Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 49)

Ontdek dit ruime en prachtige appartement te Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende ligging. Dit appartement, gelegen op de zesde verdieping van een netjes onderhouden residentie, biedt een woonoppervlakte van circa 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een goed ingedeelde keuken met veel potentieel voor aanpassing, en een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De loggia, gericht op het zuiden, verlengt de leefruimte en biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven zonder uit huis te gaan. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een private kelder en een afgesloten garagebox, wat de functionaliteit en het comfort van deze woning onderstreept. De residentie onderscheidt zich door haar hoogwaardige voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte, beide toegankelijk via een bescheiden lidmaatschap. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte afstand van een supermarkt en is wandelafstand van het winkelcentrum City Concorde. Daarnaast biedt de locatie vlotte toegang tot de snelwegen en ligt het slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburgstad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook zeer geschikt voor wie snel in de stad wil zijn voor werk of vrije tijd. Een bijkomend voordeel is dat de woning niet verhuurd is en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 790.000 euro, zonder btw-heffing. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is G. Met lift aanwezig en gelegen op de zesde verdieping, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en luxueus comfort in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvolle vastgoed in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen in het rustige dorp Noerdange, een ideale locatie nabij de grens met Luxemburg en binnen een aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2010. Het appartement onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, die comfort en functionaliteit perfect combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een ingebouwde dressing, die leidt naar een smaakvolle woonkamer van circa 25,5 m², recent gerenoveerd in 2021 en voorzien van een elektrische haard voor extra gezelligheid. De open keuken met eethoek van bijna 15 m² is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 20,1 m², een moderne badkamer met dubbele lavabo, douche en wc, evenals een aparte berging. Het appartement beschikt ook over praktische extra’s zoals een wasruimte, ondergrondse parkeergelegenheid voor twee voertuigen, een kelder en diverse gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een fietsenberging en een speelplein op slechts 20 meter afstand. De technische kenmerken maken dit vastgoed compleet: de bouw met bakstenen en geïsoleerde gevels zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie, ondersteund door het EPC-certificaat A. De vloeren bestaan uit keramiek en laminaat, de ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Het verwarmen gebeurt via stadsverwarming met radiatoren, aangevuld door een elektrische haard in de woonkamer. Het gebouw is voorzien van een lift, en de algemene ruimtes omvatten onder andere een wasserij, afvalruimte, fietsenstalling en een speeltuin. Noerdange zelf ligt in het westen van België, nabij de Luxemburgse grens, binnen een licht heuvelachtig landschap dat uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxembourg-stad (35 minuten), Redange/Attert (6 minuten) en Arlon (15 minuten), is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te nemen van de voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 650.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Met zijn uitzonderlijke ligging, moderne faciliteiten en technisch uitstekende staat biedt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving dicht bij Luxemburg. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een mooi en comfortabel appartement in het hart van Noerdange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Côte d'Eich, bevindt deze woonruimte zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², wat ideaal is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor dagelijks comfort. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer, bevordert een sociale en praktische leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een terras waar u buiten kunt genieten van het weer, terwijl de aanwezigheid van een private kelder extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, en er is de mogelijkheid om gebruik te maken van een fietsenstalling. Een opvallend voordeel is de inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie, wat het leven in Luxemburg nog makkelijker maakt. De locatie van deze woonst aan de Côte d'Eich is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van de levendige wijken Limpertsberg en Hamilius. Dit betekent dat u dicht bij het stadscentrum bent, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en andere voorzieningen. De omgeving combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van het bruisende stadsleven, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden voor €750.000, een prijs die de kwaliteit en de centrale ligging weerspiegelt. Het eigendom is niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder gunstige investering in Luxemburg? Neem gerust contact op via het telefoonnummer ### om een afspraak te plannen of meer informatie te verkrijgen. Jacky Bilong staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een prachtige woning in dit dynamische stadsdeel. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende kans om te investeren in het vastgoedklimaat van Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige ontmoetingen en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, stel of als thuiskantoor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping en één appartement per verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een standaard energieprestatie. Bij het appartement hoort ook een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en een praktische wasruimte binnen het appartement. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door het ontbreken van een tuin of terras, maar er is wel een groot balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw beschikt niet over overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingsgebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust en stabiliteit. Bovendien is dit eigendom momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie wil investeren in een eigen woning of deze wil gebruiken als tweede verblijf. De prijs bedraagt €625.000, zonder btw, en er is geen energieprestatiecertificaat met hogere prioriteit dan de EPC-waarde van E. Bissen ligt perfect voor wie houdt van een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar de omliggende regio. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede ontsluiting via de snelweg maken het een ideale plek voor forenzen en gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijk vervoer naar nabije steden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon, e-mail of via onze website. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale locatie op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatievoordelen. Gelegen langs de Route de Longwy, biedt het een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een groene en harmonieuze setting. Het project bestaat uit 14 eigentijdse woonunits, waarvan dit specifieke appartement zich op de eerste verdieping bevindt, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 95,26 m² combineert praktische indeling met moderne afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die comfort en privacy wensen. De grote livingruimte, voorzien van grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m². De open keuken en de gezellige eetruimte maken dit appartement tot een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats binnen de parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De gebruikte materialen en technische installaties zijn zorgvuldig geselecteerd om te voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Het moderne EPC-certificaat 'A' bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De verkoopprijs bedraagt €1.048.689 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een nieuw gebouwd eigendom, maar ook de garantie van hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Wil je meer weten over dit unieke vastgoedproject of een brochure ontvangen? Neem contact op met Groupe Iris Immobilier SA via Pedro Lopes op ### of mail naar ### . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een zeer gewilde omgeving bij de poorten van Luxemburg-Stad. Een perfecte mix van modern comfort, uitstekende locatie en voortreffelijke afwerking wacht op jou. Aarzel niet en begin vandaag nog aan jouw volgende stap in de vastgoedmarkt in Bertrange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bertrange, een bijzonder aantrekkelijke locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit project een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische nabijheid tot alle nodige faciliteiten. Dit appartement, dat deel uitmaakt van een contemporary en elegant architectonisch ontwerp met slechts 14 woonunits, wordt verkocht voor €902.557 en is inclusief alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving te garanderen. Het appartement op de begane grond biedt een ruime en open indeling, met een grote woonkamer verbonden met een open keuken en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte, evenals twee badkamers voor extra comfort. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van ongeveer 28 m² en een privé tuin van circa 24 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Een privékelder en een ondergrondse parking maken deze woning compleet, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De gebruikte materialen en apparatuur, zoals triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele flux, dragen bij aan een optimale energieprestatie en wooncomfort. Bertrange ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en wordt gewaardeerd om zijn rustige, groene omgeving en de uitstekende connectiviteit. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen maakt dit gebied ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de reeds afgeronde bouwwerken u inzicht geven in de kwaliteit en afwerking van het eindresultaat. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, afhankelijk van de bouwstatus, en beschikt over energiezuinige certificaten (EPC A). Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier SA voor meer informatie of om uw aanvraag te bespreken. Dit is uw kans op een nieuw en modern vastgoed in een van de meest gewilde regio’s rondom Luxemburg-Stad. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een modern appartement gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort, met een verkoopprijs van €685.530. Dit nieuwe project, dat zich in de bouwfase bevindt en verwacht wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex dat uit slechts één verdieping bestaat, waardoor het geschikt is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Met twee slaapkamers, een balkon en vloerverwarming, biedt deze woning een hoog niveau van comfort, ondersteund door duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur. De locatie van dit vastgoed combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg-Centrum, biedt deze residentie snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, gemeenschapscentra en kinderopvangcentra binnen enkele minuten. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een groene, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Het project onderscheidt zich door gebruik te maken van geavanceerde materialen en technologische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten. Bovendien is het complex voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom is niet alleen aantrekkelijk wegens de moderne afwerking en de gunstige ligging, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen zoals een balkon en uitgebreide faciliteiten binnen het gebouw. Met een EPC-certificaat A draagt het appartement bij aan milieuvriendelijk wonen en lage energiekosten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in het achterhoofd. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om zonder verplichtingen contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementenproject in Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een natuurlijke omgeving. Dit residentiële project, momenteel in de bouwfase met oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027, biedt eigentijdse woningen die gebouwd zijn met geavanceerde materialen en aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De appartementen kenmerken zich door hun strakke afwerking en praktische indeling, waaronder twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 79 m², wat een comfortabele woonruimte garandeert voor diverse levensstijlen. Elk appartement beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zorgen voor extra gebruiksgemak. De buitenruimte wordt versterkt door een tuin van 23 m², ideaal voor ontspanning, en biedt een rustige omgeving dicht bij de natuur. Gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen op korte afstand. De woning ligt op slechts enkele minuten van Sandweiler, dat op vijf minuten afstand ligt, en nabij belangrijke verkeersaders die vlot verbindingen naar omliggende steden mogelijk maken. In de nabijheid bevinden zich scholen, een gemeentehuis en kinderopvang, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze bijzonder aantrekkelijke appartementen bedraagt €712.620, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de afwerking, de moderne materialen en de uitgebreide faciliteiten die het project biedt. Het is een ideale keuze voor wie wil investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende kennismaking te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van uw nieuwe woning in Moutfort en zorgen voor een professionele en transparante service vanaf het eerste contactmoment. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een uniek vastgoedproject dat momenteel in ontwikkeling is en klaar zal zijn voor oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen aan de Route de Remich 56, biedt dit moderne wooncomplex een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €655.650 beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en beschikt over een gebruiksvriendelijk ontwerp met een vloerverwarming en een lift voor optimaal wooncomfort. De afwerking is van de hoogste kwaliteit, met materialen van de nieuwste generatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een eigentijdse woonervaring met lage energiekosten en een EPC-rating A. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De locatie is ideaal: dichtbij Luxemburg-Centrum, omgeven door natuurlijke landschappen en voorzien van snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor woon-werkverkeer en dagelijkse activiteiten moeiteloos verlopen. Voor gezinnen zijn er scholen, gemeentes en kinderopvangcentra binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ligt Sandweiler op slechts vijf minuten afstand, wat bijdraagt aan de gunstige bereikbaarheid en de voordelen van de omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woonruimte in Moutfort? Neem gerust contact op zonder enige verplichting via de telefoonnummers ### of ### of stuur een e-mail naar ### . Dankzij zijn gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die zoeken naar een comfortabel en modern thuis net buiten het centrum van Luxemburg. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, op een strategische locatie aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte van circa 80 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning nabij Luxemburg-Stad. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw complex dat is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een gezellige balkon van bijna 6 m². Het interieur is voorzien van vloerverwarming, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Praktisch gezien biedt deze woning verschillende parkeeropties, waaronder een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenplaatsplek voor €30.000 en een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs van €715.680 inclusief de 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in een groeiende regio, vlakbij de luxemburgse hoofdstad en alle voorzieningen. Het eigendom wordt momenteel nog verhuurd maar kan na afloop van de huurperiode direct worden betrokken. De moderne afwerking, gecombineerd met energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en een EPC-waarde van A, zorgen voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen. Deze rustige en toch goed verbonden gemeente ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar het binnenland en andere belangrijke knooppunten. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op voor meer informatie, een brochure of een kennismaking ter plaatse of in ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en kijken uit naar uw contact via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 79,18 m² en ligt op de begane grond van de nieuwe Residences Sélène & Lavinia. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een separaat toilet en een ruime terras van 35,57 m². Daarnaast beschikt het over een private tuin van 74,61 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement met buitenruimte in een rustige, goed bereikbare omgeving. De praktische details maken dit woonoppervlak extra aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van een vloerverwarmingssysteem en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. De inrichting is gericht op comfort en gebruiksvriendelijkheid, met een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Parkeren kan onder meer via een afgesloten garagebox, die apart wordt aangeboden voor €35.000, of via andere opties zoals binnen- en buitenparkeerplaatsen. De prijs van €712.620 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Het bouwproces is momenteel nog in volle gang met oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027. De locatie van dit appartement in Moutfort biedt verschillende voordelen. Gelegen op slechts tien minuten van Luxemburg-stad, combineert het wooncomfort met de rust van het buitenleven en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie zoekt naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en buitenruimte in een rustige omgeving, is dit appartement de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezichtiging op locatie of in ons kantoor. We staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Moutfort biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject nabij Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, maakt dit aantrekkelijke woonobject zich op voor een verwachting die gepland staat voor het eerste kwartaal van 2027. Met een totale woonoppervlakte van circa 73 m², biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een handige wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en comfort in alle vertrekken. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 7,02 m², ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement wordt inclusief garage verkocht, wat bovendien de parkeersituatie vereenvoudigt. Opties voor extra parking zijn beschikbaar: een gesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 en een buitenparkeerplaats voor €25.000. De prijs van €655.650 inclusief 3% BTW is gebaseerd op de onderconstructie en omvat alle opties. De afwerking en bouwkwaliteit worden ondersteund door het EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere kosten op lange termijn. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen zorgen dat dit appartement geschikt is voor diverse bewonerscategorieën. De locatie aan de Route de Remich in Moutfort combineert rust en bereikbaarheid. Het ligt slechts tien minuten van Luxemburg-stad, waardoor wooncomfort hand in hand gaat met een gunstige ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die de balans zoeken tussen nabijheid tot de stad en een kwalitatieve woonomgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans op een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en uitstekende ligging wacht op uw belangstelling – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, gelegen op 56 Route de Remich in Moutfort. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en comfort met een eigentijds ontwerp. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 76,17 m² en is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Het omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, een stijlvolle badkamer voorzien van alle moderne voorzieningen, een praktische wasruimte, een separaat toilet, en een balkon van 5,92 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De afwerking en voorzieningen van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. Zo is er vloerverwarming aanwezig voor een aangename warmtecontour in de koudere maanden en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Dankzij de lift in het gebouw zijn alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt verkocht inclusief een garagebox, waarvan de prijs afhankelijk is van de gekozen optie: een gesloten garage voor €35.000, een binnenruimte voor €30.000, of een buitenruimte voor €25.000. De prijs van €685.530 inclusief 3% BTW maakt dit een interessant aanbod in de regio, zeker gezien de kwaliteit en de voorzieningen die worden geboden. De ligging van dit appartement in Moutfort biedt verschillende voordelen. Hoewel het zich in een rustige en groene omgeving bevindt, ligt het op slechts tien minuten van Luxemburg-stad, waardoor u snel toegang hebt tot de dynamiek en zakelijke centra van de hoofdstad. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij de stad. Voor meer informatie over dit exclusieve project, het verkrijgen van brochures of het plannen van een bezichtiging, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Moutfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Moutfort, waar modern wonen gecombineerd wordt met comfort en functionaliteit. Dit splinternieuwe appartement maakt deel uit van de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, gelegen op 56 Route de Remich, slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 81,42 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De woning omvat een stijlvolle badkamer, een aparte toilet, en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. Daarnaast is er een ruime terras van 35,57 m² en een privé tuin van 25,53 m², ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Het appartement is tevens voorzien van een ondergrondse garagebox, een essentiële optie in deze regio, met verschillende parkeeropties beschikbaar, inclusief binnen en buiten parkeren tegen verschillende prijzen. De afwerking is hoogwaardig met vloerverwarming in het hele appartement en een EPC waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere gebruikskosten. De bouw is nog volop in aanbouw en zal klaar zijn in het eerste kwartaal van 2027, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid tot keuzes en personalisatie. De ligging van dit vastgoed in Moutfort biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving vlakbij Luxemburg-Stad. De Residences Sélène & Lavinia bevinden zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. Het project richt zich op comfort en toegankelijkheid, met een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ideaal voor wie wil genieten van de rust en groene omgeving zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit complete appartement bedraagt €732.780, inclusief de 3% btw en de optionele parkeerplaatsen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat nog volop in ontwikkeling is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; onze ervaren team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Of u nu een vaste woonplek zoekt of een waardevolle investering, dit project biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Moutfort, gelegen op een strategische locatie op slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Met een oppervlakte van 79,18 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woonruimte wordt gekenmerkt door een vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het wooncomfort verder verhogen. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van 22,67 m² en een terras van 29,21 m², ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning wordt inclusief een garagebox aangeboden, met opties voor binnen- en buitenparkeren, en de prijs is inclusief de 3% BTW. De locatie van dit project in Moutfort biedt tal van voordelen: rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, en de rust van een residentiële buurt. Het project is van hoge kwaliteit en voldoet aan de EPC-waarde A, wat duidt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze modern afgewerkte woning, bieden wij graag verdere informatie aan of plannen we samen een bezichtiging. Neem contact met ons op via telefoon of email om deze unieke kans te bespreken en uw volgende thuis te verzekeren. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwappartement in Koerich, een ideale investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie van slechts vijf eenheden, combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 103,46 m² biedt deze woning ruime en praktische leefruimtes die voldoen aan de hedendaagse eisen voor wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, een apart toilet en een grote open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit de living krijgt men toegang tot een aangename terras van 11,33 m², georiënteerd op oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon en het rustige uitzicht. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, een private kelderruimte van 4,86 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het totale pakket compleet maakt voor comfortabel wonen. De locatie aan de Rue de Windhof in Koerich biedt tal van voordelen. De woonst bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten in Windhof en Capellen, restaurants en lokale diensten. Voor gezinnen zijn scholen en opvangfaciliteiten snel bereikbaar binnen 5 tot 10 minuten rijden, terwijl het openbaar vervoer en de snelweg A6 op enkele minuten afstand zorgen voor uitstekende connectiviteit naar de rest van Luxemburg en België. Bovendien ligt het appartement nabij groene zones en wandelroutes, ideaal voor recreatie en ontspanning. De energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een EPC-klasse A, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt tot een duurzaam energieverbruik maar ook tot lage maandelijkse kosten. Dit project wordt verwacht eind 2027 gereed te zijn voor bewoning en biedt u dus de gelegenheid om vroegtijdig in dit kwaliteitsvolle vastgoed te investeren. De prijs bedraagt €822.669 inclusief BTW, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit van de afwerking en de locatie. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op via telefoon of e-mail. LIV IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Luxemburg, met een service die gericht is op transparantie, professionaliteit en klanttevredenheid. Dit is de perfecte kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de kans om te beschikken over een modern en ruim appartement in Koerich, gelegen aan het charmante adres 11, Rue de Windhof. Met een totale woonoppervlakte van 103,04 m², biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gebouwd door onze gewaardeerde partners van REAL CONSTRUCTIONS SARL. De eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit pand tot een aantrekkelijke keuze voor zowel particuliere bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst in het appartement komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een open en grote leefruimte van bijna 50 m², waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een zonnige terras van 10,88 m², georiënteerd op het oosten, ideaal voor ochtendzon en gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,09 m² en 15,28 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een werkplek aan huis. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele lavabo, terwijl het separaat toilet extra comfort toevoegt. Bovendien is er een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, een privé kelder van 4,69 m² en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen—een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. De afwerking wordt afgewerkt met duurzame materialen zoals triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken in de slaapkamers, wat zorgt voor een optimale isolatie en gebruiksgemak. De locatie van dit vastgoed in Koerich kent vele voordelen. Gelegen op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (Windhof / Capellen), diverse winkels en horeca, bevinden bewoners zich vlakbij dagelijkse benodigdheden. De omgeving biedt bovendien aantrekkelijke groene ruimtes en wandelmogelijkheden, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de A6 snelweg, slechts drie minuten rijden, en openbaar vervoer dat zich in de nabijheid bevindt. Voor gezinnen zijn scholen en opvangvoorzieningen snel bereikbaar binnen 5 tot 10 minuten. De combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De verkoopprijs bedraagt €801.762, inclusief btw, en het appartement voldoet aan alle moderne energie-eisen met het EPC-label A. Met de lift die aanwezig is in het gebouw en de hoogwaardige afwerking, vormt dit onroerend goed een uitstekende investering of eigen woonplek in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op via telefoon op 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor het laatste aanbod en updates. LIV IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden in elke fase van uw vastgoedproject met professionaliteit en persoonlijke aandacht. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement bevindt zich in Niederpallen en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van 102 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder elektrische rolluiken en tripleglasramen (RAL 7016), wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is de woning voorzien van een centrale lift, wat het comfort verhoogt, vooral bij toegang tot de gemeenschappelijke delen. De woning wordt verkocht inclusief een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energie-efficiëntie is verzekerd met een EPC-waarde van B, aangevuld met onderfloor verwarming en een warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam woongebeuren maar ook aan lagere energiekosten. Gelegen op een terrein van 8,41 are, profiteert deze residentie van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht en een aangename leefomgeving. Het appartement ligt in een rustige en veilige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij natuur en lokale voorzieningen. De woning bevindt zich op de begane grond en biedt daardoor direct toegang tot een mooie veranda, terras en een privégazon met een totale oppervlakte van 115 m². Het terras (41 m²) en de tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om keuzes te maken in de afwerking, zoals het selecteren van tegelvloeren bij de showroom van Real Constructions. Voor geïnteresseerden biedt deze residentie een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat alles biedt wat moderne gezinnen of koppels wensen: ruimte, comfort en privacy. De ligging in Niederpallen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige kenmerken, maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. De prijs bedraagt €689.210 inclusief btw, wat in lijn ligt met de kwaliteit en de faciliteiten die worden aangeboden. Neem contact op met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centraliteit in Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt dit lichtgevende en ruime vastgoed over een totale woonoppervlakte van 101 m². Het bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een grote woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, en een separate volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers, eveneens met toegang tot het balkon, maken het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenruimte in uw eigen woning. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktische woonvoorzieningen, terwijl de berging met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droogkast het comfort verder optimaliseert. Wat dit eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en afwerking, maar ook de extra voorzieningen die het aanbieden. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag, en een parkeerplaats voor één wagen in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserette voor extra gemak. De residentie is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit gemakkelijk blijft, en heeft recent nog een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2018, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de garantie voor een goed werkend verwarmingssysteem. Met een EPC-score van F wordt dit appartement geconfronteerd met de nodige aandacht voor energieverbruik, maar biedt het alle moderne gemakken en voorzieningen die u mag verwachten in een hedendaagse woonomgeving. De locatie in Luxembourg is zeer aantrekkelijk, nabij het centrum van Bonnevoie, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Hier vindt u diverse winkels, horeca, banken, medische praktijken, scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Een bijkomend voordeel is de uitstekende bereikbaarheid: op slechts tien minuten wandelen van het treinstation Luxembourg, met vlotte verbindingen via bus en tram en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Dit maakt de ligging niet alleen praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer, maar ook ideaal voor wie houdt van een levendige en goed verbonden buurt. Met een vraagprijs van 780.000 euro is dit appartement een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze unieke woning! Meer weten?

Dit moderne appartement in Junglinster biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het nieuwe project "Jasmin", biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 88 m², waarbij alles zorgvuldig is ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor comfortabel wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een handige berging, een open leefruimte met een zit- en eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. De moderne inrichting en de doordachte indeling maken van deze woning een aantrekkelijk woonadres. Naast het binnencomfort worden twee parkeerplaatsen in het souterrain en een kelder bij het eigendom geleverd, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het duurzaame karakter van het gebouw wordt onderstreept door de EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Deze nieuwbouw residentie "Jasmin" bestaat uit twee blokken met elk zes appartementen, gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en op korte afstand van de internationale school Lënster. De gunstige ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de snelwegen en voorzieningen in de omgeving. Het ontwerp van de residentie combineert modern comfort met praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in Junglinster. De prijs bedraagt €775.388, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor geïnteresseerden biedt deze residentie niet alleen een hoogstaande afwerking en functioneel ontwerp, maar ook de mogelijkheid tot comfortabel en energiezuinig wonen in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern eigendom dat voldoet aan de hoogste standaarden van kwaliteit en duurzaamheid, op een strategische locatie in Junglinster. Meer weten?