Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 49)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in het prestigieuze Luxemburg Belair, gelegen aan het adres 63 Val Fleuri, met een vraagprijs van 734.672 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject binnen de exclusieve residentie "WANDMILLEN", die garant staat voor een hoogstaande afwerking en een energie-efficiëntieklasse AAA. Dit appartement met een woonoppervlakte van 48 m² is gesitueerd op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het eigendom omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en één toilet, en een functionele wasruimte die bijdraagt aan de praktische leefomgeving. De indeling bestaat verder uit een ruime leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een terras van 8,73 m², wat aangename buitenruimte creëert. Tot de moderne voorzieningen behoren onder meer een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur die inbraakwerend is. Deze kenmerken garanderen een optimaal wooncomfort en veiligheid binnen deze nieuwbouwresidentie. De locatie in Luxemburg Belair biedt een aantrekkelijke woonomgeving binnen de stad Luxemburg zelf, zonder verdere details over de wijk te wijzigen of aan te vullen. Het appartement wordt verkocht met een kelderruimte en een binnenparkeerplaats uitgerust met een parklift-systeem, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitstekend uitgerust nieuwbouwappartement is een interessante aankoop binnen deze kwaliteitsvolle residentie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit recent gebouwde appartement te koop bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan 63 Val Fleuri, L-1526 Luxemburg. Het betreft een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject genaamd "WANDMILLEN", waarbij dit appartement op de eerste verdieping met lift zich onderscheidt door een energie-efficiëntie van klasse AAA. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 61 m² omvat deze woning twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. De indeling is modern en functioneel, met een ruime woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras van 8,74 m², daarnaast is er een open keuken die aansluit op de leefruimte. Het appartement is uitgerust met diverse hedendaagse comfortvoorzieningen die typerend zijn voor nieuwbouw: een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, triple glas in de ramen, vloerverwarming en een beveiligingsdeur tegen inbraak. Op het gelijkvloers bevindt zich een kelderberging (lot C06) en een binnenparkingsplaats uitgerust met een parklift-systeem (lot acc. 201), die het woongenot en het gebruiksgemak verder vergroten. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een kwalitatief en energiezuinig wooncomfort in een hoogwaardig residentieel kader. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt exact 928.725 euro, inclusief 3% btw. Deze locatie in Luxembourg-Belair biedt niet alleen een aantrekkelijke woonomgeving maar ook een interessante investering in een nieuwbouwproject met aandacht voor duurzaamheid en moderne technologieën. Voor meer informatie, plattegronden en verkoopdocumentatie kunt u terecht op de website ### of contact opnemen met het agentschap via telefoon ### of e-mail ### . Wij nodigen u uit om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg Belair biedt een unieke combinatie van comfort en kwaliteit binnen de prestigieuze residentie "WANDMILLEN". Met een woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een lift, omvat deze eigendom twee slaapkamers en een hedendaagse indeling die maximaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De lichte leefruimte met eetgedeelte opent naar een terras van 8,06 m², ideaal om buiten te ontspannen. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn afgestemd op het hedendaagse comfort en veiligheid. Het beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofonie-installatie en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig en is de toegangsdeur beveiligd tegen inbraak. Ondergronds hoort bij het appartement een privéberging en een binnenparkeerplaats met een "parklift"-systeem, die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het energieprestatiecertificaat A onderstreept de energiezuinigheid van deze nieuwbouwwoning. Gelegen op het adres 63 Val Fleuri, L-1526 Luxembourg, staat deze kwalitatieve residentie garant voor een uitstekende locatie in Luxemburg. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt exact 1.133.868 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Plans, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure zijn beschikbaar op ### zodat geïnteresseerden zich grondig kunnen informeren over deze fraaie nieuwbouwkans in Luxembourg Belair.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement te koop in Luxembourg Belair biedt een uitzonderlijk wooncomfort in de prestigieuze residentie "WANDMILLEN". Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met een open keuken en een aangename terrasruimte van 8,74 m², ideaal om van buiten te genieten. De indeling omvat verder een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte. De energie-efficiëntie van het appartement wordt bevestigd door een AAA-klasse EPC-label, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. Het appartement is ontworpen met aandacht voor duurzame en moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is het uitgerust met een systeem voor dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming. Voor extra veiligheid is er een anti-inbraak veiligheidsdeur aanwezig en is communicatie mogelijk via een videofooninstallatie. Ondergronds is er een private kelder (lot C04) en een binnenparking met parkliftsysteem (lot sup 101), wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Dit project combineert functionaliteit met stijlvolle afwerking en voldoet aan alle hedendaagse normen van nieuwbouwkwaliteit. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 1.130.468 euro, inclusief 3% BTW. Gelegen in het aantrekkelijke Luxemburgse district Belair, biedt deze locatie een harmonieuze mix van residentieel comfort en stedelijke nabijheid. Voor geïnteresseerden zijn plannen, een uitgebreid bestek en een verkoopbrochure beschikbaar via ### Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in eigentijds wonen aan de rand van de stad Luxemburg.

Appartement te koop

8080 Bertrange

Dit prachtige en ruime appartement te koop in Bertrange biedt een bijzonder comfortabele woonervaring op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² geniet u hier van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de twee balkons die uitkijken op groene omgevingen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het eerste balkon en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat de woning twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon voorzien van een zonnescherm, een recent gerenoveerde badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. In de kelderverdieping is er een private kelderruimte aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is er een overdekte parkeerplaats op verdieping -2 beschikbaar. De afwerking van het appartement combineert natuurlijke materialen zoals natuursteen, parket en tegelvloeren, wat bijdraagt aan een sfeervolle en kwalitatieve uitstraling. Praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geïntegreerde kluis in de ingebouwde kast verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie dateert uit 1975 en heeft een energieprestatiecertificaat gecategoriseerd als F, wat u duidelijk inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Bertrange, recht tegenover City Concorde, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit bevordert. Daarnaast ligt de residentie vlakbij het gemeentelijk bos, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en recreatie in de nabijheid. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro (exclusief BTW) en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement op het gelijkvloers maakt deel uit van het recente en hoogwaardige residentiële complex Magellan, gelegen in Luxemburg. Het pand biedt een modern en comfortabel leefklimaat met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², zorgvuldig ingedeeld met oog voor functionaliteit en ruimte. De lichte, ruime woonkamer van circa 35 m² met open keuken geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang geven tot zowel een terras als een privétuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie van rust en groen houdt. Het appartement telt twee slaapkamers van ongeveer 13,89 m² en 13,52 m², waarvan één met toegang tot het terras, beide voorzien van op maat gemaakte kasten. Daarnaast is er een discrete wasruimte, een ruime inkomhal, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. Op technisch vlak onderscheidt dit appartement zich door hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. Zo beschikt het over een EPB-label A/A, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De plafondhoogte van 2,90 meter draagt bij aan de ruimtelijke beleving en het comfort binnen het geheel. Ook werd er gedacht aan praktische extra’s zoals een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats die bij het appartement horen. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, wat de bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie dicht bij het hart van Luxemburg wil wonen. Het bevindt zich op korte afstand van de zakenwijk Kirchberg, de Europese instellingen en verschillende winkelcentra, terwijl het toch geniet van een rustige omgeving aan de rand van het bos. Hierdoor combineert het appartement stedelijke nabijheid met een groene en vredige sfeer. De vraagprijs bedraagt 1.019.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u deze unieke kans zelf kunt ontdekken.

Appartement te koop

9079 Ettelbruck

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² binnen een rustige residentie bestaande uit acht eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal van 11,02 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,75 m² en een ruime leefruimte van 36,27 m² die toegang geeft tot een balkon van 12,40 m². Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 11,61 en 14,46 m², een badkamer van 5,83 m² en een afzonderlijk toilet van 1,98 m². Een handige berging van 1,82 m² en een privékelderruimte van 4,23 m² maken het geheel compleet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement beschikt over twee binnenparkeerplaatsen met een gezamenlijke oppervlakte van 26,30 m². Technisch is het pand uitstekend uitgerust met thermisch geïsoleerde gevels, betonnen vloeren en muren in betonblokken, een plat dak, en gasverwarming via vloerverwarming. Verder zorgen een dubbelstroomventilatiesysteem, horren voor de ramen, waterontharder, zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrisch bedienbare zonneweringen voor comfort en energiezuinigheid. Ook voorziet het appartement in moderne communicatiemiddelen zoals een videofoon, postbus, collectieve antenne en glasvezelaansluiting. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 430 euro. De ligging in Ettelbruck biedt een aangename woonomgeving binnen postcode 9079. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 635.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label A is het pand energiezuinig en klaar voor toekomstig gebruik. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Ettelbruck met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit moderne appartement te koop in Strassen biedt een unieke kans om residentieel comfort te combineren met hedendaags wonen binnen het nieuwe Lumina-project, waarvan de oplevering gepland staat voor juni 2027. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van de residentie, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het appartement omvat een inkomhal, een open leefruimte van 30 m² die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt en toegang geeft tot een ruime terras van 40 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het appartement. Tot het eigendom behoort ook een kelder in de ondergrondse verdieping, samen met een wasruimte en een extra aanpalende ruimte die beschikbaar is tegen een meerprijs van €80.000 exclusief btw. Het gebouw werd met oog voor kwaliteit ontworpen en beantwoordt aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. De prijs voor dit appartement bedraagt €1.068.835, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaats. De combinatie van ruime binnenruimtes en het grote terras maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woonst. Strassen biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen Luxemburg, en dit nieuwbouwproject positioneert zich als een waardevolle investering in deze regio. Dankzij de hedendaagse architectuur en de praktische indeling geniet u hier van een kwaliteitsvol wooncomfort in een moderne setting. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuw hoofdstuk wonen in Strassen met dit hoogwaardige appartement.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze nieuwbouwproject Lumina in Strassen, biedt een woonoppervlakte van 95 m². De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte van 43 m², waarin de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen en uitgeven op een westelijk georiënteerd terras. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², een moderne douchekamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdieping. In de kelderverdieping van het gebouw bevinden zich extra voorzieningen die dit vastgoed vervolledigen. Zo is er een privékelder aanwezig, evenals een wasruimte, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een aanpalende berging of parkeerplaats voor een meerprijs van €80.000 exclusief btw. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van €1.071.456, inclusief de verlaagde btw van 3%, exclusief parkeerplaats. De ligging in Strassen combineert nieuwbouwkwaliteit met een gunstige locatie binnen de provincie Luxemburg. De residentie Lumina staat garant voor modern wonen in een rustige omgeving, ideaal voor mensen die waarde hechten aan comfort en kwaliteit. Voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke regio.

Appartement te koop

7762 Bissen

Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige ontmoetingen en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, stel of als thuiskantoor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping en één appartement per verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een standaard energieprestatie. Bij het appartement hoort ook een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en een praktische wasruimte binnen het appartement. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door het ontbreken van een tuin of terras, maar er is wel een groot balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw beschikt niet over overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingsgebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust en stabiliteit. Bovendien is dit eigendom momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie wil investeren in een eigen woning of deze wil gebruiken als tweede verblijf. De prijs bedraagt €625.000, zonder btw, en er is geen energieprestatiecertificaat met hogere prioriteit dan de EPC-waarde van E. Bissen ligt perfect voor wie houdt van een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar de omliggende regio. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede ontsluiting via de snelweg maken het een ideale plek voor forenzen en gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijk vervoer naar nabije steden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon, e-mail of via onze website. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3333 Hellange

Dit te koop aangeboden appartement ligt in Hellange en wordt aangeboden voor een prijs van 645.400 euro inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwappartement (VEFA) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een toekomstige bi-familiale woning (linkerhuis). Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij het eigendom hoort eveneens een garagebox binnen en een parkeerplaats buiten, naast een private kelderruimte. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De leefruimte combineert een woonkamer en keuken met een oppervlakte van circa 26 m² en geeft toegang tot een zuid/zuid-oost georiënteerd terras van ongeveer 12 m². De indeling van het appartement is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de parkeerplaatsen en de berging, op de eerste verdieping is er een inkomhal van 6,07 m² en de woonverdieping met het terras ligt op de tweede verdieping naast de twee slaapkamers (respectievelijk 12,17 m² en 11,20 m²), een nachthal van 3,46 m² en een badkamer van 4,33 m². Dit nieuwbouwproject voldoet aan energielabel BBB en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), en hoogwaardige afwerking met onder andere driedubbel glas in PVC-ramen van het merk Schüco. De binnenschilderwerken zijn inbegrepen, evenals een keuze uit tegel- of parketvloeren tot maximaal 60 euro per m². Het appartement is gelegen in Hellange, gemeente Frisange, en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld door MAREA S.A., actief sinds 2008. De oplevering staat gepland tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom een recent project met kwaliteitsvolle bouwmaterialen en moderne technieken in een rustige omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail.

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie. De indeling omvat een inkomhal van 5,20 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken van circa 30 m². Verder beschikt het appartement over een nachthal van 2,50 m², twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 10 m², en een moderne douchekamer van 5 m² voorzien van een toilet en een meubel met twee wastafels. Het appartement is recent gerenoveerd in 2024 en verkeert in een goede algemene staat, waarbij het gasverwarming heeft voor aangename warmte. Bij deze eigendom hoort ook een private buitenparkeerplaats en een eigen kelderberging, alsook een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien is het niet momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als investering. De ligging vlakbij het station van Niederkorn draagt bij aan het comfort en de bereikbaarheid van deze woning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 445.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende opportuniteit om te wonen in een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement in Niederkorn, dat zowel rust als nabijheid van voorzieningen combineert.

Appartement te koop

9176 Niederfeulen

Dit appartement te koop in Niederfeulen biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en ruimte tegen een prijs van 470.000 €. Het betreft een gelijkvloers woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer met douche. De indeling omvat een gezellige leefruimte die door zijn klassieke stijl een tijdloze uitstraling heeft. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning, noch een lift. Belangrijk om op te merken is dat het pand niet toegankelijk is voor mindervaliden en geen balkon heeft. Een van de grootste troeven van dit appartement is de zeer ruime buitenruimte: een terras van ongeveer 47 m² waar u in alle rust van aangename momenten buiten kunt genieten. Verder zijn er twee parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts drie appartementen, waardoor het een rustige en intieme woonomgeving biedt. Wat energie betreft, heeft het appartement een EPC-label G en is er geen gebruik gemaakt van zonnecollectoren. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals btw van toepassing. Gelegen aan de Route de Bastogne in Niederfeulen, situeert deze residentie zich in een aangename woonomgeving die rust en privacy garandeert. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het meteen beschikbaar voor (eigen) gebruik of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met LR Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruimtevolle woning in Niederfeulen met mooie buitenmogelijkheden en parkeergelegenheid.

Appartement te koop

1430 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de derde verdieping van de Residentie "Armand" aan de boulevard Pierre Dupong 10, een gegeerde locatie in Luxembourg-Merl. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt ongeveer 73 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer, een moderne badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Dankzij het balkon geniet u er bovendien van een fijne buitenruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Naast de woonoppervlakte beschikt dit eigendom ook over aanvullende ruimtes van circa 25,30 m², waaronder een privégarage en een kelderberging. De renovatie omvatte onder meer de volledige elektrische installatie, nieuwe vinylvloeren, dubbel glas en een vernieuwde verwarmingsketel op gas. De keuken is klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 735.000 euro, excl. btw. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro. Het EPC-label is G. De ligging in Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig: direct tegenover het appartement ligt het Parc de Merl en het centrum van Luxembourg is snel bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals bushaltes (lijnen 5, 6 en 86), medische zorg, scholen, supermarkten en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich binnen wandelafstand. De Luxemburgse spoorwegstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer. Dit maakt het appartement zowel praktisch als aangenaam voor wie wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek dit compleet gerenoveerde appartement in deze aantrekkelijke regio.

Appartement te koop

1221 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over een functionele indeling die het woongenot maximaliseert. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een nette badkamer. Deze praktische indeling zorgt voor veel comfort en leefruimte, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een afgesloten garagebox in de kelder, inclusief een persoonlijke berging en een privéwasplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook efficiënt in zijn energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers vrij maakt in hun eigen tijdsplanning voor bewoning of verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met onmiddellijk nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-Stad op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie wil wonen nabij het stadsleven zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens.

Appartement te koop

6713 Grevenmacher

Dit moderne appartement te koop in Grevenmacher biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed gelegen residentie. Het omvat een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een ruime leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede, rustige achterbalkon. Verder omvat de indeling een badkamer en een apart toilet, waardoor het appartement praktisch en aangenaam is voor dagelijks gebruik. Naast het interieur beschikt dit appartement over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een private kelder aanwezig, evenals een toegewezen plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor het parkeren is er een privéparkeerplaats in de garage inbegrepen, wat zeldzame meerwaarde biedt in deze regio. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De locatie in Grevenmacher garandeert een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor fijne buitenruimtes om te ontspannen in open lucht. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 570.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Immo M2 via telefoon op ### of per e-mail op ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luxemburg, postcode 1543, en wordt verkocht aan de prijs van 721.516 euro inclusief 3% btw, exclusief eventuele parkeergelegenheid. Dit stijlvolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van het project KIEM 2050, gesitueerd aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg-Kirchberg. KIEM 2050 is een innovatief en gemengd complex dat woonunits combineert met commerciële ruimtes en coworking- en coliving-faciliteiten, wat een moderne en duurzame leefomgeving garandeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² en omvat een inkomhal met toegang tot alle kamers, een ruime en lichte leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. In het appartement is tevens een loggia van 3,05 m² aanwezig die buitenruimte biedt en bijdraagt aan het woongenot. Een private kelderruimte is inbegrepen bij de aankoop van dit appartement. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren, hoewel dit niet verplicht is en niet in de vermelde prijs is inbegrepen. De aankoopvoorwaarden zijn specifiek: de koper dient te werken in Luxemburg, mag momenteel geen ander eigendom bezitten of moet zich ertoe verbinden dit binnen zes maanden na oplevering te verkopen, en het appartement moet als hoofdverblijf worden aangewend. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De ligging binnen Luxemburg-Kirchberg biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie in deze regio wil wonen en werken. Deze unieke combinatie van een moderne woonomgeving met praktische voorzieningen en een centrale locatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor professionals die aan de aankoopcriteria voldoen en op zoek zijn naar een comfortabele en hedendaagse woonoplossing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie R004V_+2A.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit te koop staande appartement bevindt zich op het gelijkvloers binnen het residentiële complex KIEM 2050 aan de Boulevard Pierre Frieden in Luxembourg-Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² omvat deze eigendom een praktische indeling met twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, die samen voor een aangename woonervaring zorgen. Daarnaast biedt het appartement een terras van 17,92 m² en twee loggia’s van respectievelijk 4,06 m² en 5,71 m², waardoor u ook buiten kunt genieten van extra woonruimte. Bij het appartement hoort tevens een privéberging en er is een parkeerplaats beschikbaar als optie. KIEM 2050 is een innovatief project dat wonen, werken en ontspanning combineert binnen één locatie. Het complex omvat zowel handelsruimtes, kantoren als co-living en co-working zones, wat bijdraagt aan een moderne en duurzame leefomgeving. De ligging in Luxembourg-Kirchberg is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van Europese instellingen, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die werkzaam zijn in Luxemburg en die zoeken naar een kwalitatieve woonst in een goed verbonden en dynamische omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 807.359 euro inclusief 3% BTW, exclusief de optionele parkeerplaats. Bij de aankoop gelden specifieke voorwaarden: u moet werken in Luxemburg, mag geen ander eigendom bezitten of zich ertoe verbinden deze binnen zes maanden na oplevering te verkopen, en het appartement moet worden aangekocht als hoofdverblijfplaats. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woongelegenheid binnen een toonaangevend complex? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Appartement te koop

9072 Ettelbruck

Dit appartement te koop in Ettelbruck biedt een moderne woonruimte van 86,68 m², gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020. Het wooncomplex beschikt over een lift en combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen. De residentie is goed onderhouden en voorziet in een aangename leefomgeving dankzij het triple glas, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-label A. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd in onderling overleg. De indeling van het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die naadloos overloopt in de woonkamer en eetruimte, van waaruit u rechtstreeks naar het terras kunt. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douche, aangevuld met een apart toilet. Een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot de faciliteiten van het gebouw. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort verhoogt. Gelegen in postal code 9072, Ettelbruck, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 87283678 of via de Immovlan referentie RBW73077. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Ettelbruck.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4876 Lamadelaine

Dit duplex penthouse-appartement te koop in Lamadelaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een charmante twee-onder-een-kapwoning. Het appartement is gelegen in een rustige en aangename straat, waar bewoners kunnen genieten van een open en groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u op enkele minuten verwijderd van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen. De combinatie van privacy, ruimte en een verzorgde architectuur maakt dit appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau vindt u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime leef- en eetkamer van ongeveer 33 m², wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Daarnaast is er een hal met een afzonderlijk toilet en een slaapkamer van circa 13 m² met een private douchekamer van ongeveer 6,5 m². Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een nachthal, een berging die tevens dienst kan doen als wasruimte, een volledige badkamer met bad, douche en toilet, en een ruime tweede slaapkamer van ongeveer 18 m² bevinden. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van circa 4 m². Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf 49.000 euro (3% btw). Het vastgoed is gelegen in de gemeente Lamadelaine, in een groene omgeving nabij het Parc de l'Europe en het site Drescherhaus. Deze locatie biedt rust en natuur terwijl het toch ideaal verbonden is met de omliggende infrastructuur. De woning is uitstekend geschikt voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonplaats vlakbij belangrijke verbindingswegen en het centrum van de stad. Met een vraagprijs van 895.000 euro inclusief btw en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, vertegenwoordigt dit mooi onderhouden duplex-appartement een evenwichtige combinatie van kwaliteit en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen om deze opportuniteit verder te ontdekken.