Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 33)

Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in het charmante lotissement Corner Garden, gelegen in Sprinkange binnen de gemeente Dippach. De woning biedt een rustig en groen woongebied, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van 122,57 m² en een totale binnenruimte van 159,58 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een apart toilet en een vestiaire. Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 12,60 m², een voortuin van 18,69 m² en een ruime achtertuin van 101,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een praktische kelder met een garage, stookruimte en opslagplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig. Het geheel biedt een perfecte balans tussen privacy en gezamenlijke woonruimtes. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 997.875 €, inclusief BTW van 3%, en er is ook een prijsoptie met 17% BTW beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marc Meyers via ### of telefonisch op (+352) 691 556 405. Meer weten?

Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Rue de Neudorf 109 in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte van 146 m², met een totale oppervlakte van 190 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die rust zoeken in een residentiële omgeving. De hoge plafonds van meer dan 2,90 meter, de originele houten vloeren en trap geven het huis een historische charme. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 13 m² die toegang biedt tot een gezellige woonkamer/eetkamer van 23 m² en een functionele keuken van 14 m². De eerste verdieping is gewijd aan de ouders, met een royale slaapkamer van 29 m² en een aangrenzende badkamer. Daarnaast is er een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kinderkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een badkamer, samen met een dressingruimte. Buiten geniet u van een reeks charmante terrassen en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbel glas voor extra comfort en wordt verwarmd met een gasinstallatie. Bovendien is de locatie gunstig gelegen nabij het stadscentrum en Kirchberg, met diverse scholen in de nabije omgeving, waaronder de Europese school en andere gerenommeerde onderwijsinstellingen. Beschikbaarheid is voorzien in augustus 2025. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Consdorf, met een totale oppervlakte van 204 m², is in aanbouw en ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Gelegen in een nieuw opgezette woonwijk aan de Rue de Berdorf, biedt de woning een modern architecturaal ontwerp en is geplaatst op een perceel van ongeveer 3,83 are. Het huis heeft een doordachte indeling met op de begane grond een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een nachthal bereikbaar zijn. Daarnaast is er een badkamer en een tweede apart toilet. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in hun nieuwe woning. De verkoopprijs bedraagt 1.130.241 euro, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexatie, afhankelijk van goedkeuring door de registratiedienst. De locatie in Consdorf biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het groene landschap van Consdorf, met zijn schilderachtige bossen en wandelpaden, biedt een natuurlijke en serene omgeving. Tegelijkertijd is het gebied goed bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor steden in de buurt gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van lokale infrastructuur zoals scholen, winkels en diensten vergemakkelijkt het dagelijkse leven voor toekomstige bewoners aanzienlijk. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan de Route d'Erpeldange 39B in Weidingen, biedt een royale woonoppervlakte van 205 m² op een perceel van 2,70 are. De woning wordt aangeboden in de huidige staat als een gesloten ruwbouw, waarbij de werkzaamheden aan sanitair, elektriciteit en verwarming al gevorderd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een garage met plaats voor twee auto's, en een kelder met stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit hier is er toegang tot zowel het terras als de tuin van 70 m². Deze verdieping biedt ook een handige douchekamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen privé douche, waarvan één direct toegang biedt tot een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De zolder herbergt een grote slaapkamer voorzien van een eigen badkamer en inloopkast. Ondanks de afwerking als ruwbouw biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u bellen naar 661 350066. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Fentange biedt een comfortabele en praktische indeling. Op het tuinniveau vindt u een garage, een wasruimte, een stookruimte, een kelder en een gastenkamer met badkamer, ideaal voor gasten of een au pair. Er is een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van de buitenlucht ongeacht het weer. Op de eerste verdieping betreedt u de woning via een royale hal met vestiaire en een apart toilet. De gesloten keuken is voorzien van een doorgeefluik naar de eetkamer, die directe toegang biedt tot zowel het terras als de tuin. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers met toilet, perfect voor een groot gezin. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen voor de garage, wat handig is voor meerdere voertuigen. Bovendien is er een zijpassage met extra garagefaciliteit. Het huis heeft ook een mooie tuin om van te genieten tijdens zonnige dagen. De zolder is toegankelijk via een luik, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige omgeving in Fentange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Meer weten?

Te koop: een prachtige gezinswoning in toekomstige constructie, ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), gelegen op een perceel van +/- 6,75 are in de nieuwe woonwijk "In der Stolzheck" in Heisdorf, gemeente Steinsel. Deze moderne woning biedt een totaaloppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 148 m². De vraagprijs bedraagt € 1.461.545, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexering, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang biedt tot een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich een open keuken en eetkamer, evenals een lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer beschikbaar. De woning is uitgerust met moderne architectuur en biedt dankzij de geplande bouw als NZEB een energiezuinige levensstijl. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid in een nieuwe, aantrekkelijke woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Dillingen, met een vraagprijs van 1.200.000 €. Op een royaal perceel van 16,75 are biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 198 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders. De architectuur en hoogwaardige materialen maken deze woning aantrekkelijk, met name door de indrukwekkende veranda van 25 m² die een prachtig uitzicht biedt. Op de begane grond bevindt zich een riante en lichte hoofdslaapkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat, en grenst aan een ruime eetkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten. De elegante badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een bad/douche met sauna- en hammam-functie. Bovendien is er een praktische wasruimte met veel opbergruimte en directe toegang tot buiten. De eerste verdieping herbergt een stijlvolle master suite met toegang tot een schitterend terras van 25 m², een kinderkamer en een handig kantoor met extra opslagmogelijkheden. Buiten biedt de omheinde tuin maximale privacy en ontspanning, inclusief een jacuzzi die het hele jaar door te gebruiken is. Voor de liefhebbers van buiten koken is er een volledig ingerichte buitenkeuken met barbecue en rotisserie. De woning is modern uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de woonkamer en een centraal stofzuigsysteem, allemaal ontworpen om comfort en kwaliteit van leven te maximaliseren. Parkeerfaciliteiten zijn ruim voldoende aanwezig voor 7 tot 10 auto's. Mis deze kans niet om je droomhuis te bezichtigen! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Dillingen, Luxemburg, aangeboden voor een prijs van 1.200.000 €. Deze unieke en atypische residentie biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een volledig omheind perceel van 16,75 are. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt het huis over ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met sauna/hammam functies, een afzonderlijke keuken, een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 22 m², evenals een studeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een whirlpoolbad voor ultiem welzijn. De buitenruimte is een ware oase van rust met zijn verzorgde tuin, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief barbecue en rotisserie. Voor ontspanning is er een jacuzzi met buitendouche. Het pand is volledig beveiligd met een elektrisch hekwerk voor ultieme privacy en gemoedsrust. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een centraal stofzuigsysteem. Zowel binnen als buiten is er geïntegreerde verlichting die zorgt voor een warme en elegante sfeer. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige leefomgeving in een bevoorrechte locatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar, Holter Thomas, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Deze ruime en warme residentie in Kehlen biedt een unieke indeling en een aantrekkelijke zuidwestelijk georiënteerde buitenruimte. Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Kehlen, is het huis ideaal voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Het pand beschikt over een entreehal, een aparte WC en een wasruimte op de begane grond, evenals een ruime garage van 22,3 m². Op de tuinvloer bevinden zich de keuken en eetkamer van 26 m², een gezellige woonkamer van 18 m², en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een douchekamer met WC aanwezig. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers, een studeerkamer of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met een bad, douche en WC. Extra bergruimte vindt u in de kelder, die tevens dient als stookruimte. Het exterieur van het pand biedt een groot terras van 23,5 m² met een elektrische zonwering en een mooi onderhouden tuin van 120 m². Voor de garage is er bovendien parkeerruimte beschikbaar. Het huis is voorzien van PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken, en Velux-ramen met elektrische gordijnen. Het verwarmingssysteem werkt op gas met radiatoren. Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat nabij talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, scholen, sportcentrum, restaurants en speeltuinen. Beschikbaarheid is vanaf april 2025, en elke bieding is onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar(s). Meer weten?

Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Rue de Mersch" in Grosbous, biedt deze prachtige eengezinswoning een combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Bij binnenkomst in de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een royale woon- en eetkamer met een open keuken. Deze ruimte biedt direct toegang tot een terras van 17,06 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage voor één auto en een externe parkeerplaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten. De verdieping beschikt ook over een volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een handige wasruimte. Deze praktische indeling zorgt voor maximaal comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt, resulterend in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Grosbous is een charmante en rustige gemeente, gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De hoogwaardige constructie en architectonisch ontwerp van de woning, samen met de uitstekende thermische isolatie, maken deze woning tot een solide investering voor de toekomst. De vraagprijs voor dit unieke aanbod bedraagt 908.000 €. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Bezoek ook hun website voor meer foto's en andere aanbiedingen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Rue de Mersch in het pittoreske Grosbous, biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit. De woning maakt deel uit van een nieuw woonproject en beslaat een perceel van 1,75 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², is dit pand ruim en goed ingedeeld. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 14,89 m², perfect voor ontspanning of entertainment, en een aangename tuinruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor kantoor of hobby's. Daarnaast is er een moderne badkamer, een extra apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het dagelijks leven efficiënt en georganiseerd kan verlopen. De woning beschikt ook over een zolder die kan dienen als opslagruimte of technische ruimte. De woning beschikt over één inpandige garage en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Dit is een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het pand energie-efficiënt is gebouwd om te voldoen aan de hedendaagse normen. De uitstekende locatie, hoogwaardige afwerking en isolatie maken dit huis niet alleen tot een waardevolle investering, maar ook tot een plek waar u zult genieten van hoogwaardig wooncomfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige residentie in Grosbous, gelegen aan de rue de Mersch, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige en charmante omgeving. Met een verkoopprijs van €898.000 biedt deze woning zowel comfort als stijl. De woning is geregistreerd onder referentienummer RBS70530 bij Immovlan en Lot 1 bij de verkoper. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende A-waardering, wat duidt op een energiezuinig huis. Op het gebied van parkeren biedt het pand voldoende ruimte met één garage en een extra parkeerplaats buiten. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. Grosbous is een vredige plaats die toch goed bereikbaar is en voldoende voorzieningen in de buurt biedt, waardoor het de perfecte balans tussen rust en praktische locatie biedt. Meer weten?

Welkom bij dit nieuwbouwproject van drie eengezinswoningen in Osweiler, gelegen in de gemeente Rosport/Mompach. Gelegen aan de Rue Principale, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis. Dit specifieke huis, bekend als Huis C, bevindt zich op een privéterrein van 4,25 are en heeft een totale bruikbare oppervlakte van 300m², waarvan 218,94m² woonoppervlak. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende entreehal, een ruime kelder en diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een kantoor van 10m² en een twee-autogarage van 32,5m². Op de eerste verdieping beschikt de woning over een open leefruimte met keuken van bijna 50m² die toegang geeft tot een royaal terras van circa 43m². Ook zijn er twee slaapkamers van elk 14m² en een praktische douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grotere slaapkamers van respectievelijk 23,70m² en 21,35m², evenals een inloopkast of extra kantoorruimte van 13m². De badkamer met douche en toilet beslaat 15m². Met een energieprestatiecertificaat van A-A, dankzij de installatie van onder andere zonnepanelen en een warmtepomp, heeft deze woning hoogwaardige afwerkingen en is het klaar voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige herenhuis, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonsfeer na een grondige renovatie in 2022. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1910, combineert historische charme met moderne luxe. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een ruime en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de serre heeft u toegang tot de tuin, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met balkon en een gezellige gashaard, een grote walk-in closet die ook als slaapkamer kan dienen en een moderne badkamer. De tweede verdieping omvat een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een infraroodcabine, en een bureau met toegang tot de mezzanine. De kelder biedt praktisch gebruik met een wasruimte, douche, opslagruimte, wijnkelder en technische ruimte. Opmerkelijke extra's zijn de twee kluizen, airconditioning, een alarmsysteem en gerestaureerde originele deuren. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 193 m² en beslaat een perceel van 1,1 are. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door triple glas en een gloednieuw gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2022. Ondanks de keurige renovatie behoudt het huis zijn historische karakter met energieklasse H. Gelegen nabij winkels zoals de centrale vismarkt, delicatessenwinkels, apotheken en internationale scholen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot alledaagse benodigdheden en voorzieningen. Momenteel is de woning verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Eva Paquet. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue Emil Marx in het rustige Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning maakt deel uit van het "Lotissement Emil Marx" project en beschikt over een perceel van ongeveer 480 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190,20 m² en een bruikbare oppervlakte van 335,11 m², biedt het huis voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. De woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, met drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Praktische voorzieningen zoals een zolder en een garage maken het huis bijzonder functioneel voor dagelijks gebruik. Buiten vindt u een extra parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak voor gezinnen met meer dan één voertuig. De sanitaire voorzieningen zijn modern en hoogwaardig, met twee eigentijdse douchecabines die comfort en stijl bieden. Weiler-la-Tour is een gewilde woonlocatie vanwege de combinatie van landelijke rust en nabijheid van de hoofdstad Luxemburg. De gemeenschap biedt diverse voorzieningen, waaronder een crèche en een basisschool, evenals culturele en sportfaciliteiten. Fietspaden en thematische wandelroutes maken het een perfecte omgeving voor buitenactiviteiten. Met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de nieuwe verkaveling "Letzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een unieke leefervaring met een perfecte balans tussen modern comfort en een idyllische omgeving. De woning is onderdeel van een rij van eengezinswoningen en ligt op een perceel van 6,37 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevinden zich een ruime keuken die overgaat in de woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangrenzende tuin. Verder vind je een hal, een garage voor één auto plus twee extra parkeerplaatsen buiten, een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen kleedruimte en douche. Een extra badkamer maakt de verdieping compleet. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook op de lange termijn kosten bespaart. Hierdoor biedt de woning zowel een uitstekende investering als een hoog wooncomfort. Filsdorf is een charmant dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals de Gallo-Romeinse nederzetting Vicus Ricciacus. Het dorp heeft goede verbindingen met openbaar vervoer; de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand en biedt verbindingen naar onder andere Luxemburg en Remich. In de nabije omgeving vind je scholen, restaurants en kleine winkels. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Luxemburg-stad en Remich, ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die de rust van het dorpsleven willen combineren met stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Filsdorf is gelegen op een perceel van 6,55 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning beschikt op de begane grond over een garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal en een grote leefruimte aan met een open, nog in te richten keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Tevens zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar. Deze woning is ontwikkeld volgens de norm van een bijna-nulenergiegebouw (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het biedt diverse voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim zelf, en het nabijgelegen busstation "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Frisange en Remich en ligt dicht bij de Franse en Duitse grens. Hierdoor is het zowel een aantrekkelijke keuze voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en omgeven door alle voorzieningen die u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning karakter en een aangename leefruimte dankzij de hoge plafonds. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een semi-open keuken die in 2022 is vernieuwd en compleet is uitgerust met een oven, gaskookplaat en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op de eerste verdieping bevindt samen met een moderne doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor er ruimte is voor een gezin of kantoor aan huis. De kelder is praktisch ingedeeld met een opslagruimte, een stookruimte, een wasruimte en een extra douche met toilet. Met een gasverwarmingssysteem uit 2016 en dubbele beglazing op PVC-kozijnen uit 2015, biedt deze woning comfort en energiezuinigheid. Handmatige rolluiken en een leien dak dragen bij aan het traditionele gevoel van de woning. De ligging is uitstekend, met scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels binnen handbereik. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt het treinstation op korte afstand. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime residentie in het rustige dorp Welfrange, met een vraagprijs van 985.799 €. Deze woning, referentie RBK67010 (verkoper referentie Lot B droit), biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in postcodegebied 5698. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gemiddeld gezin. Deze woning heeft een praktische indeling met een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid om deze ruimtes naar wens in te richten. De woning heeft één toilet en is momenteel niet uitgerust met keukenapparatuur. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten, zorgt ervoor dat uw voertuigen veilig en gemakkelijk geparkeerd kunnen worden. Met betrekking tot verwarming is er geen specifieke verwarmingstype opgegeven en vloerverwarming is niet aanwezig in de woning. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Mocht u vragen hebben of een bezichtiging willen regelen, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie en mogelijkheden. Meer weten?

### Residence for sale - Moutfort Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, is gelegen in Moutfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is voorzien van een goed doordachte indeling over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte met zonnepanelen en drie privéparkeerplaatsen buiten. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een open woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 35 m² op het zuidoosten en een tuin van circa 60 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopdouche en dressing, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opslagruimte van ongeveer 10 m². Het huis is tevens voorzien van moderne snufjes zoals driedubbele beglazing van PVC, elektrische rolluiken, vloerverwarming met thermostaat, en een videofoon op elke verdieping. De woning heeft isolatie aan de buitenkant en maakt gebruik van een condenserende gasboiler voor verwarming. De locatie is ideaal, nabij Kirchberg en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiecentra. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A1-snelweg en de luchthaven, met een bushalte in de nabijheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?