Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 14)

Deze ruime, vrijstaande woning in Clemency wordt aangeboden voor €1.139.000 en bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen aan Chemin d'Arlon. De woning is gebouwd op een perceel van 9,01 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 205 m². Het huis omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is ruim en licht, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 500 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergingen aanwezig. Ook is er een balkon dat een extra buitenruimte biedt. De kelderverdieping bevat een verwarmde multifunctionele ruimte met raam die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze eigendom biedt comfort en praktische voorzieningen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woning met veel buitenruimte dicht bij essentiële voorzieningen. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Clemency is een locatie die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Deze residentie is daardoor perfect gelegen voor mensen die willen genieten van een aangename leefomgeving terwijl zij verbonden blijven met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via ### of ### . Een unieke kans om een goed onderhouden en ruim huis te verwerven in deze gewilde streek. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 120 m², inclusief garage, bergingen en bijgebouwen. De woning werd grondig gerenoveerd in 2025 en is gelegen in een rustige, residentiële straat binnen de stad Niederkorn. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van 28,50 m² en een apart toilet op het gelijkvloers. Via de woonkamer is er directe toegang tot het terras van 15 m² en de private tuin van ongeveer 100 m², ideaal om in alle rust van buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 13,50 m² en 11,45 m², en een kleinere kamer die kan dienen als bureau, dressing of extra slaapkamer van 7,95 m². Verder is er een badkamer met douche aanwezig. De volledige kelderverdieping bestaat uit een garage met mogelijkheid tot parkeren voor de deur, een wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een hal. De zolder is bereikbaar via een luik en heeft een oppervlakte van circa 40 m² op het vloeroppervlak. Qua technische kenmerken beschikt de woning over gasverwarming, PVC dubbel glas, elektrische rolluiken, een geïsoleerd dak en betonnen vloeren. Deze woning ligt op een perceel van 1,51 are (151 m²) en is ideaal voor een jong koppel, kleine familie of investeerder die op zoek is naar een instapklare renovatie in een gewilde buurt in het zuiden van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een verzorgde gezinswoning in Niederkorn met aangename buitenruimtes en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Belvaux combineert op een elegante wijze ruimte, lichtinval en modern comfort, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, alsook een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar een lichte en warme leefruimte, waar een gezellige sfeer heerst. De functionele keuken sluit aan op een mooie achterliggende terras en een private tuin van 12 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder omvat de woning een praktische wasruimte en een garage, wat extra gebruiksgemak garandeert. Qua comfort is deze woning uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het EPC-label C bevestigt een goede energetische standaard. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of lift, en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De tuin en het terras bieden een uitnodigende buitenruimte, terwijl twee buitenparkeerplaatsen het parkeren vergemakkelijken. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor ze onmiddellijk bewoonbaar is. Gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt deze woning een aangename leefomgeving met voldoende privacy en het comfort van moderne voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 797.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met praktische indeling en buitenruimte in deze regio, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke en moderne woning te koop in Vichten biedt een unieke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een opmerkelijk potentieel voor aanpassing. De vrijstaande woning met drie gevels werd gebouwd in 2019 en straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij ruimte en licht centraal staan. Met een woonoppervlakte van 165 m² geniet u van een ruime leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een zonnig terras en een verzorgde tuin. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met toegang tot een privéterras, en beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet. Hoogwaardige materialen zoals massief parket in de slaapkamers, grootformaat tegels in de leefruimtes en een marmeren trap benadrukken de kwaliteit van de afwerking. Op functioneel vlak biedt deze eigendom ook veel voordelen. Er is een garage aanwezig voor één voertuig, terwijl twee extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. De kelderruimte is veelzijdig inzetbaar dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, ramen en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat verschillende mogelijkheden opent zoals een studio, kantoorruimte, hobbykamer of opslagruimte. Bovendien is er reeds een aanvraag ingediend bij de gemeente om het pand om te vormen tot een multifunctionele wooneenheid met bi-familiaal karakter. Dit betekent dat het gebouw kan worden opgesplitst in twee grote, onafhankelijke appartementen, wat zowel interessante investeringsmogelijkheden als woonoplossingen voor meerdere generaties of familieleden creëert. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving in Vichten, combineert deze woning rust met praktische nabijheid. Met een vraagprijs van 1 050 000 euro vormt deze eigendom een zeldzaam aanbod op de markt van kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen met uitbreidingspotentieel in deze regio. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op voor verdere informatie en ontdek zelf de vele troeven die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Hellange biedt een unieke kans om in 2026 uw intrek te nemen in een nieuw, ruim en modern woonhuis. Gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert Der Sauerwiss" aan de Sauerwissstraat 22, combineert deze woning comfort met een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 255 m², gesitueerd op een perceel van 4,06 are, is dit eigendom ontworpen met het oog op dagelijks woonplezier en praktisch gebruik. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een lichtrijk leefgedeelte dat bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot een terras van ongeveer 17 m² en een westelijk georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, ideaal voor telewerk, een apart toilet en een dubbele garage voor optimale parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer, alsook een aparte douchekamer. De kelderverdieping omvat twee kelders, een praktische wasruimte van circa 14 m² en een technische ruimte. Bovendien is er op zolder een bergruimte toegankelijk via een luik. Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Voorzien van vloerverwarming, een condensatieketel op gas, hoogrendement ventilatie met dubbele luchtstroom en elektrische zonwering, garandeert de woning zowel energiezuinigheid als comfort. De isolatie is efficiënt zowel thermisch als akoestisch. Hellange ligt strategisch binnen de gemeente Frisange in het kanton Esch-sur-Alzette, vlakbij de autosnelweg A13. Hiermee zijn belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Esch-sur-Alzette en Dudelange vlot bereikbaar, evenals de grensregio’s met Frankrijk en Duitsland. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten bevinden zich eveneens in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.331.315 euro inclusief verlaagde 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Grijp deze laatste kans om eigenaar te worden in deze gewilde woonwijk. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Luxembourg-Weimershof biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met een lange termijn visie. Gelegen in een rustige straat op een uitzonderlijk groot perceel van circa 653 m², combineert dit eigendom moderne architectuur met duurzame bouwtechnieken. Het totale woonoppervlakte van ongeveer 304 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt gekenmerkt door een hoogwaardige houten constructie volgens passiefnormen. Deze woning beschikt over geavanceerde energieprestaties (CPE A/B), onder andere door een binnenwarmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een uiterst efficiënt energiegebruik. De woning is voorzien van luxe elementen zoals een home automation systeem (domotica), driedubbel glas, elektrische aluminium lamellenjaloezieën en een lift die alle niveaus verbindt, waardoor optimaal comfort gegarandeerd wordt. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer met open haard, die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en bijkeuken vormt het hart van de woning. Met drie tot vier slaapkamers, drie badkamers en een bureau biedt deze villa voldoende ruimte voor gezinsleven of privégebruik. Het ontwerp van de woning toont een eigentijdse architectuur met aandacht voor detail en comfort, wat zich uit in de elegante parketvloeren, grote raampartijen en hoogwaardige afwerkingen. Een ruime garage van circa 40 m² voor twee auto's maakt het plaatje compleet. De locatie nabij Kirchberg is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals gerenommeerde scholen zoals de Europese school en Sainte-Sophie, het Kirchberg-ziekenhuis, talrijke restaurants en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en Kinepolis. Voor sport en recreatie zijn het Coque sportcentrum met zwembad en klimwand beschikbaar, evenals verschillende winkelcentra zoals Auchan en Infinity shopping. De wijk kenmerkt zich door uitstekende verbindingen via openbaar vervoer met bus-, tram- en Vel’oh-stations op korte afstand, waardoor zowel het centrum van Luxemburg als de snelwegen vlot bereikbaar zijn. De A1-autoweg ligt op slechts enkele kilometers afstand, waardoor pendelen gemakkelijk verloopt. Kortom, deze villa vormt niet alleen een moderne en energiezuinige woning met uitgebreide luxe-uitrusting, maar ook een strategische investering op een toplocatie met potentieel voor waardestijging op lange termijn. De vraagprijs voor deze buitengewone woning bedraagt € 1.400.000, zonder btw. Aan geïnteresseerden wordt aanbevolen om contact op te nemen voor verdere informatie en het verkrijgen van de volledige brochure, inclusief adresgegevens, foto’s en plattegronden. Neem vandaag nog contact op met Engel & Völkers Luxembourg om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in dit prachtige eigendom te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, wordt deze woning aangeboden voor €790.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De woning is momenteel niet verhuurd en biedt de koper de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een solide basis en de mogelijkheid tot uitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen), vormt deze woning een aantrekkelijk canvas voor een moderne en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee toiletten, een gastank en een gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van zes slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Buiten bevindt zich een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en het creëren van een privé buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Bovendien ligt de woning dichtbij alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en infrastructuur, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette, in het zuiden van Luxemburg, maakt deze locatie zeer gewild, zeker voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met deze woning krijgt u niet alleen een solide bouwblok voor een aantrekkelijke prijs, maar ook een grote mate van vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Of u nu een gezin hebt dat ruimte zoekt of een belegger die het potentieel erkent, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met M. Fernandes via 691905150 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zeker een kans die u niet wil missen om een uniek project in een gewilde regio te starten. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 3 in Kuelbecherhaff, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van 235 m² en is recent gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en nieuwe installaties. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een open keuken en een grote, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een royale terras en groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast biedt de woning nog een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand beschikt over adequate parkeerfaciliteiten met een inpandige garage en een aparte parkeerplaats buitenshuis, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging in Reckange (Mersch) biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse scholen en faciliteiten voor gezinnen in de buurt, evenals een breed scala aan winkels en restaurants in het nabijgelegen Mersch. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor verbindingen met omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen in een rustige, familiegerichte omgeving. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Wolwelange, gelegen aan de Rue de l'Ermitage 10, biedt een uitstekende combinatie van comfort en degelijkheid met een verkoopprijs van 720.000 euro inclusief 3% btw. Het betreft een halfopen bebouwing, vrij aan drie zijden, met een totale oppervlakte van 135 m², waarvan 113 m² effectief bewoonbare ruimte. De woning werd gerealiseerd door REAL CONSTRUCTION en is voorzien van drie slaapkamers, een douchecabine en één toilet, wat het ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve woning met voldoende leefruimte. Er is bovendien een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat alledaags gemak garandeert. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerking en de moderne technische voorzieningen. Zo beschikt het gebouw over een plat dak en is het uitgerust met triple beglazing in RAL 7016, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken of lamellen in dezelfde kleurstelling, die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, geregeld via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename warmteverdeling in de woning. Voor een gezond binnenklimaat is een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd. Het EPC-label B onderstreept de goede energieprestaties van deze nieuwbouw. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op een perceel van 2,76 are met een zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor bewoners die houden van daglichtinval gedurende de voormiddag en vroege namiddag. De registratierechten bedragen 7% maar zijn slechts verschuldigd op de grondwaarde, wat een financieel voordeel kan betekenen. De woning staat momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden. Interesse? Neem contact op met LIV IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Bezoek ook zeker ### voor de meest recente vastgoedaanbiedingen. LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele begeleiding met transparantie en toewijding gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?

Deze te koop staande halfopen nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue de l’Ermitage 10 in Wolwelange, biedt een totale oppervlakte van 135 m² met 113 m² bewoonbare ruimte. Het betreft een moderne woning, gebouwd door REAL CONSTRUCTION, met drie slaapkamers en een douchecabine, evenals een apart toilet. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 725.000 euro, inclusief 3% BTW. De registratierechten zijn enkel verschuldigd op de grondwaarde en bedragen 7%. Qua afwerking is deze energiezuinige woning uitgerust met een vlak dak, een warmtepomp en vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met een RAL 7016 afwerking, samen met elektrische rolluiken of lamellen in dezelfde kleur. Het ventilatiesysteem is een mechanische gecontroleerde ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en energie-efficiëntie. Met een EPC-label B voldoet deze woning aan strenge energieprestatiestandaarden, wat een belangrijke troef is voor toekomstig wooncomfort en lagere energiekosten. Wolwelange is de locatie van deze eigendom, die zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en goede leefbaarheid. Hoewel er geen tuin of terras bij het huis hoort, biedt de ruime bewoonbare oppervlakte en de moderne voorzieningen tal van mogelijkheden om uw woning volledig naar wens in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor een actueel overzicht van alle beschikbare vastgoedaanbiedingen. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedtransacties in de regio. Meer weten?

Deze karaktervolle woning uit 1845 is gelegen in het hart van het dorp Steinsel en biedt een unieke combinatie van authenticiteit en erfgoedwaarde. De residentie staat op een perceel met een afgesloten tuin en behoudt talrijke originele elementen uit haar bouwperiode, waaronder een prachtig massief houten trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken en de traditionele leefruimte, ook wel ‘Stuff’ genoemd, met daaronder een kleine gewelfde kelder. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Bovendien is er een zolder bereikbaar via een houten trap die extra ruimte biedt, mits de nodige vergunningen voor renovatie of transformatie. De woning heeft doorheen de jaren verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een in 1997 vernieuwd leien dak en de installatie van een gasverwarming dezelfde periode, evenals het vervangen van leidingen in 1998. Een zelfstandige bijbouw met een garage, een polyvalente ruimte of atelier en een volledige badkamer vervolledigt dit pand. Het gebouw is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, wat het een bijzonder karakter geeft, maar ook inhoudt dat elke renovatie of wijziging moet voldoen aan de geldende voorschriften omtrent erfgoedbehoud. Het is vermeldenswaard dat de huidige bijbouw als bestaande situatie wordt beschouwd; mocht deze worden afgebroken, dan zou heropbouw volgens de huidige regelgeving niet langer mogelijk zijn. Dit uitzonderlijke pand met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², drie slaapkamers, een garage en een tuin wordt aangeboden voor €1.045.000. Het is niet verhuurd en beschikt over geen EPC-certificaat. Deze woning richt zich tot kopers die de charme van het verleden waarderen en bereid zijn tot een renovatie die het historische karakter respecteert, gelegen in een begeerde omgeving midden in Steinsel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Bettembourg biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verspreid over één verdieping. Met drie slaapkamers en een functionele indeling is deze residentie ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met één douchecabine aanwezig. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Buiten beschikt het pand over een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten in open lucht. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige omgeving van Bettembourg, wat een aangename woonomgeving verzekert zonder directe drukte. Dit maakt het ideaal voor zij die op zoek zijn naar rust in combinatie met voldoende nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 670.000 euro. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Sartori Immo via referentie RBW18880 – zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoopmogelijkheden in Bettembourg. Meer weten?

Te koop in Reichlange: een karaktervolle, halfopen woning uit circa 1776 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². Deze woning is gelegen aan de Chemin de l'Attert en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden om het pand volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een leefruimte en een grote, aparte keuken die reeds is uitgerust. Verder beschikt de woning over een eetkamer en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet aanwezig, terwijl de zolder over de volledige oppervlakte uitgestrekt is en veel potentieel biedt voor verdere inrichting, inclusief een tweede douchegelegenheid. Dit pand beschikt eveneens over een praktische kelder met meerdere bergingen en een atelier, plus een garage met plaats voor twee wagens. De woning is nog niet bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor elke geïnteresseerde koper de kans krijgt om het interieur volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Verwarming gebeurt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is bovendien beschermd en geclassificeerd op gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw gewaarborgd moet blijven. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het buitenaanbod beperkt blijft tot de functionele ruimtes binnen de woning en de garage. Deze eigendom wordt aangeboden voor 595.000 euro exclusief BTW en biedt een unieke kans voor kopers die houden van historische panden met veel potentieel in Reichlange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze bijzondere woning te ontdekken en de mogelijkheden tot renovatie en herinrichting zelf te komen ervaren. Bekijk tevens het volledige aanbod op ### Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning te koop in Nommern biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 5,97 are. De woning is rustig gelegen in een residentiële wijk en combineert een praktisch ontwerp met aangename ruimte en veel lichtinval. Met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een keukenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten dragen bij aan het praktische karakter van deze eigendom. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte en royale leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetkamer, een keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een bergruimte die kan worden ingericht als dressing of extra opslag. De kelderverdieping biedt een grote wijnkelder, een technische ruimte, een wasplaats en de garage voor één wagen. Het perceel biedt bovendien diverse mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten en te genieten van een tuinomgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dorp Nommern, profiteert u hier van een rustige leefomgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo. Deze eigendom is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak in het noorden van Luxemburg. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort dankzij een gloednieuw dak en een grondige gevelisolatie van 8 cm. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, en een perceel van 218 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Tevens is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. De ligging aan een rustige zijstraat versterkt het wooncomfort, terwijl de bouw met twee aangebouwde zijden bescherming biedt tegen wind en weersinvloeden. De woning verkeert in een verzorgde staat en is onmiddellijk bewoonbaar zonder bijkomende renovaties. Dankzij de vernieuwde dakstructuur en de aangebrachte isolatie kunnen de energiekosten beperkt blijven, wat het wonen duurzaam en economisch aantrekkelijk maakt. Er is geen garage inbegrepen bij de verkoop, maar de aanwezigheid van een tuin met een oppervlakte van ongeveer 80 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of tuinieren. Deze woning biedt daarmee een prima combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische leefruimte. Differdange zelf biedt een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bussen en treinen, evenals diverse lokale winkels en scholen in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed verbonden met voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met lage energielasten en een gunstige ligging, wordt een bezoek ten zeerste aanbevolen. Bezichtigen zijn mogelijk na afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Crosnière 17 in het rustige historische dorp Lasauvage. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping recent geïsoleerd en opgeknapt werd en momenteel ingericht is als één grote slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De indeling omvat een aangename inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer en een comfortabele woonkamer op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een ruime master suite en een grote badkamer aanwezig zijn. De praktische aspecten van deze residentie maken het wooncomfort compleet. De volledig uitgeruste open keuken is gelegen in de kelderverdieping, samen met een aparte toiletruimte, een wasruimte en ruime bergingsmogelijkheden. Vanuit de kelder is er directe toegang tot zowel de overdekte terrasruimte als de aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over betonvloeren die zorgen voor stevigheid en isolatie. Daarnaast maakt een binnen parkeerplaats in een garagebox deel uit van het aanbod, wat extra comfort en veiligheid biedt. Lasauvage, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en landelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van bereikbaarheid. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan toekomstige woonwensen. Door de combinatie van charme, functionaliteit en comfort vormt deze woning een interessante investering of een uitstekend nieuw thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 28 66 65 31. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Luxemburg-Mühlenbach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een perceel van 9,20 are, grenzend aan het bos en op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg. Het betreft een te renoveren huis uit 1958 met een totale bewoonbare oppervlakte van 105 m², bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning beschikt over een garage en een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Er is verwarming op gas aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-gegevens zijn niet beschikbaar. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een leefruimte en keuken op tuinniveau, samen met een aparte WC en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De kelderverdieping omvat onder andere een garage, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid vindt u winkels zoals apotheken, kruideniers en restaurants. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte in de buurt (lijn 21). De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt mogelijkheden tot uitbreiding of zelfs sloop en heropbouw tot maximaal 3,8 bouwlagen met vier wooneenheden. De verkoopprijs bedraagt 1.490.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoedobject, gelegen aan de Rue des Sept-Arpents 95 in Luxemburg-Mühlenbach (postcode 1139), combineert een uitstekende ligging met tal van ontwikkelingsmogelijkheden in een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Voor verdere informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke gelegenheid verdient uw volle aandacht. Meer weten?

Deze uitzonderlijke, vrijstaande architectenwoning is gelegen aan de rustige Rue Renert in het hart van Bereldange en werd ontworpen door François Valentiny in 1989. Het pand staat op een perceel van 6,02 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De woning straalt ruimte en licht uit dankzij de bijzondere hoogtes van het plafond, die in de leefruimte kunnen oplopen tot maar liefst 6 meter. De ruime woonkamer van ongeveer 50 m² wordt verder versterkt door een designhaard en een mezzanine van 30 m², wat bijdraagt aan een unieke en open leefbeleving. Momenteel telt de woning drie slaapkamers, twee bureaus en beschikt zij over drie badkamers/douches en een apart toilet. Er is tevens mogelijkheid om eenvoudig een extra badkamer te creëren. De woning biedt daarnaast een fraaie buitenruimte met vier terrassen en een achtertuin voorzien van een tuinberging van 12 m². Er zijn twee buitenparkeerplaatsen voor de woning, waarvan één uitgerust met een laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de beglazing, badkamer, keuken, verwarming, poort en tuin werden vernieuwd. De indeling is praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met kasten, eetkamer, afgescheiden keuken, leefruimte met haard, twee terrassen, twee bureaus of slaapkamers, een douchekamer en apart toilet. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met terras, een badkamer met bad en douche, en een bergruimte die ook dienst kan doen als wasruimte. De tuinverdieping omvat eveneens een slaapkamer met terras en tuin, een douchekamer, wasruimte en ketelruimte. De ligging in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Ook de bossen van Bridel zijn vlot bereikbaar via de Rue de la Forêt, ideaal voor wandelingen, mountainbiken of paardrijtochten. Bovendien ligt het stadscentrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand. De vraagprijs bedraagt 1.575.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst; de makelaarscommissie wordt door de verkoper betaald. Dit pand combineert ruime architecturale kwaliteiten met een aantrekkelijke locatie en hoogwaardig afgewerkte leefruimtes. Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Parc Hosingen biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige en familiale omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² omvat deze woning drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De architectuur van het huis straalt tijdloze elegantie uit en het interieur is doordacht ontworpen om aan de hedendaagse woonbehoeften te voldoen. De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een harmonieuze verbinding met de buitenomgeving, ondanks het ontbreken van een tuin, terras of balkon. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig pand dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 797.458 euro, inclusief het toepasselijke btw-tarief, waarbij het aankoopproces wordt gekenmerkt door transparantie en zekerheid. Er zijn geen bijkomende kosten door indexering of stijgende materiaalkosten tijdens de bouwperiode, wat financiële stabiliteit biedt aan de koper. De oplevering gebeurt volledig sleutel op de deur, zodat u zonder bijkomende zorgen kunt intrekken. Het huis beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, noch over faciliteiten zoals een lift of mindervalide toegang, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij uw keuze. Ondanks dat er geen buitenvoorzieningen zijn, wordt de woning gekenmerkt door een hoog wooncomfort dankzij hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken. Gelegen in Parc Hosingen, biedt deze woning een gunstige locatie binnen een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen. De omgeving is kindvriendelijk met nabijgelegen scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden die gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook al ligt het huis in een serene omgeving dicht bij de natuur, de ligging biedt goede verbindingen via de Nordstraße naar de stad Luxemburg, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor meer informatie en het inplannen van een persoonlijke afspraak om dit aanbod te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning met gegarandeerde prijszekerheid in Parc Hosingen. Meer weten?