Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Cette maison de village située en plein cœur de Rédange, construite dans les années 1900 et rénovée au début des années 2000, se compose d'un espace de vie au premier étage et d'un commerce au rez-de-chaussée. Actuellement, ce bâtiment abrite un commerce et un logement, mais il peut facilement être transformé en maison unifamiliale de 3 chambres. Il est également possible d'envisager une extension ou un projet de promotion immobilière. Avec une surface habitable de ± 140 m² et une surface totale de ± 260 m², cette propriété est idéalement conçue pour accueillir un commerçant souhaitant être proche de son lieu de travail ou une famille. Elle est très facilement modulable pour devenir unifamiliale et se compose comme suit : Au sous-sol, une cage d'escalier de ± 5 m² nous mène à une première cave de ± 9 m², ainsi qu'à une seconde cave avec chaufferie de ± 15 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 6 m² donne sur la partie commerciale du bâtiment avec une salle de réception de ± 15 m², une cuisine de ± 19 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de ± 7 m². Un couloir de ± 8 m² donne accès à un garage de ± 16 m², un débarras de ± 6 m², ainsi qu'un WC séparé à destination du commerce de ± 4 m². Au premier étage, un hall d'entrée de ± 4 m² donne accès à la chambre lumineuse de ± 13 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée de ± 15 m², et une salle de douche entièrement refaite à neuf il y a 3 ans, de ± 4 m², comprenant une douche italienne, un WC et un lavabo. À cela s'ajoute un salon/salle à manger de ± 30 m², avec accès à un balcon de ± 4 m² donnant sur le jardin. Le grenier offre un espace de ± 70 m² actuellement inoccupé, idéal pour créer une salle de jeux pour enfants ou un espace de détente. Cette offre est complétée par un garage intérieur, 4 emplacements de parking extérieurs et un immense jardin de 780 m². Détails complémentaires : - Loyer de la partie commerce : 1100 euros - Chauffage au mazout, chaudière Viessman (2020) et cuve de 2500l (2020) - Châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels. - Bien rénové au début des années 2000 - Logement non-fumeur - Redange est un village recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités (restaurants, magasins, complexes sportifs, centre scolaire, crèche, bus, ...). Meer weten?

Charmante maison jumelée des années ‘70 dans une situation idéale à Luxembourg-Cents, Rue des Pommiers, sur une belle parcelle de 4,92 ares. L’objet se trouve dans un bon état d’entretien mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Cependant, la structure massive de la construction est toujours en très bon état. Le grenier pourra d’ailleurs encore être aménagé. Le terrain orienté plein sud vous offre derrière l’immeuble beaucoup d’espace. La maison avec une surface habitable de 144 m² (surface totale de 249 m²) se présente comme suit : • Sous-sol : garage pour 1 voiture (27,14 m²) – chaufferie (4,70 m²) – hall (11,30 m²) – 4 caves (7 ### / 4,60 / 14,42 m²) • Rez-de-chaussée : hall d’entrée (14,80 m²) – living (37,20 m²) – cuisine équipée (15,86 m²) – salle à manger (9,95 m²) – WC séparé (1,80 m²) – terrasse (26,40 m²) • Etage : hall (7,35 m²) – 3 chambres à coucher (18,56 / 18,76 / 8,29 m²) – débarras (12,70 m²) – salle de bains (4,91 m²) – balcon (9,78 m²) • Combles : grenier aménageable de 23 m² (hauteur sous plafond de >2m) Toutes les commodités diverses se trouvent à proximité immédiate. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### Meer weten?

Lotissement OIHAN - MAMER Maisons Type 2 - 13 LOTS A partir de 1.169.960 € TVA 3% Proposées sur des terrains de 2,52 ares à 4,82 ares, les maisons jumelées de type 2 disposeront d'une surface totale de +/- 200 m2. Elles se composeront comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine avec accès extérieur - Terrasse et jardin - Bureau ou 4ème chambre - WC séparé - Garage 1 voiture Au 1er étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative - 2 chambres à coucher - Buanderie - WC séparé - Salle de bains Les surfaces et aménagements proposés sont donnés à titre indicatif et peuvent être adaptés en fonction de vos besoins et possibilités par lot. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affichés TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) Meer weten?

Cette magnifique maison individuelle à vendre est située dans le charmant village d'Ospern, au Luxembourg. Proposée par le vendeur KONKRET, cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. À noter que cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété Cette spacieuse maison, construite en 2017, bénéficie de généreux espaces avec une surface habitable de 250 m² et est implantée sur un terrain de 6,85 ares. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Vous apprécierez également le confort du garage pour ses deux voitures, complétés par deux emplacements de parking extérieurs. La maison permet un style de vie moderne grâce à une cuisine ouverte équipée et un agréable séjour, parfait pour les réceptions. Pour les journées ensoleillées, profitez de son vaste jardin de 300 m², de la terrasse de 20 m² et d'un balcon de 18 m², tous exposés plein sud pour un ensoleillement optimal. La maison est chauffée par une pompe à chaleur efficace et dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cette propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2025 et bénéficie d'une excellente classification énergétique en classe A, assurant une haute performance écologique et de faibles coûts énergétiques. Services à proximité Ospern est un lieu de vie idéal, offrant une ambiance paisible avec accès à de nombreuses commodités. Les environs comptent des établissements scolaires réputés et diverses options pour le shopping et la restauration. Vous trouverez également des parcs et espaces de loisirs à proximité pour des moments de détente, ainsi que des établissements de santé et des services de transport efficace, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite en utilisant le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

*** VILLA D'ARCHITECTE *** PRESTATIONS HAUT DE GAMME *** JARDIN SUD-OUEST SANS VIS-A-VIS*** Cette splendide maison contemporaine construite en 1993, d'une superficie de 184 m2 habitables sur un terrain de 6,37 ares se situe à Bettange-sur-mess dans la commune de Dippach, à 15 minutes du centre ville, 10 mn du city concorde. Elle offre des prestations haut-de-gamme, une très grande luminosité, une architecture exceptionnelle favorisant un climat très agréable à la maison. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée après une très vaste entrée se trouve le salon avec son toit cathédrale et sa cheminée, d'une superficie de plus de 40 m2. Ses grandes baies vitrées offrent un très bel espace gorgé de soleil. La cuisine séparée de 20 m2 entièrement équipée donne accès à la terrasse et au beau jardin arboré et clôturé. A l'étage, nous trouvons un bureau en mezzanine, une première chambre à coucher de 16 m2, une seconde chambre actuellement utilisée en dressing de 16 m2, et une grande suite parentale de 18m2 avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec douche et toilettes se trouve à l'étage . Le sous-sol enfin dispose d'une grande pièce bibliothèque et salle de billard, une buanderie, un grand garage 2 voitures et une cave. Baie vitrée remplacée fin 2024 Porte de garage électrique neuve Fenêtres remplacées en 2024: double vitrage anti-effraction Climatisation installée fin 2024 Panneaux photovoltaïques fin 2024 Façade avril 2025 Coup de coeur assurée pour ce bien d'exception! Profitez des aides gouvernementales - frais d'enregistrement réduits à 3,5% jusque fin juin 2025 Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet autorisé de trois maisons unifamiliales neuves en VEFA, situées aux 15, 16 et 17 Cité Galerie Hondsbësch à Niederkorn, dans la commune dynamique de Differdange. Nichées dans un quartier résidentiel calme et paisible, ces maisons à ossature bois conjuguent modernité, confort et respect de l’environnement. Le bois, matériau noble et durable, représente une solution de construction à la fois écologique, économique et performante, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en apportant chaleur et bien-être. Un cadre de vie idéal : Situées dans une rue secondaire à faible passage, ces maisons bénéficient d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, universités, aires de jeux… Accès rapide aux transports en commun (bus et train) et aux principaux axes autoroutiers (à seulement 3 minutes). Le centre-ville de Niederkorn est accessible à pied, et Luxembourg-Ville se trouve à 25 minutes en voiture. Des prestations de qualité : Livrées clés en main, ces maisons au standing élevé sont conçues pour offrir un confort optimal tout en réduisant votre consommation énergétique. Passeport énergétique AAA, respectant les normes les plus strictes en matière de durabilité (maison basse consommation). Détails techniques : - Superficie nette : 164,51 m² - Superficie brute : 209,12 m² - 4 chambres à coucher (variante 3 chambres possible) - Terrain : 4,07 ares - Terrasse : 34 m² - Cave : 14,72 m² - Garage : 29,89 m² ✅ Début des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2025 ✅ Livraison estimée au 1ᵉʳ semestre 2027 Meer weten?

Maison meublée de standing avec jardin - 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 2 chambres avec dessing, bureau, un grand lit et salle de douche moderne - Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) 1er étage : - Spacieuse pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine - WC séparé et débarras - 3e chambre avec dressing, bureau, grand lit et salle de bain complète Espaces extérieurs & stationnement: - Devant la maison : 2 emplacements de parking privatifs - À l'arrière : Terrasse aménagée et jardin intime, ouverts sur la nature environnante Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

TOP: !!!Écoles primaires ACCESSIBLES À PIED!!! !!!Réseau ferroviaire ACCESSIBLE À PIED!!! _____________________________________________ 20 minutes de KIRCHBERG - CONNEXION PARFAITE _____________________________________________ Terrain de 4,44 ares + 177m² de surface habitable Garage magnifique + salle de loisirs Jardin spacieux _____________________________________________ BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS VÉHICULES: 2 places de garage, 1 place de moto dans le garage, 3 places de parking extérieures _____________________________________________ HABITATION IDÉALE pour les familles et/ou les professionnels _____________________________________________ + 3 chambres spacieuses avec SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE et DRESSING + Écoles et Maison Relais à quelques minutes à pied + Garage + salle de loisirs + FIBRE OPTIQUE disponible + Pièces lumineuses + ÉTAT EXCELLENT + Cuisine ouverte + salon avec accès à la terrasse et au jardin _____________________________________________ Au cœur d'un village idyllique, se trouve une propriété offrant une expérience de vie exclusive avec 177 mètres carrés de surface habitable. L'harmonie entre le design moderne et l'emplacement de premier choix fait de cette maison individuelle un lieu spécial. La rue calme dans laquelle elle se trouve garantit intimité et détente, tandis que les écoles du village éduquent les enfants dans un environnement immédiat. Le cœur économique de Kirchberg est également accessible en 20 minutes en voiture. La gare à proximité offre également une excellente connexion aux transports publics. L'intérieur de la maison révèle une disposition réfléchie : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain de luxe et son dressing, créent des refuges individuels pour la famille et les invités. Les pièces inondées de lumière, caractérisées par de grandes baies vitrées et un concept ouvert, créent une atmosphère accueillante. Trois balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des vues attrayantes sur les environs. Une salle de loisirs spacieuse ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de sport, atelier d'art ou salle de jeux. La terrasse au rez-de-chaussée et le jardin attenant invitent à des heures de détente, des soirées barbecue ou des réunions conviviales. L'aménagement de l'espace extérieur laisse place à la créativité et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. En plus des espaces de vie spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités de stationnement : deux places de garage protègent les véhicules des intempéries, une place séparée dans le garage est idéale pour une moto, et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les invités ou d'autres véhicules. Un chauffage au gaz assure une chaleur agréable et un climat intérieur confortable, tandis que le design moderne et lumineux de l'ensemble du bâtiment convainc. Cette maison est une propriété exceptionnelle qui se distingue par sa combinaison d'espaces de vie spacieux, d'un emplacement idéal dans un village animé et de détails bien pensés. Saisissez l'opportunité de découvrir cet objet unique ! Meer weten?

TOP: !!!Écoles primaires ACCESSIBLES À PIED!!! !!!Réseau ferroviaire ACCESSIBLE À PIED!!! _____________________________________________ 20 minutes de KIRCHBERG - CONNEXION PARFAITE _____________________________________________ Terrain de 4,44 ares + 177m² de surface habitable Garage magnifique + salle de loisirs Jardin spacieux _____________________________________________ BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS VÉHICULES: 2 places de garage, 1 place de moto dans le garage, 3 places de parking extérieures _____________________________________________ HABITATION IDÉALE pour les familles et/ou les professionnels _____________________________________________ + 3 chambres spacieuses avec SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE et DRESSING + Écoles et Maison Relais à quelques minutes à pied + Garage + salle de loisirs + FIBRE OPTIQUE disponible + Pièces lumineuses + ÉTAT EXCELLENT + Cuisine ouverte + salon avec accès à la terrasse et au jardin _____________________________________________ Au cœur d'un village idyllique, se trouve une propriété offrant une expérience de vie exclusive avec 177 mètres carrés de surface habitable. L'harmonie entre le design moderne et l'emplacement de premier choix fait de cette maison individuelle un lieu spécial. La rue calme dans laquelle elle se trouve garantit intimité et détente, tandis que les écoles du village éduquent les enfants dans un environnement immédiat. Le cœur économique de Kirchberg est également accessible en 20 minutes en voiture. La gare à proximité offre également une excellente connexion aux transports publics. L'intérieur de la maison révèle une disposition réfléchie : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain de luxe et son dressing, créent des refuges individuels pour la famille et les invités. Les pièces inondées de lumière, caractérisées par de grandes baies vitrées et un concept ouvert, créent une atmosphère accueillante. Trois balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des vues attrayantes sur les environs. Une salle de loisirs spacieuse ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de sport, atelier d'art ou salle de jeux. La terrasse au rez-de-chaussée et le jardin attenant invitent à des heures de détente, des soirées barbecue ou des réunions conviviales. L'aménagement de l'espace extérieur laisse place à la créativité et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. En plus des espaces de vie spacieux, la maison offre de nombreuses possibilités de stationnement : deux places de garage protègent les véhicules des intempéries, une place séparée dans le garage est idéale pour une moto, et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les invités ou d'autres véhicules. Un chauffage au gaz assure une chaleur agréable et un climat intérieur confortable, tandis que le design moderne et lumineux de l'ensemble du bâtiment convainc. Cette maison est une propriété exceptionnelle qui se distingue par sa combinaison d'espaces de vie spacieux, d'un emplacement idéal dans un village animé et de détails bien pensés. Saisissez l'opportunité de découvrir cet objet unique ! ---------- TOP: !!!Primarschulen FUßLÄUFIG erreichbar!!! !!!Schienennetzwerk FUßLÄUFIG erreichbar!!! _____________________________ 20 Minuten bis KIRCHBERG - perfekte ANBINDUNG _____________________________ 4,44 Ar Terrain + 177m² Wohnfläche Herrliche Garage + Hobbyraum Geräumiger Garten _____________________________ ** VIEL PLATZ FÜR IHRE FAHRZEUGE: 2 Garagenstellplätze, 1 Motorradplatz in der Garage, 3 Außenstellplätze ** _____________________________ IDEALES Wohnen für Familien und/oder Berufstätige _____________________________ + 3 geräumige Schlafzimmer mit INDIVIDUELLEM BADEZIMMER und DRESSING + Schulen und Maison Relais wenige Gehminuten entfernt + Garage + Hobbyraum + GLASFASER verfügbar + Helle Zimmer + HERVORRAGENDER Zustand + Offene Küche + Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten _____________________________ Inmitten eines idyllischen Dorfes erstreckt sich ein Anwesen, das mit 177 Quadratmetern Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis verspricht. Die Harmonie aus modernem Design und erstklassiger Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Ort. Die ruhige Straße, in der es liegt, garantiert Privatsphäre und Entspannung, während die dörflichen Schulen den Nachwuchs in direkter Umgebung bilden. Gleichzeitig ist das wirtschaftliche Herz Kirchberg mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bahnstation bietet zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Innere des Hauses offenbart eine durchdachte Raumgestaltung: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Luxusbad und Ankleidebereich, schaffen individuelle Rückzugsorte für Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume, geprägt von großen Fensterfronten und einem offenen Konzept, sorgen für eine einladende Atmosphäre. Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten reizvolle Ausblicke auf die Umgebung. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessstudio, Kunstatelier oder Spielbereich. Die Terrasse im Erdgeschoss und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden, Grillabenden oder geselligen Zusammenkünften ein. Die Gestaltung des Außenbereichs lässt Raum für Kreativität und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet das Haus umfangreiche Parkmöglichkeiten: Zwei Garagenstellplätze schützen Fahrzeuge vor Wind und Wetter, ein separater Stellplatz in der Garage ist ideal für ein Motorrad, und drei Außenstellplätze stehen für Gäste oder weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während das moderne, lichtdurchflutete Design des gesamten Gebäudes überzeugt. Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre Kombination aus großzügigem Wohnraum, idealer Lage in einem lebendigen Dorf und durchdachten Details besticht. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt kennenzulernen! ---------- TOP: !!!Primary schools WITHIN WALKING DISTANCE!!! !!!Railway network WITHIN WALKING DISTANCE!!! _____________________________________________ 20 minutes to KIRCHBERG - PERFECT CONNECTION _____________________________________________ 4.44 ares of land + 177m² living space Magnificent garage + hobby room Spacious garden _____________________________________________ PLENTY OF SPACE FOR YOUR VEHICLES: 2 garage spaces, 1 motorcycle space in the garage, 3 outdoor parking spaces _____________________________________________ IDEAL living for families and/or professionals _____________________________________________ + 3 spacious bedrooms with INDIVIDUAL BATHROOM and DRESSING ROOM + Schools and Maison Relais within walking distance + Garage + hobby room + FIBER OPTIC available + Bright rooms + EXCELLENT condition + Open kitchen + living room with access to terrace and garden _____________________________________________ In the heart of an idyllic village, there is a property offering an exclusive living experience with 177 square meters of living space. The harmony between modern design and a prime location makes this detached house a special place. The quiet street it is located on guarantees privacy and relaxation, while the village schools educate children in the immediate vicinity. The economic heart of Kirchberg is also accessible in 20 minutes by car. The nearby train station also offers excellent connections to public transport. The interior of the house reveals a well-thought-out layout: three bedrooms, each with its own luxury bathroom and dressing area, create individual retreats for family and guests. The light-flooded rooms, characterized by large windows and an open concept, create a welcoming atmosphere. Three balconies extend the living space outdoors and offer attractive views of the surroundings. A spacious hobby room opens up versatile possibilities for use, be it as a gym, art studio or playroom. The terrace on the ground floor and the adjacent garden invite you to relax, have barbecues or have social gatherings. The design of the outdoor area leaves room for creativity and creates a smooth transition between inside and outside. In addition to the spacious living areas, the house offers extensive parking options: two garage spaces protect vehicles from wind and weather, a separate space in the garage is ideal for a motorcycle, and three outdoor parking spaces are available for guests or other vehicles. A gas heating system ensures pleasant warmth and a comfortable indoor climate, while the modern, light-flooded design of the entire building is convincing. This house is an exceptional property that stands out for its combination of spacious living areas, an ideal location in a vibrant village and well-thought-out details. Take the opportunity to discover this unique object! Meer weten?

Alensi Immobilière vous propose cette magnifique maison jumelée entièrement rénovée, d'une surface de 175 m², offrant des prestations modernes et de qualité. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée et ouverte avec électroménagers et armoires intégrés, donnant sur un vaste living - salle à manger et accès direct au jardin et à la terrasse à l'arrière. 1er étage : - Hall de nuit, - 1 chambre à coucher avec salle de de douche (douche), - 1 chambre parentale avec salle de bains (baignoire) et dressing, donnant accès à une terrasse côté jardin. 2e étage : - Hall de nuit, - 1 grande chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche avec douche italienne Sous-sol : - WC séparé, - Buanderie, - Local technique et chaufferie, - Espaces de rangement (réserves et cave à vin), - Atelier ou bureau. Extérieurs : - Jardin à l'avant et à l'arrière Caractéristiques supplémentaires : - Façade isolée, - Nouveau chauffage au sol, - Nouvelle installation électrique avec spots et éclairage intégré, - Triple vitrage et volets électriques, - Connexions Internet disponibles dans toutes les pièces. Une maison alliant charme et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur. Ne passez pas à côté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

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A vendre projet de construction sur superbe terrain de 4,49 ares à LORENTZWEILER dans lotissement "Am Dielchen". Avec son architecture moderne, cette maison lumineuse, libre de 4 côtés saura vous séduire. Elle se composera d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, local technique/buanderie et d'un garage pour 2 voitures. Au 1er étage vous trouverez un débarras ainsi qu'une grande cusine ouverte sur un living et un séjour d'une surface totale de 46,23 m2 donnant accès à une belle terrasse plein sud de 20,59 m2. Aux combles vous aurez 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches, un hall de nuit ainsi que 2 chambres enfants avec salle de douche. Sa situation est unique, tranquille, en pleine verdure, à quelques pas des écoles, maison relais et crèches et proche de toutes commodités, à savoir: commerces de tous genres, activités sportives, transports en communs. L'accès proche à l'autoroute A7 vous donnera la possiblité d'atteindre le plateau du Kirchberg, l'aéroport ainsi que le centre de la Ville de Luxembourg en moins de 10 minutes. Meer weten?

RUMELANGE, 599.000 Euros Superbe Maison mitoyenne (+-120m2) sur un Terrain (+- 0,62ares). Construction 2007. Objet très bien entretenu et soigné. Situation calme et verdoyante près de toutes commodités. RDCH: Garage (+-15m2), Buanderie (+-5m2), Hall d'entrée (+-3m2) 1ier étage: Living très lumineux (+-20m2), cuisine équipée indépendante (Valeur 15.000 Euros / +-10m2 / 2007), WC séparé (+-2m2). Accès Terrasse (+-20m2 / Exposition Ouest) et Jardin avec Accès dans les Bois. 2Ième étage: 1 chambre (+-14m2), salle de douche italienne (+-6m2) 3ième étage: 2 chambres (+-12m2 / 10m2) Equipements: Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2007), Toit (Ardoise / isolé 20cm / 2007), Electricité (2007), Façade (2007 / Isolation extérieur), Sanitaire (2007), Double vitrage avec volets manuels (2007), Détecteur de Fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier calme du Fousbann, composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Cave - Garage pour une voiture - Terrasse de +/- 42 m2 - Deux parkings extérieurs 1er étage : - Palier - Salon/salle à manger - Cuisine équipée 2ème étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC Combles : - Grenier Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! Meer weten?

Maison Unifamiliale à Senningen / Niederanven Idéalement située dans le quartier résidentiel calme d’Am Trenker à Senningen, cette maison unifamiliale libre de 3 côtés vous séduira par ses prestations modernes et son environnement paisible. Construite en 2013 sur un terrain de 2a70ca par le promoteur de renom Félix Giorgetti, elle offre une surface totale ±194m², dont ±150m² habitables et un jardin est orienté Nord-Ouest. La maison est spacieuse et agencée de manière fonctionnelle: Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, un garage pour deux voitures en enfilade avec accès à un local technique, une buanderie et une cave. Le niveau supérieur (rez-de-jardin), offre un grand séjour/salle à manger de ±53 m² donnant sur une terrasse de ±18m² et un jardin clôturé, ainsi qu’une cuisine (±16,6m²) entièrement équipée donnant sur une terrasse de ±9m². À l’étage, un palier distribue une chambre parentale de ±21,2m² avec un dressing de ±4,6m², deux chambres d’enfants de ±10,7m², une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC, urinoir et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Les combles, non aménageables mais accessibles par un escalier escamotable, offrent un grand espace de rangement. La maison de classe énergétique B/B est dotée de fenêtres à triple vitrage, de stores électriques à lamelles en aluminium, d’une ventilation mécanique contrôlée et d'une chaudière à gaz à condensation. 24 panneaux photovoltaïques (10,8KWp) assurent une production d'électricité autonome dont le surplus est vendu. La maison est également équipée d'un système d'alarme, d’un adoucisseur d'eau et d’une cuisine avec électroménager Siemens. Les sols sont en carrelage pour les parties communes et en parquet bambou dans les chambres, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et moderne. Cette maison représente l’équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et modernité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle et écologique, tout en bénéficiant d’une excellente qualité de vie au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Le quartier résidentiel calme “Am Trenker” à Senningen est particulièrement recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. En outre, la commune de Niederanven dispose d’une infrastructure complète, avec des écoles, des restaurants, une piscine avec spa, un centre commercial et des clubs de sport. L’emplacement stratégique de la propriété permet un accès rapide et facile aux principaux axes de transport. L’arrêt de bus se trouve à seulement ±230m, facilitant les déplacements vers Kirchberg et le centre-ville. À ±650m, vous trouverez le centre commercial Les Arcades avec son supermarché E. Leclerc, tandis que la piscine Syrdall Schwemm et le campus scolaire "Am Sand" se situent à ±900m. La maison bénéficie également d’une accessibilité rapide vers l’Aéroport de Findel et l’Autoroute A1, à respectivement ±7 minutes et ±5 minutes en voiture. Distances : - Kirchberg : ±6,5km - Aéroport de Findel : ±3,9km - Autoroute A1 : ±3,8km - Arrêt de bus : ±230m - Centre commercial Les Arcades (E. Leclerc) : ±650m - Supermarché Cactus: ±4,1km - Piscine Syrdall Schwemm : ±900m - Campus scolaire "Am Sand" : ±900m DE Einfamilienhaus in Senningen / Niederanven Ideal gelegen im ruhigen Wohngebiet “Am Trenker” in Senningen, wird dieses zu einer Seite angebaute Einfamilienhaus Sie mit seinen modernen Annehmlichkeiten und seiner friedlichen Umgebung begeistern. Das Haus wurde 2013 auf einem Grundstück von 2a70ca vom renommierten Bauträger Félix Giorgetti erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ±194m², davon ±150m² Wohnfläche, und einen nach Nordwesten ausgerichteten Garten. Das Haus ist geräumig und funktional gestaltet: Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, ein Gäste WC, die Garage für zwei Autos (hintereinander) mit Zugang zum Technikraum, der Waschküche und einem Kellerraum. Die obere Ebene (Gartengeschoss) bietet ein großes Wohn-/Esszimmer von ±53m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±18m² und einem eingezäunten Garten. Hinzu kommt eine voll ausgestattete Küche (±16,6m²) mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von ±9m². Im Obergeschoss führt eine Diele zum Elternschlafzimmer von ±21,2m² mit angrenzender Ankleide von ±4,6m², zwei Kinderzimmern von ±10,7m², einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken, sowie einem separaten WC. Der nicht ausbaubare, aber über eine ausziehbare Treppe zugängliche Dachboden bietet viel Stauraum. Das Haus der Energieklasse B/B ist mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Alu- Lamellen-Jalousien, einer kontrollierten mechanischen Belüftung und einem Gas-Brennwertkessel ausgestattet. 24 Photovoltaik-Paneele (10,8KWp) sorgen für eine autonome Stromproduktion, deren Überschuss verkauft wird. Das Haus ist ebenfalls mit einer Alarmanlage, einem Wasserenthärter und einer Küche mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die Böden sind gefliest und in den Schlafzimmern mit Bambusparkett ausgestattet, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Dieses Haus stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und Modernität dar. Es ist ideal für diejenigen, die eine funktionale und ökologische Immobilie suchen, während sie von einer ausgezeichneten Lebensqualität im Herzen eines begehrten Wohnviertels profitieren. Das ruhige Wohnviertel "Am Trenker" in Senningen ist besonders gefragt wegen seiner Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen, die ein angenehmes und ideales Lebensumfeld für Familien bieten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Niederanven über eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Restaurants, einem Schwimmbad mit Spa, einem Einkaufszentrum und Sportvereinen. Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ±230m entfernt und erleichtert die Fahrt nach Kirchberg und ins Stadtzentrum. In ±650m Entfernung finden Sie das Einkaufszentrum “Les Arcades” mit seinem Supermarkt E. Leclerc, während das Schwimmbad “Syrdall Schwemm” und der Schulcampus "Am Sand" sich in ±900m befinden. Das Haus profitiert auch von einer schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Findel und der Autobahn A1, die jeweils in ±7 Minuten und ±5 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Entfernungen: - Kirchberg: ±6,5km - Flughafen Findel: ±3,9km - Autobahn A1: ±3,8km - Bushaltestelle: ±230m - Einkaufszentrum “Les Arcades” (E. Leclerc): ±650m - Supermarkt Cactus: ±4,1km - Schwimmbad “Syrdall Schwemm”: ±900m - Schulcampus "Am Sand": ±900m EN Single-family home in Senningen / Niederanven Ideally located in the quiet residential area “Am Trenker” in Senningen, this semi detached single-family home will win you over with its modern features and peaceful surroundings. Built in 2013 on a 2a70ca plot by renowned developer Félix Giorgetti, it offers a total surface area of ±194m², including ±150m² of living space, and a north-west-facing garden. The house is spacious and functionally laid out: The ground floor includes an entrance hall, a separate toilet, an attached two-car garage with access to a utility room, a laundry room and a cellar. The upper level (garden level), offers a large living/dining room of ±53m² opening onto a ±18m² terrace and garden, as well as a fully equipped kitchen opening onto a ±9m² terrace. Upstairs, a landing leads to a ±21.2m² master bedroom with a ±4.6m² dressing room, two ±10.7m² children's bedrooms, a large bathroom with bath, shower, WC, urinal and double washbasin, and a separate WC. The attic, which cannot be converted but is accessible via a retractable staircase, provides generous storage space. The B/B energy-class house features triple-glazed windows, electric blinds with aluminum slats, controlled mechanical ventilation and a condensing gas boiler. 24 photovoltaic panels (10.8KWp) ensure autonomous electricity production, the surplus of which is sold. The house is also equipped with an alarm system, a water softener and a kitchen with Siemens appliances. Floors are tiled in the common areas and bamboo parquet in the bedrooms, creating a warm, modern atmosphere. This home represents the perfect balance between tranquility, accessibility and modern living. It's ideal for those looking for a functional, eco-friendly property, while enjoying an excellent quality of life in the heart of a sought-after residential neighborhood. The quiet residential area “Am Trenker” in Senningen is particularly sought-after for its proximity to green spaces and playgrounds, offering a pleasant living environment that's ideal for families. In addition, the community of Niederanven boasts a comprehensive infrastructure, with schools, restaurants, a swimming pool with spa, a shopping center and sports clubs. The property's strategic location provides quick and easy access to major transport routes. The bus stop is just 230m away, making it easy to get to Kirchberg and the city center. Within ±650m, you'll find the Les Arcades shopping center with its E. Leclerc supermarket, while the Syrdall Schwemm swimming pool and “Am Sand” school campus are ±900m away. The house also benefits from quick accessibility to Findel Airport and the A1 freeway, ±7 minutes and ±5 minutes by car respectively. Distances : - Kirchberg: ±6.5km - Findel airport: ±3.9km - A1 freeway: ±3.8km - Bus stop: ±230m - “Les Arcades” shopping center (E. Leclerc): ±650m - “Syrdall Schwemm” swimming pool: ±900m - “Am Sand” school campus: ±900m Réference Angence: W-02Z7X2 Meer weten?

À VENDRE - Maison de Coin dans le Quartier de Lallange Découvrez cette charmante maison d'angle située sur un terrain de 1,75 ares, nichée dans une rue calme du quartier prisé de Lallange. Profitez d'un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Composition de la Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée, - Salle à manger / séjour 1er étage : - Palier, - Salle de bains, - 2 chambres à coucher, - WC séparé 2e étage : - Palier, - 2 pièces grenier, - 1 chambre à coucher mansardé Sous-sol : - Caves, - Chaufferie - Buanderie avec accès Jardin Informations Complémentaires : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La maison sera disponible selon convenance. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à ### . Meer weten?

Charmante maison de campagne avec vue imprenable à vendre à Arsdorf Nichée sur un terrain de 11 ares, cette charmante maison de campagne est située à Arsdorf, à proximité immédiate du Lac de la Haute-Sûre. Elle séduit par son environnement calme, sa vue exceptionnelle sur la vallée, ainsi que par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux belles chambres et d’une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Le niveau inférieur (rez-de-jardin) abrite un petit appartement avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, une salle de bains avec douche et vasque, une buanderie et une cave à vin. Deux garages individuels complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Meer weten?

Maison jumelée d'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 1404 LK Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison libre des trois côtés située à Hollenfels, Luxembourg. Avec une surface habitable de 182 m², cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison se compose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance. RDC Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse et jardin Buanderie Première étage Hall de nuit Salle de bain avec baignoire, double vasques et douche Trois chambres à coucher Local technique Grenier aménageable Garage de 67m2 Passeport énergétique AA Chauffage au sol Construit par Crea Haus Construction Charges 170EUR/mois Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, offrant à la fois confort moderne et sérénité. Meer weten?

+++ MAISON À RÉNOVER +++ L'agence GIGA IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cette maison jumelée pleine de potentiel, située sur un terrain de 2,05 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace salon / salle à manger Nouvelle cuisine équipée Salle de bain avec douche, lavabo et WC Chaufferie Garage Terrasse avec jardin 1er étage : Hall de nuit Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC 3 chambres à coucher Maison actuellement en cours de rénovation. Adresse : 10, rue de l'École, L-8466 Eischen Prix de vente : 590.000 € Vente exclusive par GIGA IMMOBILIÈRE. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Romain Garnie au ### Toutes les informations mentionnées dans le présent document sont basées exclusivement sur les données fournies par nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur actualité. Nous recherchons en permanence, pour nos clients solvables : Appartements, maisons et terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Je suis à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation rapide et professionnelle de votre propriété. Meer weten?