Huis te koop met 4 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en residentiële Hautcharage, een ideale locatie die modern comfort combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime woning heeft een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. Het eigendom is onderdeel van het prestigieuze project "Onyx", dat bestaat uit drie architectonisch ontworpen vrijstaande huizen met tuin en privéterras, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie doucheruimtes en twee toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De praktische indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een berging, technische ruimte en een kelder, terwijl de tuinlaag een gezellige leefruimte biedt met directe toegang tot een terras van 17 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en nog een slaapkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving en de centrale ligging. Gelegen in het hart van Hautcharage, ligt de woning op slechts 25 km van Luxemburg-stad en 15 km van Esch-sur-Alzette, wat ideaal is voor forenzen. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk door het hele land te reizen, terwijl het openbaar vervoer in de buurt zorgt voor uitstekende connectiviteit met lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en andere diensten. Het gebied wordt gekenmerkt door een kalme, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.049.000 euro, inclusief 3% btw, zonder extra kosten voor de koper. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig. Deze unieke combinatie van ruimte, comfort en gunstige ligging maakt deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Hautcharage. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het hart van Hautcharage, een indrukwekkend vastgoed met een totale oppervlakte van 237 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne architectuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar verschillende functionele ruimtes op het gelijkvloers, waaronder een praktische wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een ruime garage voor twee voertuigen. Het woon- en eetgedeelte op de tuinlaag beschikt over 53 m² aan leefruimte, met directe toegang tot een terras van 17,50 m² en een verzorgde tuin. Een extra slaapkamer, samen met een badkamer, douche en apart toilet, maken dit niveau bijzonder geschikt voor gezinnen of gasten. De bovenverdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een douchekamer en een apart toilet, waardoor deze woning perfect combineert modern comfort met praktische indeling. De woning is onderdeel van het prestigieuze “Onyx” project, dat drie architectonisch ontworpen gezinswoningen omvat, elk met privé-tuinen en terrassen. Gelegen in een rustige residentiële omgeving in Hautcharage, ligt deze woning op slechts 25 km van Luxemburg-stad en 15 km van Esch-sur-Alzette. Dankzij de snel toegankelijke hoofdwegen en nabijgelegen openbaar vervoer geniet u van uitstekende connectiviteit met de belangrijkste steden, scholen, winkels en voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, zonder btw. Dit vastgoed beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op goede energieprestaties en moderne bouwwijze. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere inrichting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel en modern levensbestaan in een rustige maar goed verbonden omgeving in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale oppervlakte van 242 m², waarvan 178 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken, waardoor comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van 50 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een garage voor twee auto's die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. Het interieur straalt moderniteit uit en combineert functionaliteit met esthetiek, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het hele pand is uitstekend onderhouden en klaar om direct bewoning te worden. Gelegen in het hart van Hautcharage, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een kalme leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie biedt een uitstekende verbinding naar Luxemburg-stad op slechts 25 km afstand en naar Esch-sur-Alzette op 15 km, wat zowel wooncomfort als mobiliteit garandeert. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte bereikbaarheid binnen België en naar de buurlanden, terwijl lokale winkels, scholen en diensten op korte afstand liggen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een ontspannen levensstijl dicht bij stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, wat de waarde en kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Deze woning vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern, ruim en goed gelegen huis in Hautcharage. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze prachtige woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken die dit vastgoed te bieden heeft. Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en landelijke rust, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Gelegen op een ruim perceel van 6,28 are, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit met zijn strakke architectuur en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 159 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De gezellige woonkamer, die via grote raampartijen toegang geeft tot de terrasruimte van 15,04 m² en de tuin, nodigt uit tot ontspanning en samenkomst. De open keuken en de bijbehorende bergruimte maken de woning compleet, terwijl de garage voor twee auto's en extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens, en biedt een authentieke landelijke setting met het voordeel van nabijheid tot grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De regio staat bekend om haar natuurreservaten en wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor buitensport en recreatie. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals sportcentra, winkelcentra, restaurants en culturele voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd blijft. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via diverse buslijnen en de nabijgelegen treinhalte Bascharage-Sanem, waardoor reizen naar omliggende steden snel en gemakkelijk verloopt. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €1.343.000 inclusief btw. Het object wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een gasverwarming, en heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning met gunstige energiekosten. Voor wie op zoek is naar een elegante vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort van de stad binnen handbereik, is dit een uitzonderlijke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen in het gloednieuwe woonproject « Grand Duc Jean », bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 5,46 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en een aangelegde tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, met daarnaast nog plaats voor twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen douche, en nog een badkamer. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen (NZEB – Nearly Zero Energy Building) en draagt bij aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Hautcharage ligt op korte afstand van diverse voorzieningen die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. In slechts 1,5 km bevindt zich het centrum van Bascharage, met talrijke supermarkten, restaurants, winkels en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met onder andere een voetbalveld en een klein zwembad. Voor ontspanning en recreatie is het aquacenter « Aquasud » in Differdange slechts 8 km verwijderd, waar men kan genieten van meerdere binnen- en buitenzwembaden, fitnessfaciliteiten en wellness. Voor cultuurliefhebbers biedt de regionale cultuurhuizen en het cinema-complex « Kinoler » in Kahler volop opties. Levenslang leren wordt ondersteund door verschillende scholen, waaronder de basisschool « Op Acker » en het lyceum voor gezondheidszorg in Bascharage. Deze ligging zorgt voor een goede verbinding met de grote steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette, respectievelijk op 17 km en 13 km afstand, met openbaar vervoer dat uitstekend is geregeld via bus- en treinverbindingen. Met een prijs van €1.198.000,- inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning een investering in kwaliteit, comfort en duurzame bouwtechnieken. Het eigentijdse ontwerp, de uitstekende isolatie en de hoge afwerkingsgraad bieden niet alleen een hoog wooncomfort, maar verzekeren ook een stabiele waarde op lange termijn. De toegankelijke locatie, in combinatie met de moderne energieprestaties en het ruime aanbod aan faciliteiten in de omgeving, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig thuis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze schitterende woning in Hautcharage biedt een unieke kans om te wonen in een recent ontwikkelde en goed gelegen woonwijk. Gelegen op een perceel van 3,72 are met een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m², is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De woning is ideaal gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval doorheen de dag. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken en leefruimte die toegang bieden tot een zonnige terras van ruim 14,81 m² en een aangename tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een aparte bergruimte, apart toilet, wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, een moderne badkamer met douche, een werkruimte en een hall. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals toegangsvoorzieningen voor mensen met een beperking. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is van klasse A, wat aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. De locatie van de woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Het is een welvarend gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals diverse natuurreservaten en pittoreske wandel- en fietsroutes in de regio ‘Redrock’. Op korte afstand vindt u het historische centrum van Hautcharage met zijn 18e-eeuwse barokke kerk, gezellige restaurants en cafés. Voor gezinnen met kinderen bevindt zich op steenworp afstand de crèche ‘Kaweechelchen’ en de basisschool ‘Op Acker’, terwijl ook het technisch lyceum voor gezondheidszorg in de buurt ligt. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra zoals ‘Käerjenger Dribbel’ en ‘Op Acker’, evenals het Aquasud zwemcentrum in Differdange, dat uitgebreide faciliteiten biedt voor ontspanning en recreatie. Verder zijn er goede vervoersverbindingen met buslijnen en de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem, waardoor steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg City vlot bereikbaar zijn. Het uitgebreide winkelaanbod, inclusief grote shoppingcentra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile, zorgt voor extra wooncomfort. Met een prijs van €1.045.000 inclusief btw vormt deze woning een uitzonderlijke investering in een aantrekkelijke en groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een pied-à-terre dichtbij alle voorzieningen, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voordelen en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een woning die comfort, bereikbaarheid en leefgenot perfect combineert in het hart van Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitgebreide ruimte. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en staat op een terrein van 6,52 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 10,45 m² tot 23,10 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is recent volledig vernieuwd in 2022, met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot de terras biedt een warm en uitnodigend leefgedeelte dat perfect is voor gezinstijd of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de living, wat zorgt voor een praktische en elegante indeling. Daarnaast bevinden zich twee moderne douches, twee kelderruimtes en een handige wasruimte binnen de woning. Voor automobilisten is er een ruime garage voor drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Hautcharage is een dynamische gemeente die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leefklimaat. De ligging biedt vlotte verbindingen met openbaar vervoer, waaronder busdiensten die Käterjeng verbinden met de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De recente renovatie heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor moderne installaties zoals nieuwe elektrische systemen, driedubbelglas ramen en een aansluiting op glasvezelnetwerk. Het dak is uitgerust met 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het volledige perceel en de woning zijn zo ontworpen dat ze maximale privacy en comfort bieden, terwijl de nabijheid van alle benodigde voorzieningen het wonen praktisch en aangenaam maakt. Gezien de hoge kwaliteit van afwerking en de strategische ligging is deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Isma Bauer via ### of via e-mail op ### . Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel gezinswoning. Met een netto woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 6,28 ares, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor een modern leven. De woning is gebouwd met materialen van topkwaliteit en combineert functionaliteit met esthetiek. Het moderne ontwerp wordt benadrukt door de ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hedendaagse apparatuur, terwijl de badkamer met een bad en douche een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een royale master suite, en extra opslagruimte voor alle benodigdheden. Het garagegebouw voor twee voertuigen maakt parkeren aangenaam en veilig, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De ligging in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, is de woning gemakkelijk bereikbaar en biedt het een ideale balans tussen privacy en comfort. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Bovendien bevinden zich voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit maakt het een uitzonderlijke koopkans voor wie op zoek is naar een high-end residentie in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die dit fraaie vastgoed willen ontdekken, nodigt LA Immo u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.343.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed op een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean, wordt aangeboden voor €1.343.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, evenals een zonnige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De indeling is optimaal benut, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De woning bevindt zich in de gemeente Käerjeng, die bekendstaat om haar prachtige natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock Region. De buurt is rustig en residentieel, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkelcentra en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de centrumfaciliteiten van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Aquasud in Differdange en het Fun City in Pétange. Het trein- en busnetwerk biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met deze eigendom haalt u niet alleen een kwalitatieve woning in huis, maar ook een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze mooie vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het hart van Hautcharage, een gebied dat zich blijft ontwikkelen en u een uitstekende levenskwaliteit biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Gelegen in de nieuwe woonwijk "Cité Grand-Duc Jean" in Hautcharage, biedt deze vrijstaande eengezinswoning een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², gesitueerd op een perceel van 6,28 are, is dit nieuwbouwproject in samenwerking met Maisons Loginter S.A. een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het perceel 028 beschikt over een doordachte indeling die functionaliteit en stijl combineert. De woning bestaat op de begane grond uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een technische ruimte, een ruime woonkamer/eetkamer, een berging, een keuken, en een garage voor twee auto's. Daarnaast zijn er een terras en een tuin aanwezig, perfect om te ontspannen en te genieten van buitenshuis tijd doorbrengen. De eerste verdieping omvat een nachthal, een wasruimte, een badkamer met toilet, en vier slaapkamers, waarvan één met kleedkamer en eigen douche. De woning heeft een uitstekende energie-efficiëntie met een klasse A-A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. De prijs van 1 352 000 € is inclusief 3% BTW, waarbij staatssteun reeds is afgetrokken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via mail of telefoon. Deze woning biedt een geweldige kans voor wie zoekt naar een nieuw thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwbouwproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage. Deze moderne eengezinswoning bevindt zich op een perceel van 5,46 are en biedt een riante woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het gelijkvloers bestaat uit een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en een ruime tuin. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, berging en een aparte WC. Voor uw voertuigen is er een garage geschikt voor twee auto's, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een master bedroom met eigen doucheruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en praktische indeling. Hautcharage is ideaal gelegen op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en op 17 km van Luxemburg-stad, die gemakkelijk bereikbaar is via de A13. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden, waaronder het sportcentrum “Op Acker” en het winkelcentrum “Belval Plaza”. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een strategische locatie voor zowel werk als ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning is te koop in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner Maisons Loginter S.A. en biedt een royale woonoppervlakte van 131 m². Het perceel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van 5,46 are. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer/keuken, een apart toilet, berging, wasruimte/technische ruimte, terras en tuin. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De woning biedt de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. De energieklasse van de woning is ABA, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de charmante stad Hautcharage, geniet deze woning van een gunstige ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.235.000 € (inclusief 3% BTW), is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 159,43 m², gelegen op een perceel van 4,51 are in Hautcharage. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en biedt veel ruimte en comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een separaat toilet, een berging, een slaapkamer of kantoor, en een open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een gang, een tweede separaat toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en een badkamer/toilet. Dit maakt de bovenverdieping ideaal voor gezinnen die extra privacy en ruimte wensen. Een garage met plaats voor twee auto's maakt dit mooie geheel compleet. De woning is gelegen in de rustige wijk Cité Bommelscheuer in Hautcharage en is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of 661 240 114. Het vermelde prijs is inclusief BTW van 3%. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 191m2, gelegen in Käerjeng. Deze woning bevindt zich op een perceel van 5,56 are en beschikt over vier ruime slaapkamers. Het adres is 32, Cité Bommelscheuer, 4953 Käerjeng. De vraagprijs bedraagt 1.400.000 € (inclusief 3% BTW). Op de begane grond treft u een ruime hal, een apart toilet, een berging en een slaapkamer of kantoorruimte aan. De open keuken grenst aan de woonkamer en eetkamer, die toegang geven tot het terras en de tuin. Deze indeling biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte. De eerste verdieping omvat een gang, een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing en privébadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's. De woning is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op 661 240 114. Meer weten?