Huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Deze charmante woning te koop in Bourglinster biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en rustige omgeving. Gebouwd in 2000, beschikt deze woning over ongeveer 127 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van circa 168 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of iemand die waarde hecht aan een ruime woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en voorzieningen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een garage, een berging en een kleine kelder die perfect geschikt is voor opslag. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met bad en een wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort. De tweede verdieping opent naar een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer, waardoor er een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Een aparte toiletruimte completeert deze verdieping. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mezzanine die boven de leefruimte uitsteekt en dient als een prettig kantoor- of leeshoek, perfect voor thuiswerken of ontspanning. Het is ook mogelijk om een tuin te huren nabij de woning (onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar), waardoor u de mogelijkheid hebt om te genieten van een buitenruimte in een rustige omgeving. De ligging in Bourglinster is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle voorzieningen van Junglinster en zelfs Luxemburg-stad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. De woning is niet voorzien van een tuin, maar de optie om een tuin te huren biedt de mogelijkheid tot het creëren van een buitenplek voor ontspanning of tuinieren. Het verwarmingssysteem op mazout en het EPC-certificaat met label F geven inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl de volledige uitrusting met één garage en wasruimte de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een prijs van €740.000 biedt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in het groen met alle comfort binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover - Echternach Vous recherchez une petite maison abordable ? Cette demeure vous attend pour être rénovée ! Située dans une rue calme et proche du centre d'Echternach, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'en emplacement idéal dans la * Petite Suisse Luxembourgeoise*. La ville vous offre toutes les commodités nécessaires : écoles, infrastructures sportives et culturelles, commerces et arrêts de bus à proximité. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : * Entrée * Living * Cuisine équipée * Salle de douche 1er étage : * deux chambres à coucher Grenier de 20 m2 : non aménagé Cave de 15m2 avec chaudière et espace de rangement  noter : pas de jardin ni de parking. Echternach est située à seulement 15 minutes de Junglinster et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een unieke investeringskans in een charmante en historische omgeving. Gelegen in het hart van deze bekende stad, bestaat het vastgoed uit vier verschillende eenheden, waaronder twee ruime appartementen en twee studio's. Het geheel is recentelijk geregistreerd en bestaat uit een gestructureerd complex dat niet alleen functioneel is, maar ook veel potentieel biedt voor herontwikkeling en rendement op lange termijn. Daarnaast worden er twee garages en vier kelders meegeleverd, wat het comfort en de praktische mogelijkheden voor toekomstige bewoners of huurders aanzienlijk verhoogt. Op dit moment verkeert het gebouw in de staat waarin renovatiewerken noodzakelijk zijn, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en inrichting volgens persoonlijke wensen en huidige marktstandaarden. Het is belangrijk op te merken dat deze woning volledig aangepast kan worden aan de wensen van de koper, met de mogelijkheid om de bestaande structuur volledig te renoveren en te moderniseren. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van het verhuurpotentieel, of voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in een geliefde locatie. De ligging in Echternach garandeert niet alleen een rustige en aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en transportverbindingen. De stad zelf, bekend om haar culturele erfgoed en natuurlijke schoonheid, biedt een inspirerende omgeving voor zowel woon- als werkgelegenheid. De vraagprijs bedraagt €680.000, zonder btw, en dit omvat het hele complex in één keer. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat er direct geïnvesteerd kan worden, of dat u het project volledig naar eigen wensen kunt vormgeven. Voor meer informatie, gedetailleerde foto's of een virtuele rondleiding kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. We nodigen u uit om deze unieke kans te benutten en samen met ons de mogelijkheden te bespreken voor een succesvolle investering of woonproject in Echternach. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het volledige aankoopproces en u te adviseren bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?

Bezoek deze prachtige woning te Hoscheid, een opvallend en modern huis dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Burewee 14 in het charmante dorp Hoscheid, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 115 m², die is gebouwd in 2014 en zich onderscheidt door een energieklasse A-B. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert moderne faciliteiten met een doordacht ontwerp, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een garage die plaats biedt aan één auto, een apart toilet, een wasruimte en een kelderruimte voor extra opslag. De leefruimte op de tuinverdieping is zeer licht en comfortabel, met grote ramen die uitkijken op de royale terras en de privé tuin – ideaal voor zomerse barbecues, ontspanning of tuinieren. De volledig uitgeruste moderne keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Bovenaan bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², evenals een badkamer en opnieuw een apart toilet. De zolderruimte van ongeveer 15 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Verder is de woning uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, een degelijke dakbedekking in leisteen, een efficiënte pelletverwarming met vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De ligging van deze woning in Hoscheid is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige straat met weinig verkeer, biedt het de ideale balans tussen kalmte en bereikbaarheid. Hoscheid zelf is een rustig dorp dat de voordelen van het platteland combineert met goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen binnen de gemeente Parc Hosingen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving, rust en veiligheid, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. De woning wordt verkocht voor €675.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Wil je meer weten over deze unieke aanbieding of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar modern wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft – jouw nieuwe thuis wacht hier op jou! Meer weten?

Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans in Luxembourg en bevindt zich op een gunstige locatie aan Fond St Martin 150. Met een vraagprijs van €650.000 wordt hier een woning aangeboden die momenteel volledig toe is aan vernieuwing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een eigentijds en op maat gemaakt huis te realiseren. Het perceel van 9,20 are biedt voldoende ruimte voor een grote tuin en buitenleven, terwijl de woonoppervlakte van circa 100 m² een goede basis vormt voor een comfortabel gezinswoning. De indeling bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer en eetkamer, een gesloten keuken, één slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over praktische voorzieningen, zoals een garage in het souterrain en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De woning is niet verhuurd en niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De unieke ligging in Luxembourg, gecombineerd met de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt potentieel voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een project met veel kansen en de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen. Dit is een zeldzame kans om een woning te kopen die u volledig naar wens kunt moderniseren, gelegen in een aantrekkelijke regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Waldbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, verkeert in uitstekende staat en biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en natuurlijke pracht. Met een verkoopprijs van €920.000 krijgt u hier een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonconcepten. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidoostelijk gericht, een semi-open uitgeruste keuken, een bureau of werkruimte, een apart toilet, en praktische wasruimte met toegang tot de garage. Het bovenste verdiepingsniveau biedt een zeer ruime hoofdslaapkamer van meer dan 30 m², die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers, samen met nog een tweede slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten wordt u begroet door een zonnige tuin die uitkijkt over de omringende velden en natuur, perfect voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van familieactiviteiten. Het perceel is omheind en voorzien van een tuinberging, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen voor extra comfort en plezier. Gelegen in het hart van Luxemburg’s "Kleine Zwitserland" biedt Waldbillig een uitzonderlijk mooi natuurlandschap met talloze wandelmogelijkheden in de nabijgelegen Müllerthal-regio. Deze regio staat bekend om haar indrukwekkende rotsformaties en wandelpaden, waardoor het wonen hier ideaal is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Waldbillig zelf ligt in een rustige residentiële zone met beperkt verkeer (zone 30), wat bijdraagt aan de rustige en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar met de auto, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het panoramische uitzicht dat deze regio te bieden heeft. Dit vastgoed is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor directe bewoning, zonder verdere investeringen nodig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem contact op met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een schitterende gelegenheid om te investeren in uw droomwoning in een van de mooiste delen van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Schoulwee 13 in Siebenaler. Deze prachtige eigendom biedt een totale oppervlakte van 292 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een perceel van 5,75 are. De woning straalt authenticiteit uit met zijn houten plafonds en vloeren, een dak bedekt met leien en dubbele PVC-ramen. De indeling biedt een warm en uitnodigend gevoel, met een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 18 m², een royale eetkamer van 16 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische badkamer van 5 m². Bovenaan vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 19 m², perfect geschikt voor een gezin of meerdere bewoners. Bovendien beschikt deze woning over een grote garage en een schuur die volop potentieel bieden voor verdere inrichting of opslag, wat de mogelijkheden voor een koper aanzienlijk uitbreidt. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Siebenaler, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Het pand wordt verwarmd via centrale olieverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de koude maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en minimale energieverliezen. De constructie en afwerking maken het huis zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en functionaliteit. De locatie biedt rust en privacy terwijl het lokale dorp alle essentiële voorzieningen binnen handbereik heeft. Dit unieke pand wordt aangeboden tegen de prijs van 490.000 euro, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een woning met veel potentieel in een prachtig landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

**Te koop: Residentie - Bourscheid** Wij bieden aan deze charmante woning gelegen op een perceel van 8,88 are in het rustige dorp Bourscheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152,77 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 318,49 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een eetkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een ingebouwde kast in de gang en een berging of dressing. Er is ook toegang tot de zolder via een trap. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden en is voorzien van vloerisolatie. Op het tweede étage bevindt zich de inrichtbare zolder. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor met aparte ingang en toilet, een wasruimte, drie parkeerplaatsen op de binnenplaats en twee garages waarvan één geschikt voor 3 à 4 auto's. De technische aspecten omvatten olieverwarming (sinds 1997), dubbele beglazing (PVC-ramen), en een dak in goede staat (leien van 2010). De woning is beschikbaar vanaf nu. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Kneppchen 17 in Hovelange, biedt een moderne en functionele indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning heeft een totale oppervlakte van 122 m², waarvan 100 m² geschikt is voor bewoning. Het huis is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een verzorgde afwerking, inclusief een keuzemogelijkheid voor de tegelvloeren en verf. De woning is voorzien van diverse energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC) en rolluiken in RAL 7016. De woning heeft een terras van 30 m² op een perceel van 1,62 are, gericht op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig die toegang biedt tot het huis. De locatie in Hovelange kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt op korte afstand van de hoofdwegen en biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder overstromingsrisico en heeft geen tuin, maar beschikt wel over een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning aan de Rue Charles Schambourg in Oberkorn biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 2006 en volledig gerenoveerd in 2018, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 225 m², waarvan circa 178 m² woonoppervlak op de bovenverdiepingen. Het huis is gelegen op twee percelen, inclusief een mooi aangelegde tuin van 266 m² en biedt uitzicht op het omliggende bos. Binnen beschikt deze vrijstaande woning over een ruime inkomhal, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor of opslag, een wasruimte met strijkruimte, en een technische ruimte. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne open keuken die uitkomt op een terras dat gedeeltelijk overdekt is, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, en er is ruimte voor een derde slaapkamer. Het ruime zolderdak is geïsoleerd en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. De locatie is gunstig nabij alle voorzieningen, zoals scholen en transportmogelijkheden, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen. Extra faciliteiten omvatten onder andere een garage met meters voor elektriciteit, gas en water, en fiberoptische internetverbinding. De woning combineert comfort, privacy en een prachtige natuurlijke setting, geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij de natuur. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Moutfort in Contern, biedt een ruime en praktische indeling op een groot, zonnig perceel van 16 are. De woning dateert uit 1983 en beschikt over een grote living met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin op het zuiden. Aan de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een grote dubbele garage, een wasruimte en een ruime opslagruimte. Boven heeft de woning een voorbereide zolderruimte van ongeveer 60 m² met grote ramen en dubbele deuren die uitkijken op de tuin. Hier is al een extra badkamer geïnstalleerd en er is veel potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. Het grote, omheinde terrein biedt voldoende privacy en wordt achteraan ontsloten via een pad, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een terras, perfect voor buitenleven. Contern is een populaire gemeente nabij Luxemburg stad, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief bus en treinverbindingen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?

Te koop: karaktervolle woning in Machtum, vraagprijs € 890.000. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2014 bevindt zich op een perceel van 2,45 are. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, een handige berging en een apart toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ingerichte zolder. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. In de kelder vindt u extra opslagruimte en een wasruimte. Dubbele beglazing werd geïnstalleerd in 2014 en de woning beschikt over een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt tevens over een buitenparkeerplaats en wordt verwarmd met een mazoutketel. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Neem gerust contact met ons op via 691 635 069 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning is gelegen in Luxembourg, nabij het postcodegebied 1617. Het betreft een appartement van 72 m² dat zich op de tweede en laatste verdieping bevindt van een kleine residentie met slechts vier appartementen. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, omdat het halverwege het stadscentrum en de Cloche d'Or ligt. Hierdoor zijn voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat het een strategische keuze maakt voor wie centraal wil wonen in een groene omgeving. Het interieur van de woning is volledig gerenoveerd en modern ingericht, met twee slaapkamers en één badkamer. De woning is ontworpen voor comfortabel wonen en beschikt over een gezellige, goed onderhouden buitenruimte van ongeveer 100 m², inclusief een terras en een tuin. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht in een privé-omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming en geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het gebouw is niet voorzien van een EPC-certificaat met referentie E. Dit pand is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een compacte woning met een huis-achtige buitenruimte, perfect als eerste aankoop of als alternatief voor een huis binnen een aantrekkelijke en rustige wijk. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt ongeveer 100 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 4a23ca. De woning bevindt zich in een rustige en aangename wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. Het huis beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een lichte woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een grote terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. In de kelder zijn de stookruimte, een garage voor twee auto's en een grote kelder aanwezig. Het huis wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en is klaar voor renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Daarnaast beschikt het over een zolder die extra bergruimte biedt. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om de omgeving te verkennen en te bereiken. Het huis is niet verhuurd en kan naar verwachting snel beschikbaar worden gesteld. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige buurt van Dudelange. Meer weten?

Deze woning in Hovelange, Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of stel. De woning heeft een moderne indeling met een eigentijdse afwerking en is voorzien van hoogwaardige materialen. Naast de woonruimte is er een garage aanwezig, waardoor parkeren en opslag gemakkelijk geregeld kunnen worden. Het interieur kenmerkt zich door PVC ramen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en extra comfort. Daarnaast is er een dubbelstrooms ventilatiesysteem geïnstalleerd dat een gezonde en efficiënte luchtcirculatie bevordert. De woning beschikt over één badkamer en biedt een praktische indeling zonder extra kamers of ruimten zoals zolder of kelder. Gelegen in een rustige omgeving in Hovelange, biedt deze woning een comfortabele woonplek dichtbij lokale voorzieningen. Het is niet overstromingsgevoelig en het EPC-certificaat is nog in ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed afgewerkte woning met praktische voorzieningen, is dit een interessante optie om te overwegen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in Greiveldange biedt een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met een tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige living/diningruimte van ongeveer 24,50 m² met directe toegang tot een terras, en een compacte keuken van circa 4,33 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte van ongeveer 5,16 m² die toegang geeft tot het attiek. De woning is gebouwd rond 1970 en is gedeeltelijk gerenoveerd, onder andere met nieuwe dubbele beglazing in 2006. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte verwarming. Verder beschikt de woning over een ruime ondergrondse garage van ongeveer 25,31 m² en een rondom gelegen tuin met een oppervlakte van ongeveer 400 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De locatie in Greiveldange is rustig en landelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is voorzien van fiberinternet en beschikt over basiscomforts zoals een douchecabine en goede isolatie. Dit object biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Dit charmante houten chalet ligt in het pittoreske dorpje Holzthum, in de gemeente Hosingen. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totale oppervlakte van 100 m², bevindt het zich op een ruim perceel van 9,70 are. Het chalet biedt een perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, omgeven door groen en rust, en is toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals crèches, basisscholen en cultureel-sportieve faciliteiten, zoals het Parc Hosingen op slechts 5 km afstand. De begane grond van het chalet bestaat uit een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenverblijf. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale tuin met een veranda en grange, die volop mogelijkheden biedt om van de buitenruimte te genieten. In het souterrain vindt u een badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een garage en een technische ruimte, plus een extra parkeerplaats buiten. Verwarming wordt verzorgd door mazout. Het chalet biedt tevens uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het ook aantrekkelijk is als eerste woning voor starters. Meer weten?

Welkom in Larochette, waar deze charmante stadswoning te koop wordt aangeboden voor 509.000 €. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt een totale oppervlakte van 107 m², inclusief een ruime dakterras. Direct beschikbaar, de woning is gelegen aan de rue de Mersch, slechts 400 meter van het centrum van Larochette en dichtbij een crèche, basisschool en diverse winkels. De stad Mersch ligt op een afstand van 10 km. Deze woning beschikt over een individueel garage voor één auto met een elektrische poort en bevat ook een wasruimte. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes, waaronder een open salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een barhoek, en een aparte toilet. De slaapverdieping op de tweede etage bestaat uit twee slaapkamers en een doucheruimte. Bovenaan leidt de trap naar een groot, panoramisch terras, ideaal voor ontspanning of entertainment. Bovendien is er een extra ruimte toegankelijk vanaf buiten, omgebouwd tot gastenverblijf met eigen doucheruimte. De woning is gebouwd in 1985 en werd gerenoveerd in 2009. Ze is goed onderhouden met een energielabel E-F. Verwarming gebeurt via mazout; de ketel dateert van 1992 en de brander van 2021. Er is ook connectiviteit voorzien met glasvezel en het elektrische paneel wordt vernieuwd in 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met veel potentieel in het pittoreske Grevenmacher. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Op de begane grond vind je een keuken, een badkamer en een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer met badkamer te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De tweede verdieping beschikt over een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, zodat je de indeling van het huis kunt aanpassen aan jouw behoeften. Dit biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren of een kantoor in te richten, afhankelijk van jouw wensen. Met een prijs van 330 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor diegenen die willen investeren in een aanpasbaar pand met karakter. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Grevenmacher te bieden heeft. Meer weten?

Ancienne bâtisse transformée en loft d’architecte à Sandweiler Située dans une rue calme au cœur de Sandweiler, cette maison exceptionnelle est le fruit de la transformation complète d’une ancienne bâtisse par un architecte en 2004. Érigée sur un terrain de 3 ares 58 centiares, elle développe une surface totale d’environ 215 m², dont ±180 m² habitables, et séduit par son caractère unique, mêlant volumes impressionnants, matériaux bruts et lignes contemporaines. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec WC séparé accueille les visiteurs. En traversant un couloir bordé de murs en béton brut, ponctué d’une console intégrée, on accède à la pièce de vie principale. Ce vaste séjour d’environ 55m², baigné de lumière grâce à son orientation sud et ouest, s’ouvre sur toute la hauteur jusqu’à la toiture, atteignant plus de 6 mètres sous plafond. Cette ouverture verticale se prolonge également dans l’entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, renforçant la sensation d’espace et de fluidité. L’ensemble est sublimé par le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton apparent, et un poêle à bois intégré dans une paroi en béton, apportant à la fois chaleur et personnalité à l’espace. Attenante au séjour, la cuisine ouverte de ±16,5 m², moderne et épurée, complète harmonieusement la zone de vie. La maison comprend deux chambres ainsi qu’un espace bureau. La chambre principale de ±21 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La mezzanine de ±24 m², véritable pièce en hauteur surplombant le séjour et la cuisine, constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un atelier créatif. La seconde chambre, de ±14 m², conviendra parfaitement comme chambre d’amis, d’enfant ou espace bien-être. Une grande salle de bains traversante, équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing ainsi qu’un débarras viennent compléter ce niveau avec style et fonctionnalité. Plusieurs placards encastrés, soigneusement intégrés dans l’architecture intérieure, offrent des solutions de rangement astucieuses tout en préservant l’esthétique épurée des lieux. À l’étage, un local technique / buanderie complète les équipements. La maison ne dispose pas de sous-sol, mais chaque espace a été conçu avec intelligence pour optimiser confort et fonctionnalité. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers un jardin intime, facile à entretenir, et propice à la détente. Un emplacement de stationnement privé est situé juste à côté de la maison. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort de vie et proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied seulement, vous accédez à tous les services essentiels : restaurants, cafés, boulangerie, supermarché, arrêt de bus… Tout est réuni pour profiter d’un quotidien sans contraintes, sans nécessairement dépendre d’une voiture. L’environnement direct offre également un accès rapide à la nature, parfait pour les amateurs de balades, de sport en plein air ou les propriétaires de chiens souhaitant s’échapper du cadre urbain le temps d’une promenade. Les sentiers alentours permettent de rejoindre la forêt ou les chemins de campagne en quelques minutes. Grâce à sa localisation centrale au sein de la commune, tout est à portée de main, tout en conservant un cadre paisible. Luxembourg-ville est accessible rapidement en voiture ou en transports en commun, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et confort personnel. Distances: - Arrêt de bus: 180m - Boulangerie Hoffmann: 230m - Supermarché E. Leclerc: 500m - Fitness Basic Fit: 900m - Club de Tennis/squash: 1,3km - Kirchberg: 5,9km - Aéroport Findel: 6km - Luxembourg Ville-Haute: 7,6km - Cloche d’Or: 10km DE Architekten-Loft in Sandweiler Diese im Dorfkern von Sandweiler in einer ruhigen Straße gelegene, außergewöhnliche Immobilie ist das Ergebnis der vollständigen Umwandlung eines Altbaus durch einen Architekten im Jahr 2004. Auf einem Grundstück von 3a58ca errichtet, bietet es eine Gesamtfläche von etwa ±215m², davon ±180m² Wohnfläche, und besticht durch seinen einzigartigen Charakter, der beeindruckende Volumen, rohe Materialien und zeitgenössische Linien vereint. Bereits beim Eingang empfängt ein Garderobenbereich mit separatem WC die Besucher. Beim Durchlaufen eines Korridors, der rechts und links von Wänden aus Sichtbeton gesäumt und mit einer integrierten Konsole versehen ist, gelangt man in den Haupt Wohnraum. Dieses großzügige Wohnzimmer von etwa 55m², das dank seiner Süd- und Westausrichtung lichtdurchflutet ist, öffnet sich über die gesamte Höhe bis zum Dach und erreicht eine Deckenhöhe von über 6 Metern. Diese vertikale Öffnung setzt sich auch im Eingang, der Küche, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer fort und verstärkt das Gefühl von Raum und Übergängen. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Bürobereich. Das ±21m² große Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die ±24m² große Mezzanine, ein Raum in luftiger Höhe über dem Wohnzimmer und der Küche, ist ideal für ein Büro, eine Leseecke oder ein kreatives Atelier. Das zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von ±14m² eignet sich perfekt als Gästezimmer oder als Fitnessbereich. Ein großes, durchgehendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene mit Stil und Funktionalität. Mehrere Einbauschränke, die sorgfältig in die Innenarchitektur integriert wurden, bieten clevere Stauraumlösungen und bewahren gleichzeitig die schlichte Ästhetik der Räumlichkeiten. Im Obergeschoss vervollständigt ein Technik-/Waschraum die Ausstattung. Im Außenbereich ergänzt eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Wohnräume auf angenehme Weise in einen kleinen Garten, der leicht zu pflegen ist und zum Entspannen einlädt. Ein Privatparkplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus befindet sich in einer im Dorfkern gelegenen Anwohnerstrasse und genießt eine ideale Lage für alle, die gleichzeitig Ruhe, Lebenskomfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Supermarkt, Bushaltestelle... Alles ist vorhanden, um einen Alltag ohne Einschränkungen zu genießen, ohne unbedingt auf ein Auto angewiesen zu sein. Die direkte Umgebung bietet auch einen schnellen Zugang zur Natur, perfekt für Liebhaber von Spaziergängen, Sport im Freien oder Hundebesitzer. Über die umliegenden Wege gelangt man in wenigen Minuten in den Wald oder auf Feldwege. Dank seiner zentralen Lage innerhalb des Dorfes Sandweilerist alles in Reichweite, ohne dass es dabei an Ruhe fehlt. Luxemburg-Stadt ist schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was diese Immobilie zu einer guten Wahl für Berufstätige macht, die Beruf und persönlichen Komfort miteinander verbinden möchten. Entfernungen: - Bushaltestelle: 180m - Bäckerei Hoffmann: 230m - Supermarkt E. Leclerc: 500m - Fitnessstudio Basic Fit: 900m - Tennis-/Squash-Club: 1,3km - Kirchberg: 5,9km - Flughafen Findel: 6km - Luxemburg Oberstadt: 7,6km - Cloche d'Or: 10km EN Architect's loft in Sandweiler Located in a quiet street in the heart of Sandweiler, this exceptional house is the result of the complete transformation of an old building by an architect in 2004. Set on a plot of 3a58ca, it boasts a total surface area of ±215m², including ±180m² of living space, and captivates with its unique character, combining impressive volumes, raw materials and contemporary lines. As soon as you enter, an entryway with a separate toilet welcomes you. Crossing a corridor lined with rough-cast concrete walls, punctuated by a built-in console, you reach the main living area. This vast ±55m² living room, bathed in light thanks to its southern and western exposure, opens up all the way to the roof, reaching over 6 meters under the ceiling. This vertical opening also extends into the entrance hall, kitchen, bathroom and walk-in closet, reinforcing the feeling of space and fluidity. The overall effect is enhanced by the contrast between the wooden ceiling, exposed concrete walls and a wood-burning stove integrated into a concrete wall, bringing both warmth and personality to the space. Adjoining the living room, the modern, uncluttered 16.5m² open kitchen harmoniously completes the living area. The house includes two bedrooms and an office area. The ±21m² master bedroom has direct access to the terrace and garden. The mezzanine (±24m²), a true space overlooking the living room and kitchen, is ideal for an office, reading corner or creative workshop. The second bedroom, measuring ±14m², is ideal as a guest room, children's room or fitness area. A large bathroom with bath and shower, a walk-in closet and a storage room complete this level with style and functionality. Several built-in cupboards, carefully integrated into the interior architecture, offer clever storage solutions while preserving the clean aesthetic of the premises. Upstairs, a utility/laundry room completes the facilities. The house has no basement, but every space has been intelligently designed to optimize comfort and functionality. Outside, a large, south-facing terrace extends the living space into an intimate, easy-to-maintain garden, ideal for relaxation. A private parking space is located right next to the house. Located in a quiet, residential street, this house is ideally situated for those seeking peace and quiet, comfortable living and close proximity to amenities. Just a few minutes' walk away, you'll have access to all the essential services: restaurants, cafés, bakery, supermarket, bus stop... Everything you need to enjoy a stress-free daily life, without necessarily depending on a car. The direct surroundings also offer quick access to nature, perfect for walkers, outdoor sports enthusiasts or dog owners wishing to escape the urban environment for a stroll. Nearby footpaths take you to the forest or country lanes in just a few minutes. Thanks to its central location within the municipality, everything is within easy reach, while still retaining a peaceful setting. Luxembourg City can be reached quickly by car or public transport, making this property a wise choice for working people seeking to reconcile professional life with personal comfort. Distances: - Bus stop: 180m - Hoffmann bakery: 230m - E. Leclerc supermarket: 500m - Basic Fit fitness center: 900m - Tennis/squash club: 1.3km - Kirchberg: 5.9km - Findel airport: 6km - Luxembourg Ville-Haute: 7.6km - Cloche d'Or: 10km Réference Angence: W-02Z483 Meer weten?