Huis te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 7)

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +- 203m2 pour une surface totale de +- 279 m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 95ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (76,19 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (77,05m2) 1ier étage (74,89 m2) 2ième étage (51,78m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,95 ares) pour 695.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 286m2 brut / 206 m2 net habitable sur un terrain d'une superficie totale de 07a 96ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (78,30 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (78,36m2) 1ier étage (76,21m2) 2ième étage (52,21m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (7,96 ares) pour 796.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 238m2 brut/ 172m2 net sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08 m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,55 ares) pour 655.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 238m2 brut / 172m2 net sur un terrain d'une superficie totale de 06a 23ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,23 ares) pour 625.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 279m2 brut / 203m2 net sur un terrain d'une superficie totale de 06a 95ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (76,19 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (77,05m2) 1ier étage (74,89 m2) 2ième étage (51,78m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,95 ares) pour 695.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Charmante woning te koop in Dudelange - 945.000 € Gelegen op slechts enkele honderden meters van het centrum van Dudelange biedt Von Poll Real Estate Luxembourg deze charmante woning uit de vroege jaren 1900 aan. De woning behoudt het karakter van oude huizen met zijn houten trappenhuis en authentieke gevel, terwijl het tegelijkertijd grote uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een entreehal met opbergkast en gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte woon-/eetkamer. De aparte keuken, voorzien van eethoek, biedt toegang tot een grote terras en een verhoogde tuin die de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en toegang tot een inrichtbare zolderruimte. In de kelder bevindt zich een grote garage met plaats voor twee auto's en een ruime hobbykamer die eveneens kan worden omgebouwd tot een geïntegreerde woning. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een regenwateropvangsysteem. Het dak is goed geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de westkant van Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Omgeven door bossen en sportfaciliteiten, zijn er talrijke groene gebieden in de buurt. Het stadscentrum met zijn winkels ligt op slechts 750 meter afstand. Alle informatie in dit document is gebaseerd op gegevens die door onze klanten zijn verstrekt; wij kunnen geen garantie geven over de volledigheid, juistheid of actualiteit van deze informatie. Notariskosten en registratiekosten zijn voor rekening van de koper. De verkoopcommissie is voor rekening van de verkoper, die een verkoopmandaat bij ons heeft ondertekend. Meer weten?

Te koop: Residence in Dudelange - 565 000 € Deze charmante woning, vrijstaand aan 3 zijden, ligt op een perceel van 1,45 are en bevindt zich in een rustige, strikt residentiële wijk. De woning beschikt over een entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living/eetkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met houten vloeren die zorgen voor een warme sfeer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling biedt. In het souterrain is er een badkamer, een stookruimte/wasruimte en een kelder, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten is er een achtertuin die perfect is voor ontspanning of voor kinderen om te spelen. Ondanks dat de woning enige renovatie vereist, biedt het solide basis en veel potentieel voor verdere personalisatie en modernisatie. De verwarming van de woning is op gas, en het huis beschikt niet over vloerverwarming. Verder zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning of lift aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue Grand-Duc Adolphe in Dudelange, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 een comfortabele en moderne leefruimte. Het perceel beslaat 1,95 ares en de totale oppervlakte van de woning is ongeveer 215 m², waarvan 160 m² bewoonbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 28 m² met pelletkachel, een open keuken van 15 m² met een centraal eiland en complete uitrusting, een bijkeuken van 5 m² en een aparte wasruimte van 9 m². Verder vindt u op de begane grond een apart toilet en een terras van 10 m² met tuin waarin zich een tuinhuis, moestuin en BBQ bevinden. Op de eerste verdieping vindt u een overloop van 8 m², een gang van 5 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 26 m² en een badkamer van 5 m² voorzien van wastafel, bad en toilet. De tweede verdieping omvat een gemeenschappelijke ruimte van 16 m² onder het dak, een overloop die leidt naar twee slaapkamers van 12 en 13 m², en een doucheruimte van 5 m² met wastafel, douche en toilet. Het souterrain beschikt over een garage van 25 m², met ruimte voor een auto, fiets of motorfiets, en twee kelders van 9 en 13 m². De woning is voorzien van gasverwarming met radiatoren, een 200-liter elektrische boiler, PVC-kozijnen met dubbel glas, handmatige rolluiken, Velux-ramen en gordijnen. De vloerafwerking bestaat uit tegels, laminaat en stratificaat, terwijl de muren zijn afgewerkt met verf en lambrisering. De woning verkeert in uitstekende staat met uitzondering van de garage, die enige opfriswerkzaamheden nodig heeft. Energielabel F is geldig tot 2031. Meer weten?

Te koop: Woning in Dudelange - €1 365 000 Gelegen aan de rustige Rue Goethe 32 in Dudelange, biedt deze ruime woning met een vraagprijs van €1 365 000 een uitstekende kans voor gezinnen op zoek naar comfort en moderniteit. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die alle moderne gemakken biedt. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd door middel van elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefstijl. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is A, wat aangeeft dat de woning zeer energie-efficiënt is. Verder zijn er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, wat zorgt voor voldoende sanitaire voorzieningen. Buiten geniet u van een gezellige tuin van 60 m² en een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, maakt de rustige en groene omgeving dit huis tot een ideale plek voor gezinnen. Meer weten?

Te koop: Woning in Dudelange - 745.000 € Gelegen aan de Route de Luxembourg 62 in Dudelange, biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning een totale oppervlakte van ± 216 m², waarvan ± 155 m² bewoonbaar. De woning, gebouwd in 1952, beschikt over een ruime indeling met op de begane grond een hal van ± 12 m², een kantoor/slaapkamer van ± 12 m², een woonkamer van ± 24 m² met open haard, een keuken van ± 10 m² met toegang tot de eerste terras en tuin, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 10, 12 en 15 m² en een badkamer van ± 10 m² met douche, bad, dubbele wastafel, opbergruimte en toilet. De zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers van ± 9, 11 en 12 m². Het souterrain bestaat uit een ruimte van ± 11 m² die leidt naar een wasruimte van ± 10 m² met toegang tot de tuin, een kelder van ± 9 m², en een garage van ± 26 m² met een afgesloten stookruimte van ± 3 m². Een tweede terras van ± 20 m² en een grote tuin van ± 460 m² completeren het geheel. De woning is voorzien van gasverwarming door middel van radiatoren en gedeeltelijk dubbele beglazing. De locatie is gunstig met een bushalte op slechts 100 meter afstand en gemakkelijke toegang tot de snelwegen A3 en A13. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels (het stadscentrum ligt op 5 minuten loopafstand), crèches en het station zijn in de buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Pierre-Yves Béchet op telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?

MAISON MITOYENNE (À RÉNOVER ENTIÈREMENT) située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange. Surface habitable potentiel : 106,00 m2 - Garage box fermé - Terrain adjacent de 2a49ca Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée - Chambre / Bureau - Cuisine - Pièce dinatoire Au 1IER ÉTAGE: - 3 Chambres GRENIER AMÉNAGEABLE SOUS-SOL: - Local technique - Atelier - Salle de douche DISPONIBLE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . Potential living space: 106.00 m2 - Closed box garage - Adjacent land of 2a49ca GROUND FLOOR: - Entrance hall - Bedroom / Office - Kitchen - Dining room 1ST FLOOR: - 3 rooms ATTIC BASEMENT: - Technical area - Workshop - Bathroom AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

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*** SOUS COMPROMIS *** Belle maison mitoyenne, nécessitant des rénovations et une remise au goût du jour, d'une surface habitable de +/- 155m2, offrant en rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée séparée avec une sortie sur la terrasse. L'étage de la maison se compose de 2 grandes chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et un débarras. Sous les combles, 1 chambre mansardée et un grand grenier aménageable en chambre et salle de douche. Le sous-sol de la maison donne accès à un garage pour une voiture, une chaufferie, une cave, un débarras, une buanderie et un accès au jardin arboré et clôt. À l'extérieur, devant le garage, un emplacement de parking. La maison a une surface totale de +/- 203 m2 et elle dispose d'une nouvelle charpente avec isolation extérieur et couverture de la toiture en ardoise refaite en 2024. Des travaux de plâtrage et peinture sont en cours dans le living, les chambres et toute la cage d'escaliers. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Dudelange-Burange, à 10 minutes à pied du centre-ville, à deux pas des écoles, et de toutes commodités. Meer weten?

Très jolie maison familiale, 3 chambres, libre de 3 côtés dans un quartier résidentiel de Dudelange à vendre. Construite en 1961 et rénovée en 2017 elle se compose comme suit : Surface habitable de 120m2. Living combiné avec salle à manger. Trois grandes chambres. Une salle de douche italienne. WC séparé. Cuisine équipée indépendante. Grenier aménageable. Garage et emplacement devant l'entrée pour deux voitures. Un grand jardin derrière la maison s'ajoute au bien. Disponible de suite. Frais d'agence : 30 186 TTC. La maison est très bien située et offre toute les commodités : supermarché, boulangerie, écoles, salle de sports etc. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 55 16 86 ou par mail au ### . Meer weten?

Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente à Dudelange, qui offre une opportunité unique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Cette maison unifamiliale construite en 1971 dispose d'un terrain spacieux de 6,98 ares qui offre un environnement calme et privé pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Deux appartements : La maison est actuellement divisée en deux appartements distincts qui se prêtent de manière flexible à un revenu locatif ou à la vie de plusieurs générations. Appartement au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Appartement au premier étage : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Sous-sol : - cave - chaufferie - 2 garages - accès au grand jardin Espace de vie : Environ 150m2 d'espace de vie bien aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Extérieur : Vaste terrain de 6,98 ares offrant un environnement calme et un potentiel pour de futurs agrandissements ou projets de jardin. Situation : La propriété est située dans le charmant village de Dudelange, à proximité des installations locales, des écoles et des parcs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique car elle est composée de deux appartements, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et revenus locatifs. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette charmante propriété à Dudelange. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette maison polyvalente ! ---------- Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Haus in Dudelange, das eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren bietet. Dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges, 6,98 Ar großes Grundstück, das eine ruhige und private Umgebung für Ihr neues Zuhause bietet. Hauptmerkmale: Zwei Wohnungen: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich flexibel für Mieteinnahmen oder das Leben mehrerer Generationen eignen. Wohnung im Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Wohnung im ersten Stock: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Heizungsraum - 2 Garagen - Zugang zum großen Garten Wohnraum: Ca. 150m2 gut gestalteter Wohnraum, der Komfort und Funktionalität bietet. Außenbereich: Weitläufiges 6,98-Ar-Grundstück, das eine ruhige Umgebung und Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Gartenprojekte bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Dudelange und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Einrichtungen, Schulen und Parks. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie aus zwei Wohnungen besteht, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in Dudelange. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem eigenen zu machen! ---------- Welcome to this spacious and versatile house in Dudelange, offering a unique opportunity for both homeowners and investors. This detached house, built in 1971, boasts a generous 6.98-acre plot, providing a peaceful and private setting for your new home. Key Features: Dual Apartments: The house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility for rental income or multi-generational living. Ground Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom First Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom Basement: - cellar - heating room - 2 garages - access to the expansive garden Living Space: Approximately 150m2 of well-designed and functional living space, offering comfort and practicality. Exterior: Sprawling 6.98-acre plot, providing a tranquil environment and potential for future expansion or landscaping projects. Location: Nestled in the desirable Dudelange neighborhood, enjoy proximity to local amenities, schools, and parks. This property presents a unique investment opportunity with its dual apartment setup, making it ideal for those seeking a combination of residence and rental income. Schedule your viewing today and explore the potential of this charming Dudelange property. Don't miss out on the chance to make this versatile house your own! Meer weten?