Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 31)

Huis te koop

3652 Kayl

Deze vrijstaande woning, gelegen in een uiterst rustige straat te Kayl, wordt te koop aangeboden voor 795.000 euro. De woning is gebouwd op een ruime perceel van 12,17 are en biedt daardoor een ideale omgeving voor liefhebbers van groen en tuinieren. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte toiletruimte, wat het wooncomfort voor een gezin optimaliseert. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot de living en eetkamer van 30 m², evenals een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning strekt zich ook uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage, een wijnkelder, een atelier en een wasruimte terug, wat de functionaliteit van deze woning verhoogt. Buiten geniet u van een enorme tuin met twee buitenbergingen en één buitenparkeerplaats. Enkele opfrissingswerken zijn aan te raden om het volledige potentieel van deze fraaie woning te benutten. Kayl vormt de locatie waar deze eigendom zich bevindt, wat rust en privacy garandeert zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label G biedt het gebouw voldoende ruimte om naar eigen wens te transformeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Kayl.

Huis te koop

5411 Canach

Deze unieke residentie te koop in Canach, gelegen aan de Rue d'Oetrange 13, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een karaktervolle woning met bijgebouwen wenst te renoveren. Met een vraagprijs van 840.000 euro betreft het een charmant pand in het centrum van het dorp dat bestaat uit een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een keuken met aanpalende berging en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt praktische waarde toe aan deze woning. Het geheel wordt aangevuld door diverse bijgebouwen die zich perfect lenen voor verschillende doeleinden. Er is een werkplaats van ongeveer 91 m², een stal met een oppervlakte van circa 125 m² en een garage met mezzanine van ongeveer 108 m². De woning is omgeven door een tuin van ongeveer 400 m², waardoor er ook buitenruimtes beschikbaar zijn om te genieten van rust en natuur. Qua installatie is de woning uitgerust met een mazoutverwarming; er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De renovatiewerken die noodzakelijk zijn, dienen uitgevoerd te worden in overeenstemming met de geldende regelgeving inzake erfgoedbescherming, wat het karakter van het pand waarborgt. Gelegen in het charmante dorp Canach binnen de gemeente Lenningen, combineert deze woning landelijke rust met een centrale ligging die toegankelijkheid verzekert. De niet-bebouwde omgeving en de ruime tuin dragen bij aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in een authentieke dorpse sfeer biedt dit pand volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod.

Huis te koop

4936 Bascharage

Deze prachtige rijwoning gelegen in Bascharage is een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie tussen 2021 en 2025 die alle aspecten van comfort en functionaliteit ten goede komen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe dakbedekking uit 2019, een elektrische installatie en sanitaire voorzieningen die recent werden vernieuwd. De grote open keuken, uitgerust met een Siemens-apparatuur uit 2022 en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en schept een uitnodigende sfeer voor gezinsleven en vriendenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, een apart gastentoilet, en ingebouwde horren op alle ramen voor extra comfort. De grote tuin van meer dan vier are, volledig omheind, biedt rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De ruime terras van circa 35 m² is ideaal om te genieten van de zon, terwijl het beschikbare uitbreidingspotentieel via vooraf goedgekeurde vergunningen de toekomstige mogelijkheden van deze woning aanzienlijk uitbreidt. De locatie in Bascharage is bijzonder gunstig, met een bushalte direct voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Van bakkerijen en bakkers tot winkels, kapsalons en dagelijkse diensten, alles bevindt zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch levensstijl. De woning profiteert bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De recente gevelrenovatie in 2023, de volledig vernieuwde fundering, en de professionele bescherming van de kelder maken deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maar ook duurzaam voor de toekomst. Met de mogelijkheid om nog circa 6 meter achteruit uit te breiden, biedt deze woning een buitengewoon potentieel voor verdere personalisatie of vergroting. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Een zeldzaam aanbod in deze gewilde regio dat zeker de moeite waard is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden in Bascharage. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze eigendom combineert modern vakmanschap met praktische voordelen en biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.

Huis te koop

4994 Sprinkange

Deze recente halfopen woning, gebouwd in 2011, bevindt zich te Sprinkange en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee wagens, en een ruime wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de eerste verdieping is er een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken werd volledig vernieuwd en is modern afgewerkt. Verder is er een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, en nog een tweede badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 4,61 are en beschikt over een aangelegde tuin met een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuisje, wat extra comfort en ontspanning biedt. Ook buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de garage. De verwarming gebeurt op gas en qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met label C. Dit alles maakt deze residentie niet alleen praktisch maar ook energie-efficiënt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1 490 000 €. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime en goed onderhouden gezinswoning zoekt in Sprinkange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6922 Berg

Deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen in een recent nieuwbouwproject in Berg binnen de gemeente Betzdorf, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning is vrij gelegen aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 2,74 are. Het ontwerp omvat een ruime indeling verdeeld over drie niveaus, waarbij het gelijkvloers beschikt over een garage, een technische ruimte en een master suite met een private badkamer. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en privacy voor de eigenaars. Op de eerste verdieping vindt u een functionele indeling met een apart gastentoilet, een bureau voor werk of studie en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een royaal salon. Via een glazen schuifdeur is er directe toegang tot het terras, wat aangename buitenruimte creëert en uitnodigt tot ontspanning of gezellig samenzijn. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een tweede badkamer, een praktische wasruimte en nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of gasten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 979.717 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van het verlaagde btw-tarief. De woning wordt aangeboden zonder indexering en is momenteel niet verhuurd. Met de aanwezigheid van een garage, twee badkamers, vier slaapkamers en een terras biedt deze nieuwbouwwoning in Berg een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige en aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

3346 Leudelange

Deze ruime en recent gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de Bettembourg 10, en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.345.000 €. De woning dateert oorspronkelijk uit 1959 en onderging tussen 2021 en 2022 een volledige renovatie, waardoor ze zich in een uitstekende staat bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m², biedt deze driegevelwoning een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Het perceel beslaat 3,78 are en bevat een tuin van circa 150 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten in openlucht. Het interieur is praktisch en functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers – een met bad en een met douche – wat ideaal is voor een gezin. Op het gelijkvloers komt men binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De keuken loopt door naar een overdekt terras van 14 m², perfect om bij wisselvallig weer buiten te genieten. Een multifunctionele ruimte op dit niveau kan dienstdoen als speelkamer of eenvoudig worden omgevormd tot een zelfstandige studio dankzij de aparte buitendeur en de reeds aanwezige aansluitingen. De verwarming gebeurt via gas, met elektrische bijverwarming op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde ruimte van ongeveer 45 m², een gesloten garage van 25 m² en twee parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, nabij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met zijn oost-westelijke oriëntatie geniet het huis het ganse daglicht doorheen de woonruimtes. Het EPC-label F weerspiegelt de energieprestatie van het pand. Deze woning, die beschikbaar zal zijn vanaf juli 2026, is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, ruimte en praktische indeling in de gemeente Leudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

7733 Colmar-Berg

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt u een unieke kans om te wonen in een charmante en comfortabele omgeving. Gelegen in het hart van deze betoverende stad, combineert deze semi-geschakelde woning moderne renovaties met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 155,3 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant van de woning wordt gedomineerd door een schitterende tuin van 358 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 10 m² zorgt voor een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij twee garages en een extra parkeerplaats buiten, wat het leven in deze woning uiterst praktisch maakt. Hoewel de woning momenteel niet gemeubileerd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om de binnenruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Het energieverbruik wordt gereguleerd via een gasverwarmingssysteem, hoewel de woning momenteel gecategoriseerd is onder EPC G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Deze woning voldoet aan al uw praktische wensen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een rustige, doch toegankelijk deel van Colmar-Berg. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt vele voordelen. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor gezinnen en liefhebbers van groene ruimtes. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen en diverse lokale winkels en restaurants die de lokale keuken aanbieden. De overvloed aan parken en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitensporten, wandelingen of rustige ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Colmar-Berg over goede medische infrastructuur en een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en regio’s via het lokale transportsysteem. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen, in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit zonder twijfel een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne woning in Mondercange bevindt zich op lot 127 in de wijk “Kummerheicht”. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een efficiënte en comfortabele woning in een rustige en kwalitatief hoogwaardige omgeving. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 3,56 are en beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken van 44,65 m², die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een hall met apart toilet, een technische ruimte/wasplaats en een grote garage van 28,22 m² met directe toegang tot de woning. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning is voorzien van diverse technologische en confortvoorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermisch verwarmingssysteem, dubbele ventilatie via een hoogrendement systeem, elektrische rolluiken en versterkte thermisch-akoestische isolatie. De platte daken zijn gedeeltelijk begroeid, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is nog onder voorbehoud van bouwvergunning volgens het lokaal plan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een unieke kans tot comfortabel en eigentijds wonen in een aangename omgeving. Met een verkoopprijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw, presenteert deze woning zich als een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen die bijdragen tot een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over een pompsysteem voor verwarming, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie, evenals vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom draagt bij aan een gezonde en gecontroleerde luchtcirculatie binnen het gebouw. Verder is het geheel voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De afwerking kan bovendien naar eigen wens worden aangepast binnen het kader van het lastenboek, zodat u uw persoonlijke toets aan deze woning kunt geven. Mersch is de locatie van deze eigendom, gelegen in een residentiële omgeving die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woongelegenheid bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met B Immobilier. Een vrijblijvende reservatie is mogelijk om dit aanbod veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een afspraak of nadere toelichting.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over een goed doordacht ontwerp met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuigen. Met een EPC-label A voldoet deze nieuwbouw aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. De residentie wordt verkocht aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Mersch, een locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Hoewel er geen tuin of terras vermeld staan, biedt de ruime indeling binnen voldoende leefruimte om uw wooncomfort te maximaliseren. Als toekomstige eigenaar van deze woning krijgt u de mogelijkheid om afwerkingsdetails te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Zij staan klaar om u het volledige dossier toe te sturen en u professioneel te begeleiden in dit aankoopproces. Wacht niet te lang en ontdek het potentieel van deze kwaliteitsvolle woning in Mersch vandaag nog.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Mersch wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over één garage en is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A als garantie voor een duurzame en zuinige woning. De moderne uitrusting van deze nieuwbouwwoning omvat een reeks kwalitatieve technieken die zorgen voor optimaal wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet specifiek vermeld is, draagt de aanwezigheid van een hoogwaardig energielabel bij aan het energiezuinige karakter van het pand. Verder kan het ontwerp nog aangepast worden volgens de mogelijkheden en technische vereisten, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om de woning naar eigen wens af te werken. De woning ligt in een aangename residentiële omgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor ze zowel rustig als praktisch gelegen is. Mersch is een aangename locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl om het volledige dossier met plannen, technische beschrijvingen en verdere details op te vragen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is eveneens mogelijk om het lot veilig te stellen. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitstekende leefomgeving met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een duurzaam en zuinig energieverbruik. Verder is er onder meer sprake van moderne isolatie met hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bouwkwaliteit en afwerking kunnen worden aangepast volgens het bestek, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens te personaliseren. Deze woning bevindt zich in de gemeente Mersch, een locatie die zich kenmerkt door een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.419.000 euro (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie) is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch & Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende en gratis reservatie is mogelijk om het lot veilig te stellen.

Huis te koop

8808 Arsdorf

Deze charmante woning te koop in Arsdorf combineert de karaktervolle uitstraling van een landelijke woning met het comfort van een volledig gerenoveerd interieur. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², dateert oorspronkelijk van rond 1900 en werd met veel zorg vernieuwd. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een zolder die nog ingericht kan worden. De ruime keuken heeft een directe toegang tot het terras en de tuin, wat een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven creëert. De aanwezigheid van een terras en een niet-omheinde tuin biedt een rustige buitenruimte waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving en de landelijke sfeer. Qua praktische details is deze woning uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabele warmte in huis. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten voor uw gemak. Daarnaast zijn er verschillende kelderruimtes waaronder gewelfde kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. Het geheel is goed onderhouden en combineert traditionele elementen zoals oude tegels, massief parket en houten trappen met moderne voorzieningen. De bouwstijl met natuurlijke steen en het gebruik van dubbele beglazing in PVC-chassis dragen bij aan de duurzaamheid en het karakter van deze woning. Door de combinatie van originele materialen en hedendaags comfort ontstaat een warme, gastvrije sfeer. Gelegen in het pittoreske dorp Arsdorf, binnen de gemeente Rambrouch in de provincie Luxemburg, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving. Arsdorf geniet van een landelijke ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van lokale voorzieningen te wonen. In de nabijheid vindt u onder andere medische centra, scholen, winkels, restaurants en crèches, wat het dagelijks leven erg praktisch maakt. De vraagprijs voor deze unieke verblijfplaats bedraagt 680.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; zij staan klaar om u de mogelijkheden van deze bijzondere woning te tonen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en praktische leefruimte. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen, geniet u hier van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie met een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², verdeeld over drie woonlagen met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, wasruimte en berging, alsook een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen. De woning is verder uitgerust met een garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Het eerste verdiep omvat een hal, technische ruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 13,33 m², 12,96 m² en 13,36 m², een apart toilet en een douchekamer. Met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Mersch garandeert een vlotte toegang tot lokale faciliteiten binnen handbereik, terwijl de rustige straat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze moderne woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.462.000 euro inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen bebouwing in Mersch, gelegen aan de straat Bouvart, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m², combineert deze woning luxe, praktisch design en moderne elegantie. De woning staat op een perceel van 4,02 are en beschikt over een ruime tuin en een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1 398 000 €, inclusief BTW. De indeling van de woning is doordacht gepland over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/buanderij en een praktische bergruimte. De leefruimte is een open concept die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt, met toegang naar het terras en tuin. De garage biedt plaats aan twee wagens en er zijn daarnaast ook twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14,84 m², 14,84 m² en 13,99 m². Hier is ook een badkamer voorzien met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat de ruime master bedroom van bijna 22 m² met dressing en een tweede badkamer van ruim 6 m² met douche. Deze woning profiteert van een gunstige ligging in het centrum van Mersch, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, en dit in een aangename, rustige omgeving. Bovendien draagt het EPC-label “A” bij aan een energie-efficiënte en duurzame woonervaring. Dit project vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie met aandacht voor ruimte, comfort en parkeermogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen en deze unieke aanbieding nader te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze luxueuze halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat in het centrum, combineert comfort en elegantie binnen een praktische en toegankelijke omgeving. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 209 m² op een perceel van 4,01 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing en een en suite badkamer. Verder omvat het huis een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet, een wasruimte, en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes zoals de bergruimte en wasplaats, alsook tot het lichtrijke leefgedeelte met eetkamer en keuken die uitkomt op een terras van 23 m² en een aangename tuin. Er is ook een garage voor twee wagens en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee auto’s. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van gelijke grootte en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping de master suite is ondergebracht met eigen dressing en badkamer van 6,12 m². Deze woning wordt aangeboden aan €1.398.000 inclusief btw en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het centrum van Mersch geniet u hier van een serene woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RMS Immobilière om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve residentie te koop in Mersch combineert luxe met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning is gelegen in een rustige omgeving in het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale oppervlakte van circa 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² biedt deze halfopen bebouwing een uitgebalanceerde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging. De leefruimte bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek die naadloos aansluiten op de zonnige terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een technische ruimte, een aparte toilet en een moderne douchekamer, wat deze etage zeer functioneel maakt voor het gezin. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro en voldoet aan energielabel A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit nieuwbouwproject is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in Mersch. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW13020. Mis deze kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed dat rust, comfort en praktische voorzieningen combineert.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze unieke, halfopen gezinswoning in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De leefruimte is ontworpen met een open concept waarin woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een verzorgde tuin die zorgen voor extra comfort en buitenmogelijkheden. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt praktische oplossingen voor autoverkeer. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw. Deze residentie, die momenteel niet verhuurd is, combineert modern comfort met een doordachte indeling, wat het geschikt maakt voor gezinnen op zoek naar ruimte en kwaliteit. Gelegen in de stad Mersch, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid van faciliteiten. Mersch staat bekend als een aantrekkelijke gemeente in het hart van het Groothertogdom Luxemburg met een gunstige ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. De omgeving is residentieel en groen, en dichtbij bevinden zich diverse handelszaken, supermarkten, horeca, medische voorzieningen en sportinfrastructuur. Ook culturele activiteiten en scholen zijn makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###