Bedrijfsvastgoed te huur - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 22)

Dit kantoor van 180 m² is gelegen in Luxemburg, postcode 2661, en biedt een uitstekende ligging vlakbij het station, tramhaltes, P+R-voorzieningen en diverse andere gemakken en diensten. De ruimte is per direct beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijven op zoek naar een goed bereikbare locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €6.480, exclusief BTW, met bijkomende voorschotten op de kosten van €720 per maand exclusief BTW. Het huurcontract kan worden afgesloten voor een minimale termijn van 3, 6 of 9 jaar. Er is een huurgarantie vereist van zes maanden huur plus kosten en BTW. De ruimte is uitgerust met technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, evenals toegangssystemen en zowel gecentraliseerde als individuele besturingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het kantoor over sanitair voor privégebruik, liften, IT-bekabeling van categorie 6-7 afhankelijk van de oppervlakte en te openen ramen. De huidige ramen en zonwering zullen binnenkort worden vervangen, en vloeraansluitingen zijn beschikbaar voor extra gemak. De bemiddelingskosten zijn ten laste van de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte van 275,2 m² bevindt zich in een uitstekende locatie in Luxemburg, met directe nabijheid tot het station, de tram en een Park & Ride. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen en diensten gemakkelijk bereikbaar, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die willen profiteren van een goed verbonden locatie. De ruimte is per direct beschikbaar, wat ideaal is voor bedrijven die snel willen verhuizen. De kantoorruimte is goed uitgerust met technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming. Daarnaast zijn er systemen voor toegangscontrole geïnstalleerd en is er zowel centrale als individuele besturing aanwezig voor optimaal comfort. De ruimte biedt praktische voordelen zoals privé sanitair en liften, en er zijn binnenkort nieuwe raamkozijnen en zonweringen gepland voor vervanging. Verder beschikt de ruimte over IT-bekabeling volgens de categorieën 6-7, afhankelijk van de oppervlakte, en verbonden vloerdozen voor een efficiënte werkplek. De huurprijs bedraagt € 11.833,60 per maand exclusief btw, met extra maandelijkse kosten van € 1.108,80 exclusief btw. Een minimale huurperiode van 3, 6 of 9 jaar is vereist, met een borgstelling van zes maanden huur inclusief kosten en btw. De verhuurder neemt de agentschapskosten voor zijn rekening. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich aan de Rue Aldringen 23, in het hart van Luxemburg, postcode 1118. De ruimte is ideaal voor een medisch of tandheelkundig kantoor en is direct beschikbaar. Met een commerciële oppervlakte van 40 m² biedt deze locatie een comfortabele en goed gelegen omgeving voor zowel professionals als hun klanten. Het pand beschikt over hoogwaardige binnendeuren, waaronder twee glazen deuren en een veiligheidsdeur met vijf sluitpunten. Er is ook snelle internetverbinding dankzij de glasvezel en een videophone voor extra veiligheid en communicatiegemak. De aanwezigheid van thermische zonnepanelen zorgt voor warm water, waardoor de ruimte niet alleen functioneel maar ook milieuvriendelijk is. De huurprijs bedraagt 2000 euro per maand en er is geen borg vereist. Het pand is gunstig gelegen, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw bedrijf. Het beschikt verder over een volledig uitgeruste keuken en één toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de ruimte. Voor meer informatie, neem gerust contact op via ### Meer weten?

Deze kantoorruimte van 180 m² is ideaal gelegen in Luxemburg, postcodegebied 2661, en biedt directe toegang tot het station, tram, Park and Ride-faciliteiten en diverse voorzieningen en diensten. De ruimte is per direct beschikbaar en biedt een gunstige locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €6.480 exclusief btw, met bijkomende voorschotkosten van €720 exclusief btw. De minimale huurtermijn is flexibel met mogelijkheden voor 3, 6 of 9 jaar. Er is een waarborg vereist van zes maanden huur, inclusief bijkomende kosten en btw. De eigenaar draagt de makelaarskosten, wat een extra voordeel is voor potentiële huurders. De kantoorruimte is uitgerust met moderne technische installaties, waaronder airconditioning, ventilatie en verwarming. Daarnaast is er een geavanceerd toegangscontrolesysteem, en zijn zowel gecentraliseerde als individuele bedieningselementen aanwezig. Het pand beschikt verder over privé sanitaire voorzieningen, liften en IT-bekabeling van categorie 6-7. De ramen zijn te openen, en er zijn plannen om de kozijnen en zonwering binnenkort te vervangen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor van 131,7 m2 is te huur in het hart van Luxemburg, postcode 2661, en biedt een strategische ligging dicht bij het station, tramverbindingen en P+R-faciliteiten. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen en diensten. De kantoorruimte is per direct beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. De kantoorruimte is uitgerust met moderne technische installaties, waaronder airconditioning, ventilatie en verwarming, die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Er zijn systemen voor toegangscontrole aanwezig, evenals zowel gecentraliseerde als individuele bedieningselementen. Het pand beschikt over te vervangen, maar functionele, ramen en zonwering, en er zijn aansluitpunten in de vloer voor IT-cablagestandaarden categorie 6-7, wat de ruimte geschikt maakt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Bovendien zijn er privé sanitaire voorzieningen en liften beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt € 5.795 exclusief btw, met een voorschot op de kosten van € 526,8 per maand exclusief btw. De minimale huurtermijnen zijn flexibel met opties van 3, 6 of 9 jaar. Een borgstelling van zes maanden huur inclusief kosten en btw is vereist. De verhuurder neemt de kosten van het makelaarskantoor op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor van 275,2 m² is gelegen in het hart van Luxemburg, postcode 2661, en biedt een strategische locatie dicht bij het station, tramverbindingen en P+R-faciliteiten. Dankzij de directe nabijheid van diverse voorzieningen en diensten, is dit kantoor ideaal voor bedrijven die een centrale en goed bereikbare locatie wensen. De ruimte is per direct beschikbaar, wat het mogelijk maakt om snel te starten met uw bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is uitgerust met moderne technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, en beschikt over geavanceerde toegangscontrolesystemen. Het pand heeft zowel gecentraliseerde als individuele bedieningssystemen en de ramen en zonwering worden binnenkort vernieuwd. Verdere voorzieningen omvatten aangesloten vloerunits, privaat sanitair, liften en categorie 6-7 IT-bekabeling afhankelijk van de oppervlakte. De ramen kunnen worden geopend, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. De maandelijkse huurprijs bedraagt €11.833,6 exclusief btw, met bijkomende kosten van €1.108,8 per maand exclusief btw. Er geldt een minimale huurperiode van 3/6/9 jaar en een borg van zes maanden huur inclusief kosten en btw. De huur is onderhevig aan btw en de makelaarskosten zijn voor rekening van de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit kantoor van 274,2 m² is direct beschikbaar en bevindt zich in de levendige stad Luxemburg, met een uitstekende ligging nabij het treinstation, tramverbindingen, P+R-faciliteiten en diverse voorzieningen en diensten. Deze locatie maakt het voor werknemers en bezoekers gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. Het pand is voorzien van diverse technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, die zorgen voor een optimaal werkklimaat. De kantoren zijn uitgerust met toegangssystemen voor veiligheid en gemak, terwijl zowel centrale als individuele bedieningsmogelijkheden beschikbaar zijn. Er zijn privétoiletten aanwezig, en de gebouwen zijn toegankelijk via moderne liften. De IT-infrastructuur is up-to-date met bekabeling van categorie 6-7, afhankelijk van de oppervlakte, waardoor het pand ideaal is voor technologische bedrijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 11.791 exclusief BTW, met bijkomende vooruitbetalingen voor kosten van € 1.096,8. Er wordt een minimale huurtermijn van 3, 6 of 9 jaar gehanteerd, met een waarborgsom ter waarde van zes maanden huur inclusief kosten en BTW. Deze ruimte biedt flexibiliteit en is klaar om uw bedrijf te ondersteunen in zijn groei. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de eigenaar. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in de rustige wijk van Luxembourg, op de rue Marie-Adelaide, met een postcode van 2128. De locatie is gunstig gelegen nabij het stadscentrum, waardoor het een ideale plek is voor bedrijven die zowel rust als toegankelijkheid wensen. Het pand is gesitueerd op de tweede verdieping van het gebouw en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 16 m². Het kantoor is volledig gemeubileerd en biedt een praktische indeling voor diverse zakelijke behoeften. Het omvat een aparte keuken, hoewel deze niet uitgerust is, en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor u en uw medewerkers. Dankzij de efficiënte inrichting en de rustige omgeving is dit kantoor de perfecte keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en serene werkruimte. De huurprijs bedraagt 700 € per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de ligging en faciliteiten die worden geboden. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, maakt het pand deel uit van een goed onderhouden gebouw. Of u nu een start-up of een gevestigd bedrijf bent, dit kantoor biedt een uitstekende basis voor uw zakelijke activiteiten in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in het hart van Luxemburg, gelegen aan Rue de la Fonderie 14, postcode 1531. Deze kantoorruimte biedt een royale oppervlakte van ongeveer 180 m² en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. De ruimte bestaat uit een ruime open werkruimte, drie aparte kantoren, een archiefruimte en een kitchenette. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De locatie is uitermate gunstig voor bedrijven, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad Luxemburg. Voor uw gemak zijn er vier privéparkeerplaatsen inbegrepen bij de huur, wat een grote meerwaarde biedt in een drukke stedelijke omgeving. De maandelijkse huur bedraagt €3.700, met bijkomende lasten van €250. De kantoorruimte wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename werkomgeving tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen airconditioning en vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de indeling voldoende mogelijkheden voor een efficiënte en comfortabele inrichting. Neem contact op met Exclusiviteit Immobilière EHLINGER s.a. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via gsm: ### Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in Luxemburg. Dit moderne pand bevindt zich in de populaire wijk Limpertsberg, op korte afstand van het Glacis Parking. Het maakt deel uit van een gloednieuwe residentie die momenteel in aanbouw is. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 265 m², verdeeld over een begane grond van ongeveer 152 m² en een eerste kelderverdieping van ongeveer 113 m². Deze ruimtes bieden een flexibele indeling die kan worden aangepast aan diverse commerciële of kantoordoeleinden. De strategische ligging biedt optimale zichtbaarheid in een levendige en residentiële omgeving, wat ideaal is voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Klanten kunnen het pand gemakkelijk bereiken dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheden. Met moderne nieuwbouwstandaarden profiteert u van uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat zorgt voor een aangename werkomgeving voor zowel medewerkers als bezoekers. Het pand beschikt over vier toiletten en wordt verwarmd middels gas, hoewel het niet is uitgerust met vloerverwarming of airconditioning. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie die zowel moderniteit als functionaliteit biedt, vormt dit gebouw een uitstekende keuze. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Bernard Moes via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Te huur: een kantoorruimte in de prominente wijk Kirchberg/Neudorf, Luxemburg. Deze strategisch gelegen kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een totaal van 183m². De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een receptie, vier afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, een kopieerzaal en sanitaire voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed toegankelijke werkplek. Er is een mogelijkheid om archiefruimte in de kelder te huren, evenals parkeerplaatsen die variëren tussen €150 en €200 per plaats per maand. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor organisaties die zowel ruimte als gemak belangrijk vinden. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie en er is een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak. De huurprijs bedraagt €5.050 per maand en is onderworpen aan btw. Er is een huurwaarborg vereist van drie maanden huur, wat neerkomt op €31.500. Tevens worden er bemiddelingskosten van 15% van de jaarlijkse huur, plus btw, in rekening gebracht ten laste van de huurder. De beschikbaarheid van de kantoorruimte kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: commercieel pand van 101 m², ideaal voor een restaurant, gelegen aan de Rue de Hollerich in het bruisende Luxemburg. Dit pand is volledig uitgerust en klaar om direct in gebruik genomen te worden voor horeca-activiteiten. Het beschikt over een moderne keuken met alle benodigde voorzieningen en twee toiletten. De ruimte is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd middels gasverwarming. De locatie in de wijk Hollerich biedt een hoge zichtbaarheid dankzij de druk bezochte straat waarop het pand zich bevindt. Dit dynamische deel van de stad Luxemburg is omgeven door talrijke winkels en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor klanten. Er zijn openbare parkeerplaatsen direct voor de deur beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bezoekers. De huurprijs voor dit pand bedraagt 3.500 € per maand. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Aarzel niet om ons te benaderen voor al uw vragen of als u geïnteresseerd bent in onze professionele dienstverlening voor de verkoop of verhuur van uw eigendom. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte van 137 m² gelegen aan de Rue Louvigny 1 in het hart van Luxemburg-Stad. Dit kantoor biedt een lichte en functionele ruimte op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw. Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal die uw bezoekers hartelijk verwelkomt. De ruimte is ingericht met zes aparte kantoren, wat zowel privacy als flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een functionele kitchenette en zijn er twee aparte toiletten voor het gemak van uw werknemers en klanten. Het pand beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming is betrouwbaar en economisch, met maandelijkse kosten van 200 €. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3 800 €, en de ruimte is per direct beschikbaar. Deze kantoorruimte is ideaal voor verschillende professionele activiteiten, zoals advocatenkantoren, auditbureaus of medische praktijken, vanwege de centrale en prestigieuze ligging in Luxemburg-Stad. De locatie in Luxemburg-Centre biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, inclusief bus, tram en trein, en ligt dicht bij winkels, banken, restaurants en andere voorzieningen. Dit centrale punt zorgt voor een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw klanten en partners. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via Bernard Moes op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich op de 5e verdieping aan de Avenue Pasteur, in het hart van Luxemburg, postcode 2310. De ruimte is volledig ingericht en biedt een professionele omgeving die onmiddellijk klaar is voor gebruik. Het pand beschikt over een ontvangstgedeelte, een vergaderruimte en verschillende gesloten kantoren, ideaal voor bedrijven die privacy en flexibiliteit zoeken binnen hun werkomgeving. De huurprijs bedraagt €9.776 per maand. De ruimte is voorzien van een volledig uitgeruste kitchenette, wat het gemakkelijk maakt om maaltijden ter plaatse te bereiden. Bovendien is het kantoor volledig bekabeld, waardoor het direct in gebruik kan worden genomen zonder aanvullende investeringen in infrastructuur. Het gebouw biedt moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden. Deze eigenschappen maken het een comfortabele en toegankelijke werkplek voor zowel werknemers als bezoekers. De centrale ligging in Luxemburg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een modern gebouw aan de prestigieuze Avenue de la Liberté, in het hart van Luxemburg. Gelegen in postcodegebied 1930, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot zowel openbaar vervoer als tal van lokale voorzieningen, wat het ideaal maakt voor bedrijven die centraal willen opereren. De kantoorruimte is volledig ingericht, voorzien van scheidingswanden en bekabeld, wat betekent dat het direct klaar is voor gebruik. De ruimte is uitgerust met airconditioning voor een comfortabel werkklimaat en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en toegankelijkheid van deze werkplek. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor extra gemak. Er is een volledig uitgeruste keuken beschikbaar binnen de kantoorruimte, wat perfect is voor het verzorgen van maaltijden en snacks gedurende de werkdag. Hoewel zonnepanelen en vloerverwarming ontbreken, biedt de ruimte volop faciliteiten die een productieve en aangename werkomgeving ondersteunen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €20.501. Meer weten?

Te huur: prestigieus kantoorpand in het hart van Luxemburg, gelegen aan de gerenommeerde Boulevard Prince Henri. Dit gelijkvloerse kantoor biedt 336,15 m² aan totale ruimte, waarvan 272,3 m² is ingericht als kantoorruimte en 63,85 m² dient als archief- of opslagruimte op niveau -1. De locatie aan de rand van het stadscentrum zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer. Het interieur van het kantoorpand is ontworpen met oog voor de moderne professional en biedt een volledig uitgeruste keuken, drie toiletten en een aparte douchegelegenheid voor optimaal comfort. Het pand beschikt eveneens over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving gedurende alle seizoenen. Met deze faciliteiten richt dit kantoor zich op bedrijven die zich willen concentreren op hun kernactiviteiten zonder onnodige extra's. De omgeving van Centre Ville staat bekend om zijn bruisende sfeer en biedt een gevarieerde mix van winkels, restaurants en essentiële diensten. Bovendien zijn er tal van parken in de buurt voor ontspanning en recreatie. De uitstekende transportverbindingen maken het eenvoudig om door de stad en daarbuiten te reizen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze centrale locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke ruimte. Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich in het hart van het Central Business District (CBD) van Luxemburg, een uitstekende locatie direct tegenover het park. De ligging aan de Boulevard Prince Henri biedt een ideale combinatie van centraliteit en rust, omgeven door een groene omgeving. De centrale positie zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte. Slechts enkele minuten lopen brengt u naar de voetgangerszone, rijk aan winkels, restaurants en diverse diensten. Deze nabijheid vergroot de aantrekkelijkheid van de locatie aanzienlijk voor bedrijven die waarde hechten aan toegankelijkheid en gemak. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van ongeveer 161 m² tot 1.224 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Het pand is voorzien van airconditioning en een lift, waardoor het comfort en gemak biedt voor uw werknemers en bezoekers. Hoewel de keuken niet uitgerust is en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt de faciliteit voldoende ruimte en mogelijkheden om de kantoorruimte naar eigen voorkeur aan te passen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Dit kantoorpand aan de Grand-Rue in het hart van Luxemburg biedt een moderne en functionele werkomgeving verdeeld over twee niveaus (+2 en +3). Met vier individuele werkplekken is het ontworpen om productiviteit en comfort te maximaliseren. De ruim opgezette vergaderruimte biedt plaats aan maximaal 12 personen, waardoor het ideaal is voor teamvergaderingen, presentaties of conferenties. Daarnaast zijn er op locatie sanitaire voorzieningen beschikbaar voor de gebruikers, evenals een volledig uitgeruste kitchenette. In termen van technische ondersteuning is er een speciale IT-ruimte, zodat uw computerapparatuur goed georganiseerd en veilig kan worden opgeslagen. Extra opslagbehoeften worden vervuld door een ruime kelder van 38 m², die perfect is voor archieven of andere opslagdoeleinden. Het meubilair kan worden overgenomen door de nieuwe huurder, wat een naadloze overgang naar deze kantoren mogelijk maakt. Het pand is voorzien van airconditioning en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort voor alle gebruikers. Hoewel er geen balkon is, zorgt de centrale ligging in Luxemburg ervoor dat alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een maandelijkse huurprijs van €5.749 biedt dit pand een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en strategisch gelegen werkruimte. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Porte-Neuve in Luxemburg, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en zichtbare locatie. Het gebouw bevindt zich op de hoek met Boulevard Prince Henri en belooft na een ingrijpende technische en architecturale renovatie te voldoen aan de hoogste milieunormen, met een BREEAM Excellent certificering. De moderne gevel, geïnspireerd door de omliggende natuur, zorgt voor grote glasoppervlakken die veel natuurlijk licht binnenlaten. Binnenin zijn de kantoren ontworpen voor optimale energie-efficiëntie en comfort, met flexibele indelingen die verschillende configuraties mogelijk maken. De bovenste verdiepingen beschikken over ruime terrassen die een prachtig uitzicht bieden over de daken van de stad. Voorzien van airconditioning en een lift, is het pand goed uitgerust om aan de behoeften van zowel nationale als internationale organisaties te voldoen. Met een huurprijs van 5.749 euro per maand biedt dit pand twee toiletten maar geen uitgeruste keuken. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt dicht bij Boulevard Royal, het stadscentrum en diverse parken, wat het een perfecte keuze maakt voor bedrijven die willen profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Dit kantoorcomplex, gelegen aan de Rue Nicolas Bov 7 in het dynamische Luxembourg-Merl, biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkruimte. Met een huurprijs van €36.891 per maand, exclusief BTW, is dit pand ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan ruime kantoren met veel natuurlijk licht. De vier verdiepingen van het gebouw zijn recentelijk gerenoveerd en kunnen op verschillende manieren worden ingericht om te voldoen aan de specifieke eisen van uw bedrijf, zoals open ruimtes, individuele kantoren of vergaderzalen. De voorzieningen in het gebouw zijn uitgebreid en modern, inclusief airconditioning en een lift voor optimaal comfort. Er zijn mannentoiletten en damestoiletten op elke verdieping, evenals een douchekamer voor extra gemak. De kantoren zijn toegankelijk voor mindervaliden en er is ook een kitchenette aanwezig. Op de derde verdieping vindt u een terras, perfect voor ontspanning of informele bijeenkomsten, en er zijn 33 parkeerplaatsen beschikbaar tegen een tarief van €175 per stuk. Qua locatie biedt dit kantooruitrusting gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen winkels. Het pand ligt dicht bij verschillende buslijnen en belangrijke snelwegen zoals de A6, A1, A4, en A3, waardoor het eenvoudig bereikbaar is vanuit verschillende delen van de stad. Het pand bevindt zich in een rustige, professionele omgeving binnen een goed gepositioneerde industriële zone, wat bijdraagt aan een productieve werksfeer. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?