Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Deze moderne residentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte binnen een bewoonbare oppervlakte van 178 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal afgestemd op de noden van een gezin, en is voorzien van twee badkamers en één afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het gebruiksgemak van het pand. De open en lichte ruimtes sluiten aan bij hedendaagse woonwensen, wat versterkt wordt door de aanwezigheid van een garage voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met een energielabel A, wat garant staat voor een hoog energiecomfort en lagere verbruikskosten. Hoewel het type verwarming niet specifiek is vermeld, zorgt de uitstekende energieprestatie voor een duurzame woonomgeving. Het pand wordt verkocht aan de prijs van 1 445 000 € inclusief BTW, wat deze woning positioneert als een waardevolle investering in deze regio. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of verdere persoonlijke invulling. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Hilger in Reckange-sur-Mess, geniet deze residentie van een rustige en aangename omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid. De locatie biedt een goede toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijgelegen voorzieningen, terwijl het wooncomfort in een residentiële wijk behouden blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning met een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-stad. Neem contact op met het betrokken kantoor voor meer informatie en om een bezoek in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een aparte douchecabine en toilet. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er nog een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens, met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Deze woning is uitermate praktisch ingedeeld en biedt bovendien mogelijkheden om de plattegronden aan te passen naar eigen wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping volledig is ontworpen als een master suite met een dressing en een eigen badkamer. Deze royale indeling maakt het pand geschikt voor gezinnen die nood hebben aan voldoende leefruimte gecombineerd met comfort en privacy. De woning is beschikbaar aan een prijs van exact 1.462.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Gelegen in Mersch, combineert deze woning rust en ruimte op een gunstige ligging binnen de regio. De energieklasse ABA+ garandeert bovendien een goede energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via ### Deze referentie bij het vastgoedkantoor is 13 BOUVART 1808 LN. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning is ontworpen als een eengezinswoning met een halfopen garage geschikt voor twee wagens. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot een terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet, een was- en bergplaats en een technische ruimte aanwezig. De indeling garandeert praktische leefruimtes met veel lichtinval en directe verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een aparte dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één voorzien is van een douche, en een apart toilet. De aanwezige wasruimte maakt het huishouden efficiënter. De indeling van de woning kan nog aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse AAA+, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel en milieuvriendelijk, maar ook toekomstgericht. De verkoopprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### onder vermelding van referentie 7 BOUVART 1808 LN. Deze kans biedt een bijzonder kwalitatieve woonomgeving in Mersch met aandacht voor ruimte, comfort en energiezuinigheid.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale oppervlakte van 209 m² waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 4,01 are en beschikt over een halfopen garage geschikt voor twee wagens. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Dit maakt het wooncomfort compleet en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging, wat voldoende privacy en opslagruimte verzekert. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze oudersuite met een aparte dressing en een eigen douchekamer, wat een extra niveau van comfort en rust toevoegt. De plattegronden kunnen aangepast worden aan de persoonlijke wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan diverse leefstijlen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA+ voldoet deze woning bovendien aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzaam wooncomfort. Geprijsd op 1.398.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED) vormt deze residentie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Mersch. De ligging zorgt voor een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Vermeld hierbij referentie 6 BOUVART 1808 LN zodat wij u snel en correct kunnen verderhelpen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² aan bewoonbare ruimte, gesitueerd op een perceel van bijna 4 are. De woning heeft een doordachte indeling over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Aan praktische voorzieningen is eveneens voldaan met een wasruimte en een garage geschikt voor twee wagens, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De open keuken grenst aan de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de open keuken met aansluitend de eet- en woonkamer, een apart toilet, bergruimte, wasplaats en de dubbele garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, aangevuld met een technische ruimte. Op de tweede verdieping vindt u een polyvalente hal met bureauhoek, een master suite voorzien van dressing en een eigen badkamer. De indeling laat flexibiliteit toe; de plannen kunnen naar wens worden aangepast om aan persoonlijke behoeften te voldoen. De woning geniet een energieprestatiecertificaat in klasse ABA+, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Gelegen in de stad Mersch, combineert deze residentie ruimte, comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met ruime leefruimtes en praktische voorzieningen op een gunstige locatie in Mersch.

Huis te koop

6724 Grevenmacher

Deze fraaie, vrijstaande gezinswoning in Grevenmacher ligt op een perceel van 572 m² en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119 m². De woning, gebouwd rond 1975 en sindsdien regelmatig onderhouden, biedt een aangenaam en functioneel wooncomfort met vier slaapkamers en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een multifunctionele kamer met directe toegang tot de tuin, een kelder, een garage geschikt voor één tot twee voertuigen, en een stookruimte met wasfaciliteiten en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open haard, een aparte eetkamer met toegang tot het balkon, een aparte ingerichte keuken, drie slaapkamers, nog een apart toilet en de volledig vernieuwde badkamer uit 2023. De zolderverdieping wordt momenteel als niet-ingerichte opslagruimte gebruikt. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aangenaam dankzij de goed georiënteerde tuin en het terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten in alle rust en privacy. De garage en de extra buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, waarbij het gelijkvloers veiligheidsglas heeft, horren aan de ramen en zowel elektrische als manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie die dateert van 2007. Verder is de gevel geïsoleerd en zijn er moderne voorzieningen zoals glasvezel en videobewaking aanwezig die het wooncomfort verhogen. Belangrijke renovaties werden recent uitgevoerd, waaronder de keuken in 2026 (met apparatuur uit 2017), het balkon in 2010 en diverse onderhoudswerken doorheen de jaren. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving in Grevenmacher, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische indeling en goede afwerking. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning zonder nood aan grote renovaties, terwijl alle nodige voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW71844. Mis deze kans niet om een woning te ontdekken die functionaliteit en rust optimaal samenbrengt.

Huis te koop

2410 Strassen

Ontdek deze prachtige woning te Strassen, een indrukwekkend familiehuis dat garant staat voor comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Deze residence voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een gedeeltelijk onderbouwd kelder van 69 m². Gevestigd op een terrein van 9,38 are, beschikt deze woning over vier zijden vrijstaande constructie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel. Met twaalf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Buiten geniet u van een aantrekkelijke terras en een privé tuin, die privacy en rust bieden in een rustige residentiële omgeving. De woning beschikt over tal van extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Een dubbele garage biedt voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte, terwijl de vier gevels van de woning zorgen voor een heldere en lichte sfeer binnenin. De locatie in een gewilde wijk van Strassen biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook snelle toegang tot Luxemburg-Stad, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie met alles op maat, vormt deze woning een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.850.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Neem vandaag nog contact op met COCONSULT - Gestion & Transaction Immobilière via ### of via e-mail op ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze prachtige woning in Strassen. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen worden snel verkocht!

Huis te koop

9558 Wiltz

Deze ruime gezinswoning te koop in Wiltz biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 220 m². De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een apart toilet. Vanuit de ingang komt u terecht in een lichte, open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een aangename terras. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, zonder vloerverwarming. Op het gelijkvloers is er een gesloten garage met plaats voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een berging en een ruime inkomhal. Een belangrijk extra troef is de zolder die omgevormd kan worden tot een vijfde slaapkamer met badkamer, afgestemd op uw persoonlijke behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie F wat inzicht geeft in het energieverbruik van het huis. De woning ligt in een rustige en vredige omgeving van Wiltz, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en snelwegtoegangen. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Onder voorbehoud van eventuele fouten of weglatingen in deze beschrijving.

Huis te koop

4559 Differdange

Deze ruime en smaakvol ingerichte woning te koop in Differdange, geprijsd op 950.000 €, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktisch wonen op een bewoonbare oppervlakte van 225 m². Het huis is vrijstaand aan drie zijden en omvat vier slaapkamers, één volledig uitgeruste badkamer met hydromassagebad, dubbele wastafel en een Italiaanse douche, evenals een aparte douchekamer in het souterrain. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een aparte wc, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een open keuken die direct toegang biedt tot de terrasruimte en de grote, aangelegde tuin met pergola en speelzone voor kinderen. In de kelder bevinden zich tevens een wasruimte, stookruimte en extra bergingen. Qua ligging geniet u in Differdange van de nabijheid van het centrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de aangrenzende bosrijke omgeving extra rust en recreatiemogelijkheden biedt. De woning beschikt over een grote oprit met plaats voor meer dan drie voertuigen, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Hoewel er geen airconditioning, lift of vloerverwarming aanwezig is, wordt het pand centraal verwarmd op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning met royale leefruimtes en een gunstige ligging in Differdange, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen kunt u contact opnemen via het nummer 691 142 142 of per e-mail via ### .

Huis te koop

4416 Belvaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen wens te renoveren. De woning ligt in een rustige straat met een snelheidsbeperking tot 30 km/u, wat bijdraagt aan een aangename en veilige leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² beschikt deze residentie over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een omvormbare zolderverdieping die extra woonruimte kan bieden. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een afzonderlijke keuken, een woonkamer en een berging. Buiten is er een privétuin en een patio aan de voorzijde van het huis, waar ook parkeermogelijkheden zijn voor een wagen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden aanwezig. Het EPC-attest is beschikbaar met referentie I, wat inzicht geeft in de energieprestatie van de woning. Een belangrijk pluspunt is de goedkeuring voor een nieuw uitbreidingsproject, waardoor deze woning kan worden uitgebreid tot een energiezuinige woning (energieklasse C-C) met vier slaapkamers, een buitenparkeerplaats en een garage. De plannen, foto’s en video’s van het nieuwe project zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een helder beeld krijgen van de mogelijkheden die deze eigendom biedt. Belvaux staat bekend om haar gunstige ligging met vlotte verbindingen naar de omliggende gebieden en nabijheid van belangrijke voorzieningen en snelwegen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie werk, ontspanning en dagelijkse noden wil combineren. De vraagprijs van deze woning bedraagt 598.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een aantrekkelijke woonomgeving binnen de regio Belvaux.

Huis te koop

4416 Belvaux

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Belvaux biedt een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen smaak af te werken. De woning, gelegen op een perceel van 6,91 are in een rustige zone met een snelheidsbeperking van 30 km/u, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 257 m², waarvan circa 175 m² als woonruimte is ingericht. Momenteel is de woning in renovatie, waardoor u invloed heeft op de keuze van materialen en afwerkingsdetails zoals tegels, sanitair en verf. Deze indeling maakt het mogelijk om een persoonlijk en modern wooncomfort te creëren binnen een solide gebouw met betonnen vloeren op elke verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken met eetruimte van ongeveer 30 m² en een woonkamer met geïntegreerde bibliotheekzone van circa 35 m². Daarnaast is er een apart toilet en een overdekt terras van 25 m², ideaal voor buitenleven in alle seizoenen. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master bedroom met eigen douchekamer, twee extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Via een luik heeft u toegang tot de zolderruimte van circa 30 m². Op het gelijkvloers is er naast de hal ook een ruime technische ruimte van 22 m², twee afzonderlijke garages met elektrische poorten, een wasruimte van 12 m² met toegang tot een terras van ongeveer 40 m² en de tuin, alsook een polyvalente kamer die dienst kan doen als gastenkamer of bureauruimte met terrasuitgang en een douchekamer. Het exterieur omvat een aangename tuin en diverse terrassen, aangevuld met een grote oprit die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen. Diverse geplande renovatiewerken – waaronder gevelherstellingen, tuin- en omheiningwerkzaamheden, plaatsing van driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, nieuwe verwarmingsinstallatie, elektrische vernieuwingswerken en dakisolatie – zijn gepland tussen juni 2025 en februari 2026. De woning zal beschikbaar zijn vanaf mei 2026. Voor de prijs van 1.260.000 euro biedt deze woning in Belvaux een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en rustige ligging dicht bij het dynamische gebied van Belval. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen via telefoon of e-mail; zo ontdekt u zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4416 Belvaux

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning, gelegen in Belvaux en onderdeel van het prestigieuze project "BELSTEIN", combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. De woning, die vrij is aan drie zijden, biedt een doordachte indeling over drie niveaus met telkens een eigen buitenruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, ideaal voor een gezin dat privacy en comfort wenst te combineren. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en geeft toegang tot de tuin en een praktische technische ruimte. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en eetkamer met grote raampartijen die uitkomen op de terrasruimte, aansluitend op de privé tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime suite van 22,47 m² met dressing, badkamer en een privéterras van 6,52 m². Twee andere lichte slaapkamers genieten elk van toegang tot een terras van 14,76 m². Daarnaast is er een extra douchekamer aanwezig. De tweede verdieping is volledig gewijd aan een exclusieve master suite, inclusief een privébadkamer met douche en bad, en beschikt over twee aparte terrassen. Deze woning is uitgerust met moderne isolatie voor optimaal thermisch comfort en heeft een EPC-label A. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert het ontwerp en de gebruikte technieken een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het dynamische stadsdeel Belval met zijn universiteit, winkels, treinstation en vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Het pakket wordt aangeboden aan de prijs van €1.189.051 inclusief BTW. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om de afwerking naar persoonlijke smaak aan te passen, zodat u uw woonomgeving volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Een unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde regio van Zuid-Luxemburg.

Huis te koop

4505 Niederkorn

Deze ruime gezinswoning van 149 m², gelegen in het rustige en strategische Niederkorn, wordt aangeboden aan 760.000 €. De woning is vrijstaand aan drie zijden en biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer, een lichtrijke woonkamer en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping herbergt een hal, een bureau, een master bedroom, een tweede slaapkamer en nog een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een nachthal en twee extra slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die nood hebben aan meerdere slaapkamers en werkruimte thuis. Verder beschikt deze residentie over praktische ruimtes in de kelder, waaronder een wijnkelder, een wasruimte, een stookplaats en een opslagruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-label F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, noch een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 100 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een gesloten garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft ook een terras met barbecue, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten in de zomer. Niederkorn biedt dankzij zijn ligging nabij het stadscentrum van Differdange, dat met meer dan 31.000 inwoners tot de grootste steden van het land behoort, veel voordelen. U bevindt zich vlakbij scholen, crèches, parken en de snelweg, waardoor dagelijkse activiteiten en woon-werkverkeer vlot verlopen. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691 142 142. Deze aanbieding is onder voorbehoud van fouten of weglatingen in de advertentie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8538 Hovelange

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Hovelange biedt een comfortabele en functionele woonoppervlakte van 100 m², ontworpen met aandacht voor praktische gezinsbehoeften. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte en modern comfort. Daarnaast omvat deze residentie één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Qua bouwkundige en technische kenmerken zijn de ramen uitgevoerd in PVC en voorzien van drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en flexibiliteit in het regelen van natuurlijk lichtinval. Tevens is er een slimme thermostaat geïnstalleerd, waarmee de binnentemperatuur nauwkeurig en efficiënt kan worden beheerd. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem, wat zorgt voor een constante luchtverversing en zo bijdraagt aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. Deze eigendom bevindt zich in Hovelange, een rustige locatie die residentieel wonen in alle rust mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 984.900 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Er worden geen prijsaanpassingen voorzien op basis van de index van de loonmarsregeling. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen; wij staan u met plezier te woord om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve woning.

Huis te koop

4309 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van circa 210 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 1,85 are. De woning is gelegen in de Rumelangestraat en bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers telt, samen met een douchekamer met toilet en extra bergruimte. Verder biedt het souterrain een gezellige lounge met bar, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin. Bovendien is er een zolder aanwezig, en voor het huis is er publieke parkeergelegenheid beschikbaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 698.000 euro en is momenteel vrij van huur. Qua energieprestaties valt het pand in klasse E, met een bijhorende EPC-score E. Verwarmingstype is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De praktische indeling van deze residentie, gecombineerd met de aanwezigheid van twee badkamers en een wasruimte, maakt het geschikt voor verschillende leefstijlen en behoeften. De buitenruimte met tuin en terras biedt extra comfort en mogelijkheden voor ontspanning of hobby’s. Wat de locatie betreft, is deze woning gunstig gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van het treinstation met rechtstreekse verbinding naar Luxemburg-stad. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor woon-werkverkeer of dagelijkse verplaatsingen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691 461 501 of per e-mail via ### . De vastgoedadviseur staat klaar om u te begeleiden bij dit verkoopaanbod waarvoor ook gratis waardebepalingen van uw eigen vastgoed beschikbaar zijn.

Huis te koop

4577 Differdange

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Differdange, gelegen aan Cité Henri Grey, wordt aangeboden voor 1.130.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,92 are, waaronder een aangename tuin van circa 100 m² en een overdekt terras. De woning werd grondig vernieuwd in 2020 en combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en één apart toilet. Verder zijn er drie parkeerplaatsen buiten, een afgesloten garage en diverse bergruimtes aanwezig. De leefruimte omvat een inkomhal met maatkast, een lichtrijke woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen van Siemens en AEG, en een overdekt terras met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één master suite met eigen douchekamer, een badkamer met balneobad en apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Vanuit de zolder is er toegang tot een geïsoleerde bergzolder. In de kelder vindt u diverse functionele ruimtes terug zoals een wasruimte, technische ruimte met moderne verwarmingsinstallatie op gas en een wijnkelder. De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, airconditioning in de slaapkamers, elektrische rolluiken en zonnepanelen die in 2023 geïnstalleerd werden. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer 300 €. Dit eigendom combineert een solide constructie uit circa 1968 met recente duurzame renovaties waaronder vernieuwde elektriciteit, isolatie en technische installaties. Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne en energiezuinige gezinswoning in Differdange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare residentie aan Cité Henri Grey.

Huis te koop

2155 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop in Luxemburg combineert authenticiteit met een uitstekende ligging in een gewilde woonwijk van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in de jaren 1950, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², verspreid over meerdere niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met dressing aan, die toegang geeft tot een lichte en aangename woonkamer van ongeveer 31 m². De aparte keuken van circa 9 m² biedt een directe verbinding met de zuidgericht tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping is bestemd voor het slaapgedeelte en omvat drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 13 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een balkon van circa 6 m² en beschikt over een aparte doucheruimte van ongeveer 4 m². De tweede verdieping herbergt de master bedroom van ongeveer 16 m² en een zolderruimte van circa 9 m² die kan worden ingericht volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra badkamer, bureau of dressing. De kelderverdieping bestaat uit diverse praktische ruimtes waaronder een wasruimte, wijnkelder, berging en een ruime privégarage van circa 21 m². De woning is gelegen in de populaire wijk Gasperich, nabij de Cloche d’Or en vlakbij de Luxemburgse spoorwegstation, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook de Franse school Vauban, winkels, restaurants en de winkelcentra Auchan en Cactus bevinden zich op korte afstand. De verwarming gebeurt op gas en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 1.150.000 euro. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Hotton via ### of op het nummer ###

Huis te koop

3441 Dudelange

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving.

Huis te koop

8820 Holtz

Ontdek deze prachtige (nieuwbouw) woning in Holtz, een charmant dorpje in de gemeente Rambrouch, waar rust en comfort centraal staan. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, combineert eigentijds comfort met energie-efficiëntie en is ideaal gelegen in een rustige omgeving met zuidelijke oriëntatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 194,68 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 258,47 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezinsleven en ontspannen wonen. Het perceel van 7,31 are beschikt over een volledig omheinde tuin van 700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en privacy. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor optimaal wooncomfort. Binnenin straalt het huis moderniteit uit met een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een kantoorruimte, een grote living- en eetkamer met open hoogwaardige keuken inclusief eiland en toegang tot de terrasruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met dubbele wastafel en inloopdouche, en de andere met bad. De grote, circa 44 m² grote terras nodigt uit tot buitenleven en geniet van een zonnige zuidelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto’s, meerdere externe parkeerplaatsen, een berging/wasruimte, en een kelder. Het afgewerkte interieur met tegelvloeren, elektrische rolluiken en fibre optic internet maakt dit huis volledig klaar voor hedendaags woonplezier. De locatie in Holtz biedt toegang tot goede wegverbindingen en ligt vlakbij winkels en scholen, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.095.000,- en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog de stap naar comfortabel en duurzaam wonen in deze mooie omgeving!