loopt. Naast de twee badkamers en slaapkamers is er ook een aparte berging/buanderij en verschillende bureauruimtes die voor extra functionaliteit zorgen. De woning is uitgerust met een lift, elektrische rolluiken en maatwerk zonwering, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een EPC-label B voldoet het appartement tevens aan hoge energienormen. De vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt 1.250.000 euro, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De ligging in Bettembourg staat garant voor rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen, terwijl ook een vlotte toegang tot de autosnelweg verzekerd is. Dit maakt het tot een strategische locatie voor zowel gezinnen als professionals die een comfortabele en stijlvolle woonst zoeken in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie RBW82157 of 86747117. Grijp deze kans om een exclusieve penthouse te verwerven in het hart van Bettembourg.

Duplex te koop

3768 Tetange

Dit duplexappartement in Tetange wordt aangeboden voor 449.000 euro en combineert smaakvolle renovaties met een uitzonderlijke leefruimte van 101 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die aansluit op een lichtrijke en ruime leefruimte. De open keuken in Amerikaanse stijl valt op door zijn loftkarakter en de prachtige zichtbare balken, wat het geheel een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer die is uitgerust met een wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Een bijzondere troef van deze woonst is de mezzanine die via een mooie trap vanuit de leefruimte bereikbaar is. Deze mezzanine, ingericht als gezellige zithoek, is gedeeltelijk open naar de benedenverdieping en biedt zo een extra aangename en lichte ruimte die het woongenot aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt het pand over een private kelder, ideaal voor extra opslag, alsook over een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-classificatie is G, wat in acht genomen moet worden bij mogelijke investeringskeuzes. Tetange is de locatie van dit aantrekkelijk vastgoed, dat zich in een rustige omgeving bevindt en waar u kunt genieten van de voordelen van een kleinschalige woonomgeving. Dit duplexappartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle architectuur, praktische inrichting en een rustige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

Penthouse te koop

1220 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg-Beggen combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en een schitterende buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt deze woning op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2014 niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een indrukwekkend terras van 40 m². Dit terras heeft een open uitzicht op een bosrijke omgeving, met een interessante noord-oost en noord-west oriëntatie die voor aangename lichtinval zorgt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Binnenin bestaat het appartement uit een inkomhal met geïntegreerde kasten, een moderne open keuken die uitloopt op een lichte woonkamer met maatwerk bibliotheek, twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m² voorzien van ingebouwde kasten en maatmeubilair, een badkamer uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. In 2019 werd het appartement volledig gerenoveerd met aandacht voor hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief eiken parket, veel ingebouwde kasten en meubels op maat, en zelfs kunstgras op het terras. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is een kelderberging van 6 m² met hoge opslagmogelijkheden plus een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem inbegrepen. De gevel van het gebouw werd recent in april 2022 gereinigd, waardoor er geen grote werken verwacht worden. De ligging in Luxemburg is rustig en toch zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer stopt al op 80 meter afstand en brengt u in ongeveer 10 tot 15 minuten naar het stadscentrum of de luchthaven. Bovendien bevinden zich op minder dan één kilometer afstand twee grote winkelcentra zoals Action en Lidl, alsook andere lokale winkels, sportfaciliteiten, restaurants en medische diensten. Crèches en scholen liggen op slechts 500 meter, ideaal voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de Pfaffenthal-lift is de mobiliteit uitstekend georganiseerd. Dit penthouse wordt aangeboden aan 928.000 euro zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; de vaste makelaarsvergoeding bedraagt 3% van de verkoopprijs plus 17% btw ten laste van de verkoper.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze schitterende duplex van circa 145 m² bevindt zich in de prestigieuze residentie ODEON, gelegen aan de Rue Emile Metz in Luxemburg Eich. Dit nieuwe en elegante appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping en biedt een doordachte combinatie van modern comfort en hedendaagse esthetiek. De woning staat onmiddellijk te huur en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en lichtdoorlatende woonruimte. Het open leefconcept omvat een woonkamer, eetkamer en een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Bovendien is er een royale, circa 14 m² grote terras met noordwestelijke oriëntatie, perfect om buiten te genieten. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met exclusieve voorzieningen zoals een private lift die directe toegang tot de woning garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een ondergrondse garage met één parkeerplaats en gemeenschappelijke ruimtes in de kelder waaronder een fietsenberging, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Het gebouw is energiezuinig, met een EPC-label A–B, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonwering en vloerverwarming op gas. De technische afwerking is van hoog niveau en garandeert een aangenaam binnenklimaat dankzij de dubbele mechanische ventilatie. Deze woning wordt aangeboden aan 1.250.238 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). De locatie in Luxemburg Eich is bijzonder gunstig gelegen, een geliefde wijk vlakbij alle nodige voorzieningen en slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het tot een zeer interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar een zeldzaam en prestigieus vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking, het comfort en de praktische indeling biedt deze duplex een unieke kans voor gezinnen, koppels of investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . De woning wordt verkocht ongemeubeld; visuele weergaven zijn niet bindend en dienen slechts ter illustratie.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze prachtige duplex van ongeveer 130 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het project Odeon, gelegen aan de Rue Émile Metz in Luxemburg. Het recent opgeleverde appartement combineert modern comfort met een helder, ruimtelijk gevoel dankzij de ruime leefruimtes en grote raampartijen. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte. De private lift geeft directe, exclusieve toegang tot het duplexappartement, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De duplex beschikt over een lichtrijke woonkamer met een open keuken, waardoor een gezellige en sociale leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een ruime terras van circa 17 m² waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle privacy. Voor bijkomende opslag is er een privékelder van ongeveer 3,64 m² beschikbaar. Twee binnenparkeerplaatsen in de garage maken dit aanbod compleet en zorgen voor gemak en veiligheid van uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (klasse A), wat duidt op een energiezuinige woning. Gelegen in Luxemburg-Eich geniet u hier van een unieke woonomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van de stad, wat deze duplex bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.166.965 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en luxueus appartement in Luxemburg.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47, biedt een moderne en stijlvolle woonomgeving binnen het nieuwbouwproject "BOWIE". De residentie bevindt zich in de dynamische wijk Bonnevoie, op slechts 150 meter van het toekomstige tram- en busmobiliteitshub "Dernier Sol". Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², beschikt dit appartement op de vierde verdieping over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte met toegang tot het balkon, en een aparte berging voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. "BOWIE" onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur met een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen, wat het gebouw een bijzondere uitstraling geeft. Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. In het souterrain is er een private kelderruimte beschikbaar, een parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs van dit penthouse bedraagt exact 993.403 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie en Domeinen. Deze locatie biedt een ideale combinatie van stedelijk leven met tal van winkels, diensten en restaurants in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in Luxemburg met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Appartement te koop

9217 Diekirch

Dit appartement te koop bevindt zich in het centrum van Diekirch, binnen de residentie LAEIS en wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 70 m² en omvat een praktische indeling op het gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een aparte berging. Bij het appartement hoort tevens een afgesloten garage achter het gebouw, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw dateert van 1968 en heeft een energieprestatiecertificaat met een classificatie F/G. Verwarming gebeurt via stadsverwarming. De maandelijkse voorschotbijdrage voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 404 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De aanwezigheid van één badkamer en de praktische ruimtes maken het een functioneel woonappartement dat voldoet aan diverse woonbehoeften. De ligging in Diekirch garandeert een centrale locatie binnen de stad, wat handig is voor toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De residentie LAEIS biedt een rustige woonomgeving met het voordeel van een eigen garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23-23 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit appartement is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en goed gelegen vastgoed in Diekirch.

Appartement te koop

4380 Ehlerange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ehlerange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit het jaar 2000. De ruime leefruimte van bijna 48 m² omvat een open zithoek, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer met directe toegang tot het balkon van 6,44 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk 11,56 m² en 11,70 m², een douchekamer en een apart toilet. Het praktische nachthal scheidt de leefruimte van de private kamers, wat comfort en privacy verhoogt. De technische uitrusting en afwerking van het appartement zijn goed verzorgd. De woning beschikt over witte PVC-ramen uit 2000 met manuele rolluiken en is recent geschilderd in 2022. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Tot aan de maandelijkse gemeenschappelijke kosten, die ongeveer 280 euro bedragen, behoren ook twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – wat een zeldzaam pluspunt is voor deze locatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) waardeert het appartement met een F-label. Ehlerange ligt in het zuiden van Luxemburg, op een gunstige locatie nabij onder andere Belval, Esch-sur-Alzette, Soleuvre en Sanem. Deze omgeving biedt een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvangfaciliteiten. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid meerdere horecagelegenheden en diensten voor het dagelijkse leven. Dankzij de nabijheid van de autosnelwegen A13 en A4 is Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement wordt aangeboden aan 640.000 euro en vormt een interessante optie voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een goed gelegen woonst met degelijke voorzieningen en twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Rodenbourg Alexandre.

Appartement te koop

1255 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Bragance 1 in postcodegebied 1255, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een vraagprijs van 899.000 euro is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief woonaanbod in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De woonruimte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een grote woon- en eetkamer, één badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een privé-kelder in de kelderverdieping zorgt voor extra bergruimte. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met een gasverwarming en beschikt het over moderne comfortelementen zoals een intercomsysteem en glasvezel internet, wat bijdraagt aan een hedendaags wooncomfort. De locatie in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en belangrijke verkeersaders, waardoor het zowel voor werkenden als voor gezinnen een praktische keuze is. Hoewel er geen tuin of terras beschikbaar is, biedt het balkon een aangename buitenruimte. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief en licht appartement in Luxemburg met een gunstige ligging en moderne voorzieningen, vormt dit aanbod een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde gegevens. Dit appartement biedt een harmonieuze mix tussen stedelijk comfort en rust, perfect voor wie wil wonen in deze gewilde regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7224 Walferdange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Walferdange bevindt zich in de nieuwe, kleinschalige residentie "ALYA," gelegen aan de rue de l’Eglise. Het appartement op de tweede verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. Dankzij het doordachte gebruik van ruimte bestaat dit woonplaatje uit een ruime living met eetgedeelte en open keuken van 51 m², een master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer die kan dienen als kinderkamer of bureau, en twee moderne doucheruimtes met toilet. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Alle leefruimtes openen zich naar twee royale terrassen van respectievelijk 17,33 m² en 19,86 m², wat zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel en extra leefruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het appartement wordt aangeboden inclusief een garagebox, wat een praktische meerwaarde is in deze regio. Daarnaast voorziet de residentie over een lift en voldoet het pand aan een hoog energielabel (EPC A), wat duidt op een energiezuinige woning. Er is tevens mogelijkheid om in overleg met een architect een derde slaapkamer te realiseren, wat het potentieel van deze woning verder verhoogt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 1.319.000 euro, exclusief BTW. De ligging in Walferdange biedt u de rust van een residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met moderne afwerking, ruime terrassen en praktische faciliteiten in deze regio, vormt dit aanbod een zeldzame kans. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7224 Walferdange

Dit prachtige appartement te koop in Walferdange, gelegen aan de rue de l’Église, biedt een unieke kans binnen de exclusieve residentie “ALYA”, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier van een aangename en moderne leefomgeving. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot een royale terras van ongeveer 33,50 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste douchekamer met toilet. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het wonen extra comfortabel maakt. Bij de prijs van 772.480 euro is een parkeerplaats inbegrepen, wat een bijkomend voordeel is in deze regio. De vermelde prijs is exclusief btw. Verder geniet dit appartement het voordeel van een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woonst. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt betrekken of als investering gebruiken. De locatie in Walferdange biedt een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het toch nabijheid garandeert tot voorzieningen en verbindingen binnen de regio. Met zijn combinatie van modern design, praktische indeling en kwalitatieve afwerking vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl in Wallferdange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit fraaie appartement binnen de residentie ALYA.

Appartement te koop

1118 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een uiterst centrale ligging met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Royal-Hamilius" aan de Rue Aldringen 12, bevindt het zich in het hart van het voetgangersgebied. Het appartement, gebouwd in 2017, biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verkeert in uitstekende staat. De indeling omvat een inkomhal van circa 10 m² met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 60 m² met een moderne open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot een overdekte, zuidgerichte loggia van circa 8 m². De nachtzone is discreet afgescheiden en bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 16 m², elk voorzien van een eigen badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en twee parkeergelegenheden die beschikbaar zijn om te huren in de ondergrondse garage van het gebouw. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met onder meer massief parket op de vloer, aluminium dubbele beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), gasverwarming en vloerverwarming. Verder beschikt het over een videofooninstallatie met toegangscode, een kluis en is er aansluiting op glasvezel voorzien. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Dankzij de centrale ligging bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en diensten op wandelafstand van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en valt onder een erfpachtovereenkomst. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.400.000 euro exclusief btw. Gezien de centrale locatie, de kwalitatieve afwerking en de praktische extra’s is dit appartement een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan comfort in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Katia Gravière via het nummer 661 332 982 of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert stedelijk wonen met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woonst in het centrum van Luxemburg.

Appartement te koop

8320 Capellen

Dit ruime appartement te koop in Capellen wordt aangeboden aan 749.000 euro en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015 met twaalf wooneenheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 85 m² en het beschikt over een balkon van circa 8 m² met een fraai uitzicht op groene velden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een lichtrijke leefruimte met een open volledig uitgeruste keuken van ongeveer 40 m² die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een aparte toiletruimte. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een privékelderruimte van ongeveer 5 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnenparkeerplaats van circa 12 m². Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats binnen te huren aan 116 euro per maand. Qua technische kenmerken is de woning hoogwaardig afgewerkt met betonnen vloeren, driedubbel aluminium glas met elektrische rolluiken en horren, geïsoleerd dak en gevels, gasverwarming via radiatoren, en een beveiligingsdeur. Ook zijn er rookmelders, een videofonie-installatie en een verwarmde garageoprit aanwezig. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtconstructie. Gelegen in Capellen, profiteert deze eigendom van een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-score is C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor een gebouw uit 2015. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt door zijn ligging en kwaliteit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort in een aangename woonomgeving nabij de faciliteiten van de regio. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met de makelaar; dit aanbod wordt exclusief gepresenteerd via Herby Immo, bekend om zijn marktconforme prijzen en professioneel advies.

Appartement te koop

3260 Bettembourg

Dit prachtige duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Bettembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². De woning werd grondig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, en twee badkamers: een douchekamer van 6 m² en een badkamer van 3 m². De volledig uitgeruste gesloten keuken is voorzien van een apart berg- en wasruimtegedeelte van 15,5 m², wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De ruime en lichte leefruimte van ongeveer 33 m² vormt het hart van het appartement, terwijl een aparte kantoorruimte bijkomende mogelijkheden biedt. Bovendien is er exclusief toegang tot een grote zolder, ideaal voor opslag of uitbreiding. Naast het interieur beschikt deze eigendom over diverse extra’s die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een kelderberging die privé ter beschikking staat, evenals een privatieve binnenparkeerplaats in de garage, wat bijzonder waardevol is in de omgeving. Een privé tuin van circa 35 m² voegt een aangename buitenruimte toe waar men kan ontspannen of tuinieren. De residentie is uitgerust met een lift en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De verwarming werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie bevindt zich in Bettembourg, een locatie die bekend staat om haar centrale ligging met goede verbindingen en nabijheid van diverse voorzieningen zoals het station, winkels waaronder Cactus, toegangen tot de snelweg, het centrum van de stad, parken, crèches en scholen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 709.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.