Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 46)

Dit appartement te Steinheim (gemeente Rosport-Mompach) biedt een prachtige woonruimte van 91,61 m² op de begane grond van een residentie met 10 eenheden, gebouwd in 1991. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras, een volledig uitgeruste aparte keuken van het merk AEG, en twee ruime slaapkamers. De entreehal is voorzien van een nis voor een garderobe en een videophone. Verder bevat het appartement een aparte toilet en een douchekamer. Het appartement is praktisch en comfortabel ingericht, met aandacht voor moderne voorzieningen. De renovaties omvatten onder andere dubbele beglazing met PVC-kozijnen, nieuwe radiatoren, en vernieuwde binnen- en buitendeuren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en er is een videophonesysteem geïnstalleerd. Daarnaast biedt het appartement een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen buitenparkeerplaats. Qua energievoorziening beschikt het appartement over een oliegestookt verwarmingssysteem met een ketel uit 2006, thermische zonnepanelen voor de productie van warm water en een waterontharder. De oriëntatie naar het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks de energielabel G/H biedt de woning talrijke moderne updates en comfortvoorzieningen, inclusief handmatige en elektrische rolluiken voor de toegang tot het terras. Meer weten?

Welkom in uw toekomstige woning in het charmante Lintgen! Dit moderne appartement is gelegen in een gloednieuw gebouw en biedt een comfortabele leefruimte met een eigentijdse afwerking van uitzonderlijke kwaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 67,49 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een aparte toilet en een badkamer. Het is de perfecte plek voor singles of koppels die op zoek zijn naar stijlvol wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met in totaal slechts zes appartementen, verspreid over drie verdiepingen en toegankelijk via een lift. U kunt genieten van uw eigen terras van 10,05 m² en heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen kelder. Bovendien zijn er twee binnenplaatsen inbegrepen in de vraagprijs van 695.000 €, waardoor het parkeren geen enkel probleem zal zijn. De ligging van de residentie is ideaal, met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals grote wegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten. De moderne architectuur van het gebouw wordt aangevuld door energiezuinige oplossingen zoals vloerverwarming en driedubbele beglazing die zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie dragen bij aan het comfort dat deze woning te bieden heeft. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via 21 66 65 20 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen in het pittoreske dorp Aspelt, biedt een woonoppervlakte van 94,83 m² en is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gebouwd in 1994, bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts negen appartementen en een lift. De woning beschikt over een heldere woonkamer van ongeveer 27,92 m² die op het zuiden is gericht en toegang heeft tot een balkon met uitzicht op groene ruimtes. De indeling omvat een ruime badkamer met een inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken, die eventueel open kan worden gemaakt voor meer ruimte. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden veel natuurlijk licht; één van de slaapkamers heeft direct toegang tot het balkon. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder, een gesloten garage en een buitenparkeerplaats, evenals een gemeenschappelijke wasruimte met eigen plaats voor wasmachine en droger. Aspelt staat bekend om zijn rustige omgeving, terwijl het toch dichtbij belangrijke verkeersaders, scholen, openbaar vervoer en winkels ligt. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de gunstige ligging nabij Mondorf-les-Bains en de Duitse grens, biedt deze locatie een combinatie van landelijke charme en stedelijke gemakken. Bij interesse of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Karine Fischer via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van 92 m² bevindt zich in het hart van Grevenmacher, een charmante stad die bekend staat om zijn rijke historie en goede bereikbaarheid. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime entreehal, een gezellige woon-/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De tweede verdieping biedt plaats aan twee lichte en aangename slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die extra ruimte nodig hebben. Verder is er een nette badkamer en een handige berging. Voor uw gemak is er ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte en een buitenparkeerplaats inbegrepen bij de woning. Het appartement is goed gelegen met tal van voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor degenen die willen genieten van alles wat Grevenmacher te bieden heeft. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort van het dagelijkse leven. Met zijn prijs van 625.000 € biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke woonoptie, maar ook een fantastische investering in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement penthouse au troisième étage dans une résidence sise dans la rue de la forêt verte à Heisdorf dans la commune de Steinsel. La résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités de Steinsel tel que les écoles, la gare ferroviaire, un centre commercial, la piscine publique PIDAL, etc. L'appartement d'une superficie de 120 m2 et avec une hauteur sous-plafond de plus de 3m dans la pièce à vivre, se compose comme suit : - un hall d’entrée avec une garde-robe et un espace de rangement intégré - une grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle offrant plus de 50m2, contenant la cuisine ouverte avec ilot, la salle à manger donnant accès à la terrasse, et le salon. Le salon dispose également d'un balcon d'environ 6m2 - la terrasse de presque 12m2 orientée sud - une toilette séparée - une chambre à coucher de 14,6m2 - une chambre à coucher de 21,6m2 - une salle de bains avec une baignoire, une toilette et une douche à l’italienne - un débarras avec espace buanderie Le bien est complété par une cave privative et un emplacement à l’intérieur Infos techniques : - classe d’efficience énergétique B, classe d’isolation thermique est B - Chauffage au sol - Triple vitrage, fenêtres bois-alu - Volets extérieures électriques - Ascenseur C’est un bien idéal pour un couple ou une petite famille désirant habiter au calme, proche de la nature et tout de même à proximité de toutes les commodités et du transport public. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Niederkorn, aangeboden voor een prijs van 645.000 €, biedt een serene en aangename leefomgeving in een gewilde woonwijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een totale oppervlakte van 125 m², inclusief een terras van 20 m². Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een residentie met lift, is het appartement gebouwd in 2007 en biedt het moderne gemakken zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden. Op het eerste niveau vindt u een ruime entree met veel opbergruimte en een apart toilet. De grote, lichte woonkamer is perfect om gasten te ontvangen en grenst aan een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Op het tweede niveau bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Extra faciliteiten omvatten onder andere dubbele beglazing, gasverwarming en een ruime kelder. Niederkorn, gelegen in de gemeente Differdange, biedt een ideale leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot de A13 snelweg en de treinstation van Niederkorn verbindt u in ongeveer 20 minuten met Luxemburg-Stad. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere supermarkten zoals Cactus, Delhaize en Lidl, evenals diverse restaurants en het Opkorn winkelcentrum. Voor gezinnen zijn er dagverblijven en basisscholen in de buurt, met snelle toegang tot middelbare scholen in Differdange en Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop in Rameldange: een prachtig duplex gelegen aan de rustige Rue du Scheid, huisnummer 27. Deze exclusieve woning, aangeboden door IMMO LUX-CHINA Sàrl, is ideaal voor wie op zoek is naar eigentijds wonen. Met een totaal oppervlakte van 113 m², gebouwd in 2025, biedt deze moderne woning een goed doordacht indeling met twee gezellige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De open keuken is volledig uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen en vloeit naadloos over in de woonruimte. Een ruim terras van 30 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte in de kelder. De ligging in Rameldange zorgt voor een aangename en gastvrije omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen, die variëren van basisschool tot voortgezet onderwijs. De buurt biedt ook een breed scala aan eetgelegenheden en winkels die inspelen op verschillende smaken en voorkeuren. Voor liefhebbers van de buitenlucht zijn er parken en recreatiegebieden die tal van mogelijkheden bieden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Bovendien zijn essentiële gezondheidsdiensten gemakkelijk toegankelijk vanuit deze goed bereikbare locatie. Wat betreft transport is Rameldange goed verbonden met de rest van Luxemburg, dankzij uitstekende vervoersverbindingen die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Dit huis, voorzien van gasverwarming en optische vezel voor snelle internetverbindingen, belichaamt moderne efficiëntie en comfort. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige duplex! Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement, gelegen op de negende verdieping van een residentie in het hart van Belval Plaza, biedt een prachtig uitzicht over Esch-Belval en de omliggende groene landschappen. Het gebouw, dat dateert uit 2010, ligt op een centrale locatie waardoor u direct toegang heeft tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals restaurants, winkels, en de Delhaize supermarkt. Openbaar vervoer en verschillende diensten bevinden zich eveneens binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² beschikt het appartement over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst vindt u een hal met een videophone, wat leidt naar een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras/loggia. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Twee comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en een berging met wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel B/E. Tot de verkoop behoren ook een interne parkeerplaats en een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ilias via ### Meer weten?

Dit unieke penthouse in Luxemburg biedt een uitstekende ligging op slechts 20 meter van de Place d'Armes. Gelegen op de zesde en bovenste verdieping, geniet het van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de stad. Het penthouse is in 2024 volledig gerenoveerd en beslaat een woonoppervlak van ongeveer 120 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van 50 m² met een open keuken, die uitkomt op een terras van 19 m². De locatie in een rustige, autovrije straat garandeert een serene leefomgeving, terwijl u toch midden in het bruisende stadsleven bevindt. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 19 m² groot is en toegang heeft tot een tweede terras van 24 m². Deze slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast en een eigen badkamer met douche. De tweede slaapkamer van 14 m² heeft eveneens een ingebouwde kast. Verder zijn er een aparte badkamer met bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met maatmeubilair dat de moderne en elegante uitstraling benadrukt. Tot de extra voorzieningen behoren een lift en een privékelder van 5 m² in het souterrain. De maandelijkse servicekosten bedragen 300 euro. Een vloerplan en virtuele rondleiding zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor u zich alvast een beeld kunt vormen van deze bijzondere woning in hartje Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Katia Gravière via het telefoonnummer of e-mailadres dat in de advertentie vermeld staat. Meer weten?

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het levendige stadsdeel Luxembourg-Gare, gelegen aan de Rue de Chiny. Het appartement ligt op de eerste verdieping in een recente residentie uit 2019, waar hoogwaardige afwerking en modern comfort samenkomen. Het woonoppervlak van 91 m² omvat een ruime woonkamer met toegang tot een eerste terras, en een volledig uitgeruste keuken. Beide slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, waarvan de master suite is uitgerust met een inloopkast en toegang biedt tot een tweede balkon. Voor het gemak van de bewoners zijn er tal van voorzieningen inbegrepen. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelder met een wasruimte. De residentie zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, beveiligde toegang via een digicode en bewakingscamera's. Met energielabel A/A zijn er bovendien duurzame elementen aanwezig zoals zonnepanelen en gasverwarming, die bijdragen aan een aangenaam en energiezuinig leefklimaat. De ligging van dit appartement is ideaal voor diegenen die graag in het centrum van de actie willen wonen. Luxembourg-Gare biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, bars, en vervoeropties zoals tram- en bushaltes. Bovendien zijn er scholen, crèches, parken en speelplaatsen in de buurt, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Neem contact op met Carla Abrantes op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts acht eenheden, bevindt zich in het hart van Bascharage. Met een ideale ligging biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt. De woonruimte van 70 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een hal, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8,2 m², en een woonkamer van 19,5 m² die uitkomt op een terras van 7,5 m², ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 9,5 m² en 11 m² groot, een badkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor kleine gezinnen of als investering. Extra troeven zijn een privékelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex, gebouwd in 1992, heeft dubbel glasvensters en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. De energieprestatiecoëfficiënt is F/F. Met een vraagprijs van 399.000 €, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning in Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Crauthem, onderdeel van de gemeente Roeser, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen met een handige vestiaire en een apart toilet. De royale leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze woonruimte biedt directe toegang tot een uitnodigend terras van 20m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. Verder heeft u de beschikking over een privékelder, een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garagebox. De ligging in het charmante Crauthem biedt zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Osmanovic via ### Immobilière ROOFTOP helpt u graag verder, ook met het maken van schattingen voor uw vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige, lichte appartement is gelegen in Lintgen en biedt een uitnodigende sfeer met een grote privé tuin en een ruim terras van 102,99 m2. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 met slechts acht wooneenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin, evenals twee slaapkamers die toegang geven tot een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt het comfort dat u verwacht. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats en een kelder op de begane grond. Deze extra opslagruimte en parkeergelegenheid zorgen voor gemak en veiligheid. Dankzij de royale buitenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen die graag veel tijd buiten doorbrengen. De huidige huurders wonen er sinds november 2020. De ligging van het appartement is gunstig met diverse faciliteiten op loopafstand, waaronder de trein- en bushalte, winkels zoals een bakkerij en slagerij, en een basisschool. Voor sportieve activiteiten zijn er nabijgelegen sportfaciliteiten en een fietspad. Bovendien bent u binnen twee minuten op de A7 en bereikt u Kirchberg in slechts tien minuten, wat maakt dat deze woning ook aantrekkelijk is voor forenzen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Soleuvre, gemeente Sanem, biedt een comfortabele woonruimte van 71 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en eetgedeelte, een apart uitgeruste keuken, en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en werd gerenoveerd in 2014. Daarnaast is er een privé kelder van 7m² en heeft het appartement toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw gemak is er een binnenparkeerplaats beschikbaar. Een van de hoogtepunten van deze woning is het royale balkon van 17m² dat gunstig is georiënteerd, waar u kunt genieten van rustige momenten met uitzicht op de gemeenschappelijk aangelegde tuin. Het gebouw beschikt ook over dubbel glas ramen en een recentelijk in 2020 opnieuw geschilderde gevel. Dankzij de nabijheid van winkels en andere voorzieningen, evenals goede verbindingen naar snelwegen, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl heeft. De wijk Soleuvre ligt dichtbij Belval, een gebied dat bekend staat om zijn demografische groei en stedelijke ontwikkeling. Hier vindt u tal van mogelijkheden op het gebied van onderzoek, onderwijs, werkgelegenheid, recreatie en handel. Het appartement is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Lumineux appartement dans une résidence de trois étages et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage, sa surface habitable est de +/- 70 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine équipée fermée, une chambre/ou séjour avec un accès direct sur un balcon. Grenier au 3ème étage, rénové et aménagé avec une salle de douce, chambre avec kitchenette et deux autres chambres. Deux chambres et une salle de douches avec toilette. Buanderie commune, deux caves, un garage avec une place de parking. Actuellement tous les entier et actuellement loué chambres sont louées, Revenue locative de láppartement 4000€ Grenier et aussi actuelement louer. Meer weten?

Appartement environs 85m2 à vente à Kirchberg MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’ Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer Appartement meubles d'environ 85m2 au 4e étage dans une résidence LE DOMAINE DU KIEM à commune de Luxembourg-krichberg Se compose : -hall d'entrée -grand living 24m2 -cuisine équipée -2 chambres à coucher -salles de bains, WC -débarrasse avec machine à lave -caves, -parking sous-sol, ascenseur Ce appartement est sous un bail emphytéotique. Situé à proximité de toutes commodités (le tram, Auchan center commerciale en face, près de hôpital à Kirchberg, The box , center national sportif et culturel d’coque, bibliothèque nationale , Philharmonie , Musée d’art Modem , Cinéma Utopolis . École primaire , école européenne , école prive , Luxembourg busine institut ..etc prix de vente : 685000 euro Disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mondercange wordt aangeboden door CRI Claude Rizzon Immobiliën en is gepland voor oplevering in 2027. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, biedt deze woning een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van +/- 137 m² en een bewoonbare oppervlakte van +/- 115 m², biedt dit appartement een comfortabele en ruime leefomgeving. Het appartement beschikt over een semi-enterrée kelder met een buitenparkeerplaats, een garage, een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime living van +/- 47 m² met open keuken die toegang biedt tot een terras van 16,5 m² en een royale tuin van +/- 150 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder een master suite van +/- 24 m² met inloopkast en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, met de bijkomende voordelen van een garage en fietsenstalling. De prijs van €1.190.000 is inclusief 3% BTW, onderhevig aan goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Voor meer informatie kunt u direct contact opnemen via ### of via de website. Meer weten?

Dit ruime appartement van circa 102 m², gelegen aan de Rue du Kiem 136 in Strassen, wordt te koop aangeboden voor 780.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. De aparte keuken is volledig uitgerust, ideaal voor wie van koken houdt. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een privé, afgesloten garage en een kelder, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden. De gasverwarming biedt efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. De locatie van dit appartement is ideaal, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen zonder in te boeten op rust en comfort. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Bob Funck via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : 1er juin 2025 Distribution : hall d'entrée (7, 6 m²) - local buanderie/débarras/connexion pour WC séparé (2,4 m²) - débarras (0,9 m²) - cuisine Ixina ultra moderne avec électroménagers Bosch et AEG, ouverte sur le vaste séjour/salle à manger (36,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatifs - 2 chambres (12,1 m² + 10,5 m²) - salle de bain complète avec bidet, douche à l'italienne (Villeroy & Boch), baignoire et WC (7,3 m²) Extérieur : terrasse (34 m²) - jardin/verdure privatif (69 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : parquet & carrelages - fenêtres PVC/Aluminium triple-vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - home cinéma - volets électriques sur mesure avec télécommande (jardin d'hiver) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 bidet - 1 WC (2 possibles) Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Ecoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Arrêts de bus / gare de train à proximité : Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .71 sqm flat with private garden located on the first floor of a high-end residence built by CREA HAUS in 2021 in Lintgen. Availability: 1st of June 2025 Distribution: entrance hall (7.6 sqm) - laundry/utility room/connection for separate WC (2.4 sqm) - storage room (0.9 sqm) - ultra-modern Ixina kitchen with Bosch and AEG home appliances, open to the spacious living/dining room (36.6 sqm), with direct access to the private terrace and garden - 2 bedrooms (12.1 sqm + 10.5 sqm) - full bathroom with bidet, walk-in shower (Villeroy & Boch), bathtub and WC (7.3 sqm) Outside: terrace (34 sqm) - private garden/garden (69 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring & tiles - PVC/Aluminium triple-glazed windows - electric shutters - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating - water softener - home cinema - custom-made electric shutters with remote control (winter garden) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 1 bidet - 3 washbasins - 1 WC (2 possible) Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: nursery and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster The residence has a shared laundry room and bicycle storage. Lintgen has also quick access to the motorway and the Luxembourg Kirchberg district (14 km away). Bus/train station stops nearby: Lintgen, Kreizung - Lintgen, An der Kléck - Lintgen, Gare. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?