Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 20)

Huis te koop

8543 Levelange

Deze prachtige woning, gelegen in Levelange binnen de gemeente Beckerich, wordt te koop aangeboden voor 775.000 €. Het betreft een ruime, goed onderhouden en moderne halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², gebouwd in 2015. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. De geïntegreerde vloerverwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, gecombineerd met een efficiënt energielabel B. De indeling is praktisch en doordacht, met onder andere een wasruimte, een technische ruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers van deze woning treft u een ruime inkomhal, een berging en een wasplaats aan. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer, en een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidgericht terras en de verzorgde tuin van circa 100 m². De tweede verdieping omvat een overloop met apart toilet, een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, een douchekamer met toilet, en drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, terwijl een andere kamer is uitgerust met een deels afgewerkte mezzanine die als zolderruimte dienstdoet. De woning wordt vervolledigd door een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met twee extra buitenparkeerplaatsen. Het geheel is niet alleen comfortabel en ruim, maar ook praktisch ingericht om aan diverse woonbehoeften te voldoen. Deze residentie is momenteel vrij van huur en beschikbaar bij levering van de akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op ### Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning in Levelange, die zowel rust als functionaliteit combineert.

Huis te koop

7435 Hollenfels

Deze prachtige, lichtrijke halfopen bebouwing, gebouwd in 2020, is te koop in Hollenfels aan de Schlassuecht 19. Met een totale oppervlakte van 210 m² waarvan 155 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruim en functioneel wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 3,14 are en beschikt over een praktisch ingedeelde gelijkvloerse verdieping met inkomhal, apart toilet en een grote leefruimte van meer dan 50 m² met open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een zonnige terras van ruim 10 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een bureau, apart toilet en een ruime douchekamer met dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping is ingericht als master suite met een open ruimte van bijna 28 m², een berging en nog een douchekamer. De kelder omvat een technische ruimte en twee binnenparkeerplaatsen die bereikbaar zijn via een gemeenschappelijke garagepoort. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en de duurzame materialen. De woning is traditioneel gebouwd met massieve constructie, heeft een leien dak, pvc ramen met driedubbel glas en elektrische lamellen voorzien van automatisering. Voor het verwarmingscomfort is er vloerverwarming aangesloten op een pelletinstallatie die gedeeld wordt met negen andere woningen, wat resulteert in lage stookkosten van gemiddeld ongeveer €80 per maand. Daarnaast zorgen thermovoltaïsche panelen voor de productie van warm water en is er ventilatie met mechanische regeling aanwezig. De woning beschikt over een volledige omheinde tuin met rechtstreekse toegang vanaf de straat. Verder is er al voorbereidende infrastructuur voor zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat het geheel toekomstgericht maakt. Deze woning bevindt zich in een gunstige ligging in Hollenfels met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en restaurants vindt u op ongeveer 10 minuten rijden in Mersch, terwijl Luxemburg-Stad op ongeveer 20 kilometer afstand ligt. Ook onderwijsvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: basis- en opvangscholen in Helperknapp en middelbare scholen in Mersch op korte afstand. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte in de nabijheid met directe verbindingen naar Mersch en Luxemburg-Stad. De natuurlijke omgeving rond Hollenfels is ideaal voor ontspanning met nabijgelegen kastelen en wandelgebieden. Voor meer informatie over deze unieke residentie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde nummer of e-mailadres. Deze kwalitatieve woning wordt aangeboden aan de vraagprijs van €1.220.000 exclusief BTW.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6131 Junglinster

Deze moderne gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject « Um Enneschten Léi » te Junglinster, een charmante gemeente in Luxemburg. Het huis (nummer 18, type B) biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 181 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een perceel van 1,71 are met een aangename westelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee terrassen, respectievelijk van 19 m² en 9 m², die samen met de tuin van 80 m² een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van de rustige omgeving en het groen rondom. De indeling is doordacht en praktisch, beginnend met een inkomhal die toegang geeft tot een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder, een berging en een voorziening voor afvalbeheer. Op het tuinniveau vindt u een ruime leefruimte van 35 m² met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers, een tweede badkamer, een multifunctioneel bureau van 18 m² en een nachthal met toegang tot het tweede terras. De woning wordt gebouwd volgens moderne en energie-efficiënte normen (energieklasse A), inclusief vloerverwarming en triple glas, met hoogwaardige afwerking zoals parket- en tegelvloeren. De residentie ligt centraal in Junglinster, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, een bakkerij, een tankstation en een winkelcentrum op slechts drie minuten lopen. De aansluiting op het stadsverwarmingsnet van Junglinster zorgt voor een duurzaam verwarmingscomfort. De prijs bedraagt precies 1.079.850 euro inclusief BTW (3% onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie). Dit project wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief schilderwerken en vergunningskosten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

6314 Beaufort

Deze moderne halfopen bebouwing in Beaufort biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en eigentijdse architectuur, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m². De woning is ontworpen met oog voor licht en openheid, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefomgeving. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een grote eetkamer en een moderne, royale keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een aparte dressing, twee badkamers met douchecabines en een praktische wasruimte. Met airconditioning is het wooncomfort in alle seizoenen gegarandeerd. De woning staat op een perceel van circa 4,10 are en heeft een tuin van ongeveer 4 m², die voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen zonder dat het onderhoud overdreven wordt. Een grote garage maakt deel uit van deze eigendom, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen of opslag. De staat van het pand wordt extra benadrukt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met de uitstekende score A+, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Dit alles maakt het tot een praktisch en duurzaam woonhuis dat voldoet aan moderne woonwensen. Gelegen in het aantrekkelijke Beaufort, combineert deze woning rust en ruimte met goede leefkwaliteit buiten de stadsdrukte. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, lichte en moderne gezinswoning in deze regio is dit een waardevol aanbod. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met YoVo Immo via telefoonnummer 691 35 86 34. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces.

Huis te koop

8157 Bridel

Deze halfopen bebouwing te koop in Bridel, gelegen aan de Rue Henri Thill 1, biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling op een perceel van 4,66 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en omvat drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een zolder die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer. De constructie is van traditionele kwaliteit en de woning wordt gekenmerkt door een mooie zuidgerichte tuin, die veel natuurlijke lichtinval garandeert. Verder zijn er twee doucheruimtes aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een dubbele leefruimte en een aparte, uitgeruste keuken. Tevens is er op dit niveau een slaapkamer en een douchekamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om de zolderruimte naar eigen wens in te richten. De kelderverdieping omvat een garage met plaats voor één wagen, een wasruimte, een tweede douchekamer en een kelderruimte. Buiten is er ook nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.050.000 euro zonder btw. De ligging van deze woning in Bridel is bijzonder gunstig. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 250 meter afstand, terwijl alle essentiële winkels, zoals een bakker op 200 meter, zich in de directe omgeving bevinden. Daarnaast is er een vlotte verbinding met belangrijke knooppunten; zo bent u binnen 20 minuten met de auto in Kirchberg en binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg-stad. Ook ligt de woning op slechts vijf minuten van het autosnelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Bovendien geniet u hier van directe toegang tot het omliggende bosgebied, ideaal voor wandelingen of mountainbiketochten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3338 Hellange

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Hellange biedt een unieke kans om in 2026 uw intrek te nemen in een nieuw, ruim en modern woonhuis. Gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert Der Sauerwiss" aan de Sauerwissstraat 22, combineert deze woning comfort met een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 255 m², gesitueerd op een perceel van 4,06 are, is dit eigendom ontworpen met het oog op dagelijks woonplezier en praktisch gebruik. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een lichtrijk leefgedeelte dat bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot een terras van ongeveer 17 m² en een westelijk georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, ideaal voor telewerk, een apart toilet en een dubbele garage voor optimale parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer, alsook een aparte douchekamer. De kelderverdieping omvat twee kelders, een praktische wasruimte van circa 14 m² en een technische ruimte. Bovendien is er op zolder een bergruimte toegankelijk via een luik. Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Voorzien van vloerverwarming, een condensatieketel op gas, hoogrendement ventilatie met dubbele luchtstroom en elektrische zonwering, garandeert de woning zowel energiezuinigheid als comfort. De isolatie is efficiënt zowel thermisch als akoestisch. Hellange ligt strategisch binnen de gemeente Frisange in het kanton Esch-sur-Alzette, vlakbij de autosnelweg A13. Hiermee zijn belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Esch-sur-Alzette en Dudelange vlot bereikbaar, evenals de grensregio’s met Frankrijk en Duitsland. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten bevinden zich eveneens in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.331.315 euro inclusief verlaagde 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Grijp deze laatste kans om eigenaar te worden in deze gewilde woonwijk.

Huis te koop

5670 Altwies

Deze ruime residentie te koop in Altwies biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning. De woning, gebouwd in 2008, is gelegen op een perceel van 6,17 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, is deze woning ontworpen voor praktisch en comfortabel gezinsleven. De aanwezigheid van een wasruimte en een grote garage met plaats voor meerdere voertuigen zorgt voor extra gemak. Bovendien beschikt de woning over twee terrassen en een balkon, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten met een prachtig uitzicht op een voormalige zandsteengroeve. Binnenin valt vooral de ruime indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage van circa 45 m² die plaats biedt aan drie auto’s, naast een praktische wasruimte van ongeveer 12 m² en een handige douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een royale leefruimte met open keuken van circa 50 m², die rechtstreeks toegang geeft tot de tuingerichte terras. Hier is ook een slaapkamer van circa 13 m², momenteel ingericht als dressing, en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een ruime dressing terug te vinden, waaronder een master bedroom van circa 25 m² en een tweede slaapkamer van 19 m². De woning beschikt verder over gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder. Het dak verkeert in goede staat en dankzij de aanwezige zonnepanelen is het energieverbruik efficiënt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse E en geldig tot mei 2027. Gelegen in een residentiële omgeving met weinig doorgaand verkeer, geniet u hier van rust en privacy nabij het centrum van Altwies. Hoewel er enige geluidshinder kan zijn door de nabijheid van de Route de Luxembourg, biedt deze locatie een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 1.265.000 euro, exclusief btw. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse buitenruimtes en een rustige ligging in Altwies. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### . Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke kans te ontdekken.

Huis te koop

5670 Altwies

Deze ruime gezinswoning te koop in Altwies, prijs 1.265.000 euro, combineert comfort en kwaliteit in een residentiële omgeving. De woning, gebouwd in 2008, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², gespreid over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit en privacy. Het grote garagegedeelte is geschikt voor het parkeren van maximaal drie voertuigen, waardoor ook aan de praktische aspecten ruim voldaan wordt. De aanwezigheid van een wasruimte en een balkon maken het geheel compleet en verhogen het wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 6,17 are met een tuin van circa 1,5 are en twee terrassen die uitkijken op een unieke zandsteenput, wat voor een prachtig vergezicht zorgt. De woning is uitgerust met een gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder, wat duidt op een hedendaags comfortniveau. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig en beschikt het pand over een energiecertificaat E/E geldig tot mei 2027. De ligging binnen een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer draagt bij aan de leefbaarheid, al dient rekening gehouden te worden met enige geluidsoverlast door de nabijgelegen Route de Luxembourg. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruime leefruimtes, kwalitatieve afwerking en een rustige doch goed bereikbare locatie in Altwies. Met drie slaapkamers plus een extra dressingruimte biedt het huis voldoende flexibiliteit voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of per e-mail ### . Deze exclusieve aanbieding is een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne en elegante woning te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 238 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines, ideaal afgestemd op het comfort van een gezin. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische aspect van het dagelijks leven. Het huis heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een privéparkeerplaats buiten maakt het geheel compleet en biedt gemakkelijke toegang voor bewoners. De eigendom bevindt zich in de rue de Reckange, in de gemeente Mondercange, en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 1 377 832 €, waarbij de toepasselijke btw van kracht is. Dankzij de ruime indeling en het aantal faciliteiten is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die hun woonomgeving wensen te combineren met modern comfort. De woning biedt naast de drie slaapkamers ook twee afzonderlijke badkamers met douche, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Mondercange, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners genieten van aangename woonomstandigheden zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

Huis te koop

5430 Lenningen

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Lenningen biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en een rustige, groene omgeving. Deze woning, gelegen in een kleinschalig project met vijf eensgezinswoningen aan de rue de Canach, strekt zich uit over drie verdiepingen en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 184 m². Met een doordachte indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee bijkomende badkamers en een apart gastentoilet. De benedenverdieping omvat een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een wasruimte, technische ruimte, twee kelders en een garage voor één voertuig. De eerste verdieping is ingericht met een inkomhal, een leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, alsook een ruim terras van 22,52 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin die volop van de zon geniet. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De hedendaagse architectuur streeft naar energielabel A, ondersteund door een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, maar garanderen ook een uitstekend energiebewust wooncomfort. De brutto interne oppervlakte bedraagt 265,09 m² exclusief het terras. Deze combinatie van ruimtelijkheid, modern wooncomfort en energiezuinigheid maakt deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisomgeving in een landelijke context. Lenningen ligt op ongeveer 20 kilometer van Luxemburg-Stad en combineert zo het rustige landelijke leven met praktische bereikbaarheid van stedelijke economische centra. De gemeente beschikt over basisscholen en een kinderopvangfaciliteit. In de directe omgeving vindt men talrijke wandelroutes, wijngaarden langs de bekende wijnroute van de Elzas, de oevers van de Moezel en zelfs een 18-holes golfbaan van het Kikuoka Country Club. Deze woning wordt aangeboden aan €1.697.969 zonder bijkomende btw, wat deze locatie en kwaliteit tot een zeldzame kans maakt voor wie ruimte, natuur en levenskwaliteit dicht bij de hoofdstad wenst te combineren. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Consdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,18 are binnen het nieuwe woonproject Cité Eenchen, combineert eigentijdse architectuur met duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van 173 m² biedt dit huis een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De woning wordt gebouwd volgens de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn dankzij onder andere de installatie van een geavanceerde warmtepomp. Dit maakt het niet alleen een milieuvriendelijke keuze, maar ook een investering in de toekomst, met lage energiekosten en een hogere levenskwaliteit. De indeling van de woning is functioneel en ruimtelijk doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een grote, open woonkeuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Deze ruimte opent zich naar buiten via grote raampartijen en geeft toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een nachthal, een badkamer met douchecabine en een extra toilet. De woning wordt afgewerkt met oog voor detail en moderne afwerkingsnormen, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. De ligging in Consdorf biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze rustige en groene omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Het perceel is geschikt voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Bovendien worden de kosten voor deze woning inclusief BTW van 3% gebracht, onder voorwaarde dat de aankoop gebeurt door een privépersoon die in aanmerking komt voor een overheidssteun voor bouw- of aankooppremies. Met één parkeerplaats buiten en geen overstromingsrisico’s in de omgeving, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar duurzame woningbouw in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf alle voordelen van deze unieke aanbieding.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning in Consdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze halfvrijstaande woning, referentie Lot 19, ligt in het nieuwe Citée Eenchen en wordt gebouwd volgens de strenge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 203 m² biedt deze woning een ideale combinatie van hedendaags comfort en duurzame technologieën, inclusief een warmtepomp die bijdraagt aan een milieuvriendelijk en energiezuinig woongevoel. De woning bevindt zich op een perceel van 2,75 are, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en buitenleven. De prijs bedraagt 767.304 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze prijs is vastgesteld zonder indexatie en is enkel bestemd voor particuliere kopers die in aanmerking komen voor een overheidsbijdrage of subsidie, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is doordacht en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een garage voor één auto, een apart toilet en een grote open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Deze leefruimte opent via grote ramen naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte perfect met elkaar verbonden worden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een technische ruimte of wasplaats, een hall, en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over alle noodzakelijke comfortvoorzieningen, zoals een wasruimte en sanitaire voorzieningen, en is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Het EPC-nummer is NC, wat wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw dat voldoet aan de strengste normen. Gelegen in Consdorf biedt deze locatie een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van moderne gemakken. De woning ligt in een recent ontwikkelde woonwijk, wat zorgt voor een goede gemeenschapssfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en natuurlijke omgevingen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die willen investeren in een comfortabel en toekomstgericht huis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Deze prachtige woning in Consdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het betreft een vrijstaande, toekomstige bouw die voldoet aan de strenge NZEB-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw), gelegen op een perceel van 3,61 are in het gloednieuwe Citée Eenchen. Met een totale woonoppervlakte van 173 m² combineert deze woning hedendaags architectonisch design met duurzame technologieën, zoals een warmtepomp, wat resulteert in een comfortabele leefomgeving met lage energiekosten. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 861.555 euro, inclusief 3% btw, onder de voorwaarde van goedkeuring door de administratie en enkel toegankelijk voor particuliere kopers die in aanmerking komen voor overheidssteun bij bouw- of aankoopsubsidies. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers komt men binnen via een ruime inkomhal die leidt naar een apart toilet, een praktische wasruimte en een grote, lichte leefruimte die open verbinding heeft met de volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buiten genieten of zomerse barbecues. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer en nog een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is ontworpen met moderne esthetiek en gebruiksvriendelijkheid in gedachten, waardoor het ideale wooncomfort wordt gegarandeerd voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan duurzaamheid en hedendaags comfort. De locatie in Consdorf biedt tal van voordelen. Het landelijke karakter van deze regio wordt gekenmerkt door groene landschappen en rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl mogelijk maakt. Consdorf is ideaal voor wie de balans zoekt tussen natuur en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Bovendien wordt deze woning aangeboden met één parkeerplaats buiten, wat het dagelijks wooncomfort verder verhoogt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige, energiezuinige woning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en gunstige overheidsregelingen, is deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen.

Huis te koop

9022 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning te Ettelbruck, een echt pareltje dat modern comfort en energiezuinigheid naadloos combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan het rustige adres 3a Chemin du Camping, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² binnen een totale oppervlak van 230 m². Gevestigd op een perceel van 4,42 are, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van de moderne afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer voorzien van een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een royale terras van maar liefst 38,78 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een praktische bergruimte die vanuit de keuken en garage bereikbaar is, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Een dubbele garage en de aanwezigheid van één parkeerplaats buiten maken het geheel compleet voor het gemak van de bewoners. De locatie in Ettelbruck is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten en recreatie. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige functies zoals vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor zowel comfort als kostenbesparing worden gegarandeerd. De EPC-waarde van A onderstreept de hoge energieprestaties van het huis. Deze moderne woning vormt een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die een kwaliteitsvolle en duurzame woning wensen in een aangename en praktische omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, inclusief btw die nog recupereerbaar is. Deze exclusieve aanbieding biedt u een unieke kans om te investeren in een topwoning die helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een moderne, energiezuinige woning te wonen in het rustige Ettelbruck, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans.

Huis te koop

8606 Bettborn

Deze recent gebouwde halfopen bebouwing uit 2021 bevindt zich in het rustige en groene Bettborn en biedt een ruime woonoppervlakte van 194 m² binnen een totale oppervlakte van 217 m². De woning ligt op een perceel van 3,56 are en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, en een garage voor één wagen. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met onder andere koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, vaatwasser en inductiekookplaat, aansluitend een eetruimte en een grote leefruimte die toegang biedt tot een westelijk georiënteerd terras van 23 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een nachthal met toegang tot een zuidelijk terras van 14 m², een berging/wasruimte en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. De zolderverdieping bestaat uit een open, om te vormen ruimte van bijna 48 m² met technische ruimte. De woning werd traditioneel gebouwd met massieve materialen en beschikt over hoogwaardige afwerking met onder meer een leien dak, PVC ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, een wateropslag van 5000 liter, glasvezelinternet en een alarmsysteem voor deuren, ramen en bewegingsdetectie. Er is bovendien één buitenparkeerplaats voor de woning aanwezig. Dankzij de ligging in Bettborn geniet u van een rustige omgeving met prachtig vrij uitzicht en toch dicht bij diverse voorzieningen: Proxy Delhaize supermarkt op enkele minuten, winkels, apotheek en restaurants in Redange-sur-Attert op ongeveer 10 minuten afstand. De locatie biedt ook goede bereikbaarheid tot omliggende steden zoals Redange-sur-Attert (circa 8 km), Mersch (circa 18 km) en Ettelbruck (circa 20 km). Er zijn meerdere bushaltes in het dorp met verbindingen naar naburige gemeenten. Basis- en secundair onderwijs zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kunt u terecht in de gemeente of in nabijgelegen centra. Deze kwalitatieve woning wordt te koop aangeboden aan €985.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject.

Huis te koop

3241 Bettembourg

Deze prachtige residentie te koop in Bettembourg wordt aangeboden voor 795.000 €. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning een uitstekend comfort in een geliefde en rustige buurt. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en twee moderne badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een grote open keuken die naadloos overgaat in een lichte leefruimte van 28,5 m². Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15,5 m², die samen gebruikmaken van een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer van 6 m². De tweede verdieping is ingericht met een derde slaapkamer van 20 m², inclusief een praktische dressingruimte, en een tweede badkamer van 11 m². Verder heeft de woning een kelder met een aparte ruimte voor was- en droogfaciliteiten. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met pvc ramen met driedubbel glas, een pelletketel uit 2010, een dak met natuurlijke leien geplaatst in 2011 en een intern geïsoleerde gevel. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat B/F. De ligging van deze woning in Bettembourg garandeert rust en nabijheid van voorzieningen zoals het nabijgelegen Park Jacquinot en het treinstation van Bettembourg, wat zorgt voor goede verbindingen. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag verder bij deze exclusieve aanbieding.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4960 Clemency

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4960 Clemency

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01.

Huis te koop

7261 Helmsange

Deze ruime bungalow te koop in Helmsange, gelegen aan de Rue de l'Armistice 4, biedt een aangename en praktische woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Het huis, gebouwd rond 1977, is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers en een grote tuin van 750 m². De woning beschikt over een woonkamer en eetkamer met open haard en parketvloer, die uitgeven op de buitenruimte. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. Verder omvat de indeling een berging, een gerenoveerde douchekamer en een apart toilet. De plafondhoogte van 2,60 meter draagt bij aan de ruime uitstraling van de woning. De praktische faciliteiten van deze bungalow zijn uitgebreid met een kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat en onder meer bestaat uit een garage voor twee wagens in tandem, een zomerkeuken, wijnkelder, opslagruimte, verwarmingsruimte en wasruimte. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het huis is uitgerust met een alarmsysteem. Het dak is geïsoleerd en bedekt met tegels, terwijl de verwarming op gas werkt via een Viessmann-installatie uit 2015. Hoewel er geen airconditioning of liften aanwezig zijn en de woning niet aangepast is voor mindervaliden, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de gemeente Walferdange, combineert deze woning rust met een gunstige ligging in Helmsange. De vraagprijs bedraagt exact 1.390.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op nummer 691 93 22 02. De onderhandelingen en de bijbehorende kosten zijn ten laste van de verkoper. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en functionaliteit in deze regio.

Huis te koop

3855 Schifflange

Deze ruime halfopen woning in Schifflange wordt te koop aangeboden aan 699.000 euro en combineert een verzorgde afwerking met een praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², verdeeld over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, een gezellige leefruimte en een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping ruimte bieden aan de drie slaapkamers en een aparte dressing met toilet. De woning is verder voorzien van twee terrassen en een tuin van ongeveer 15 m², wat aangename buitenmogelijkheden creëert. Bovendien biedt het pand twee parkeerplaatsen aan de achterzijde en een garagebox naast het huis die te huur is, wat het parkeren vergemakkelijkt. Bouwkundig en technisch is het huis goed onderhouden; het werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 en is sindsdien gerenoveerd met onder meer isolatie aan de buitengevel, dubbel glas in pvc-ramen van tien jaar oud, en een recent geschilderde gevel. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren die in 2024 vernieuwd werden. Het dak verkeert in goede staat en het plafond werd geïsoleerd in 2013. Verder is er een kelderruimte aanwezig met extra berging, alsook een kelder met een aparte ruimte voor de verwarmingsketel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt momenteel opgesteld. De ligging in Schifflange garandeert rust en een aangename woonomgeving zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangswegen naar het stadscentrum. Dit maakt dit vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, praktische woonruimte en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die een bezoek willen plannen of meer informatie wensen, is contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### aan te raden. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit binnen deze prijsklasse in Schifflange.