Huis te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 6)

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +- 203m2 pour une surface totale de +- 279 m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 95ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (76,19 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (77,05m2) 1ier étage (74,89 m2) 2ième étage (51,78m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,95 ares) pour 695.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 286m2 brut / 206 m2 net habitable sur un terrain d'une superficie totale de 07a 96ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (78,30 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (78,36m2) 1ier étage (76,21m2) 2ième étage (52,21m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (7,96 ares) pour 796.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 238m2 brut/ 172m2 net sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08 m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,55 ares) pour 655.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 238m2 brut / 172m2 net sur un terrain d'une superficie totale de 06a 23ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,23 ares) pour 625.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés de +/- 279m2 brut / 203m2 net sur un terrain d'une superficie totale de 06a 95ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (76,19 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (77,05m2) 1ier étage (74,89 m2) 2ième étage (51,78m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,95 ares) pour 695.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Charmante woning te koop in Dudelange - 945.000 € Gelegen op slechts enkele honderden meters van het centrum van Dudelange biedt Von Poll Real Estate Luxembourg deze charmante woning uit de vroege jaren 1900 aan. De woning behoudt het karakter van oude huizen met zijn houten trappenhuis en authentieke gevel, terwijl het tegelijkertijd grote uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een entreehal met opbergkast en gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte woon-/eetkamer. De aparte keuken, voorzien van eethoek, biedt toegang tot een grote terras en een verhoogde tuin die de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en toegang tot een inrichtbare zolderruimte. In de kelder bevindt zich een grote garage met plaats voor twee auto's en een ruime hobbykamer die eveneens kan worden omgebouwd tot een geïntegreerde woning. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een regenwateropvangsysteem. Het dak is goed geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de westkant van Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Omgeven door bossen en sportfaciliteiten, zijn er talrijke groene gebieden in de buurt. Het stadscentrum met zijn winkels ligt op slechts 750 meter afstand. Alle informatie in dit document is gebaseerd op gegevens die door onze klanten zijn verstrekt; wij kunnen geen garantie geven over de volledigheid, juistheid of actualiteit van deze informatie. Notariskosten en registratiekosten zijn voor rekening van de koper. De verkoopcommissie is voor rekening van de verkoper, die een verkoopmandaat bij ons heeft ondertekend. Meer weten?

Te koop: Residence in Dudelange - 565 000 € Deze charmante woning, vrijstaand aan 3 zijden, ligt op een perceel van 1,45 are en bevindt zich in een rustige, strikt residentiële wijk. De woning beschikt over een entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living/eetkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met houten vloeren die zorgen voor een warme sfeer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling biedt. In het souterrain is er een badkamer, een stookruimte/wasruimte en een kelder, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten is er een achtertuin die perfect is voor ontspanning of voor kinderen om te spelen. Ondanks dat de woning enige renovatie vereist, biedt het solide basis en veel potentieel voor verdere personalisatie en modernisatie. De verwarming van de woning is op gas, en het huis beschikt niet over vloerverwarming. Verder zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning of lift aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue Grand-Duc Adolphe in Dudelange, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 een comfortabele en moderne leefruimte. Het perceel beslaat 1,95 ares en de totale oppervlakte van de woning is ongeveer 215 m², waarvan 160 m² bewoonbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 28 m² met pelletkachel, een open keuken van 15 m² met een centraal eiland en complete uitrusting, een bijkeuken van 5 m² en een aparte wasruimte van 9 m². Verder vindt u op de begane grond een apart toilet en een terras van 10 m² met tuin waarin zich een tuinhuis, moestuin en BBQ bevinden. Op de eerste verdieping vindt u een overloop van 8 m², een gang van 5 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 26 m² en een badkamer van 5 m² voorzien van wastafel, bad en toilet. De tweede verdieping omvat een gemeenschappelijke ruimte van 16 m² onder het dak, een overloop die leidt naar twee slaapkamers van 12 en 13 m², en een doucheruimte van 5 m² met wastafel, douche en toilet. Het souterrain beschikt over een garage van 25 m², met ruimte voor een auto, fiets of motorfiets, en twee kelders van 9 en 13 m². De woning is voorzien van gasverwarming met radiatoren, een 200-liter elektrische boiler, PVC-kozijnen met dubbel glas, handmatige rolluiken, Velux-ramen en gordijnen. De vloerafwerking bestaat uit tegels, laminaat en stratificaat, terwijl de muren zijn afgewerkt met verf en lambrisering. De woning verkeert in uitstekende staat met uitzondering van de garage, die enige opfriswerkzaamheden nodig heeft. Energielabel F is geldig tot 2031. Meer weten?

Te koop: Woning in Dudelange - €1 365 000 Gelegen aan de rustige Rue Goethe 32 in Dudelange, biedt deze ruime woning met een vraagprijs van €1 365 000 een uitstekende kans voor gezinnen op zoek naar comfort en moderniteit. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die alle moderne gemakken biedt. Deze woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd door middel van elektriciteit, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefstijl. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is A, wat aangeeft dat de woning zeer energie-efficiënt is. Verder zijn er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, wat zorgt voor voldoende sanitaire voorzieningen. Buiten geniet u van een gezellige tuin van 60 m² en een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, maakt de rustige en groene omgeving dit huis tot een ideale plek voor gezinnen. Meer weten?

 Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?

Deze vrijstaande villa is gelegen in een rustige en exclusieve wijk in Dudelange, op slechts tien minuten van het centrum van de stad. Het huis bevindt zich op een perceel met een groene tuin en beschikt over een ruime, overdekte terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het wegennet, waardoor verbindingen naar andere steden en regio's snel te bereiken zijn, terwijl openbaar vervoer in de directe omgeving uitstekend ontwikkeld is. Het woonoppervlak van ongeveer 300 m² is verdeeld over drie verdiepingen en biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een separate uitgeruste keuken, en meerdere functionele ruimtes zoals een wasruimte, bergruimtes en een werkplaats. De woning beschikt ook over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. De badkamer bevat zowel een bad als een douchecabine, en de centrale verwarming wordt verzorgd op gas. Buiten bevindt zich een grote tuin met een terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, ideaal voor buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De omgeving van Dudelange staat bekend om haar voorzieningen, waaronder scholen, winkels, supermarkten, horeca, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een aangename en goed bereikbare setting. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Libération in het charmante Dudelange, bieden wij u een woning aan met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met veel potentieel en rendement. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entreehal aan die leidt naar een zeer lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een daarvan met douche en de andere met een bad, alsmede een apart toilet voor extra comfort. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een terras dat uitkijkt op een ruime tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Qua locatie biedt deze woning het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslagruimte. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of ### Meer weten?

Te koop: residentie in Dudelange voor €850.000. Deze ruime woning van 120 m² biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd. De woning beschikt over een stralend lichte woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, vier slaapkamers, een aparte eetkamer, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft ook een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming van het huis is op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte gedurende de koudere maanden. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een familie of om gasten te ontvangen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van H. Voor wie geïnteresseerd is, kan er op aanvraag een virtuele rondleiding worden georganiseerd. Gelegen in Dudelange, een stad in het Luxemburgse kanton Esch-sur-Alzette, geniet de woning van nabijheid tot het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en goede scholen. Dudelange biedt ook talrijke speelterreinen verspreid over de stad, perfect voor gezinnen. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Haar contactgegevens zijn ### of ### . Meer weten?