Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 39)

Deze kantoorruimte te huur in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en duurzame werkgelegenheid. Het betreft een nieuw kantoorgebouw, ontworpen volgens de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, met een energieklasse AAA. Het gebouw is ontworpen met een milieubewuste aanpak en bestaat uit een houten structuur die milieuvriendelijke materialen gebruikt. Deze keuze zorgt niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar garandeert ook een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat voor alle gebruikers. Het kantoorgebouw omvat meer dan 5.950 m² verdeeld over drie verdiepingen, en biedt flexibele indelingsmogelijkheden die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de huurder vanaf 240 m². Een bijzonder kenmerk is de integratie van zonnepanelen, die zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de energiekosten door middel van autokosten. Dit maakt het niet alleen een slimme investering op lange termijn, maar ook een toonbeeld van duurzame bedrijfsvoering. Het gebouw is ontworpen zonder dat de verwarmingstechnologie specifiek werd gespecificeerd, waardoor er mogelijk nog opties zijn voor verdere aanpassingen volgens de wensen van de huurder. De locatie in Kockelscheuer biedt talrijke voordelen, inclusief goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het is een ideale setting voor bedrijven die hun operationele efficiëntie willen verbeteren in een milieuvriendelijk en modern kantoor. Dit project wordt als een “turnkey” oplossing aangeboden, wat betekent dat alles klaar is voor gebruik bij oplevering, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over verdere bouwkosten of aanpassingen. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte met een focus op duurzaamheid en welzijn van medewerkers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en efficiënte werkomgeving. Het gebouw, gelegen in de postcode 1899, wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, wordt het gebouw gekenmerkt door een ecologische constructie met een energieklasse AAA, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Dit maakt het niet alleen kostenbesparend op lange termijn, maar ook een milieuvriendelijke keuze voor ondernemingen die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. De kantoorruimte bevindt zich in een gebouw dat volledig is opgebouwd uit hout en andere milieuvriendelijke materialen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie zowel thermisch als akoestisch. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en biedt meer dan 5.950 m² aan totale oppervlakte, waardoor er volop ruimte is voor verschillende kantoorindelingen en bedrijfsactiviteiten. Een bijzonder kenmerk van dit project is de integratie van zonnepanelen, die niet alleen de energievoorziening verduurzamen, maar ook de energiekosten aanzienlijk beperken door middel van autoconsummptie. Het modulaire karakter van de ruimtes, met units vanaf 240 m², betekent dat er flexibiliteit is om de kantoorruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Liggend in Kockelscheuer, een locatie die zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een rustige werkomgeving, biedt deze kantoorruimte een aantrekkelijke balans tussen functionaliteit en milieubewustzijn. Deze eigentijdse kantoorruimte vormt een ideale oplossing voor bedrijven die willen investeren in een duurzame infrastructuur zonder in te boeten op grootte of kwaliteit. Met de beschikbare faciliteiten en de hoogwaardige afwerking is dit gebouw klaar om nieuwe tenants te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze innovatieve kantoorruimte in Kockelscheuer. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Findel biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en volledig gerenoveerd pand. Met een oppervlakte van 245 m², verdeeld over verschillende goed uitgeruste werkruimtes, combineert deze locatie functionaliteit met comfort. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder airconditioning en beveiliging, waardoor het een ideale werkomgeving vormt. Bovendien zijn de kantoorruimtes flexibel inzetbaar, of het nu gaat om open werkvloeren of gescheiden kantoorruimtes, wat perfect inspeelt op de verschillende behoeften van moderne bedrijven. Met een strategische ligging nabij de luchthaven en met goede verbindingen naar het internationale snelwegennet, is deze locatie bijzonder gunstig voor bedrijven die een goede bereikbaarheid belangrijk vinden. Wat de praktische details betreft, wordt deze kantoorruimte aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €7.105, wat neerkomt op €29,00 per m² per maand, exclusief btw. Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van €3 per m², die de kosten voor gemeenschappelijke diensten en onderhoud dekken. De parkeersituatie is eveneens gunstig, met tien beschikbare parkeerplaatsen die zorgen voor een vlotte toegang voor medewerkers en bezoekers. Het huurcontract wordt op maat gemaakt, waardoor zowel korte als langere termijn overeenkomsten mogelijk zijn. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle medewerkers en bezoekers ten goede komt. De aanwezigheid van een receptie en moderne voorzieningen maken deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling en een goede werkomgeving. De locatie in Findel combineert praktische voordelen met strategische voordelen. De nabijheid van de luchthaven maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven in de luchtvaart- of logistieke sector, maar ook voor multinationals die internationale connectiviteit zoeken. De uitstekende ontsluiting via de autosnelwegen en het openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramverbinding die Findel Airport met het centrum van Luxemburg verbindt, zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid. Dit maakt van deze kantoorruimte niet alleen een plek om te werken, maar ook een locatie die de professionele uitstraling van uw onderneming versterkt. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte van 245 m² gelegen in Findel biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig gerenoveerde werkplek. Gevestigd in een gebouw dat zich op een strategische locatie bevindt, geniet deze ruimte van een gunstige ligging nabij de internationale luchthaven Findel, waardoor verbindingen met het internationale wegennet en openbaar vervoer bijzonder vlot verlopen. De nabijheid van de nieuwe tramstation verbindt het Findel Airport-district met het centrum van Luxemburg, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De oppervlakte is flexibel inzetbaar, met de mogelijkheid tot het gebruik van open ruimte of gescheiden kantoorunits, afhankelijk van de wensen van de huurder. De ruimte wordt verhuurd aan een prijs van €7.105 per maand, exclusief btw, en biedt een aantrekkelijke parkeerratio met tien beschikbare parkeerplaatsen. De maandelijkse kosten bedragen €3 per m², inclusief servicekosten, en de huurvoorwaarden kunnen worden afgestemd op de wensen van de huurder. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar moderne afwerking en uitgebreide voorzieningen. De volledig ingerichte kantoren zijn voorzien van airconditioning en beveiligingssystemen, waardoor een comfortabele en veilige werkomgeving wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt bovendien over faciliteiten zoals een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie biedt niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de uitstraling van uw bedrijf. Of u nu op zoek bent naar een open werkruimte of gescheiden kantoorunits, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig hebt om uw bedrijfsactiviteiten optimaal te organiseren. De gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten maken dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van een uitstekende infrastructuur in een dynamische omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze professionele kantoorruimte in Findel, biedt dit object een aantrekkelijke combinatie van locatie, functionaliteit en prijs. Met de goede bereikbaarheid, moderne voorzieningen en flexibele indelingsmogelijkheden is dit pand een uitstekend alternatief voor bedrijven die willen groeien of hun operations willen centraliseren nabij de luchthaven en Luxemburg stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de juiste werkomgeving die aansluit bij uw bedrijfsbehoeften. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie binnen België. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte te huur in Mersch biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en fungibel opslag- of bedrijfsruimte. Gevestigd aan de Rue Henri Tudor 7, betreft het een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in 2025. Met een oppervlakte van maar liefst 900 m², biedt dit gebouw volop ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote, open werk- of opslagruimtes zonder binnenwanden die de flexibiliteit beperken. Het is voorzien van energiezuinige systemen zoals warmtepompverwarming, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten en een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Hoewel het energiecertificaat nog in voorbereiding is, belooft de moderne infrastructuur en het ontwerp een efficiënte en toekomstgerichte oplossing. De toegang tot het gebouw wordt verzorgd via een trap, een personenlift en een goederenlift met een capaciteit tot 4000 kg, waardoor logistieke processen soepel kunnen verlopen. Gelegen in de levendige stad Mersch, profiteert deze locatie van een gunstige omgeving met tal van faciliteiten en voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een dynamisch karakter met goede bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen die het verblijf en werken hier aantrekkelijk maken. In de directe omgeving bevinden zich verschillende kwaliteitsvolle scholen en opleidingsinstituten, wat de locatie ook interessant maakt voor bedrijven met personeel dat waarde hecht aan goede scholingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse winkels, horecazaken en recreatiegebieden in de nabijheid, waardoor de omgeving zowel praktisch als aangenaam is voor medewerkers en bezoekers. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitgebreide wegennetwerken zorgen dat deze locatie eenvoudig bereikbaar is, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Dit maakt het niet alleen een strategische keuze voor logistiek en bedrijfsvoering, maar ook voor het aantrekken van personeel uit de regio. De huurprijs voor deze unieke industriële ruimte bedraagt €13.425 per maand, een investering die zich snel terugverdient door de uitgebreide mogelijkheden en de gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsbasis of een uitbreiding van uw bestaande activiteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering in een moderne en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen; onze team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het groeiproces van uw bedrijf. Meer weten?

Ontdek dit ruime bedrijfsgebouw te huur in Mersch, gelegen aan de Rue Henri Tudor 7. Met een oppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze locatie volop ruimte voor groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het pand, gebouwd in 2025, voldoet aan de nieuwste ecologische en energiezuinige normen. Dankzij hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte systemen geniet u van optimale werkcondities, terwijl de aanwezige beveiligingsvoorzieningen zoals een veilige toegang en een brandalarm zorgen voor een veilige omgeving. Het gebouw is bovendien gemakkelijk toegankelijk met zowel een trap, een passagierslift als een goederenlift tot 4000 kg, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit soort faciliteiten en moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, waar flexibiliteit en veiligheid voorop staan. De ligging in Mersch vormt een groot pluspunt. Deze charmante gemeente biedt niet alleen een dynamische commerciële omgeving, maar ligt ook gunstig nabij meerdere scholen en onderwijsinstellingen, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven met personeel dat gezinnen heeft. De nabijheid van verschillende winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals parken en sportfaciliteiten biedt een aangename en praktische omgeving voor werknemers en bezoekers. Daarnaast geniet men van goede gezondheidszorgfaciliteiten en een uitgebreid netwerk van vervoersverbindingen die zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen Luxemburg. Het gebied combineert dus een levendige economische sfeer met een rustige woon- en recreatieomgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 9.360 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en volledig uitgerust bedrijfsgebouw op een strategische locatie in Luxemburg. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare contactmogelijkheden. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw zoektocht naar het ideale bedrijfsruimte en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw huurproces. Grijp deze kans om uw zakelijke activiteiten te versterken in een representatief en functioneel pand dat perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van de markt. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende locatie voor uw onderneming dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide oppervlakte. Het betreft een ruim handelsgebouw van 517 m² dat zich op de begane grond bevindt in het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische positionering direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en de nabijheid van snelwegen, beschikt deze locatie over uitstekende bereikbaarheid. Of u nu klanten, leveranciers of personeel wilt aantrekken, deze locatie biedt een vlotte verbinding met de autosnelwegen, de hoofdstad Luxemburg en de luchthaven. Dit maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor diverse commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, exclusief BTW en bijkomende kosten. De servicekosten bedragen €2,00 per maand per vierkante meter, wat zorgt voor transparantie in de vaste maandelijkse uitgaven. De huurwaarborg is vastgesteld op €10.665, wat overeenkomt met ongeveer twee maanden huur, een gangbare praktijk in de commerciële vastgoedmarkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er mogelijk nog ruimte is voor onderhandelingen of maatwerk naar uw wensen. Aangezien geen specifieke informatie over de verwarmingsinstallatie wordt gegeven, is het aan te bevelen dit verder te bespreken tijdens een bezichtiging of contactmoment. De locatie in Sandweiler combineert praktische voordelen met een strategisch voordeel voor elke ondernemer die zich wil vestigen in de buurt van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven. De combinatie van ruime oppervlakte, gunstige ligging en goede bereikbaarheid maakt deze commerciële ruimte een interessante investering of bedrijfsruimte. Wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het realiseren van uw zakelijke plannen in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich midden in het hart van Luxembourg, op een toplocatie die perfect aansluit bij de dynamiek van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw met lift, biedt deze woning een gezellige en praktische woonruimte van 60 m², ideaal voor wie de stedelijke levensstijl wil ervaren met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel beschikbaar om te huur voor 1.850 euro per maand, inclusief maandelijkse kosten van 200 euro, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor professionals of koppels die willen wonen in een bruisende omgeving. De indeling is functioneel en comfortabel, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de rest van de woonruimte. Er is een apart toilet, een moderne keuken die binnenkort wordt uitgerust, en een royaal salon dat voldoende lichtinval geniet. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer met douche en lavabo zorgt voor gebruiksgemak. Dankzij de hoge lichtinval en de praktische indeling straalt dit appartement een warme en uitnodigende sfeer uit. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches, winkels en horecazaken. De wijk is uitstekend bereikbaar en biedt een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een centrale plek om te wonen of graag deel uitmaakt van het stadsleven, deze locatie combineert comfort en gemak op een aantrekkelijke wijze. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neemt u contact op met Bricks via ### of via ### . Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te wonen in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans op verhuur in Sanem met deze industriële ruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. Deze commerciële vastgoedoppervlakte beslaat maar liefst 640 m² en bevindt zich op niveau -1, waardoor een efficiënte indeling en gebruik mogelijk zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat direct gebruik kan worden gemaakt zonder verdere investeringen. Dankzij de hoge plafonds variërend tussen 2,5 en 5 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag, productie of logistieke doeleinden. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen de oppervlakte maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemingen die behoefte hebben aan een praktische werkplek binnen hetzelfde pand. Het vastgoed is gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig gelegen is voor transport en bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren in een regionaal knooppunt dat toegankelijkheid en efficiëntie combineert. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de grootte en de goede staat van het pand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand bedrijfsruimte zonder de zorgen van grote renovaties of verstoringen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze ruimte, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van bedrijfsuitbreidingen of verhuizingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail via ### . U kunt ook meer details vinden op de website ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen in een uitstekend onderhouden industrieel pand in Sanem dat klaar is voor gebruik. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische locatie en een uitstekende staat van onderhoud, ideaal voor ondernemers die snel willen inspelen op hun marktbehoeften. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed zichtbare locatie. Gelegen aan de Rue de la Libération, beschikt deze ca. 75 m² grote winkelruimte over een moderne indeling en aantrekkelijke voorzieningen. De ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een residentie, wat ideaal is voor klanten die gemakkelijk willen binnenlopen. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt ongetwijfeld veel passerend verkeer aan. Binnenin is er een lichte ontvangstruimte die een professionele eerste indruk geeft, naast drie aparte kamers die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, zoals kantoor-, verkoop- of vergaderruimtes. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een douche en een gescheiden toilet, terwijl een ruime kelder extra opslagruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te huren voor extra gemak, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt kan zijn. De ligging aan de Rue de la Libération in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor zakelijke doeleinden. De nabijheid van een doorgaande weg, de Rue de l'Alzette, zorgt voor een constante stroom van potentieel klanten en bezoekers, wat de zichtbaarheid en het bereik van het bedrijf versterkt. Deze locatie combineert het gemak van een centrale plaats met de voordelen van goed toegankelijke infrastructuur. De directe omgeving bestaat uit andere commerciële voorzieningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, wat de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers ten goede komt. De ruimte wordt verhuurd voor €1.950 per maand, met een waarborg van €11.700, waardoor het een betaalbare optie is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Neem contact op met Amorim Immobilière via de vermelde telefoonnummers voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Kortom, deze commerciële ruimte is een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een praktische indeling. Of u nu een startende onderneming bent of uitbreiding zoekt, deze locatie biedt alle essentiële kenmerken om succesvol te opereren. Met zijn ruime interieur, goede zichtbaarheid en flexibiliteit qua parkeermogelijkheden, is dit vastgoed een waardevolle investering voor elke bedrijfseigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen en de ruimte te bezichtigen; dit kan de eerste stap zijn naar het uitbreiden of vestigen van uw bedrijf in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sandweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen retailruimte. Het betreft een ruim commercieel pand van 517 m², gelegen op de begane grond van het Retail Parc Sandweiler. Dankzij de strategische ligging direct tegenover het technische controlepunt van Sandweiler en nabij belangrijke toegangswegen, beschikt deze locatie over een ideale bereikbaarheid met directe toegang tot de snelweg. De nabijheid van de stad Luxemburg en de luchthaven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een goede connectiviteit en zichtbaarheid. De huurprijs bedraagt €11.891 per maand, wat een competitieve prijs is voor deze omvangrijke commerciële ruimte. De kostenstructuur bestaat uit een huurprijs exclusief BTW en kosten, met een bijkomende servicekost van €2,00 per vierkante meter per maand. De betaling van de honoraria ligt bij de huurder, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Het is belangrijk dat potentiële huurders zich hiervan bewust zijn en contact opnemen voor verdere details of het plannen van een bezoek. Met zijn strategische ligging en ruime oppervlakte is deze ruimte ideaal voor diverse handels- of zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een prominente aanwezigheid in de regio. Gelegen in Sandweiler, biedt deze locatie niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ligt ook op korte afstand van Luxemburg-stad en het internationale vliegveld. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die werkzaam zijn in logistiek, detailhandel of andere commerciële sectoren die baat hebben bij een centrale ligging. Voor wie op zoek is naar een representatief en goed bereikbaar commercieel vastgoed, is dit een unieke kans om te investeren in een top locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een strategische locatie dichtbij het treinstation en bushaltes. Met een totale oppervlakte van 117 m² en verdeeld over zes kamers, vormt dit pand de ideale basis voor een medische of tandheelkundige praktijk. De ruimte wordt inclusief een deel van de bestaande inrichting aangeboden, waardoor een vlotte start mogelijk is voor nieuwe huurders. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid, tegen een bijkomende kost van 150 euro, wat de toegankelijkheid voor patiënten vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, met een waarborg van 5.400 euro. Dit inclusief de volledige praktijkruimte en een portefeuille van circa 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel willen starten zonder zorgen over patiëntenwerving. Het is mogelijk om de praktijk over te nemen in juli 2026, wat de planning en voorbereiding ten goede komt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten zijn die de overgang kunnen bemoeilijken. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de praktische indeling en locatie maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare praktijkruimte. Gelegen vlakbij het station en openbaar vervoer, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid voor zowel patiënten als personeel. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen en een grote bevolking, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële cliënten. Voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een dynamische omgeving, biedt dit pand een unieke kans. Neem contact op via e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mogelijkheid combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne medische of tandheelkundige praktijk. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor medische praktijken die willen uitbreiden of een nieuwe locatie willen openen. Gelegen nabij het treinstation en bushaltes, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is voor zowel patiënten als personeel. Met een oppervlakte van 117 m² verdeeld over zes kamers, biedt deze praktijkruimte voldoende ruimte voor een medisch of tandheelkundig team om comfortabel en efficiënt te werken. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief een waarborg van €5.400. De ruimte komt met een portefeuille van ongeveer 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel hun praktijk willen opzetten of uitbreiden zonder vanaf nul te moeten beginnen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeerplaatsen tegen een bijkomende kost van €150, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De indeling van de praktijkruimte en de aanwezige faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goede locatie in Esch-sur-Alzette. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om overgenomen te worden, inclusief een deel van de bestaande inrichting en apparatuur. De praktische indeling met zes kamers geeft ruimte voor diverse functies zoals behandelingskamers, consultatieruimtes of administratieve zones, afhankelijk van de behoeften van de praktijk. Hoewel de verwarming en energievoorziening niet gespecificeerd zijn, is de locatie zelf uitstekend geschikt voor medische doeleinden, mede door de nabijheid van het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad in Luxemburg met een groeiende bevolking en een sterke aanwezigheid van gezondheids- en welzijnssectoren. Deze praktijkruimte vertegenwoordigt een unieke kans voor medisch specialisten die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. De overdracht is gepland voor juli 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles klaar te maken voor de overgang. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, ideaal voor professionals die willen groeien of hun praktijk willen vestigen in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een lichte, ruime en goed bereikbaar werkplek. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2008, straalt deze locatie professionaliteit en comfort uit. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die samen kunnen worden gehuurd. Het eerste deel, volledig ingericht en klaar voor gebruik, omvat circa 240 m² met een zeer functioneel ontwerp. Het beschikt over een ruime ontvangsthal van 25 m², een grote vergaderruimte van 63 m², verschillende kantoren variërend van 15,5 m² tot 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 25 m² en een buitenpad van ongeveer 60 m² met een groene, rustige uitzicht. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die direct willen starten en waarde hechten aan een professionele uitstraling en praktische indeling. Het tweede gedeelte, gedeeltelijk ingericht en ongeveer 231 m² groot, biedt eveneens diverse kantoor- en werkruimtes. Het bestaat uit een ontvangstzone van 13 m², een groot open kantoorruimte van 145 m² die gemakkelijk kan worden omgezet in meerdere werkplekken, evenals bijkomende kantoren van verschillende afmetingen. Verder is er een semi-uitgeruste kitchenette, een sanitaire ruimte met douche en washok, en toegang tot dezelfde buitenruimte met groene uitzichten. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar hoge plafonds van 2,75 meter, comfortabele klimaatbeheersing via airconditioning en centrale verwarming, evenals moderne veiligheidsvoorzieningen zoals badge-toegang en branddetectie. Bovendien zijn er optionele parkeermogelijkheden binnen het gebouw voor €200 per maand en een extra archiefruimte van circa 38 m². De ligging in Luxembourg geniet strategische voordelen; snelle verbindingen naar de snelwegen richting Frankrijk, Duitsland en de luchthaven maken deze locatie bijzonder geschikt voor internationale bedrijven of organisaties die veel reizen faciliteren. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, waardoor het openbaar vervoer eveneens vlot bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €6.240 per maand, inclusief kosten en met een waarborg van drie maanden huur. De huur wordt belast met 17% btw en er zijn flexibele huurperiodes mogelijk (3/6/9 maanden). Extra faciliteiten zoals lifttoegang, een garage en sanitaire voorzieningen op het verdiep verhogen het gebruiksgemak. Voor geïnteresseerden is dit kantoor dé ideale professionele omgeving die alles biedt voor groei en efficiëntie. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in het hartje van Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Reine 5. Deze volledig gemeubileerde en uitgeruste kantoorunit van 35 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping zonder lift en biedt een ideale werkplek voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centrale locatie. De kantoorruimte bestaat uit twee aparte kantoorruimtes en beschikt over een toilet. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt €1.480, inclusief elektriciteit, water, verwarming en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De locatie combineert functionaliteit met een prestigieuze omgeving, met uitzicht op het Koninklijk Paleis en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in het centrum van Luxembourg biedt talloze voordelen voor uw bedrijf. U bevindt zich op loopafstand van belangrijke administratieve en commerciële knooppunten, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. De directe nabijheid van het Palais Grand-Ducal onderstreept de exclusiviteit van deze locatie. Het gebouw zelf is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid per voet is uitstekend, wat een pluspunt is voor wie op zoek is naar een centrale werkplek zonder gedoe. Voor wie waarde hecht aan een professionele uitstraling en praktische voorzieningen, biedt deze kantoorruimte de perfecte balans tussen functionaliteit en prestige. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte die onmiddellijk beschikbaar is? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een van de meest prestigieuze locaties van Luxembourg. Met een competitieve prijs en een toplocatie is deze kantoorruimte ideaal voor ondernemers die willen groeien binnen een professionele en inspirerende omgeving. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze unieke kans in het bruisende centrum van Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue Saint Michel 2 in Mondorf-les-Bains. Het pand beslaat ongeveer 165 m² en biedt een praktische indeling met een open werkruimte en een aparte kamer die verdeeld is in vijf airconditioned bureaux. Daarnaast beschikt het over een conferentieruimte met kitchenette, een aparte WC en een opslagruimte, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie is zeer zichtbaar doordat het zich bevindt aan een drukke weg, met een grote vitrine die direct uitkijkt op de straat. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar het is makkelijk bereikbaar voor bezoekers. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning en biedt voldoende faciliteiten voor een comfortabele werkomgeving. In de directe omgeving zijn alle benodigde faciliteiten en voorzieningen aanwezig, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare werkplek. De huurprijs bedraagt €4.430 per maand, inclusief bijkomende charges, en er wordt een waarborg van €8.860 gevraagd. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers. Meer weten?

Dit commercieel gebouw bevindt zich aan de Rue Saint Michel 2 in Mondorf-les-Bains, een populaire bestemming bekend om zijn thermale baden en toeristische attracties. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 165 m² en ligt op een zeer drukke weg, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie wordt gekenmerkt door een grote vitrine die rechtstreeks uitkijkt op de straat, ideaal voor commerciële doeleinden of kantoorruimte. Het interieur bestaat uit een open ruimte en een aparte kamer die verdeeld is in vijf kantoorruimtes, allemaal voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt het gebouw over een conference room met kitchenette, een aparte toiletgroep en een opslagruimte. Het geheel is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten en biedt praktische voorzieningen die een comfortabele werkomgeving mogelijk maken. De toegangsweg is niet toegankelijk voor mindervaliden en het gebouw beschikt niet over een lift. Er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe gebruikers. Met een huurprijs van €4.430 per maand en bijkomende kosten van €400, biedt deze locatie een betaalbare optie voor bedrijven die willen profiteren van de gunstige ligging in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Contern biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed uitgeruste werkplek. Gelegen in een groot kantoorcomplex, beschikt deze ruimte over een comfortabele woonoppervlakte die volledig is ingericht voor zakelijk gebruik. De kantoorruimte is voorzien van een duurzame tapijtvloer die zorgt voor een rustige en professionele sfeer. Het interieur is modern en flexibel, met de mogelijkheid tot aanpassing aan specifieke wensen. De kabelinfrastructuur via kanaalplinten maakt het gemakkelijk om apparatuur aan te sluiten, terwijl de LED-verlichting ingebouwd en variabel is voor optimale werkomstandigheden. De klimaatregeling bestaat uit een plafondkoeling met een split unit, die zorgt voor een aangename temperatuur en tevens de verwarming verzorgt. Daarnaast beschikt de ruimte over handmatig bedienbare interne zonwering, waardoor u zelf de lichtinval kunt regelen. Wat verder opvalt, is de uitgebreide IT-infrastructuur, inclusief een speciale serverruimte en rack, die essentieel is voor moderne bedrijven. De dubbele beglazing in de ramen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de mogelijkheid om de ramen te openen frisse lucht toelaat. De gedeelde keukenvoorzieningen maken het mogelijk om op een praktische manier te voorzien in culinaire behoeften, en het sanitaire aanbod bestaat uit gedeelde toiletten per verdieping, met aparte voorzieningen voor dames en heren. Het kantoor wordt aangeboden zonder lift, maar er zijn gratis bezoekersparkeergelegenheden en betaalde privéparkings beschikbaar binnen het complex. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinen en busverbindingen, terwijl diverse faciliteiten zoals winkels, kinderopvang, restaurants, supermarkten, en tankstations zich in directe omgeving bevinden. De ligging in Contern maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige locatie en de goede voorzieningen. Met een huurprijs van €9.620 per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek. Of u nu startend bent of een uitbreiding zoekt, deze kantoorruimte kan snel worden aangepast aan uw wensen dankzij de moderne infrastructuur en flexibele inrichting. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf hoe deze professionele locatie kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Meer weten?

Deze ruime en recente kantoorruimte in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek. Het pand beslaat ongeveer 95 m² en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De indeling bestaat uit een ontvangst- of wachtkamer, drie aparte kantoorruimtes ideaal voor verschillende teams of functies, een opslagruimte of archief, een kitchenette voor de dagelijkse catering, een aparte toilet voor bezoekers en personeel, en een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien beschikt deze kantoorruimte over twee binnenparkeerplaatsen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Er is ook de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren tegen meerprijs, wat vooral handig is voor cliënten of werknemers die met de auto komen. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, exclusief BTW, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De locatie in Pétange biedt een gunstige uitvalsbasis met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne faciliteiten, maar ook de flexibiliteit die wordt geboden qua parkeermogelijkheden en directe beschikbaarheid. Het kantoor is zonder specifieke verwarmingstoestellen of airconditioning, maar de grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Het gebouw beschikt niet over liftvoorzieningen of voorzieningen voor mindervaliden, en er zijn geen zonnewarmte- of vloerverwarmingssystemen aanwezig. De ligging in Pétange, een dynamisch centrum dat bekend staat om zijn goed bereikbare infrastructuur en aantrekkelijke leefomgeving, maakt dit kantoor geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Of u nu een start-up bent die snelle groei nastreeft of een gevestigd bedrijf dat behoefte heeft aan een efficiënte werkplek, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsactiviteiten vlot te laten verlopen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, is contact opnemen eenvoudig via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit kantoor vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, functionele werkplek in een aantrekkelijke locatie. Met de mogelijkheid tot aanvullende parkeervoorzieningen en een directe beschikbaarheid, kunt u snel inspelen op de behoeften van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in Pétange. Meer weten?

Geïnteresseerd in een compacte maar functionele kantoorruimte in het hart van Bivange? Deze nette commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele werking, gelegen in een volledig gerenoveerd en modern gebouw. Het betreft een kantooroppervlakte van circa 10 m², ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts 400 meter van het station Berchem en op wandelafstand van diverse bushaltes zoals Bivange Schoul, die verbindingen bieden via lijnen 195, 196 en 311. De ligging combineert comfort met mobiliteit, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze kantoorruimte wordt verhuurd voor €950 per maand, inclusief een privé parkeerplaats en internetverbinding, wat de dagelijkse gang van zaken aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast bedragen de bijkomende maandelijkse kosten €50 voor algemene kosten en €50 voor elektriciteit, waarbij een voorschot wordt gevraagd dat met een uiteindelijke afrekening wordt verrekend. De huurvoorwaarden vragen minimum een contract voor één jaar, met een waarborg van twee maanden, oftewel €1800. Voor de administratieve afwikkeling rekent de eigenaar een commissiegeld van één maandhuur plus de geldende btw, wat neerkomt op €1111,50 inclusief btw. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een praktische werkplek maar ook een locatie die professioneel en gemakkelijk bereikbaar is, ideaal voor het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in de regio Bivange. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle comfort en faciliteiten die u nodig hebt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw zakelijke wensen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail, zodat wij samen de volgende stap kunnen zetten naar uw nieuwe kantoor in Bivange. Meer weten?