Nieuwbouw: huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Te koop: een schitterende residentie in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 194 Rue de Três in de gewilde wijk Cents. Deze prachtige woning kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur die perfect de balans vindt tussen moderne en traditionele elementen. De ligging is ideaal, met alle benodigde voorzieningen en toegangswegen binnen handbereik. De woning biedt een groot, uitnodigend tuinoppervlak waar u kunt genieten van rust en ruimte te midden van de stad. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een royale entree die leidt naar een luchtige woonruimte van bijna 66,72 m2. De open keuken, hoewel niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Deze ruimte komt uit op een terras van meer dan 30 m2 en een tuin met een praktische tuinhuis van 10m2. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer met WC, een aparte douchekamer, en een extra toilet. Een multifunctionele hobbyruimte biedt extra comfort en kan dienen als kantoor of tweede woonkamer. De tweede verdieping is geheel gewijd aan de ouders met een luxe ouderlijke suite. Hier vindt u een slaapkamer van 17 m2, een riante badkamer met zowel bad als douche, dubbele lavabo's en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dressing van 15 m2 en een ruim bureau van 15 m2. In de kelderverdieping zijn een wasruimte, technische ruimte en een grote kelder van 24 m2 aanwezig. Het pand wordt verwarmd middels elektriciteit en heeft een EPC-referentie van A+, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. Een garage biedt plaats aan één auto. De prijs van €2 798 462 is inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Luxemburg-Weimerskirch is een gloednieuw project dat modern en zeer goed ingedeeld is. De woning, gelegen nabij Kirchberg en het stadscentrum, biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een totale oppervlakte van 146 m². Bij binnenkomst vindt u een hal, een garage met plaats voor één auto, een wasruimte en een kelder. De woning is voorzien van een AAA-energiepas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving. De leefruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot een terras en de tuin. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspanning en entertainment. Verder is er op de begane grond een apart toilet aanwezig. De moderne indeling van de woning zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut wordt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, evenals een handige berging. Met een verkoopprijs van €1.360.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van gebruik als hoofdverblijfplaats), biedt deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate à le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 5 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: un hall d’entrée qui donne accès au salon/cuisine, à la buanderie et au WC séparé. Au premier étage: Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Revenu locatif mensuel estimé à +/- 6.500 euros. Luxembourg Pfaffenthal est l’un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l’autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs. Meer weten?

Te koop aangeboden: een residentie gelegen aan de Avenue de la Faïencerie, 1511 Luxemburg. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.843.177 en valt onder referentienummer RBL46586 bij Immovlan en Lot3fiancerie bij de verkoper. Het pand bevindt zich in een gewilde buurt, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De residentie beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor liefhebbers van koken en het ontvangen van gasten. Met drie ruime slaapkamers, één badkamer, een douchecabine en een toilet biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Daarnaast is er een kelder aanwezig, die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. Ook is er een wasruimte beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en de woning heeft een EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinige eigenschap. Hoewel er geen zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning voldoende basisvoorzieningen voor comfortabel wonen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Residence in Luxemburg - €1 564 309 Deze prachtige residentie bevindt zich aan de Avenue de la Fa?cerie, postcode 1511, in het hart van Luxemburg. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken die u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Verder is er één badkamer en een aparte douchecabine aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met een gasverwarmingssysteem. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, is het EPC-referentiecertificaat A, wat de energie-efficiëntie van de woning benadrukt. Er is ook een kelder en een praktische wasruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Het pand is helaas niet voorzien van airconditioning, een lift of toegang voor mindervaliden. De prijs van deze woning bedraagt €1 564 309, inclusief btw. Deze residentie biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Avenue de la Faïencerie in het hart van Luxemburg, biedt deze residentie een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €1 749 153 is dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een gewilde buurt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder en een praktische wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak in het dagelijks leven. De woning is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt de woning wel een badkamer met douchecabine. Dit maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met alle basisvoorzieningen. Buiten beschikt de residentie over een ruime tuin van 175 m², ideaal voor ontspanning of voor kinderen om veilig te spelen. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, compenseert de tuin ruimschoots voor buitenruimte. Met zijn EPC-referentie van A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer levensstijl. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Luxemburg, gelegen aan de route de Grundhof, postcode 2168. Deze ruime woning wordt verkocht met een bouwcontract en bevindt zich op een perceel van 2,32 are, wat ruimte biedt voor een halfvrijstaande woning van 153,91 m². De vraagprijs bedraagt €955.000, inclusief btw. De begane grond van de woning beslaat 50,78 m² en omvat een hal, een apart toilet, een uitgeruste keuken en een ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport met plaats voor één auto. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 51,58 m² en beschikt over een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 51,55 m² met een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en voldoende woonruimte is deze woning ideaal voor gezinnen. De energieprestaties van de woning zijn goed, zoals aangegeven door de EPC-referentie A. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Immobilière DM S.à.r.l via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, gelegen aan de route de Grundhof 5, postcode 2168. De woning, met een vraagprijs van 955.000 €, biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en comfort. Met een terreinoppervlakte van 2.23 are en een woonoppervlakte van 153.91 m², biedt deze halfvrijstaande woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond, met een oppervlakte van 50.78 m², vindt u een ruime hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport met plaats voor één auto. Het eerste verdieping beslaat 51.58 m² en omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping, eveneens 51.55 m², bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer, en een berging. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Deze residentie biedt niet alleen comfort en ruimte maar ook een uitstekende ligging in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Résidence in Luxemburg Gelegen in de rustige Rue Schetzel in de wijk Weimerskirch, biedt deze residentie een uitstekend project met goedgekeurde plannen voor vier appartementen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 10,90 are en de totale bebouwde oppervlakte is 427,41 m². In deze residentie vindt u vier appartementen variërend in grootte van 29 m² tot 126 m², twee balkons, twee tuinen met terras, twee garages en vier kelders. Deze residentie beschikt daarnaast over diverse praktische ruimtes zoals een lokale vuilnisruimte, een technische ruimte en een fietsenstalling. Het bouwproject is goedgekeurd en de vergunning is geldig tot eind 2025. Bovendien zijn de belastingen voor ontbrekende parkeerplaatsen al voldaan, wat een groot voordeel is voor toekomstige bewoners. Het pand omvat verder zeven slaapkamers en vijf badkamers, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor een groter gezin of meerdere bewoners. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in de prachtige stad Luxemburg. Neem contact op met Jonathan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine. Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes. Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à ### . DISPONIBILITE 2025. Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum. Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen. Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an ### . VERFÜGBARKEIT 2024. Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences. This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room. Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways. For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at ### . AVAILABILITY 2024. Meer weten?