Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 33)

Huis te koop

9755 Hupperdange

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Hupperdange, te koop voor 1.065.000 €, combineert een indrukwekkende totale oppervlakte van 385 m² met een perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkt interieur. De woning, gebouwd in 2011, is gelegen op een ruim perceel van 7,47 are en biedt een licht en ruimtelijk woonconcept met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De praktische indeling omvat onder andere een volledig uitgeruste moderne keuken met eetgedeelte, een ruime leef- en eetkamer, een multifunctionele wasruimte en een dubbele garage. Daarnaast is er een zolder van 90 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. De indeling van de woning is zeer functioneel met een kelderverdieping waar zich onder meer een grote polyvalente ruimte bevindt die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte, voorzien van een badkamer die nog afgewerkt moet worden. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes ook een aparte kamer die als kinderkamer of bureau kan worden gebruikt en diverse praktische bergruimtes. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met een ruime dressing en eigen badkamer, samen met twee grote slaapkamers, een extra badkamer met douche en toilet, en een open kantoorruimte. De technische uitrusting van de woning is zeer compleet, met onder meer vloerverwarming op mazout, triple beglazing, zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem, elektrische zonwering, en een domoticasysteem KNX. De rustige ligging in een doodlopende straat in Hupperdange zorgt voor veel privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een landelijke omgeving binnen de regio. De volledig aangelegde tuin met een groot terras en pergola van 44 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, inclusief een barbecuehoek en meerdere parkeerplaatsen buiten. Dit vastgoed biedt dankzij zijn ruime leefoppervlak, hoogwaardige afwerking en doordachte technische voorzieningen een uitzonderlijke woonervaring. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1.

Huis te koop

6312 Beaufort

Deze vrijstaande woning met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 180 m² is gelegen in Beaufort, Route d'Eppeldorf 43, en wordt aangeboden voor de prijs van 1.050.000 €. De woning is gebouwd met een houten skeletstructuur en staat op een perceel van 19,95 are. Het totale vloeroppervlak bedraagt 224 m², verdeeld over drie niveaus. De kelderverdieping met een plafondhoogte van 2,31 meter omvat een inkomhal van 8,60 m², een slaapkamer van bijna 15 m², een douchekamer van 3,60 m², een wasruimte van 14,11 m², een technische ruimte van bijna 16 m² en een atelier van 13,30 m². Daarnaast is er een terras van 20 m² aanwezig op dit niveau. Op de gelijkvloerse verdieping met een hoogte van 2,55 meter vindt u een inkomhal van 8,33 m², een ingerichte keuken van 15,13 m², een ruime woonkamer van bijna 40 m² met een balkon van 27 m² (het houten balkon heeft herstellingswerken nodig), een apart toilet en een berging van bijna 6 m². Op de eerste verdieping met een plafondhoogte van 2,50 meter zijn er drie slaapkamers waarvan één kamer van 24 m² en twee kamers met mezzanine van respectievelijk 19,32 en 22,18 m². Er is ook een badkamer met toilet van 8,40 m². Wat de praktische aspecten betreft, zijn er twee carports met een gezamenlijke oppervlakte van 43 m² plus twee buitenparkeerplaatsen. De technische kenmerken van de woning omvatten een gevel afgewerkt met crepi en MFD-platen, betonnen plafonds, dakbedekking met dakpannen, houten ramen met driedubbel glas en manuele rolluiken. De verwarming gebeurt door middel van vloerverwarming op mazoutbasis en er is een warmtepomp voor warm water geïnstalleerd. Verder beschikt het huis over een open haard, een postantenne, satellietontvangst en een glasvezelaansluiting. De woning heeft geen airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden. De woning bevindt zich in Beaufort en is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 1.050.000 €, exclusief BTW. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E. Hoewel de woning geen tuin heeft, is er wel een terras en een balkon aanwezig die extra buitenruimte bieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de gegevens vermeld op onze website ### Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en degelijk gebouwde woning in deze regio.

Huis te koop

4221 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 675.000 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere niveaus en biedt zo een grote flexibiliteit in de indeling. De woning omvat vier slaapkamers en een badkamer, evenals een aparte toiletruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een dubbele woonkamer die ook kan dienstdoen als kantoor of commerciële ruimte, een ruimte met mogelijkheid tot keukeninstallatie en directe toegang tot het terras. Verder is er een praktische kelderruimte met stookplaats aanwezig, evenals een zolder die kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning is recent gerenoveerd wat betreft de gevel, de voordeur en de deur naar het terras, deze zijn in 2026 volledig vernieuwd. Er zijn nog aanpassingswerken voorzien, voornamelijk voor het inrichten van de keuken. Optioneel kunnen ook bijkomende werken worden uitgevoerd zoals het vervangen van het dak met isolatie, het installeren van een douche, en het vernieuwen van de vloerbekleding volgens persoonlijke smaak. Dit maakt dat deze woning ideaal is voor kopers die een ruime en centrale woonst wensen met mogelijkheden tot eigen invulling en vernieuwing. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad kent een dynamische en moderne uitstraling met een levendige binnenstad waar winkels, markten en horecazaken gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Esch over goede infrastructuur met scholen, ziekenhuizen, sport- en culturele voorzieningen. De vlotte verbindingen via spoor en busvervoer naar Luxemburg-Stad maken deze plek bovendien zeer aantrekkelijk voor wie centraal en toch levendig wil wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

8061 Bertrange

Deze ruime gezinswoning in Bertrange wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1.284.000 euro. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 156 m², gelegen op een perceel met een prachtige tuin van 247 m² die zuidwestelijk georiënteerd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee douchekamers en één apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimtes. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat tevens een zolderruimte die flexibiliteit biedt voor extra gebruiksdoeleinden, zoals een bureau, speelkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van een garage en een aparte wasruimte verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De indeling van de woning is functioneel en gericht op gezinsvriendelijk wonen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een haard die uitkomt op het terras en de aangename tuin, ideaal om zowel binnen als buiten te genieten. De keuken is apart opgesteld en voorzien van moderne apparatuur, geïnstalleerd minder dan tien jaar geleden, wat garant staat voor hedendaags comfort en gebruiksgemak. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderverdieping ingericht is met een extra slaapkamer en een tweede doucheruimte met toilet. Het geheel wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over elektrische rolluiken en muggenhorren. De woning heeft ook een recent gerenoveerde en geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan het energiebeheer en wooncomfort. De ligging in Bertrange biedt een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan kalmte maar tevens nabijheid wensen van stedelijke voorzieningen. Bertrange is bekend als een geliefde gemeente aan de rand van Luxemburg-Stad, met uitstekende scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten zijn vlot, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met veel leef- en buitenruimte in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met SIGELUX Real Estate via Bob Funck op ### of via mail ### . Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak.

Huis te koop

4953 Hautcharage

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning te koop in Hautcharage, gemeente Käerjeng, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 8 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een totaal bruikbare oppervlakte van ruim 307 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte douchekamer, evenals een apart toilet. De renovatie, voltooid in 2024, zorgt voor moderne faciliteiten in een charmante en doordachte indeling. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.590.000 euro zonder btw. Het interieur omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke leefruimte van 32 m² met salon en eetkamer, een keuken van 12 m² en een verwarmde veranda van 20,8 m² die het hele jaar door gebruikt kan worden en uitzicht biedt op de tuin van 450 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een dressing, samen met een moderne douchekamer. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad gesitueerd. De praktische kelderverdieping beschikt over een dubbele garage van 56 m², een wijnkelder, technische ruimtes en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, een houtkachel, zonnepanelen, een alarmsysteem en meerdere parkeerplaatsen. De ligging in de rustige en residentiële omgeving van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng combineert rust met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Deze locatie wordt gewaardeerd om haar familiale sfeer en goede verbindingen met Luxemburgstad, Esch-sur-Alzette en de Belgische grens. Met een EPC-label F en geschatte maandelijkse kosten van circa 320 euro is dit een bijzonder aantrekkelijke woning op de markt. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woongelegenheid.

Huis te koop

3770 Tetange

Deze hoekwoning te koop aan de 130 Rue Principale in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en functionaliteit op een perceel van 5,62 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een uitgerust sanitair met één douchecabine en één toilet, en een praktische wasruimte. De woning omvat daarnaast een garage en een tweede garage die toegankelijk is via de wasruimte, wat extra comfort biedt voor het parkeren en bergruimte. Op het terras is er directe toegang vanuit de keuken en de ruime leefruimte van ongeveer 29,4 m², wat het woongenot vergroot. De indeling van de woning is doordacht met een gelijkvloerse inkomhal, een apart toilet en bergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping vindt u naast de keuken en woonkamer een multifunctionele ruimte die kan dienen als salon of slaapkamer van circa 23,7 m². De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dressing of bureau, en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met een eigen watervoorziening en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een verzorgde tuin met een tuinhuis en meerdere parkeerplaatsen, waaronder één buitenplaats. Deze woning is gelegen in Tetange, een locatie die nabijheid garandeert van talrijke voorzieningen zoals medische centra, postkantoren, scholen, apotheken, fitnessfaciliteiten, bushaltes en supermarkten. Met een vraagprijs van 849.000 euro vormt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige gezinswoning in deze streek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur.

Huis te koop

4808 Rodange

Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een comfortabele en doordachte indeling over meerdere verdiepingen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en combineert moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming met een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en aangename warmte in het hele huis. Een garage is inbegrepen, wat extra praktische meerwaarde biedt voor het parkeren en de opslag. Het interieur van de woning is functioneel ingericht met op het gelijkvloers een garage van 15 m², een berging van bijna 12 m², een kelderruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken van ruim 14 m² en een woonkamer van bijna 23 m², die samen een gezellige leefruimte vormen. De tweede verdieping telt onder meer een slaapkamer, een badkamer en een extra leefruimte, terwijl de zolderverdieping is ingericht met twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aangename gang. De woning beschikt ook over een terras van bijna 22 m² waar men van buiten kan genieten. Bovendien is er een regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig, wat ecologisch verantwoord omgaan met water stimuleert. Gelegen in een rustige en doodlopende straat in Rodange, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook privacy en stilte in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt €794.000 zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat een financieel voordeel betekent voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is een uitzonderlijke kans om een moderne, comfortabele gezinswoning te verwerven in deze gewilde regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3651 Kayl

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kayl combineert de charme van een historisch pand met het comfort van moderne afwerking, en biedt daarmee een unieke woon- en investeringskans. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse woonconcepten dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten en twee doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een combinatie van wonen en werken. De renovatie is met grote zorg uitgevoerd, waarbij het karakter van het oorspronkelijke gebouw uit 1900 behouden blijft, terwijl het interieur een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een onafhankelijk appartement met eigen entree, woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Boven bevinden zich de eerste en tweede verdieping die samen een ruim duplex vormen met een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime hal, drie slaapkamers en een elegante badkamer met hoge plafonds. Daarnaast is er een kelder met privécellen en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten en gasverwarming maken het comfort compleet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D. Bovendien is deze woning momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging in Kayl biedt een rustige en aangename omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.319.500 euro inclusief btw, wat dit pand tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met karakter en modern comfort in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de bekende communicatiekanalen. Deze woning is een zeldzame opportuniteit die zowel architecturale waarde als functionaliteit op hoog niveau aanbiedt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een moderne woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. De woning is verder uitgerust met een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Dankzij het EPC-label A voldoet deze residentie aan hoge normen op het vlak van energiezuinigheid, wat resulteert in een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gelegen in de nieuwbouwresidentie "Kummerhéicht" aan de oostkant van Mondercange, geniet u hier van een rustige omgeving tussen uitgestrekte groene zones. Deze locatie aan de rand van het dorp combineert de nabijheid van de natuur met uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen wegennet en diverse busverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen, terwijl ook scholen, winkels en andere diensten in de directe omgeving aanwezig zijn. De prijs van deze eigendom is beschikbaar op aanvraag en er is btw van toepassing. De kwalitatieve bouw en de integratie in een duurzaam woonproject maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, vastgoedadviseur, via gsm 621 757 809 of per e-mail op ### . Dit biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning in een dynamische regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7670 Reuland

Deze uitzonderlijke halfopen eengezinswoning te koop in Reuland combineert duurzame bouwmaterialen met een doordacht ontwerp en een ruime leefoppervlakte van 351 m². De woning is gebouwd op een perceel van 4,24 are en beschikt over een traditionele gevelafwerking met ecologische Bisotherm-blokken, die garant staan voor een uitstekende isolatie en een hoog wooncomfort. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en vloerverwarming binnenin, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt verder over een kelder met technische ruimte, wijnkelder en wasplaats, een garage van ruim 44 m², en twee terrassen – één aan de tuinzijde van 17 m² en een tweede van 17,85 m² op de eerste verdieping – waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De tuin van 181 m² zorgt voor extra privé buitenruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging in het rustige Reuland, omgeven door groene velden en de uitgestrekte Blumenthal-bossen. Ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen of buitensporten. Tegelijkertijd bevinden zich op slechts enkele kilometers alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten nabij. Met een EPC-label A+ is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De aanwezigheid van drie badkamers en een apart toilet verhoogt het comfort voor gezinsleden en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.567.690 inclusief een verminderde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, moderne en energiezuinige woning op een schitterende locatie in Reuland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te verkennen in deze aantrekkelijke omgeving.

Huis te koop

4963 Clemency

Deze ruime halfopen woning te koop in Clemency biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met diverse leefruimtes en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en twee badkamers. Het huis omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 26 m², een aparte bureau-/studeerruimte van circa 12 m² en een grote kamer van circa 18 m² die als extra slaapkamer of salon kan dienen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 16,5 en 13 m², evenals een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van circa 17 m² en een zolderruimte van ongeveer 20,5 m². In de kelder is er een douchekamer met toilet, een werkplaats van circa 24,5 m² en praktische ruimtes zoals een wasplaats, stookruimte en kelderruimtes. Het perceel meet 7,89 are en omvat naast een tuin ook een garage en een bijgebouw van ongeveer 26 m² dat voorzien is van airconditioning. Dit extra volume biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of hobbyruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd met mazout. Er zijn één buitenparkeerplaats en twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Enige opfrissingswerken zijn wel aan te raden om het volledige potentieel van deze woning te benutten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de referentie G. De woning is gelegen in Clemency, postcode 4963, in de gemeente Käerjeng in de provincie Luxemburg. Deze rustige locatie biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte rondom het huis. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning met diverse leefruimtes, tuin, garage en bijgebouw? Neem dan gerust contact op via 691 162 564 of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Alle biedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7670 Reuland

Deze ruime gezinswoning te koop in Reuland combineert comfortabel wonen met een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking. De halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 411 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 286 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime privéruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een leefkeuken met aansluitend de woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een garage van ruim 44 m². De eerste verdieping is voorzien van een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een badkamer, bergruimte en een apart toilet. De zolderverdieping biedt twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Dankzij de aanwezige vloerverwarming en het EPC-label A+ geniet u er van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waarvan één op de eerste verdieping van circa 18 m² en één op het gelijkvloers van 17 m², die uitkijken over de tuin van 166 m². Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie graag geniet van buitenruimtes in alle privacy. De buitengevels zijn opgetrokken met duurzame Bisotherm-blokken die zorgen voor een uitstekende isolatie. Dit project werd goedgekeurd met vergunning en staat garant voor een hoogstaande bouwkwaliteit met oog voor ecologische aspecten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van precies 1.367.559 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De ligging in Reuland biedt rust en natuur, omringd door groene weiden en het uitgestrekte Blumenthalbos, wat ideaal is voor liefhebbers van wandelen, sport en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd bent u op slechts vijf kilometer afstand van Junglinster, waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten aanwezig zijn. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Frisange combineert een moderne architectuur met een ruimtelijke en praktische indeling, gespreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,63 are en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die uitkomt op een terras van circa 17 m² en een oostelijke tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het hoogste niveau huisvest de master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een praktische wasruimte. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken type Raffstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten dragen bij aan een energiezuinig wooncomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.309.402 euro inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële kader van Frisange, biedt deze nieuwbouw perfecte mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren met diverse personalisatieopties. Voor bijkomende informatie of het opvragen van plannen en lastenboeken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor meer details over deze fraaie nieuwbouwwoning.

Huis te koop

9809 Hosingen

Deze recente vrijstaande woning te koop in Hosingen combineert modern comfort met een prachtige natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gebouwd in 2022, biedt deze residentie een ruim en licht interieur dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot een royaal balkon met een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Verder telt de woning twee badkamers, waarvan één uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een apart toilet. De praktische indeling omvat ook een wasruimte, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overloopt in de grote leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De woning staat op een perceel van 5,92 are en beschikt over een gesloten garage die plaats biedt aan twee wagens. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water en een warmtepomp geniet u niet alleen van duurzaam wonen, maar ook van een gunstige energielabel A/B. Dit maakt de woning bijzonder energie-efficiënt en toekomstgericht. Het gebouw wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is in onderling overleg. De ligging in een rustige en gewaardeerde woonwijk draagt bij aan een aangename woonkwaliteit zonder in te boeten aan nabijheid van essentiële voorzieningen. Hosingen zelf staat bekend om zijn vredige leefomgeving en groene omgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. De gemeente beschikt over scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven makkelijk en comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid van nabijgelegen steden en regio’s zoals Diekirch, Clervaux en het noorden van Luxemburg uitstekend, wat extra flexibiliteit biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning te midden van natuur en rust in Hosingen.

Huis te koop

1511 Luxembourg

Deze ruime woning te koop in Luxemburg-Eich combineert charmante historische elementen met een recente renovatie uit 2015. De residentie, oorspronkelijk gebouwd in 1910, staat op een perceel van 3 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 298 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een royale leefruimte van ongeveer 43 m² die uitgeeft op een binnenkoer en twee terrassen, evenals een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een garage van circa 20 m² aanwezig die de praktische leefruimte aanvult. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 en 22 m² gelegen, evenals een badkamer met bad, dubbele lavabo, toilet en raam. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers van ongeveer 13 en 18 m², samen met een tweede badkamer van ongeveer 12 m². In de kelder zijn een wasruimte en een kelder/ketelruimte te vinden. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-raamprofielen en wordt verwarmd door een gasgestookte centrale verwarming uit 2010. De dakbedekking bestaat uit leisteen. Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij de functionele indeling, de aanwezigheid van een garage en het rustige karakter van de locatie. Gelegen in het hogere deel van Luxemburg-Eich geniet u hier van een uitstekende ligging nabij het Kirchberg-plateau, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, het bos Bambësch en belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, scholen (waaronder de Europese School van Kirchberg), ziekenhuizen (CHL Eich en ziekenhuis Kirchberg) en winkelcentra zoals Auchan en Cactus. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 1.295.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Frisange combineert elegantie, comfort en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze moderne woning vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en energiezuinige eigenschappen, waaronder een EPC-label A+ en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en duurzaam wooncomfort. Bij de woning hoort een garage en een tuin van 35 m², evenals een terras en balkons, zodat u ook buiten volop kunt genieten. De woning beschikt over een dubbele garage met twee parkeerplaatsen en daarnaast nog twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zelden voorkomt en bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u onder meer een ruime inkomhal van bijna 11 m², een afzonderlijk toilet en voldoende bergruimte. De leefruimte van 48,33 m² omvat een open keuken en eetgedeelte die samen zorgen voor een lichte en open leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en twee badkamers met douche. De tweede verdieping bestaat uit een master suite van maar liefst 61,63 m² met slaapkamer, dressing, privaat sanitair en een luxe badkamer met sauna. Twee balkons van respectievelijk 21,30 m² en 12,63 m² zorgen voor extra buitenruimte. Gelegen in de gemeente Frisange, geniet u hier van de rust van een aangename woonomgeving met het voordeel dat het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. Openbaar vervoer ligt direct voor de deur, wat voor een vlotte verbinding zorgt zonder eigen vervoer noodzakelijk te maken. De vraagprijs bedraagt 1.385.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met de heer Isovic via 691344296 of ### . Deze residentie is momenteel in aanbouw en vormt een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie in deze regio.

Huis te koop

4460 Belvaux

Deze te renoveren halfopen woning in Belvaux, gebouwd rond 1900, biedt een unieke kans voor wie een karaktervolle woning wenst om te vormen naar eigen smaak en noden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over verschillende niveaus, en een totale oppervlakte van circa 209 m², beschikt deze residentie over ruime volumes. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een zolder, wat voldoende flexibiliteit biedt om het wooncomfort volledig aan te passen. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en het EPC-label is H. De indeling van de woning is praktisch met op het gelijkvloers een inkomhal, een gesloten ingerichte keuken en een dubbele woonkamer, aangevuld met een kantoorruimte die tevens toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een atelier, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een bergzolder herbergt. De kelderverdieping biedt diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte met toilet, een garage, een wijnkelder en de technische ruimte met de verwarmingsketel. Buiten kan men genieten van een tuin met tuinhuisje, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning ligt in Belvaux, binnen de postcode 4460, en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging garandeert nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De vraagprijs bedraagt exact 520.000 euro zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle vastgoed met renovatiepotentieel? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie of om een vrijblijvende bezoekafspraak te maken.

Huis te koop

9633 Baschleiden

Deze karaktervolle herenwoning te koop bevindt zich in het rustige dorp Baschleiden en biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 290 m². De volledig gerenoveerde voormalige fermette behoudt haar authentieke charme en combineert ruime volumes met hoogwaardige, originele materialen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met dressing, en een extra salonruimte die ideaal kan dienen als bureau of ontspanningshoek. De leefruimte is bijzonder gezellig dankzij een cassette met houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast omvat het gelijkvloers een ruime, volledig uitgeruste keuken en een inkomhal met vestiaire. De praktische indeling wordt vervolledigd door een badkamer met bad, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. Buiten biedt deze woning twee garages – waarvan één dubbel – plus een extra parkeerplaats buiten, wat ruimschoots parkeermogelijkheden garandeert. De tuin rondom het huis zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te leveren op toegankelijkheid of privacy. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 580.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat het onmiddellijk beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de gemeente Baschleiden, profiteert deze woning van een groene en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen behouden blijft. Er is geen risico op overstromingen volgens de stadsplanning, wat bijdraagt aan de zekerheid van dit vastgoed. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een virtuele rondleiding aanvragen. Deze unieke kans biedt een combinatie van traditioneel wooncomfort en moderne levenskwaliteit in een charmante regio. Neem gerust contact op om dit bijzondere vastgoed te ontdekken.

Huis te koop

9633 Baschleiden

Deze charmante residentie te koop in Baschleiden biedt met zijn 148 m² woonoppervlakte een uitstekende combinatie van authenticiteit en potentieel. De voormalige fermette werd zorgvuldig gerenoveerd en behoudt haar karaktervolle uitstraling, wat resulteert in een woning die zowel comfortabel als uitnodigend is. Met vier lichte slaapkamers en een volledig bewoonbare zolderverdieping is er ruimte genoeg om uw woonwensen te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken en een aangename leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer. De indeling zorgt voor een functionele en gezellige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning die zich makkelijk aanpast aan persoonlijke noden. De zolderruimte is volledig ingericht voor verdere uitbreiding, waardoor u extra kamers of hobbyruimtes kunt creëren indien gewenst. Een kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De woning is gelegen in het rustige en groene Baschleiden, een locatie die rust en privacy garandeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnen de ruime binnenkoer van de residentie is een bijkomend voordeel, vooral in een dorpse omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Deze unieke opportuniteit wordt aangeboden aan 480.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7390 Blaschette

Deze recente gezinswoning te koop in Blaschette biedt een woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers en één volledig uitgeruste badkamer met douche. De ruime keuken en de leefruimte vormen het hart van de woning en geven uit op een zonnig terras dat aansluit op een privé tuin van 80 m². Voor het praktische aspect is er een aparte wasruimte aanwezig en is er een geïntegreerde garage beschikbaar. Dankzij vloerverwarming geniet u van een aangename en gelijkmatige warmte in de volledige leefruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is verder voorzien van hoogwaardige afwerking en beschikt over het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De woning ligt op het adres Im Herbstfeld 4 in Blaschette, een rustige locatie met vrije drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. De zuidgerichte ligging van het terras en de tuin garandeert optimale zonlichttoetreding tijdens zonnige dagen. Deze eigendom is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of een lift, maar compenseert dit met moderne technieken zoals vloerverwarming en hoogwaardig isolatiemateriaal. Het geheel wordt aangeboden aan een prijs van 967.500 €, inclusief btw volgens het gemengde tarief (3%/17%) conform de geldende Luxemburgse wetgeving. Blaschette maakt deel uit van de gemeente Lorentzweiler in het district Mersch en biedt een fijne woonomgeving met goede bereikbaarheid. Vanuit deze locatie bent u in ongeveer 15 minuten rijden in Kirchberg en in 20 minuten in het centrum van Luxemburg-Stad. De stad Mersch bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand, terwijl voorzieningen zoals basisscholen, winkels en openbaar vervoer met verbindingen naar de stad Luxemburg binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek aan deze instapklare woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve residentiële wijk in Blaschette.