Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 19)

Deze prachtige woning bevindt zich in Koerich en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rue de Windhof, ligt deze woning op een steenworp van het centrum van het dorp, de school en het bushokje, waardoor alles binnen handbereik is voor een praktisch en aangenaam leven. Met een vraagprijs van €1.080.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite, en een aparte kantoorruimte, waardoor flexibiliteit en ruimte voor gezinsleven gegarandeerd zijn. De woning is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en thermische collectoren op het dak voor warm water en elektriciteit, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten verlaagt. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen en het ondervloersysteem zorgt voor een optimaal wooncomfort. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail en comfort. De open keuken, die aansluit op een lichte zithoek gericht op het zuidwesten, biedt directe toegang tot een terras van 30 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de perfecte oriëntatie kan men genieten van zonlicht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen en buiten de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder de master suite met elektrische rolluiken, een bureau voor thuiswerk of studie, en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een whirlpool bad. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage die geschikt is voor een grote auto, naast extra opslagruimte en twee privéparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Het huis straalt niet alleen moderne elegantie uit, maar biedt ook praktische oplossingen met energiebesparende technologieën zoals triple beglazing en zonnepanelen. Koerich zelf wordt gekenmerkt door zijn rust, privacy en een sterke gemeenschapssfeer, terwijl het tegelijk zeer gunstig gelegen is ten opzichte van Luxemburg Stad. Binnen slechts 17 minuten rijden bereikt u het centrum van de Luxemburgse hoofdstad, terwijl de snelweg A6 slechts vijf minuten van de woning verwijderd is. Voor outdoor activiteiten zoals joggen, fietsen, wandelen of paardrijden biedt Koerich volop mogelijkheden dankzij de natuurlijke omgeving. De lokale infrastructuur is eveneens uitstekend: er is een moderne kleuterschool, basisschool, bakkerij en diverse restaurants met verschillende keukens. Winkels, fitnesscentra en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand in Windhof, dat slechts drie minuten rijden is. De nabijheid van de Europese School, het ziekenhuis in Steinfort en de Belgische grens (respectievelijk 10 km en 10 minuten rijden) maken Koerich tot een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in uw toekomst in een geliefde regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Dudelange biedt een indrukwekkende combinatie van hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 3,53 are, wordt deze woning als nieuw gebouwd aangeboden en bevindt zich in de categorie van bijna-energieneutraal bouwen (NZEB). Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² biedt dit vastgoed ruimte voor een comfortabele levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een bureau, een technische ruimte en een bergruimte, samen met een garage voor één wagen. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, nog een badkamer, een wasruimte en extra bergruimtes. De zolder biedt verdere technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en beschikt over hoogrendementstechnologieën die bijdragen tot de hoge energie-efficiëntie, waardoor het wooncomfort wordt gecombineerd met lage energiekosten. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke omgevingskenmerken niet nader worden toegelicht, is deze streek gekend om haar goede bereikbaarheid, rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op Lot 32 – rechterzijde van het perceel – en is volledig afgewerkt volgens de strengste normen van energiezuinig bouwen. De prijs bedraagt 1.178.207 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne technologieën en een milieuvriendelijke aanpak in Dudelange. Wilt u deze prachtige woning in Dudelange van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en moderne architectuur op een exclusieve locatie en vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toekomstbestendig vastgoed. Onze experts begeleiden u graag bij het proces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Grijp deze kans om te investeren in een mooi en energiezuinig huis in een gewilde regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wecker biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevinden zich een wijnkelder, een wasruimte en een stookruimte, met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eethoek en een apart toilet. De indeling zorgt voor een praktische en gezellige leefomgeving, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. Het huis is bovendien voorzien van een garage, wat een groot pluspunt is voor parkeermogelijkheden en opslag. De eerste verdieping biedt twee lichte en comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer die in 2014 is gemoderniseerd, wat bijdraagt aan het eigentijdse karakter van de woning. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een apart toilet, waardoor het huis geschikt is voor meerdere gezinsleden of als gastenverblijf. De tuin en het terras nodigen uit tot genieten van de buitenlucht en het zonnetje op mooie dagen, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning ligt op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, wat de bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer uitstekend maakt. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. Met één parkeerplaats buiten en de tuin als extra buitenruimte, biedt deze woning een ideale combinatie van praktische voorzieningen en leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Wecker. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de kans om te investeren in een goed gelegen en volledig uitgeruste woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene hart van Kayl, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 13 aren een harmonieus samenspel tussen comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Het volledig omheinde terrein is prachtig aangelegd en heeft een zuid-oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kan genieten van zonlicht met uitzicht op het omliggende bos. Het grote tuinoppervlak van circa 1100 m² omvat diverse faciliteiten zoals een serre, een waterpartij, een buitenkeuken met barbecue, en een gezellige tuinberging. De woning zelf is in 1990 gebouwd en in 2017 smaakvol gerenoveerd. De woonruimte omvat 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 38 m² die geschikt is voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoorruimte, en een kelder van 104 m² met garage, atelier, wasruimte en technische ruimte. Een bijzonder kenmerk is het onafhankelijke studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten, thuiswerk of als wellnessruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, en de woning biedt eenvoudig toegang tot alle voorzieningen in Kayl, waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels en medische diensten. Met de mogelijkheid om een extra bouwperceel van 37 aren aan te kopen, is er bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van deze unieke locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Welsdorf biedt u een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor het hele gezin. De woning wordt gekenmerkt door een uitstekend onderhoudsniveau en een functioneel ontwerp dat zowel praktisch als comfortabel is. De entree leidt u naar een ruime hal met vestiaire, een apart gastentoilet en praktische bergruimtes. De garage voor twee auto's bevindt zich eveneens op de begane grond, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die volledig is uitgerust en toegang geeft tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een gezellige eethoek, een ruime woonkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping herbergt de slaapvertrekken, waaronder een master suite met slaapkamer, dressing en een luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers, elk ongeveer 14 m², en nog een badkamer met douche en wastafel maken deze verdieping compleet. De zolderruimte achter de trap biedt praktische opslagruimte, terwijl de volledige woning is uitgerust met gasverwarming en alle comfort die u mag verwachten. De buitenruimte is zeker niet minder indrukwekkend: een volledig omheinde tuin met een praktische tuinberging zorgt voor privacy en plezier in de buitenlucht. Het aangelegde terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, terwijl het volledig afgesloten is voor extra privacy en veiligheid. Tot slot beschikt deze woning over een oprit met parkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. De EPC-waarde van B bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met deze locatie en voorzieningen biedt deze woning in Welsdorf een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning. Meer weten?

Deze fraaie en lichte rijwoning, gelegen in de rustige wijk Lalange in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte die perfect is afgestemd op gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en praktische woning, onderscheidt deze woning zich door haar volledig gerenoveerde staat en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder grote woonkamer, een ideale plek voor ontspanning en samenzijn. De woning is bovendien voorzien van een functionele keuken en een badkamer met twee douchecabines, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met vloerverwarming voor extra warmtecomfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning de woning uniek maakt binnen haar segment. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een zonnige tuin van 22 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Lalange, een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, biedt bewoners de rust van een groenere omgeving met toch goede bereikbaarheid van het stadscentrum en voorzieningen. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. Met een EPC-score van D geeft de woning aan dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen modern en functioneel zijn. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 939.000 euro, een investering die zich uitstrekt tot de kern van deze rustige en aantrekkelijke buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om een volledig gerenoveerde, comfortabele woning te verwerven in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette, geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en praktische voorzieningen. Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Goeblange: een vrijstaande woning uit 1900 die momenteel dient als te demoleren eigendom, gelegen op een perceel van 4a98ca. Deze woning biedt een originele indeling en tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de plannen van de koper. Het pand bevindt zich op een strategische locatie en beschikt over een ruime bouwoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Met een prijs van €465.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat voor bepaalde kopers voordelig kan uitvallen, afhankelijk van hun situatie. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt een praktische indeling met meerdere slaapkamers en voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een garage voor één auto, naast een kelderruimte. Boven zijn er twee extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er in totaal drie slaapkamers aanwezig zijn. Daarnaast is er nog een zolderruimte die klaar is voor verdere afwerking. De woning is voorzien van houten vloeren en wordt verwarmd via mazout, met een gasaansluiting reeds geïnstalleerd. De gevel moet volgens de huidige voorschriften worden aangepast, en de dakbedekking bestaat uit fibrociment, wat asbest bevat. De ligging in Goeblange biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het perceel is geschikt voor herontwikkeling of uitbreiding, met voldoende buitenruimte en parkeergelegenheid voorzien voor één auto. Hoewel de woning nog moet worden gesloopt of gerenoveerd, stelt dit project geïnteresseerden in staat om hun eigen woon- of investeringsproject te realiseren in een aangename omgeving. Voor wie interesse heeft in deze unieke vastgoedkans, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in bungalowstijl is gelegen in het rustige dorp Grosbous, postcode 9154. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een totale oppervlakte van 212 m², biedt deze woning veel ruimte op een perceel van 7,25 are. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal van 16,96 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van 28,56 m² en een aparte salon van 17,32 m². De volledig uitgeruste keuken van 12,90 m² is functioneel ingericht. Daarnaast zijn er drie slaapkamers (14,61 m², 14,94 m² en 15,32 m²) en een badkamer van 6,88 m² te vinden op dit niveau, samen met een balkon dat ideaal is voor een rustig moment buiten. Het souterrain van de woning biedt extra functionaliteit met een garage geschikt voor twee auto's (46 m²), twee ruime kelders (15,31 m² en 50,48 m²) en een ketelruimte/wasplaats van 22,02 m². Deze praktische ruimtes maken het mogelijk om veel op te bergen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De zolderverdieping biedt nog eens 78 m² aan inrichtbare ruimte, perfect voor het creëren van een extra kamer of opslag. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen en een aangename tuin waar men kan genieten van de rustige omgeving. Technisch gezien is de woning goed uitgerust met 30 cm betonblokken metselwerk, een gepleisterde gevel en betonnen vloeren. De woning wordt verwarmd middels radiatoren op mazout (installatie uit 2004) en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken. Neem gerust een kijkje op onze website ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue des Prunelles, biedt de locatie volledige privacy en rust dankzij de lange privé-infrastructuur die de woning omringt. De woning ligt op een terrein van ongeveer 25 are, volledig afgesloten, en is uitstekend bereikbaar via een lange oprit. De vrijstaande woning is gebouwd in 1967 en recentelijk gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen. Het huis beschikt over ongeveer 450 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een ruime zolder van circa 150 m² met een hoge plafondsuggestie, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer van circa 72 m², een open keuken, een ruime slaapkamer of kantoorruimte en een masterbedroom met eigen badkamer. De begane grond bevat onder meer een garage, wijnkelder, gastenkamer met privébadkamer, en extra opslagruimten. Buiten biedt de tuin van circa 2500 m² volop ruimte voor ontspanning en activiteiten, inclusief een terras van 30 m². Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten. Daarnaast is er een mogelijkheid om de zolder volledig te ontwikkelen, wat extra woonruimte of functies mogelijk maakt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming op gas, en heeft een energieprestatiecertificaat met een G-rating. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, rustige woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en een kelder. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met een extra zolderruimte die kan worden gebruikt als opslag of voor verdere ontwikkeling. De lichte woonkamer en de aparte keuken (18,38 m²) vormen samen een functionele leefruimte, ideaal voor gezinsgebruik. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas in PVC-ramen en een geïnstalleerde gasboiler uit 2008. Het dak verkeert in goede staat en de elektrische installatie is recent gerenoveerd (2015). Het huis beschikt over een kelder van ruim 33 m², waarin zich onder andere een technische ruimte en wasplaats bevinden. Buiten is er een privétuin van 3,48 aren met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, winkels en restaurants. Daarnaast ligt de woning vlakbij het Ellergronn natuurreservaat, wat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Met goede toegankelijkheid via openbaar vervoer en snelwegen is Luxembourg-stad binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar, waardoor deze woning zowel rust als bereikbaarheid biedt. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel. De woning wordt binnenkort gebouwd en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 218 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning ligt op een perceel van 3,63 are en biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een aparte WC, een technische ruimte/kelder en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en balkon, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers, een bureau of slaapkamer met douche en nog een badkamer omvat. Een garage met ruimte voor twee auto's completeert het geheel. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energie-eisen (NZEB - bijna energie-neutraal) en is uitgerust met een warmtepomp voor efficiënte verwarming. Het gebouw krijgt een hoge energieprestatie en is ontworpen om een laag energieverbruik te garanderen. De vraagprijs bedraagt € 1.479.169, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en residentiële wijk van Roedgen, aan de Rue de la Chapelle. De woning is gebouwd op een perceel van 5,62 are en biedt een uitstekende privacy door zijn vrije ligging op vier zijden. Het huis is recent gerenoveerd in 2021/22 en beschikt over moderne afwerkingen en een warm, uitnodigend interieur. Het interieur telt drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime inkomhal, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een gastenkamer of fitnessruimte, een living/biljardenkamer met maatwerk kasten, een wasruimte en twee garages. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers inclusief een met dressing, een gezellige woonkamer, een elegante eetkamer en twee moderne badkamers, waarvan één met een jetdouche en Turks bad. Buiten geniet u van een unieke daktuin van 90 m² met jacuzzi en een prachtig uitzicht, aangevuld met een buiten douche, loungers, barbecuemogelijkheden en een verwarmde veranda van 16 m². De tuin van circa 400 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert comfort, privacy en functionaliteit in een rustige omgeving in Roedgen. Meer weten?

Deze woning in Boevange-sur-Attert biedt een interessante combinatie van een historische structuur en potentieel voor renovatie en uitbreiding. Het betreft een voormalige boerderijlwoning uit de jaren 1960 met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan circa 94 m² woonruimte. De woning is momenteel niet bewoonbaar en heeft geen verwarming, maar biedt daarmee kansen voor een volledige herontwikkeling of renovatie. Het terrein bestaat uit bijna 12 are, inclusief een bouwperceel in zone HAB-1 dat geschikt is voor nieuwbouw, en een perceel grasland van 6a55ca dat ideaal is voor een tuin of groene ruimte. Naast de woning bevinden zich oudere dependances, waaronder een voormalig landbouwschuur en een reeds gebouwde dubbele garage, die veelzijdige mogelijkheden bieden zoals hobbyruimtes, opslag of werkplaatsen. De locatie ligt in een beschermd "environnement construit" sector, waar elke nieuwe bouw of renovatie zorgvuldig moet passen bij de architecturale authenticiteit van het dorp. Gelegen in het rustige en charmante dorp Boevange-sur-Attert, bevindt deze eigendom zich op slechts enkele minuten van Mersch en Ettelbruck en circa 25 minuten van Luxemburg-Stad. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid via nabije hoofdwegen en voorzieningen. Dit project is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke locatie met erfgoedwaarde of voor particulieren die een persoonlijke woning willen creëren die moderniteit combineert met het karakter van het plattelandsleven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning in Noertrange combineert modern comfort met een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 6,33 are, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Het huis is voorzien van drie slaapkamers en een extra kleine kamer die als kantoor of tweede slaapruimte kan dienen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte zoeken voor thuiswerken. De woning is goed uitgerust met een royale woonkamer van 33 m², inclusief een gezellige open haard, en een moderne keuken uit 2019 die toegang biedt tot een overdekt terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een praktische berging met wasruimte en een garage voor twee auto's met elektrische poort. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een complete badkamer, een dressing van 11 m² en extra bergruimtes, terwijl het laatste niveau een ruime zolder omvat. Het exterieur van de woning bestaat uit een tuin die volledig afgesloten is, met een terras van 40 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd met isolerende materialen, heeft vloerverwarming in de leefruimtes en beschikt over dubbele beglazing met PVC- en Velux-ramen. Gelegen in het rustige dorp Noertrange, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra in Wiltz en Pommerloch, biedt deze woning een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in de wijk Kummerhéicht in Mondercange, op een perceel van ongeveer 4,09 are. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse stijl en heldere ruimtes, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Aan de zuidwestzijde ligt een tuin die optimaal profiteert van de zon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras. Op de begane grond bevinden zich ook een hall, een apart toilet, een achterkeuken en een garage met directe ingang. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer, twee extra kamers, een kantoorruimte en nog een tweede badkamer. Het laatste verdiepingsniveau van circa 35 m² is naar wens in te richten als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. De woning is voorzien van twee douchecabines en wordt verwarmd door een systeem dat niet specifiek vermeld is. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het geheel is niet onderworpen aan overstromingsgevaar en ligt in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Soleuvre met postcode 4441, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 285 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1995, is de woning goed onderhouden en beschikt over een doordachte indeling die veel lichtinval biedt in alle kamers. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken, eethoek en woonkamer die samen een open en gezellige leefruimte vormen. Via de ruime terrasdeur heeft u toegang tot een prachtige, circa 25 m² grote terras en een aangelegd tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis beschikt verder over een garage van circa 45 m², een wasruimte en diverse technische ruimtes. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, een bijkomende kamer met bureau of dressing, en nog een badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte, zoals een speelkamer of bureau. De woning is voorzien van energiebesparende dubbele beglazing en wordt verwarmd door een gasinstallatie. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er mogelijk op termijn energiezuinigere oplossingen wenselijk zijn. Het interieur en de buitenruimtes zijn in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, inclusief nieuwe keuken, badkamers en gevelreparaties. Gelegen in een rustige buurt biedt deze woning zowel comfort als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Deze woning in Heiderscheid, gelegen op een perceel van 5,9 are, biedt een ruime en praktische indeling over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een wasruimte met een badkamer, en een grote tuin die wordt gekenmerkt door een terras en een berging. De garage is momenteel ingericht als een extra ruimte, maar kan eventueel worden omgevormd tot een garage. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, waardoor een gevoel van ruimte en samenhang ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog eens een slaapkamer van ongeveer 17 m², een tweede badkamer, een apart toilet en een bureau. De woning is in 2011 gerenoveerd en voorzien van moderne energie- en isolatietechnieken, zoals triple glas, geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor comfortabele warmte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een groot, onderhoudsvriendelijk tuin met een afdak voor extra opslag, en drie parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over energieprestatiecertificaten, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. Deze woning biedt een goede combinatie van praktische ruimtes en landelijke rust in Heiderscheid. Meer weten?

Deze moderne duplex bevindt zich in een tweegezinshuis in Godbrange, gelegen in de prestigieuze gemeente Junglinster. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Elke duplex heeft een eigen toegang, wat zorgt voor privacy en gemak. De woning is recent gebouwd en uitgerust met hoogwaardige materialen zoals eiken parket, marmeren tegels in de badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime keuken en een gecombineerde woonkamer en eetgedeelte. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master met dressing en en-suite badkamer, plus een extra badkamer met douche en bad, allemaal afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen, elektrisch bedienbare shutters en domotica voor optimaal comfort en veiligheid. Daarnaast heeft u toegang tot een gemeenschappelijke kelder, een private kelder/wasruimte, twee parkeerplaatsen in de garage, een carport en meerdere parkeerplaatsen voor de woning. Een annex/veranda van 22 m² maakt het geheel compleet. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is direct beschikbaar. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Dudelange, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en goede voorzieningen. Het huis ligt op een perceel met een tuin van ongeveer 240 m² en beschikt over een terras van 50 m² dat op het oosten is gericht, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van circa 177 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlak. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een berging/technische ruimte omvat. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een kelder van 17 m² en een charmante tuinette met houtoven en terras. Buiten biedt het pand zowel een praktische garage als een gezellige tuin en terras voor buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat met referentie G. Voor verder inlichtingen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Meer weten?