1.146 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.112 euros

692 000 €

Appartement te koop

7670 Reuland

Deze prachtige appartement ligt in Reuland en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie met 12 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De woning werd gebouwd in 2010 en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², biedt deze woning ruime leefruimtes die perfect zijn voor gezinnen, koppels of iedereen die zoekt naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer/eetkamer met open volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot twee zonnige terrassen of balkons die volledig naar het zuiden gericht zijn. De badkamer is voorzien van een toilet en lavabo, terwijl de aparte douchekamer eveneens over sanitaire voorzieningen beschikt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ondergrondse parking met twee plaatsen en de kelder zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de wasruimte bijdraagt aan een praktische levensstijl. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in Heffingen, een rustige en groene omgeving, combineert deze locatie privéwoningstijd met goede verbindingen naar omliggende gemeenten, Junglinster, Mersch en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar ook voor wie snel toegang wil hebben tot stedelijke voorzieningen en werkcentra. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen residentiële rust, natuurlijke schoonheid en dagelijkse gemakken. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €692.000, zonder btw en met volledige naleving van de geldende regelgeving. Dankzij de hoge energielabel (E) en de goede staat van onderhoud is dit appartement een slimme investering of een ideale woonplek voor wie zoekt naar veelzijdigheid en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Reuland? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz sàr.l. via telefoon (+352 26 78 04 54) of e-mail ( ### ). Een afspraak maken voor bezichtiging of verdere informatie wordt sterk aanbevolen om deze unieke kans niet te missen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor duurzame bewoning of als waardevolle investering in de regio.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8285 Kehlen

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en groene Kehlen, gelegen aan de Rue des Champs. Dit recent gebouwde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning, wat zorgt voor een gevoel van privacy en comfort. De woning onderscheidt zich door zijn moderne ontwerp en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte en comfort wordt geboden voor alle bewoners. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime en heldere leefruimte met een open keuken, die direct toegang geeft tot een westgerichte terras van ongeveer 27 m². Dit terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de omliggende omgeving met groen en residentiële voorzieningen bijdraagt aan de rust en de kwaliteit van leven. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Het pand is voorzien van één garage, wat in deze regio een groot pluspunt is, evenals extra parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De private kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat bijzonder handig is voor het bewaren van seizoensgerelateerde of extra spullen. Gelegen in een gewilde, residentiële wijk in Kehlen, profiteert u hier niet alleen van een rustige en veilige omgeving maar ook van een strategische ligging met snelle toegang tot scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u binnen enkele minuten naar Luxembourg-stad brengen. Winkelcentra, services en groene recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning wordt aangeboden voor € 945.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor bijkomende inlichtingen, plannen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een toplocatie in Kehlen.

3 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

1 049 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8285 Kehlen

Ontdek deze prachtige duplex te Kehlen, een uniek vastgoed dat momenteel in aanbouw is en zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en ideale ligging. Met een woonoppvlakte van ongeveer 129 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt deze duplex zich op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning aan de Rue des Champs, slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het project is ontworpen om tegemoet te komen aan de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De indeling van de duplex is zorgvuldig ontworpen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 25 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, terwijl het privé-zwartgrondje met zuidwestelijke oriëntatie uitnodigt tot volop genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen voor comfort en dagelijks gemak. Daarbij is er ook een private kelder in de ondergrond, plus de mogelijkheid tot zowel binnen- als buitenparkeren, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Kehlen is een gewilde locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omgeving. In de nabijheid vindt u diverse scholen, hogescholen, openbaar vervoer, snelwegen en grote verbindingswegen waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Bovendien zijn er talrijke winkels, diensten en groene zones binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning wordt aangeboden voor 1.099.000 euro, inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en strategisch gelegen vastgoed in Kehlen.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8285 Kehlen

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kehlen, een ideale combinatie van modern comfort, rust en een strategische ligging. Gelegen op het adres 14A, Rue des Champs, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 110 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het betreft een nieuwbouw project dat nog in de constructiefase is, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de afwerking naar eigen wens te bepalen. De duplex beschikt over drie ruime slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij het leven van gezinnen of koppels die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt in een vriendelijke, residentiële buurt die gekenmerkt wordt door groene zones en rust, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De ligging biedt tevens snelle verbindingen met snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dit vastgoed combineert dus comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. De indeling van het duplex onderstreept het moderne karakter. Op het eerste niveau vindt u een functionele nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche, aangevuld met een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 27 m² dat westgericht ligt. Dit terras is ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. Bovendien is er nog een slaapkamer met eigen badkamer voorzien, wat extra comfort biedt. Het geheel wordt aangevuld met praktische annexen zoals parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en een private kelder in de onderbouw. Deze voorzieningen maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch en veilig. De woning wordt verkocht met toepassing van een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, wat de prijs aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met optimale prijs-kwaliteitverhouding. Kehlen biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en kwaliteit van leven zonder in te boeten op moderne voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, residentiële karakter, met scholen en hoge scholen binnen handbereik en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen. Winkels, diensten en groene recreatiegebieden bevinden zich slechts enkele minuten van de woning verwijderd. Dit project is zeldzaam in zijn soort en biedt een unieke kans om te genieten van eigentijds wonen in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens zoals telefoonnummer 31 61 35 of e-mail ### . Bezoek onze website voor meer details en plannen van deze exclusieve duplex. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en uw toekomstige thuis te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

848 403 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8322 Olm

Deze prachtige duplex is gelegen in de rustige en gewilde wijk Charles de Gaulle in Olm, een deelgemeente van Kehlen. Het bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning, in een groene en residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een ontspannen leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt snelle toegang tot scholen, middelbare scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor de verbinding met Luxembourg-stad bijzonder gunstig is. Het interieur van de woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en eetruimte, die toegang geeft tot een terras van 13,5 m² en een privé tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het gelijkvloers over een aparte wc, een berging, een garage en een buitenparkeerplaats beschikt. De woning heeft bovendien een technische ruimte en biedt comfort met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Buiten beschikt deze duplex over aantrekkelijke kenmerken zoals een eigen tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er is extra parkeergelegenheid naast de woning. De omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen op korte afstand, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning compleet maakt.

3 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 217 698 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Deze ruime duplex bevindt zich in het centrum van Mamer, een populaire en goed uitgeruste gemeente nabij Luxemburg Stad. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig project, beschikt over drie slaapkamers en een oppervlakte van 140,63 m². Het heeft een zonnige balkon van 12,57 m² en wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, inclusief vloerverwarming en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woonruimte is optimaal ingericht met een open keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast behoort bij de woning een privé parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte van 12 m² voor extra opbergruimte. Buiten beschikt het appartement over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig voorzien van hedendaagse voorzieningen en is klaar voor bewoning. De ligging van de woning biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen binnen Mamer. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en andere winkels op de Route d'Arlon. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en een treinstation op slechts 500 meter, waardoor reizen naar Luxemburg Stad en omgeving eenvoudig is. De gemeente staat bekend om haar dynamiek en haar onderwijsvoorzieningen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxemburg II.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 138 161 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Deze duplex woning bevindt zich in het centrum van Mamer, een gewilde en dynamische gemeente nabij Luxemburg-Stad. Het project omvat in totaal drie tweegezinswoningen, waarvan deze duplex deel uitmaakt. Gelegen aan de Rue du Commerce, profiteert de woning van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot diverse lokale voorzieningen en winkels, zoals restaurants, apotheken, bakkers en slagers. Mamer is ook gunstig gelegen dichtbij onderwijsinstellingen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. De duplex heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. Het beschikt over een goed ingerichte open keuken en vloerverwarming voor extra comfort. Aan de woning zijn ook praktische faciliteiten verbonden, waaronder een kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen in de garage. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt goede verbindingen met openbaar vervoer, met meerdere buslijnen die door het dorp gaan en een treinstation op slechts 500 meter afstand. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A en is uitgerust met moderne verwarmingsopties. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verfraaiingen of extra voorzieningen zoals zonnepanelen of lift, maar wel met aandacht voor comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 127 448 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Deze duplex bevindt zich in het centrum van Mamer, een populaire en dynamische gemeente nabij Luxembourg Stad. Het object maakt deel uit van een kleinschalig residentieel project dat bestaat uit drie tweegezinswoningen, elk voorzien van een duplex met drie slaapkamers en een eigen tuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 131 m², met een balkon van bijna 10 m² en een kelderruimte van 11 m². Het interieur beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er een ondergrondse garage met plaats voor twee auto's, wat extra comfort biedt voor bewoners. De woning wordt verwarmd met een niet nader gespecificeerde verwarmingstechniek en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De locatie van de duplex is zeer gunstig: in de directe omgeving vindt u alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, apotheken en bakkerijen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen en de treinstation op slechts 500 meter afstand, wat de bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en omliggende gebieden vergemakkelijkt. Mamer biedt bovendien onderwijsfaciliteiten zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 217 698 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Deze moderne duplexwoning is gelegen op de eerste en bovenste verdieping van een rustige, residentiële buurt in Mamer, postcode 8220. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woonkamer is ruim opgezet en opent naar een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken en de aanwezige eetruimte zorgen voor een praktische en gezellige woonomgeving. Het appartement telt twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en beschikt het over twee parkeerplaatsen binnen, wat handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning wordt geleverd zonder kelder, zolder of veranda, maar heeft wel een eigen garage en een extra opslagruimte in de vorm van een kelder. De ligging van de woning biedt veel voordeel, met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelle verbindingen naar de hoofdwegen maken het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar nabijgelegen steden te reizen. Dit appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en bereikbare omgeving.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 138 160 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Dit moderne duplexappartement ligt op de eerste en laatste verdieping van een rustige woonwijk in Mamer, met een postcode 8220. Het beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte, inclusief een ruime woonkamer met een eetgedeelte en een open keuken. Het appartement telt twee badkamers en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangename terras van 12m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is voorzien van goede parkeermogelijkheden met twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder. Het interieur wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke omgeving, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles op korte afstand bereikbaar is. Daarnaast is er snel toegang tot de belangrijkste verkeersaders voor een vlotte verbinding met de omgeving. De woning wordt verkocht inclusief één garage en heeft een actueel EPC-certificaat met referentie NC. De plannen en gedetailleerde specificaties van de woning zijn op aanvraag beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 1.186.851 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 127 448 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8220 Mamer

Dit moderne duplexappartement bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een rustig en gezinsvriendelijk wijk in Mamer, postcode 8220. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De open keuken en de grote woon- en eetruimte zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving, met directe toegang tot een terras van 11 m², perfect voor buitenmomenten. Het appartement is voorzien van praktische extra’s, waaronder een separate wasruimte, een berging, en twee parkeerplaatsen binnen de garage. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte. De inrichting wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een moderne uitstraling. Het bevindt zich in een omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, en heeft een snelle verbinding naar de hoofdwegen. De locatie van dit pand biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Het is gelegen op een gunstige plek in Mamer, waar bewoners kunnen genieten van een comfortabele, moderne levensstijl in een familiale setting. Meer details en de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Dit aanbod wordt aangeboden inclusief een geringe BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

459 900 €

Triplex te koop

9707 Clervaux

Deze prachtige duplex gelegen aan de 25 rue de la Gare in Clervaux biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 127,33 m² is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een ruim en goed uitgerust vastgoed. Het bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en praktische bergruimtes zoals een zolder en een kelder van 2,74 m² die inbegrepen is in de prijs. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig. Op slechts 30 meter van het treinstation van Clervaux, biedt het appartementencomplex uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor studenten en medewerkers van het Lycée Technique bevindt zich slechts 200 meter verderop, terwijl de Europese School op ongeveer 2 km afstand ligt. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en de voetgangerszone gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook zeer geschikt voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. De ligging in het centrum van Clervaux maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €499.900, zonder btw. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een EPC-ratio van A, wat duidt op energie-efficiëntie. Gezien de centrale ligging, de recente bouwstatus en de goede staat van het pand, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplaats. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via mail op ### of telefonisch op 26 811 911. Bovendien biedt onze service professionele financieringsoplossingen aan met concurrerende rentevoeten via ons 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-programma, inclusief volledige begeleiding bij het verkrijgen van uw hypotheek. Laat u niet weerhouden door administratieve zorgen en vertrouw op onze expertise om uw vastgoeddroom in Clervaux waar te maken.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Appartement te koop

7251 Helmsange

Deze prachtige investering in Helmsange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en residentiële straat, bevindt dit appartement zich op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2012, met slechts twaalf eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², biedt deze woning ruime en lichte vertrekken die onmiddellijk indruk maken door hun volumineuze opzet, hoge plafonds van meer dan vier meter, en hoogwaardige afwerking. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Het interieur beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een zeer lichtrijke woonkamer die directe toegang biedt tot een zuidgerichte terras van circa 20 m² — ideaal voor zomerse ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte voor eetplezier. De drie slaapkamers, respectievelijk 22, 20 en 16 m² groot, zijn eveneens voorzien van ingebouwde kasten. De recent gerenoveerde badkamer (2025) is ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en natuurlijk een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte doucheruimte met douche en toilet, wat extra comfort garandeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische bijlagen en voorzieningen: twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust is met een elektrische aansluiting, een private kelder naast een van de parkeerplaatsen, en een geïsoleerde, gedeeltelijk ingerichte zolder die ideaal is voor opslag of als speelruimte. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De EPC-waarde van D geeft aan dat de energieprestatie binnen de norm ligt, terwijl de afwezigheid van tuin en de aanwezigheid van een terras zorgen voor het juiste buitenleven zonder het onderhoud van een tuin. De ligging in Helmsange zorgt voor talloze voordelen. Op enkele minuten wandelen vindt u de basisschool en het treinstation, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn Luxemburg-Stad en Kirchberg snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor professionals en gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het aangename woonklimaat wordt verder versterkt door het rustige karakter van de buurt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie of een bezoekafspraak? Neem gerust contact op via ### Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en kan u ook snel voorzien van een gratis waardebepaling van uw huidige eigendom. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Helmsange en ervaar de luxe en rust die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9350 Bastendorf

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Bastendorf, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie extra kamers wenst voor werk of hobby's. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en één toilet, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van de woning. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een wasruimte het dagelijks leven nog praktischer. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken van de woning vergemakkelijkt. Voor extra comfort is er ook een garage inbegrepen, met ruimte voor één voertuig, wat vooral in deze regio een grote pluspunt is. Het vastgoed bevindt zich in Bastendorf, een rustige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar zonder dat er nog renovatie- of huurverplichtingen zijn. De ligging in deze regio zorgt voor een aangename woonomgeving met natuurlijke rust en de mogelijkheid om te genieten van een ontspannen levensstijl. Bovendien is het pand opgesteld volgens de geldende bouwvoorschriften en beschikt het over de nodige certificaten, waaronder een energiedeclaratie (EPC) met referentie NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatie is vastgesteld. De vraagprijs bedraagt 1.049.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Met deze prijs krijgt u een volledig afgewerkte en goed onderhouden duplex die klaar is voor directe bewoning. Bent u geïnteresseerd om dit unieke vastgoed te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bastendorf en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen.

3 Slaapkamer(s) 147 m²

Details

1 099 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9350 Bastendorf

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Bastendorf en vormt een uitstekend voorbeeld van modern wooncomfort gecombineerd met een charmant, historisch karakter. Met een totale woonoppervlakte van 171,1 m² biedt dit vastgoed volop ruimte voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het appartement ligt centraal in een rustige omgeving, ideaal voor wie de rust van de natuur zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Binnen het project "AM HAFF" vormt deze woning een unieke kans om te genieten van de serene sfeer van het platteland, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het interieur bestaat uit een slimme indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte, een kantoorruimte, een gezellige leefruimte, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor wonen en werken. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toilet, samen met een speel- of ontspanningsruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de bewoner. Bijzonder aan deze woning zijn de praktische voorzieningen zoals twee privéparkeerplaatsen binnen, een private kelder voor extra opslag, en toegang tot gedeelde faciliteiten zoals een technische ruimte, wasruimte en fietsruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort. De locatie van Bastendorf biedt tal van voordelen: op slechts 5,9 km ligt Diekirch, bekend om zijn levendige centrum en culturele evenementen. Ettelbruck is bereikbaar op 11,7 km, terwijl Echternach op 28,5 km ligt, wat deze regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid tot steden waardeert maar ook de rust van het landelijke leven prefereert. De woning is volledig uitgerust met lift en beschikt over een garage, waardoor mobiliteit geen probleem is. De verkoopprijs bedraagt 1.099.000 euro, inclusief 3% BTW en zonder bijkomende makelaarskosten, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. Voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed dat alle comfort biedt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit aanbod zeker de moeite waard om te overwegen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 171 m²

Details

1 130 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7315 Steinsel

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in de gewilde gemeente Steinsel, een ideale locatie voor wie waarde hecht aan groen en nabijheid tot Luxemburg stad. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe OTIUM-residentie, waarvan de bouw gepland staat voor begin 2026. Het ontwerp kenmerkt zich door een eigentijdse, strakke architectuur die elegantie en functionaliteit combineert. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de buitenruimtes zoals het ruime balkon de leefkwaliteit verhogen door een naadloze overgang tussen binnen en buiten te creëren. Het appartement zelf beschikt over een doordachte indeling met drie slaapkamers, een open leefruimte en een terras van ongeveer 16 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn niet alleen de esthetisch aantrekkelijke en energiezuinige kenmerken, maar ook de uitgebreide voorzieningen die het comfort verhogen. De woning meet circa 119,7 m² woonoppervlakte, inclusief een ruime hall met garderobe, aparte toiletruimte, een lichte woonkamer met open keuken, en een praktische voorraadruimte. De twee volledig uitgeruste doucheruimtes, waaronder één rechtstreeks verbonden met een slaapkamer, bieden extra comfort en privacy. Het appartement wordt geleverd met een private kelder van 7 m² en één parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch en volledig is ingericht voor hedendaags wooncomfort. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parket of tegels en dubbele verflaag, aangevuld met opties voor luxe afwerkingsniveaus. De installaties zijn gericht op duurzaamheid en energiebesparing, met onder meer een warmtepomp met aerothermiesysteem, vloerverwarming per kamer, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, en zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast zorgen driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De ligging in het hart van Steinsel brengt talrijke voordelen met zich mee. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rustgevende boswandelingen en uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand, waaronder scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, bakkerijen en butchers. De nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten zoals de PIDAL (met zwembad, sauna en spa) maakt het wonen hier zeer comfortabel. Dankzij de rustige en veilige buurt geniet u van een hoge levenskwaliteit binnen een dynamisch dorp dat alle gemakken biedt voor gezinnen, koppels of singles die zoeken naar een moderne woning in een groene omgeving. Met een prijs van €1.139.800 inclusief belastingen en één parkeerplaats, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Steinsel. Neem contact op voor meer informatie over plannen en specificaties of om een afspraak te maken; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

1 362 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1413 Luxembourg

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert op een toplocatie. Dit ruime appartement, gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen, biedt een totale woonoppervlakte van 133 m². Met drie slaapkamers en een praktische wasruimte vormt dit penthouse de ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een luxe woning met alle comfort binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast beschikt het over twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor een praktische indeling en comfort voor alle bewoners en gasten. Het interieur van dit exclusieve appartement straalt moderniteit uit, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, biedt de indeling voldoende mogelijkheden om een efficiënte verwarmingsinstallatie naar wens te integreren. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het geheel compleet, waardoor dit penthouse niet alleen luxueus, maar ook praktisch en toegankelijk is. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor u geniet van privacy en mogelijk een prachtig uitzicht over Luxembourg. Dit soort eigenschappen maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonplek die alles biedt wat men zich kan wensen. De locatie in Luxembourg zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Met een prijs van 1.362.000 euro, inclusief BTW, positioneert dit vastgoed zich in het hogere segment, gericht op kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of aangrenzende afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen!

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Details

775 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9172 Michelau

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex-appartement voor verkoop in het schilderachtige Michelau, gelegen aan de Haaptstrooss. Met een scherpe prijs van 775.000 euro biedt dit volledig nieuwe vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een modern design en hoogwaardige afwerking. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een comfortabele residentie met lift, gebouwd in 2022, en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de moderne constructie en de garantie van tien jaar bent u verzekerd van een duurzame investering in een woning die voorziet in alle hedendaagse comfortbehoeften. Het ruime leefgedeelte van 49 m² omvat een woonkamer, eetkamer en open keuken, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Via een directe toegang ontstaat er een gezellige loggia van 8,70 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van 35,60 m², beschikt over een privéterras van 9,30 m² en een eigen badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel. De twee extra slaapkamers variëren in grootte van 11,10 tot 14 m² en bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en toilet, een geïntegreerde wasruimte en een bovenverdieping met bibliotheek of kantoorruimte. Buiten heeft u toegang tot twee terrassen van respectievelijk 8,70 en 9,30 m², die volop ruimte bieden voor genieten in de open lucht. De ligging van het appartement in Michelau biedt diverse voordelen die het wonen hier aantrekkelijk maken. Michelau bevindt zich in het noorden van Luxemburg, binnen de gemeente Bourscheid en het kanton Diekirch. Het charmante dorp ligt in de prachtige vallei van de Sûre en wordt omringd door ongerepte natuur met bossen, glooiende heuvels en wandelpaden. Een belangrijke troef is de nabijheid van het station, slechts 30 meter verwijderd, dat directe treinverbindingen biedt naar Luxemburg-stad en Kirchberg, waardoor forenzen gemakkelijk en snel kunnen reizen binnen ongeveer 35 minuten. De nabijheid van Diekirch (ongeveer 12 minuten rijden) geeft toegang tot extra voorzieningen zoals winkels, scholen en publieke diensten. Voor liefhebbers van geschiedenis en outdoor activiteiten ligt Bourscheid Castle vlakbij, evenals meerdere wandel- en mountainbikeroutes die het natuurlijke landschap optimaal benutten. Het project combineert modern wooncomfort met de rust en schoonheid van de natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Correia Brice of Novin Real Estate via ### Deze woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals energielabel A/A, triple-glas ramen, mechanische ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken en vloerverwarming op basis van warmtepomptechnologie. Inclusief een private kelderruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling biedt dit appartement niet alleen comfort binnen, maar ook praktische voorzieningen buiten. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats bent u verzekerd van optimaal gemak. Dit unieke aanbod combineert comfort, moderniteit en natuurlijke pracht—een ideale woning voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle investering in het luxemburgse landschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen!

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

799 935 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4369 Belvaux

Deze prachtige driekamerwoning gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Met een woonoppervlakte van circa 91,26 m², verdeeld over de tweede verdieping van de résidentie "Chantehaut", vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving in een groeiende gemeenschap. Het appartement is onderdeel van het laatste ontwikkelingsproject binnen de nieuwe wijk Belval, ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, en dat belooft een duurzame en sociale leefomgeving te bieden. De woning beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin en gasten, evenals twee moderne badkamers en aparte toiletten voor extra comfort. De lichte woonkamer, gekoppeld aan een open keuken, zorgt voor een gezellige sfeer en een praktische indeling. Daarnaast is er een ruime terras van 21,90 m² waar men tijdens zonnige dagen kan genieten van het buitenleven. Inbegrepen bij de verkoop is tevens een kelderruimte, wat de praktische opslagmogelijkheden verder vergroot. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De vraagprijs bedraagt €799.935 inclusief 3% btw, exclusief parkeergelegenheid. Het betreft een energiezuinig gebouw met EPC-waarde A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid op alle verdiepingen wordt gewaarborgd en het wooncomfort wordt versterkt. Deze woning bevindt zich in een snelgroeiende regio met goede voorzieningen dichtbij, zoals de Universiteit van Belval en andere sociale infrastructuur, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een uitstekende investering in de toekomst. De locatie aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt diverse voordelen voor bewoners. Belvaux is bekend om zijn groeiende gemeenschap en gunstige ligging nabij belangrijke faciliteiten en onderwijsinstellingen. Dankzij de nabijheid van de Universiteit en andere academische instituten is deze regio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, academici en jonge gezinnen die willen profiteren van de dynamiek van een jonge en levendige omgeving. Bovendien beschikt Belvaux over goede verbindingsmogelijkheden met andere delen van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De wijk zelf kenmerkt zich door een moderne architectuur en een rustige, veilige sfeer, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis dicht bij natuur en stedelijke voorzieningen. Met een complete uitrusting inclusief lift en gasverwarming biedt dit appartement niet alleen hedendaags comfort maar ook rust en gemak voor de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige woning in Belvaux, zodat zij deze unieke kans niet laten liggen om te investeren in een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 91 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 099 998 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

4369 Belvaux

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg, een van Europa’s toonaangevende bouwgroepen. Het betreft een volledig afgewerkt appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, en biedt een woonoppervlakte van 129,80 m². Dit stijlvolle appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan extra ruimte. Daarnaast telt het twee volledige badkamers, waaronder een badkamer en een aparte douche, en een apart gastentoilet. De indeling is ontworpen voor een vloeiende leefervaring met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonruimte. Het appartement is bovendien voorzien van een terras van 18,83 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen, en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: het is een rustige en betaalbare omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven heel comfortabel wordt. Dankzij de lift in het gebouw is er gemakkelijke toegang tot het appartement, wat de levenskwaliteit verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tegen meerprijs. Het vastgoed wordt verkocht onder het toepassingsgebied van de Belgische btw-regelgeving met een superlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.384, inclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar woonproject in de regio Belvaux. Met een EPC-certificaat van A+ garandeert dit appartement energiezuinigheid en lage energiekosten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit hoogwaardige duplex biedt alles wat moderne gezinnen of professionals zoeken in een levendige, veilige en comfortabele omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Belvaux!

3 Slaapkamer(s) 139 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 40)