Huis te koop met 4 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen op een perceel van 6,52 are, is deze volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een grote, gezellige woonkamer van ongeveer 62 m² met directe toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat bijdraagt aan een moderne, functionele indeling. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, meerdere bergingsmogelijkheden, een wasruimte en twee kelderruimtes. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen, onder andere nieuwe elektrische installaties, dubbele beglazing, en een uitgebreid zonnedak met 30 zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Bovendien is er een ruime garage voor drie voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Hautcharage is een dynamisch en groen dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en strategische ligging. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Luxemburg en omliggende gemeenten, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving biedt een aangename mix van natuurlijke schoonheid en moderne infrastructuur, ideaal voor gezinnen die houden van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort. De recentelijk gerenoveerde staat van de woning, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en fibre optique-internet, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.450.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig vernieuwde en comfortabele woning op een toplocatie in Hautcharage. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Isma Bauer via telefoon of e-mail. Een bezichtiging plannen biedt de ultieme gelegenheid om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning zelf te ervaren. Wacht niet te lang – deze uitzonderlijke vastgoedkans wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gevestigd op een privéperceel van 6,28 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 159 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin om comfortabel te wonen. De woning is volledig vrij aan vier zijden en heeft een moderne indeling die naadloos aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,04 m² en het ruime gazon, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is functioneel en makkelijk bereikbaar, voorzien van alle comfort, en er is een aparte bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een gastentoilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Voor de auto’s is er een garage voor twee voertuigen en nog een extra parkeerplaats buiten, zodat voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn voor bewoners en bezoek. Het eerste verdieping herbergt vier slaapkamers – inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer – evenals een tweede badkamer en een praktische wasruimte. De indeling is gericht op comfort en functionaliteit, met een hall de nuit die de slaapvertrekken verbindt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. De EPC-waarde van B bevestigt dat het om een energiezuinige woning gaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit alles bevindt zich in een rustige omgeving, nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en retailmogelijkheden. Op korte afstand ligt het centrum van Bascharage, waar u talrijke winkels, supermarkten en recreatievoorzieningen vindt. Het goede wegennet en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie snel in Luxemburg-Stad of andere grote steden wil zijn. De ligging in Hautcharage biedt bovendien de voordelen van de Redrock-regio, gekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide wandel- en fietspaden. Voor gezinnen is er een speeltuin op slechts enkele minuten wandelen, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen sportcentra zoals Op Acker en andere recreatiegebieden. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de luchthaven Findel, op slechts 35 km afstand, en het uitstekende openbaar vervoersnetwerk met buslijnen en de treinverbinding via Bascharage-Sanem. Kortom, deze woning combineert de rust en ruimte van een landelijke omgeving met alle voorzieningen die het moderne leven vereist. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Dit unieke aanbod vraagt niet alleen om uw aandacht, maar ook om snel handelen – neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage, een echt pareltje dat luxe en comfort combineert op een ideaal perceel van 5,46 are. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² biedt deze woning ruime en lichte kamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De woning is onderdeel van het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject en beschikt over een garage voor twee auto's, naast één extra parkeerplaats buiten. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een open keuken/-eetruimte die toegang geeft tot een terras van 15,03 m² en de mooie tuin, ideaal voor buitenleven en samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische wasruimte, een bergruimte, een apart toilet, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en douche, samen met nog een badkamer voor de andere slaapkamers. Het geheel is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is dankzij optimale isolatie en modern energiebeheer. Deze woning combineert dus niet alleen elegantie en functionaliteit, maar ook duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk, omringd door groene gebieden en voorzien van uitstekende voorzieningen op korte afstand. Op slechts 1,5 km vindt u het Op Acker sportcentrum, waar u kunt genieten van uitgebreide sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en een klein zwembad. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse opties binnen handbereik: het Aquasud zwemcentrum in Differdange op slechts 8 km afstand biedt meerdere binnen- en buitenzwembaden en wellnessfaciliteiten, terwijl het Fun City in Pétange met bowlingbanen, biljart en een groot overdekt speelgebied voor kinderen slechts 5 km verder ligt. Voor cultuurliefhebbers is het nieuwe Kinoler Theater in Kahler op 7,5 km afstand uitgerust met de nieuwste technologieën. Voor winkelliefhebbers biedt het grote Belval Plaza Shopping Center, slechts 14 km verwijderd, tal van winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden zoals Kinepolis bioscoop en de Rockhal. De omgeving is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen zoals de Crèche “Kaweechelchen”, basisschool Op Acker en het technicohogeschool voor gezondheidszorg in Bascharage. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Hautcharage ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, met treinverbindingen via het station Bascharage-Sanem slechts 3,5 km verder. Met de nabije buslijnen is de omgeving makkelijk bereikbaar, terwijl het centrum van Luxemburg op slechts 17 km afstand ligt en gemakkelijk te bereiken is via de snelweg A13 in ongeveer dertig minuten. Voor de dagelijkse boodschappen en recreatie bevinden zich talrijke winkels, supermarkten en voorzieningen binnen enkele kilometers. De woning wordt verkocht aan €1.198.000 inclusief btw, en biedt daarmee niet alleen een kwalitatief hoogwaardig woonadres, maar ook een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat Hautcharage te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed gelegen in een rustige en veelzijdige omgeving. Met een vraagprijs van 1.045.000 euro, is dit huis een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die willen genieten van een comfortabele leefruimte gecombineerd met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en staat op een perceel van 3,72 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Het betreft een semi-geschakelde woning die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, inclusief vier slaapkamers, één badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en woonkamer, welke toegang geeft tot een terras van 14,81 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt verder over een handige reserve, een garage voor één auto inclusief twee buitenparkeerplaatsen, en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche, een aparte werkplek, en een hall. De woning is volledig toegankelijke voor minder-validen, wat de levenskwaliteit verhoogt. De locatie in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en natuurgebieden. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het canton Capellen, gelegen aan de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. In het centrum van Hautcharage vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals het speeltuintje “Um Päss”, dat geschikt is voor gezinnen met kinderen. Voor grotere boodschappen en sportfaciliteiten ligt Bascharage slechts 1,5 km verwijderd, met supermarkten, sportcentra zoals “Op Acker” en het cultuurcentrum “Käerjenger Treff”. Het gebied biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden zoals het Aquasud zwembadcentrum in Differdange op slechts 8 km afstand en het Fun-City attractiepark in Pétange op 5 km, perfect voor gezinnen die plezier willen combineren met ontspanning. De bereikbaarheid van Hautcharage is uitstekend dankzij diverse vervoersmogelijkheden. Het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand en wordt bediend door de Luxemburgse spoorwegen (CFL), waardoor steden als Luxemburg (17 km) snel bereikbaar zijn. Bovendien zijn er meerdere buslijnen die de omgeving ontsluiten, waaronder routes naar Esch sur Alzette en Belval. De nabijheid van internationale scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra zoals Belval Plaza en de grote shopping centra “La Belle Etoile” maken deze woning nog aantrekkelijker voor gezinnen en jonge professionals die volop willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie en plan uw bezoek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt de ultieme combinatie van modern comfort en hoogwaardige constructie, gelegen in een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een tot in de details afgewerkte indeling, biedt deze eigendom vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is gebouwd met materialen van superieure kwaliteit en beschikt over een strak afgewerkte badkamer met zowel een bad als een douche, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en extra opslagruimte voor al uw benodigdheden. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning die lage energiekosten belooft. De woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are, met een eigentijdse tuin en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl compleet maakt. Via de lichtrijke woonkamer krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de rust die Hautcharage te bieden heeft. Het huis is onderdeel van een samenwerking tussen de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en het lokaal erkende vastgoedkantoor LA Immo, wat garandeert dat u investeert in een kwalitatieve en duurzame woning. De unieke ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en natuurlijke omgevingen, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid om een hoogwaardig woonhuis aan te schaffen in Hautcharage. Bel of mail vandaag nog de contactpersonen van LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in kwaliteitsvol vastgoed en helpt u graag verder met alle benodigde details omtrent de aankoopprocedure. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prestigieus en comfortabel huis in deze rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Deze woning, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van 159 m² en ligt op een perceel van 6,28 are. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en ruimte hoog in het vaandel draagt. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige kookmomenten en familieontspanningen. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte wasruimte, en extra opbergruimte. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze prijsklasse. Dankzij de EPC-certificering A is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige plattelandskarakter wordt aangevuld door de nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject dat wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve bouwprojecten. De combinatie van vakmanschap en aandacht voor detail zorgt ervoor dat u hier investeert in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook gebouwd is volgens de hoogste normen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.343.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en eventuele subsidies. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een stijlvolle en functionele woning te investeren in Hautcharage, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en rust. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over dit prachtige vastgoed. Onze professionele agentschappen staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige gemeente met een landelijke sfeer en goede connecties naar omliggende steden. Het huis ligt op een perceel van 6,28 are en biedt een comfortabele woonruimte van circa 42 m², verdeeld over vier slaapkamers inclusief een ruime hoofdsuite. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is. Binnen treft u een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, en heeft extra opslagruimte voor uw comfort. Voor parkeren is er een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in deze rustige buurt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en kwalitatieve woning in een vredige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Gelegen in de nieuwe woonwijk "Cité Grand-Duc Jean" in Hautcharage, biedt deze vrijstaande eengezinswoning een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², gesitueerd op een perceel van 6,28 are, is dit nieuwbouwproject in samenwerking met Maisons Loginter S.A. een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het perceel 028 beschikt over een doordachte indeling die functionaliteit en stijl combineert. De woning bestaat op de begane grond uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een technische ruimte, een ruime woonkamer/eetkamer, een berging, een keuken, en een garage voor twee auto's. Daarnaast zijn er een terras en een tuin aanwezig, perfect om te ontspannen en te genieten van buitenshuis tijd doorbrengen. De eerste verdieping omvat een nachthal, een wasruimte, een badkamer met toilet, en vier slaapkamers, waarvan één met kleedkamer en eigen douche. De woning heeft een uitstekende energie-efficiëntie met een klasse A-A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. De prijs van 1 352 000 € is inclusief 3% BTW, waarbij staatssteun reeds is afgetrokken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via mail of telefoon. Deze woning biedt een geweldige kans voor wie zoekt naar een nieuw thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwbouwproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage. Deze moderne eengezinswoning bevindt zich op een perceel van 5,46 are en biedt een riante woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het gelijkvloers bestaat uit een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en een ruime tuin. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, berging en een aparte WC. Voor uw voertuigen is er een garage geschikt voor twee auto's, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een master bedroom met eigen doucheruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en praktische indeling. Hautcharage is ideaal gelegen op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en op 17 km van Luxemburg-stad, die gemakkelijk bereikbaar is via de A13. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden, waaronder het sportcentrum “Op Acker” en het winkelcentrum “Belval Plaza”. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een strategische locatie voor zowel werk als ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning is te koop in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner Maisons Loginter S.A. en biedt een royale woonoppervlakte van 131 m². Het perceel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van 5,46 are. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer/keuken, een apart toilet, berging, wasruimte/technische ruimte, terras en tuin. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De woning biedt de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. De energieklasse van de woning is ABA, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de charmante stad Hautcharage, geniet deze woning van een gunstige ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.235.000 € (inclusief 3% BTW), is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 159,43 m², gelegen op een perceel van 4,51 are in Hautcharage. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en biedt veel ruimte en comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een separaat toilet, een berging, een slaapkamer of kantoor, en een open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een gang, een tweede separaat toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en een badkamer/toilet. Dit maakt de bovenverdieping ideaal voor gezinnen die extra privacy en ruimte wensen. Een garage met plaats voor twee auto's maakt dit mooie geheel compleet. De woning is gelegen in de rustige wijk Cité Bommelscheuer in Hautcharage en is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of 661 240 114. Het vermelde prijs is inclusief BTW van 3%. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 191m2, gelegen in Käerjeng. Deze woning bevindt zich op een perceel van 5,56 are en beschikt over vier ruime slaapkamers. Het adres is 32, Cité Bommelscheuer, 4953 Käerjeng. De vraagprijs bedraagt 1.400.000 € (inclusief 3% BTW). Op de begane grond treft u een ruime hal, een apart toilet, een berging en een slaapkamer of kantoorruimte aan. De open keuken grenst aan de woonkamer en eetkamer, die toegang geven tot het terras en de tuin. Deze indeling biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte. De eerste verdieping omvat een gang, een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing en privébadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's. De woning is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op 661 240 114. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed op een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean, wordt aangeboden voor €1.343.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, evenals een zonnige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De indeling is optimaal benut, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De woning bevindt zich in de gemeente Käerjeng, die bekendstaat om haar prachtige natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock Region. De buurt is rustig en residentieel, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkelcentra en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de centrumfaciliteiten van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Aquasud in Differdange en het Fun City in Pétange. Het trein- en busnetwerk biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met deze eigendom haalt u niet alleen een kwalitatieve woning in huis, maar ook een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze mooie vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het hart van Hautcharage, een gebied dat zich blijft ontwikkelen en u een uitstekende levenskwaliteit biedt. Meer weten?