Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 18)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5236 Sandweiler

Deze uitzonderlijke gezinswoning met drie gevels is te koop in Sandweiler, gelegen aan de 25, Rue d'Oetrange. Deze eigendom maakt deel uit van het lotissement Sandweiler en onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning veel ruimte en lichtinval dankzij de grote ramen en het open ontwerp. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die comfort en praktische leefruimtes waarderen. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeergemak verhoogt. De aanwezigheid van een balkon en een ruime terras van 46,2 m² die uitkijkt op de privétuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning is gebouwd volgens traditionele bouwwijzen met een solide structuur en behaalt een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. De kelderverdieping is royaal bemeten met 115,5 m² aan kelderruimte, terwijl de zolderverdieping met een hoogte van meer dan 2 meter nog eens 56,2 m² leefoppervlakte telt, plus een extra terras van 13,4 m². De open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, bestaande uit een woonkamer en keuken samen van 52,7 m², vormt het hart van het huis. Dankzij het feit dat de huidige bouwwerkzaamheden al lopende zijn, bestaat er nog steeds de mogelijkheid om de afwerking en indeling op maat te laten aanpassen aan persoonlijke wensen. Wat betreft ligging geniet u de rust van een doodlopende straat in een groene en natuurlijke omgeving in Sandweiler, terwijl u toch slechts op enkele minuten rijden bent van Luxemburg-Stad, het Kirchberg-plateau en de luchthaven Findel. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten maakt deze locatie zeer praktisch voor gezinnen en professionals. Deze woning wordt aangeboden aan €2.213.000 inclusief 3% btw (exclusief registratierechten, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie). Dit is een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie, het inzien van gedetailleerde plannen of het plannen van een persoonlijke bezichtiging; wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5236 Sandweiler

Deze prachtige residentie te koop in Sandweiler, gelegen aan 25A, rue d'Oetrange, biedt een unieke kans om te wonen in een hedendaags ontworpen woning met twee gevels. Met een verkoopprijs van 1.531.000 euro (inclusief 3% BTW) geniet u hier van een ruime woonoppervlakte van 214 m², verdeeld over een gelijkvloers, eerste verdieping en volledig bewoonbare zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig en praktisch maakt. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat binnen het lotissement Sandweiler, wat garant staat voor een kalme en aangename woonomgeving. De architectuur is modern en harmonisch met open en lichte ruimtes, waaronder een open leefruimte met keuken van 44,8 m² op het gelijkvloers. Een privéterras van bijna 30 m² geeft uit op een groene tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. De zolder is volledig afgewerkt en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. De constructie is traditioneel en stevig uitgevoerd, met een energieprestatiecertificaat A dat wijst op een energiezuinig huis. Er bestaat nog de mogelijkheid om de afwerking en indeling te personaliseren zodat uw toekomstige woning perfect aansluit bij uw smaak en behoeften. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: op slechts ongeveer 8 kilometer van Luxemburg-Stad en circa 6 kilometer van luchthaven Findel. Openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere diensten zijn in de onmiddellijke nabijheid te vinden. Dit maakt deze woning zowel geschikt voor gezinnen als professionals die de nabijheid van de stad waarderen zonder in te boeten aan rust en natuur. Door de combinatie van moderne architectuur, ruime en flexibele leefruimtes en een strategische locatie biedt deze woning in Sandweiler een uitstekende investeringsmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het bekijken van de gedetailleerde plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

Huis te koop

6996 Oberanven

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in Oberanven, combineert karakter en authenticiteit met een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 1919 en staat op een perceel van 5,43 are, waarvan ongeveer 300 m² is ingericht als tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 134 m² biedt deze woning een doordachte indeling die aangename en functionele leefruimtes creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige keuken, een aansluitende eetkamer, een ruime woonkamer met open haard en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als salon, bureau of bibliotheek. Een aangename terrasruimte van ongeveer 15 m² vormt de verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een badkamer en een bureau gelegen, dat toegang geeft tot de zolder die is omgebouwd tot een extra slaapkamer met eigen douchekamer. De woning beschikt verder over een garage, carport en extra buitenparkeerplaatsen. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met een gasverwarming en heeft ze geen vloerverwarming of airconditioning. Er is één badkamer en een aparte douchecabine aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label H. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Dankzij de ligging in Oberanven, binnen de gemeente Niederanven, profiteert u van een rustige straat in een groene omgeving met goede voorzieningen in de buurt. De nabijheid van de stad Luxemburg (12 km), het zakencentrum Kirchberg (8 km), het zakencentrum Cloche d'Or (16 km) en de luchthaven (5 km) maakt dit pand interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 990.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen via telefoon op (+352) 621 29 79 59 of per e-mail via ### . Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een bijzondere woonomgeving met authentieke elementen, in een kalme en groene setting nabij belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. We nodigen u uit om deze unieke opportuniteit zelf te komen ontdekken.

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een unieke ligging direct aan de oevers van de Moselle, met adembenemende uitzichten en uitzonderlijke buitenruimtes. Het woonhuis, gebouwd in 2005 en gerenoveerd in 2018, beschikt over ongeveer 145 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van circa 170 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling is bijzonder doordacht en optimaal afgestemd op de bijzondere locatie aan het water, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische zicht richting de rivier en het omliggende landschap. Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal met ingebouwde kasten u, die toegang geeft tot een apart toilet, een kantoorruimte van ongeveer 7 m² en een lichtrijke woonkamer van circa 27 m² met grote raampartijen die het uitzicht op de Moselle maximaliseren. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing van ongeveer 9 m² en een moderne douchekamer van circa 10 m². De grootste slaapkamer van ongeveer 20 m² geniet eveneens van een fraai uitzicht en kan gesplitst worden in twee kamers van elk circa 9 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik. Het souterrain herbergt de open keuken met eetruimte (circa 26 m²) die direct uitkomt op een ruime zuidgerichte terras van ongeveer 40 m², met directe toegang tot de wandel- en fietspromenade langs de Moselle. Verder zijn er een wasruimte van circa 6 m², extra bergruimte en een garage van ongeveer 28 m². Bovenop dit alles beschikt de woning over een zeldzaam ruim privé-dakterras met ontspanningshoek, buitendouche en elektrische markiezen, waar u eveneens kunt genieten van een open uitzicht over de rivier en het omliggende groen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische verwarming via radiatoren, elektrische zonwering, een alarmsysteem en glasvezelinternet. De ligging combineert een rustige watersituatie met de praktische voordelen van Wasserbillig: winkels, het station en verbindingen naar Luxemburg-Stad, Grevenmacher en Duitsland zijn vlot bereikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 135 000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze unieke woning aan de Moselle wacht op zijn nieuwe eigenaar.

Huis te koop

9188 Vichten

Deze eigentijdse residentie te koop in Vichten biedt een unieke combinatie van modern comfort, kwalitatieve afwerking en een uitzonderlijk potentieel voor toekomstige aanpassingen. Gebouwd in 2019, straalt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² een ruime en lichte sfeer uit, dankzij de drie vrijstaande gevels en grote raampartijen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een aparte douchecabine. De leefruimtes zijn doordacht ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Een volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het woongedeelte, dat via grote schuifdeuren direct verbonden is met de aangename tuin en het terras. Dit creëert een harmonieuze binnen-buitenbeleving, ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de benedenverdieping bevindt zich niet alleen het woongedeelte met twee slaapkamers en een aparte toilet, maar ook een garage voor één voertuig en extra buitenparkeerplaatsen. De kelderruimte biedt diverse mogelijkheden dankzij het aanwezige daglicht, vloerverwarming en een mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Deze multifunctionele ruimte kan perfect ingericht worden als kantoor, hobbyruimte, studio of extra bergruimte. De trap van marmer voegt een extra vleugje elegantie toe aan dit moderne geheel. De woning is in uitstekende staat en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Gelegen in de rustige en begeerde omgeving van Vichten, combineert deze woning het comfort van het landelijke wonen met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Voor de koper zijn er twee opties: de woning wordt aangeboden aan 950.000 euro in de huidige staat, of voor 1.050.000 euro waarbij de verkoper de gevels en binnenmuren volledig zal schilderen en de administratieve voorbereiding voor een mogelijke bi-familiale indeling zal verzorgen, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Daarnaast kan een fiscaal voordeel tot 45.000 euro mogelijk zijn bij bepaalde renovatiewerken, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere, veelzijdige woning in Vichten.

Huis te koop

6134 Junglinster

Deze goed onderhouden gesloten bebouwing te koop in Junglinster biedt een solide woonkans in een rustige en gegeerde woonomgeving. Het huis, gebouwd in 1970, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De woning is zorgvuldig onderhouden en deels gemoderniseerd, waardoor slechts enkele opfrissingen nodig zijn om het geheel naar eigen smaak af te werken. Met een totale oppervlakte van circa 158 m² en een perceel van ongeveer 5,82 are is er voldoende ruimte binnen en rondom het huis om een aangenaam leefcomfort te garanderen. De indeling van deze woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een kelder, een wasruimte met toilet, een stookplaats en een garage die plaats biedt aan één wagen. De eerste verdieping omvat een lichte hal, een ruime dubbele woonkamer en een gesloten ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, dat recentelijk (rond 2024) werd aangelegd. Daarnaast is er op dezelfde verdieping een douchekamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich de hal en drie aangename slaapkamers, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. Buiten is er naast het terras ook een praktische tuinberging of kelder en 2 tot 3 buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 875.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Junglinster staat bekend om zijn goede infrastructuur, vlotte wegverbindingen en levendige gemeenschapsleven, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van circa 10,03 are aan te kopen tegen 385.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of om een bezoek zonder verplichtingen te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl. Zij begeleiden u graag bij de aankoop van deze interessante woning in Junglinster en omgeving.

Huis te koop

9144 Dellen

Deze karaktervolle woning te koop in Dellen, gelegen aan de Rue du Cimetière 9, biedt een unieke kans om te wonen in een authentieke landelijke omgeving. Het pand bestaat uit een gerenoveerde voormalige schuur die dienstdoet als hoofdwoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m². De woning beschikt over een keuken, lichte leefruimtes, een eetkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met toilet en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een oude woning van ongeveer 115 m² die volledig gerenoveerd moet worden en het potentieel biedt voor extra woonruimte. Verder omvat het geheel een kleine achterste schuur met een vergund project voor een dubbele garage en terras, evenals een oude garage achteraan het perceel die hersteld kan worden. Het terrein beslaat in totaal 17,01 are, wat ruimte biedt voor verdere uitbreiding of aanpassing volgens eigen wensen. Praktisch gezien is deze eigendom direct bewoonbaar dankzij het gerenoveerde gedeelte, terwijl de oudere delen en bijgebouwen volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke transformatie en uitbreidingen. Verwarming gebeurt op mazout en er is een garage aanwezig voor één wagen. Buiten geniet u van een tuin en een terras die bijdragen aan het landelijke karakter van de woning. De ligging is zeer gunstig: op slechts drie minuten afstand bevinden zich basisscholen, terwijl secundaire scholen in Redange, Ettelbruck en Diekirch binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch nabijheid van onderwijsvoorzieningen wensen. De vraagprijs bedraagt exact 1.050.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier met plannen en technische details beschikbaar op aanvraag. Deze woning biedt een zeldzaam potentieel voor uitbreiding binnen een rustige en groene omgeving in Dellen (Grosbous). Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via telefoonnummer 621 16 67 84 of per e-mail via ### . Een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een eigen project in het hart van het platteland.

Huis te koop

3508 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche, een aparte toilet en een ruime zolder. De volledig uitgeruste en recent gerenoveerde keuken (2021) vormt het hart van het huis, terwijl het leefgedeelte met salon en eetkamer voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als ontvangst. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat extra gemak garandeert. De woning is gebouwd in 1978 en is voorzien van degelijke technische kenmerken, waaronder betonnen vloeren en houten ramen met dubbele beglazing uit 1995. De verwarmingsinstallatie, een gasboiler uit 2015, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien wordt het energielabel H vermeld, wat duidt op goede energieprestaties. De kelder omvat verschillende praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een extra keukenruimte en een douche. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, aangevuld met een charmante aparte buitenruimte die elektrisch verwarmd wordt en voorzien is van een open haard — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige woonstraat nabij het stadscentrum van Dudelange, combineert deze woning het comfort van een residentiële omgeving met de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 1.450.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in deze aantrekkelijke regio, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

3611 Kayl

Deze schitterende woning te koop in Kayl combineert een uitstekende ligging met ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gelegen aan de Rue Bechel 5, biedt deze residentie een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 194 m² bewoonbare oppervlakte zorgvuldig gerenoveerd en ingericht. De woning omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met een ruime inloopdouche en een apart toilet. Bovendien beschikt het pand over een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De aanwezigheid van een zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of individuele inrichting naar wens. De woning is uitgerust met een gasverwarming die zorgt voor aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label F wijst op de energieprestatie van het gebouw. Een van de bijzondere troeven is het fraai aangelegde tuin- en terrasgedeelte, waar men in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Dit groen paradijsje maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten te ontspannen en te entertainen. De ligging in Kayl garandeert een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het welzijn van de bewoners. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt exact 1 288 000 euro, exclusief btw. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle thuis in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via telefoon of e-mail. Deze residentie biedt met haar doordachte indeling en aangename buitenruimte een unieke mogelijkheid voor wie in Kayl wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7597 Kuelbecherhaff

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 5 in Kuelbecherhaff, een rustige gemeente die bekend staat om haar gezinsvriendelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met uitbreidingsmogelijkheden in de zolderruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer. Via deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een grote terras en een aangenaam groen buitengebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast zijn er twee zolderkamers die nog verder ingericht kunnen worden, inclusief een extra badkamer en een technische ruimte. De woning biedt ook een parkeerplaats met een inpandige garage en verdere parkeergelegenheid buiten, wat het dagelijks vervoer vergemakkelijkt. Het huis is nieuw gebouwd en ideaal gelegen nabij scholen, winkelcentra en restaurants in de nabije omgeving van Mersch, met goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het geheel ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving die zowel rust als praktische voorzieningen biedt. De woning is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, en beschikt over drie badkamers en één apart toilet. Het EPC-certificaat is nog in aanvraag. Deze woning biedt een goede balans tussen ruimte, comfort en locatie en kan een uitstekende keuze zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7597 Kuelbecherhaff

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 3 in Kuelbecherhaff, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van 235 m² en is recent gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en nieuwe installaties. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een open keuken en een grote, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een royale terras en groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast biedt de woning nog een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand beschikt over adequate parkeerfaciliteiten met een inpandige garage en een aparte parkeerplaats buitenshuis, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging in Reckange (Mersch) biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse scholen en faciliteiten voor gezinnen in de buurt, evenals een breed scala aan winkels en restaurants in het nabijgelegen Mersch. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor verbindingen met omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen in een rustige, familiegerichte omgeving.

Huis te koop

9639 Boulaide

Ontdek deze charmante woning te koop in Boulaide, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix met een postcode van 9639, biedt deze gezinswoning een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een terrein van 4,46 are. Het huis is toe aan renovatie en biedt volop mogelijkheden om op maat gemaakte woonruimte te creëren of te investeren in een project met aanzienlijke groeivooruitzichten. De woning bestaat uit een inkomhal, een aparte keuken, twee ruime salons, twee kantoren, een wasruimte, een apart toilet en beschikt over een garage en een tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer met toilet, terwijl het niet geïsoleerde zolder nog ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning wordt gekenmerkt door enkele praktische kenmerken die het aantrekkelijk maken voor investeerders en kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, sinds 2003 geïnstalleerd. De energieclassificatie is momenteel G-H-G, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. Het huis heeft geen rolluiken, maar wel twee buitenparkeerplaatsen, wat het verblijf nog praktischer maakt. De woning is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met plannen en verbouwen. De locatie in Boulaide biedt rust en ruimte daarnaast is het huis ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel groeimogelijkheden in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Dit vastgoed wordt aangeboden voor €490.000 en zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan locatie en potentieel. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en nieuws over ons aanbod in het Groothertogdom Luxemburg. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransacties en begeleidt u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in België en Luxemburg.

Huis te koop

4930 Bascharage

Deze ruime gezinswoning te koop in Bascharage biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, renovatiekwaliteit en een rustige, groene omgeving. De woning, gelegen aan de Boulevard J-F Kennedy, werd volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2020 en is instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 148 m², drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte douchekamer, voorziet deze woning in al uw woonbehoeften. Twee grote terrassen en een tuin met een zuidwestelijke oriëntatie van ongeveer 400 m² zorgen voor een prettige buitenbeleving, terwijl de aanwezigheid van airconditioning uw interieurklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u onder meer een dubbele garage van bijna 32 m², een wasruimte, een polyvalente kamer die dienst kan doen als thuisbioscoop of slaapkamer, en een bureau met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte van 44 m² met open keuken en aansluitend een royaal terras met zonnewering en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en de badkamer met bad en douche. De volledig geïsoleerde zolderverdieping van ruim 54 m² biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen met elektrische rolluiken, een domoticasysteem voor verwarming en bediening van de rolluiken, alarm- en videosurveillancesysteem en een gasverwarming met een Buderus-ketel uit 2015. Deze residentie is gelegen in Bascharage, een rustige stad waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Het perceel is volledig omheind en biedt naast de dubbele garage ook twee parkeerplaatsen binnen en één buitenplaats. Het energieprestatiecertificaat is D/C en de maandelijkse lasten bedragen 300 euro. Met een vraagprijs van exact 1.179.000 euro vertegenwoordigt dit huis een zeldzame kans op de luxemburgse vastgoedmarkt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, recente woning in een groene omgeving met kwalitatieve afwerking, is dit pand zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

4846 Rodange

Deze exclusieve residentie te koop bevindt zich in Rodange, aan de 19 Rue de la Piscine, binnen de gemeente Pétange. Deze moderne architectenwoning, gebouwd in 2019 en afgewerkt in 2023, is gelegen op een perceel van 699 m² en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². De woning valt op door haar unieke architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, met een EPC-label B. De prijs van deze uitzonderlijke eigendom bedraagt exact 1.595.000 euro, exclusief btw. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een onafhankelijk bureau van circa 34 m², ideaal voor een vrij beroep of telewerk, een douchekamer, een wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². Op de hoofdverdieping is er een indrukwekkende open leefruimte van bijna 89 m² waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een grote loggia van ongeveer 25 m², terwijl een trap leidt naar de ruime terras, tuin en buitenzwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, twee extra slaapkamers, een ruime badkamer en een design passerelle met open zicht. De woning is uitgerust met luxueuze materialen zoals halfmassief eiken parket, eiken plafonds, een hoogwaardige keuken en spastijl badkamers. Technisch comfort wordt gegarandeerd door onder meer een Viessmann warmtepomp (voor verwarming en koeling), zonnepanelen van circa 12 kW, een dubbelstroomventilatie Zehnder, driedubbel glas van Schüco, een waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem met een tank van 6000 liter. Buiten is er een privétuin van circa 700 m², een groot terras, een zwembad en een aparte bijgebouw. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Nabij liggen onder andere het PIKO Rodange zwembad en het toekomstige ALLEVA project met hotel en spa. Dit recent gebouwde huis vereist geen bijkomende werken en onderscheidt zich als een zeldzaam aanbod met premium afwerking en hoogstaande energieprestaties (B/B). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedobject is dit een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7308 Heisdorf

Deze exclusieve residentie, gelegen in Heisdorf, combineert moderne architectuur met duurzame bouwmaterialen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² omvat deze woning drie slaapkamers, twee stijlvolle douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De open leefruimte is ontworpen met een lichtstraat die zorgt voor een natuurlijke en aangename lichtinval, terwijl de panoramische raampartijen uitkijken op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een garage en eigen tuin met terras, ideaal om zowel binnen als buiten te genieten van rust en privacy. De woning maakt deel uit van het project "Baron 1600", dat garant staat voor een energiezuinig woonconcept met een EPC-label A. Zo wordt het verwarmingssysteem ondersteund door een ecologische lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. De moderne badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die elegantie en functionaliteit combineren. Bovendien is de residentie niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Het huis bevindt zich in een gunstige ligging, direct aan de rand van een bosgebied, wat tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie in de natuur. Heisdorf biedt een aantrekkelijke locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en restaurants. Bovendien ligt Luxemburg-stad op slechts 15 minuten afstand, wat het wooncomfort verhoogt door nabijheid van stedelijke faciliteiten zonder in te boeten aan rust. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor vlotte mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 1.339.000 euro inclusief 3% BTW, waarbij de bouwkosten gedurende de werken niet geïndexeerd worden. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; deze unieke kans op duurzaam wonen wacht op uw ontdekking.

Huis te koop

8552 Oberpallen

Deze residentie te koop in Oberpallen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in een doodlopende straat met aanpalende landelijke omgeving, staat deze woning op een perceel van 33 are dat gedeeltelijk privé en volledig omheind is. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecabine en één toilet. De indeling is praktisch, met onder meer een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met direct toegang tot het terras en de tuin, en een gezellige leefruimte met ingebouwde haard en aparte eetkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage voor één auto en heeft een kelder en technische ruimte in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Er zijn uitbreidingswerken uitgevoerd in 1995 en 1998, waarvan de technische plannen op aanvraag beschikbaar zijn. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen in een groene omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Oberpallen, in postcode 8552, combineert deze woning landelijk wonen met een residentiële sfeer. De locatie, nabij het Pall Center, garandeert de nodige voorzieningen binnen handbereik zonder in te boeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 1.200.000 euro, exclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve residentie, staan wij klaar om meer informatie te verschaffen of een bezoek te regelen. Neem gerust contact op voor verdere details of het plannen van een bezichtiging.

Huis te koop

8522 Beckerich

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Beckerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 250 m² en is gesitueerd op een perceel van 8 are, met een schitterende tuin van 400 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1970 en beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte wenst. Het huis is uitgerust met een aparte keuken, een dubbele garage, een parkeerplaats buiten en een praktische toegang voor het opladen van elektrische voertuigen, wat een extra voordeel betekent in de huidige markt. Het interieur biedt comfort en functionaliteit, met voldoende ruimte om het eigen te maken en aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De ligging in Beckerich biedt tal van voordelen voor inwoners die op zoek zijn naar gemak en voorzieningen in de buurt. De gemeente staat bekend om haar vriendelijke sfeer en haar focus op gezinsvriendelijkheid. Er zijn diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen in de omgeving, waardoor ouders verzekerd zijn van kwaliteitsvolle onderwijsmogelijkheden voor hun kinderen. Daarnaast zijn er talrijke winkels, horeca en leisure-activiteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Voor natuurliefhebbers en sporters zijn er vele parken, wandel- en fietspaden in de nabijheid die uitnodigen tot actieve ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen met transportmogelijkheden, waardoor het gemakkelijk is om naar nabijgelegen steden te reizen of te genieten van de rust van het platteland. Beckerich combineert op harmonieuze wijze een landelijke sfeer met alle moderne gemakken. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 575.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om te investeren in een ruime, comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Beckerich. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Ontdek deze prachtige woning in Hagen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over een modern en doordacht plan dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld staan, wordt de woning gekenmerkt door haar energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waardoor je niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten verzekerd krijgt. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De woning staat niet onder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en de afwezigheid van voorzieningen zoals zonnecollectoren wordt gecompenseerd door de moderne, energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. Het prijskaartje bedraagt 968.638 euro, inclusief de btw, waardoor je investeert in een hoogwaardige woning die klaar is om jouw toekomst te huisvesten. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer, Schwabenhaus, bekend om haar betrouwbaarheid en innovatieve bouwconcepten. Dit maakt dat je niet alleen koopt, maar investeert in een woning die volledig op maat gemaakt kan worden volgens jouw wensen, met de zekerheid van een vaste prijs en zonder verborgen kosten. De woning wordt momenteel aangeboden als conceptplan, wat betekent dat het nog mogelijk is om het ontwerp aan te passen aan jouw persoonlijke voorkeuren. De bouwtijd bedraagt maximaal 12 maanden, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Het is belangrijk op te merken dat er geen extra kosten voor inbouw of afwerking worden gerekend en dat de prijs reeds het verlaagde BTW-tarief van 3% bevat. Neem contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden. Dit unieke aanbod biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de garantie op een solide investering in een prettige en rustige omgeving in Hagen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze bijzondere woning!

Huis te koop

4739 Pétange

Deze charmante woning te koop in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €440.000 biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke kenmerken en potentieel voor modernisering. Gelegen op een perceel van 1,60 are, dateert deze huis uit 1927 en is perfect geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat een lichte inkomhall, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en terras, een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één kan fungeren als dressing of badkamer. Het huis heeft bovendien een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat de technische details betreft, is de woning uitgerust met een recente gasboiler uit 2025 en ramen met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. De gevel is afgewerkt in crepi, terwijl de dakbedekking bestaat uit authentieke dakpannen. De woning is toe aan renovatiewerken, waardoor nieuwe eigenaren de kans krijgen om het volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die Pétange te bieden heeft, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen, nodigt de verkoper uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een prettige wijk met veel potentieel. Maar wees er snel bij: deze woning combineert de charme van het verleden met de mogelijkheid tot moderne upgrades, wat het tot een bijzonder interessant aanbod maakt in de markt van Pétange. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Costa via ### Wacht niet te lang — dit mooie huis wacht op nieuwe eigenaars die er hun thuis van willen maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9970 Leithum

Te koop: een prachtige residentie in Leithum, met een verkoopprijs van 749.137 €. Deze woning biedt een harmonieuze balans tussen comfort en kwaliteit, gelegen op een royaal perceel van 8,8 are. Het huis heeft een doordacht ontwerp en is bijna volledig afgewerkt, inclusief een kelder met geïntegreerde garage. Met veel aandacht voor detail en vakmanschap is deze woning de ideale plek om uw woondromen te realiseren. De indeling van de woning is flexibel en kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, zodat u het perfecte thuis kunt creëren. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken voor extra gemak en een geïnstalleerde keuken die u direct kunt gebruiken. Er is volop keuze om uw persoonlijke stempel te drukken met meer dan 200 verschillende pleisterkleuren. Bovendien zorgt de warmtepomptechnologie met koeloptie voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning heeft drie ruime slaapkamers en één badkamer. De grote tuin van 650 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Met een EPC-referentie van A bent u verzekerd van een energiezuinig huis. Deze residentie in Leithum biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een rustige omgeving.