Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 26)

Huis te koop

4693 Differdange

Deze prachtige vrijstaande woning in Differdange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Gelegen op een rustige locatie, beschikt dit moderne gebouw over een woonoppervlakte van circa 221 m² en dateert uit 2007, met een volledige renovatie in 2020 die het geheel in topconditie houdt. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,97 are en is omgeven door een verzorgde tuin van 200 m², waardoor u volop privacy en rust geniet. De woning is drie zijden vrij, wat betekent dat er veel natuurlijke lichtinval is en dat u optimaal profiteert van de buitenruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage van 21,9 m², een gezellige kelder van circa 20 m² en een was- en stookruimte van ongeveer 31,6 m². Daarnaast is er een aparte parkeerplaats buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal van ongeveer 9,5 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van circa 31,5 m². Deze leefruimte opent naar een open keuken die in 2020 werd ingericht en een waarde vertegenwoordigt van circa 30.000 euro. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een terras van ongeveer 15 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, evenals een besloten tuin met oostelijke oriëntatie. Een apart toilet en een gezellige zithoek met open haard maken van deze ruimte een centrale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van maar liefst 33,1 m² met dressing en bureau, evenals een luxe badkamer met inloopdouche en bad. De andere slaapkamers bieden eveneens veel comfort en ruimte, terwijl de badkamer nog eens 10,7 m² groot is en uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Deze woning beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen waaronder vloerverwarming op gas, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, geïsoleerde gevels en een plat zinkdak uit 2007. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerd alarmsysteem, fiber optics voor snelle internetverbinding en rookmelders voor extra veiligheid. Het EPC-label D geeft aan dat het energieverbruik goed onder controle is, mede door de recente sanitaire renovatie. Alles bij elkaar vormt dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €1.090.000 en is zeker het bekijken waard voor wie kwaliteit en stijl waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of om meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt voor vastgoed in Differdange, waar comfort en luxe hand in hand gaan. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe thuis kunt genieten. Wacht niet te lang, want woningen van deze klasse worden snel verkocht!

Huis te koop

9775 Weicherdange

Ontdek deze fraaie nieuwbouwwoning gelegen in het pittoreske Weicherdange, een deelgemeente van Clervaux. Deze moderne, driegevel woning wordt aangeboden in de staat van ruwbouw en biedt een uitstekende basis voor persoonlijke afwerking en inrichting. Met een totale woonoppervlakte van 86 m² en een volwaardige indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een woning die nog kan worden aangepast aan hun wensen. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving. De Prins prijs bedraagt 494.740 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Deze woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie in Weicherdange, een charmant en rustig dorp, biedt een ideale omgeving voor gezinnen of personen die de voorkeur geven aan een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuur. Dankzij de snel beschikbare bouwstatus kunnen toekomstige bewoners snel beginnen met de afwerking en inrichting, waardoor ze hun nieuwe woning volledig kunnen personaliseren. Voor meer informatie en verdere begeleiding bij deze unieke investeringskans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Bent u klaar om uw droomwoning te realiseren in deze rustige en aantrekkelijke omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Weicherdange.

Huis te koop

8321 Olm

Deze prachtige woning te Olm biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en gerenoveerde woning in een rustige straat. Dit vrijstaande huis is volledig gerenoveerd in 2020 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², aangevuld met een zolder die nog extra potentieel biedt. Het terrein van 4,74 are zorgt voor voldoende privacy en ruimte rondom het huis, terwijl de verzorgde tuin en terras uitnodigen tot ontspannen buitenleven. Met een indeling die zowel praktische als comfortabele woonruimtes omvat, is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een hal met toegang tot een gelijkvloerse kamer, die bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. Het huis beschikt over een garage voor twee auto's, wat een groot pluspunt is in de regio, en een technische ruimte voor extra opslag of installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en nog een extra bureau of werkruimte. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is verwarmd met gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen. De ligging van deze woning is ideaal: rustig wonen op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, winkels en scholen. Olm zelf biedt een gezellige en gastvrije gemeenschap, terwijl de nabijheid van andere grotere steden zorgt voor goede verbindingen. Het perceel met tuin en terras maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden, terwijl de parkeerplaats buiten de deur het praktisch maakt voor bewoners en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail – wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in deze mooie regio.

Huis te koop

7421 Cruchten

Ontdek deze prachtige woning te Cruchten, gelegen in de rustige en residentiële omgeving van het Luxembourgse dorp. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 146 m² en staat op een perceel van 2 are en 93 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd in 2023, met moderne afwerkingen en een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst valt het ruime, lichte ontvangsthal op, dat toegang biedt tot de grote leefruimte. Deze open woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken bereikt men een ruime terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers met elk twee douchecabines, drie slaapkamers, een praktische bergruimte en wasruimte, evenals een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De goede isolatie wordt verzekerd door PVC-vensters, elektrische rolluiken en screens, wat zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur en energie-efficiëntie. De bovenverdieping biedt een ruime landing die dient als werk- of dressingruimte, terwijl de drie slaapkamers volop ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Eén van de kamers kan perfect ingericht worden als bureau of dressing. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een extra bergruimte en toegang tot de garage. Buiten ontbreekt het niet aan comfort met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met verwarmingsinstallatie op mazout, en beschikt over twee ruime kelders en een techniekruimte voor extra opslag en gebruiksgemak. Gelegen in een rustige straat met een vriendelijke buurt, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en snelwegen maakt dat alles binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van 900.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd huis in Cruchten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze mooie woning zelf te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Filsdorf, waar een mooie woning te koop staat voor een prijs van €1.251.000. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-gedetacheerde woning met garage volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan praktische indeling en comfort. De woning is recent ontworpen door architecten, in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), en biedt flexibiliteit voor eventuele aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig gepland, met op de begane grond een ruime inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, en een extra bergruimte inclusief wasruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een terras en de garage, ideaal voor buitenleven en gemakkelijke parking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en nog extra sanitaire ruimtes, wat zorgt voor volledige functionaliteit en comfort. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de garage voor één wagen de praktische noden invult. Deze eigendom straalt moderniteit uit en voldoet aan de hoogste energieprestatie, zoals blijkt uit de EPC-classificatie A. De locatie in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. Filsdorf biedt een aangename leefomgeving met voldoende groen en rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het project betreft nieuwe bouw, waardoor u kunt genieten van de nieuwste technologieën en energie-efficiëntie. De prijs, inclusief 3% BTW onder voorwaarden, maakt deze woning een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw in deze regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, zodat u deze unieke woning kunt bezichtigen en wellicht binnenkort uw nieuwe thuis kunt noemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €962.000 biedt dit moderne, semi-open bebouwing een totale woonoppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² leefruimte. Het perceel van 2,88 are biedt voldoende ruimte voor voldoening en toekomstige uitbreidingen. De woning wordt volgens moderne architectuur ontworpen, conform de richtlijnen van het Programmma van Aanleg (PAP), en is volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met eetruimte, en een terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad en douche, en een praktische wasruimte. De garage voor één auto is eveneens inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en modern design, en biedt een uitstekende basis voor een comfortabel leven in een rustige buurt. De locatie van deze toekomstige woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag woont in een groene omgeving maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Filsdorf is bekend om zijn rustige sfeer, terwijl het nog steeds vlot bereikbaar is vanuit de nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt op een strategische plek, die rust en privacy garandeert, maar tegelijk ook alle nodige faciliteiten binnen handbereik biedt. Het EPC-certificaat vermeldt een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet bewoond, wat betekent dat je vanaf dag één kunt genieten van je nieuwe thuis zonder verhuur- of huuronderbrekingen. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheidsinstanties en eventuele subsidies. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aankoop en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook zeker de website la-immo.lu voor meer details en updates over deze woning in Filsdorf. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve leefomgeving. Wacht niet te lang – dit soort projecten worden snel verkocht!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing gelegen in het rustige en groene Filsdorf. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² en een gebruiksoppervlakte van 131 m², biedt deze woning een ideale combinatie van ruimtelijkheid en comfort. Het perceel van 6,37 are biedt voldoende ruimte voor een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten, in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), en kan op maat worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze eigentijdse bouw wordt aangeboden inclusief de nodige vergunningen en voldoet aan de EPC-klasse A, wat staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De indeling van deze woning is praktisch en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer die plaats biedt aan gezellige momenten met familie en vrienden, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eetkamer. De keuken geeft toegang tot een terras, ideaal voor zomerse barbecues en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor één wagen en extra bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en nog een extra douchekamer met wasruimte. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. De locatie in Filsdorf biedt verschillende voordelen, waaronder rust, privacy en een groene omgeving. Filsdorf is ideaal voor wie de natuur wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt waar ruimte voor uitbreiding en persoonlijke invulling mogelijk is. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt €1.242.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit veelbelovende project. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Filsdorf!

Huis te koop

3742 Rumelange

Ontdek deze charmante woning te Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en authenticiteit. Gelegen in een rustige straat in het hart van Rumelange, biedt dit vastgoed een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit 1900 en is gebouwd met traditionele materialen, waaronder fraaie houten vloerplanken, die een warme en gezellige sfeer creëren. De indeling is bedacht om comfortabel te wonen, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor verdere ontwikkeling – bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De kelder biedt praktische opslagruimte, en de woning beschikt over een eigen garage plus een extra parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar charme en royale volume, maar ook door haar ligging in een rustige en natuurlijke omgeving, aan de voet van het bos. De locatie biedt snelle bereikbaarheid tot het centrum van Rumelange, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is toe aan renovatie en modernisering, wat het ideale project maakt voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen vormgeven volgens eigen wensen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de woning klaar is voor verdere upgrades om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Met een vraagprijs van €399.000 en zonder btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie de waarde van authenticiteit en natuurlijke rust waardeert. Ben je klaar om deze bijzondere woning te ontdekken? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel en ligt op een toplocatie die uitnodigt tot genieten van de natuur, gecombineerd met alle gemakken van het stedelijke leven. Profiteer van deze unieke kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in Rumelange!

Huis te koop

7735 Colmar-Berg

Deze charmante rijwoning bevindt zich in het rustige en groene Colmar-Berg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag een comfortabele levensstijl willen combineren met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 775.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De indeling van het huis bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhal voorzien van een garderobe, een multifunctionele kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een toilet, een kelder en een toegang tot de terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon, waardoor er een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en een apart toilet. Het huis heeft bovendien nog een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Gelegen in Colmar-Berg geniet u van de rust en groene omgeving die deze regio te bieden heeft. De woning ligt vlakbij lokale voorzieningen en biedt goede bereikbaarheid, waardoor u snel in nabijgelegen steden of natuurgebieden bent. Met een solide basis voor renovatie en een aantrekkelijke locatie is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat nog helemaal naar eigen inzicht kan worden ingericht. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio.

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck, een ideale combinatie van charmant oud vakmanschap en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gevestigd op een perceel van 2,61 are, beschikt deze woning over een gezellige tuin, een terras en een garage met automatische poort, inclusief een elektrische laadpaal die in 2025 wordt geïnstalleerd. De woning werd recentelijk grondig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020, waarbij onder andere de dakbedekking, de gevelverf en de ramen met triple beglazing volledig werden vernieuwd. De centrale verwarming op mazout uit 2002 is onlangs geüpgraded met een nieuwe elektronische besturing, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Dankzij de solide constructie, hoogwaardige afwerking en moderne technische installaties, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg. De indeling van de woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een living, een eetkamer, een toilet en een keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bijkomende toilet. Het tweede verdiep, dat in 2020 werd uitgebouwd, telt een grote slaapkamer, een open ruimte en een mezzanine, ideaal voor creatieve of werkruimte. In het ondergrondse niveau is er een garage met automatische poort en elektrische laadpaal, voorzien van praktische opslagruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Het huis is ideaal gelegen in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar goede verbindingen en voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €835.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Het vastgoed wordt verkocht zonder huurder en is klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de uitgebreide renovaties en de doordachte indeling, vormt dit huis een uitstekende investering met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan open voor samenwerking met gekwalificeerde makelaars en kijken uit naar uw interesse in deze unieke woning in Ettelbruck.

Huis te koop

4460 Belvaux

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Gare in het rustige en charmante Belvaux. Deze eigentijdse woning combineert klassieke charme met moderne renovaties en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gebouwd in 1957 en bijna volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de oorspronkelijke drie kamers op de eerste verdieping zijn samengevoegd tot een ruime master slaapkamer met een ingebouwde dressing, plus nog een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er comfortabele sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douche en een apart toilet. De gezellige leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos toegang biedt tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping herbergt een grote kamer, een extra badkamer en een kantoorruimte, waardoor er volop ruimte is voor werken of ontspanning. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend: een zorgvuldig aangelegd, volledig omheind tuin met een terras van ongeveer 37 m², perfect voor zomerse barbecues en tuinfeestjes. Daarnaast is er een tuinberging van circa 9 m² en een garage van ongeveer 30 m² die plaats biedt aan één tot twee auto's. De woning beschikt over moderne verwarming op gas, een boiler uit 1995, een wasruimte, en extra parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Gelegen in een rustige buurt, combineert deze woning het voordeel van een serene omgeving met een uitstekende ligging nabij het station van Belval, belangrijke verkeersaders en alle lokale winkels en voorzieningen. De woning is klaar voor intrek en wordt aangeboden tegen de prijs van €927.000, zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Céline Kreder via (+352) 621 661 588 of mail naar ### . Deze woning biedt u niet alleen comfort en rust in een toplocatie, maar ook de kans om te investeren in een waardevol vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Aarzel niet om uw bezoek te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren.

Huis te koop

9687 Surre

Ontdek deze prachtige woning te Surre, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een idyllische landelijke omgeving. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een perceel van 8 are en 64 centiare, en beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis werd recent volledig gerenoveerd, waarbij duurzame en energiezuinige oplossingen werden geïntegreerd, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC en gevelisolatie. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een moderne, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een energieprestatiecertificaat van A/C en maandelijkse energiekosten van circa €240, is dit huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook zeer betaalbaar op het vlak van energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne badkamer, een lichte zithoek met hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Deze open en uitnodigende leefruimte is ideaal voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning nog een kelder die is ingericht als kantoor- en hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of creatieve hobby’s. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De renovatie is uitgevoerd onder toezicht van het architectenbureau Hoffmann uit Wincrange, waardoor alle moderne technieken en esthetische elementen harmonieus samenkomen. De ligging van deze woning in Surre vormt een extra troef. Slechts 100 meter van een bushalte, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Op ongeveer 10 kilometer bevindt zich een groot winkelcentrum dat open is zeven dagen per week, ideaal voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Het huis is vrijwel instapklaar en klaar om direct te betrekken, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een serene omgeving. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop.

Huis te koop

7420 Cruchten

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Principale 52 in Cruchten, aangeboden voor een prijs van €1.140.000. Deze moderne residence combineert eigentijdse architectuur met doordacht design en hoogwaardige materialen, waardoor het een uitzonderlijk comfort biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over verschillende niveaus, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. De totale oppervlakte van ongeveer 220 m² omvat diverse praktische ruimtes, waaronder een grote kelder, een garage, en meerdere opslagmogelijkheden. Aan de straatzijde bevindt zich een inkomhal, een bergruimte en een praktische garage, terwijl het tuinniveau bestaat uit een hall, een apart toilet, een kantoorruimte en een ruime open keuken met zithoek van circa 45,73 m². Deze ruimte geeft toegang tot een zonrijke terras op het zuiden, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een badkamer en een aparte doucheruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. In de tuin van ongeveer 125 m² kunt u genieten van rust en groen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of mensen die houden van een buitenruimte in de nabijheid van de natuur. Het gebouw heeft een EPC-waarde van B en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze kwaliteitsvolle leefomgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Cruchten. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis.

Huis te koop

6246 Rippig

Ontdek deze unieke woning te koop in Rippig, een rustige en gewilde locatie binnen de gemeente Bech. Deze charmante semi-vrijstaande woning biedt momenteel een aantrekkelijke renovatieproject met veel potentieel voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en flexibel woonconcept. Het betreft een oude woning die nog volledig naar wens kan worden gemoderniseerd, wat u de kans geeft om een eigen droomhuis te creëren of een rendabele investering te doen. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en beschikt over een badkamer en een apart toilet. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de woning tevens beschikt over een praktische garage voor één auto en twee buitenparkeerplaatsen. Buiten bevindt zich een ruime tuin van 150 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, gelegen op een perceel van 4.39 are met een indrukwekkende gevel van 60 meter. De locatie in Rippig combineert rust met gemak van voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn vredige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een kalme woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot winkels, scholen en restaurants. Bovendien biedt het landschap rondom Rippig verschillende mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten, zoals wandelingen in de natuur en ontspanning in parken. Het gebied is ook goed bereikbaar met gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een praktische woonervaring. Dankzij de strategische ligging binnen de gemeente Bech geniet u van de rustige ambiance zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor diegenen die willen investeren in hun toekomst of hun wooncomfort willen verhogen. Prijs op 650.000 euro, zonder btw, maakt deze woning een interessante optie binnen het marktsegment van kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in Rippig. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een deel van deze prachtige omgeving te bezitten en uw woondromen werkelijkheid te maken in een locatie die rust en functionaliteit perfect combineert.

Huis te koop

8820 Holtz

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Holtz, een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning uit 1815. Gelegen in het hart van het charmante dorp Holtz, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van authentieke architecturale elementen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, een moderne badkamer, een gezellige mezzanine en hoogwaardige technische installaties, vormt deze woning een uitzonderlijke combinatie van traditie en hedendaags wooncomfort. De gerenoveerde structuur behoudt veel historische kenmerken zoals de Haascht-rookruimte, schist-evier, houten vloeren en trap, waardoor de charme van het verleden aantrekkelijk wordt verweven met de nieuwste energie- en isolatienormen (EPC klasse A, isolatie C). De woning beschikt ook over een praktische wasruimte, een garage en een parkeerplaats buiten, zonder tuin of terras, wat het onderhoud eenvoudig houdt, maar toch voldoende functionaliteit biedt voor een comfortabel leven. De locatie in Holtz biedt voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en vormt een ideale plek voor wie waardeert dat authentieke landelijke leven gecombineerd met moderne levensstandaarden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder geschikt maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de unieke architecturale details, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering en een zeldzaam aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €820.000, zonder btw, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om in dit bijzondere stukje Holtz te wonen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Ontdek deze prachtige bouwkans in Mertzig, waar moderne architectuur en comfort samenkomen in een schitterend nieuw project. Deze halfvrijstaande woning, ontwikkeld door onze gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL, biedt een totale oppervlakte van 172 m², waarvan 144 m² woonruimte. Gelegen op een terrein van 2,47 are, beschikt deze woning over een gezellige terras van 18 m², gericht op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning wordt gekenmerkt door een strakke, platte daklijn en is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De ramen zijn voorzien van triple beglazing RAL 7016 en bijpassende luiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige keuzes voor tegels die nog kunnen worden geselecteerd in het showroom van Real Constructions, en de plannen zijn flexibel aan te passen aan de wensen van de koper. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of wie extra comfort zoekt. De ruime garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor gemak en veiligheid voor uw voertuigen. Het gebouw wordt geleverd inclusief alle omringende voorzieningen en is volledig klaar voor de nieuwe eigenaar. De ondergrondse infrastructuur, zoals VMC-ventilatiesysteem en een energiezuinige installatie met een EPC-waarde van A, benadrukt de moderne aanpak van dit project. De aankoopprijs bedraagt €959.834 inclusief 3% btw, waarbij de registratiekosten enkel verschuldigd zijn op de grond. Dit project is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in toekomstig wooncomfort en levenskwaliteit. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Hoewel het project nog in ontwikkeling is, biedt het de gelegenheid om samen met de bouwpartner het ontwerp en de afwerking nog naar wens aan te passen. Het is een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak of bezoek. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en updates over dit project. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding, transparantie en service op maat om uw vastgoedproject succesvol te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Deze prachtige woning in Mertzig biedt u een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat ontworpen is met het oog op comfort, efficiëntie en moderne esthetiek. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, wordt deze semi-vrijstaande woning gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL. Met een totale oppervlakte van 173 m², waarvan 145 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning ligt op een perceel van 2,25 are en beschikt over een mooie zuidoostgerichte terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet deze woning aan de hedendaagse wensen voor gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple glasramen en mechanische ventilatie (VMC), wat zorgt voor een energiezuinig en gezond binnenklimaat. De flatdaken en de slatted shutters in RAL 7016 geven de woning een strakke uitstraling en voegen toe aan de esthetische waarde. Wat betreft praktische details, wordt de woning aangeboden inclusief de kosten voor de grond, met een registratiebelasting van slechts 7% op het land. De prijs inclusief 3% btw bedraagt €933.409. De woning beschikt over een garage en daarbuiten nog een parkeerplaats, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De afwerking, waaronder keuze van tegels, kan nog worden aangepast volgens de wensen van de koper bij de showroom van Real Constructions. Het EPC-certificaat is A-klasse, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat voldoet aan de nieuwste normen en regelgeving. Deze investering biedt niet alleen een modern woonhuis, maar ook de zekerheid van kwaliteit en duurzaamheid in een rustgevende omgeving. Mertzig ligt in een aangename regio die gekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij Luxemburgse faciliteiten. De ligging biedt voordelen zoals bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die uw dagelijks leven vergemakkelijken. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen en een bezoek te plannen door contact op te nemen via LIV IMMOBILIER. Dit bedrijf staat bekend om haar transparantie, professionele begeleiding en persoonlijke aanpak bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging van deze uitstekende vastgoedkans in Mertzig.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 201 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-vrijstaande woning functionaliteit met hedendaags design. Gelegen op een perceel van 2,31 are, beschikt de woning over een gunstige oriëntatie op het noordoosten en een aantrekkelijke terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het bouwproject wordt gerealiseerd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en biedt tal van moderne voorzieningen, waaronder een platte dak, een warmtepomp, ondervloer verwarming, en triple glasramen in RAL 7016. De woning wordt afgewerkt met shutters die dezelfde kleur hebben en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Kopers hebben de mogelijkheid om de indeling aan te passen en de keuze van tegels te maken bij de showroom van Real Constructions, wat zorgt voor een volledig op maat gemaakte woning die aan uw wensen voldoet. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige het EPC-label A dat garant staat voor een laag energieverbruik. De combinatie van duurzame technieken zoals een warmtepomp en ondervloerverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de hoogwaardige isolatie en triple beglazing voor minimale warmteverlies zorgen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijk terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, waardoor het buitenleven aangenaam wordt gemaakt. De garage biedt parkeerplek voor één wagen, wat de praktische aspecten van de woning versterkt. Mertzig is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. De prijs van €929.469 inclusief alle kosten en btw maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge afwerkingskwaliteit en moderne features in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Ontdek deze exclusieve kans om uw ideale woning te realiseren in Mertzig!

Huis te koop

9167 Mertzig

Deze prachtige residentie te koop in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Deze nieuwbouwwoning, ontwikkeld door REAL CONSTRUCTIONS SARL, bevindt zich op een terrein van 2,31 are en beschikt over een totaal oppervlak van 190 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Het ontwerp omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en onderfloor verwarming, waardoor energie-efficiëntie en comfort hand in hand gaan. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren gemakkelijk en zonder zorgen is. De architectuur van deze woning is doordacht met aandacht voor detail, bijvoorbeeld door de aanwezigheid van een flat dak en triple glas ramen met RAL 7016 afwerking die zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping. De terrassen van 18 m² bieden een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven, met een oriëntatie naar het noordoosten die perfect is voor het benutten van daglicht en rust. Het gebouw is voorzien van innovatieve ventilatiesystemen en een vlotte afwerking, waarbij de keuze van vloer- en keramiektegels nog zelf kan worden bepaald bij de showroom van Real Constructions. De prijs voor deze woning bedraagt €955.151, zonder btw, en de aankoop omvat de volledige omringende gronden en infrastructuur, wat de waarde en exclusiviteit van het geheel verhoogt. De locatie in Mertzig biedt diverse voordelen, zoals de rust en de natuur van het Luxemburgse platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten maakt dit gebied aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit. Met een EPC-score van A presteert deze woning bovendien uitstekend op het vlak van energieverbruik. Indien u interesse heeft in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via 26 64 08 of per e-mail op ### . Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen een vrijblijvende bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Mertzig!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9167 Mertzig

Deze prachtige nieuwe bouwkans in Mertzig biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een semi-geschakelde woning, vrij op drie zijden, met een totale oppervlakte van 219 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,97 are, beschikt deze woning over tal van moderne voorzieningen en opties voor aanpassing naar wens. De woning wordt gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en straalt kwaliteit uit door onder andere een plat dak, triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming. Deze combinatie zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee doucheruimtes en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bovendien is er de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra woonruimte, waardoor de flexibiliteit nog groter wordt. De woning wordt verkocht inclusief alle omringende gebieden en met een gunstige btw van 3%, enkel op de grond dient een registratierechten van 7% betaald te worden. De prijs van €1.168.155 is inclusief deze belastingen en geeft de koper een duidelijk beeld van de investering. De locatie in Mertzig biedt bovendien talrijke voordelen. Deze gemeente ligt in Luxemburg en biedt een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiegebieden, is deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning is bovendien voorzien van moderne ventilatie- en isolatiesystemen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die de woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het professionele team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of verdere details. Dit vastgoed biedt niet alleen een kwalitatieve bouwkwaliteit en moderne afwerking, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Een investering in dit eigendom in Mertzig betekent kiezen voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie binnen Luxemburg.