Studio te koop - Luxemburg (pagina 8)

Dit stijlvolle en moderne studio-appartement, gelegen op een toplocatie in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 49 m², is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste pied-à-terre in het hart van de stad. Het appartement is gebouwd in 2017 en bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze gebouw "Royal-Hamilius", dat zich situeert in een levendige en bruisende omgeving, omringd door winkels, restaurants en gemakkelijk bereikbare transportverbindingen. De directe omgeving biedt alle gemakken en voorzieningen die het stadsleven zo aangenaam maken, waardoor bewoners genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. De indeling van het appartement kenmerkt zich door een slimme en efficiënte opzet. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal van ongeveer 8 m², die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 36 m². Deze leefruimte is voorzien van een comfortabel ingebouwd fold-up bed, ideaal voor gasten of flexibel gebruik, en een moderne open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De afwerking met massief houten vloer zorgt voor een warme en elegante uitstraling, terwijl het dubbel glas in aluminium kozijnen met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie en comfort. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel en toilet, wat het geheel compleet maakt. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem VMC, fiberoptische internetverbinding en een videofonie zorgen voor extra gebruiksgemak en moderne faciliteiten. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van Luxemburg, bevinden winkels, openbaar vervoer en diverse diensten zich op loopafstand. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de aandacht voor comfort en toegankelijkheid. Dit vastgoed wordt aangeboden onder een erfpachtcontract en is energiezuinig met EPC-classificatie A-B. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking, vormt deze studio een ideale investering of pied-à-terre in Luxemburg. Voor geïnteresseerden nodigen wij u uit om contact op te nemen met Katia Gravière via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke aankoopmogelijkheid in het hart van deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te Kehlen, een unieke kans in een exclusief project met slechts zes eenheden per résidence. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van 37,22 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele leefruimte. De studio beschikt over een praktische badkamer met douchecabine en een efficiënte verwarming, terwijl het energielabel ABA aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voorzien, waardoor mobiliteit geen probleem vormt, en wordt de woning geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte. De vaste prijs van 370.339 euro, niet geïndexeerd, onderstreept de transparantie en duidelijkheid die dit aanbod kenmerkt. Kehlen ligt strategisch vlakbij Mamer en Capellen, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt als comfortabel woonadres, maar ook als aantrekkelijke investering voor verhuur. De omgeving combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen woning zoekt of een rendabele vastgoedbelegging overweegt, deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort, ligging en prijs. Het project beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en wordt gekenmerkt door de hoge energieprestatie, met het EPC-label A. Neem vandaag nog contact op met Serge Cahen via 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit interessante aanbod. Met zijn gunstige ligging nabij belangrijke steden en snelwegen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en gunstige prijsstelling, vormt deze studio in Kehlen een ideale optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedproject dat garant staat voor comfort en waarde op lange termijn. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw studio bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van gebouw B binnen de nieuwe CHARLOTTE-residentie in Mersch. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 42,28 m² biedt deze lichte en moderne woning een comfortabele leefruimte, inclusief een privé balkon van circa 5,90 m² dat uitkijkt op een rustige en centrale locatie. De indeling bestaat uit een inkomhall van circa 7,41 m², een open leefruimte van ongeveer 25,35 m² met een kitchenette die nog naar eigen wens kan worden uitgerust, en een hedendaagse badkamer van circa 6,91 m² met sanitair en een WC. Daarnaast wordt een private kelderbox in de onderbouw meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van moderne afwerking, energie-efficiënte normen (A/A-certificaat) en een stijlvolle architectuur die harmonieert met de rustige buurt. Deze residentie telt slechts 15 appartementen en één commercieel lokaal, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Mersch. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. U heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor tussen de €38.000 en €42.000, wat extra gemak biedt voor eigen gebruik of verhuur. De verkoopprijs bedraagt €440.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van bepaalde voorwaarden. De oplevering zal plaatsvinden volgens de hoogste kwaliteitsnormen, wat garant staat voor een duurzame investering op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwobject dat zowel in het centrum van Mersch als in kwaliteit uitblinkt, vormt deze studio een uiterst aantrekkelijke optie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid biedt niet alleen een comfortabel en modern thuis, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Met zijn ideale ligging, eigentijdse afwerking en compacte formaat is dit studio de perfecte keuze voor starters, investeerders of wie zoekt naar een praktische pied-à-terre in het hart van Mersch. Wacht niet langer en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis of beleggingsproject. Meer weten?

Deze moderne studio voor verkoop bevindt zich in Mersch en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van het nieuwe residentiële complex "CHARLOTTE," beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², inclusief een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Bijzonder aan deze studio is de lichte en open opzet, met een ruime woon- en eetkamer van bijna 29,11 m² die naadloos overgaat in een keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust. Via deze leefruimte bereikt u het balkon van 5,39 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenruimte. De slaapkamer van 11,49 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de volledig uitgeruste badkamer met toilet van 4,35 m² zorgt voor alle comfort. De locatie van deze woning in Mersch is uiterst gunstig: in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse stadsdiensten. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie er zelf wil wonen, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het complex is gebouwd volgens de hoogste normen, met een energieklasse A/A die garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid. De architectuur is modern en harmonieus geïntegreerd in de bestaande omgeving, met aandacht voor afwerking en kwaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een lift en fietsstallingen, wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De prijs voor deze instapklare studio bedraagt €465.000, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden voor hoofdverbruik. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats, variërend tussen €38.000 en €42.000 afhankelijk van de locatie. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met attestering A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en de milieuvriendelijkheid van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide investering met goede rendementen, deze woning in Mersch biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder om dit aantrekkelijke aanbod te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Strassen, gelegen aan het rustige adres: 41, Rue du Kiem, postcode 8030. Met een vraagprijs van 395.000 euro biedt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 30 m², wat perfect is voor singles, studenten of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen, waardoor u profiteert van een rustige en bovendien praktische ligging. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om zelf te bewonen of te investeren. Binnenin biedt deze studio een goed ingedeelde leefruimte, voorzien van een moderne badkamer met één douchecabine en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor gezellige warmte tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van H bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied gelegen, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. De afwezigheid van btw betekent dat de aankoopprijs inclusief alle belastingen en kosten is weergegeven, waardoor u geen onverwachte bijkomende kosten zult hebben. Gelegen in Strassen combineert deze locatie het beste van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het gebouw ligt op een gunstige positie binnen de gemeente, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten. Of u nu overweegt te investeren of zelf te wonen, deze compacte studio biedt een praktische en betaalbare oplossing in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans of ideale eerste aankoop in het hart van Mondorf-les-Bains. Dit charmante studio-appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 37,48 m², biedt een praktische en comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedoptie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een aangename ligging, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het biedt een lichte woonkamer met een compacte kitchenette, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en de rustige achterzijde van de residentie. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte in de onderbouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het meteen een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De EPC-waarde van F wijst op een degelijke energieprestatie, en de nabijheid van het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale bronnen en parkomgeving, maakt deze locatie extra aantrekkelijk. De verkoopprijs bedraagt €359.000, zonder bijkomende btw, en de kosten zijn voor rekening van de koper. Een dossier met huurinformatie is beschikbaar op aanvraag, waardoor u meteen inzicht krijgt in de investering. Gelegen op een centrale en gewilde locatie, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende toegang tot de vele toeristische en recreatieve mogelijkheden die Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Of u nu een eerste woning zoekt, of een rendabele investering, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze unieke gelegenheid in een van de meest begeerde regio's van Luxemburg. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een gewilde omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie, beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de 34 m² woonoppervlakte. Het open leef- en slaapgedeelte biedt een aangenaam comfort en directe toegang tot een gezellige terras, ideaal voor ontspanning of sociaal gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over praktische faciliteiten, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De BANYAN-residentie onderscheidt zich door zijn strategische ligging in de rustige en residentiële wijk Weimershof, dicht bij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis ter beschikking staat. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor wie de levendige stad Luxembourg wil ervaren, maar ook een slimme investering in een voortdurende groeiende markt. Het ontwerp kenmerkt zich door hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen die elegantie en functionaliteit combineren. De afwerking garandeert duurzame kwaliteit en tijdloze esthetiek, wat de residentie tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel bewoners als investeerders. Met een prijs van 520.705 euro inclusief btw biedt deze studio een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in het hart van Luxembourg. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Belgische vastgoedsector, bekend om zijn precisie en oog voor detail. De ligging combineert rust en privacy met uitstekende verbindingen naar het centrum van de stad en de belangrijkste voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en helpen u graag verder met al uw vragen over dit uitzonderlijke aanbod. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een bruisende en gerenommeerde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 34 m², perfect afgestemd op de wensen van zowel jonge professionals als investeerders. Het eigentijdse ontwerp combineert een open woon- en slaapkamergebied met directe toegang tot een aangename terras, waardoor u volop kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Naast deze praktische voorzieningen beschikt het appartement over lifttoegang en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gevestigd in de gewilde wijk Weimershof, bevindt de residentie zich op korte afstand van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is voor bewoners. Deze strategische locatie biedt niet alleen een rustige en residentiële omgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. Het ontwerp van de BANYAN-residentie kenmerkt zich door moderne architectuur, hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking, wat resulteert in een harmonieus en tijdloos woonklimaat. De combinatie van esthetiek, comfort en functionaliteit maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 520.705 euro, inclusief btw. Met een EPC-certificaat met referentie A garandeert dit pand energie-efficientie en lage energiekosten. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een betrouwbare en duurzame investering. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedunit in een toplocatie binnen Luxembourg, waar modern leven en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Deze goed onderhouden studio bevindt zich in een rustige residentie in Kayl, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 49,75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor singles, koppels of als een solide investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling, waarbij de entree van 3,04 m² leidt naar een ruime, lichte keuken van ongeveer 23,97 m² die perfect is voor dagelijks gebruik en entertainment. De slaapkamer van 10,44 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer en het apart toilet van respectievelijk 3,68 m² en toevoegingen zorgen voor extra gemak. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 2,86 m², dat een ideale plek biedt voor een kop koffie in de buitenlucht en geniet van de rustgevende omgeving. De woning beschikt verder over een private kelder van 2,66 m² met een plafondhoogte van ongeveer 2,20 meter, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak en opslagruimte. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalige, rustige complex dat zich kenmerkt door een aangename woonomgeving. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen: de nabijheid van Esch-sur-Alzette en de goede verbindingen met de rest van Luxemburg maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt de natuurlijke omgeving vlakbij het natuurreservaat van Haard, dat uitnodigt tot wandelen en fietsen in de frisse buitenlucht. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer is zowel de stad Luxemburg als de buurlanden snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs voor deze studio bedraagt €395.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt aangeboden zonder specifieke informatie over verwarming of EPC-waarde, maar het in progress zijnde energiedocument wijst op een moderne aanpak. Bent u op zoek naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, dan is dit vastgoed in Kayl zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het genoemde telefoonnummer of e-mailadres. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige studio biedt een aantrekkelijke en compacte woonoplossing in het hart van Luxemburg, perfect voor een jonge professional, een stel of als belegging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 35 m² straalt dit volledig gemeubileerde vastgoed comfort en moderniteit uit. De hoogwaardige afwerking en de doordachte inrichting zorgen voor een harmonieuze leefruimte die voldoet aan de eisen van hedendaags wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime, lichte living met een slaapgedeelte dat naadloos overgaat in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen inclusief een W.C., complementeert het geheel. Dankzij de locatie op de eerste verdieping in een residentie met lift en toegang voor mindervaliden, geniet u van praktische voordelen die het wonen in Luxemburg nog aantrekkelijker maken. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen tussen Place de Bourbon en Place des Martyrs, bevindt u zich op een steenworp afstand van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke openbare vervoersmiddelen zoals bus, trein en tram maakt reizen in en uit de stad uiterst eenvoudig. Tevens ligt het appartement vlakbij het Park de la Pétrusse en de Rose Garden, ideaal voor ontspanning en recreatie. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van de Avenue de la Liberté, één van de belangrijkste verkeersaders van Luxemburg, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €495.000, wat inclusief alle moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot investering een interessante keuze vormt. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woonkans, biedt deze studio niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een solide investeringsmogelijkheid in het dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Met onmiddellijke beschikbaarheid en een volledige uitrusting, is dit appartement klaar om te betrekken of te verhuren. Neem contact op met onze makelaar via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie binnen Luxemburg. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit gerenoveerde studio-appartement gelegen aan de Avenue de la Gare in Luxemburg, een ideale optie voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 29 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van starters, investeerders of als pied-à-terre in de stad. De studio bevindt zich op de achtste verdieping van een gestructureerd gebouw met acht verdiepingen, waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. De indeling bestaat uit een gezellige woonruimte, een kitchenette voor het bereiden van maaltijden, een aparte badkamer uitgerust met een douchecabine, en een inkomhal die de ruimte functioneel verdeelt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de bovenverdiepingen zonder inspanning. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen wonen. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen rondom de stadskern. De rustige buurt met vrij uitzicht en de nabijheid van het station maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in Luxemburg met goede verhuurmogelijkheden of als pied-à-terre, is deze studio een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio te koop in Belvaux, gelegen in een moderne residentie met slechts zeven wooneenheden. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvalée, bevindt deze studio zich op een strategische plek tussen Belval en de belangrijke toegangswegen, waardoor een uitstekende bereikbaarheid gegarandeerd is. Het rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid tot het Gaalgebierg park, perfect voor wie houdt van een ontspannen en natuurlijke leefomgeving. De compacte en functionele indeling maakt dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele verhuurwoning. De studio beschikt over een privatief buitengedeelte dat extra wooncomfort biedt, wat zeldzaam is in deze prijsklasse. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen waaronder een privé kelderruimte en één ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning wordt verkocht voor 417.398 euro, inclusief btw van 3% onder bepaalde voorwaarden, met een alternatief prijs van 449.982,97 euro inclusief 17% btw. Het EPC-rendementslabel A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan lagere energiekosten. De eerste verdieping en het gelijkvloers maken het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, dat niet voorzien is van een tuin of terras. Belvaux is een aantrekkelijke gemeente met een goede infrastructuur en veel voorzieningen in de buurt. De ligging is bijzonder geschikt voor wie snel toegang wil tot zowel stedelijke als natuurlijke bestemmingen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een slimme investering, dit project biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze unieke gelegenheid in Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke studio te koop in Belvaux, gelegen in een moderne residentie met slechts zeven wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en investeringsgericht vastgoed. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een enkele verdieping, waardoor het een praktische en overzichtelijke woonruimte biedt. De rustige en groene omgeving, vlakbij het park Gaalgebierg, zorgt voor een aangename leefomgeving en vormt een groot pluspunt voor bewoners die waarde hechten aan rust en natuur. De ligging is strategisch, met een goede verbinding tussen Belval en de hoofdwegennetwerken, wat het uiterst geschikt maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van dit interessante vastgoed bedraagt 416.522 euro, inclusief 3% btw, onder bepaalde voorwaarden. Daarnaast is het mogelijk om het volledig te financieren met een btw-tarief van 17%, wat resulteert in een prijs van 449.039,10 euro. Dit studio heeft diverse praktische voordelen die het aantrekkelijk maken voor potentiële kopers of investeerders. Het beschikt over een privé buitenruimte, wat zeldzaam is voor een studio, en wordt geleverd inclusief een private kelderruimte en één parkeerplaats binnen de residentie. De afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Het appartement is nog niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met een energieprestatie A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Hoewel het verwarmingssysteem niet gespecificeerd is, staat het garant voor een modern en energiezuinig comfort. Dit vastgoed biedt dus niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een aantrekkelijke investering in een snelgroeiende regio. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen, waaronder snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van voorzieningen zoals parken en winkelmogelijkheden. Dit maakt het niet enkel geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor verhuur aan bewoners die willen genieten van de rust en groen rondom zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, kan contact worden opgenomen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed in Belvaux, dat zowel comfort als potentieel voor waardestijging biedt. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en dit aantrekkelijke aanbod te bekijken. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Belvaux, gelegen in een moderne residentie met slechts zeven wooneenheden, midden in een rustige en groene buurt. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de groeiende ontwikkelingen in de regio. Met een prijs van 416.153 euro, inclusief BTW van 3% onder bepaalde voorwaarden, presenteert dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is nog niet verhuurd. Hoewel details over de verwarming niet specifiek vermeld zijn, beschikt deze woning over een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement wordt compleet geleverd met een privékelder en één parkeerplaats binnen de residentie, waardoor praktische voorzieningen verzekerd zijn. De afwezigheid van een terras of tuin betekent dat het vooral geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een compacte woonruimte met alle nodige comfort binnen handbereik. De ligging is strategisch: halverwege tussen Belval en belangrijke verkeersaders, met het park van Gaalgebierg op korte afstand, biedt het een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Belvaux staat bekend om haar levendige gemeenschap en haar nabijheid tot voorzieningen en recreatiegebieden. Het rustige, groene karakter van de omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als nieuwe bewoners. De potentiële huurinkomsten in deze zone worden als uitstekend beschouwd, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een veelbelovende regio binnen Belvaux. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of pied-à-terre bevindt zich in het hart van Luxembourg Gare, een bruisende en dynamische wijk die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Het betreft een functioneel en goed onderhouden studio gelegen op de zevende verdieping van een residentie met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een totale oppervlakte van 30,56 m² biedt dit eigendom een praktische en efficiënte leefruimte, ideaal voor zowel starters, expats als beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement. De woning beschikt over een inkomhal, een open en volledig uitgeruste keuken, evenals een moderne doucheruimte met toilet, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. De ligging vlakbij het centraal station, tramlijnen en bushaltes garandeert niet alleen moeiteloos vervoer, maar ook snelle toegang tot winkels, restaurants en diverse diensten in de omgeving. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak, en de locatie leent zich uitstekend voor het realiseren van een aantrekkelijke huuropbrengst. Vanuit praktisch oogpunt vormt deze studio een interessante investering, mede door de hoge vraag naar huurwoningen in de directe omgeving. Het pand vereist enige opfrissing om het te moderniseren en optimaal te laten renderen. Het is momenteel niet mogelijk om foto’s te tonen omdat de studio’s verhuurd en sterk in gebruik zijn, maar er wordt voorzien in een gedetailleerde plattegrond en een 3D-visualisatie op basis van die plattegrond. Deze hulpmiddelen stellen potentiële kopers in staat zich een goed beeld te vormen van de indeling en de ruimtelijke verhoudingen. Het volledige dossier is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden alle nodige informatie kunnen verkrijgen. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer via telefoon of e-mail. Deze unieke locatie combineert functionaliteit, bereikbaarheid en toekomstig rendement, waardoor het een zeer interessante keuze vormt binnen de vastgoedmarkt in Luxembourg. Gelegen op de zevende verdieping van een discrete en goed onderhouden residentie, biedt dit studio-achtig vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook strategische voordelen vanwege de centrale ligging. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten en lokale voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor wie snel wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van 330.000 euro vormt dit eigendom een betaalbare en aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Luxembourg Gare. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke studio te koop in Luxembourg-Belair, gelegen in de stijlvolle en nog in opbouw zijnde residentie “NYX”. Met een prijs van 707.387 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. De residentie, bestaande uit 75 eenheden en gekend om haar energieprestatieklasse CPE AAA, wordt gekenmerkt door haar contemporaine ontwerp en hoogwaardige afwerking. De studio bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en beschikt over zowel een terras als een privé tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: de woning wordt compleet met een kelder en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De locatie aan de rand van de stad zorgt voor een gemakkelijke toegang tot centrale voorzieningen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Luxueus wonen in Luxembourg-Belair betekent ook profiteren van de nabijheid van het Stade Josy Barthel, ideaal voor sportliefhebbers en actieve bewoners, en slechts enkele minuten wandelen naar het stadscentrum of een nabijgelegen tramhalte. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne architectuur maakt dit vastgoed tot een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is contact opnemen eenvoudig via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze residentie biedt niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende en dynamische omgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en meer te weten te komen over dit aantrekkelijke aanbod. Dankzij de gunstige ligging, moderne voorzieningen en de hoge energieprestatieklasse is dit project bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Ontdek deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich in de Residenties "GASPARD & LOUISE" aan de Route de Reisdorf in Beaufort, een rustige en gewilde locatie dicht bij het centrum van het dorp en lokale voorzieningen. De woning ligt op de begane grond en biedt een praktische indeling met een oppervlakte van 37,50 m². Het appartement beschikt over een terras van 4,20 m² en een tuin van 23,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De studio is voorzien van moderne technische installaties, waaronder vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat volgens de NZEB-normen. Bij de aankoop zijn privéparkeerplaatsen inbegrepen: één ondergrondse en één buitenparkeerplaats, samen met een eigen kelder en een omheinde tuin. Het gebouw beschikt daarnaast over faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een veilige fietsenstalling. Het project kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en mogelijkheid tot aanpassingen in het ontwerp in overleg met de architect. Het appartement wordt verkocht voor €300.000 en is momenteel niet verhuurd. De locatie en voorzieningen maken deze studio aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Deze studioflat te koop bevindt zich in het pittoreske Beaufort, postcode 6313. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een prachtig uitzicht vanaf het balkon. De verkoopprijs is vastgesteld op 360.000 €, zonder bijkomende BTW. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van koken en gemak. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om de tweede verdieping te bereiken. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze studioflat een gezellige en praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning betreft een studio van ongeveer 30 m², gelegen in een rustige wijk in Luxemburg. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een terras en een tuin, die ideaal zijn voor het genieten van zonnige dagen. De studio is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit drie appartementen en één studio, en biedt een moderne en energie-efficiënte woonomgeving. De indeling omvat een badkamer en een open woonruimte die flexibel kan worden ingericht. Bij het appartement hoort een privékelder en een beveiligde fietsenberging, wat extra opslag en gemak biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een rustige ligging met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, restaurants, en het groene park Tony Neumann, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het bouwproject is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, is het appartement goed afgewerkt en klaar voor gebruik. Deze woning is aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en personaliseerbare woonruimte in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime studio van ongeveer 40 m² bevindt zich in Luxembourg, met een gunstige ligging nabij het centrum van de stad. Het appartement is gebouwd in 2014 en beschikt over een moderne afwerking en hoogwaardig materiaalgebruik. De woning wordt gekenmerkt door een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor het een praktische en functionele leefruimte biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat naadloos overgaat in de lichte hoofdruimte. Deze ruimte is slim ingedeeld met een aparte slaaphoek en ingebouwde kasten, wat het comfort en de optimalisatie van de beschikbare ruimte ten goede komt. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van materialen van hoge kwaliteit. Het appartement beschikt over technische voorzieningen zoals ondervloer verwarming, triple glas, en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. Daarnaast is er een lift in het gebouw aanwezig en wordt de woning geleverd met een privé kelder. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, biedt deze woning een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een rendabele belegging. Meer weten?