Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 21)

Deze interessante woning te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 160 m² vormt deze halfvrijstaande woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot personalisatie en aanpassingen binnen de woning, zodat nieuwe eigenaren deze volledig kunnen afstemmen op hun wensen. De aanwezigheid van een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, maakt het geheel compleet. Buiten biedt een terras van 25 m² de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten. Voor parkeren is er een praktische garage, en de woning beschikt verder over een wasruimte en een open keuken, die ideaal is voor sociale bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast is de woning uitgerust met glasvezelinternet voor een snelle en stabiele verbinding, en wordt ze efficiënt verwarmd door een warmtepomp, met een energiecertificaat van klasse C. Deze kenmerken maken het een aantrekkelijk vastgoed voor wie comfort, energiezuinigheid en moderne voorzieningen waardeert. De locatie in Boevange-sur-Attert biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De streek kenmerkt zich door een kalme sfeer en natuurlijke rust, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in de omliggende groene gebieden. Voor gezinnen zorgen de goede scholen in de omgeving voor uitstekende onderwijsmogelijkheden, terwijl de nabijheid van diverse winkels, restaurants en gezondheidszorgvoorzieningen een groot aantal dagelijkse noden eenvoudig vervult. Daarnaast maken het goed ontwikkelde openbaar vervoer en de bereikbaarheid van de regio het gemakkelijk om zich te verplaatsen. Of het nu gaat om ontspanning, praktisch dagelijks leven of werkcommutes, de ligging van deze woning vormt een solide basis voor een comfortabel leven in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 425.000 euro, inclusief btw. Als u op zoek bent naar een modern en goed gelegen huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen, dan is dit zeker een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange combineert ruime woonoppervlakte met een uitstekende ligging en tal van comfortabele voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze vrijstaande woning met drie zijden veel privacy en ruimte om te leven. De woning, gebouwd in 1952, heeft een totale woonoppervlakte van 150 m² en een bruikbare oppervlakte van 220 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Met twee verdiepingen plus een kelder, omvat het interieur onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een separate wasruimte en meerdere leefruimtes die zich perfect lenen voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens warme dagen, terwijl de gasverwarming het binnenklimaat het hele jaar door op peil houdt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over een nette keuken en sanitaire voorzieningen, zonder vernieuwingen zoals zonnepanelen of vloerverwarming, wat de waarde en functionaliteit ten goede komt. De afwezigheid van een tuin betekent dat de focus ligt op comfortabele binnen- en buitenruimtes, met een terras dat perfect is om te ontspannen of te entertainen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie in Dudelange biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 820.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie wil genieten van een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke Belgische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via info@smpromotion of het telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om deze fraaie woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hobscheid, een rustige en landelijke gemeenschap gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt deze ruime woning een comfortabel en licht doorleefd thuis, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning staat op een perceel van 4,27 are, wat niet alleen voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en activiteiten, maar ook volop mogelijkheden tot verdere ontwikkeling en uitbreidingsplannen. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het gezellige verblijf wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote PVC schuiframen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gewaarborgd. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en vermindering van de energiekosten. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar reeds een bouwvergunning bezit voor het aanleggen van een garage, wat het potentieel van deze woning nog verder versterkt en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden zonder huurcontracten, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of verdere personalisatie. De ligging van deze woning in Hobscheid is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig van de voorzieningen verstoken te zijn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en bushaltes, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt het reizen naar nabijgelegen steden en regio’s. Met de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonoppervlakte door het benutten van de zolderruimte en de rustige, landelijke omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een moderne, praktische woning met veel potentieel zoekt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Holter Thomas klaar om hen verder te begeleiden. Neem contact op via ### voor alle verdere informatie en de eerste stappen naar dit mooie woonobject in Hobscheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, moderniteit en comfort, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Gelegen aan 83 cité Millewée, wordt dit huis aangeboden voor een prijs van 1.700.000 euro inclusief btw, met de mogelijkheid tot een lagere btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Met een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 241 m² en een nette woonoppervlakte van 179,31 m², beschikt dit semi-geschakelde huis over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een moderne keuken, een wijnkelder en luxe sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over één privéparkeerplaats buiten, een mooie tuin van 48 m², een terras en een dakterras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, wat zich vertaalt in een strakke, eigentijdse architectuur die past in de nieuwe ontwikkeling Millewée in Bertrange. De locatie is uitstekend: op steenworp afstand van de Europese School Mamer en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het ligt tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat zorgt voor ultiem gemak met tal van winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij grote verkeersaders, waardoor het comfortabel reizen mogelijk maakt naar andere delen van de regio en de hoofdstad. Het project is klaar voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, en de woning is voorbereid op de installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Bertrange? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### of mail naar ### om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert hoogwaardige architectuur, uitstekende locatie en alle hedendaagse comfortmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxemburg. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen in de charmante gemeente Betzdorf. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €1.230.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over vier verdiepingen die een doordachte indeling en vele gebruiksmogelijkheden garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden als slaapkamers, kinderkamers, bureaus of logeerkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine, en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De keuken is volledig uitgerust en open opgesteld, wat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote terras en de tuin vormen ideale plekken om te genieten van zonnige dagen in een aangename buitenomgeving. Voor parkeerfaciliteiten is gezorgd met een garage die plaats biedt voor twee voertuigen in tandem en een extra parking voor de deur, waardoor het parkeren comfortabel en makkelijk is. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt tal van voordelen: in de buurt vindt u scholen en onderwijsinstellingen voor alle leeftijden, medische voorzieningen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Groene zones en recreatiegebieden nodigen uit tot sportieve activiteiten en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse woon-werkverplaatsingen en reizen naar andere regio’s vlot te realiseren. De woning ligt bovendien in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s. Een video is beschikbaar om u een uitgebreide indruk van het pand te geven. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Lipperscheid biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de rustige gemeente Bourscheid, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 180 m², gelegen op een perceel van 17,23 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast telt de woning twee badkamers, voorzien van moderne sanitair elementen, waaronder een douche en een bad, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel en toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken met berging biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en keukengerei, terwijl de aansluitingen voor was- en boilerruimte de praktische indeling compleet maken. Buiten geniet u van twee terrassen, een omheinde en aangeplante tuin die privacy en rust garandeert, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage met ruimte voor twee voertuigen en aanvullende buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is recentelijk geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (2022), en verwarmd op gas, wat zorgt voor een energie-efficiënte bewoning. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals glasvezel internet en beschikt over een energielabel H/H, geldig tot 2035. Het huis is volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het plattelandsleven met alle comfort binnen handbereik. Lipperscheid ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van faciliteiten en goede verbindingen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan comfort en praktische voorzieningen. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige en charmante eengezinswoning, gebouwd in 1937, is gelegen in het rustige en aangename Merl Zuid in Luxemburg. De woning, die uit vijf verdiepingen bestaat, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m². Het pand is ideaal gelegen op slechts 1,7 km van het stadscentrum van Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot scholen zoals Lycée Athénée en Lycée Aline Mayrisch, evenals het openbaar vervoer met bushaltes voor de deur en het treinstation op slechts 1,5 km afstand. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de achtertuin, en vier slaapkamers. Er zijn ook twee badkamers aanwezig, waarvan één met een douche en de andere met een bad. De zolder is omgebouwd tot een grote open ruimte die kan dienen als sport- of ontspanningsruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een garage voor één auto, een wasruimte en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het achterste gedeelte is ingericht als terras of binnenplaats, perfect voor gezellige buitenmomenten. Het dak is voorzien van natuurlei en in goede staat, met thermische isolatie aan de binnenkant. De buitengevels zijn recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het algehele verzorgde uiterlijk van deze woning. Met de rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een exclusief en gewild gebied nabij Luxemburg-Stad. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van 189 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met twee badkamers en één apart toilet, is het huis volledig uitgerust voor een moderne levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen zonder tussenkomst van tijdelijke huur. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A+ wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk pand, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De buitenkant van het huis wordt gekenmerkt door een tuin waar u buiten kunt genieten van ontspanning en privacy. Hoewel er geen terras is vermeld, biedt de tuin volop mogelijkheden voor aanleg en recreatie. Het terrein beslaat ongeveer 3,22 are, wat voldoende ruimte geeft voor een persoonlijke tuin of andere buitenvoorzieningen. Dit vastgoed bevindt zich op een toplocatie: Bertrange ligt op slechts enkele minuten van de levendige hoofdstad Luxembourg, waardoor u profiteert van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door uitstekende infrastructuur, met scholen, winkelcentra, restaurants en recreatievoorzieningen die allemaal binnen handbereik liggen. Daarnaast beschikt Bertrange over goede verkeersverbindingen en openbaar vervoer, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten moeiteloos verloopt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000, inclusief BTW. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Bertrange en begeleidt u door het hele aankoopproces voor deze topwoning. Grijp nu deze kans om eigenaar te worden van dit exclusieve vastgoed dat alles biedt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Consdorf is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervol en gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 2.450 m², biedt deze woning uit 1834, volledig gerenoveerd in 2013, een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van circa 248 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 366 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die houden van comfort en functionaliteit. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, inclusief een douchecabine, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De woning is uitgerust met een oliegestookte centrale verwarming via radiatoren en een houtkachel, waardoor het comfort optimaal is. De grote tuin, met een oppervlakte van circa 2000 m², is westgericht en voorzien van een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of jeu de boules. Daarnaast beschikt het perceel over een zwembad en een sauna, wat de woning extra luxe en ontspanning geeft. Buiten zijn er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren probleemloos is. De indeling van de woning omvat een indrukwekkende begane grond met een inkomhal van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot verschillende leefruimtes: een gezellige woonkamer van circa 13 m², een eetkamer van 11 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een praktische achterkamer van 7 m². De lounge van circa 20 m², die aansluit op de tuin via een terras, vormt het hart van het huis en is ideaal voor ontspannen avonden of gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m², inclusief een dressing van 7 m² en een badkamer van 8 m² met bad/douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt nog twee grote slaapkamers van circa 20 m² elk en een badkamer van 9 m² met douche. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herbestemming door de aanwezige annexen; op de begane grond bevinden zich two ruimtes van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl op de eerste verdieping een ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar is. De ligging in Consdorf biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden binnen bereik blijven. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving is dit vastgoed ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Achille De Villers via telefoon of e-mail. Deze woning combineert rijke geschiedenis, modern comfort en ruime buitenruimte in een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met potentieel. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw volgende thuis te vinden in Consdorf! Meer weten?

Deze woning in Pratz biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van circa 7,55 are, bevindt deze ruime woning zich in de rustige gemeente Preizerdaul, ideaal voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt de woning over een praktische indeling die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis omvat momenteel vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven, en beschikt over een zolder die geschikt is voor verdere verbouwing of extra opslagruimte. De indeling van het huis is functioneel en omvat een eerste verdieping met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer of kantoorruimte en een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Dit maakt het makkelijk om binnen en buiten te combineren, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning heeft bovendien een garage voor één voertuig, een boilerruimte en toegang tot de kelder. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog te renoveren is, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of personalisatie. De woning verkeert in een te renoveren staat, met onder andere de noodzaak tot het aanpakken van vochtige muren en enkele oudere oppervlakken. Toch is er al veel gedaan: de ramen en het dak zijn ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en de verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieboiler uit 2004. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten rijden vind je Redange, terwijl Mersch slechts twintig minuten verwijderd is. De buurt biedt een rustige leefomgeving met kleine winkels zoals bakkerijen, winkels en restaurants in de nabijheid, waardoor dagelijks gemak verzekerd is zonder in te boeten aan rust en ruimte. Deze woning is perfect voor kopers die willen investeren in hun toekomst en bereid zijn om zelf hun stempel te drukken op hun droomhuis. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit vastgoed uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een project dat veel groeimogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze splinternieuwe woning in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige, historische omgeving. Gelegen aan het adres Leopold Durant 64, bevindt deze woning zich in het nieuwe lotissement ‘Oachtergäert’, dat in 2024 werd gebouwd en klaar is om aan de wensen van nieuwe bewoners te worden aangepast. Met een totale woonopppervlakte van ongeveer 175 m² en een perceel van 4,51 are, combineert deze woning hedendaagse bouwkwaliteit met een aantrekkelijke locatie vlakbij het charmante centrum van Echternach, bekend om zijn middeleeuwse straatjes, cultureel erfgoed en het nabijgelegen meer. De woning is nog nooit bewoond geweest en biedt hierdoor de perfecte basis voor een persoonlijke invulling, met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt en biedt comfort op elk niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De uitgeruste keuken is klaar voor gebruik en eveneens verbonden met de buitenruimte, terwijl verder op het gelijkvloers een bureau, een berging/wasruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra bergruimte beschikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een douchekamer, een extra badkamer en een berging voor de wasmachine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De zolderruimte is volledig ingericht en veelzijdig inzetbaar als fitnessruimte, speelkamer of atelier. Deze woning beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische rolluiken, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van Echternach brengt diverse voordelen samen: het historische stadje zelf biedt tal van culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, watersport en genieten van het groene landschap. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en toeristische attracties maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als levensgenieters die rust en comfort zoeken in het hart van Luxemburgs mooiste regio. Met de vraagprijs van €1.390.000 lijkt dit vastgoed niet alleen een investering in een kwalitatief hoogstaand huis, maar ook in een levensstijl die rust, natuur en cultuur combineert. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om jouw droomhuis in Echternach te verwerven. Meer weten?

Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille. Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Caractéristiques principales - Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1) - Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage - Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément) - Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité Les avantages - Vente en VEFA (garanties décennale et biennale) - Isolation thermique haute performance - Finitions personnalisables selon vos envies Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à ### . Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een ruime en functionele woning die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veel leefruimte. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van ongeveer 0,80 are, exclusief de terrassen. De indeling van de woning is doordacht en biedt veel mogelijkheden voor een comfortabel en praktisch leven. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal die leidt naar een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met grote ramen en een gezellige eethoek. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft direct toegang tot de tuin en terras, waardoor buitenleven makkelijk geïntegreerd kan worden. De buitenruimte bestaat uit een tuin en twee terrassen, ideaal voor ontspannen avonden, barbecues of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer met bad en douche, een apart toilet en dubbele wastafelmeubels. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee extra slaapkamers en een zolder die ingericht kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag. Het ondergelegen souterrain herbergt een extra keuken, een douche met toilet en een kelderruimte die perfect is voor opslag of wijnkelder. De woning is verwarmd met elektrische verwarming en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Dit indrukwekkende vastgoed staat in een rustige en aangename omgeving in Differdange, een stad die bekend staat om haar goede levenskwaliteit en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het huis ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of professionals die snel willen genieten van hun nieuwe thuis. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 650.000 euro, zonder btw. Een volledige en goed ingedeelde woning met veel potentieel, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en ruimte. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige bungalow te koop in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne bouwtechnieken op een schitterend perceel van maar liefst 16 are aan de oevers van de rivier de Moezel. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en duurzame woning in een rustige omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of privébezit met ruimte voor gasten of kantoor aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, een praktische indeling die comfort en privacy garandeert. De woning is voorzien van een wasruimte en heeft toegang voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een tuin van circa 1600 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. Bovendien is er één parkingplaats buiten beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het terrein ligt op een strategische locatie, slechts enkele minuten van de autoweg naar Kirchberg en Wasserbillig station, wat vlotte verbindingen naar de stad en andere regio’s garandeert. Dankzij het EPC-certificaat A+ is de woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en bereikbaarheid in Mertert. De ligging van deze bungalow biedt tal van voordelen voor zowel privégebruikers als investeerders. Mertert ligt langs de rivier de Moezel, bekend om zijn prachtige landschappen en rustige sfeer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Het perceel is volledig vlak en rechthoekig, ongeveer 20 bij 80 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning wordt verkocht zonder voorwaarden, wat het aankoopproces soepel maakt, vooral voor privépersonen zoals families of familieleden die samen willen investeren. Verder is er mogelijkheid tot het bouwen van een dubbele woning of een ecologische woning met een plat dak, volgens de plannen en wensen van de koper. De bouwtijd wordt geschat op slechts zeven maanden en met de optie om de bestaande kelder te behouden, biedt dit project veel flexibiliteit. Voor ontwikkelaars is deze locatie eveneens aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot herontwikkeling of verdere bouwinitiatieven op het terrein. Kortom, deze bungalow in Mertert combineert moderne bouwtechnieken, energiezuinigheid en een idyllische ligging, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook aanzienlijke investeringsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Mertert is zeer gewild en zal snel verkocht worden. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch, en wij zorgen ervoor dat uw aanvraag snel en professioneel wordt behandeld. Profiteer nu van deze kans op een kwalitatieve woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Bergem, een werkelijk uniek vastgoedproject dat luxe, duurzaamheid en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Champs 1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216,24 m² op een totale bouwgrond van 444,09 m². Met een prijs van 1.841.808 euro inclusief btw, is dit niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die precisie en elegantie uitstraalt. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite op de bovenste verdieping met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het interieur is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk licht, en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De afwerking en indeling kunnen nog volledig op maat worden gemaakt, waardoor u uw droomhuis volledig kunt personaliseren. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, een privé lift voor ultiem comfort, en zonnepanelen met collectoren die volledig ten goede komen aan de koper, wat dit project aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 323 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots door een ideale plek te bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een hoog EPC-rendement (A+), wat getuigt van haar Energieprestatiecertificaat en haar duurzame karakter. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een levensstijl waarin comfort en ecologie hand in hand gaan. De volledige installatie omvat elektrische verwarming met vloerverwarming en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat bovendien in een rustige en groene omgeving ligt, vormt deze residentie te Bergem de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke project wacht op een bewoner die graag investeert in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bergem, een parel van modern wonen die perfect inspeelt op de behoeften van veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan Rue des Champs 1, biedt dit prestigieuze vastgoed een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en energie-efficiënte oplossingen. Met een prijs van 1.769.785 euro, inclusief btw, is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een betere levenskwaliteit. Deze woning maakt deel uit van een ambitieus project dat ecologie en elegantie naadloos samenbrengt, met onder andere zonnepanelen en geavanceerde isolatie om te zorgen voor minimale energiekosten en maximaal comfort. Deze woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 207,89 m² binnen een totale netto oppervlakte van 419,15 m², inclusief terrassen en ondergrondse ruimtes. Er zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, één badkamer en twee douchecabines, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Extra luxe wordt geboden door de aanwezigheid van een privélift, vloerverwarming die wordt aangedreven door een omkeerbare warmtepomp, en triple glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning ligt in een rustige omgeving, met een tuin van 269 m² die uitnodigt tot buitenleven, terwijl het energielabel A+ garant staat voor minimale energiekosten en maximale milieuvriendelijkheid. Deze residentie te Bergem biedt de unieke mogelijkheid om op plan te kopen en zo uw interieur volledig naar wens te personaliseren. Van materialen en kleuren tot afwerking, alles wordt afgestemd op uw wensen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzame technologieën en comfort, terwijl ze genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Bergem. Wil u deze exclusieve woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een elegant en milieubewust vastgoed dat naadloos aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gesitueerd op een terrein van 2 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale investering of gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie, een rustige en toch centrale buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en goede verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele leefruimtes te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een technische ruimte, een grote garage voor twee auto's, een wasruimte en een berging met toegang tot het charmante tuinachterplein. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijks leven vlot en comfortabel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en open haard, die directe toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een kleine serre en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een kleine badkamer en een algemene badkamer. Het niet-afgewerkte zolderverdiep biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenkant van de woning kent veel charmes, met een rustige achtertuin en een kleine tuinbungalow die creatieve invullingen mogelijk maken. Parkeren gebeurt voor de deur, wat het gemak verhoogt. Hoewel de keuken en sanitaire voorzieningen nog gerenoveerd moeten worden, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zelf wil investeren in modernisering en aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor €1.359.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om een gerenoveerbare woning te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze gezellige woning gelegen aan 47, Rue Benjamin Franklin in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt zich deze woning uit de jaren 1940 in de onmiddellijke nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het zakendistrict van de Cloche d’Or. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro en zonder bijkomende BTW, vormt dit een unieke mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zolder en kelder. Het perceel is voorzien van een tuin, terras, garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een doorlopende woonkamer die licht en ruimte uitstraalt, en een aangrenzende eetkamer. De keuken is gescheiden en geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, perfect voor gezinsgebruik. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opslagruimte via het ingebouwde zoldergebied. De kelder biedt praktische opslagruimte, wasruimte en bijkomende bergruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een terras, een mooie tuin met een houten tuinhuisje, en een garage met oprit en carport, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de voordelen van Luxembourg wil combineren met ontspanning in een rustige omgeving. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter, met scholen, winkels zoals E.Leclerc, Aldi en Auchan Drive, en diverse vervoersmogelijkheden zoals buslijnen en tram T1 in directe nabijheid. De bereikbaarheid van de A1 en A3 snelwegen maakt reizen vlot en comfortabel. De woning is klaar om verder te worden afgewerkt volgens uw wensen; het is dringend toe aan een opfrisbeurt en modernisering, wat de potentie voor investeerders nog groter maakt. Met een energieklasse die momenteel in aanvraag is, biedt deze eigendom volop mogelijkheden om te investeren in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de kans om uw eigen thuis te creëren in een geliefde wijk van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonadres! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Graulinster, gelegen aan 2 Rue des Romains, biedt een rustige woonomgeving in een residentiële buurt. De woning is gebouwd in 1999 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 977 vierkante meter, volledig gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het huis beschikt over een ruim grondplan met een onderverdeling over meerdere verdiepingen en biedt een comfortabele leefruimte. Binnen heeft de woning onder andere een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een aparte keuken, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer met balkon en dressing. De badkamer is voorzien van een bad en douche, terwijl er op de benedenverdieping een extra kamer gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een technische ruimte en een ontspanningsruimte met sauna en douche. Qua comfort beschikt deze woning onder andere over centrale verwarming op gas met gedeeltelijk vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, evenals een alarmsysteem met camera’s en sensoren. Bovendien zijn er zonnepanelen voor warm water en voorzieningen voor regenwateropvang. De woning is energieklasse F en biedt voldoende ruimte en voorzieningen voor een comfortabel leven in een rustige omgeving binnen de gemeente Junglinster. Meer weten?