Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)

***Début des travaux en septembre !*** Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son tout nouveau projet situé au Biekerecherwee à BECKERICH/LEVELANGE Découvrez ce projet exceptionnel dans une commune très calme, idéal pour une famille : 6 triplex, chacun avec son propre jardin privatif. Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Chaque triplex offre une surface habitable spacieuse, allant de 112 m² à 175 m², avec un bel espace de vie et 3 à 4 chambres, incluant un garage box dans le prix. Un cadre idéal pour votre confort ! LOT 3 - DUPLEX Surface habitable +/- 154,10m2 1 hall d'entrée 1 grand séjour-cuisine-salle à manger 4 chambres à coucher 1 salle de douche 2 WC séparés 1 emplacement intérieur 1 jardin privatif 1 terrasse 1 Cave Les équipements allient confort et efficacité énergétique. Les duplex sont équipés de triple vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'une VMC double flux. Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour vous garantir une qualité de finition exceptionnelle. Le prix de vente est fixe et garanti, et il est affiché en TVA 3% et 17% (résidence principale) Pour plus d'informations sur ce projet immobilier d'exception, veuillez nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir ces superbes duplex. Meer weten?

LIEWEN vous propose cet appartement lot D01 situé au rez de chaussé de la résidence. En entrant dans l'appartement par le hall d'entrée, on trouve un espace pratique et central qui donne accès à différentes parties du logement. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace combine un salon et une salle à manger avec une grande cuisine ouverte. La pièce est généreusement proportionnée et donne sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue directe sur le jardin privé de 53 m² et dispose d'un accès à une terrasse plus petite de 7 m². . La salle de douche se entre les deux chambres. Face à l'entrée, un petit espace buanderie est disponible. Juste à côté, il y a une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent cette offre. Livraison : Q1 2025 Prix de vente : 1.110.568 € * TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration Ref : 6265 Meer weten?

RÉSERVÉ *** RÉSERVÉ *** RÉSERVÉ Nous vous proposons à la vente ce luxueux triplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 177,15 m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres avec dressings et dont 1 avec salle de douche et wc, une salle de bains avec wc. Au 2e étage : un wc d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse (+/- 50m² les 2 terrasses). La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité. Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond. Prix affiché HTVA Documentation sur demande. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente ce luxueux triplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10m². Au 1er étage : un wc indépendant, un dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc. Au 2e étage : un wc d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse longeant tout l'appartement (+/-68,85m²), un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité. Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3% Documentation sur demande. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente ce luxueux triplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m² et se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc et un wc d'hôtes. Au 2e étage : un wc d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse longeant tout l'appartement (+/- 68,85m²), un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité. Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond. Prix affiché TTC 3% Documentation sur demande. Meer weten?

Easymmo.lu a le plaisir de vous propoer en exclusivité ce lumineux duplex sur les hauteurs de Mamer dans une zone 30 km/h Ce vaste duplex dispose d'un très beau séjour avec un feu ouvert de 45 m2, doté de très belles hauteurs sous plafond (de 2,55m à 5,25m). Vous y trouvez un accès à une terrasse de 20 m2 Se trouvent également à ce niveau une cuisine séparée de 11 m2, une salle à manger de 14 m2, une buanderie et un WC séparé A l'étage vous trouvez 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 4,30m par endroit : - une suite parentale de 19,50m2 avec salle de bain attenante et petit balcon, - trois chambres de 17m2, 14,5m2 et 11m2 - une salle de douche de 3m2 se trouve également à cet étage. Un grenier aménagé de 40m2 et accessible par des escaliers en bois peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou musique Une cave et deux garages complètent le bien Si vous désirez une visite ou de plus amples renseignements merci de nous contacter au 621 405 965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate Distribution 1er étage : hall d'entrée (16 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (24,8m²) - 3 chambres à coucher (16,54 m² + 16,45 m²+ 15,14 m²) - salle de bain (6,7 m²) Distribution 2ème étage : living avec accès à la terrasse orientée est (40 m²) - chambre (15 m²) - salle de bain (12 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) Inclus : garage (22 m²) - cave (17 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - machine à laver dans l'appartement - toiture, façade, électricité (2022) - volets électriques - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'talienne - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville ? Lycée Vauban à 1km Ce beau duplex à légèrement été dénaturé en comparaison avec les plans initiaux (splité en 2 appartements distincts). Un petit budget travaux est donc nécessaire pour le remettre en l'état (destruction d'une cloison et de la 2ème cuisine). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediate Distribution 1st floor: entrance hall (16 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (24.8 m²) - 3 bedrooms (16.54 m² + 16.45 m² + 15.14 m²) - bathroom (6.7 m²) Distribution 2nd floor: living room with access to the east-facing terrace (40 m²) - bedroom (15 m²) - bathroom (12 m²) Outside: terrace (29 m²) Included: garage (22 m²) - cellar (17 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - washing machine in the flat - roof, facade, electricity (2022) - electric shutters - underfloor heating Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at ?La Cloche d'Or? Schools: crèches 500 m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée ?Vauban? 1 km away This beautiful duplex has been slightly altered compared with the original plans (split into 2 separate flats). A small budget is therefore required to restore it to its original state (destruction of a wall and the 2nd kitchen). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un Duplex de haut standing à Rodange. Situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2017, ce Duplex d'environ 110m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon et deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative. A l'étage on trouve un hall de nuit et deux chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking Park Lift. - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Parquet massif dans les chambres Classe énergétique : B B Proche de toutes commodités, piscine PIKO, fôret, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun, etc.. Disponibilité immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

INOWAI Residential, vous propose à la vente un magnifique duplex neuf situé au deuxième et dernier étage de la résidence Vetta à Walferdnage, et ce côté jardin ! D'une superficie de 165 m², ce bien aux finitions soignées et aux matériaux de haute qualité se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. En entrant, vous découvrirez un hall qui dessert un spacieux espace de vie de 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et un espace cuisine ouverte. Cet ensemble harmonieux est sublimé par de grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des environs verdoyants. L'espace nuit du premier niveau se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative en enfilade. Une seconde salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Accessible par un escalier, l'étage supérieur accueille une magnifique suite parentale de +/- 40 m², dotée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire en ilot, offrant un confort optimal. Une place de parking en sous-sol, deux emplacements extérieurs et une cave complètent cette offre. Disponibilité : IMMEDIATE Ref : 6273bis Meer weten?

Engel & Völkers vous propose ce duplex, moderne et lumineux, localisé dans un quartier calme de Mamer. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’une maison bi-familiale achevée en 2021, ce magnifique duplex offre 4 chambres et un jardin de ±142m². Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie de ±77,64m² grâce à une belle fenêtre de 5,40m de hauteur. Les baies vitrées prolonge cet espace vers l'extérieur avec une terrasse de ±36,53m² et au grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée élégant, doté d'armoires sur mesure, qui s'ouvre sur l’espace de vie s’articulant autour d’une cage d’escalier au design contemporain. Cet espace ouvert avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine avec îlot central forment un ensemble cohérent et convivial. Une suite parentale de ±38,96m² offre une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Un WC séparé et un local technique avec branchements lave-linge/ sèche-linge complètent ce niveau. À l'étage supérieur (1er étage), 3 chambres à coucher supplémentaires (±13,48m², ±11,97m², ±11,51m²) et une salle de douche répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Deux emplacements de parking côte à côte (avec prise électrique et robinet d’eau) et une cave de ±5,71m², complètent cette belle offre. Ce duplex se distingue par ses prestations haut de gamme : Smart Home technologie, chauffage au sol, système de caméras de surveillance, performance énergétique AAA. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent d'un souci du détail. Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel très calme et très prisé du village de Mamer. La commune de Mamer se compose des trois villages Mamer, Capellen et Holzem. Elle a l’avantage d’être proche du centre-ville et se caractérise par ses infrastructures modernes en offrant un environnement agréable pour les familles qui s’y installent. Elle est notamment desservie par 2 gares (ligne de train Luxembourg-Arlon), par l'autoroute A6, et par plusieurs lignes de bus avec destination à Luxembourg-Ville et au Kirchberg. Dans un souci d’améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune a réalisé d’importants investissements, comme par exemple le centre culturel et le campus scolaire « Kinneksbond » avec l’intégration des Maisons Relais, le Centre d’Intervention et de Secours et la maison des jeunes. Par la croissance du nombre de ses habitants et grâce aux différentes nationalités installées dans la commune, Mamer profite d’une vie sociale multiculturelle dans tous les domaines. Dans ce sens, le Lycée Josy Barthel Mamer et l'École Européenne Luxembourg II sauront accueillir les nouveaux élèves. Distances : Campus scolaire « Kinneksbond » : ±550 m École Européenne : ±1,5 km Belle Etoile Shopping Center : ±1,9 km Autoroute A6 : ±2,3 km Gare de Mamer : ±1,2 m Luxembourg Centre-Ville : ±7,6 km Aéroport : ±23 km Cloche d’Or : ±12,7 km Esch-sur-Alzette : ±22,8 km DE 4 SZ - Duplex mit Garten von 142m² - Zweifamilienhaus von 2021 Engel & Völkers bietet Ihnen diese moderne und helle Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Mamer an. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock eines hochwertigen Zweifamilienhauses, das 2021 fertiggestellt wurde, und verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen ±142 m² großen Garten. Die außergewöhnliche Helligkeit ist eines der Highlights dieser Wohnung – ein beeindruckendes, 5,40 m hohes Fenster durchflutet den offenen Wohnbereich von ±77,64 m² mit Tageslicht. Großzügige Erkerfenster verbinden den Innenraum nahtlos mit der ±36,53 m² großen Terrasse und dem weitläufigen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken. Der offene Wohnbereich erstreckt sich um eine stilvolle Treppe und verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche mit zentraler Insel zu einem harmonischen Ganzen. Die 38,96 m² große Master-Suite bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer (±13,48 m², ±11,97 m², ±11,51 m²) sowie ein modernes Duschbad – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Zu dieser attraktiven Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Parkplätze (mit Steckdose und Wasseranschluss) sowie ein Keller von ±5,71 m². Dieses Doppelhaus zeichnet sich durch seine erstklassige Ausstattung aus: Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung, Überwachungskamerasystem, AAA-Energieeffizienz. Die sorgfältige Verarbeitung und die hochwertigen Materialien spiegeln die Liebe zum Detail wider. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Mamer. Die Gemeinde Mamer besteht aus den drei Dörfern Mamer, Capellen und Holzem. Sie hat den Vorteil, nahe am Stadtzentrum zu liegen und zeichnet sich durch ihre moderne Infrastruktur aus, indem sie eine angenehme Umgebung für Familien bietet, die sich hier niederlassen. Es gibt zwei Bahnhöfe (Zuglinie Luxemburg-Arlon), die Autobahn A6 und mehrere Buslinien mit Zielen in der Stadt Luxemburg und auf dem Kirchberg. Um die Lebensqualität für alle Altersgruppen und Geschmäcker zu verbessern, hat die Gemeinde wichtige Investitionen getätigt, wie z. B. das Kulturzentrum und den Schulcampus „Kinneksbond“ mit der Integration der Maisons Relais, das Einsatz- und Rettungszentrum und das Jugendhaus. Durch die wachsende Einwohnerzahl und die verschiedenen Nationalitäten, die sich in der Gemeinde niedergelassen haben, profitiert Mamer von einem multikulturellen sozialen Leben in allen Bereichen. In diesem Sinne werden das Lycée Josy Barthel Mamer und die Europäische Schule Luxemburg II neue Schüler willkommen heißen. Entfernungen: Schulcampus „Kinneksbond“: ±550 m. Europäische Schule: ±1,5 km Belle Etoile Shopping Center: ±1,9 km Autobahn A6: ±2,3 km Bahnhof Mamer: ±1,2 m Luxemburg Stadtzentrum: ±7,6 km. Flughafen: ±23 km Cloche d'Or: ±12,7 km Esch-sur-Alzette: ±22,8 km EN 4-bedroom duplex with 142m² garden - Two-family house built in 2021 Engel & Völkers offers you this light-filled, modern duplex apartment in a quiet area of Mamer. Located on the ground floor and 1st floor of a two-family house completed in 2021, this magnificent duplex offers 4 bedrooms and a ±142m² garden. You'll be enchanted by the exceptional luminosity that bathes the entire living space of ±77.64m² thanks to a beautiful 5.40m-high window. The bay windows extend this space outwards to a ±36.53m² terrace and large garden. The ground floor features an elegant entrance hall with custom built-in cupboards, which opens onto the living space centered around a contemporary staircase. This open-plan space with its living room, dining room and kitchen with central island forms a coherent, convivial ensemble. A ±38.96m² master suite offers a spacious bedroom, walk-in closet and bathroom with island bath, shower, toilet and double basin. A separate toilet and a utility room with washer/dryer connections complete this level. On the upper floor (1st floor), 3 additional bedrooms (±13.48m², ±11.97m², ±11.51m²) and a shower room perfectly meet the needs of a family. Two side-by-side parking spaces (with electrical outlet and water tap) and a ±5.71m² cellar complete this excellent offer. This duplex is characterized by its top-of-the-range features: Smart Home technology, underfloor heating, surveillance camera system, AAA energy performance. The meticulous finishes and top-quality materials reflect an exceptional attention to detail. This duplex apartment is located in a quiet, highly sought-after residential area in the village of Mamer. The municipality of Mamer covers the three villages of Mamer, Capellen and Holzem. It has the advantage of being close to the city center and boasts a modern infrastructure, offering a pleasant environment for families who settle here. It is served by 2 stations (Luxembourg-Arlon train line), the A6 freeway and several bus routes to Luxembourg City and Kirchberg. With a view to improving the quality of life for all ages and tastes, the municipality has made major investments, such as the “Kinneksbond” cultural center and school campus, with the integration of the "Maisons Relais", the "Centre d'Intervention et de Secours et Maison des Jeunes". Thanks to the growing number of inhabitants and the different nationalities living in the municipality, Mamer enjoys a multicultural social life in all areas. With this in mind, the "Lycée Josy Barthel" Mamer and the European School Luxembourg II are sure to welcome new pupils. Distances : Kinneksbond” school campus: ±550 m European School: ±1.5 km Belle Etoile Shopping Center: ±1.9 km A6 freeway: ±2.3 km Mamer train station: ±1.2 m Luxembourg City Centre: ±7.6 km Airport: ±23 km Cloche d'Or: ±12.7 km Esch-sur-Alzette: ±22.8 km Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux duplex de 161,54m2 avec 4 chambres dans la future résidence Meadow située à Hobscheid. Prix 3 % 1.228.710 sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.275.120 La résidence Meadow située à Hobscheid, une section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen propose à ses futurs acquéreurs 3 appartements et 1 duplex aux finitions assorties, aux matériaux de très grande qualité et aux performances énergétiques. Sa conception est conforme aux exigences pour l'attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans laxe Luxembourg-Ville Arlon. Au cur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à léducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à laccueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. Spécifications du Duplex : 1 suite parentale (avec salle de bain privative) 1 suite (avec salle de douche privative et dressing) 2 suites (avec salles de bain privatives) WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 bureau 2 terrasses privatives Cave privative Niveaux : 1er/dernier étage Emplacements intérieurs disponibles en supplément pour 31 835,89 TVA 16 % Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious 161.54m2 duplex with 4 bedrooms in the future Meadow residence located in Hobscheid. The Meadow residence located in Hobscheid, a section of the municipality of Habscht in the canton of Capellen offers its future buyers 3 apartments and 1 duplex matching finishes, very high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. Price 3% 1,228,710 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% 1,275,120 This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the centre-south region, near the Belgian border, is optimal for residents whose daily mobility is located on the Luxembourg-City Arlon axis. In the heart of rural tranquillity, the communal section benefits from all the structures necessary for education, public transport (including school) and childcare (nurseries and relay houses). Did you know ? Meadow means "meadow" in English, the project bears its name from the presence of surrounding meadows. Duplex specifications: 1 parental suite (with private bathroom) 1 suite (with private shower room and dressing room) 2 suites (with private bathrooms) separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 office 2 private terraces Private cellar Levels: 1st/top floor Indoor parkings available at an additional of 31 835,89 TVA 16 % For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement duplex prestigieux et neuf dans le centre de Canach. L'immeuble collectif est divisé en 3 unités et a été achevé en 2019. L'appartement proposé dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 166m², d'une surface totale (y compris le garage, la cave et toutes les autres surfaces annexes) d'environ 336m² et est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée de la maison, garage et buanderie (communs). 1er étage : Hall d'entrée avec "vestiaire/débarras", toilettes pour invités, salon/salle à manger baigné de lumière avec accès à la terrasse couverte et une cuisine équipée séparée de haute qualité également avec accès à la terrasse. Escalier moderne menant au 2ème étage. 2ème étage : Un couloir relie une salle de douche spacieuse, 3 chambres à coucher et 1 chambre à coucher parentale avec salle de douche & WC "en suite". L'accès au grenier se fait par une échelle pratique encastrée dans le plafond. Le grenier : Le grenier est isolé, calfeutré et convient parfaitement comme espace de rangement. Sous-sol : Une cave privée voûtée est accessible par une porte latérale à l'extérieur de la maison. Aménagement extérieur : Une place de parking extérieure devant le garage complète l'offre. Autres données de référence : - triple vitrage - connexion internet par fibre optique - Prise TV dans chaque pièce (y compris la cuisine) - orientation sud-est de l'appartement - orientation est de la terrasse - Sols : carrelage - Volets roulants Électriques - Pompe à chaleur : Chauffage au sol Cette propriété baignée de lumière séduit par ses vastes espaces et son agencement idéalement pensé. Elle convient parfaitement aux couples exigeants comme aux familles avec enfants. Elle répond aux exigences les plus élevées et comble tous les souhaits. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Découvrez la résidence ALPE D'HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. Le penthouse 11 au dernier étage, avec une hauteur sous-plafond de 3,20m et un ascenseur privatif, dispose d'une surface habitable de 192,19m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un débarras/buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, une vaste terrasse de 198,38m2, quatre chambres à coucher dont deux disposant chacune d'une salle de douches avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre, un bureau et deux caves privatives. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. SPÉCIFICITÉS: - parquet Souverain en chêne avec des planches jusqu'à 14m de long - cuisine équipée haut de gamme par Intérieur BAUWENS - climatisation DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### Meer weten?

FR Appartement 4 chambres dans la résidence Sola à Septfontaines. La résidence se situe en hauteur, ce qui confère aux appartements une vue dégagée sur les prés. Grâce à leur emplacement privilégié, les résidents pourront jouir d'un havre de paix tout en profitant d'un accès aisé aux services essentiels à proximité. Cet appartement dispose d'une surface de 138 m2 habitable, d'une terrasse de 44 m2 et d'un jardin de 243 m2. Un beau séjour de 49m2 Les chambres allant de 12 à 17 m2 Une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé Un local technique / buanderie de 8m2 Des adaptations en ce qui concerne l'agencement de l'appartement sont, pour le moment, encore possibles. La construction débutera au 1er semestre 2025 et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre sur ### Ou par téléphone au 661 756 374 ----------------------------------------- ENG 4-bedroom apartment in the Sola residence in Septfontaines. The residence's elevated position gives the apartments unobstructed views over the meadows. Thanks to their privileged location, residents will be able to enjoy a haven of peace while benefiting from easy access to essential services nearby. The apartment features 138 m2 of living space, a 44 m2 terrace and a 243 m2 garden. A beautiful 49m2 living room Bedrooms ranging from 12 to 17 m2 Bathroom, shower room and separate WC An 8m2 utility/laundry room Adaptations to the layout of the apartment are still possible for the moment. Construction will start in the 1st half of 2025, with delivery scheduled for the 3rd quarter of 2027. For further information, please contact us at ### Or call us on 661 756 374 Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et spacieux, situé au 2ᵉ étage de la résidence Kennedy, un bâtiment bien entretenu et idéalement placé au cœur d’Ettelbruck. Avec une surface habitable de +/- 154 m², ce bien offre des espaces généreux et une disposition bien pensée. L'appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec réserve et accès au balcon, balcon, séjour/living, 4 chambres à coucher, salle de bains avec WC, salle de douche, garage fermé pour 1 voiture, cave privative. +++ Caractéristiques principales +++ - Chambres à coucher : 4 - Salle de bains : 1 - Salle de douche : 1 - Cuisine équipée avec réserve et accès au balcon - Séjour / Living spacieux et lumineux - Balcon : Oui - Garage fermé : 1 - Cave privative : Incluse - Buanderie privative - Ascenseur : Oui +++ Informations supplémentaires +++ - Chauffage : Mazout - Vitrage : Double avec volets roulants - Construction : 1982 par Geralux S.à r.l. - Passeport énergétique : En cours d’établissement +++ Localisation Idéale +++ Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans la charmante commune d’Ettelbruck. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, il répondra parfaitement à vos besoins du quotidien. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

L'agence Hello Home à le plaisir de vous proposer un superbe duplex dans une maison bi-familial à la vente situé à Remich proche de toutes commodités. Ce bien d'exception avec ses matériaux de qualité et sa vue dégagée sur Remich et partiellement sur la Moselle se compose comme suit: - Grande pièce à vivre lumineuse avec Salon, Salle à manger et grande cuisine donnant sur une grande terrasse - Bureau - Salle de jeu - WC séparé - 4 x chambres à coucher - 1 x salle de bain - 1 x salle de douche - garage pour 2 voitures - grande terrasse - jardin Informations complémentaires: - Plus de photos et vidéo disponible sur demande Pour de plus amples informations veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : entrée vers un lumineux espace de vie et cuisine (56 m²) avec hauts plafonds et accès à la terrasse orientée sud-ouest (47 m²) et équipée de 2 pergolas bioclimatiques - bureau (7,6 m²) - vestiaire fermé (4,3 m²) - couloir (9,4 m²) - chambre parentale (20 m²) avec un dressing et une salle de bain attenante (4,2 m²) - 2 chambres à coucher (13,8 m² et 10,8 m²) - espace technique (2 m²) ? WC separé (2 m²) Extérieur : terrasse (47 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur (15 m²) - 1 cave (6 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - chauffage au sol - système de ventilation double flux - fenêtres triple vitrage - volets électriques - porte renforcée - système d'alarme - visiophone - dressing - meubles sur mesure - salle de bains attenante - WC séparé - ascenseur - porte de garage motorisée Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 4 lavabos - 3 WCs Chauffage : gaz Environnement : emplacement privilégié à quelques minutes de sites culturels emblématiques tels que la Philharmonie, le Mudam et le Grand Théâtre. Les résidents profitent d'un cadre urbain idéal, à proximité de nombreux commerces : le centre commercial Auchan, le complexe sportif La Coque, le cinéma multiplex Kinepolis, ainsi que divers restaurants. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway, les lignes de bus, et un accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute. Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires - Eis Schoul (école fondamentale) - École européenne - École Ste-Sophie - Université du Luxembourg Ce penthouse exceptionnel offre un confort sans égal pour les familles, avec de hauts plafonds, sols en bois et des salles de bains des salles de bains de luxe rénovées avec goût. La grande terrasse constitue un espace extérieur impressionnant, avec deux pergolas bioclimatiques équipées d'un éclairage LED, de stores électriques et d'un système audio. Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce au chauffage électrique, complété par un grand marquise qui offre une ombre et une intimité supplémentaires. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .6 m²) - entryway closet (4.3 m²) - hallway (9.4 m²) - 2 bedrooms (13.8 m² and 10.8 m²), and a master bedroom (20 m²) with a walk-in closet and ensuite bathroom (4.2 m²) - technical space (2.1 m²) - guest toilet (2 m²) Outside: terrace (47 m²) Included: 1 indoor parking spot (15 m²) - 1 cellar (6 m²) Further information: Comfort: wooden floor - underfloor heating - double-flow ventilation system - triple-glazed windows - electric shutters - reinforced door - videophone - alarm system - walk-in closet - custom-made furniture - ensuite bathroom - separate toilet - lift - motorized garage door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 4 sinks - 3 toilets Heating: gas Environment: Ideally located in the heart of Kirchberg. It offers convenient access to renowned cultural landmarks such as the Philharmonie, the Mudam, and the Grand Théâtre. Residents can also enjoy a wide array of nearby amenities, including the Auchan shopping center, La Coque sports complex, and the Kinepolis multiplex cinema, as well as numerous dining options. Additionally, the district offers excellent connectivity, with efficient tram and bus services ensuring easy access to the rest of the city. Schools: Nurseries/daycare, pre-school and primary school - Eis Schoul (basic school) - European School - Sainte-Sophie School - University of Luxembourg This exceptional penthouse offers unparalleled comfort for families, featuring high ceilings, elegant wooden floors, and beautifully renovated luxury bathrooms. The large terrace is an impressive outdoor space, with two bioclimatic pergolas equipped with LED lighting, electric blinds, and a state-of-the-art audio system. Enjoy year-round comfort with electric heating, complemented by a spacious awning that provides additional shade and privacy. Ideally located in Kirchberg, close to institutions and all amenities, this apartment allows for a practical and vibrant lifestyle. Perfect for relaxation and entertaining, this apartment truly embodies the ideal family living experience. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

L'agence immobilière HOME PROJECT SA vous propose en vente un magnifique duplex spacieux et lumineux de 160 m2, situé au 1ier et 2ième étage d'une petite résidence. Le duplex, situé dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre qui est le coeur de la "Nordstad", est proche de l'autoroute A7 (25 minutes de Luxembourg-Kirchberg) et de toutes commodités comme écoles, maison relais, piste cyclable, supermarchés, restaurant, etc.... Le duplex se compose comme suit: * hall d'entrée * cuisine équipée ouverte avec grand living donnant sur une terrasse * 4 chambres à coucher * salle de bains avec baignoire et WC * WC séparé * buanderie avec raccord pour machine à laver * grenier spacieux * cave * chauffage gaz * 2 emplacements extérieur et un garage fermé. Disponible de suite. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l'aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L'ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. Le penthouse A4 au dernier étage avec ascenseur privatif, dispose d'une surface de 215,74m2 et se compose : d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire / coin bureau, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 76,81m2, terrasse de 140,53m2, hall de distribution, WC séparé, suite parentale de 29,63m2 avec salle de bains & dressing, 3 chambres à coucher (17,17m2, 16,29m2 & 15,92m2) disposant chacune d'une salle de douches privative, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors garages. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### Meer weten?

FARE S.A. à le plaisir de vous proposer cet appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg, spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités les plus prisées de Luxembourg. Le quartier, reconnu pour son charme et sa tranquillité, bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des écoles réputées, des commerces, des restaurants, des parcs verdoyants et des transports en commun à quelques pas seulement. L’appartement est niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue de trois étages, comprenant uniquement six unités, garantissant ainsi une atmosphère intime et conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant doté d’une porte de sécurité à 8 points de fermetures, d'un système d'alarme et d’un parlophone donne le ton de cet espace élégant et fonctionnel. Sur la droite, un WC séparé offre une commodité immédiate, tandis qu’à gauche, une cuisine fermée équipée avec réserve, s’ouvre sur un balcon situé à l'avant du bâtiment. Un passe-plat astucieusement intégré entre la cuisine et le salon facilite le service et favorise la convivialité. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l’appartement. Ce dernier s'ouvre sur deux balcons, dont l'un est accessible également depuis la cuisine, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. Une cheminée élégante vient parfaire cette pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un hall secondaire, agrémenté d’armoires intégrées, mène à la partie nuit de l'appartement, composée de quatre chambres spacieuses. L'une des chambres dispose d'armoires encastrées, offrant un rangement pratique. Deux salles de bains viennent compléter cet espace : l'une équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, l'autre dotée d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé supplémentaire apporte un confort optimal. L’appartement dispose également de prestations annexes de qualité : un grand garage fermé de 27 m², une cave privative de 9 m², et un emplacement dédié dans la buanderie commune. Cet appartement, idéalement situé à quelques minutes des infrastructures clés de Luxembourg-Ville, allie espace, confort et praticité dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine dans un environnement paisible et raffiné. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Meer weten?