Huis te koop - Luxemburg (pagina 33)

A ne pas râter !! En pleine verdure, une charmante maison implantée sur un terrain superbement aménagé est mise en vente. Un havre de paix, une vue imprenable et malgré tout à proximité de tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien. N'attendez pas pour prendre rendez-vous! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC - Living/Salon/Salle à manger - Cuisine - Chambre - Salle de bain - Terrasse 1er étage: - Hall - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Accès au grenier par escalier escamotable Sous-sol: - Hall - Chaufferie / Buanderie - Plusieurs caves - Garage - Accès au jardin avec étang, poulailler, etc Libre à convenir E-Pass: F-F Terrain: 11a51ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Nicht verpassen!!! Mitten im Grünen wird ein charmantes Haus auf einem wunderschön angelegten Grundstück zum Verkauf angeboten. Eine Oase der Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und trotzdem in der Nähe von allem, was Ihnen das tägliche Leben erleichtern wird. Vereinbaren Sie einen Termin! Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Garderobe - WC - Wohnzimmer/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse 1. Stock - Flur - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Zugang zum Dachboden über eine ausziehbare Treppe Untergeschoss: - Flur - Heizraum / Waschküche - Mehrere Keller - Garage - Zugang zum Garten mit Teich, Hühnerstall, etc. Frei nach Vereinbarung E-Pass: F-F Grundstück: 11a51ca Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt. ---------- Not to be missed! A charming house set in beautifully landscaped grounds is for sale. A haven of peace, a breathtaking view and yet close to everything you need to make your daily life easier. Don't wait to make an appointment! The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall with checkroom - WC - Living/dining room - Kitchen - Bedroom - Bathroom - Terrace 1st floor: - Hall - 3 bedrooms - Bathroom - Storeroom - Access to attic via retractable staircase Basement: - Hall - Boiler room / Laundry room - Several cellars - Garage - Access to garden with pond, henhouse, etc. Available on request E-Pass: F-F Land: 11a51ca Intermediary fees are payable by the seller. Meer weten?

Lot 53. Maison de 189 m² sur un terrain de 4,01 ares qui se compose de 4 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine ouverte sur 1 bel espace séjour/salle à manger, 1 local technique, 1 dépôt, 1 carport pour 2 voitures, 2 emplacements de voiture extérieur, un jardin, et une terrasse de 20 m² au rdc, ainsi qu\'une terrasse de 14 m2 au dernier étage. Panneaux photovoltaïques inclus, économisez jusqu\'à 100% de votre facture électrique annuelle (chauffage compris) grâce aux technologies prévues dans le cahier des charges. Adaptez le projet et choisissez vos matériaux de finition suivant vos besoins et suivant votre budget. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Prix fixes garantis jusqu\'à la remise des clés. Los 53. Haus von 175 m² auf einem Grundstück von 4,01 Ar, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Küche, die sich zu einem schönen Wohn-/Essbereich öffnet, 1 Technikraum, 1 Lagerraum, 1 Carport für 2 Autos, 2 Außenstellplätze, Garten und eine Terrasse von 20 m² im Erdgeschoss sowie eine Terrasse von 14 m² im obersten Stockwerk. Inklusive Photovoltaikpaneele. Sparen Sie bis zu 100% Ihrer jährlichen Stromrechnung (inklusive Heizung) dank der in der Baubeschreibung vorgesehenen Technologien. Passen Sie das Projekt an und wählen Sie die Materialien für die Fertigstellung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Vertriebsmitarbeiter unter 34 18 14 1. Festpreise bis zur Schlüsselübergabe garantiert. Lot 53. 175 m² house on 4.01 ares of land, comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 kitchen opening onto 1 spacious living/dining room, 1 utility room, 1 storage room, 1 carport for 2 cars, 2 outdoor parking spaces, a garden and a 20 m² terrace on the ground floor, as well as a 14 m2 terrace on the top floor. Including photovoltaic panels, save up to 100% on your annual electricity bill (including heating) thanks to the technologies included in the specifications. Adapt the project and choose your finishing materials according to your needs and budget. For more information, please contact our sales representatives on 34 18 14 1. Fixed prices guaranteed until delivery of keys. Meer weten?

Sur un immense terrain de 13,91 ares, cette spacieuse maison avec de grands garages pour camping-cars, camionnettes, remorques et/ou nombreuses voitures vous offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et coin repas, grande terrasse orientée vers les champs avec vue dégagée, jardin, chambre/bureau, débarras/salle de bains à rénover. 1er étage : Hall de nuit-bureau, chambre 1 avec balcon et dressing, salle de bains et toilettes, chambre 2, chambre 3, greniers. Sous-sol : Caves, salle de douches, pièce à aménager en chambre, chaufferie avec chauffage au gaz à condensation, garage pour 1 voiture, deux grands garages de 12x12 m avec deux portes sectionnelles, dont une d'une hauteur de 3,50 m. Triple vitrage de 2011 Cuisine équipée de 2007 Façade du terrain : 22 m Petite rue calme avec accès facile aux grands axes routiers, commerces, etc. À 10 minutes de la Cloche d'Or, 8 minutes de Bertrange, 15 minutes du centre de Luxembourg. ---------- Auf einem riesigen Grundstück von 13,91 Ar bietet Ihnen dieses geräumige Haus mit großen Garagen für Wohnmobile, Lieferwagen, Anhänger und/oder zahlreiche Autos : Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Einbauküche und Essbereich, große Terrasse zum Feld hin mit freiem Blick, Garten, Schlafzimmer/Büro, Abstellraum/Badezimmer, das renoviert werden muss. 1. Stock: Nachthalle-Büro, Schlafzimmer 1 mit Balkon und Ankleidezimmer, Badezimmer und Toilette, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Dachboden. Untergeschoss: Keller, Duschraum, Raum, der zu einem Schlafzimmer umgebaut werden soll, Heizraum mit Gaskondensationsheizung, Garage für 1 Auto, zwei große Garagen (12x12 m) mit zwei Sektionaltoren, eines davon 3,50 m hoch. Dreifach verglaste Fenster von 2011. Voll ausgestattete Küche von 2007. Vorderseite des Grundstücks: 22 m Kleine, ruhige Straße mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Geschäften etc. 10 Minuten von der Cloche d'Or, 8 Minuten von Bertrange, 15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg entfernt. ---------- On a huge 13.91 ares plot, this spacious house with large garages for motorhomes, vans, trailers and/or numerous cars offers: First floor: Entrance hall, living and dining room with fireplace, fitted kitchen and dining area, large terrace facing the fields with unobstructed views, garden, bedroom/office, storeroom/bathroom to renovate. 1st floor: Night hall/study, bedroom 1 with balcony and dressing room, bathroom and toilet, bedroom 2, bedroom 3, attic. Basement: Cellars, shower room, room to be converted into bedroom, boiler room with condensing gas heating, garage for 1 car, two large 12x12 m garages with two sectional doors, one 3.50 m high. Triple glazing from 2011 Fitted kitchen 2007 Frontage of plot: 22 m Quiet street with easy access to main roads, shops, etc. 10 minutes from Cloche d'Or, 8 minutes from Bertrange, 15 minutes from Luxembourg city center. Meer weten?

++Construction déjà commencée++ ++Prix fixes non soumis à indexation++ Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature. Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique. LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : – Grand garage pour deux voitures – Local technique – Hall d’entrée avec un vestiaire – Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2 – Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin – Espace de stockage/arrière-cuisine – WC séparé – Bureau - Buanderie Au 1étage: – Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2 – 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2) – Salle de douche avec WC de 7,22m2 Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins. Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). Date de livraison prévue : 2026 Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter. Ceci au : ### ou ### ---------- ++Bau bereits begonnen+++ ++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++ Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit. LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Große Garage für zwei Autos. - Technikraum - Eingangshalle mit einer Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2. - Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten. - Lagerraum/Küchenvorraum - Separates WC - Büro - Waschküche Auf der ersten Etage: - Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2. - 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2) - Duschraum mit WC (7,22m2) Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Geplantes Lieferdatum: 2026 Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies unter: ### oder ### ---------- ++Construction already begun++ ++Fixed prices not subject to indexation++ The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature. This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity. LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows: First floor: - Large two-car garage - Utility room - Entrance hall with checkroom - Spacious 47.28m2 living room with open kitchen - Access to 31.50m2 terrace and garden - Storage space/back kitchen - Separate WC - Study - Utility room 1st floor: - 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room - 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2) - 7.22m2 shower room with WC Plans can be adapted to suit your wishes and requirements. Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Expected delivery date: 2026 For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This at: ### or ### Meer weten?

Maison individuelle avec grand potentiel à rénover Nous vous proposons cette maison spacieuse, idéale pour un projet de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 250m² répartis sur 3 étages, ainsi qu'un dépôt de 300m² sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison donne accès à un vaste dépôt, capable d'accueillir jusqu'à 3 camions. Ce dépôt est équipé d'un monte-charge et d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé. Premier étage : Un hall d'entrée dessert : Deux chambres à coucher, Une salle de douche, Un WC séparé, Une cuisine, Un salon spacieux avec véranda ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deuxième étage : La disposition est similaire à celle du premier étage, avec les mêmes espaces fonctionnels et lumineux.Combles aménageables : Le dernier étage offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. On y trouve également une buanderie. Points forts Grand espace de stockage avec équipements professionnels (monte-charge et chambre froide). Maison lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour un projet logement intégré. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 77 85 10 ou ### Meer weten?

Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité une maison unifamiliale ? libre de 4 cotés - qui déborde de caractère et est un véritable bijou. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Schengen et implanté sur un terrain de 12a30ca. (Wäistrooss/Killeboesch) Superficie : +/-323 m² dont +/- 225m2 habitable Construction avec des matériaux de qualités, ce bien se présente ainsi Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Espace de vie spacieux et lumineux de +/- 73m2 avec des baies vitrées, poêle à bois et salle à manger, parfaite pour des soirées chaleureuses Véranda avec un jacuzzi intégré dans le sol Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de bain (Style des années 70 avec baignoire, double lavabo et WC) 1 bureau ou 1 chambre à coucher WC pour invités Étage 1 : Escaliers en bois menant au 1er étage Mezzanine 3 chambres à coucher (14,15 et 25 m2) dont 1 chambre avec dressing 1 salle de douche moderne, douche, rangement et WC Étage 2 /Combles: Combles aménageables, accessible par trappe en bois (+/- 40,81m2) Rez-de-jardin avec une surface de: +/- 97,72 m2 : 1 Garage pouvant accueillir 3 voitures sur une surface d'environ 48,96 m² Bar / Atelier / Chaufferie / Buanderie / WC 2e Garage pour 2 -3 voitures avec un pont élévateur Terrain 12a30ca Abri de jardin en bois Sécurité : Système d'alarme et coffre-fort Revêtements du sol : carrelage et parquet Chauffage : chaudière à mazout Volets: électrique et manuel Espaces Extérieurs : Grande terrasse et plusieurs places de parking sur terrain privé Pool hors sol avec terrasse en bois Coin barbecue Arbre fruitier: pommier, cerisier et poirier, palmier etc. En termes d'équipements, le bien ne manque pas d'atouts! Passeport énergétique: en cours de réalisation Disponibilité: à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d´un rendez-vous au 621 666 776. Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Autres terrains sans contrat de construction disponibles à Hautcharage *** LOT 28: maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/− 159 m2 et une surface totale de +/−207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 : 1.348.000,- € (TVA 17% - pour investissemen Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

IMMO AVENUE vous propose cette charmante maison mitoyenne en cours de rénovations complète à Fentange dans une rue secondaire au calme. La maison est en cours de rénovation et sera disponible dès son achèvement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de 11.63m² donnant accès à un wc séparé, un garage pour 2 voitures en file, une grande buanderie/chaufferie de 15.60m². A l'étage un palier se déverse sur les différentes pièces telles que la 1ère salle de douche avec wc, une chambre à coucher ou bureau de 10.60m² et son grand Open Space de 46.06m² avec sa toute nouvelle cuisine équipée ouverte qui vient d'être installée. Par cette même cuisine vous disposerez d'un accès au balcon donnant sur le jardin. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher supplémentaires de 11.44m² à 18.63m² dont une avec salle de douche et wc privatif et une 3ème salle de douche avec wc supplémentaire. La maison dispose également d'un grenier accessible par une trappe. Pour compléter cette belle maison, vous bénéficierez de deux emplacements extérieurs. Des visites sont possible pendant les travaux. N'hésitez pas à nous contacter si cette habitation a attiré votre attention. A bientôt Meer weten?

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison au gros œuvre avec toiture dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, il offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville). En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min). Les services éducatifs sont principalement rattachés aux infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, Crèche et maison relais : beaufort.lu). La maison est située sur un terrain de 2,23 ares avec une surface totale de 153,91 m². La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée d'une surface de 50,78 m² : - Hall d'entrée - WC séparé - Coin cuisine ouvert - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage d'une superficie de 51,58 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie 2ème étage d'une superficie de 51,55 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Le prix est de 465 000 € avec une TVA de 17% appliquée sur la partie construite. Possibilité également d'acheter la maison au gros œuvre fermé avec menuiserie extérieure pour 492 000 € TVA 17%. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### Meer weten?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée située dans le quartier résidentiel de Oetrange, au 3, Cité Raoul Follereau, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cette maison individuelle, construite en 1987, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées -WC séparé -Grand séjour traversant avec cheminée avec accès au balcon -Cuisine équipée (rénovée en 2015) avec accès au balcon -Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) Premier étage : -Hall de nuit -Salle de douche rénovée en 2015 -4 chambres à coucher -Un débarras Combles : -Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-Sol : -Hall -Local technique -Buanderie avec accès au jardin -Cave -Atelier -Garage pour 2 voitures en enfilade À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de parking devant le garage. -- RÉNOVATIONS -- -Cuisine : Rénovée en 2015. -Salle de douche : Rénovée en 2015. -Chauffage : Installation d'un système de chauffage au gaz en 2018. -Vitrage : Remplacement par un vitrage triple en 2022. -- CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON -- -Surface utile : Environ 300 m² -Surface du terrain : 9,96 ares La vue depuis cette maison à Oetrange offre un panorama verdoyant sur la forêt et les collines environnantes, créant une atmosphère de tranquillité. Le jardin, bien entretenu, est un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Engel & Völkers vous propose ce corps de ferme datant de 1948 à la vente. Situé dans une rue sans issue au bord du village pittoresque de Brachtenbach (commune de Wincrange) sur un terrain de ± 40 ares, cette propriété se prête aussi bien à une rénovation qu’à une démolition pour faire place à un nouveau projet. L’objet peut être intéressant p.ex. pour des activités d'équitation, un collectionneur de voitures, mais également pour un investisseur souhaitant créer de nouveaux logements. En l’état actuel, la ferme se présente comme suit: Au rez-de-chaussée il y a deux salons de ± 16,2m² et ± 16,90m²), une cuisine de ±13m² avec débarras de ± 9,60m², une salle de douche de ±6,4m² et une buanderie de ±4,7m² ainsi qu’un accès à l’ancienne étable. A l’étage il y a un hall de nuit donnant accès à 4 chambres de bonnes tailles (entre ± 14m² et ± 17,7m²) ainsi qu'à une petite pièce de 6,2m². Les hauteurs sous plafond sont généralement inférieures à 2,5m. Le grenier n’est pas aménagé mais les ± 89m² de surface au sol présentent un certain potentiel, p.ex. en créant des chiens assis. Un très grand potentiel de transformation se trouve au niveau des granges et étables de l’ancienne exploitation agricole attenante à la maison d’habitation: - ancienne étable communiquant avec la partie habitation de ± 60m² - deuxième étable de ±194m² - garage de ± 25m² - ancienne porcherie de ±55m² - ancienne grange / hall de machines agricoles de ±360m² avec une hauteur > 6m. Une deuxième grange tôlée avec ±116m² au sol se trouve en face du corps de ferme principal, également avec une hauteur intéressante > 5m. Un nouveau mesurage et découpage cadastral est en cours de réalisation. La propriété est située dans une rue sans issue et donc sans trafic dans le petit village de Brachtenbach et idéal si vous recherchez la tranquillité et la nature. A 18 km de Clervaux et 12 km de Wiltz, le village est bien situé ± à mi-chemin entre ces deux villes ardennaises, toutes les deux en plein développement soutenu par de grands projets de développement gouvernementaux comme p.ex le nouveau Lycée Européen de Clervaux ou le développement du Lycée de Wiltz. Ces deux villes sont dotées de liaisons ferroviaires vers Luxembourg-Ville. La commune de Wincrange offre également de belles infrastructures avec p.ex une pharmacie et un centre médical à Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Plusieurs centres commerciaux se trouvent à ±10 km (Pommerlach). Autres distances: •Luxembourg-Ville: ± 71 km •Troisvierges: ± 17,4 km •Bastogne: ± 16 km •Ettelbrück: ± 36 km •Wemperhardt: ± 23 km ENG: Farmhouse and large plot with a lot of potential Engel & Völkers offers this farmhouse from 1948 for sale. Located on the outskirts of the charming village of Brachtenbach (Commune of Wincrange), on a plot of ±4000 square meters, this property is suitable for both: renovation/conversion and demolition to make room for a new project. The property could be particularly interesting for riders, car collectors, but also for an investor to create new living space: On the ground floor, the entrance hall leads to two living rooms (±16.2sqm and ±16.90sqm), a kitchen of ±13sqm with a storeroom of ±9.60sqm, a shower room of ±6.4sqm and a laundry room of ±4.7sqm, and access to the former barn of the farm. On the upper floor there is a hall through which you can reach the 4 large bedrooms (between ±14sqm and ±17,7sqm) and another small room of 6,2sqm. The ceiling heights are generally less than 2.5m. The attic is not built out and there is with ± 89sqm mesured on the floor a nice potential, which can ideally be exploited by installing dormers. There is great potential for conversion in the barns and stables of the former farmhouse and the adjacent house: - former cowshed communicating with the living space of ±60sqm. - second barn of ±194sqm. - garage of ± 25sqm. - former pigsty of ±55sqm. - old barn / agricultural machinery hall of ±360sqm with a height > 6m A second sheet metal barn with ±116sqm on the floor is located opposite the main house, also with an interesting height > 5m. A new cadastral survey and dismantling is in progress. The property is situated at the end of a street and therefore traffic-calmed in the small village of Brachtenbach and is ideal for those seeking peace and nature. The village is 18 km from Clervaux and 12 km from Wiltz and is well situated ± halfway between these two Ardennes towns, which are in full development and supported by major government development projects such as the new European High School in Clervaux or the expansion of the High School in Wiltz. Both cities have rail links to Luxembourg City. The municipality of Wincrange also offers a nice infrastructure, such as a pharmacy and a medical centre in Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Several shopping centres are located within a radius of ± 10 km (Pommerlach). Further distances: Luxembourg City: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km DE: Bauernhaus und großes Grundstück mit Potenzial Engel & Völkers bietet dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1948 zum Verkauf an. Am Rande des malerischen Dorfes Brachtenbach (Gemeinde Wincrange), auf einem Grundstück von ± 4000 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Renovierung Umbau als auch für den Abriss, um Platz für ein neues Projekt zu schaffen. Die Immobilie könnte insbesondere für Reiter, Autosammler, aber auch für einen Investor zur Schaffung von neuem Wohnraum interessant sein: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu 2 Stuben (± 16,2m² und ± 16,90m²), einer Küche von ± 13m² mit einem Abstellraum von ± 9,60m², einem Duschraum von ± 6,4m² und einem Waschraum von ± 4,7m² sowie einem Zugang zur ehemaligen Scheune des Hofes. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, über welchen Sie die 4 großen Schlafzimmer (zwischen ± 14m² und ± 17,7m²) sowie einen weiteren kleinen Raum von 6,2m² erreichen. Die Deckenhöhen betragen im Allgemeinen weniger als 2,5 m. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut. Hier stellen die ± 89m² Bodenfläche jedoch ein gewisses Potenzial dar, welches idealerweise durch den Einbau von Gauben ausgeschöpft werden kann. In den Scheunen und Ställen des ehemaligen Bauernhauses und des angrenzenden Hauses besteht großes Potenzial für einen Umbau: - ehemaliger Kuhstall, der mit der Wohnfläche von ± 60m² kommuniziert; zweite Scheune von ±194m². - Garage von ± 25m²; ehemaliger Schweinestall von ±55m². - alte Scheune/ Maschinenhalle von ±360m² mit einer Höhe > 6m Eine zweite Blechscheune mit ±116m² auf dem Boden befindet sich gegenüber dem Haupthaus, ebenfalls mit einer interessanten Höhe > 5m. Eine neue Katastervermessung und -Neuparzellierung ist angefragt. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und damit verkehrsberuhigt in dem kleinen Ort Brachtenbach und ist ideal für Ruhe- und Natur Suchende. Das Dorf ist 18 km von Clervaux und 12 km von Wiltz entfernt und liegt gut gelegen ± auf halbem Weg zwischen diesen beiden Ardennenstädten, die sich beide in voller Entwicklung befinden und durch große staatliche Entwicklungsprojekte, wie die neue Europäische High School in Clervaux oder den Ausbau der High School in Wiltz unterstützt werden. Beide Städte verfügen über Bahnverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Gemeinde Wincrange bietet zudem eine schöne Infrastruktur, wie unter anderem eine Apotheke sowie ein medizinisches Zentrum in Wincrange (± 7 Minuten / 7 km). Mehrere Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von ± 10 km (Pommerlach). Weitere Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km ---------- Engel & Völkers bietet dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1948 zum Verkauf an. Am Rande des malerischen Dorfes Brachtenbach (Gemeinde Wincrange), auf einem Grundstück von ± 4000 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Renovierung Umbau als auch für den Abriss, um Platz für ein neues Projekt zu schaffen. Die Immobilie könnte insbesondere für Reiter, Autosammler, aber auch für einen Investor zur Schaffung von neuem Wohnraum interessant sein: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu 2 Stuben (± 16,2m² und ± 16,90m²), einer Küche von ± 13m² mit einem Abstellraum von ± 9,60m², einem Duschraum von ± 6,4m² und einem Waschraum von ± 4,7m² sowie einem Zugang zur ehemaligen Scheune des Hofes. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, über welchen Sie die 4 großen Schlafzimmer (zwischen ± 14m² und ± 17,7m²) sowie einen weiteren kleinen Raum von 6,2m² erreichen. Die Deckenhöhen betragen im Allgemeinen weniger als 2,5 m. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut. Hier stellen die ± 89m² Bodenfläche jedoch ein gewisses Potenzial dar, welches idealerweise durch den Einbau von Gauben ausgeschöpft werden kann. In den Scheunen und Ställen des ehemaligen Bauernhauses und des angrenzenden Hauses besteht großes Potenzial für einen Umbau: - ehemaliger Kuhstall, der mit der Wohnfläche von ± 60m² kommuniziert; zweite Scheune von ±194m². - Garage von ± 25m²; ehemaliger Schweinestall von ±55m². - alte Scheune/ Maschinenhalle von ±360m² mit einer Höhe > 6m Eine zweite Blechscheune mit ±116m² auf dem Boden befindet sich gegenüber dem Haupthaus, ebenfalls mit einer interessanten Höhe > 5m. Eine neue Katastervermessung und -Neuparzellierung ist angefragt. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und damit verkehrsberuhigt in dem kleinen Ort Brachtenbach und ist ideal für Ruhe- und Natur Suchende. Das Dorf ist 18 km von Clervaux und 12 km von Wiltz entfernt und liegt gut gelegen ± auf halbem Weg zwischen diesen beiden Ardennenstädten, die sich beide in voller Entwicklung befinden und durch große staatliche Entwicklungsprojekte, wie die neue Europäische High School in Clervaux oder den Ausbau der High School in Wiltz unterstützt werden. Beide Städte verfügen über Bahnverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Gemeinde Wincrange bietet zudem eine schöne Infrastruktur, wie unter anderem eine Apotheke sowie ein medizinisches Zentrum in Wincrange (± 7 Minuten / 7 km). Mehrere Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von ± 10 km (Pommerlach). Weitere Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km ---------- Engel & Völkers offers this farmhouse from 1948 for sale. Located on the outskirts of the charming village of Brachtenbach (Commune of Wincrange), on a plot of ±4000 square meters, this property is suitable for both: renovation/conversion and demolition to make room for a new project. The property could be particularly interesting for riders, car collectors, but also for an investor to create new living space: On the ground floor, the entrance hall leads to two living rooms (±16.2sqm and ±16.90sqm), a kitchen of ±13sqm with a storeroom of ±9.60sqm, a shower room of ±6.4sqm and a laundry room of ±4.7sqm, and access to the former barn of the farm. On the upper floor there is a hall through which you can reach the 4 large bedrooms (between ±14sqm and ±17,7sqm) and another small room of 6,2sqm. The ceiling heights are generally less than 2.5m. The attic is not built out and there is with ± 89sqm mesured on the floor a nice potential, which can ideally be exploited by installing dormers. There is great potential for conversion in the barns and stables of the former farmhouse and the adjacent house: - former cowshed communicating with the living space of ±60sqm. - second barn of ±194sqm. - garage of ± 25sqm. - former pigsty of ±55sqm. - old barn / agricultural machinery hall of ±360sqm with a height > 6m A second sheet metal barn with ±116sqm on the floor is located opposite the main house, also with an interesting height > 5m. A new cadastral survey and dismantling is in progress. The property is situated at the end of a street and therefore traffic-calmed in the small village of Brachtenbach and is ideal for those seeking peace and nature. The village is 18 km from Clervaux and 12 km from Wiltz and is well situated ± halfway between these two Ardennes towns, which are in full development and supported by major government development projects such as the new European High School in Clervaux or the expansion of the High School in Wiltz. Both cities have rail links to Luxembourg City. The municipality of Wincrange also offers a nice infrastructure, such as a pharmacy and a medical centre in Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Several shopping centres are located within a radius of ± 10 km (Pommerlach). Further distances: Luxembourg City: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km Meer weten?

# JOURNÉE DE PORTES OUVERTES - 31 Novembre 2024 # Bienvenue dans cette superbe maison de 4 chambres à Esch-Sur-Alzette, 128,25 m² habitable et 188,64 m² brut, sur un terrain de 83ca, avec un espace pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de chambres lumineuses et spacieuses, d'un salon chaleureux et d'une cuisine moderne. À l'extérieur, un balcon / jardin privé vous invite à la détente en toute intimité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - salon lumineux - Wc 1er étage: - Hall d'nuit - 1 chambre parental - 1 chambre enfant - 1 salle bain ( Entièrement rénovée, spacieuse- presque terminée ) 2ème étage: - Hall d'nuit - 1 chambre parental - 1 chambre/ bureau - 1 salle de duche Sous-sol : Buanderie spacieuse, cave, local technique, Combles pour des rangements. La maison dispose d'une terrasse et une cour. Autres caractéristiques: - Chauffage au Gaz - Cour : 23 m² - Terrasse: 9 m² - Volets électriques - Double vitrage Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Venez lors de notre ## JOURNÉE DE PORTES OUVERTES ## pour découvrir cette maison merveilleuse ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée par garage avec une surface habitable de 188 m2 sur un terrain de 5,46 ares à Hautcharage dans la Cité Grand Duc Jean. La maison (Lot 16) se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - hall d'entrée - cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, avec accès à une grande terrasse ainsi que le jardin - réserve - débarras - 1 WC séparé - 1 local technique avec buanderie - garage pour 2 voitures au 1er étage: - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 salle de douche Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. PRIX : 1.235.000 (TVA 3%) Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter - par mail: ### - par téléphone: ### ---------- LA Immo freut sich, Ihnen diese Doppelhaushälfte mit Garage mit einer Wohnfläche von 188 m2 auf einem Grundstück von 5,46 Ar in Hautcharage in der Cité Grand Duc Jean zu präsentieren. Das Haus (Lot 16) setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten - Vorratsraum - Abstellraum - 1 separates WC - 1 Technikraum mit Waschküche - Garage für 2 Autos im ersten Stockwerk: - Schlafhalle - 4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite - 1 Badezimmer - 1 Duschraum Die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geändert werden. PREIS: 1.235.000 (3% MWST.) Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren - per E-Mail: ### - per Telefon: ### ---------- LA Immo is pleased to present this semi-detached house with a living area of 188 m2 on 5.46 ares of land in Hautcharage, Cité Grand Duc Jean. The house (Lot 16) is composed as follows: First floor: - entrance hall - kitchen opening onto dining room and living room, with access to a large terrace and garden - storeroom - storeroom - 1 separate toilet - 1 utility room with laundry - garage for 2 cars on 1st floor: - night hall - 4 bedrooms, including a master suite - 1 bathroom - 1 shower room Plans can be modified according to your wishes. PRICE: 1.235.000 (VAT 3%) For further information, please do not hesitate to contact us - by e-mail: ### - by phone: ### Meer weten?

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette magnifique maison isolée, située à Hautcharage, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette propriété de qualité est le résultat de la collaboration entre le prestigieux promoteur Arend & Fischbach et l'agence immobilière LA Immo. Une opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans un cadre paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres à Coucher, dont une suite parentale spacieuse Surface habitable généreuse Garage pour deux véhicules Terrain de 6,28 ares Cuisine moderne et équipée Salon lumineux avec accès au jardin Salle de bains moderne avec baignoire et douche Espace de rangement supplémentaire Construite avec des matériaux de qualité supérieure Le Promoteur Arend & Fischbach : Arend & Fischbach est une référence en matière de construction résidentielle de qualité supérieure. Cette maison jumelée est une véritable démonstration de leur savoir-faire exceptionnel. Vous pouvez être assuré que chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une résidence élégante et confortable. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière d'assurer la vente de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dévouée est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires, répondre à vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Nous croyons en la valeur de l'immobilier et sommes engagés à vous aider à trouver la maison de vos rêves. Cette maison jumelée avec garage est une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité supérieure à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à planifier une visite pour vous faire découvrir cette merveilleuse propriété. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Das Immobilienbüro LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Hautcharage vorstellen zu dürfen, das eine außergewöhnliche Lebensumgebung für Ihre Familie bietet. Diese qualitativ hochwertige Immobilie ist das Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen dem renommierten Bauträger Arend & Fischbach und dem Immobilienbüro LA Immo. Eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer ruhigen Umgebung zu erwerben. Merkmale des Hauses: 4 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer Großzügige Wohnfläche Garage für zwei Fahrzeuge Grundstück von 6,28 Ar Moderne und ausgestattete Küche Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzlicher Stauraum Mit hochwertigen Materialien gebaut Der Bauträger Arend & Fischbach: Arend & Fischbach steht für hochwertigen Wohnungsbau. Dieses Reihenhaus ist eine wahre Demonstration ihres außergewöhnlichen Fachwissens. Sie können sicher sein, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine elegante und komfortable Residenz zu schaffen. Das Immobilienbüro LA Immo: Das Immobilienbüro LA Immo ist stolz darauf, den Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie zu übernehmen. Unser engagiertes Team steht Ihnen zur Verfügung, um alle notwendigen Informationen bereitzustellen, Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten. Wir glauben an den Wert von Immobilien und sind entschlossen, Ihnen zu helfen, das Haus Ihrer Träume zu finden. Dieses Reihenhaus mit Garage ist eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in Hautcharage zu erwerben. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Finanzdetails sind auf Anfrage erhältlich, und unser Team steht bereit, eine Besichtigung zu planen, um Ihnen diese wundervolle Immobilie zu präsentieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro LA Immo noch heute. Kontakte des Immobilienbüros LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The LA Immo real estate agency is delighted to present to you this magnificent detached house located in Hautcharage, offering an exceptional living environment for your family. This high-quality property is the result of a collaboration between the prestigious developer Arend & Fischbach and the LA Immo real estate agency. A rare opportunity to acquire a dream home in a peaceful setting. Features of the House: 4 bedrooms, including a spacious master suite Generous living space Garage for two vehicles Plot of land of 6.28 ares Modern and equipped kitchen Bright living room with access to the garden Modern bathroom with bathtub and shower Additional storage space Built with superior quality materials The Developer Arend & Fischbach: Arend & Fischbach is a reference in high-quality residential construction. This townhouse is a true demonstration of their exceptional expertise. You can be assured that every detail has been carefully thought out to create an elegant and comfortable residence. The LA Immo Real Estate Agency: The LA Immo real estate agency is proud to handle the sale of this exceptional property. Our dedicated team is at your disposal to provide all necessary information, answer your questions, and assist you throughout the entire purchasing process. We believe in the value of real estate and are committed to helping you find the home of your dreams. This townhouse with a garage is a unique opportunity to acquire a high-quality residence in Hautcharage. Do not miss this exceptional opportunity. Financial details are available upon request, and our team is ready to plan a viewing to introduce you to this wonderful property. For more information and to schedule a viewing, please contact the LA Immo real estate agency today. Contact details of the LA Immo real estate agency: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

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Dieses Reihenhaus ist eine wahre Demonstration ihres außergewöhnlichen Fachwissens. Sie können sicher sein, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine elegante und komfortable Residenz zu schaffen. Das Immobilienbüro LA Immo: Das Immobilienbüro LA Immo ist stolz darauf, den Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie zu übernehmen. Unser engagiertes Team steht Ihnen zur Verfügung, um alle notwendigen Informationen bereitzustellen, Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten. Wir glauben an den Wert von Immobilien und sind entschlossen, Ihnen zu helfen, das Haus Ihrer Träume zu finden. Dieses Reihenhaus mit Garage ist eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in Hautcharage zu erwerben. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Finanzdetails sind auf Anfrage erhältlich, und unser Team steht bereit, eine Besichtigung zu planen, um Ihnen diese wundervolle Immobilie zu präsentieren. 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Features of the House: 4 bedrooms, including a spacious master suite Generous living space Garage for two vehicles Plot of land of 6.28 ares Modern and equipped kitchen Bright living room with access to the garden Modern bathroom with bathtub and shower Additional storage space Built with superior quality materials The Developer Arend & Fischbach: Arend & Fischbach is a reference in high-quality residential construction. This townhouse is a true demonstration of their exceptional expertise. You can be assured that every detail has been carefully thought out to create an elegant and comfortable residence. The LA Immo Real Estate Agency: The LA Immo real estate agency is proud to handle the sale of this exceptional property. Our dedicated team is at your disposal to provide all necessary information, answer your questions, and assist you throughout the entire purchasing process. We believe in the value of real estate and are committed to helping you find the home of your dreams. 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Nouveau lotissement «GRAND-DUC JEAN» à construire à Hautcharage. Il s’agit d’une maison unifamiliale jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 131 m², érigée sur un terrain de 5,46 ares. Le lot 16 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger/cuisine, WC séparé, débarras, buanderie / local technique, terrasse, jardin, 2 emplacements extérieurs, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, dont 1 avec salle de douche, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – ABA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- Meer weten?

Nouveau lotissement «Cité Grand-Duc Jean» à Hautcharage. Il s’agit d'une maison unifamiliale isolée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 6,28 ares. Le lot 028 se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, local technique, séjour/salle à manger, débarras, cuisine, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin. - 1e étage: Hall de nuit, buanderie, salle de bains avec WC, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privée. +++ Informations supplémentaires +++ - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. +++ Classe Énergétique +++ A-A-A N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Meer weten?